ventes immobilier de luxe Savoie, France (page 32)

Situé au cœur de la Riviera des Alpes, au sein du célèbre projet des Nouveaux Thermes d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 d'environ 74 m² à vendre offre une expérience de vie unique. Alliant l'héritage Art déco de la ville à une vision contemporaine de l'architecte Vincent Callebaut, ce bien redéfinit les standards de l'immobilier neuf en Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, ce quartier mixte privilégie un cadre de vie accessible à pied. L'appartement se démarque par sa circulation fluide, avec des baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse impressionnante de plus de 34 m², offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Bauges. Côté nuit, l'agencement inclut deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain pour compléter l'ensemble. Espaces Atypiques présente aussi d'autres appartements allant du T1 au T6, chacun bénéficiant d'une terrasse végétalisée et d'une vue dégagée sur le Mont Revard, la Dent du Chat ou le lac du Bourget. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2029, permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02. Copropriété de 236 lots - dont 236 lots habitation (pas de procédure en cours). Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette maison à La Cote d'Aime avec vue dégagée. Située sur le versant ensoleillé, cette maison mitoyenne offre une vue imprenable. Actuellement organisée en duplex d'environ 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon, une véranda de 18 m², un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous disposez de nombreuses places de parking, d'un atelier et d'un jardin avec une piscine. En outre, la maison possède une grange exploitable de 80 m², permettant d'aménager un second appartement ou d'agrandir la surface habitable grâce à son entrée indépendante. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel, avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable, soulignée par une charpente apparente. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à La Plagne Tarentaise, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que : Zoé Neyret, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 739 342 00011.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les premiers hauteurs, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie spacieux. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier-buanderie, offre un accès direct à un garage double, garantissant praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, lumineux avec près de 80 m², s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, répond à toutes vos attentes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement. En outre, cette maison offre des prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle à granulés et alarme. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé et sécurisé, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un cadre idéal, situé à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité des écoles et des transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

Située sur les hauteurs de Saint Jeoire Prieuré, cette ancienne ferme rénovée en deux habitations distinctes est à vendre. À proximité de Chambéry, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en offrant toutes les commodités de la ville. L'habitation principale de 217m² comprend un vaste espace de vie contemporain de 82.5m², ouvert sur une terrasse de 65m² avec vue sur la campagne. Vous y trouverez également un salon vidéo équipé, ainsi que trois chambres avec vue sur les vignobles. La partie locative de 116m², indépendante, possède son propre jardin clos et ses trois grandes chambres. Cette maison de luxe à acheter à Saint Jeoire Prieuré se distingue par son authenticité et son confort, séduisant ceux qui recherchent lumière et volumes généreux. Classe énergie : D / Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06.69.58.48.15.

Découvrez cet appartement T5 d'exception à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la résidence Rives d'Aix, cet appartement de luxe offre une superficie de 148 m² avec un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée Sud-Ouest, parfaitement conçue pour admirer les bords du lac et les montagnes. Composé de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'une cuisine ouverte à aménager, cet appartement allie intimité et confort dans un environnement naturel préservé. Avec des finitions contemporaines et des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter à AIX LES BAINS représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

À Courchevel Moriond, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Avec cinq chambres en suite, chaque espace devient un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les sommets. Trois balcons permettent d'apprécier un panorama à couper le souffle, tandis qu'une exposition optimale baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous serez aux pieds des pistes, bénéficiant d'un accès direct qui vous plonge au cœur de l'expérience montagnarde. Le séjour, doté d'une charpente apparente, est un espace majestueux avec une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées qui animent chaque saison. Cet appartement de luxe à acheter à Courchevel Moriond est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable écrin où chaque regard sur les cimes apporte une dose d'émotion.

Découvrez cette maison au caractère exceptionnel, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec sa vue panoramique sur les montagnes et ses volumes généreux, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme authentique. La propriété se distingue par une conception architecturale unique où le bois noble et la pierre se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour avec un salon cathédral et une cuisine indépendante adossée à une terrasse offrent des perspectives magnifiques sur la vallée.La maison dispose d'espaces nuits individuels et d'une mezzanine, fournissant des zones confortables et intimistes. Un sous-sol de 130 m² avec deux garages et différentes annexes complète ce bien. À l'extérieur, de belles terrasses carrelées et un jardin soigneusement entretenu vous attendent. Avec un terrain total de 2500 m² et 2300 m² d'agrément, cette maison de luxe à vendre à Valgelon-La Rochette est un vrai coup de cœur.Proche de toutes les commodités et à 30 minutes d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison de luxe à acheter à Valgelon-La Rochette vous offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous par email.

Distinguez-vous avec cet appartement à vendre à Meribel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Rénové intégralement, ce bien est conçu pour accueillir quatre personnes, offrant un emplacement privilégié au sein d'une résidence skis aux pieds. La pièce de vie, lumineuse, intègre une cuisine équipée et un espace repas, créant une atmosphère fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit comprend un coin montagne avec deux lits superposés et de nombreux rangements, optimisant confort et fonctionnalité. Profitez d'un balcon exposé plein Sud, prolongeant les espaces intérieurs et permettant un ensoleillement constant dans un cadre paisible. C'est un lieu idéal pour vivre pleinement la station tout au long de l'année. Les points clés incluent : résidence skis aux pieds, appartement entièrement rénové, exposition plein Sud et capacité de 4 couchages.

Pugny-Chatenod, villa familiale avec vue panoramique sur le lac du BourgetNichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein de la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et un cadre de vie serein. Elle permet un accès de plain-pied et dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon avec cheminée et une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau attenante, complète cet étage.À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires vous permettront d'accueillir famille et invités en toute tranquillité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit.Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, comprend un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le terrain de 1600m² est entièrement aménagé et dispose d'une belle piscine de 10x5m et d'une vaste terrasse.Ce bien associe volumes généreux et qualité de vie tout en offrant une vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS ? Cette propriété vous séduira par ses prestations.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans une résidence exceptionnelle chargée d'histoire, venez découvrir cet appartement traversant de 105,7 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Situé au dernier étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m², s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, accompagné d'un rangement extérieur, est l'endroit idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de bains supplémentaire viennent parfaire cet agencement harmonieux. Les résidents profitent également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus dans ce bien. Ce bien rare, alliant histoire, modernité et prestations de qualité, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande. D'autres lots sont également disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Allues, Savoie (73), Rhône-Alpes, idéalement niché au dernier étage d'une résidence sécurisée au pied des pistes. Faisant partie du domaine des 3 Vallées, cet espace de 67 m2 au sol offre un cadre de vie privilégié pour les passionnés de montagne. L'entrée dévoile un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, avec vue imprenable sur les pistes. L'appartement comporte une chambre parentale, trois espaces nuit avec balcon, tous profitant d'une vue sur la station et les massifs environnants, incluant le mont Vallon. Une cave et un local à skis viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Allues, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Dans un charmant hameau de la Vallée des Belleville, cette authentique maison de village se distingue par ses beaux volumes et son environnement exceptionnel. Elle comprend une vaste pièce à vivre accueillante dotée d'un salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse, le tout s'ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit offre 5 chambres, toutes aménagées avec salle de bains privative. Cette maison offre une vue dégagée imprenable sur la Vallée des Belleville. Fonctionnelle, elle dispose d'une buanderie et d'une cave d'environ 40 m², ainsi qu'un terrain clos. Pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une maison de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, cette propriété est une belle opportunité. Située dans le département de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Très bien situé au centre de la station et tout proche des pistes de ski. Nous vous proposons un appartement d'une surface d’environ 86 m² avec un grand balcon. Il se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une pièce de vie avec salon, coin repas et cuisine ouverte ainsi que de 2 chambres en suite. Une chambre avec salle de douches et une chambre avec salle de bains.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Maison chaleureuse située au cœur du pittoresque village de Saint-Bon, sur la commune de Courchevel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique, rénové avec des matériaux en bois et en pierre, se trouve dans un cadre paisible, enrichi par l'histoire et la magnifique église baroque du village. Les pistes de ski sont facilement accessibles et des lignes de navettes gratuites permettent de rejoindre le Praz à Courchevel ainsi que le Domaine des Trois Vallées. Avec la télécabine de Bozel prévue pour passer par Saint-Bon lors des J.O. de 2030, le village bénéficiera d'une mobilité douce tout en préservant son calme. Cette maison de 63 m2 Carrez et 90 m2 utiles se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre authentique pour la vie montagnarde. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte est parfaite pour des moments après-ski. À l'étage, une mezzanine de couchage et, au niveau inférieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un dressing. Un WC par étage et un bel espace extérieur pour profiter du soleil complètent ce bien. Un bûcher attenant pour le stockage du bois et deux places de parking extérieures sont également incluses. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Courchevel représente une opportunité unique.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous présente en exclusivité cette maison à vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 211 m², cette demeure se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du centre-ville, tout en restant au calme. Édifiée sur un terrain arboré de 2.560 m², elle offre de superbes vues sur les montagnes environnantes et les anciens palaces d'Aix les Bains. Composée de quatre niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de créer un projet personnalisé selon vos envies. Les généreux volumes intérieurs, avec une belle hauteur sous plafond, ne manqueront pas de vous séduire. Les deux terrasses ajoutent un charme indéniable à cette propriété. De plus, vous disposerez d'une superficie de 126 m² dédiée aux garages, caves, buanderie et autres dépendances, toutes aménageables pour offrir des espaces supplémentaires de vie ou de stockage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Aix les Bains, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété offre des espaces de vie modernes, idéaux pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing, avec un accès direct au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant permet de cuisiner dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un terrain de 900 m2 environ constructible avec piscine et jardin paysager, garantissant des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et les volets roulants ajoutent au confort de cette propriété. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3.

Situé au cœur du Domaine de l’Ariondaz, cet appartement neuf de 168 m², niché dans la résidence Bleuet, offre un accès direct aux pistes de ski. Son design contemporain, inspiré par l'ambiance chaleureuse des chalets de montagne, allie modernité et raffinement pour une atmosphère unique. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre apaisant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur deux balcons avec une vue panoramique à 180° sur les sommets environnants. La cuisine équipée, le salon élégant et la salle à manger favorisent la convivialité, complétés par un cellier et un espace buanderie, alliant fonctionnalité et confort. Les quatre chambres, toutes avec salle d’eau privative, garantissent intimité et bien-être. La résidence dispose également d'espaces de loisirs, y compris une salle de jeux avec billard, ping-pong et baby-foot. Cet appartement à vendre à Courchevel, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre d’exception pour profiter pleinement de la montagne.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à La Plagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, composé de deux chalets savoyards avec studio indépendant, offre un cadre parfait pour les passionnés de montagne et de ski. Avec ses dix chambres au style cocooning, ses deux jacuzzis offrant une vue imprenable sur les sommets et ses vastes terrasses, cette propriété allie charme alpin et confort. Ce bien séduira tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un emplacement unique dans les Alpes. L'avis de l'agence : Ce bien à La Plagne présente un potentiel remarquable pour devenir votre résidence secondaire de rêve ou un projet locatif de choix. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une ambiance chaleureuse, il promet des souvenirs inoubliables toute l'année. Dossier complet disponible sur demande.

Ce rare chalet neuf à La Legettaz est le bien idéal, skis aux pieds et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. S'étendant sur plus de 300 m², il comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine, alliant raffinement architectural et confort. C'est le pied-à-terre parfait pour les familles cherchant tranquillité, espace et style dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes. La livraison est prévue pour novembre 2026. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Niché dans le quartier de La Legetaz, ce chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et est situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Connue pour son intimité, sa superbe exposition et ses vues panoramiques sur Bellevarde, La Legettaz est l’un des quartiers les plus exclusifs de Val d’Isère, offrant un mélange parfait de commodité, calme et charme montagnard. À propos du bien Orienté Ouest, ce chalet de 300 m², magnifiquement conçu, est baigné de lumière naturelle et combine une architecture élégante avec une grande fonctionnalité. Il comprend cinq chambres avec salle de bains, une mezzanine avec un bureau et un espace de détente, et un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale spectaculaires de 4 mètres de haut. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’ouest, tandis qu’un espace bien-être inclut une piscine intérieure de 7 mètres et un sauna. Potentiel d’investissement Les chalets neufs à Val d’Isère sont extrêmement rares, notamment skis aux pieds et dans des quartiers recherchés comme La Legettaz. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Alpes, ce chalet promet une plus-value sur le long terme et une forte rentabilité locative. Avec des intérieurs spacieux, des vues exceptionnelles et des équipements de qualité, il constitue un investissement exceptionnel dans l’un des marchés les plus résilients des Alpes. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

À VALLOIRE, Savoie, nous vous présentons un appartement à vendre, entièrement rénové, de type T4, offrant 75 m² Loi Carrez et 90 m² de surface utile. Livraison prévue pour Octobre 2026. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 7 lots d'habitation, avec des charges particulièrement faibles. Il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'un balcon exposé Ouest, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Une mezzanine d'environ 15 m² permet de créer un espace supplémentaire, comme une chambre, un bureau ou un coin de loisirs. Cet appartement de luxe à acheter à VALLOIRE constitue une opportunité rare dans un emplacement prisé, parfait pour un projet d'aménagement sur mesure. Des places de stationnement sont disponibles à la vente en supplément. Il est également envisageable d'acheter ce bien à l'état de plateau, pour un montant de 420 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598.

Située entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette élégante chaumière revisitée avec goût déploie environ 300 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m². Mariant charme traditionnel et confort contemporain, la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme : cinq suites indépendantes, piscine chauffée, vaste terrasse, sous-sol complet et jardin paysager. Un bien immobilier singulier offrant un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate des axes stratégiques. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², réchauffé par des matériaux nobles et une décoration soignée. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante de 40 m². Cinq chambres en suite, dont deux au rez-de-chaussée, disposent toutes de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Une buanderie, une arrière-cuisine et une mezzanine avec salon complètent ce bien aux multiples possibilités. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Sous-sol avec cinq caves, dont deux dédiées aux équipements techniques. A l'extérieur, la terrasse s'étire face au jardin paysager, invitant à la détente autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 m. L'ensemble du terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et serein, sublimé par une végétation soignée et une belle exposition. Une parcelle constructible ajoute une belle opportunité d'aménagement complémentaire. La maison se situe à 15 minutes d'Aix-les-Bains, 10 minutes de Chambéry, à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.654 et 1.930 Euros. Propriété atypique et rare à la vente, au croisement du charme et de l'exception. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

DISPONIBILITE IMMEDIATE NOUVELLE RESIDENCE de seulement 10 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU COEUR DES 3 VALLEES, Le Bettex Vallée des Belleville, accès ski à proximité Votre triplex NEUF 4 pièces + Mezzanine 3 chambres, 3 salles d'eau, séjour cuisine de 42m² (8-10 personnes) Sauna privatif. Surface au sol : 154m² + balcon.. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 1 520 000 EUR FAI incluant 2 Garages, casier à ski à l'entrée de l'appartement. Lot B003 autres 4 pièces de disponible Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat : 186 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

DISPONIBILITE IMMEDIATE NOUVELLE RESIDENCE de seulement 10 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU COEUR DES 3 VALLEES, Le Bettex Vallée des Belleville, accès skis aux pieds Votre appartement 4 pièces 3 chambres, 3 salles d'eau, séjour cuisine de 46m² (6-8 personnes) Surface : 113m² + terrasse de 20m² plein ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages individuels, casier à skis situé à l'entrée de l'appartement. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 1 260 000 EUR FAI incluant 2 Garages, mobilier et décoration, poele à bois inclus. lot A001 autres 4 pièces de disponible Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat : 186 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

DISPONIBILITE IMMEDIATE NOUVELLE RESIDENCE de seulement 10 appartements SITUATION EXCEPTIONNELLE AU COEUR DES 3 VALLEES, Le Bettex Vallée des Belleville, accès ski à proximité Votre triplex 4 pièces + Mezzanine 3 chambres, 3 salles d'eau, séjour cuisine de 42m² (8-10 personnes) Surface au sol : 135m² + balcon.. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol par chaudière collective bois. Prix de vente : 1 400000 EUR FAI incluant 2 Garages, casier à ski à l'entrée de l'appartement, mobilier et décoration. Lot B002 autres 4 pièces de disponible Frais de notaire réduits, 3% max. Mandat : 186 Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344