ventes immobilier de luxe Savoie, France (page 3)

Chalet de construction récente à proximité directe du centre de Crest-Voland et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant. D'une surface de plus de 200 m², il est ainsi disposé : Au rez-de-jardin, nous retrouvons l'entrée, un ski room, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec WC) et son accès au jardin, des WC séparés et un grand garage de 22 m². À l'étage inférieur, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie et une grande chambre familiale avec salle de bains et WC. Au dernier étage, un magnifique salon cathédrale de plus de 70 m² offre un salon cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Cet espace bénéficie de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, et donne accès à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

À Pugny-Chatenod, à quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains, et 8 minutes de l'autoroute, cette maison contemporaine construite en 2005 offre une vue panoramique et dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes depuis ses trois terrasses. Plus qu'un bien de prestige, c'est avant tout une vraie maison de famille : de beaux volumes modulables et une distribution pensée pour que chacun y trouve sa place. Le séjour-cuisine de 54 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur en est le coeur. Quatre chambres et trois salles d'eau permettent d'accueillir toute la famille confortablement. Le rangement n'a pas été oublié non plus : garage, deux caves, buanderie et cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 004 m2 se prête aussi bien aux repas en terrasse qu'aux après-midis à la piscine chauffée au sel ou aux parties de pétanque entre amis. Côté habitation : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements désservants un bel escalier design : 11,5 m2 - Garage spacieux avec porte électrique : 33,8 m2 - Buanderie : 6,6 m2 - Cave 1 : 14,7 m2 - Cave 2 : 18,5 m2 Rez-de-jardin (niveau de vie): - Cuisine et pièce de vie spacieux et lumineux désservant terrasse et piscine : 54 m2 - Suite avec accès à une terrasse vue lac : 13,3 m2 - Dressing : 3,1 m2 - Salle de d'eau de la suite : 5 m2 - Salle d'eau 2 : 2,5 m2 - Chambre donnant sur les épaces verts: 11,3 m2 - Toilettes : 1,7 m2 - Palier : 9,4 m2 - Cellier : 3,6 m2 1er étage : - Second salon/ pièce de vie bercée de lumière avec belle charpente apparente: 36 m2 - Chambre 3 : 12,2 m2 - Chambre 4 : 12,1 m2 - Salle d'eau douche italienne et double vasque : 5,3 m2 - WC séparé: 1,5 m2 Surface habitable totale : 179,5 m2 - Surface hors habitable (garage, caves, buanderie, cellier) : 108,8 m2 Envie de la découvrir ? GROUPE RD IMMO - Maud Binet - O6 95 09 83 86 - m.binet@groupe-rdimmo.fr Agent commercial immatriculé au RCS sous le numéro 905083101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Noyer, au coeur des Bauges, à 30 minutes d'Aix les Bains et Chambéry et 40 minutes d'Annecy, belle ancienne ferme rénovée de caractère de 336 m2 habitables et 232 m2 loi carrez, avec un potentiel exceptionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée sur un terrain quasi plat de 2.630m2 piscinable, découvrez cette magnifique ancienne ferme rénovée en bon état, offrant 232 m2 Loi Carrez (336 m2 de surface totale). Elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Édifiée sur son terrain de 2 630 m2, la propriété dispose également de plus de 90 m2 de combles aménageables et d'une annexe, un chalet de 40 m2 au sol sur 3 niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Informations complémentaires : - Possibilité d'aménager le chalet indépendant - Cheminée avec insert - Chauffage et production eau chaude au fioul (chaudière récente) Environ 3.500EUR/an - Possibilité de mettre une pompe à chaleur - Double vitrage récent en bois - Terrain piscinable - DPE : F - Taxe foncière : 1.300EUR - Bon état général Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et un fort potentiel d'évolution. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au coup de cœur assuré ! Située dans une rue calme à proximité du cœur de village, vous tomberez forcément sous le charme de cette magnifique villa aux prestations raffinées, aux volumes généreux, et qui se caractérise par des senteurs du sud sous un air de vacances ! Cette maison de 310m² habitables pour 8 pièces, vous offre 5 chambres dont une de plein pied, et elle se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on est accueilli dans une entrée avec grand dressing, pour arriver dans un magnifique double séjour de 70m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante semi-ouverte de 20m² est spacieuse et fonctionnelle, avec son ilot central et son cellier de rangement, elle donne également accès à la terrasse. Le rdc se complète par une chambre de 14m² avec sa salle d'eau privative, un bureau de 19m², un WC, et une cave à vins. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (18m², 20m², 21² et 22m²), dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dressing, et d'une salle de jeux-home cinéma de 31m². Le bâti se complète avec un garage de 20m², et un hangar fermé de 50m² pour hiverner votre bateau ou abriter vos véhicules. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures supplémentaires dans la cour intérieure. Côté technique : la maison a été construite en 2005 sur un terrain de 780m², elle est mitoyenne d'un côté sans aucune contrainte. Elle est chauffée par une chaudière gaz Viessmann avec chauffage au sol pour le rdc, et par radiateurs à l'étage. Aspiration centralisée. Piscine 9m x 4,5m. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.937208

Nichée dans un environnement privilégié sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, lumière et panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, le charme opère avec de superbes volumes baignés de lumière grâce à une magnifique pièce de vie cathédrale ouverte sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse et un jardin paysagé soigneusement entretenu, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La maison propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine italienne semi-ouverte, pensée pour recevoir en toute convivialité, tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac. À l'extérieur, tout a été imaginé pour savourer pleinement les beaux jours : une superbe piscine à débordement, plusieurs espaces détente, une terrasse avec 3 grands stores bannes et un jardin paysager aux essences méditerranéennes offrant une atmosphère digne d'une maison de vacances. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une superbe suite bénéficiant d'un accès terrasse avec vue panoramique et une autre de plain-pied. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de cette propriété, sachant qu'une troisième salle d'eau peut facilement être créée au rez-de-chaussée pour compléter son confort. Un WC séparé et équipé d'un lave-main est également présent de plain-pied. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 50m² offrant de nombreuses possibilités de rangement : espace atelier, salle de sport ou stockage selon vos besoins. Le toit est équipé de 18 panneaux solaires qui permettent de réduire considérablement la facture d'éléctricité. Un double garage vient compléter les prestations, équipé d'une grande porte motorisée, d'une borne de recharge Tesla, un véritable confort au quotidien pour les amateurs de mobilité électrique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, matériaux de qualité, extérieurs parfaitement aménagés et très belle vue lac. Une propriété rare à la vente, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.957138

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Pensé pour accueillir famille et amis, ce spacieux appartement de 99 m² offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres doubles dont deux en suite, un coin montagne, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent sur deux balcons de 10 m² et 13 m², invitant à profiter pleinement des panoramas environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Ce bel appartement comprend une chambre avec cabine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec WC, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. Une terrasse de 4m² complète ce bien et permet de profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Ancien couvent rénové avec des matériaux d'exception d'une surface d'habitation de 800 m2 sur un terrain de plus de 5 hectares. L'emplacement en promontoire est unique sur le secteur, avec une situation au pied des stations de ski de Courchevel, Méribel et Val Thorens. La propriété propose une annexe constituée principalement de garages mais également de locaux techniques d'une surface de 200 m2. Un arbre remarquable cèdre du Liban pluri-centenaire domine la propriété. Le bien propose deux habitations pouvant être réunies, avec 9 chambres et 10 salles de bain. Un spa intérieur comportant piscine hammam et sauna, une piscine extérieure, un jardin arboré avec des bassins complètent le bien.

Situé dans le secteur recherché Les Monts sur la commune de Bassens, ce terrain constructible d'env. 973m2 bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée dans un environnement privilégié. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison individuelle contemporaine en R+2 avec garage et une emprise au sol d'env. 140m2. Une opportunité rare de pouvoir débuter votre construction rapidement. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Erika PASQUALOTTO- Agent Commercial - (EI) 505057240 RSAC CHAMBERY

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Avec ses 128 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres en suite ainsi que de WC indépendants. Les intérieurs, élégants et chaleureux, mettent en valeur des prestations de qualité dans un esprit inspiré de l'architecture alpine contemporaine. Une terrasse de 25 m², complétée par un balcon de 12 m², prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Avec ses 83 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un coin montagne et de WC indépendants. Deux balcons de 5 m² et 13 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Avec ses 190 m², ce vaste appartement offre des volumes généreux et un agencement pensé pour un confort absolu. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres en suite, de WC indépendants ainsi que d'un espace détente avec sauna, hammam et douche sensorielle. Les intérieurs, élégants et chaleureux, mettent en valeur des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre, dans un esprit inspiré de l'architecture alpine contemporaine. Une vaste terrasse de 67 m², complétée par quatre balcons, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Située sur les hauteurs d'Albertville, à Verrens-Arvey, cette bâtisse de caractère de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel de 565 m² habitables. Érigée sur un terrain arboré de 3 000 m², cette demeure de prestige se distingue par son panorama imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets alpins. Dès l'entrée, l'élégance historique rencontre le confort contemporain. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de matériel professionnel. Un bureau, un cellier et une authentique cave à vin viennent parfaire ce niveau. Le premier étage accueille l'espace nuit composé de huit chambres et de plusieurs salles d'eau, offrant une capacité d'accueil rare. Au deuxième étage, l'autonomie est totale : deux appartements en duplex, disposant chacun de trois chambres, d'un bureau et d'un balcon privatif, ouvrent le champ à de multiples projets. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. La terrasse et la piscine chauffée (10x5) font face au majestueux Mont-Blanc. Le domaine comprend également une grange avec trois garages surmontés d'un plateau de 75 m² à aménager, ainsi que deux studios indépendants. Ce lieu unique, alliant patrimoine et modularité architecturale, est idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement (maison d'hôtes). Photos des extérieurs sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021 : entre 7000 Euros et 10.000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Belle villa contemporaine neuve nichée dans un cadre naturel préservé à deux pas du centre ville de Chambéry, cette demeure de 179 m² offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'architecture de la maison affirme le caractère haut de gamme de ce bien Son architecture aux toits plats et ses volumes géométriques s'intègrent parfaitement dans son environnement verdoyant.

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. D'une superficie de 69 m², cet appartement comprend deux chambres et offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une chambre enfant, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les intérieurs, élégants et chaleureux, ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable. Un balcon de 7 m² prolonge l'appartement et permet de profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

Sur la commune d'Aix-les-Bains, en plein coeur de ville, au second étage d'un ancien hôtel haussmannien datant du début du siècle, lumineux appartement entièrement rénové d'une superficie de 103 m2, se composant d'un séjour lumineux de 31 m2, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres dont une d'un peu plus de 10 m2 avec grand placard intégré et qui donne sur une verrière classée, d'où un calme absolu, une très grande faisant office de grande bibliothèque, d'une salle d'eau, un cellier et d'un WC séparé. Traversant, le bien est équipée de trois balcons, d'une cave et d'une grande place de parking privé en sous-sol desservi par l'ascenseur. Copropriété aux faibles charges, avec médecin généraliste au RDC, à 2 minutes à pied des commodités et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR À LA VENTE - Un rooftop spectaculaire face aux montagnes Perché au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T4 de 102 m² dévoile un art de vivre rare, porté par un rooftop de 250 m² ouvert sur un panorama grandiose. Garage et cellier inclus, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. Véritable prolongement de l'appartement, le rooftop invite à profiter pleinement de chaque saison. Réceptions en plein air, espaces de détente ou aménagement d'un jacuzzi grâce à une dalle renforcée en option : les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu à votre image. Depuis la terrasse, le regard embrasse les reliefs de Belledonne et du Granier dans un décor saisissant qui évolue au fil de la journée et des saisons. Une adresse singulière pour les amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de vues imprenables.

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Découvrez ce superbe T3 de 71m² avec une terrasse de 181m² situé au dernier étage d’une résidence récente à Bassens. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est immédiate ! ️ Orientation Sud-Est DPE A : faibles consommations énergétiques & charges maîtrisées Vue exceptionnelle sur les Belledonne & le Granier Chauffage au sol pour un confort optimal Grandes baies coulissantes offrant une luminosité remarquable ️ Très beaux volumes & prestations de qualité Proximité immédiate des commodités et accès rapides vers Chambéry Ce bien est rare sur le secteur, il est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Située au coeur du village de Villarly, dans la très recherchée Vallée des Belleville, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, sur la route menant au prestigieux domaine skiable des 3 Vallées. À seulement 9 km de Saint-Martin-de-Belleville et environ 26 km de Val Thorens, elle permet de profiter de la proximité des stations tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village de montagne. Les biens à la vente dans ce secteur sont particulièrement rares, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 1970, la maison développe 108 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une cave et une buanderie. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, de plain-pied avec le terrain, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des toilettes, une cave ainsi qu'une buanderie. La maison a fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique, offrant un confort appréciable et une meilleure maîtrise des consommations. Elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du remplacement de l'ensemble des huisseries. Terrain attenant et espace stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : IMMO MAIS PAS QUE – Bourg-Saint-Maurice vous propose ce projet situé dans le secteur des Ouvertes, à proximité immédiate du hameau de La Roche à La Plagne Tarentaise. L'emplacement est particulièrement intéressant. Le télésiège se trouve à environ 200 mètres, soit à peine une minute à pied, permettant de rejoindre très facilement le domaine skiable de Paradiski. La position légèrement au-dessus de La Roche offre également un ensoleillement plus ouvert, ce qui est un vrai avantage dans ce secteur. Aujourd'hui, la propriété se compose d'une petite maison mitoyenne ancienne à rénover entièrement, implantée sur une parcelle d'environ 575 m², avec caves en partie basse et stationnement. Le bâtiment n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de transformation a déjà été étudié par architecte et les démarches administratives ont été engagées. Une déclaration préalable pour la rénovation et l'extension du chalet a été acceptée, permettant de repenser entièrement la maison existante pour créer un véritable chalet de montagne. Le projet permettrait d'atteindre environ 97 m² habitables, complétés par des espaces annexes comprenant notamment garage, ski-room, espace détente et sauna, pour une surface totale d'environ 134 m² après travaux. Le chalet a été vendu il y a quelque temps par notre agence à un promoteur qui a engagé les études et obtenu les premières autorisations administratives. Son planning étant aujourd'hui chargé, il a fait le choix de remettre en vente le projet avec l'ensemble des démarches déjà réalisées. Dossier complet, plans et projections 3D réalisés par l'architecte disponibles sur demande. Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation en montagne, afin de créer un chalet à leur image dans un secteur particulièrement recherché de la station. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Entre La Giettaz et le Col des Aravis en position dominante avec vue sur les massifs, Magnifique ferme de 1802, atmosphère d'antan préservée sur 270 m2 habitables, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m2 de terrain avec grande terrasse. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline EUZET EI vous propose à la vente une maison de famille construite en 1936 dans le quartier recherché et résidentiel, proche de l'église. Au calme et avec une vue panoramique (de la croix du nivolet à la chaîne de Belledonne), cette maison est composée de 3 niveaux : Au rez de chaussée, 2 garages, cave, chaufferie, buanderie avec baignoire. Un wc avec lave mains est situé dans l'escalier entre le sous sol et le 1er étage. Au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon et sur une terrasse par des baies vitrées, une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée avec porte vitrée donnant sur la terrasse, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et wc, une autre pièce (2è salle à manger), une véranda qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison. On accède au 2è niveau par un escalier qui mène à un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras et une partie des combles non aménagée. Une trappe donne du débarras vers les combles sous le toit et on pourrait encore aménager un espace de vie. Côté chauffage, une chaudière gaz et une cheminée dans la pièce principale vous permettront d'avoir une chaleur très agréable. Côté travaux, il y a 2 ans, une rénovation importante a été effectuée : électricité, sols, peintures, aménagement d'une chambre et d'une douche avec wc au 1er niveau. Seute une remise à votre goût sera éventuellement nécessaire. Côté équipement, un store banne vous permettra de vous abriter du soleil côté terrasse, vous pourrez admirer la vue depuis votre véranda, des volets électriques et les menuiseries en double vitrage amélioreront votre confort quotidien. La fibre est présente. Un abri de jardin vous permettra également de ranger vos outils et matériels de jardinage. Très belle et rare opportunité avec une vue magnifique. N'hésitez pas à me contacter au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.

Idéalement situé à Tignes, cet appartement de charme vous accueille dans une ambiance chaleureuse mêlant authenticité savoyarde et confort moderne. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et deux salles de bains fonctionnelles, parfaites pour un séjour en famille ou entre amis. Situé sur les pistes et proche des activités de la station, profitez d'un cadre paisible avec une vue sur les chalets et la montagne. En hiver comme en été, c'est le pied-à-terre idéal pour découvrir toutes les richesses de Tignes. Ce bien est sous bail commercial. La résidence comporte une salle de sport, un espace bien -être ainsi que 2 hammams ,2 saunas et une piscine chauffée avec jacuzzi. Le bien est vendu avec un stationnement en sous sol, une cave privative et un casier à skis. Visite virtuelle disponible sur demande.

À proximité immédiate des rives du lac du Bourget, cet appartement à vendre à Brison-Saint-Innocent, situé dans une résidence au cadre privilégié, se trouve au deuxième et dernier étage. D'une superficie d'environ 123 m², il dispose d'une terrasse impressionnante de 115 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui dessert une première chambre, ainsi qu'un coin nuit organisé autour d'un couloir intégrant un dressing et menant à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Le cœur de cet appartement à acheter à Brison-Saint-Innocent est une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, qui combine un séjour et une cuisine haut de gamme dans un style contemporain. De larges fenêtres ouvrent sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du paysage environnant.La terrasse de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie pendant les beaux jours, représente un atout majeur de ce bien. Avec ses dimensions généreuses et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, elle offre un cadre unique pour se détendre en extérieur.Idéalement située à Brison-Saint-Innocent, cette propriété conjugue volumes, luminosité, dernier étage et prestations de qualité, ce qui en fait une offre rare dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce bien inclut également un garage, une cave et une place de stationnement.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception alliant espace intérieur généreux et cadre extérieur idyllique.

Exclusivement, l’AGENCE DU LAC 73 vous propose cette villa à vendre à Brison-Saint-Innocent, Savoie, au sein de la belle région Rhône-Alpes. Construite en 2018, cette villa avec piscine offre une surface habitable d'environ 111 m². Vous aurez la possibilité d'agrandir la superficie grâce à l'espace du garage. Profitez d'une vue imprenable sur les vignes de Brison-Saint-Innocent et le majestueux massif de la Chambotte, avec des couchers de soleil à couper le souffle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'une vue sur le lac et d'un accès direct à la colline de Corsuet, idéale pour les amateurs de randonnées. Située près de toutes les commodités telles que bus, supérette et boulangerie, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers. L'organisation intérieure se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de bains et donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et un toilette supplémentaire. Les annexes de la villa incluent une piscine (non chauffée, avec option de raccordement), un grand garage d’environ 36 m² pour rangement ou aménagement, et une cuve de récupération d'eau de 3m3 enterrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'AGENCE DU LAC 73, Cécile ROUSSET VACHON au 0620157542. Ce bien est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier enregistré au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845, titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.