vente immobilier de luxe à Roquemaure, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 357 m², nichée sur un terrain spacieux de 16 279 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle dispose d'espaces généreux et lumineux. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances, sa piscine, et son charme ancien qui confère beaucoup de cachet à ce bien. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, l'agencement permet de créer trois habitations différentes. Les combles aménageables offrent une superficie supplémentaire, tandis qu'un hangar, des box et des garages viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison de luxe BESSIERES pour profiter d'une qualité de vie unique. Contactez votre consultant megAgence, Agnès REVIGNAS au 06 25 00 74 73 ou par e-mail à agnes.revignas@megagence.com.

À vendre : magnifique villa à Bessières, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse villa, rénovée et agrandie, s'étend sur 350 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle propose un grand espace de vie avec une cuisine dinatoire et un séjour chaleureux avec cheminée centrale. La suite parentale inclut une salle d'eau et un dressing, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine avec salle d'eau offre la possibilité d'ajouter deux chambres. Profitez également d'un espace bien-être avec jacuzzi. Le terrain d'un hectare est très arboré, avec un boulodrome et un ruisseau. Située à proximité d'une ville dynamique en bord de rivière, avec tous les commerces nécessaires, cette villa de luxe à acheter à Bessières offre un cadre privilégié. À seulement 9 km de l'autoroute et à 22 minutes de la rocade toulousaine.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

En exclusivité chez Sotheby's, magnifique propriété située à LAYRAC SUR TARN, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, ce bien exceptionnel attire par son charme. L'ensemble, construit en briques rouges, comprend une maison principale avec une vaste entrée déplafonnée et des coursives en fer forgé. Vous y découvrirez une cuisine dinatoire, un superbe salon de près de 70 m² avec cheminée, une bibliothèque et une chambre en suite. Tous les espaces sont lumineux et accueillants. Vous apprécierez également la piscine intérieure, intégrée dans un espace en briques, donnant accès à deux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré offre 4 chambres en suite et un grand espace de jeux. Un bureau vitré de 38 m², avec vue sur le parc et la piscine extérieure, est parfait pour le calme et la concentration. Une salle de près de 90 m², avec entrée indépendante et chambre en suite, peut être aménagée selon vos envies, que ce soit pour des cours de yoga, du coworking ou une salle de musique. L'orangeraie de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 6,6 m et de grandes baies vitrées en aluminium, constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine avec sa terrasse couverte, le parc de 1,5 hectare agrémenté de nombreux fruitiers et un petit ruisseau créent un cadre de vie paisible et enchanteur, à proximité des commodités. Contactez-nous au 05.63.58.36.92 pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à LAYRAC SUR TARN.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 20 minutes de Toulouse, ce domaine historique du XIXe siècle s'étend sur plus de 7 hectares de parc boisé, offrant un cadre paisible et préservé. Laissez-vous charmer par cette propriété comprenant : - Un étang privé entièrement clôturé - Un bassin existant, parfait pour la création d'une piscine - De larges allées et des espaces ombragés adaptés à l'accueil d'animaux ou pour des événements Cette demeure de 448 m² habitables possède : - 8 chambres spacieuses avec vues imprenables - Une vaste salle de réception idéale pour vos réunions familiales - Plusieurs salons et dépendances à personnaliser selon vos besoins - Un sous-sol comportant une cuisine d'été et divers ateliers - Un système de chauffage central performant Ce bien rare se prête à de nombreuses possibilités : résidence principale, projet touristique ou lieu de réception. Le charme du passé, la beauté de la nature et la proximité de Toulouse vous attendent. Prix de vente : 1 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché, construit en 2018 et encore sous garantie décennale, s'étend sur une surface de 178 m², le tout sur un terrain paisible de 1900 m². Cette villa offre un vaste espace de vie de 70 m² en rez-de-chaussée, avec une buanderie et un garage double attenant. Vous trouverez également deux zones nuit : une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. Les prestations comprennent des matériaux de qualité comme un carrelage moderne, du double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine, bien aménagée, est dotée d’équipements haut de gamme. Conforme à la réglementation RT2012, cette maison garantit une isolation optimale et des systèmes de chauffage et climatisation performants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 25 m², d'une piscine chauffée, et d'un pool-house avec sauna. Les aménagements extérieurs comprennent également une aire de pétanque, un abri pour barbecue, et un portail électrique. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1150 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², dotée d'une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m. Baignée de lumière, la maison dispose de beaux volumes et d'un agencement moderne. Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre un espace de vie spacieux avec un salon séjour de 41 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 17 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres chambres avec salle de bain. Une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un vaste garage de plus de 46 m², entièrement isolé et carrelé, équipé de deux portes sectionnelles. Une maison de qualité à visiter sans tarder, idéale pour un achat de maison à Saint-Sulpice-la-Pointe.

Située à ST SULPICE LA POINTE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison atypique n'attend que vous ! À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, accédez à cette propriété unique en empruntant un chemin de terre qui vous mène à une clairière préservée. Cette maison à vendre développe une superficie de 186 m² sur un terrain d'environ 3200 m², offrant volume et confort. Le vaste espace de vie de 65 m² est composé d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 17 m² et d'une cuisine de 18 m², tous ouverts sur le jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains spacieuse. Une mezzanine aménagée en bureau complète ce bien. Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, cette maison offre un excellent état, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Pour un projet d'achat maison ST SULPICE LA POINTE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose d'un parc arboré d'arbres multiséculaires, d'une mare et d'un bassin d'agrément alimenté par une source, offrant un cadre paisible. La maison de Maître, construite en 1850, dispose de 240 m² sur deux étages, avec un sous-sol complet. Elle comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les pièces de vie, incluant un salon, un bureau et une salle à manger dotés de cheminées et de parquets massifs, reflètent le charme de cette demeure d'exception. La cuisine équipée avec arrière-cuisine assure un confort moderne. Deux bâtiments supplémentaires, anciennes écuries et hangar agricole, sont disponibles pour divers projets. Le terrain de 6 hectares regroupe parc, mare, bois et prairies, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Située à proximité de Toulouse et de son aéroport, ainsi que de l'autoroute A68, cette propriété représente une opportunité d'achat à Saint-Sulpice-la-Pointe.

À vendre : propriété d'exception à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À proximité de Toulouse et des grands axes autoroutiers, cette maison familiale, construite dans les années 1940-1950 et agrandie en 1992, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, comprend un portail électrique et un système d'arrosage alimenté par l'eau de source, offrant ainsi intimité et calme tout en étant au cœur du village et de ses commerces. La maison principale, d'une superficie de 333 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une bibliothèque, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une suite parentale ainsi que de deux chambres sous mansarde et d'un grenier. La maison secondaire, indépendante et d'une superficie de 128 m², offre des possibilités d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé. Les extérieurs incluent des dépendances, un carport, deux garages, un atelier, un pool-house et une piscine de 12 x 6 m. En termes de confort, la propriété dispose d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété à acheter à Rabastens est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rabastens, dans le département du Tarn, une Maison de luxe offrant une surface habitable totale de 452 m², située dans un environnement paisible. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une configuration modulable adaptée à divers projets familiaux, touristiques ou professionnels. Les espaces de vie généreux et lumineux comprennent plusieurs pièces de réception spacieuses, ouvertes sur l'extérieur, et totalisent huit chambres ainsi que cinq salles d'eau, alliant confort et fonctionnalité. La rénovation mêle une esthétique contemporaine au charme des poutres apparentes et à la chaleur du bois, créant une atmosphère conviviale. La structure actuelle permet d'envisager une résidence principale avec espaces indépendants, des gîtes ou une maison d'hôtes, grâce à ses deux accès indépendants. À l'extérieur, un terrain de 6 600 m² avec piscine et dépendances d'environ 280 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété se distingue par son calme et ses nombreuses possibilités, constituant une occasion unique sur le marché immobilier de Rabastens. Écoles, commerces et transports à seulement 8 minutes, Montauban et Albi à 35 minutes, Toulouse à 40 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 920 euros et 6 720 euros.

À quelques minutes du centre de Rabastens, cette maison des années 1900 séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère familiale. Développant environ 250 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², une rareté en cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, moulures, boiseries anciennes et cheminées en pierre rappellent l'authenticité des demeures du début du XXe siècle. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de lumière. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose des espaces de vie conviviaux tournés vers le jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, offrant à chacun calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol complet, partiellement aménagé (salle de cinéma, buanderie, espace détente), dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un appartement ou un espace dédié aux adolescents. Une dépendance de 60 m² permet stationnement et rangement. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour les moments de détente en famille. Une maison de caractère, idéale pour concilier vie familiale, charme de l'ancien et douceur de vivre en ville. Poêle à bois + chauffage électrique, salle home cinéma, piscine 8x4 (au chlore, coque, abri piscine), sous-sol total + dépendance. Commerces, écoles et gare : à proximité immédiate. Accès autoroute : 5 min. Toulouse et Albi : 30 min. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Découvrez cette maison à vendre à Rabastens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité d'un accès autoroutier et à seulement 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette superbe bâtisse de 1860 a été entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans. Elle se prête parfaitement à un projet d'achat maison Rabastens, que ce soit pour des activités d'accueil, des séminaires ou des chambres d'hôtes, idéale pour des week-ends de détente. Avec plus de 600 m² habitables, cette propriété comprend 7 chambres en suite, une élégante véranda de plus de 30 m², et un espace privatif de qualité pour les propriétaires. Profitez des équipements de confort tels que la climatisation, une piscine, un spa, et une salle polyvalente de 80 m². La maison est dotée d'un système domotique de gestion pour une facilité d'utilisation optimale (volets, éclairage, portails, piscine, alarme). Le terrain s'étend sur 7520 m², dont 4103 m² sont encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités. Aucun problème à signaler.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.

À 5 km de Montastruc-la-Conseillère et offrant un accès rapide à l'autoroute vers Toulouse ou Albi, cette maison de ville est située au cœur d'un village paisible, garantissant calme et intimité avec un vaste jardin arboré et paysagé. Entièrement rénovée, elle marie modernité et authenticité en préservant des éléments d'origine. Le hall d'entrée mène à une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'à un grand salon et une salle à manger (ou une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire). À l'étage, l'escalier de caractère dessert plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de détente. La maison offre un potentiel de 5 à 6 chambres selon les besoins. L'extérieur, agrémenté d'une Orangerie réaménagée en cuisine et salon d'été, propose des espaces de détente et de repas ombragés, incluant une pergola bioclimatique, un barbecue, un four à pain et des zones de repos autour d'un olivier. Un grand appentis et une cour aménagée avec portail automatique permettent de stationner 1 ou 2 véhicules. Un espace de stockage et des rangements sont également disponibles. Maison coup de cœur, sans travaux à prévoir. DPE E 175, GES E 52, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5397 et 7301 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous invite à découvrir cette belle maison à vendre datant du XVIIIe siècle. Ancienne écurie réaménagée au XXe siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée dévoile un cadre chaleureux où la brique rouge et le bois noble se combinent harmonieusement. La maison dispose de plusieurs salons, de quatre chambres spacieux, de deux salles de bains et d'un bureau. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine entièrement rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, parfait pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré s'étend sur plus de 4000 m², créant un cadre de vie privilégié. La toiture a été entretenue en 2025. Un garage double, des places de stationnement, et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété rare saura séduire les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 719 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Maison à rénover avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 80 m2 habitables attend un nouveau projet de vie. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Ce panorama rare enrichit le quotidien et confère à ce lieu un charme particulier. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, tout en profitant de son emplacement exceptionnel. À l'arrière de la propriété, une piscine complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente durant les périodes ensoleillées. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique dans un cadre naturel. Il peut servir de résidence principale ou d'investissement à valoriser.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette charmante maison à vendre à Salvagnac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec environ 336 m² habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts, parfaits pour un achat maison à Salvagnac qui pourrait répondre à des projets variés tels qu'une maison familiale, un accueil touristique ou un regroupement familial. La partie principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique couloir en tomettes d'origine, desservant une vaste cuisine-salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La seconde partie de la maison, accessible par un passage intérieur ou une entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une belle chambre en suite avec vue sur le jardin, et aux étages suivants une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Le jardin, joliment aménagé, offre une belle terrasse avec une vue dominante, accompagnée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et une cave à vin. Quelle que soit votre intention, cette maison à acheter à Salvagnac saura séduire par ses éléments d'époque et sa belle vue.

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE Au coeur du Domaine La Valade - À 10 minutes du Golf de Palmola. Maison entièrement rénovée de 209 m² avec garage double. De style architecte des années 70, cette maison a été rénovée de façon contemporaine et moderne : aucun travaux à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un vaste salon/salle à manger, un salon privatif dédié au détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature. La cuisine, un véritable atout, est dinatoire et parfaitement équipée, donnant sur la terrasse arrière. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau. Bien qu'elle ait deux niveaux, la maison peut fonctionner comme un plain-pied grâce à ses deux entrées. À l'étage inférieur, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC ainsi que de grands espaces de rangement sont présents, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un immense garage de près de 80 m², équipé d'une cave à vins climatisée, est attenant à la maison, tout comme un toit-terrasse végétalisé. L'extérieur est agréablement arboré et assure un accès rapide au Club House et à ses infrastructures de loisirs (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de La Valade, cette copropriété de 178 lots offre un cadre de vie calme et naturel, à proximité de Toulouse. Consommation énergétique : C, 133 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A, 4 kgCO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie entre 1 623 euros et 2 195 euros, selon les années. Prix de vente : 699 000 euros, incluant des honoraires de 3,60 % à la charge de l'acquéreur. Contact pour visites : Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle fournies. Mandat réf : 424591. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et à proximité de l'autoroute Toulouse-Albi, cette belle maison de Maître entièrement rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe Montastruc-la-Conseillère. Nichée sur une parcelle végétalisée et arborée, l'intérieur soigné offre une surface habitable de près de 300 m², incluant une cave intérieure d'environ 30 m². Répartie sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace indépendant de 50 m² pouvant servir de logement ou de cuisine d'été, avec accès à une terrasse extérieure et à la piscine, ainsi qu'une chambre agrémentée de poutres apparentes. Un grand buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 2 grandes chambres avec salles de bains individuelles. Le dernier étage abrite une grande chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains, le tout desservi par un palier avec un dressing complémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport et une terrasse/boulodrome viennent parfaire les équipements de cette maison parfaitement équipée, sans travaux à prévoir. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage performant et de climatisation réversible, ainsi que d'un puits avec arrosage intégré, cette maison optimise son efficacité énergétique. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3692 et 4996 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et réaliser votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ à Vertou. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique de La Forêt de renommée nationale et son club de tennis. Cette belle propriété propose une maison principale de 195m² plus une maison d'amis de 115m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100m² et un superbe panorama. Maison principale : espace de vie de 80m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m². Maison d'amis : espace de vie de 60m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement. Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !

Magnifique maison de maître construite en 1850, située sur la commune de Lugan, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique se dresse au coeur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 446 m² habitables, elle est idéale pour les grandes familles en quête d'espace et de convivialité. Le vaste terrain de 42 581 m², entièrement clôturé et paysagé, dispose d'une partie boisée qui ajoute au charme de cet endroit. La maison comprend un salon accueillant de 29 m², une pièce de vie impressionnante de 66 m², une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 23 m², parfaite pour recevoir vos proches. Au total, vous trouverez 9 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et divers espaces pratiques tels qu'une salle de jeux, un cellier et une buanderie. L'agencement de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace indépendant, idéal pour un rapprochement familial ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Les nombreux travaux techniques réalisés, tels que les menuiseries en double vitrage et les panneaux solaires, apportent un confort moderne indéniable. Un hangar de plus de 200 m² complète cette propriété, parfait pour le stockage ou un projet agricole. La localisation de Lugan garantit un accès pratique à l'autoroute (à 5 km), aux écoles et aux services essentiels, permettant ainsi de concilier vie de famille et nature. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir une grande famille ou un projet intergénérationnel. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Lugan, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien marquisat du XVIIIe siècle, transformé en un hôtel de charme. Ce Château à vendre conserve son authenticité grâce à ses éléments d'époque, tels que des tentures murales d'origine, des tomettes anciennes et des portes numérotées. Les volumes généreux, les hautes fenêtres et les cheminées d'époque créent une ambiance lumineuse. Le parc clos de 6 398 m², protégé par de hauts murs de pierre, offre un cadre intime avec des arbres centenaires et une piscine chauffée. Ce lieu est idéal pour des aménagements futurs comme un pool-house ou un jardin paysager. Le château développe 670 m² et comprend 23 pièces, dont 12 suites, ainsi que de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, un bureau et une bibliothèque. La dépendance rénovée de 160 m² peut servir pour un logement indépendant ou d'autres activités, avec une toiture neuve et des installations à jour. Les prestations techniques sont fiables et les travaux à prévoir sont uniquement décoratifs. La situation géographique est idéale, à proximité des commodités telles que l'école, la boulangerie et l'accès à l'autoroute. Ce bien est parfait pour un projet privé, professionnel ou mixte, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence familiale. Un véritable potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat de château à Saint-Lieux-lès-Lavaur.

À Giroussens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison raffinée surplombant la vallée de l'Agout. Cette élégante maison de maître, soigneusement rénovée, se situe dans un village aux charmes d'une architecture albigeoise. En retrait de la rue principale, protégée par un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 2 500 m². La propriété, avec sa façade aux tons chaleureux, se distingue par des éléments en briques roses et une toiture neuve. L'entrée en bois à double battant mène à un hall accueillant, témoignage d'un raffinement soigné dans chaque pièce. Les espaces de vie comprennent un salon de réception, une cuisine-salle à manger avec cellier, et un bureau pouvant servir de chambre. Une salle de bain d’inspiration italienne et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois vastes chambres et un salon intime se partagent l’espace. Un grenier spacieux au second étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Giroussens est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie alliant confort et esthétisme.