ventes immobilier de luxe à Cavalaire-sur-Mer, France (page 8)

À seulement quelques pas des plages du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et d’un cadre verdoyant particulièrement paisible, ce bien offre un art de vivre rare sur la commune, où tout peut se faire à pied. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes face à la nature environnante. L’espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, il permet une installation immédiate. À l’extérieur, les propriétaires bénéficient d’un jardin privatif de 38 m² à usage exclusif, véritable prolongement de l’appartement et espace de détente privilégié au cœur d’un environnement calme et préservé. Le bien dispose de deux accès distincts : un premier accès depuis la rue par un escalier privatif menant directement à l’appartement, ainsi qu’un second accès particulièrement pratique depuis la Voie Verte du Rayol, par un portail ouvrant sur la propriété. À ce niveau se trouvent également la place de stationnement privative et sa borne de recharge pour véhicule électrique. Entre mer et collines, dans un secteur préservé et à moins de 200 mètres de la plage, cet appartement représente une opportunité rare au Rayol-Canadel-sur-Mer. Son emplacement privilégié. sa vue mer. ses trois chambres, son jardin privatif et sa rénovation récente en font un bien idéal pour profiter pleinement du littoral varois tout au long de l’année. Nombre de lots : 03 Pas de procédures en cours Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement naturel d’exception, cette propriété en première ligne bénéficie d’un accès direct et privé aux criques parmi les plus préservées de Gigaro. Un lieu rare, empreint de sérénité, où la mer devient un véritable art de vivre au quotidien. Édifiée sur un terrain plat d’environ 1 890 m², cette maison des années 70 développe une surface d’environ 187 m². Elle offre un fort potentiel pour une rénovation contemporaine, une redistribution des espaces ou la création d’un projet entièrement personnalisé. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un espace salle à manger, une grande cuisine indépendante, une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre, un WC indépendant, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre douche. À l’étage : Une chambre avec point d’eau et terrasse privative offrant une magnifique vue sur la mer, une suite parentale composée d’une pièce attenante et d’une salle de bain, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative. Les extérieurs : Un bel espace paysager entoure la piscine et permet d’imaginer différents aménagements afin de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Située au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette maison garantit une intimité absolue et un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Pour plus d’informations, contactez : Caroline HADJIS – Agent commercial 06 59 27 43 33 04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334 Vous êtes propriétaire d’un bien similaire ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-ville et des plages de La Croix Valmer, au calme absolu, cette charmante villa d'environ 120m2 offre un potentiel d'extension considérable pour une villa pouvant aller jusqu'à 400m2. Sa vue panoramique sur les collines et son exposition Ouest promettent d'agréables moments au bord de la belle piscine ou les différentes terrasses couvertes et découvertes. La villa comprend aujourd'hui un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de douche/bain/wc, possibilité de créer une 4ème chambre. Un petit coin de paradis à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1000m2 parfaitement optimisé. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre maison au Rayol Canadel vue mer 5 pièces village à pied . Maison à rénover avec belle vue mer, située à proximité des plages et du village accessibles à pied. (Possibilité d’acquérir également la propriété mitoyenne, actuellement à la vente, afin de réunir les deux biens et de recréer une maison d’environ 230 m² sur un terrain total d’environ 1 300 m².) Cette maison de type 5 pièces est édifiée sur un terrain de 900m² environ et développe une surface habitable d’environ 104 m². Elle se compose d’une entrée, d’une grande chambre pouvant accueillir plusieurs enfants, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un vaste salon/salle à manger ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une magnifique vue mer. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement avec placard dessert une deuxième chambre avec sa salle d’eau privative, un toilette indépendant avec douche, ainsi qu’une troisième chambre disposant également de sa propre salle d’eau avec toilettes. La maison bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre environnant. En complément, deux grandes caves viennent agrémenter le bien : l’une d’environ 25 m² et l’autre de 13 m². Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Beau potentiel après rénovation pour une résidence principale, une maison de vacances en famille ou un projet de location saisonnière grâce à son emplacement recherché, sa vue mer et sa proximité immédiate des plages et du village. Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? Profitez d’une estimation personnalisée offerte grâce à mon expertise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à La Croix-Valmer offre un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les îles d'Or. Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés et discrets de La Croix-Valmer, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé, alliant intimité, élégance et douceur de vivre. C'est une occasion rare d'effectuer un achat propriété La Croix-Valmer, offrant un véritable pied dans l'eau sur la Côte d'Azur dans un cadre exclusif. Pour des raisons de confidentialité, cette propriété dans le département du Var est proposée sans diffusion publique. Les détails complets, incluant les spécificités de cette propriété, seront fournis uniquement aux acquéreurs qualifiés après l'examen de leur projet.

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, cette villa dispose de tout le confort nécessaire. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé avec un système d’arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d’espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d’un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette Villa de luxe La Croix-Valmer à vendre est reliée à Internet et offre tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.

Avec une vue imprenable sur la mer à 180 °, située dans un secteur prisé de Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et l’île du Levant. D’une surface habitable d’environ 250 m², elle se compose de deux villas indépendantes de 125 m2 chacune, édifiées sur un terrain clos et paysager de 1 500 m². Chaque villa, construite avec soin et des matériaux de qualité, dispose de prestations haut de gamme et d’un agencement identique en miroir. Elles comprennent chacune : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, - Une cuisine équipée, - Un cellier/buanderie, - Trois chambres, comprenant un cabinet de toilette indépendant dont une chambre avec salle d’eau privative, - Une piscine privative à débordement. Les deux unités peuvent être réunies facilement par les séjours, permettant ainsi la création d’une seule et grande résidence selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble est en parfait état d’entretien et offre un cadre de vie à la fois élégant, paisible et fonctionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A - 51 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1100€ - 1600€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur demeure l’un des plus prisés de la Méditerranée. Les résidences secondaires et maisons de vacances dans cette région offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais également une valeur refuge dans le contexte économique mondial actuel. À l’instar d’autres adresses premium, Rayol-Canadel-sur-Mer séduit les acquéreurs en quête d’un investissement patrimonial et d’un projet de retraite élégant et sécurisé. Situé dans le département du Var, entre Le Lavandou et Cavalaire-sur-Mer, Rayol-Canadel-sur-Mer se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Nichée entre mer et collines, cette commune confidentielle et préservée offre des panoramas époustouflants sur les îles d'Or, ainsi qu’un accès à de sublimes criques sauvages et plages de sable fin. Réputé pour son ambiance paisible et raffinée, son Jardin des Méditerranées ou encore ses villas nichées dans la verdure, le Rayol séduit une clientèle exigeante en quête de discrétion, de beauté et d’authenticité. Un lieu d’exception, où investir prend tout son sens.

Offrez-vous l’ultime privilège : un terrain d'environ 900 m² situé dans un cadre paisible et préservé, à quelques pas seulement du village. Ce bien d’exception bénéficie d’une vue mer et d’un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine de style californien avec piscine, développant 150 m² de surface plancher. Le terrassement déjà réalisé (environ 200 000 €) constitue un atout précieux pour concrétiser rapidement ce projet unique, alliant modernité, élégance et art de vivre méditerranéen. Proposition de devis déjà réalisé par un architecte pour finaliser le projet et transformer cette opportunité en villa de rêve. Un dossier complet est disponible sur demande pour les acquéreurs en quête de rareté.

Propriété d’exception d’environ 240 m², exposée Sud, Sud-Ouest offrant une vue mer panoramique spectaculaire allant de l’île du Levant au Cap Nègre, en passant par Port-Cros, Bagaud, Porquerolles et le Cap Bénat. Dès l’entrée, l’effet « wow » est immédiat grâce à une vue imprenable sur l’île de Bagaud. Le séjour avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent généreusement sur une terrasse ombragée ainsi qu’une terrasse ensoleillée, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. Côté cuisine se trouvent une chambre de service ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le côté séjour accueille une vaste suite propriétaire bénéficiant d’une superbe vue mer, ainsi qu’un WC de réception. En rez-de-jardin, la maison propose une chambre côté Ouest avec vue sur le jardin et sa salle d’eau, une suite avec vue mer, une chambre supplémentaire offrant également une vue mer, une salle de douche, deux WC et une grande buanderie ouverte sur un patio. Un appartement indépendant complète cet espace, avec une grande cuisine entièrement équipée ouverte par une baie vitrée à galandage sur le jardin et son magnifique mûrier platane, ainsi qu’une grande chambre. À l’extérieur, une piscine au sel vient sublimer cette propriété rare au Rayol-Canadel, véritable écrin de tranquillité face à la Méditerranée. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Propriété idéalement située en bas du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison familiale séduit dès le premier regard par la sérénité de son environnement, son terrain plat de plus de 2 300 m² et son bel aperçu sur la mer et le Cap Nègre. Entièrement de plain-pied, la maison se déploie autour de huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L’entrée, agrémentée d’un espace bureau, mène à un vaste séjour baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin où se mêlent calme et douceur méditerranéenne. La grande cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la convivialité. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offre un espace intime et raffiné. Un espace dédié aux invités permet à chacun de profiter de son indépendance : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec leur propre salle d’eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, propose quant à lui un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d’eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations : buanderie, atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins, garage, piscine chauffée au sel et local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur comme en extérieur, facilitent l’accueil des convives. La propriété offre également un beau potentiel d’agrandissement. Dans un calme absolu, à deux pas de la mer, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables en famille et entre amis. Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

À vendre – Maison avec vue mer et appartement indépendant, proche du village Édifiée sur un terrain paysager de 500 m² environ , cette charmante maison d’environ 145 m² (dont 112 m² pour la maison principale et 33 m² pour l’appartement indépendant) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du village et de toutes commodités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, d’un salon lumineux avec cheminée, d’un bureau, d’un dégagement, d’une chambre, d’un toilette séparé, ainsi que d’une buanderie et d’un rangement avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes. Un appartement indépendant complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier. L’extérieur, soigneusement entretenu, propose deux terrasses propices à la détente, ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules à l’intérieur de la propriété. Les atouts majeurs : Localisation recherchée, à deux pas du village Vue mer et belle exposition Environnement calme et agréable Idéale pour la location saisonnière ou résidence secondaire Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel locatif Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Très belle vue mer, quartier résidentiel recherché, plage et centre-ville à 5 min pour cette villa d'environ 155m2 + sous-sol d'environ 50m2 comprenant un double garage et un espace buanderie. C'est sur un terrain arboré de plus de 1000 m2 avec piscine et terrain de pétanque que se trouve cette jolie villa exposée plein Sud. Le rdc vous offre une belle pièce de vie avec salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse vue mer ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et wc séparé. À l'étage, 4 chambres dotées de belles hauteurs sous-plafond avec poutres apparentes, dont 2 avec terrasses vue mer, 1 salle de douche et un wc indépendant. Cette villa ne demande qu'à dévoiler tout son potentiel après une petite remise au goût du jour pour devenir la maison de vacances idéale ou pour y vivre à l'année. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offrant une vue à 180° sur la Méditerranée, cette propriété se situe sur le secteur prisé du Rayol-Canadel-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², les deux villas indépendantes de près de 250m² habitable, sont parfaitement intégrées dans leur environnement. Pensées dans un esprit d’élégance et de convivialité, les deux villas, aux prestations soignées, proposent chacune un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une large terrasse face à la mer, une cuisine équipée, un espace buanderie ainsi que trois chambres avec salle d’eau privative, et une en suite. À l’extérieur, chaque villa bénéficie de sa piscine à débordement. Conçues en miroir, les deux unités peuvent aisément être réunies pour former une résidence principale ou secondaire d’exception, adaptée à une vie de famille ou à la réception d’invités en toute indépendance. Un bien rare, alliant charme, discrétion et panorama d’exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Luciana : une propriété d'exception à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var. Dominant la Méditerranée et offrant une vue imprenable sur les Îles d'Or, cette villa se situe dans un environnement naturel préservé, alliant architecture moderne et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un parc paysager de 3 174 m², la maison s'intègre parfaitement à son cadre. Le jardin, dans l'esprit du Domaine du Rayol, favorise une végétation méditerranéenne durable. D'une superficie d'environ 190 m², le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale, toutes ces pièces s'ouvrant sur de larges terrasses surplombant la mer. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre au bleu de la mer et les terrasses invitent à profiter d'un panorama exceptionnel, du lever du soleil aux derniers reflets du crépuscule. Située entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer permet un accès rapide aux plages, criques sauvages et sentiers du littoral, offrant un cadre de vie rare où la nature est préservée. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, de la climatisation et d'un fort potentiel d'agrandissement pour les futurs propriétaires. Villa Luciana représente une opportunité inédite d'acquérir une maison de caractère dans l'un des lieux les plus prisés du littoral varois, où qualité architecturale et beauté du paysage se rencontrent.

Terrain constructible vendu avec un permis purgé. Situé entre les plages et le village de La Croix-Valmer, terrain constructible de 1 852 m2 avec possibilité de construire une maison de 177 m2 avec piscine. Profitant d'une vue mer, la maison se composera d'un séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres en suite. TVA récupérable Honoraires à la charge du vendeur

Rayol-Canadel-sur-Mer – Maison de caractère rénovée avec vue mer (Possibilité d’acquérir également la propriété mitoyenne, actuellement à la vente, afin de réunir les deux biens et de recréer une maison d’environ 230 m² sur un terrain total d’environ 1 300 m².) Au cœur du village du Rayol-Canadel-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère à la vue mer, entièrement rénovée avec soin, développant une surface habitable d’environ 127 m². Elle conjugue avec harmonie prestations modernes et charme authentique, dans un cadre de vie recherché. Au niveau principal, une entrée mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. En contrebas, quelques marches conduisent à une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, dotée d’un coin barbecue et d’un espace détente, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec coin laverie, de toilettes séparées et d’une terrasse privative. Édifiée sur un terrain d’environ 430 m², la maison bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Un bien rare, alliant modernité, authenticité et vue mer, situé au cœur d’un village typique et prisé du littoral varois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre absolument unique et préservé, cette villa sublime située à La Croix-Valmer offre un accès direct à la mer par escalier privé, avec une vue mer panoramique à couper le souffle sur Gigaro et les trois îles de Porquerolles. C'est une opportunité extrêmement rare à la vente, destinée aux amoureux de lieux d'exception et de nature intacte. La villa, construite en 1959, développe environ 190 m² habitables et se compose de 10 pièces au total. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres et trois salles de douches. Une belle terrasse couverte avec coin barbecue s'ouvre sur une piscine de 5 mètres par 11, véritable espace de vie extérieur face à la mer. À l'étage, on retrouve quatre autres chambres, une salle d'eau et deux salles de bain. L'une des chambres s'ouvre sur une loggia offrant une vue mer imprenable, un lieu idéal pour contempler le lever du soleil sur les îles Le terrain de 1 890 m² en bord de mer assure une intimité totale et une connexion directe à la Méditerranée. L'environnement est calme, naturel et protégé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel pour créer une propriété de luxe en harmonie avec ce cadre unique. Cette propriété rare est bien plus qu'une maison en bord de mer, c'est une promesse de vie entre ciel et mer, dans l'un des endroits les plus prisés et préservés de la Côte d'Azur.

Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 900 m² offre un réel potentiel pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine, bénéficiant d’une belle vue mer et à proximité du village. Le permis de construire est purgé de tout recours pour 150 m² de surface plancher au total. Le terrassement, déjà réalisé (env. 200 000 €), constitue un atout majeur : il permet de démarrer rapidement le projet et d’anticiper les coûts. Un devis estimatif établi par un architecte, est disponible pour finaliser la construction de la villa. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Un dossier complet sera transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², cette propriété rare réunit deux villas jumelles d’exception, mariant design contemporain, espaces généreux et prestations haut de gamme. Chacune offre une vue mer époustouflante et sa piscine à débordement privative, pour un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Environ 244 m² habitables au total : Trois chambres en suite par villa, avec salles d’eau privatives, un vaste espace de vie lumineux à l’étage, avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse vue mer... Jardins soignés, espaces extérieurs raffinés et stationnements privatifs. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Idéale pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un lieu d’exception et pour un investissement locatif à fort rendement !

Située à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine calme et préservé, propriété entièrement rénovée avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer. Au calme, cette propriété d'une superficie de 178m2 se compose d'une villa principale et d'un appartement indépendant. La villa principale de 133m2 est répartie comme suit: le rez-de-chaussée propose un salon/séjour de 67m2, une cuisine américaine ainsi que 2 suites. L'étage dispose d'1 master avec terrasse donnant directement sur un rooftop et sa belle vue sur la nature. L'appartement au rez-de-jardin de 45m2 dispose d'un salon/séjour et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre en suite avec accès direct sur le jardin. Exposée Sud-Est, la propriété est bâtie sur un terrain paysager de 1015m2 agrémenté d'une piscine chauffée profitant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un aperçu mer. Un rooftop vient compléter les atouts de cette villa clés en main. Carport (2 places), climatisation, alarme, caméra de surveillance.

Nichée sur les hauteurs très recherchées du Rayol-Canadel-sur-Mer, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété séduit dès l’arrivée par son authenticité, son atmosphère intimiste et sa vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles et le Cap Nègre. Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre un beau jardin aux essences méditerranéennes ainsi qu’une piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, invitant à la détente face à un panorama à couper le souffle. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, une suite parentale ainsi qu’un bureau. L’ensemble est harmonieusement prolongé par de larges terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur et offrant une continuité naturelle vers la mer et le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La propriété bénéficie par ailleurs de droits à construire résiduels, offrant de belles perspectives d’extension ou de valorisation. Une adresse confidentielle, où se conjuguent nature, élégance et horizon marin, destinée aux amateurs de biens de caractère dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral varois.

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

Terrain bénéficiant d'une très belle vue mer, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre du Rayol et de la plage à pied. Permis de construire en cours de validité permettant la construction d'une très belle villa d'architecte de 250 m2 habitables (4 chambres) avec de nombreuses annexes : terrasses, piscine et un très beau garage en sous-sol de plus de 100 m2.

Charmante villa provençale d’environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l’espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains, également ouverte sur l’extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d’aménagement en extension de l’espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s’ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d’essences méditerranéennes, confère à l’ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d’un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

Appartement à vendre – Bas du Rayol-Canadel-sur-Mer Vue mer plage à pied Situé dans le secteur très recherché du Bas du Rayol, à seulement cinq minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² (carrez) bénéficiant d’une agréable vue mer, au cœur d’un environnement prisé et paisible. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une loggia aménagée en espace détente offrant une jolie vue sur la mer. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains indépendante, un toilette séparé ainsi que plusieurs rangements optimisant le confort au quotidien. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.