vente immobilier de luxe à Appoigny, France

À PERRIGNY, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cette charmante longère de 208 m² habitables sur un terrain de près de 1000 m², entièrement clos. Idéalement située à proximité d'Auxerre et à seulement 4 km de la sortie A.6, cette maison possède un fort potentiel. Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à explorer cette propriété pleine de caractère, au cœur du village. L'entrée spacieuse de 23 m², pouvant servir de bureau, donne accès à une cuisine aménagée de 23 m² et à un lumineux salon de 34 m² avec cheminée et mezzanine, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également deux grandes chambres de 11.20 m² et 15.50 m², ainsi qu'une seconde entrée menant à une salle d'eau de 6.70 m² et un WC séparé. L'étage présente un bel espace ouvert de près de 20 m², idéal pour un petit salon ou une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec douche et WC. Un second escalier conduit à un grand palier de 20 m² et à une chambre avec point d'eau, ainsi qu'à un grenier aménageable. Des dépendances complètent ce bien, incluant un atelier de 45 m², une chaufferie-buanderie en bon état, une cave voutée de 50 m² et un hangar adapté pour plusieurs voitures. Fort potentiel pour cette maison à acheter à PERRIGNY, que vous aurez l'opportunité de visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Fabrice CLERC, est inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique maison à pans de bois, idéalement située au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², donnant sur un espace extérieur, d'une cuisine de 20 m², de 5 chambres, dont 4 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Son garage et sa double cave de plus de 70 m² avec accès direct depuis la maison ajoutent un véritable plus. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison de caractère au cœur du centre-ville d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans un village à 5 minutes d'Auxerre, cette maison combine charme et confort. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Le jardin arboré saura vous séduire pour des moments de détente au contact de la nature. Ses caractéristiques incluent un spacieux séjour de 66m², lumineux et idéal pour recevoir vos proches, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et de 3 WC, assurant ainsi un confort optimal. La dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et une cave est à votre disposition pour le stockage de vos bouteilles. Maison à acheter aux alentours d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À seulement 2h de Paris par train direct, en plein cœur d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se présente un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique (arrêté du 27 juin 1983). Témoin vivant du patrimoine régional, cette demeure d’exception combine histoire, volumes remarquables, éléments d’architecture rares et un parc paysager riche en essences anciennes. Elevé sur caves, cet hôtel particulier à vendre développe environ 500 m² habitables sur trois niveaux, organisés autour d’un plan en U. Il comprend un bâtiment principal, deux ailes anciennes – dont l'une avec chambre classée MH – un jardin clos de murs, deux pavillons classés, une piscine chauffée et une maison de gardien à réhabiliter, le tout sur une parcelle arborée d’environ 2 500 m². L’entrée sous porche s’ouvre sur une cour pavée, prolongée par une grille en fer forgé classée menant au jardin. À l'intérieur, les pièces de réception sont ornées de parquet Versailles, de cheminées, de boiseries, de plafonds peints et moulurés, ainsi que d’un escalier classé, considéré comme l’une des pièces maîtresses de la propriété. Plusieurs salons et chambres sont également protégés au titre des Monuments Historiques. Les deux ailes, surnommées Soufflot et Eusèbe, illustrent l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. À l’arrière du parc, ces deux pavillons en pierre, restaurés dans les règles de l’art, peuvent accueillir des invités ou servir d’ateliers d’artiste. Le deuxième est actuellement utilisé comme espace de stockage ou d'atelier. Le parc, soigneusement paysagé, abrite des essences rares, des statues anciennes et des bancs en pierre, offrant une vue imprenable sur l’église Saint-Eusèbe. L’ensemble de cette propriété respire le calme, évoque la mémoire des lieux et fait la promesse d’un art de vivre intemporel. Ce bien patrimonial rare, porteur d’avantages fiscaux grâce à son classement MH, s’adresse à un amateur de vieilles pierres, un collectionneur, ou tout individu à la recherche d’un projet de rénovation noble et inspiré. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’hôtel particulier à Auxerre.

Charmante maison à vendre à Auxerre, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette propriété rénovée de 162 m² habitables comprend 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Située à proximité des commerces, à seulement 4 minutes de la gare et à 9 minutes de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 55 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses en bois et en pierre, ainsi qu'à la piscine et au jardin. Une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent ce niveau. Le premier étage abrite une pièce palière, une grande chambre de 18,50 m² avec vue sur le jardin, une chambre de 12,50 m², un WC indépendant avec porte coulissante en bois, et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Au second étage, un escalier en colimaçon mène à une chambre sous les toits de 12 m² (23 m² au sol) avec dressing séparé. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage récentes avec volets électriques et d'un chauffage par chaudière à condensation au gaz. Pour la sécurité, deux portails électriques, un vidéophone et une alarme sont installés. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin paysagé, agrémenté de palmiers, pommiers et chênes, créent un espace de détente idéal. Un bras de l'Yonne en fond de jardin offre une ambiance paisible. Un espace gravillonné avec carport peut accueillir au moins deux véhicules et un atelier est également disponible. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Auxerre, contactez-moi au 06 12 89 62 41 pour fixer un rendez-vous, y compris le dimanche. Une visite virtuelle est accessible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sophie Bourdon, agent commercial 3G IMMO à Auxerre, inscrite au RSAC n°843 500 315.

À proximité d'Auxerre, dans le département de Yonne en Bourgogne, se trouve une propriété entièrement restaurée. Édifiée sur les fondations d'un ancien logis du XVIe siècle et agrandie au XIXe siècle, cette propriété AUXERRE à vendre offre une extension contemporaine pour une superficie d'environ 480 m² habitables, hors dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale allie harmonieusement éléments anciens et contemporains. Au rez-de-chaussée, un vaste hall de réception menant à deux belles pièces de réception, un salon avec billard et bow-window sur le parc, ainsi qu’un bureau, une cuisine équipée avec espace repas, un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et une chambre indépendante avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et accès à une grande terrasse surplombant la Cathédrale, ainsi que deux autres chambres. Le second étage abrite deux chambres mansardées. Un ancien logis attenant à la buanderie comprend une suite avec deux chambres communicantes et des pièces supplémentaires. De plus, deux charmantes dépendances d'anciennes écuries de 30 m² chacune avec grenier aménageable complètent cet ensemble. Ce lieu ne nécessite aucun travaux et représente un parfait compromis entre ville et campagne, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique sur la route des grands vignobles, à proximité de Vézelay et des châteaux, facilitant l'accès entre Paris, Genève et Bruxelles. Une opportunité à saisir pour un achat de propriété à AUXERRE.

L'Atelier de L'immo vous propose cette spacieuse maison familiale située au coeur du Quartier des Boussicats à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec un fort potentiel, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 547 m2. D'une surface habitable d'environ 230m2, elle comprend un salon lumineux de 45 m2, un espace cuisine fonctionnel, 5 chambres et deux salles de bains. Le sous-sol, la cave et le garage offrent également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Cette maison constitue une belle base à personnaliser. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler son potentiel et l'adapter à vos envies. Son grand jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un cadre agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Auxerre ? Contactez dès maintenant votre agence L'Atelier de l'Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 1h10 de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Auxerre. Cet hôtel particulier datant du 18ème siècle se situe au cœur d'un vaste parc arboré et clos. Un élégant portail en fer forgé s'ouvre sur un jardin à la française, agrémenté de murs anciens, de glycines et de vignes. En façade, un parterre de rosiers anciens fait face à la majestueuse demeure, tandis que de vieux arbres centenaires apportent une ambiance unique. À l'arrière, un charmant petit potager médiéval est parsemé de différentes herbes aromatiques.Cette maison bourgeoise, érigée en 1780, a émergé lors des grands travaux d'urbanisation de la cité, tels que la construction de l'hôtel de ville et l'aménagement des quais de l'Yonne. Elle a accueilli des figures prestigieuses, comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, pour un bal privé en son honneur. Plus tard, elle était la résidence de Fernand Schneider, un grand personnage militaire. La famille Schneider a demeuré dans cette demeure jusqu'en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une Propriété de luxe Auxerre.

À 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une villa du 19e siècle, élégamment située au cœur d'une cité au riche patrimoine. Cette Maison de luxe à acheter à Auxerre se trouve entourée d'un parc arboré, incluant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, apprécié pour son calme et sa discrétion, est bordé de belles avenues et d'hôtels particuliers à l'architecture remarquable. L'entrée principale se fait par une grille surmontée d'un hérisson, menant au parc, tandis qu'un second accès est disponible pour les véhicules. La maison de maître, positionnée au centre du parc, offre une façade principale orientée au nord et une façade sud qui donne sur le jardin et la piscine carrelée. Cette bâtisse de plan centré, surélevée d'un étage, présente des murs enduits de ton pierre et une toiture en ardoises et zinc. Une aile latérale ajoutée à l'ouest, construite sur deux niveaux avec un toit terrasse, comprend également une véranda contemporaine jouxtant la piscine. Le parc, verdoyant et ombragé, est orné d'arbres séculaires et d'espaces de détente paisibles, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auxerre, Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cet hôtel particulier datant du 18e siècle, classé Monument Historique, est entouré d'un parc arboré, de pavillons et de dépendances. Situé sur une place verdoyante, il possède une entrée avec une double porte cochère menant à une cour intérieure. La cour est entourée des ailes du logis principal et accessible via une élégante grille ouvragée qui s'ouvre sur le parc. Ce dernier, riche en végétation, est traversé par des allées bien dessinées, agrémentées de bancs en pierre et de statues anciennes. Vous trouverez également un puits en pierre, une piscine chauffée et deux pavillons aux façades restaurées. En retrait, une maison à pans de bois avec sa serre servait autrefois de logement pour le gardien. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un village à 2 heures de Paris, cette propriété comprend un ancien corps de ferme restauré, ainsi que deux terrains constructibles. Entourée d'un parc verdoyant, cette maison offre une belle luminosité avec son architecture typique et ses nombreuses baies. Profitez d'une cour intérieure spacieuse avec un double portail à hérisson, ainsi qu'une piscine chauffée récemment creusée. Avec ses hautes tiges et son accès facile à deux terrains constructibles, cette maison de luxe à acheter à Auxerre représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre, maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auxerre, dans le département Yonne, région Bourgogne. Ce bien immobilier, qui possède un grand potentiel, constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Il comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, pouvant être réaménagées selon vos goûts. Le bien s'accompagne d'un magnifique parc arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un grand garage de plus de 75 m2 avec accès direct sur la rue vient compléter cette offre rare dans le secteur. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité comme résidence principale ou investissement.

Située au cœur du centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2019, alliant charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 134 m2, elle offre des prestations soignées et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 avec poêle à granulés, une cuisine indépendante moderne équipée d'une verrière, ainsi qu'une chambre ou bureau avec dressing et salle d'eau contemporaine. À l'étage, profitez d'une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains privative. Un studio indépendant de 38 m2, accessible à la fois depuis la maison et par une entrée séparée, propose de nombreuses possibilités (accueil familial, activité professionnelle, location...). De plus, un double garage de plus de 50 m2 avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter cette offre. Aucun travaux à prévoir, la rénovation est de qualité. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement !

À proximité de la rue piétonne, cette spacieuse Maison à acheter à AUXERRE de 270 m² avec un jardinet intérieur est une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ou chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon de 75 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au dernier niveau, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. De plus, cette maison inclut une cave et un garage (largeur 2.24m / hauteur 2.77m), avec chauffage au bois et au gaz de ville ainsi que des fenêtres en double vitrage. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour ceux recherchant une vente de maison à AUXERRE.

Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet hôtel particulier du 16e siècle est à vendre. Niché au cœur du centre historique, cet édifice allie charme et potentiel avec son jardin et son ancienne étude notariale. La propriété, partiellement classée MH, se trouve à l'angle de deux rues paisibles. L'entrée est ornée d'une imposante grille en fer forgé menant à une cour Gravillonnée. Le logis principal, construit en plan en U, se distingue par sa façade en brique rouge et pierre calcaire. La composition architecturale présente de hautes baies, une lucarne à fronton cintré, ainsi que des détails ornementaux du Grand Siècle. Deux pavillons symétriques avec des toits en ardoises flanquent le bâtiment principal. Un accès secondaire sécurisé dispose d'une porte cochère avec des vérins électriques, menant à une cour intérieure en briques, idéale pour le stationnement. La terrasse s'étend vers le jardin, ajoutant à la beauté de cette propriété. C'est une opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Auxerre.

Maison à vendre à AUXERRE, Yonne, en Bourgogne. Dans un village paisible, aux portes d'Auxerre, découvrez cette villa au style unique qui saura captiver les futurs propriétaires en quête d'authenticité et de confort. Avec ses aménagements soignés, cette maison offre un espace de vie harmonieux, propice à l'épanouissement. Son cadre extérieur, comprenant terrasse et piscine, ainsi que des espaces intérieurs ludiques et adaptés aux familles, en font une opportunité d'achat idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à AUXERRE. Un bien rare et exceptionnel qui promet une qualité de vie inégalée. Dossier complet sur demande.

À seulement 9 km d'Auxerre, au cœur d'un village dynamique offrant toutes les commodités à pied (alimentation, boulangerie, coiffeur, garage, station-service, opticien...), découvrez cet ancien corps de ferme de charme entièrement rénové en 2021, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable agréable, la maison qui est baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-fermée fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m2 idéal pour la vie de famille et les réceptions. À l'étage : trois belles chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 067 m2 encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant. Prestations complémentaires : une cave, un atelier de plus de 35 m2, une dépendance neuve à finir d'aménager selon vos envies (espace professionnel, gîte, atelier artistique...). Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets. Maison parfaite pour une famille ou un projet semi-professionnel, n'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Auxerre.

Yonne - Située à 170 km de Paris, cette propriété exceptionnelle est bâtie sur les vestiges d'un ancien château du XIVe siècle, offrant un cadre unique et bucolique. Cette maison de 1.600 m² entièrement rénovée est entourée de murs, garantissant intimité et confort. La maison principale comprend huit pièces : une entrée, une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger et trois chambres avec salles de bains. Les anciennes dépendances ont été transformées en six chambres d'hôtes, avec un espace commun donnant sur la cour, une salle à manger, une bibliothèque et une salle de jeux. Le domaine dispose également d'un espace bien-être incluant hammam, sauna, salles de massage, jacuzzi, piscine chauffée et tennis. Avec 7 hectares classés Jardin Remarquable, vous trouverez un orangerie, un potager, une prairie et même un héliport. Possibilité d'agrandir les espaces pour augmenter la capacité d'accueil. Cette maison de luxe à acheter à AUXERRE est une opportunité rare en Bourgogne.

Auxerre - Propriété du XIIIe siècle située au cœur de 109 ha vallonnés, avec étang, prairies, rivière et forêt. Maison de maître de 400m² sur 3 niveaux, comprenant 6 suites, salons, salle à manger et cuisine bourguignonne équipée d'une cheminée. Une dépendance abrite une salle de réception de 150m², idéale pour 120 personnes. Quatre gîtes sont actuellement en exploitation. Cette maison à acheter à Auxerre dispose également d'une piscine, de 2 caves voûtées, d'une grange, d'écuries, de remises, de greniers, d'un abri de jardin et de vergers accueillant 150 arbres fruitiers. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.