ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 18)

À proximité du lac de Croissy, sur un terrain arboré de 1800 m² orné de nombreux arbres fruitiers soigneusement sélectionnés, cette maison LE VESINET à vendre, construite en 1870, est dotée d'extensions récentes réalisées avec un souci d'harmonie respectant l'architecture d'origine et incluant des matériaux de qualité. L'élégance classique, les beaux volumes et le confort moderne caractérisent la décoration intérieure : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée en fonte dans le séjour. L'espace de vie, traversant et lumineux, s'ouvre sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, habilement située entre le salon et la salle à manger. L'ensemble, convivial et chaleureux, communique harmonieusement avec la terrasse et la piscine chauffée, à l'abri des regards. Un bureau ainsi qu'une suite, donnant sur le jardin et la piscine, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de douche, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La suite bénéficie d'une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'une salle de jeu et de nombreux rangements. À l'extérieur, une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée en studio selon les besoins de chacun. L'ensemble comprend également un atelier, un double garage fermé avec borne de recharge électrique et trois places de stationnement. Localisation : RER A à 10 minutes à pied, British School of Paris à 7 minutes en voiture, un bus scolaire dessert le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. La maison se trouve à équidistance des centres-villes du Vésinet et de Croissy, idéal pour un projet d'achat maison LE VESINET.

Michel Montoro Immobilier vous propose, au coeur du quartier Forêt à Saint-Germain-en-Laye, cette charmante maison familiale de 1933, pleine de cachet et entourée de verdure. À seulement 15 minutes à pied du RER, elle bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché. Édifiée sur un terrain de 497 m², elle offre 190 m² habitables (265,5 m² au sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour avec cheminée, une grande pièce de réception, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Au 1er étage : Un palier dessert 5 chambres, dont une avec point d'eau, une salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier spacieux, idéal pour créer une family room, un espace de jeux ou un grand bureau selon vos besoins. Au sous-sol : Trois caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Un garage fermé attenant à la maison. Cette maison lumineuse et au charme authentique est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de verdure, tout en étant à proximité immédiate du centre et des écoles. Maison de luxe à acheter SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, Île-de-France.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre, situé dans un quartier recherché à seulement 8 minutes à pied du RER. À proximité des écoles et de la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, donnant sur un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie calme. Ce bel appartement en étage d'une superficie de 82 m² se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, trois chambres, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, un box et un local à vélos. Ce bien se distingue par son calme, son excellent état général, sa clarté et sa vue dégagée. Pour tout projet d'achat appartement Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à visiter notre site internet VELOURS et nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Prix : 563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3,02 % TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 320 €/an - Aucune procédure en cours - Classe énergie : 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 48 kg CO2/m².an (D), Yvelines, Île-de-France.

Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 187,43 m² se trouve à proximité des transports, d'un parc, d'établissements scolaires et de commerces. L'espace comprend un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés, le tout sans perte d'espace. Ce bien est complété par un parking. Logement basse consommation (BBC) avec des suggestions d'aménagement possibles. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont réduits. Photos à titre d'illustration, non contractuelles. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Michael au 0626924829, disponible 7 jours sur 7.

À 8 minutes de Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison ancienne entièrement restaurée. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et trois chambres, dont une en mezzanine, une avec salle de bains et wc, et une autre avec salle de douche, wc et dressing. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une salle de sport, d'un garage d'environ 40 m2, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1.877 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Houdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4738

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Plateau, quartier résidentiel, idéalement situé en centre-ville à 7 minutes du RER et des écoles à pied, dans une petite copropriété récente sécurisée avec ascenseur, donnant sur un grand parc fleuri et arboré, bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien présente un cachet certain avec cet appartement en duplex au dernier étage en excellent état, d'une surface habitable d'environ 52m², composé comme suit : Au 2ème étage : entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale - toilettes séparées. Au 3ème étage et dernier : chambre - salle de bains (baignoire + douche + toilettes) - cave - local vélo - possibilité de louer un parking en sous-sol dans la résidence. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.09% TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 584 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 283 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)

Découvrez cet appartement exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye, situé en plein centre-ville, à proximité du RER et des commerces. Avec une superficie de 205 m², cet espace offre un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif de 100 m², idéal pour des moments de détente. La cuisine ouverte est conçue pour le confort moderne, et vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition. Un ascenseur privatif complète ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.88.70.71. Veuillez noter que les photos ne sont pas contractuelles et que des frais de notaire réduits s'appliquent.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé dans le Quartier de l'Aurore, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du tram 13 reliant le RER en 10 minutes, cet appartement de standing construit en 1999 s'étend sur une surface de 98,45 m² selon la loi Carrez. Ce bien rare à la vente est réparti sur deux niveaux et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de quatre chambres avec placards dont une bénéficie d'un accès à la terrasse, de deux pièces d'eau, d'un cellier, de deux toilettes séparées, ainsi que de deux parkings en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos. Profitez du calme, de la clarté et de nombreux rangements associés à ce dernier étage. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Découvrez également tous nos biens sur notre site internet VELOURS, ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen des charges courantes : 2 604 €/an. Aucune procédure en cours suivant les articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557, L.615-6 du CCH. Classe énergie : 160 kWhEP/m².an (C). Classe climat : 5 kg CO2/m².an (A).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye, au cœur des Yvelines en Île-de-France. En exclusivité, Vincent GUINOT vous propose une maison mitoyenne, construite en 1961, idéalement située à proximité de la place du marché et du RER. Érigée sur un terrain arboré et plat de 500 m², cette propriété se compose de 7 pièces offrant une surface habitable de 143 m² et 156 m² au sol. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour double avec accès à une terrasse, d'un jardin exposé sud-ouest, de 4 à 5 chambres, d'une cuisine, d'un espace bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Le sous-sol semi-enterré, un abri de jardin, un appentis et un stationnement pour 3 voitures viennent compléter ce bien. Dans un bon état général, cette maison se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement très agréable. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison à Saint-Germain-en-Laye. Prix de 1 458 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 277 kWhEP/m².an (E), Classe climat : 38 kg CO2/m².an (D).

Idéalement située dans un quartier historique de Versailles, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison à acheter à Versailles offre un cadre de vie privilégié, à proximité du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de nombreuses commodités. Vous serez charmé par cette propriété du début du XXᵉ siècle, qui développe environ 188 m² habitables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un vaste double séjour • Une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée • Un ensemble ouvrant sur une terrasse en bois, offrant un accès direct à un magnifique jardin • Des WC invités 1ᵉʳ étage : • Quatre chambres • Un grand bureau • Une salle d’eau avec WC • Une salle de bain • Des WC séparés 2ᵉ étage : • Deux chambres supplémentaires La propriété comprend également un rez-de-jardin avec : • Un atelier • Des caves • Une buanderie • Un garage double en enfilade Les fenêtres sont toutes en double vitrage, assurant confort et sérénité. Cette maison séduisante se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses extérieurs soignés. Un bien exceptionnel sur le marché de la vente maison Versailles. Bien en copropriété : 3 lots principaux DPE : E / E Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 1 495 000 € - Honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670€ et 5010€. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À 10 minutes de Houdan, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison d'habitation offre une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas et une arrière-cuisine. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche, des WC avec lave-mains et une cave. À l'étage, la propriété comprend une grande pièce palière, un bureau (ou dressing), une salle de douche, des WC, ainsi que trois chambres, dont une avec salle de douche et placard. Un atelier avec grenier et un garage pour trois voitures, ainsi qu'un autre garage pour deux voitures, complètent ce bien. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 2 500 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre à Houdan.

À vendre, une maison familiale en très bon état située dans une charmante copropriété, au calme et à proximité de la gare de L'Étang-la-Ville et des commerces locaux. Ce bien se compose de deux niveaux d’habitation : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue un espace salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour traversant et lumineux avec un accès direct à un jardin intimiste et un WC séparé. - Au premier étage, un dégagement menant à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un bureau ayant accès aux combles aménagées en cinquième chambre. - Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace atelier pour le stockage. Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe L'Étang-la-Ville dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE RG LEMIALE : Située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, cette propriété de 275m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 1200m² et comprend une belle dépendance. Composée de 15 pièces (incluant 5 chambres) plus une chambre/bureau aménagé au sous-sol, cette maison se caractérise par sa luminosité exceptionnelle et son orientation plein sud, sans vis-à-vis ni nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour triple avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement avec rangements et un WC avec lavabo, le tout ouvrant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, deux salles de bains avec WC et un dressing vous attendent. Le sous-sol complet offre une chambre/un bureau, une buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois voitures, avec une porte-fenêtre anti-effraction sécurisée. La dépendance entièrement aménagée comprend un salon, une cuisine salle à manger, une salle de douche avec toilettes et une véranda, tandis qu'à l'étage, une chambre et un dressing/bureau sont disponibles. Tous les commerces, transports et écoles se trouvent à proximité. Vous serez à moins de 5 minutes à pied des écoles internationale bilingue l'Ermitage et école colvert, ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de l'école Montessori internationale. Le centre-ville et la gare RER sont accessibles en 5 minutes en voiture/bus/vélo, et le métro Étoile ainsi que la Gare Saint-Lazare se situent à seulement 25 minutes. Notez que des travaux réalisés depuis le dernier diagnostic amélioreront l'évaluation déjà favorable. C'est une maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À saisir : appartement à vendre à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Situé au premier étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement de 56 m² allie charme d'époque et confort moderne grâce à une rénovation complète. L'appartement se compose de : • Cuisine neuve, élégante et parfaitement aménagée • Séjour lumineux avec moulures, parquet ancien et cheminée • Chambre • Salle de douche moderne avec espace buanderie • WC séparés, également rénovés.Une cave saine complète ce bien. Entre le prestige de l'ancien et une rénovation soigneuse, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la place du Marché Notre-Dame, du parc du Château et de la gare Versailles Rive-Droite. C'est un véritable coup de cœur, prêt à être habité. DPE D/B Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% soit 567 000 € net vendeur. Honoraires d'agence non inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen des charges courantes : 400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Située dans le Petit-Parc de Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison du début du XXe siècle est un bien à ne pas manquer. Avec une surface de 210 m² (+ sous-sol partiel) sur un terrain de 431 m², elle a été entièrement rénovée en 2024 tout en préservant son charme d'antan et ses éléments d'origine. L'entrée donne sur un double séjour lumineux et une cuisine ouverte, tandis qu'un bel escalier conduit aux deux étages abritant 6 chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol partiel semi-enterré dispose d'un grand atelier, d'une cave à vins voûtée et d'un espace buanderie. La terrasse en bois aménagée dans le jardin, à l'abri des regards, ajoute au charme de ce bien. Ce projet d'achat maison à Maisons-Laffitte est séduisant par sa localisation exceptionnelle, ses généreux volumes et ses prestations soignées. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2.095.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.670 € et 2.320 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. - Anne-Constance FLAVIGNY, Agent commercial, RSAC VERSAILLES 510 764 475.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, dans un quartier recherché à 10 minutes à pied du RER. Cet appartement, situé dans une copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, offre 5 pièces réparties sur un étage, pour une surface loi Carrez de 122.53 m². Il comprend une entrée avec placards, un double séjour cheminée exposé plein sud, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un dégagement avec placards, une cuisine et une cave. Il est également possible d'acquérir un ou deux parkings en sous-sol, en supplément de prix. Ce bien se distingue par son calme, sa clarté, sa vue dégagée et ses bons volumes. Pour toute transaction liée à la vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à découvrir tous nos biens sur notre site internet Velours immobilier ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance. Les honoraires sont de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 5 904 € par an. Aucune procédure n'est en cours, conformément aux articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557 et L.615-6 du CCH. Consommation énergétique : 185.9 kWhEP/m².an (D). Émission de Gaz à effet de serre : 37.39 kg CO2/m².an (D).

Vincent GUINOT vous propose un superbe Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier prisé à seulement 15 minutes à pied du RER, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur, offrant également un jardin. Avec une superficie loi Carrez de 89,33 m², il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dégagement avec placard. En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un parking. La toiture a été refaite et le ravalement réalisé récemment. Le chauffage est collectif au sol avec une chaudière neuve. Des possibilités de réagencement sont envisageables, permettant par exemple d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'ajouter une troisième chambre. Ce bien se caractérise par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. Le prix de vente est de 625 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 19 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 4 272 €/an. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Classe énergie : 161 kWhEP/m².an (D), Classe climat : 34 kg CO2/m².an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 172 € et 1 587 €, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : CHAVENAY (78450) – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – GRAND JARDIN, TERRASSE & GARAGEVous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et familial ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d’environ 200 m², située sur un terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, au cœur d’un village prisé des Yvelines.Un emplacement idéalSituée à Chavenay, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre du village et transports. Accès rapide vers : Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L – Paris St-Lazare) : 10 min Gare de Plaisir (Ligne N – Paris Montparnasse) : 8 minLES ESPACES DE VIERez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et accueillante - Séjour traversant de 50 m², lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest - Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur le jardin - WC invitésÉtage : - 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche italienne + baignoire) - Seconde salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Combles aménagés : - 38 m² au sol, idéal pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre selon vos besoinsESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELSSous-sol aménagé comprenant : - Salle de sport + sauna (32 m²) - Cave à vin (17 m²) - Espace de stockage (22 m²) Double garage motorisé + 4 stationnements extérieursCONFORT & PRESTATIONSMaison en excellent état, impeccablement entretenue Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique Terrain piscinableTrès bon DPE : D / DUn équilibre rare entre espace et sérénité, faisant de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Chavenay. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.*Visite virtuelle disponible* *Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous informer* *I SPEAK ENGLISH*Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki.

Découvrez une maison à vendre à Louveciennes, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Située sur les hauteurs de cette charmante commune, cette propriété est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et direct accès à la forêt, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des commerces. Réalisée en 1926, cette maison de charme a bénéficié d'une extension et d'une rénovation totale. Établie sur une parcelle arborée de 951 m², majoritairement exposée au Sud et sans vis-à-vis, elle propose une surface habitable de 268 m², répartie sur deux niveaux avec un total de dix pièces principales, dont quatre chambres et un bureau. L'entrée de 10 m² conduit à une belle triple réception de 78 m², lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cheminée et prolongée par une véranda chauffée de 35 m², donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine dînatoire de près de 22 m², ouverte sur la véranda, offre un accès direct au cellier/buanderie/chaufferie ainsi qu'à un abri de jardin. Un confortable chambre avec salle douches privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses de 17 m² et 13 m² et d'un bureau/chambre avec vue panoramique sur la vallée. Une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une vaste chambre de 25 m² avec salle de douche privative surplombant le jardin sud, complètent cet étage. En parfait état et soigneusement décorée, cette maison familiale offre des volumes généreux, un grand confort de vie et une belle luminosité dans un environnement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3800€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité unique à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), dans la région Île-de-France. Cette Maison de luxe SAINT GERMAIN EN LAYE à vendre est idéalement située dans le quartier très prisé de Lorraine, au cœur du triangle d'or. À seulement 4 minutes des commerces, 7 minutes du RER et 5 minutes de la forêt, son emplacement est exceptionnel. Construite en 1910, cette élégante demeure en meulière et brique, avec sa structure métallique, a été entièrement repensée par sa propriétaire architecte. Elle offre une luminosité remarquable tout au long de l'année, avec une terrasse ensoleillée et un jardin arboré de 80 m² offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se distingue par une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec, dès l'entrée, des zelliges marocains qui vous accueillent. La cuisine équipée, au style vintage des années 60, s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, créant un espace séjour/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un salon avec cheminée et boiseries, un bureau sur mesure, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, une suite parentale au charme rétro est accompagnée d'une salle de bains et de toilettes, ainsi qu'un bureau (potentiellement chambre) et deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau. Le dernier étage abrite une cinquième chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements, idéale pour un adolescent ou des invités. Le sous-sol est entièrement aménagé, comprenant une chaufferie, une salle de sport et deux caves. Ce bien rare allie cachet, confort et emplacement privilégié, dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.