vente immobilier de luxe à Uchizy, France

Dans un cadre préservé et authentique à l'ouest de Tournus, cette propriété en pierre rénovée de la fin du XVIIIe siècle avec piscine représente une rare opportunité. Avec environ 203 m² habitables, cette maison se trouve dans un parc clos de 7 282 m², alliant harmonieusement patrimoine et modernité. La galerie d'entrée donne accès à des espaces lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité. Les réceptions sont chaleureuses et élégantes, incluant un salon avec cheminée et une cuisine haut de gamme idéale pour les moments conviviaux. La suite parentale offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont deux suites indépendantes. En rez-de-jardin, un caveau de dégustation en pierre voûtée souligne les plaisirs viticoles de la région. Le parc, entièrement paysagé, présente des espaces de détente, un potager et une piscine discrètement intégrée. À quelques minutes de Tournus, avec accès facile à l'autoroute A6, cette propriété représente un achat de luxe à Tournus, alliant authenticité, élégance et art de vivre, et conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'exclusivité.

Proche de Lugny et des vignobles mâconnais, à 15 minutes de Tournus et 30 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel d' exception. Longée par un ruisseau, implantée sur 2,7 hectares, elle offre calme, verdure et intimité. Moulin du XVII? siècle, entièrement rénové sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 270m². L'accès se fait par une belle allée menant à un parc paysager d'environ 6 500 m², avec piscine chauffée et sécurisée (10 x 5 m) avec pool-house. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 85 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée et poêle, le tout ouvert sur une agréable terrasse ombragée, au couchant. Cellier et WC complètent le rez-de-jardin. Les étages offrent une capacité d'accueil de sept chambres, avec plusieurs salles de bains et salles d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités. Caves, buanderie et chaufferie au sous-sol. dans les dépendances, on distinguera : une salle de sport climatisée, une salle home cinéma ou musique entièrement insonorisée, deux garages, un atelier, un bûcher et divers espaces de rangement. Cuisine d'été, serre, potager/verger et poulailler. Les extérieurs se composent de vastes prés clos de plus de 2 hectares, adaptés à l'accueil de chevaux ou d'animaux, avec une stabulation dédiée. Un forage de 55 m alimente l'arrosage de la propriété. Chauffage performant, huisseries double vitrage et panneaux photovoltaïques avec stockage d'énergie (DPE : C). Environ 3 700 m² rentrent dans le cadre d'un périmètre de constructibilité en zone naturelle pour un usage touristique ou de loisirs, offrant un réel potentiel de développement. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286.00 € et 3094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Fleurville, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, ce château datant de 1624 a été entièrement restauré, alliant charme historique et prestations de qualité. Situé dans un parc d’un hectare avec des arbres centenaires, il offre un cadre d'exception et raffiné. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Mâcon et proche de l’autoroute A6, ce domaine est facilement accessible tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété comprend 20 chambres et suites climatisées, un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et salle de massage. À l'extérieur, on trouve une piscine chauffée en pierre de Bourgogne, un jacuzzi, un court de tennis, un héliport et une vaste terrasse propice à la détente. Ce bien rare combine parfaitement patrimoine historique et confort moderne, offrant une localisation privilégiée. Entièrement aux normes, il représente une opportunité pour le développement d'activités événementielles, telles que les mariages ou séminaires, dans l’une des régions les plus appréciées de France. Avec ses vastes espaces de réception et son atmosphère élégante, il se pose comme un lieu unique pour une clientèle cherchant authentique et sérénité. Cette propriété constitue un investissement prestigieux et durable. PRIX DE VENTE : 3 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 9912 et 13412 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du cœur de village et de ses commerces et écoles, ce Château est un véritable havre de paix. Derrière un large portail, une belle allée arborée mène à cette propriété et à sa dépendance, avec un cours de tennis à proximité. L'entrée en marbre est généreuse avec son escalier central, distribuant à gauche un vestiaire, une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons en enfilade et un bureau. Les pièces de réception sont vastes et lumineuses, s'ouvrant sur le parc et une jolie terrasse exposée plein sud avec sa véranda en fer forgé. On y trouve des parquets en chêne et des tapisseries raffinées. Au premier étage, deux suites et une chambre avec salle de bains, au deuxième étage : une suite et trois chambres avec leurs salles de bains, et au dernier étage, une verrière apporte un joli puits de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée et d'un salon. Le rez-de-jardin offre une cuisine avec piano et rôtisserie, une buanderie, une chaufferie, une salle de cinéma avec voûtes en pierre et une cave. Un ascenseur et un monte-charge facilitent les déplacements. Un étang d'environ 4 500 m², une source, un lavoir, un ancien moulin avec dépendances, pouvant servir de maison de gardien, et un studio aménagé, équipé de panneaux solaires depuis 2023, complètent ce bien qui s'étend sur environ 12 hectares avec parc et prés, idéal pour des chevaux. Localisé à 10 minutes de l'autoroute A6, desservant au Nord Paris, au Sud Lyon et Genève (1h45). À 1h20 de l'aéroport de Lyon et à 40 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché. Ce Château de luxe à vendre à Tournus représente une opportunité rare dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, un majestueux château à Tournus, situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce domaine unique s'étend sur plus de 8 hectares, offrant un cadre exceptionnel alliant nature, chevaux et prestige. Ce château, construit en 1810 dans le style palladien, conserve de magnifiques éléments d'époque tels que des stucs délicats et des parquets patinés. Avec plus de 1078 m² habitables et 12 chambres, il propose de vastes espaces de vie. Un bâtiment indépendant abrite six box à chevaux, des logements et une salle de réception. Ce domaine équestre, parfaitement intégré à son environnement, est idéal pour une demeure familiale de standing ou un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes. Situé à seulement 15 minutes de Tournus, ce château de luxe à vendre est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un lieu où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Tournus, cette propriété est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété de prestige située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette élégante demeure du XVIIIe siècle en pierre offre une surface habitable de 255 m², agrémentée de dépendances et érigée sur un parc de plus d'un hectare cinq. Profitez d'une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Philibert et les majestueuses chaînes du Jura. L'intérieur se compose d'un accueillant salon avec cheminée d'époque, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon de repos et d'une chambre parentale avec salle de bain privative. Deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Le potentiel d'aménagement est intéressant avec des greniers de 130 m² qui peuvent offrir de nouvelles chambres. Les dépendances requièrent une rénovation, mais offrent d'innombrables possibilités pour créer une maison de famille unique à Tournus. À l'extérieur, relaxez-vous autour d'une grande piscine avec terrasse, et admirez les détails architecturaux raffinés. Ce bien exceptionnel est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès rapide par l'Autoroute A6. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Tournus, veuillez nous contacter.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ TOURNUS CENTRE Hôtel Particulier XVIe siècle Élévation, Histoire et Potentiel Rare et précieux témoin de l'histoire tournusienne, cet hôtel particulier du XVIe siècle, discrètement situé au cœur de la ville, s'adresse aux amateurs d'architecture ancienne et de lieux chargés d'âme. En franchissant la porte d'entrée, le temps semble s'arrêter : une cour intérieure pavée révèle deux logements indépendants, des dépendances, une cour intérieure et un petit jardin clos, véritable écrin de verdure protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dallée de pierre mène à un logement de 65 m2, composé de trois pièces principales à décorer selon vos goûts : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d'amis. L'escalier en pierre de Préty, orné d'une rampe en fer forgé du XIXe siècle, conduit à l'étage noble. Là, un appartement traversant de 190 m2 s'ouvre sur deux pièces de réception baignées de lumière, un bureau/bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une charmante coursive reliant les espaces de vie. Les éléments d'époque - cheminées anciennes, hauts plafonds à la française, parquets et sols d'origine - confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, mêlant le charme d'antan à la noblesse des matériaux. Le rez-de-chaussée abrite également de belles caves voûtées et des remises. Au 2ème étage, 190 m2 de combles aménageables offrent un potentiel rare pour agrandir ou repenser les volumes. Un bien d'exception, à l'abri des regards et au calme, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce lieu est une invitation à écrire un nouveau chapitre, entre passé préservé et avenir à imaginer. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre aux abords de Montbellet, située en bordure d'un cours d'eau, offrant un ensemble immobilier exceptionnel sur près de 2,75 hectares. L'entrée se fait par une large allée, bordée d'un côté par la rivière et de l'autre par une belle piscine, créant une atmosphère calme et verdoyante. La maison d'habitation, sur caves et répartie sur trois niveaux, organise ses espaces autour d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, donnant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre dans cet espace lumineux. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing pouvant redevenir une chambre, une salle de bains double et un WC séparé. Au second étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC sanibroyeur séparé, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Le sous-sol comprend des caves et la chaufferie, offrant des espaces de stockage. Les dépendances renforcent la polyvalence de cette propriété : d'anciens box pour chevaux ont été aménagés en salle de sport et en Home Cinéma, chauffés par une pompe à chaleur. Un espace atelier et un bûcher sont également disponibles. De plus, une serre, une cuisine d'été, un potager et un poulailler renforcent l'autonomie et l'attrait du site. Une stabulation sur une partie des prés permet d'accueillir des animaux. L'extérieur est un véritable atout, avec de vastes prés de plus de 2 hectares, une piscine avec pool-house et de grands espaces arborés. Un forage alimente l'arrosage automatique sur la propriété. Sur le plan technique, le confort est assuré par un chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fioul) et des huisseries en double vitrage. Des panneaux photovoltaïques, installés en 2022, contribuent à réduire les coûts énergétiques. L'assainissement est géré par une micro-station récente, conforme aux normes. La réglementation locale permet d'exploiter environ 3 700 m² pour des activités touristiques, offrant des perspectives d'accueil intéressantes. Pour visiter cette propriété pleine de charme et son potentiel, contactez-moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Saône-et-Loire, dans le village de Tournus et à 30 minutes d'une gare TGV, cette magnifique maison et sa piscine se trouvent sur un terrain de 5 600 m². Un portail en fer forgé s'ouvre sur une large allée menant à l'entrée, accessible par un emmarchement en pierre. La terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, construit au 17e siècle et profondément remanié au 19e siècle, affiche sa forme actuelle. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique offre deux élévations de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, tandis que sa toiture est en tuiles canal, typiques de la région. Implantée au centre d'un jardin arboré largement clos de murs en pierre, la maison est également dotée d'une piscine légèrement à l'écart, accompagnée d'une cuisine d'été, créant ainsi un espace de vie agréable. Cet ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Tournus.

Situé à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, ce château est une opportunité unique pour un achat Château de luxe Tournus. Avec son environnement paisible, ce domaine offre environ 5 hectares de terrain et inclut une villa au style Art Nouveau, ainsi que des dépendances. Accessible par de longues allées de 800 mètres à travers la forêt, la maison de maître, construite au début du siècle dernier, surplombe une magnifique plaine composée de prairies, d'une rivière et de bosquets. À l'arrière, vous trouverez des installations équestres comprenant une écurie, un manège couvert, un atelier et une maison de gardien. C'est un véritable havre de paix à découvrir.

À vendre, cette maison d'architecte contemporaine située à Tournus, en Saône-et-Loire, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m². Elle bénéficie de prestations de qualité et d'équipements modernes, incluant une domotique avancée. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête de confort et de convivialité, dans un cadre calme et proche de Tournus.L'entrée se fait par un porche menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour bien proportionné est intégré à une cuisine entièrement équipée, favorisant une ambiance chaleureuse pour les moments de partage. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité et relient l'intérieur à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre adaptable en bureau, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux avec porte automatique complètent cette propriété.Pensée pour recevoir, elle dispose également d'un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, idéal pour héberger des amis ou pour un usage professionnel. À l'arrière, une véranda offre une cuisine d'été avec pergola, menant à une piscine dallée, parfaite pour des moments de détente et de loisirs en extérieur.Le jardin est soigneusement aménagé avec un bassin d'agrément et de magnifiques massifs floraux, créant une ambiance relaxante. La maison est entièrement protégée des regards, sans vis-à-vis, apportant ainsi une tranquillité appréciable au sein de la nature environnante.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne, se trouve une maison dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette demeure rare témoigne d'une riche histoire, ayant traversé les siècles avec élégance et charme. Rénovée avec le souci du détail, elle allie authenticité et confort moderne, mettant en avant des éléments tels que des poutres anciennes et des murs de pierre apparente, tout en intégrant des équipements contemporains de qualité. Située dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, restaurants et écoles, cette maison est également idéale pour atteindre facilement Chalon-sur-Saône, Mâcon et Lyon. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de loisirs comprenant une salle de jeux, une salle TV et une chambre avec cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une pièce de vie lumineuse, cuisiné ouverte sur le salon avec cheminée ancienne, parfaite pour des moments conviviaux. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, un espace de rangement et une suite parentale avec salle de bain. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, c'est une maison à acheter à Tournus, qui offre beaucoup de potentialités : résidence familiale, projet mixte habitation/profession libérale ou investissement patrimonial. Pour un lieu de vie riche d'histoires, je suis à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Située dans une petite ville dynamique et proche de toutes les commodités, ce beau corps de ferme de 292 m² habitables sur un terrain clos de 2 257 m² présente un potentiel d'évolution grâce à des rénovations de qualité déjà engagées. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie mixte, cette maison dispose d'une pièce de vie impressionnante avec un plafond cathédral et un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, ainsi que les différentes chambres, dont une suite parentale, et les espaces modulables vous offrent toutes les possibilités pour répondre à vos besoins. Profitez également d'extérieurs spacieux avec terrasses, garage/atelier et dépendances. Cette propriété sera parfaite pour conjuguer vie familiale et projets professionnels.

Située à seulement 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, cette splendide propriété à vendre vous invite à découvrir un ancien moulin rénové offrant 270 m² de surface habitable, niché dans un parc exceptionnel de 27 428 m² agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété de luxe à acheter à Tournus se dévoile dès l'entrée avec de grands volumes lumineux : un salon élégant, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, et une cuisine équipée tout à fait intégrée à l'espace de vie. À ce niveau, un toilette vient compléter les aménagements. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. En dehors de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée ajoutent une touche de confort et de divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un espace de détente idéal, équipé d'une piscine de 5m x 10m chauffée et sécurisée, d'un pool house avec douche, WC et cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse couverte parfaite pour vos réceptions. Des dépendances complètent cet ensemble : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant des prestations de qualité, dont 25 panneaux solaires et un système de chauffage hybride récent. En outre, un terrain agricole de 3 700 m² en zone STECAL permet la réalisation de constructions à vocation touristique, un atout rare pour un projet dans cette région. Accessibilité facile avec la gare TGV de Mâcon Loché à seulement 30 minutes, et un accès rapide à Lyon et Genève. Ce bien conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

La Bergerie des Horizons - Une maison en surplomb, en dialogue permanent avec la nature. À seulement quelques minutes de Tournus, découvrez cette demeure des années 40 au charme unique, nichée à flanc de coteau et dominant la vallée. Avec ses terrasses et son jardin, profitez d'un panorama exceptionnel sur la Saône. Cet environnement rare, parfaitement harmonisé avec la nature, est idéal pour les balades à vélo et les promenades au bord de l'eau. Accessible par un chemin privé, la propriété offre une ambiance intimiste et privilégiée. La maison de 270 m2 s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger sur parquet et d'une cuisine lumineuse. La suite parentale avec salle de bains, les chambres, le bureau et les espaces de détente assurent un confort de vie adapté pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de charme. Un studio indépendant avec terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir amis et famille ou développer une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse, avec une partie boisée, offre des espaces extérieurs uniques et une vue panoramique imprenable, où le Mont Blanc se dévoile régulièrement. Des travaux de confort sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel et son atmosphère en font une opportunité rare sur le secteur. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle majeure. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et d'horizons. Une rencontre avec ce lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tournus, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette maison bourguignonne, nommée La Maison des collines, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Tallant, un village charmant et artistique, cette propriété déploie environ 200 m2 dans un environnement apaisant. Elle est adossée à ses caves et s'inscrit dans une architecture locale préservée, tout en étant ouverte sur un jardin arboré de plus de 2 000 m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.La maison se compose d'espaces de vie conviviaux, dont une cuisine avec poêle à bois, un espace repas lumineux et un salon chaleureux avec parquet en bois. Cinq chambres sont à disposition, dont une dotée d'un accès indépendant et d'un jardin privatif, idéale pour une activité d'accueil. À l'étage, un bureau-bibliothèque permet de travailler ou de se retirer en toute tranquillité, tout en étant connecté au paysage.Un espace distinctif est constitué par une grange d'environ 100 m2, qui pourrait être réaménagée pour devenir un atelier, une salle de réception ou un espace de vie supplémentaire. Elle est accompagnée d'un four à pain, parfait pour des moments conviviaux. De plus, les caves et espaces de stockage complètent la fonctionnalité de cette maison.Le jardin, une réelle invitation à la détente, s'étend autour de la maison, constitué de fruitiers et de perspectives sur les collines. Cet espace de vie extérieur favorise la contemplation et le partage d'instants inoubliables, au gré des saisons.Pour découvrir ce bien, une visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle est essentielle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 minutes à l'est de Tournus, au sein d'un village de caractère, apprécié pour ses espaces naturels protégés, un ancien corps de ferme récemment rénové, avec dépendances, se trouve sur un terrain arboré de 1 271 m², offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprend un salon-séjour et une cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse carrelée et couverte. Ce niveau inclut également une chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), un WC avec point d'eau, une buanderie/cellier, une véranda ainsi qu'une cave à vin climatisée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau actuellement utilisé comme chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'environ 30 m². Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec une dépendance à exploiter selon vos projets, un garage et plusieurs remises dédiées au stockage. Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable. Le jardin, joliment arboré et fleuri, invite à la détente.Climatisation réversible – bonnes performances énergétiques. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées), la propriété bénéficie d'une situation de choix, à égale distance de Tournus et Cuisery et à seulement 1h20 de Lyon et 1h50 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Tournus, Saône-et-Loire.

L'Agence Sandra Viricel vous présente cette agréable maison située à Pont-de-Vaux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 permet de profiter des beaux jours, idéal pour des repas d'été ou des moments de détente autour d'une fontaine, avec une possibilité d'aménagement pour une piscine (terrain partiellement constructible). Un grand garage, accessible par un préau, offre de nombreuses possibilités de rangement tout en accueillant deux voitures. Pour toute visite, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau. À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, cette propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin comprend 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il dispose d'une galerie mâconnaise pleine de charme, d'un salon/salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015), d'une cuisine équipée, de 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC et d'une buanderie. Le garage à vélos, l'atelier et la cave complètent ce bien. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances comprennent une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire), un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2, et un bûcher de 14 m2. Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, ce moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie, les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise), les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme, de nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante, la Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes, et un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min). Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. En plein coeur du charmant village de Cuisery avec toutes les commodités, cette vaste maison de caractère de 304 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1100 m² à l'abri des regards, ne manquera pas de vous séduire. Un magnifique escalier en pierre dans une tour datant du XVIème siècle, vous conduira aux différents étages. La maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 5 chambres, ses dépendances, ses 3 salles de bains/d'eau, et ses 3 entrées. Possibilité de dissocier un appartement avec entrée indépendante idéal pour de la location ou activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui appelle à la détente, une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, et des dépendances rénovées. Laissez-vous envoûter par cet ancien presbytère, qui raconte une histoire riche de plusieurs siècles, sublimée par ses pierres apparentes, ses plafonds à la française, et ses cheminées imposantes. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou j.parchemin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 15 kilomètres de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette propriété ancestrale dans un cadre paisible et préservé représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Chargée d'histoire, cette ancienne ferme datant du XVIIIe siècle incarne le charme de l'architecture rurale d'antan. Édifiée sur plus de 7 hectares, elle comprend deux habitations totalisant 277 m², parfaites pour divers projets. La maison principale de 178 m² offre de généreux volumes avec cuisine, séjour, salon et trois chambres. Une seconde maison de 99 m², plus intime, complète cette propriété, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité indépendante. De plus, plusieurs dépendances à fort potentiel, un étang, une mare ainsi que des équipements tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires complètent cet ensemble. Un cadre inspirant, propice à des projets tels que des gîtes ou une maison familiale, vous attend à Tournus.

L'Agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison située à Boz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les repas d'été, les moments de détente autour de la fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine, une partie du terrain étant constructible. De plus, un grand garage, accessible par un long préau, peut accueillir deux voitures et offre de nombreuses possibilités de rangement. Cette Maison à vendre à Boz représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans la région.

À Charbonnières, découvrez cette belle maison à vendre de 10 pièces, offrant 195 m2 habitables et 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses deux grandes vérandas chauffées avec une vue dégagée, ses terrasses extérieures, et sa piscine de 10 x 5 mètres, complétée d'un pool house. Le sous-sol complet dispose d'une cave à vin, et vous bénéficierez d'un atelier, de deux garages, d'un carport, ainsi que d'un espace dédié au stationnement d'une remorque. Avec environ 330 m2 utiles, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage fioul en secours, un four à pain, des fenêtres en double vitrage de 2023, et une cheminée avec insert. Les combles sont isolés par de la ouate de cellulose, et une alarme, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée sont également présents. Ne manquez pas cette maison unique, offrant espace, sérénité et prestations de qualité. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison de luxe à acheter à Charbonnières est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Mâcon : 14 mn, Tournus 20 mn, Chalon-sur-Saône 35 mn - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.