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Chalet à vendre à Courchevel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception est soigneusement conçu pour offrir des vues panoramiques impressionnantes depuis chaque niveau. La propriété combine avec élégance un design contemporain et une atmosphère chaleureuse. Le chalet comprend cinq chambres spacieuses en suite, un spa privé, une salle de cinéma haut de gamme, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un ski room dédié. De vastes terrasses paysagées permettent de profiter de vues imprenables sur les montagnes tout en se relaxant. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur privatif, assurant un confort optimal et une circulation fluide dans l'ensemble du chalet. Un garage pour deux véhicules complète cet ensemble rare. Ce chalet est vendu meublé et représente une belle opportunité d'investissement dans la région.
…Par Barnes Méribel-courchevel
Superbe appartement à vendre situé dans les hauteurs de Courchevel 1850, au sein du quartier prisé du Jardin Alpin. Cette propriété, entièrement rénovée, offre trois chambres en suite, une chambre double et un coin cabine. Son style moderne et épuré saura vous séduire. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des pistes, et est orienté sud-est. C'est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Courchevel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.
…Par Savills Courchevel 1850
Découvrez ce chalet à acheter à Méribel Les Allues, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Les "Chalets de la Loze" constituent un nouveau programme de trois chalets dans le quartier prisé du Plateau. Grâce à leur emplacement idéal, vous aurez un accès au ski à environ 350 mètres et serez à seulement 150 mètres des commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre naturel enchanteur en bordure de forêt. Avec une superficie habitable de 378 m² (478 m² de surface de plancher), ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans un confort haut de gamme. La vaste pièce de vie d'environ 100 m² inclut une cuisine ouverte avec îlot central et un espace salle à manger. Le salon cathédrale offre des volumes généreux et s'ouvre sur une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur le massif de Tougnète. La partie nuit se compose de 6 chambres, comprenant une suite familiale et une suite parentale de 40 m² au dernier étage avec terrasse privative. Les prestations haut de gamme incluent une piscine, un espace bien-être avec sauna et hammam, un salon détente avec bar, ainsi qu'une cave à vin. Ce chalet en vente à Méribel Les Allues, vendu en état futur d'achèvement, est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année.
…Par Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty
Maison mitoyenne accueillante avec jardin, garage et dépendances, idéale pour un achat à Les Chapelles, Savoie. Située dans un environnement agréable, cette maison en bon état et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition sud-sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, un couloir avec espace technique et laverie, une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux caves et une remise. Une petite cour exposée sud complète ce niveau, avec un local technique/dépendance. Ce bien dispose également d'un double garage de 35 m² équipé d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou un espace de bricolage. À l'extérieur, un jardin de 110 m², bien ensoleillé, vous permet de profiter des beaux jours. L'étage propose une chambre avec balcon orienté plein sud et un hall desservant un WC indépendant. Au deuxième étage, un hall de 11 m² au sol mène à deux chambres communicantes disposant d'un balcon, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le tableau électrique et le conduit de cheminée ont récemment été refaits. En complément, une place de stationnement extérieure privative vient parfaire ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et d'un beau jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921229993.
…Par Immo Mais Pas Que
Situé à La Plagne Tarentaise, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet s'intègre subtilement dans un cadre alpin exceptionnel. Propice à la tranquillité et à la déconnexion, il procure une sensation d'appartenance à un véritable cocon montagnard, éloigné de l'agitation. Grâce à sa position au pied des pistes, vous pourrez profiter d'un départ et d'un retour skis aux pieds directement depuis la propriété, au cœur du vaste domaine skiable de Paradiski avec ses 425 km de pistes. La vue panoramique sur le Mont-Blanc et la vallée environnante offre un spectacle constant, quel que soit le moment de l'année. Conçu avec une attention particulière à l'architecture alpine, ce chalet fait usage de matériaux naturels tels que la pierre et le vieux bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Avec une superficie d'environ 341 m², il offre 8 chambres, chacune avec salle de douche et WC, assurant confort et intimité. Un espace bien-être complet enrichit cette propriété, proposant des prestations raffinées et une vue imprenable sur les montagnes. En été, le chalet se transforme en un point de départ idéal pour la randonnée et le VTT, à proximité du Parc National de la Vanoise. De plus, son potentiel d'évolution est remarquable, avec la possibilité de construire un second chalet. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à La Plagne Tarentaise, cette propriété est une opportunité rare.
…Par Altis'immo
Découvrez cet appartement à vendre d'environ 109m², situé dans une résidence skis aux pieds au cœur de Val Thorens, Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, cet espace se compose d'une cuisine ouverte sur un coin repas et un séjour, avec 5 chambres doubles dont 4 disposent d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes indépendantes. Profitez également d'un sauna pour vous détendre après une journée sur les pistes. Un casier à ski est mis à votre disposition et une place de stationnement peut être acquise pour plus de confort. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Val Thorens.
…Par Cimalpes Val Thorens
Idéalement situé au cœur de Val d'Isère dans le département de Savoie, cet appartement d'environ 110 m² incarne l'art de vivre alpin contemporain. Avec un agencement qui privilégie confort, raffinement et fonctionnalité, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un espace convivial mêlant harmonieusement des lignes contemporaines aux matériaux nobles comme le bois et la pierre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour permettre de profiter de moments uniques en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une vue imprenable sur le paysage alpin environnant. L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, véritables cocons de sérénité, où confort et intimité sont au cœur de chaque aménagement. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une décoration soignée, garantissant des nuits paisibles. De plus, un sauna privatif apporte une touche de bien-être rare, offrant une parenthèse relaxante après une journée sur les pistes. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe VAL-D'ISÈRE. Proposé par la Maison VALLAT, il séduira les amateurs de design soigné et de moments authentiques en Rhône-Alpes.
…Par Vallat Val D'isere
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Découvrez cet appartement à vendre situé à Courchevel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant un hébergement pour jusqu'à 8 personnes. Profitez d'un magnifique séjour avec une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les massifs environnants. Pour votre confort, un sauna est à votre disposition. Ce bien est complété par deux places de parking, deux casiers à skis et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Courchevel.
…Par Cimalpes Courchevel Village
Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la belle région de la Savoie. Cette maison située à Grand-Aigueblanche comprend quatre studios et quatre appartements de type 2, dans un village prisé, à proximité de La Léchère et des stations de ski. Entièrement rénové et prêt à l'emploi, ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Grand-Aigueblanche. Les appartements bénéficient déjà de locataires en place jusqu'à fin avril, garantissant ainsi un excellent rendement et une rentabilité immédiate. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs en quête d'un bien sans travaux, dans un secteur dynamique. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2280.00 et 3150.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Joelle Campers, Agent commercial.
…Par Demeures Et Collections
Magnifique chalet d'architecte de 299 m² à vendre à Courchevel Village, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son confort exceptionnel et son intimité. Réparti sur 4 niveaux, elle comprend 5 suites, un studio, un espace bien-être avec piscine ainsi qu'un séjour spacieux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée digne de ce nom, d'un garage pour deux voitures, d'un bureau et d'un studio indépendant. Le premier étage abrite la suite principale avec baignoire spa et balcon-terrasse, une deuxième suite, ainsi qu'un espace bien-être privé avec salle de gym, piscine, hammam et terrasse chauffée. Au deuxième étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires, une buanderie et une cave à vin de double hauteur. Le dernier étage offre un espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale, des baies vitrées d'angle, une cheminée, et des vues imprenables sur les pistes et la montagne, ainsi qu'une cuisine design équipée d'un barbecue intérieur. Pour toute demande d'achat d'une maison de luxe à Courchevel, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.
…Par Leggett Immobilier
Appartement 4 pièces avec vue imprenable sur les montagnes à TIGNES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat ou une vente d'appartement à TIGNES. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à TIGNES.
…Par Vallat Tignes
Découvrez cet appartement au dernier étage de la résidence Illaz à Val d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 183 m², cet appartement haut de gamme combine élégance intérieure et vues imprenables sur les Alpes. Idéal pour les familles et les séjours entre amis, il comprend 6 chambres, dont une suite parentale, conçues pour offrir confort et intimité. Le séjour spacieux de plus de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges vitrages, invite à la convivialité et à la détente. Ce bien rare, situé au cœur de Val d'Isère, représente une opportunité unique pour ceux envisageant l'achat d'un appartement de luxe à Val d'Isère. Les finitions raffinées ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace. La copropriété comprend 54 lots.
…Par Val D'isère Agence
Découvrez cet appartement à vendre à Val d'Isère, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le cadre du projet de surélévation de la résidence Illaz, cet appartement de 88,70 m² se distingue par son agencement en duplex et son atmosphère raffinée, idéale pour les familles et les amateurs de montagne. Le premier niveau accueille trois chambres en suite, dont une chambre d'enfants, parfaite pour les plus jeunes. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite supplémentaire ainsi qu'un séjour, véritable pièce maîtresse avec sa cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et les ouvertures sur l'extérieur apportent un charme unique, alliant élégance contemporaine et esprit montagnard. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Val d'Isère, offrant un cadre de vie parfait pour pleinement apprécier la station. Livraison prévue pour 2027, avec des frais de notaire réduits et un crédit de TVA possible sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Val d'Isère.
…Par Val D'isère Agence
Dans le cadre du projet de surélévation de la résidence Illaz, découvrez cet appartement en duplex d'environ 82 m², conçu pour offrir un confort contemporain au cœur de la montagne. Le premier niveau accueille trois chambres en suite, chacune pensée comme un espace intime, alliant raffinement et équilibre. À l'étage supérieur, le séjour orienté Ouest se déploie sous une belle hauteur sous plafond. La cheminée crée une atmosphère conviviale, idéale après une journée de ski. Cet appartement est disponible à la vente à VAL D ISERE, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Prévu pour être livré en 2027, il est éligible au crédit de TVA et les frais de notaires sont réduits. Copropriété de 54 lots.
…Par Val D'isère Agence
Découvrez cet agréable appartement à vendre à VAL D'ISERE, Savoie, Rhône-Alpes. Ce duplex neuf de 130 m² offre un esprit petit chalet avec 3 chambres doubles en suite pour un confort optimal. Profitez d'un vaste espace de vie comprenant un coin repas, une cuisine ouverte, et un séjour avec double hauteur. Une terrasse, un sauna, ainsi que 2 stationnements et une cave à vélos/espace de stockage viennent compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits et un crédit de TVA est envisageable. Livraison prévue en décembre 2026. Cette copropriété compte 9 lots, idéal pour un achat Appartement de luxe VAL D'ISERE.
…Par Val D'isère Agence
Située à CESARCHES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 2001 vous propose un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 220 m², bénéficiant d'un accès privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing et WC invité qui annonce une maison où chaque détail a son importance. Le séjour, avec ses 120 m² lumineux, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux avec trois chambres, une salle de bains et un espace douche avec WC, ainsi qu'un dressing pratique. Une pièce polyvalente à l'étage supérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, chambre d'amis ou atelier. Le rez-de-jardin vous réserve de belles surprises avec une vaste pièce multi-usages, un garage double et une buanderie, ainsi que deux caves pour un rangement optimisé. À l'extérieur, cette maison dévoile son caractère unique : une piscine pour l'été, un jacuzzi pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un chalet indépendant comportant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou pour un studio. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Notons également que cette villa, en parfait état et équipée de domotique, ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 200 € par an, c'est une opportunité d'achat de maison à CESARCHES à ne pas manquer.
…Par De La Cour Au Jardin - Immobilier
Situé au 1er étage d'une résidence récente et haut de gamme construite en 2008, cet Appartement de luxe Val Thorens est à vendre. D'une superficie de 88,11 m², il allie confort et fonctionnalité, avec des prestations soignées. Orienté au sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle et offre une vue plaisante sur la station et son ambiance animée. Conçu pour les amoureux de séjours alpins, cet appartement propose un espace chaleureux et spacieux, idéal pour un projet locatif grâce à sa configuration et ses équipements de qualité. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter sur cette vente Appartement de luxe Val Thorens.
…Par Cimalpes Val Thorens
Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Annecy
Découvrez cet appartement à vendre à Val Thorens, situé en Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux, de 87,40 m2 (69,24 m2 selon la loi Carrez), se trouve au dernier étage et offre une superbe vue orientée Sud-Ouest. Il comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une chambre cabine équipée de 4 lits superposés, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre cabine pour deux personnes. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace détente avec fauteuil massant et hammam. Vendu meublé et équipé, il dispose de 3 casiers à skis. En option, un grand studio attenant de 29,90 m2 (24,70 m2 selon la loi Carrez) est disponible pour un achat Appartement de luxe à Val Thorens.
…Par Cimalpes Val Thorens
Situé au cœur de la renommée station de Courchevel 1850, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes de ski. Offrant une vue imprenable sur les sommets, il allie confort et tranquillité. Vous serez séduit par une décoration soignée et un mobilier de qualité. L'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Profitez d'un environnement calme, tout en étant à quelques mètres des commerces, restaurants et pistes de la station. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Courchevel. Contactez-nous pour planifier une visite au +33 6 68 19 90.
…Par Barnes Méribel-courchevel
À VAL D ISERE, en Savoie et en région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 202 m² est à vendre. Niché dans un cadre naturel paisible, il offre une vue imprenable sur la vallée du Manchet. Avec six chambres, trois salles de bains, deux salles de douche, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ce chalet se répartit sur quatre niveaux. Les balcons offrent une chance d'admirer l'environnement exceptionnel. Les prestations comprennent également un sauna, un ski room, une buanderie et un parking intérieur. Cet achat de Chalet de luxe à VAL D ISERE représente une opportunité unique.
…Par Cimalpes Val D'isere
Découvrez ce chalet neuf, idéalement situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Ce bien allie authenticité montagnarde et prestations de qualité, vous offrant un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet à acheter CREST VOLAND.
…Par Cimalpes Les Saisies
Chalet exceptionnel à vendre dans le hameau très prisé du Petit Alaska, proche du centre de Val d'Isère, Savoie, Rhône-Alpes, et à seulement 500 mètres des pistes de ski. Cette propriété au style unique figure parmi les plus beaux chalets de la région. Avec 550 m² habitables, ce bien dispose de sept chambres, d'une salle de sport, d'un espace de jeux avec mur d'escalade, ainsi que d'une zone de détente comprenant salle de massage, sauna, hammam et piscine. Deux garages pour quatre véhicules, un local pour vélos et un local à skis viennent compléter ce bien, qui représente une opportunité rare pour un achat de Chalet de luxe à Val d'Isère.
…Par Cimalpes Val D'isere
Situé dans le hameau historique et préservé du Fornet, ce chalet récent, construit en pierre, bois et lauzes, s'intègre harmoniosamente dans son environnement authentique. Avec une superficie de 175 m² répartie sur 3 niveaux, il comprend une chambre Master, deux chambres doubles en suite et un grand dortoir pour enfants avec espace jeux/salon TV. La pièce de vie spacieuse se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un agréable salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un grand garage de plus de 30 m² apporte un espace de rangement et de stationnement. Ce chalet de luxe à acheter à Val d'Isère, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat exceptionnelle.
…Par Cimalpes Val D'isere
Découvrez cet Appartement à acheter à Val d'Isère, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Le PARC 1963, une adresse emblématique de Val d'Isère, se transforme grâce à l'expertise de grands architectes locaux. Cette résidence intimiste et prestigieuse propose 12 appartements d'exception au design remarquable, pouvant accueillir de quatre à douze personnes. Un service de conciergerie haut de gamme sera également mis à disposition, rendant ce projet unique au cœur des montagnes Avalines. Cet appartement de 230 m² peut accueillir dix personnes et dispose de plus de 70 m² d'espace de vie, cinq chambres en suite, un espace détente et une grande terrasse ensoleillée. En complément, vous trouverez un ski room, une salle de sport et deux places de parking. Profitez également de la récupération de TVA et de frais de notaire réduits.
…Par Cimalpes Val D'isere
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Acquérir une des 843 belles propriétés du département de Savoie, c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités.
Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure du département de Savoie n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.