ventes immobilier de luxe à Briis-sous-Forges, France

Située dans un cadre verdoyant et en bordure du golf de Forges-les-Bains, cette villa contemporaine d'environ 230 m² habitables est un bien remarquable. L'harmonie de ses volumes et sa luminosité naturelle sont des atouts qui séduisent dès l'entrée. La spacieuse pièce de vie, d'environ 50 m², crée un espace chaleureux et raffiné, intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et un coin bibliothèque. Le jardin d'hiver chauffé offre une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied, une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 39 m². À l'étage, l'espace nuit est organisé autour d'un vaste palier, desservant deux lumineuses chambres, une salle de bains contemporaine et une seconde suite parentale. Une quatrième chambre, accessible via la suite ou par le garage, offre une grande flexibilité d'aménagement. La propriété est édifiée sur un terrain paysagé de 2 465 m², offrant un jardin soigné et une belle terrasse exposée plein sud. Cet ensemble est idéal pour les jours ensoleillés, loin des regards. La capacité de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Forges-les-Bains est un précieux investissement.

À Forges-les-Bains, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre offrant des caractéristiques exceptionnelles. Transformée en habitation en 1980, cette ancienne grange du 19e siècle, élevée sur deux niveaux, se trouve à proximité du centre et de l'église. La parcelle de plus de 1 100 m² est protégée par un mur en pierre, garantissant intimité et tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 215 m², avec un sous-sol s'étendant sous toute la superficie. Profitez d'une vue imprenable sur le parc d'un château du 18e siècle grâce à son environnement verdoyant. Pour un projet d'achat de maison à Forges-les-Bains, cette propriété mérite votre attention.

À vendre à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, ce superbe Corps de Ferme entièrement réhabilité et rénové offre une surface habitable de 180m² sur un terrain arboré de 1.310m². La Maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une salle de douche avec WC, d'un garage, ainsi que d'une belle pièce de vie de 52m² présentant une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures avec cuisine ouverte. Une chambre complète ce niveau. Au 1er étage, une grande mezzanine lumineuse dessert trois jolies chambres, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce accessible par l'une des chambres, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur offre un joli jardin plat et arboré, protégé des regards, un puits en pierre, une grande cabane de jardin et une ancienne cave pouvant être transformée en espace atypique. Proche de Limours (5min), Marcoussis (6min) et de la Gare RER B Bures (7km), cet ensemble séduira ceux en quête d'un achat de Maison à acheter à Janvry.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à ST MAURICE MONTCOURONNE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France ? Découvrez cette magnifique propriété équestre d'environ 9 hectares, située au cœur d'un espace naturel et aux portes de Paris. La maison principale de 196 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de réception avec cheminée de 70 m2, une cuisine séparée avec cellier, une suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. La propriété inclut également une maison de gardiens de 124 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes et suite. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les dépendances comprennent un vaste garage de 240 m2 (aménageable en écuries) et un hangar pour le stockage. Profitez de deux belles pâtures de 3 hectares environ, d'une carrière et d'un étang de 2,5 hectares. Ce bien unique se trouve à proximité d'un golf. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe ST MAURICE MONTCOURONNE à vendre ! VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact : Pierre CHAUVIN 06 13 53 96 58.

Découvrez cette propriété unique située à Saint-Maurice-Montcouronne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce domaine naturel de 9 hectares comprend un étang de 2 hectares et un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les installations équestres incluent un garage spacieux de 240 m², un box pour le stockage de foin et de matériel, ainsi que deux pâtures de 3 hectares et une carrière de sable. La maison d'habitation offre environ 196 m² et se compose d'une vaste pièce à vivre de 69 m² avec cheminée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bain, d'une cuisine de 22 m² et d'une terrasse avec vue imprenable sur le parc. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine pouvant servir de bureau. De plus, cette propriété comprend une maison de gardien d'environ 124 m² avec salon, cuisine, chambres et salle de bain. Ce domaine conviendra parfaitement pour un projet d'achat de maison à acheter à Saint-Maurice-Montcouronne, qu'il s'agisse d'une activité équestre, d'événementiel ou de télétravail. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison rénovée avec piscine à Limours, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, sur une parcelle clôturée de 882 m². Elle comprend deux suites parentales avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce bien-être avec sauna. Vous trouverez également un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une cuisine d’été, deux terrasses (une côté piscine et l'autre côté cuisine), un balcon accessible depuis l’une des suites, un garage avec porte motorisée, et deux portails distincts, tous deux motorisés. La propriété dispose aussi d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Côté techniques et confort, elle est équipée de climatisation réversible et pompe à chaleur, ainsi que d'un système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine entourée d'un jardin arboré. Cette maison clé en main est idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort. N'attendez plus pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours, parfaite pour un projet d'achat de maison de luxe à Limours. Collaboration bienvenue avec les confrères et consœurs de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 45 minutes au sud-ouest de Paris, cette propriété unique située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, propose une maison principale de 273 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'une maison d'amis de 140 m² sur deux niveaux. L'entrée de la maison principale dispose de deux salles à manger, d'un salon, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, deux salles de douche et une véranda. Le deuxième étage, sous combles aménagés, comprend un palier, trois chambres dont une avec coin cuisine et une avec coin lavabo, ainsi qu'un dressing. Une rénovation de la maison principale est à envisager pour en profiter pleinement. La maison d'amis, récemment rénovée, offre au rez-de-chaussée un appartement avec salle de douche et l'accès à la cave voûtée. Au premier étage, deux studios avec entrées indépendantes et salles de douche sont à votre disposition. Le vaste terrain arboré et clos de murs constitue un espace de détente agréable, agrémenté d'une terrasse, d'une fontaine et d'un préau. Cette propriété est idéale pour une maison familiale, mais peut également être transformée en lieu d'événements et en maison d'hôtes / gîtes. Pour l'achat ou la vente de maisons de luxe à Janvry, n'hésitez pas à contacter Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat E (maison principale). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 240 € à 8 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie E – Classe Climat C (maison d'amis). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 040 € à 4 180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À l'orée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, cette meulière des années 1970 s'inscrit harmonieusement dans un écrin de verdure de 1 800 m², sublimé par un sous-bois en lisière. Située à seulement 3 minutes de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à 5 minutes des commerces et des écoles des Molières, cette propriété unique séduit par son caractère authentique et ses volumes repensés avec goût lors d'une rénovation complète en 2020. Accessible par un escalier extérieur en façade, l'entrée s'ouvre sur un premier niveau lumineux de 90 m². On y découvre un espace de vie ouvert, fluide et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain et une cuisine américaine, prolongée par une terrasse suspendue côté parc. À l'étage, le palier avec dressing distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendants. Les combles, aménagés dans une atmosphère chaleureuse, offrent un espace polyvalent de 44 m² au sol, parfait pour une salle de jeux ou un coin lecture. Le sous-sol intégral, rare et pratique, abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une cave, ainsi qu'une pièce avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou un studio. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LES MOLIERES. Classe Énergie : D194 / Classe Climat : D32. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 920 euros et 4 020 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE 8 PIECES - LES MOLIERES, ESSONNE, ÎLE-DE-FRANCEBelle maison moderne avec cachet, située sur un sous-sol total, sans vis-à-vis, idéalement placée près de toutes commodités et de la gare RER B, sur une parcelle de 1105 m².Composition :- au RDC : une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, une chambre, un WC.- à l'étage : un palier dessert cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.Un grand garage et un jardin complètent ce bien.Points forts :- Localisation proche gare.Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement offrant un cadre de vie agréable.Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2400 € - montant maxi : 3300 €.Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'exception située à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² sur deux niveaux. Le terrain, entièrement clos de murs, dispose également d'un pigeonnier, d'une mare et d'un parc agrémenté d'essences bicentenaires telles que des séquoias et des cèdres bleus du Liban. Idéalement située en plein centre-ville, la propriété est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Elle offre aussi deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour des projets de maisons de ville ou de petits collectifs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, dotée de carreaux-ciment et d'un bel escalier en chêne, dessert un séjour, une salle à manger avec parquets en chêne et cheminées anciennes, un bureau, ainsi qu'un accès vers la cuisine. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un dressing donnant sur un balcon offrant une vue superbe sur le parc. Le dernier étage contient quatre autres chambres, un espace bureau et une salle de douche. La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. La propriété est également à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un gymnase et de stades, tous accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Chéron offre des liaisons vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, avec un passage toutes les 30 minutes. Une maison de luxe à acheter à Saint-Chéron, rare sur le marché et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée. Bien présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial EI.Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie de la maison principale : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 910 € à 6 700 €.Classe énergie de la maison de gardien : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 940 € à 4 010 €.

À moins d'une heure de Paris, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, se trouve une propriété rare, imprégnée de charme et nichée au cœur d'un écrin de verdure. Sur un parc paysager de 7970 m², riche en essences précieuses et centenaires, cette maison de luxe à vendre à Saint-Chéron propose un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une mare naturelle propice à la méditation. La maison principale, construite au XIXe siècle, offre 230 m² habitables sur quatre niveaux, alliant authenticité et volumes généreux. Le rez-de-jardin inclut une vaste cuisine dînatoire, une cave à vins, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon avec cheminée d'époque, d'une grande salle à manger également dotée d'une cheminée, et d'un bureau. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres, une salle de bains, et un accès à un balcon avec vue sur le parc. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires et un espace bureau. Une maison de gardien indépendante entièrement rénovée de 90 m² complète cette propriété. Deux parcelles constructibles renforcent le potentiel de cette demeure. Située à proximité de la gare RER C, des écoles, commerces et services de santé, cette propriété est un bien d'exception, séduisant tant les amateurs de jolies pierres que les familles en quête de tranquillité, tout en étant à quelques kilomètres de l'effervescence parisienne.

À 30 minutes de Paris, cette propriété historique en pierres meulières offre 212 m² sur deux niveaux, réhabilités avec soin en 2011. La dépendance propose 40 m² sur deux niveaux. Située dans un écrin de verdure à deux minutes du centre de Marcoussis, entièrement clos, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée de la maison principale distribue un séjour cathédral avec une grande cheminée, inspirée par le style de l'architecte réputé Jean Poyeton, et une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une cave à petits gravillons, une mezzanine bibliothèque et une chambre aménagée en bureau. Deux chambres avec accès indépendant sur la terrasse et le jardin paysagé orienté plein sud, ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce niveau. Les pierres meulières, poutres apparentes, tomettes et parquet en chêne ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un majestueux escalier en béton invite à découvrir l'étage, où se trouve la suite parentale dotée de son dressing, d'une salle de douche et d'une chambre en mezzanine. La cour pavée à l'avant de la maison, accessible par un portail motorisé, offre deux carports et peut accueillir de quatre à sept voitures, avec des prises pour véhicule électrique. Le potentiel locatif est intéressant pour un investissement, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 personnes. Une gestion locative en conciergerie est également disponible à proximité. Les commerces, écoles et centre-ville se trouvent à 2,1 km. La gare TGV et RER B et C de Massy Palaiseau est à 14 minutes en voiture (12 km), et l'aéroport d'Orly est à 25 minutes. La ligne de métro 18 est prévue. Plusieurs golfs se situent à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 170 € à 3 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 kms de Paris, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette propriété d'exception située à Marcoussis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison, idéale pour un projet professionnel ambitieux ou une reconversion réussie, offre une rentabilité immédiate. Les installations équestres complètes et fonctionnelles comprennent : - 40 boxes spacieux - 1 manège couvert (50 x 20 m) - 2 grandes carrières - 2 ronds de longe - Plusieurs paddocks - 1 marcheur automatique Cette structure modulable et bien pensée convient aussi bien à une activité de pension propriétaire, de centre équestre ou encore de location de boxes. La configuration permet également de créer facilement plusieurs zones d'activité distinctes. Coté habitation, un appartement d'environ 145 m² récemment rénové propose un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille ou du personnel sur place. En prime, un restaurant sur site avec une clientèle fidèle constitue une source de revenus complémentaires non négligeable et participe à l'attractivité de l'ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Marcoussis représente une opportunité d'investissement rare avec la possibilité d'acquérir en option une partie locative comprenant plusieurs logements T1, actuellement tous loués, assurant une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations, contactez Magali BADIER au 06.17.10.15.55. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 45 km au sud-ouest de Paris, au sein de Boullay-les-Troux dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre offre 232 m² habitables dans un cadre verdoyant sans nuisance. C'est un espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Rénovée avec soin, cette maison Boullay-les-Troux marie avec élégance le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. L'entrée cathédrale lumineuse et bien agencée mène à un vaste séjour traversant, mettant en valeur des poutres apparentes, une cheminée-insert, ainsi qu'un sol en pierre naturelle. On retrouve également une chambre avec salle de douche, une bibliothèque avec bureau, et une grande cuisine aménagée et équipée, accédant à une terrasse et à un jardin orienté plein sud. Ce niveau est complété par une seconde entrée, un local chaudière, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, de deux salles de bains avec douche, et d'un couloir avec de nombreux rangements. Le parquet et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. La maison permet de stationner deux voitures dans le carport et plusieurs autres dans l'allée extérieure. Elle est équipée d'un portail motorisé, d'une alarme, d'un interphone et d'un éclairage extérieur. Le jardin, riche en diverses essences et agrémenté de trois magnifiques séquoias, est piscinable. Un grand abri à l'arrière du terrain offre un espace de rangement pour plusieurs vélos, un tracteur et d'autres équipements de jardinage. Tous les services essentiels tels que crèche, école maternelle et primaire, ainsi qu'une bibliothèque, se trouvent à 7 minutes à pied. Le collège et le lycée à Limours sont accessibles en 12 minutes en voiture ou en 30 minutes avec la Carte Scolaire. La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse se situe à 6 minutes de route ou à 14 minutes en bus, avec une liaison vers Paris Châtelet-Les Halles toutes les 15 minutes pour un temps de trajet d'environ 1h20. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93 - Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 870 € à 3 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉEgly, commune de l'Essonne, se situe à 32 km au Sud-Ouest de Paris. Son cadre naturel, sa tranquillité, ses espaces verts, ses commerces, ainsi que son accès rapide à la capitale (RER C) et la N20 en font un lieu prisé, proche d'Arpajon.Dans un environnement calme, cette ancienne ferme du XIXe siècle (1870) avec sa grange a été transformée en une spacieuse maison familiale. D'une superficie de 240 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 1 800 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un terrain de pétanque et une piscine.Cette maison allie le charme des maisons en pierre d'autrefois et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité.À l'entrée, la pièce de vie (ancienne grange) de plus de 50 m², avec sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées orientées au Sud et à l'Est, donne immédiatement le ton. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre une vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante et aménagée prolonge cet espace.Au-dessus, une vaste mezzanine de plus de 40 m², accessible par un escalier en colimaçon, constitue un lieu idéal pour créer une salle de jeux, un espace home cinéma ou un bureau. L'association des poutres apparentes en chêne massif et de la structure en acier est très réussie.Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin climatisée et de sanitaires.Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires.Le dernier niveau sous les combles révèle une suite parentale d'une surface au sol de plus de 35 m², orientée Nord-Sud, avec une salle de douche, un dressing indépendant et des sanitaires.Le jardin est entièrement clôturé et une grande cour devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance (environ 40 m²) constitue perfectible un espace pour bricoler ou élaborer un atelier de musique ou de peinture.Cette maison historique a été minutieusement rénovée et offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en étant économique en énergie.Commodités accessibles à pied : commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire dans la commune, collèges et lycées dans les communes avoisinantes, desservis par les bus. La gare RER d'Egly se trouve à 5 min à pied (Station Bibliothèque François Mitterrand en 42 minutes).Classe énergie B 91 / Classe climat B 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 500 et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter EGLY.

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Magnifique Maison sur un Terrain de 3000m², située à Boullay-les-Troux dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à la frontière du 78 et en plein coeur de la vallée de Chevreuse. Cette superbe maison familiale de 250m², répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie chaleureux et confortables pour toute la famille. Idéalement située dans une petite commune près de St Rémy les Chevreuse, cette propriété garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre (actuellement transformée en bibliothèque). Une extension réalisée en 2020 abrite une magnifique cuisine de plus de 40m² avec un espace dinatoire. À l'étage, le hall d'entrée vous mènera à trois chambres spacieuses et deux grandes salles de bains entièrement rénovées dans un style victorien. La maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, et sa luminosité est un atout majeur grâce à son exposition plein sud. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Entièrement rénovée, la propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. À l'extérieur, le terrain de près de 3000m², pouvant accueillir une piscine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et présente un jardin paysager magnifiquement entretenu, idéal pour la détente en plein air. Cette maison est également dotée de systèmes de sécurité tels qu'un système d'alarme pour assurer la tranquillité de votre foyer. L'accès direct à Paris se fait via le RER B de St Remy les Chevreuse, rapidement accessible en voiture ou en bus. Le village dispose d'une crèche, d'une école primaire, d'une bibliothèque et divers terrains de sport. Le plateau de Saclay est tout proche. Le calme de la maison, ses finitions et son modernisme font de cette propriété une occasion à ne pas manquer pour tout achat de Maison de luxe à Boullay-les-Troux. Contactez-moi pour organiser une visite !

Florence Couanon, joignable au 06 82 56 82 07, vous propose cette belle propriété en vente à Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce bien rare comprend trois habitations indépendantes, parfaites pour une famille, des amis ou un projet locatif. La maison principale de 200 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une mezzanine et de deux chambres supplémentaires à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. Un duplex indépendant est également disponible, comprenant une cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre, idéal pour accueillir ou louer. En outre, une maison attenante d'environ 110 m² offre un séjour avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains et une cave voûtée, nécessitant des travaux pour la personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un chalet de jardin, d'un coin potager, d'un garage indépendant et d'un environnement verdoyant pour savourer le calme de la campagne. Ce véritable havre de paix se trouve à proximité de Paris, proche des terrains de golf, haras et forêts, tout en offrant charme et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence Couanon, agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe d'EVRY) au 06 82 56 82 07 (réf. 596310).