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Situé dans la banlieue ouest de l’agglomération parisienne, le département des Yvelines offre un cadre de vie agréable, très prisé des Parisiens soucieux de trouver un bon compromis entre vie de famille et carrière professionnelle.
En exclusivité, Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à Montfort-l'Amaury, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au cœur du centre historique, dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine construite en 2004 offre un cadre de vie paisible tout en étant centrale. Située en impasse, à l'abri des regards, elle développe 193 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 800 m².Idéale pour une vie de famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau, garantissant confort et intimité pour chacun. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Proche des commerces, écoles et restaurants du village, cette maison est à découvrir sans tarder. Contact : Anastasia FARCY af@parisouest-sothebysrealty.com ou 06.82.73.36.53
…ÂPar Paris Ouest Sotheby's International Realty - Hauts-de-seine - Yvelines
À la recherche d'une maison à acheter Le Vésinet ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte conçue par Robert Jourdain en 1969, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette demeure représente un parfait exemple de l'architecture moderniste, se distinguant par ses lignes épurées et son toit en V qui harmonise les volumes. Installée paisiblement sur les pelouses du Vésinet, cette maison de 320 m² s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Avec une cheminée en cuivre et une belle hauteur sous plafond, cet espace de réception est prolongé par une grande terrasse orientée au sud, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante complète ce cadre convivial. L'espace nuit, de plain-pied, comprend un bureau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une spacieuse salle de douche. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² ouvrant sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de cinéma. Deux caves et une buanderie viennent ajouter aux nombreux atouts de cette maison Le Vésinet à vendre, alliant esthétique et fonctionnalité. Le jardin en terrasses s'intègre harmonieusement avec l'architecture horizontale des années 60, offrant un aménagement paysager apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations.
…ÂPar Junot Yvelines
Située dans le quartier pittoresque de Saint-Wandrille, cette maison vous offre une vue imprenable sur Paris, dans un environnement calme et privilégié, parfaite pour les amateurs de charme et de potentiel. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse de cette demeure vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sur un balcon avec accès à un jardin intime. La cheminée majestueuse apporte une touche d'élégance à cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une superbe suite parentale. Le dernier étage propose un grand espace à aménager selon vos envies : en deux chambres supplémentaires ou en une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie de 45 m2, actuellement en atelier, ouvre directement sur un jardin de 90 m2, un véritable refuge de tranquillité. Un box complète ce bien unique, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Ce bien est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
…ÂPar Agence Cabinet Bonnenfant
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement de 5 pièces à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Ce bien rare, par sa situation, son agencement et ses prestations, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est l'occasion d'un achat d'appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye.
…ÂPar Agence Cabinet Bonnenfant
Charmante maison ancienne idéalement située à proximité du centre de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une surface utile d'environ 206 m² (140,21 m² habitables) sur sous-sol partiel, incluant un atelier et une buanderie. Vous serez séduit par le beau salon de 38 m² avec parquet, cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse suspendue et à la cuisine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants en demi-palier. Le rez-de-jardin est aménagé avec 2 chambres et une salle de douche avec wc. Un espace pour garer une voiture est également disponible. Le jardin de 1138 m², entièrement clos de murs en pierres et arboré, ajoute un charme indéniable à cette maison. Des travaux sont à prévoir. Pour les intéressés par un achat ou une vente de maison de luxe à Montfort-l'Amaury, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Agence Duchesse Anne
Maison d'environ 180 m2 à Montfort-l'Amaury, Yvelines, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Construite il y a environ 65 ans, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de jeux, une chambre et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est aménagé en atelier, comprend une chaufferie et des emplacements pour les véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Montfort-l'Amaury est une belle opportunité dans la région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Agence Duchesse Anne
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Cette maison d'architecte des années 70, d'une superficie de 190 m² (233 m² au sol) soigneusement rénovée, se situe à flanc de colline dans le quartier le plus recherché de Bougival, dans un cadre discret et préservé des regards, au sein d'un beau jardin de 1.900 m². L'entrée ouvre sur un premier demi-niveau, où se trouve une chambre avec point d'eau et un accès à la terrasse. Une seconde chambre/espace TV, dotée d'un balcon, offre une vue agréable sur la maison et son superbe jardin. À l'étage inférieur, la pièce de vie lumineuse s'étend sur 60 m², arborant une architecture unique avec des courbes captivantes autour d'une ossature en béton. La cheminée ornée embellit le salon/salle à manger, offrant une vue sur l'extérieur à travers de larges fenêtres. La cuisine indépendante, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à l'intérieur et permet d'accéder au sous-sol de 46 m², contenant une buanderie, deux pièces de rangement et une cave à vin. Le premier demi-étage présente un palier distribuant un bureau ou dressing et une salle de bains. Le dernier niveau abrite deux belles chambres de 16 et 19 m², partageant une salle de bains. La dépendance de 35 m² comprend un salon avec des briques anciennes, un sauna, et un jacuzzi, pouvant être transformée en chambre si nécessaire. Le bien dispose également de trois places de parking, d'un sous-sol supplémentaire de 35 m² sous le salon et d'un local vélo/poubelles. Cette maison d'architecte, avec ses courbes particulières et sa conception unique, se trouve dans un secteur très prisé de Bougival, promettant un cadre paisible pour une vie de famille agréable. À proximité, la gare de Bougival est accessible à pied en 20 minutes, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare par la ligne L. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont également proches de cette maison à acheter à Bougival. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.850 et 3.910 euros.
…ÂPar Espaces Atypiques Yvelines
Dans le quartier prisé de Saint-Louis, cet appartement de luxe à vendre à Versailles, Yvelines, s'étend sur 67,25 m² Carrez au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement traversant comprend une entrée, une cuisine, et un spacieux double séjour de 36 m² ouvert sur deux terrasses de 18 m² chacune, offrant des vues imprenables sur le clocher de la Cathédrale, le Château et l'Évêché. Un dégagement avec dressing mène à une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, également ouverte sur la terrasse. L'appartement est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme. Il est modulable, permettant de créer une seconde chambre selon le plan d'origine. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Versailles.
…ÂPar Daniel Feau Versailles
À vendre, un appartement chargé d'histoire, situé en plein cœur de SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À seulement 1 minute à pied du RER A et entouré de commerces, cet appartement traversant et plein de caractère vous séduira dès votre arrivée. Avec un agencement optimisé, il représente le cadre de vie familial idéal en milieu urbain. Détails de l'appartement : - Surface utile : 110 m², lumineux et bien agencé. - Entrée avec rangements intégrés. - Buanderie avec WC pour plus de commodité. - Quatre chambres, dont deux au calme sur cour (une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs). - Séjour accueillant avec lumière naturelle. - Espace TV/salle de détente séparé. - Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux. De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal et d'un grenier pouvant servir de dressing. Un box indépendant de 26 m² est également disponible à l'achat, en supplément du prix de l'appartement. Ce bien est rare en raison de sa localisation idéale, à proximité des transports et de tous les commerces, ainsi que de sa configuration familiale, facile à vivre et évolutive. Copropriété de 77 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2401 euros.
…ÂPar Michel Montoro Immobilier
Situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et recherchée de l'Avenue de Paris, nous vous proposons cet appartement spacieux de 131 m² à rénover selon vos goûts. Il se compose de : - Une belle entrée avec vestibule et toilettes de réception - Un double séjour traversant de 31 m², lumineux - Deux chambres confortables - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparés, pouvant servir de bureau, pour une profession libérale, ou pour un locatif ponctuel, accessible via son entrée de service. - Une salle de bain indépendante - Un troisième WC indépendant - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine adaptée pour un garde-manger ou une buanderie Les avantages : - Nombreux rangements intégrés dans l'ensemble de l'appartement - Une place de parking en sous-sol - Une grande cave de 13 m² - Une résidence verdoyante Calme, volumes généreux et une adresse d'exception à Versailles, ce bien rare, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe, saura ravir les amateurs de beaux espaces à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 038 €. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 613 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARIGNY IMMOBILIER : Stanislas de Scorraille, Agent commercial (Entreprise individuelle).
…ÂPar Marigny Immobilier
À vendre, cet appartement situé dans une copropriété de standing avec gardien, au premier étage du très recherché Quartier Forêt à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France. Cette exclusivité de l'agence Daniel Féau vous offre un séjour élégant avec parquet, qui s'ouvre sur un balcon. La cuisine est équipée et inclut une buanderie attenante. Un dégagement mène à une penderie, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de douche, ainsi qu'à une chambre avec accès au balcon. En annexe, un parking et une cave spacieuse sont accessibles par ascenseur. L'emplacement est idéal, offrant calme et proximité avec la Forêt, à seulement 10 minutes du marché et 15 minutes du RER. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye, ne manquez pas cette opportunité.
…ÂPar Daniel Feau Saint-germain-en-laye
Barnes Versailles vous propose en vente cette maison d'architecte entièrement rénovée, située à Les Loges-en-Josas, au cœur du secteur résidentiel prisé de Midori, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Avec une surface habitable d'environ 255 m², cette maison Les Loges-en-Josas à vendre est implantée sur un terrain clos et paysager de 2 550 m², sans vis-à -vis.Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 4 km de Versailles, cette propriété au style moderniste offre un cadre calme et élégant, à proximité des golfs, des centres équestres et des écoles renommées. La rénovation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, a su préserver l'esprit architectural d'origine tout en apportant un confort contemporain.La maison se compose de demi-niveaux autour d'un volume central. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une suite avec chambre et salle de douche attenante donnant sur une terrasse, ainsi que des toilettes invités. En contrebas, le rez-de-jardin s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée à insert STUV, prolongé par une terrasse en demi-cercle et le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier hélicoïdal signé Roger Tallon, sert de salon-bibliothèque. Ce niveau comprend également une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante bien équipée, une buanderie-cellier et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux avec terrasse-solarium, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et un dressing indépendant.Au rez-de-chaussée bas, un garage double avec porte motorisée, un atelier et une chaufferie complètent les annexes. Un vide sanitaire permet le stockage et une cave à vin a été aménagée. Le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée, carrelée en pierre de style balinais, avec pompe à chaleur dédiée. Une aire de stationnement extérieur est également prévue pour plusieurs voitures, le tout dans un ensemble paysager harmonieux.La maison est en parfait état, avec toiture en ardoise, huisseries en aluminium, volets roulants motorisés et une isolation intérieure récente. Le DPE est de classe A.À moins de 1,5 km, les villages environnants offrent toutes les commodités nécessaires, ainsi que des écoles. Un club de golf, un club de tennis, et plusieurs clubs d'équitation sont facilement accessibles. La gare se trouve à 15 minutes à pied, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). Les écoles réputées, comme le Lycée Franco-Allemand à Buc et d'excellents établissements à Versailles, sont à proximité. L'accès à l'autoroute est facile, et le centre de Paris est à seulement 20 km, tandis que le quartier d'affaires de La Défense est à 18 km.Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32. Prix : 1,815,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.03% TTC). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1310 €, selon les prix de l'énergie de 2021.
…ÂPar Barnes Versailles
Découvrez cette maison à vendre située à CARRIERES SUR SEINE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. D'une superficie de 158 m² et répartie sur quatre niveaux, cette belle demeure se trouve au coeur du centre historique de la ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale avec un séjour, une cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante, accompagnée de poutres et de murs en pierre. La cuisine donne accès à une terrasse menant au jardin. Un escalier, illuminé par un puits de lumière, dessert deux étages : le premier est dédié aux enfants, avec trois chambres, un dressing, un WC et une salle d'eau. Le second étage abrite une suite parentale, disposant d'une salle de bains et d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur les bords de Seine et Paris. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, home cinéma ou salle de sport, répondant ainsi à vos divers besoins, ainsi qu'une cave voutée. Vous apprécierez également le jardin et le potager, véritables havres de paix permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La possibilité de stationner une voiture à proximité constitue un atout indéniable. Pour les transports, la gare Houilles - Carrières-sur-Seine (Ligne L, J et RER A) est accessible en 10 minutes en bus, facilitant l'accès à La Défense et Saint-Lazare en 10 minutes. Les écoles maternelles sont également à proximité. Classe Énergie : E Classe Climat : E. Dépenses énergétiques (2021) : entre 2 496 euros et 3 376 euros.Pour toute information, contactez Oliver au 0634444609. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
…ÂPar Espaces Atypiques Yvelines
À la recherche d'un achat appartement Saint-Germain-en-Laye ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, cet appartement de 123 m² se trouve au sein de la Cité Médicis à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur le parc du château, ce bien rare comprend une entrée, un spacieux salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une double exposition. La cuisine est indépendante. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. En prime, une cave et une place de parking, un atout précieux dans ce quartier. Situé à proximité immédiate du RER A, des commerces de qualité et des écoles prisées, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre est une occasion à ne pas rater.
…ÂPar Daniel Feau Saint-germain-en-laye
Frédérique Meinnier, consultante Barnes à Versailles, vous propose à la vente un appartement d’exception d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement supplémentaire de 60 m² en niveau bas. Ce bien rare est situé à Versailles Rive Droite, dans une maison datant de 1900, avec un jardin privatif. Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare Rive Droite et proche des commerces, de la place du marché et des écoles, cet appartement à acheter à Versailles se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond de 3m40, de cheminées anciennes, d'un parquet point de Hongrie, ainsi que de belles boiseries et moulures. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un magnifique salon avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre (possibilité d'une deuxième chambre), une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et une salle de bains/douche avec toilettes. La cuisine dînatoire, accessible par un escalier privatif, mène au niveau bas. Au niveau bas aménagé : vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de douche, des rangements et des toilettes. À l’extérieur, un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. Cette vente d'appartement à Versailles est soumise au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1400€ pour 3 lots d’habitation. La taxe foncière s'élève à 3114€/an. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 317 308 €. Le DPE indique une classe E/E avec une estimation des coûts annuels de fonctionnement comprise entre 4210€ et 5760€ par an. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Frédérique Meinnier au +33(0)7 82 80 15 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108.
…ÂPar Barnes Versailles
Découvrez cette maison spacieuse à vendre à NOISY LE ROI, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans un cadre verdoyant, elle est impeccablement arrangée et offre un accès de plain-pied à un magnifique jardin paysagé doté d'une terrasse ensoleillée avec jacuzzi intégré. Vous serez accueillis par une vaste entrée cathédrale, un vestiaire et un cabinet de toilette. La grande cuisine dinatoire donne également accès au jardin, tandis que le double séjour traversant de 47m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse. Cette maison à acheter à NOISY LE ROI comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bains, sans oublier des combles aménagés. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Très calme et particulièrement lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à une famille. Les écoles se trouvent à proximité immédiate et la forêt à deux pas ravira les amoureux de la nature. Possibilité d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Honoraires : 38 000 € TTC (3,96 %) inclus à la charge de l'acquéreur (960 000 € hors honoraires).
…ÂPar Quartz Le Chesnay
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Chesnay, située dans les Yvelines, en Île-de-France, au cœur d'un cadre verdoyant. Avec une superficie habitable de 395,90 m² et un jardin arboré et fleuri de 2250 m², cette propriété bénéficie de quatre orientations. Proche des commodités et du lycée Blanche de Castille, cette maison familiale vous séduira par ses volumes spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la nature. Vous y trouverez une vaste entrée, une cuisine dinatoire, un boudoir, un double séjour avec cheminée, une grande salle à manger, ainsi que 13 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée et 4 salles d'eau. Parfaite pour accueillir une grande famille et des amis dans une ambiance conviviale, elle dispose également de la possibilité de garer plusieurs voitures. Honoraires : 67 550 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (1 930 000 € hors honoraires).
…ÂPar Quartz Le Chesnay
À quelques minutes de Montfort L'Amaury, dans un village prisé, Maison à vendre d'environ 180 m2 nécessitant des travaux, sur un terrain joliment arboré et clos d'environ 1 100 m2. L'entrée mène à une salle à manger, une cuisine offrant une vue sur le jardin, un cellier, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à trois chambres avec un accès à une mezzanine surplombant le salon, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mesnuls, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…ÂPar Agence Duchesse Anne
À la recherche d'un achat propriété Mantes-la-Jolie ? Cette maison exceptionnelle de près de 190 m², située dans le département des Yvelines en Île-de-France, s'étend sur trois niveaux et allie volumes généreux, charme de l’ancien et authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux d'époque, tels que les tomettes, les poutres apparentes et une imposante cheminée dans un salon lumineux. Cette propriété à vendre comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée au style raffiné, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse en pierre et le jardin paysager vous invitent à la détente ou aux réceptions, avec la collégiale en toile de fond. Un bien rare au cœur des emplacements les plus recherchés de Mantes-la-Jolie.
…ÂPar Exp Global France
Découvrez cette maison d'exception de 200 m², située sur la colline prisée de Bougival, dans le département des Yvelines, Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de la gare reliant la ligne L, cette maison représente un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bougival. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'une grande cheminée centrale et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, attenante à la salle à manger, donne sur une agréable terrasse extérieure. Vous trouverez également une bibliothèque qui mène à la première chambre avec rangements et à une charmante salle de bains. La mezzanine surplombe cet espace de réception spacieux et conduit à une salle d'eau et une seconde chambre avec terrasse. Un escalier hélicoïdal dessert une chambre supplémentaire, un dressing et un bureau. Au rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, un appartement de 63 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, un double séjour et deux chambres partageant une salle de bains. Un bureau indépendant de 15 m² avec sanitaire, un local à vélo et deux places de stationnement complètent les atouts de ce bien. Cette maison atypique, baignée de lumière et bénéficiant de grands volumes, est entourée d'un jardin bucolique sans vis-à -vis. Elle nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat dans ce secteur particulièrement recherché. La gare de Bougival est à 15 minutes à pied, avec la ligne L permettant d'accéder à la Défense en 13 minutes. Vous profiterez également de la proximité de l'École EIB de la Jonchère, qui offre des sections de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire à 13 minutes à pied, et du collège Jean Moulin à Croissy-sur-Seine accessible par le bus en 15 minutes. L'A86 est à 3 km et les autoroutes A13 et A14 à 7 km. Consommation énergétique : Classe F / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs de 2021 à 2023, entre 6.780 et 9.220 euros.Contact : Sophie au 07 61 00 52 78, RSAC Versailles 832 411 144.
…ÂPar Espaces Atypiques Yvelines
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Grâce à son positionnement à l’ouest de Paris, le département des Yvelines permet de cumuler les avantages de sa proximité géographique avec la capitale, sans pour autant en subir trop les inconvénients. Pour ce qui est des avantages, ils sont évidents et tiennent à la possibilité de s’y rendre très facilement par les transports en commun ou par ses propres moyens, grâce à un réseau routier et autoroutier particulièrement bien développé. Nombreux sont d’ailleurs les Parisiens qui ont choisi d’effectuer des allers-retours réguliers entre les Yvelines et la capitale afin de pouvoir y mener leur carrière à leur guise tout en profitant d’un cadre de vie plus confortable qu’à Paris.
Avec une population d’un peu moins d’un million cinq cent mille habitants répartis sur 2 284 km², le département des Yvelines offre un cadre de vie plus agréable que Paris, dont il occupe une grande partie de la banlieue ouest. La promiscuité y est nettement moindre, et l’espace y est réellement présent. Il faut dire que même s’il est fortement urbanisé, le département a su conserver des espaces de nature préservés, notamment dans sa partie ouest. En outre, le prix de l’immobilier y est généralement plus abordable que dans la capitale, ce qui permet, pour un budget équivalent, de s’offrir un confort auquel il est difficile d’accéder à Paris.
Le département des Yvelines est depuis toujours très prisé des ménages aisés désireux d’échapper à la cohue parisienne. Il faut dire qu’avec des villes comme Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, il se caractérise par un charme qui ne se dément pas. Il sera généralement possible d’y trouver des biens particulièrement diversifiés dans le secteur haut de gamme, qu’il s’agisse de maisons ou de propriétés. Les biens immobiliers de prestige ne font pas défaut dans le département, et chaque acheteur est sûr d’y trouver son bonheur, en fonction de ses envies, à condition bien évidemment d’y mettre le prix.
Bien sûr, les biens d’exception situés dans des havres de paix comme peuvent l’être Marnes-la-Coquette ou encore Le Vésinet s’y échangent à prix d’or. Mais bien évidemment, les prestations sont généralement au rendez-vous : les volumes sont presque toujours généreux et les espaces verts ne font que rarement défaut. Il ne fait aucun doute que le département des Yvelines est une terre de prédilection pour l’immobilier de prestige. Sans surprise, l’acquisition d’une maison ou d’une propriété dans les Yvelines constitue toujours un acte de bon sens, pour les ménages qui ont la possibilité d’y investir.