ventes immobilier de luxe à Auxerre, France (page 2)

À PERRIGNY, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cette charmante longère de 208 m² habitables sur un terrain de près de 1000 m², entièrement clos. Idéalement située à proximité d'Auxerre et à seulement 4 km de la sortie A.6, cette maison possède un fort potentiel. Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous invite à explorer cette propriété pleine de caractère, au cœur du village. L'entrée spacieuse de 23 m², pouvant servir de bureau, donne accès à une cuisine aménagée de 23 m² et à un lumineux salon de 34 m² avec cheminée et mezzanine, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également deux grandes chambres de 11.20 m² et 15.50 m², ainsi qu'une seconde entrée menant à une salle d'eau de 6.70 m² et un WC séparé. L'étage présente un bel espace ouvert de près de 20 m², idéal pour un petit salon ou une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec douche et WC. Un second escalier conduit à un grand palier de 20 m² et à une chambre avec point d'eau, ainsi qu'à un grenier aménageable. Des dépendances complètent ce bien, incluant un atelier de 45 m², une chaufferie-buanderie en bon état, une cave voutée de 50 m² et un hangar adapté pour plusieurs voitures. Fort potentiel pour cette maison à acheter à PERRIGNY, que vous aurez l'opportunité de visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Fabrice CLERC, est inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Villefargeau, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cette magnifique maison à acheter. Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Auxerre et à proximité du futur accès à la rocade sud, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très recherché. Vous serez séduit par cette maison contemporaine, nichée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette demeure originale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée menant à un vaste séjour/salon cathédrale de 58 m2, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse intime. La cuisine équipée, entièrement rénovée, mesure 11 m2 et est accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 19 m2, un dressing et une salle de bains avec wc. Le sous-sol offre un grand garage double, un atelier pour les bricoleurs, un bucher pour stocker le bois, une buanderie et une cave pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le jardin d'environ 1300 m2 est séduisant avec son petit bassin ornemental, sa charmante cabane de jardin et sa belle terrasse sous pergola, tout en étant à l'abri des regards. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette habitation, bien isolée et chauffée par convecteurs électriques, avec un conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Vous bénéficierez également de volets roulants motorisés, d'un accès tout-à-l'égout conforme, d'une connexion fibre, et d'un aménagement en béton désactivé pour accéder aux garages et à deux places de parking. Le terrain est piscinable.Ne manquez pas la visite de ce bien rare sur le secteur sud-ouest de l'Auxerrois avec votre conseiller immobilier Stéphan Kiczewski. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique château à vendre à Chevannes, Yonne (89), Bourgogne. Ce château historique, construit par les Seigneurs de Baulches au XVIème siècle, offre tout le confort moderne sur un domaine de 6 hectares. Avec ses 7 bâtiments rénovés, jardins, piscine, bois et étangs, ce château propose une incroyable opportunité d'achat à Chevannes. Au calme absolu, proche des commodités, et à seulement 1h de Paris/Aéroport, cette propriété est un véritable bijou architectural. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Appoigny, située à seulement 165 km de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété unique, articulée en L et d'une surface totale de 307 m² sur un terrain de 3000 m², offre une multitude de possibilités, que ce soit comme confortable demeure familiale ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande terrasse pavée, idéale pour des moments conviviaux. La première partie de cette Maison de luxe à vendre datant du XIXème siècle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse, grâce à sa verrière, dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois jolies chambres mansardées et une salle d'eau vous attendent. Une pièce supplémentaire, accessible depuis l'une des chambres, offre un accès direct au jardin. La seconde partie, plus récente, s'intègre harmonieusement et dispose d'une belle pièce de vie comprenant salle à manger et coin salon cosy avec cheminée. Un espace lumineux avec de grandes ouvertures vitrées donne accès à la terrasse, où vous pourrez envisager un salon ou une salle de réception. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, des espaces techniques et une cave. À l'étage, quatre chambres avec chacune leur propre pièce d'eau vous attendent. Les deux parties de la maison sont communicantes par une pièce actuellement dédiée à un espace jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, d'un agréable jardin avec une partie boisée et d'un cabanon en bois. Calme, atypique et offrant de nombreuses possibilités, cette Maison de luxe Appoigny est proches de toutes commodités. Vous serez à 6 minutes de la gare de Chemilly-Appoigny, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6, et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Auxerre. Classe Énergie : D Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4030 euros et 5570 euros par an. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 RSAC : 811 459 593

Nichée au cœur d'un village dynamique entre Chablis et Sancerre, cette maison de prestige de 350 m² est implantée sur un terrain de 1,2 hectare avec un jardin paysager clos et un pigeonnier au charme unique. Avec un emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement 28 km de Chablis et 17 km d'Irancy, tout en étant facilement accessible depuis Sancerre. Elle propose trois suites élégamment aménagées, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire. Le cœur de la maison se compose d'un double séjour spacieux de 70 m², agrémenté de cheminées d'époque, créant une ambiance raffinée et accueillante. Un bureau séparé assure un espace de travail tranquille, tandis que la cuisine spacieuse et entièrement équipée marie fonctionnalité et convivialité. La maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, d'une isolation complète et d'un système de chauffage mixte avec radiateurs en fonte pour un confort agréable durant toute l'année. Ce bien d'exception inclut également une buanderie, une cave voûtée, un garage, ainsi qu'une dépendance prête à être transformée en maison d'amis. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, offrant un havre de paix alliant espace, intimité et proximité avec les célèbres vignobles de la région.

Maison à vendre à COURGIS, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette propriété située au centre du village comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un dégagement qui mène à la chaufferie, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un grand salon séjour également doté d'une cheminée et un accès plain-pied au terrain, une cuisine, un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage comprend un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Les dépendances incluent deux grands garages-ateliers ainsi qu'une pièce indépendante accessible par un escalier extérieur. De plus, vous disposerez d'une remise et d'un garage spacieux avec un grenier aménagé au-dessus. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une cour bitumée avec un portail et d'un jardin en espalier à l'arrière avec allée. Pour ceux qui recherchent un achat Maison à acheter à COURGIS, cette propriété représente une belle opportunité.

Cette agréable maison ancienne de 128 m², située à Égleny dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, saura vous charmer par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC et une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Un second bâtiment rénové accompagne ce bien, offrant la possibilité d'une deuxième habitation comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une chambre en mezzanine, des WC, une buanderie et deux autres pièces, dont l'une est à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté de cabanons de jardin et d'une cave voutée.

À environ 2 heures de Paris et à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer. Située sur un terrain de 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt traversée par un ruisseau, elle offre un cadre calme et bucolique. Cette propriété en pierre présente environ 118 m² habitables répartis sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri complètent ce bien. Prix de vente : 440 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 810 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans le centre historique de Chablis, cette maison récemment rénovée allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. Avec de beaux volumes, cette propriété exceptionnelle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, ainsi que deux autres salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée centrale vous attend, accompagnée d'une cuisine neuve et de magnifiques caves voûtées en pierre d'environ 80m², parfaites pour les passionnés de vin ou pour aménager un espace de réception original. À l'étage, un grand grenier d'environ 100m² est aménageable selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Cette maison de luxe à vendre à Chablis bénéficie également d'une cour close à l'arrière et d'un jardin piscinable avec terrasse et garage à l'avant. De belles opportunités s'offrent à vous pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'une de nos 12 agences du réseau ORDIM dans le département de l'Yonne, Bourgogne.

À vendre, un véritable moulin de luxe à Chablis, situé dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce moulin du 19e siècle, aménagé en chambres d'hôtes, se trouve à l'extrémité ouest du village, accessible par une grille blanche à double battant. Le bâtiment, orienté plein sud, se distingue par sa taille imposante et sa construction en petites pierres blanches, typiques des maisons rurales de la région, surmonté d'un toit d'ardoises. La propriété offre une vue dégagée sur un pont traversant le Serein, qui passe sous le moulin. Depuis 1837, ce moulin a connu plusieurs vies avant de devenir cet établissement charmant. Avec ses quatre niveaux et sa façade rythmée par des baies droites, il propose un cadre de vie unique. Ce moulin de luxe à acheter à Chablis inclut également une dépendance à usage d'atelier et un terrain verdoyant, le tout avec un espace de stationnement pour les clients.

Nichée dans un cadre paisible à CHABLIS, dans le département Yonne et la région Bourgogne, cette maison de 245 m² habitables est à vendre. Bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité, cette propriété construite en 1979 se situe sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert et accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette et un placard. Le sous-sol abrite un ancien cabinet de kinésithérapie de plain-pied, avec une entrée, une salle d'attente, un toilette avec lavabo et une pièce de 44 m², le tout avec une belle hauteur sous-plafond. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Sur un terrain de 2669 m² entièrement clos et arboré d'arbres centenaires, cette maison est idéale pour ceux en quête d'un environnement calme et confortable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter une de nos 12 agences Ordim.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Chablis ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine construite en 2010, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 10 km de Chablis, cette villa offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout agrémenté de baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue imprenable. Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et une arrière-cuisine communiquant avec un double garage complètent cet étage. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Ce bien rare est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. La propriété est entièrement close, s'étendant sur une parcelle d'environ 1200 m², comprenant une cour bitumée, une terrasse, une pelouse et une piscine Desjoyaux de 8x4m, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles. Idéalement située à 10 minutes de Chablis et à 18 minutes d'Auxerre, cette maison de luxe à vendre à Chablis est un véritable coup de cœur.

À seulement 2 heures de Paris, et à 8 minutes de la gare TER, cette propriété de luxe à acheter à Migennes est située sur un beau terrain clos d'environ 1800 m² au cœur d'un village de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien comprend deux maisons : la maison principale, de caractère, datant de la fin du 19ème siècle, s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 170 m² et comprend 6 pièces principales dont 4 chambres, dont un immense dortoir. La maison secondaire, construite dans les années 60, offre une surface d'environ 100 m² habitables sur un seul niveau et comprend 3 pièces principales. Des garages complètent cette offre. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350 euros et 4 580 euros par an. Le prix est indexé au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.