vente de longère de luxe avec terrasse à Briis-sous-Forges, France

Sébastien Amieil, expert des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité cette charmante propriété datant de 1840, idéalement située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, au sein de la région Centre. À seulement 1h15 de Paris, cette maison à acheter NOGENT LE ROI se trouve dans un cadre préservé au cœur de la vallée de l'Eure. Cette demeure de caractère charme par son ambiance paisible et son style intemporel. Établie sur un parc clos, arboré et paysager de plus de 9 000 m², agrémenté d'un bois et d'un potager, la propriété offre 213 m² habitables tout en conservant le charme des maisons de caractère : tomettes anciennes, cheminée en pierre de Bourgogne, cave voûtée et généreux volumes pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouve une grande pièce palière sous plafond cathédrale, aménagée en salon TV et salle de jeux. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une grande remise avec un local technique, une cuisine d'été, un espace barbecue, une dépendance chauffée de 14 m² pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un garage de 30 m². Le jardin, agrémenté de multiples espaces de détente, ajoute au charme global de cette maison NOGENT LE ROI à vendre. Cette demeure familiale authentique est parfaite tant pour une résidence principale que comme maison de campagne élégante aux portes de l'Île-de-France. Profitez des nombreux atouts : jardin éclairé, fibre optique, et commodités à seulement 4 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale, des centres équestres et des golfs de Maintenon et d'Ivry-la-Bataille. La N12 est accessible en 15 minutes et la gare SNCF de Marchezais-Broué se trouve à 17 minutes (lien vers Paris-Montparnasse). Contactez Sébastien Amieil au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com pour organiser votre visite. Il est important de noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Angélique Provot vous propose : Propriété de caractère en vente à Chartres, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette Longère de luxe à vendre est située aux portes de Chartres et allie ancien et contemporain. Elle dispose de 2 duplex indépendants et offre environ 245 m² exploitables sur un terrain clos de 1 495 m². En entrant, vous découvrirez une cour avec une bâtisse ancienne restaurée, un duplex agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées. Un second duplex opérationnel vous attend, ainsi que des dépendances, une grange, des ateliers, un cabanon, des garages, un jardin, une terrasse et un terrain entièrement clos avec un beau potentiel d’aménagement extérieur.Le DPE indique une classe C et un GES A, avec zéro amiante, zéro plomb et aucune anomalie électrique. Les commerces sont accessibles à pied et l'accès rapide à l'A10 fait de cet emplacement un lieu agréable sans vis-à-vis direct.La maison principale de 148 m² habitables offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, et à l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bains complète et un WC indépendant. Le premier duplex indépendant de 35 m² est déjà aménagé avec entrée indépendante, pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et WC. Le second duplex de plus de 60 m², équipé d’une cheminée, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.À seulement 6 km de Chartres, la propriété comprend plusieurs garages fermés, une grange avec grenier aménageable, des ateliers, des appentis, un cabanon et de nombreux volumes exploitables. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un projet de gîte, un investissement locatif, un artisan ou une profession libérale.Je serais ravie de vous faire visiter cette Longère et d’échanger avec vous sur les différents projets qu’elle peut accueillir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité sur Escrennes, à proximité immédiate de l'échangeur de la A19, à 40 minutes d'Orléans et 35 minutes d'Étampes. Cette charmante maison de caractère de 1900, d'environ 250 m² au sol, a été rénovée en 2021 et est située sur une parcelle d'environ 1100 m². Cette longère est exposée à l'Est et allie harmonieusement le moderne et l'ancien à travers des matériaux de qualité, tels que la pierre, les poutres et le travertin, lui conférant beaucoup de charme. La propriété comprend au rez-de-chaussée une belle entrée de 16 m², menant d'un côté à l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et wc séparé. De l'autre côté, un vaste séjour de 50 m², équipé d'un insert dans la cheminée en pierre de taille et d'un poêle à pellets, offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, résolument moderne. À l'étage, une magnifique salle de jeux de 77 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités. On y trouve également deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, des wc séparés et un espace de rangement, ainsi qu'une quatrième chambre de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez de deux belles granges de 62 et 90 m², d'une cave voutée, d'un bûcher et d'un jardin. Beaucoup d'atouts se distinguent, tels que la coursive en travertin, la toiture de la grange refaite en 2025, un portail motorisé, ainsi que des poêles, radiateurs et volets pilotables à distance. Cette longère est idéale pour un achat à Pithiviers et mérite toute votre attention. Visite virtuelle sur demande.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d'exception de 872 m² – Famille & activité pro – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété, mille projets possibles. Vous rêvez de vivre à la campagne dans une grande maison de caractère tout en développant votre activité professionnelle ? Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée en 2024, développe environ 872 m² de bâti dont près de 361 m² habitables, au cœur de Mareau-aux-Bois (45300), sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda, four à pizza, terrain piscinable et fort potentiel d’aménagement. Maison principale – environ 361 m² habitables qui marie l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne. Rez-de-chaussée : vie de famille & convivialité. Hall d’entrée accueillant desservant les pièces de vie. Grand salon et séjour avec cheminée insert d’environ 52 m², lumineux, avec belles hauteurs et ouverture sur le jardin, idéal pour les grandes tablées. Cuisine familiale aménagée et équipée d’environ 24 m², avec accès direct à l’extérieur, à la véranda et à l’espace véranda avec le four à pizza. Véranda et cuisine d’été d’environ 65 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un espace SPA de 43 m² avec son local technique pour la gestion d’une piscine. Deux chambres de plain-pied d’environ 22 et 16 m², une salle de bains et un couloir qui sépare les deux chambres. Étage : espace nuit modulable. Mezzanine lumineuse de 32 m². Trois chambres supplémentaires (environ 13, 13 et 20 m²). Salle d’eau avec WC. Possibilités d’aménagement complémentaires avec des combles d’environ 53 m². La maison peut offrir jusqu’à 2 chambres, plus un vaste espace jeux/bureau et garder de beaux volumes dans les pièces de vie. Rénovation 2024 axée sur le confort et l’isolation. Espace bien-être, véranda, piscine & four à pizza. La véranda est idéale pour un usage détente ou activité de bien-être. Terrain déjà viabilisé pour une piscine. Four à pizza extérieur parfait pour les soirées conviviales. Entre la véranda, l’espace dédié à la future piscine et le four à pizza, la propriété est pensée pour recevoir. Plus de 512 m² de dépendances, un volume exceptionnel. Deux garages, un ancien atelier de menuiserie, et divers espaces pouvant être aménagés pour professionnels ou famille élargie. Terrain d’environ 3 225 m², entièrement clos, permettant de réduire les coûts liés à l’arrosage et offrant sécurité et cadre verdoyant. Localisation : Mareau-aux-Bois, environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuville-aux-Bois. Accès facilité vers Orléans et parisien en 1 h 40. Cette Longère de luxe à vendre à Mareau-aux-Bois offre un espace unique pour conjuguer vie privée et projet professionnel. Vous êtes artisan ? Vos ateliers sont chez vous. Vous souhaitez investir ? La grange se transforme en gîte. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour une visite.

iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe Longère à vendre entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares avec 15 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau, 5 WC, 3 cuisines équipées et 3 espaces de réception. Un hammam complète ce bien. La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié, avec un parc paysager accueilli de nombreuses prestations dédiées à la détente : piscine, 2 terrasses, cuisine d'été, étang privé, potager et verger, ainsi qu'une cave à vin. Cette propriété entièrement close ne présente aucun vis-à-vis et dispose d'un puits avec forage, d'une climatisation réversible, de chauffages au sol, de poêles à bois et de nombreux stationnements. Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette Longère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations.

Longère de caractère à vendre à Fay-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété du XVe siècle, de plus de 370 m² au sol, a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes et ses matériaux authentiques, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger de 39 m² et un séjour traversant de 51 m² avec pierres apparentes et cheminée. Une pièce de réception de 58 m², ainsi qu'une buanderie et un bureau, complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, offre un espace parental et quatre chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse et un terrain clos avec une vue dégagée sur la nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. Visite virtuelle et dossier disponibles après un entretien téléphonique.

Corine Stoubenfol, experte en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette charmante longère à vendre située à Choisy-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un hameau paisible, à seulement 50 minutes de Paris. Sur un terrain d'environ 2 500 m², elle dispose d'un jardin paysager et arboré offrant une belle vue dégagée à l'arrière, idéale pour la détente. La maison de 250 m² comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, et une salle à manger donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, et un grand atelier de 59 m². À l'étage, un élégant escalier en colimaçon dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux grands ateliers de 45 m² et 56 m². Les combles sont aménagés en une belle chambre de 35 m² avec un espace pouvant devenir un point d'eau. À l'extérieur, un chalet peut servir d'atelier ou de bureau, et vous trouverez deux remises pour le rangement et un garage de 60 m². Située à proximité des commodités de Coulommiers (10 km), cette longère briarde, bien entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire ceux en quête d'espace et de sérénité.