vente immobilier de luxe à Saint-Denis-de-Vaux, France

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proposée à un prix raisonnable, cette maison en pierre entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Au cœur de la Côte Chalonnaise, vous profiterez d’un vaste séjour avec bar et terrasse plein sud, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre 4 chambres avec salles d’eau privatives ainsi qu’un grand dortoir, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Dans un jardin spacieux de 5 000 m², vous trouverez une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un four à pain traditionnel. Ce bien se prête parfaitement pour un projet de chambre d'hôtes ou comme résidence familiale. Située près de la gare TGV et de l'A6, cette propriété constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Mercurey.

Ref. 70653AH GivryPropriété à vendre au cœur de la Côte Chalonnaise avec vue imprenable sur les vignes. Nichée dans le célèbre village viticole de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et nature. Descriptif de la propriété• Excellent état général• Grand terrain arboré, entièrement clôturé• Vue panoramique sur les vignes environnantes• Calme absolu : environnement paisible, idéal pour se ressourcer• Idéale pour les balades : accès direct aux sentiers viticoles et chemins de randonnée Intérieur spacieux et lumineux• Grand salon avec plafond cathédrale (double hauteur), baigné de lumière naturelle• Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale• 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied• 2 salles de bains bien équipées• Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux Prestations et équipements• Cave pour amateurs de vin ou espace de rangement• Double garage sécurisé• Piscine privée pour profiter des beaux jours• Système d’alarme pour une sécurité optimale• Clôture intégrale du terrain Un lieu de vie rare et recherchéCette propriété, parfaitement entretenue, constitue une opportunité unique pour les amoureux de la Bourgogne, du vin et de la nature. Que vous envisagiez un achat de propriété de luxe à Givry ou que vous souhaitiez un investissement de prestige, cette villa saura vous séduire par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.Une partie du terrain est constructible, ce qui est très intéressant pour un nouveau projet.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Givry. Annebeth HOLTHUIS +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3230€ - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

À Saint-Martin-sous-Montaigu, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien immobilier de caractère offre un fort potentiel avec de généreux volumes et des éléments authentiques. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'éco-tourisme, cette propriété se distingue par ses diverses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 218 m², comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse couverte, un séjour chaleureux avec insert, poutres anciennes et murs en pierre, ainsi qu'un salon télévision. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau et deux chambres confortables. Le second niveau offre une spacieuse chambre parentale, un espace bureau actuellement utilisé comme atelier de couture, et une seconde salle d'eau. De plus, une superbe cave voûtée en pierre ravira les amateurs de vin ou d'architecture. La propriété inclut également deux gîtes : le premier de 48 m² comportant trois pièces, le second de 79 m² avec deux grandes pièces lumineuses. Une maisonnette annexe, utilisée comme bureau et chambre d'amis, peut être aménagée en troisième gîte selon vos projets. Les extérieurs comprennent de nombreuses dépendances : granges, anciennes écuries et ateliers, offrant des perspectives intéressantes pour un développement touristique, artistique ou artisanal. Un verger de 4 000 m², situé à 800 mètres, constitue un espace de nature exploitable pour un projet de permaculture ou pour profiter d'un havre de verdure. Ce bien séduit par son authenticité et son potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saône-et-Loire. Un véritable lieu de vie inspirant où patrimoine et projets se rencontrent harmonieusement.

Charmante maison à vendre à Jambles, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété, située dans un environnement paisible et recherché, offre une vue dégagée sur le Mont Avril, sur un terrain arboré d'environ 1 hectare. Construite dans les années 2000, la maison principale se distingue par ses volumes lumineux comprenant un séjour cathédrale, une mezzanine, une cheminée, ainsi que de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose de : - une cuisine avec arrière-cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain Équipements inclus : plancher chauffant, fibre optique, garage et atelier. Une dépendance, une maison ancienne en pierre, complète cet ensemble et offre un fort potentiel de valorisation grâce à des projets tels qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou un logement indépendant. Cette maison représente un investissement intéressant pour ceux souhaitant rénover et adapter les espaces selon leurs besoins. Le grand terrain et l'environnement naturel apportent un cadre de vie agréable, le tout sans vis-à-vis direct. Situation pratique avec un accès rapide à la RCEA, commerces et écoles à proximité, ainsi qu'une gare TGV à seulement 16 minutes. Pour toute estimation ou information complémentaire, contactez Stratégie Immobilier, expert de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

À Givry, au cœur de la côte chalonnaise, Nestenn vous propose cette magnifique propriété de 274 m² située sur un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant une vue dégagée sur les vignobles de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Dès l'entrée, une majestueuse allée bordée d'arbres vous conduit à la maison. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'hiver. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, ainsi qu'un local technique. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette. Un espace bureau avec entrée indépendante au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique avec piscine, bassin à cascade, serre, double garage de 40 m² avec combles, carport et atelier. Une belle cave de 21 m² vous permettra d'apprécier les grands crus de la région dans la plus pure tradition bourguignonne. La propriété est sécurisée avec un portail motorisé, un visiophone, un système d'alarme et de vidéosurveillance. Possibilité de détacher une partie du terrain, constructible. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez rapidement Richard DESBORDES pour organiser une visite !

Située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété allie patrimoine historique et confort moderne. Édifiée entre le XIIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle, elle a bénéficié d'une rénovation rigoureuse respectant les savoir-faire artisanaux. Les pièces de vie du rez-de-jardin se prolongent sur un parc clos de 7 000 m² aux essences centenaires. Une piscine chauffée invite à profiter d'un art de vivre harmonieux entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée de chambres avec salles d'eau, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bains et un espace spa, en font un endroit idéal pour recevoir. Les annexes de caractère, comprenant caves voûtées, deux fours à pain et une salle de sport, ajoutent une touche unique à cette propriété. Avec un accès facile à l'A6 à seulement 5 minutes et une gare TGV à environ 30 minutes, cette maison de luxe à vendre à GIVRY est un bien rare, pensé pour accueillir et se transmettre au cœur d'un terroir d'exception.

Propriété à vendre à Givry, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce domaine d'exception, anciennement résidence d'été des évêques, se distingue par son élégance intemporelle et son parc clos agrémenté de tilleuls anciens et de vignes. Avec une combinaison parfaite d'éléments historiques, tels que la pierre de Bourgogne et des voûtes anciennes, et d'aménagements contemporains, cette propriété de luxe à acheter à Givry offre un confort moderne. Les salons lumineux, les suites indépendantes et les dépendances sont idéaux pour recevoir ou se ressourcer. Le parc privé propose une piscine chauffée, un potager, et des espaces pour s'adonner à divers projets. Située près des prestigieuses caves de la Côte Chalonnaise, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant art de vivre et sérénité. Le village de Givry, reconnu pour ses crus de Pinot Noir et Chardonnay, offre également de nombreuses activités viticoles et culturelles. Cette propriété se présente comme une opportunité rare pour les amoureux du vin et les investisseurs souhaitant poursuivre une activité d'accueil.

Découvrez cette propriété à vendre située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée au cœur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle vous offre un cadre exceptionnel. Avec ses douves, son pigeonnier et sa chapelle, ce domaine d'un hectare évoque un véritable havre de paix. Amateurs de chevaux, vous apprécierez la présence d'une carrière récente et d'écuries bien entretenues. La maison principale présente de belles pièces de réception, avec tomettes patinées et cheminées anciennes, ainsi qu'une cuisine familiale accueillante. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis. Son jardin, harmonieusement entretenu, et sa piscine avec pool-house ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située, cette propriété assure un accès facile aux grandes villes tout en conservant une atmosphère de tranquillité. Cette propriété de luxe à acheter à Givry saura séduire les amoureux de l'authenticité et du bien-être.

Maison à vendre à Givry, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, véritable œuvre d'art architectural. Ce bien d'exception est bien plus qu'un simple habitat ; il propose une expérience de vie unique où confort et esthétique se rencontrent. Avec des volumes impressionnants et des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, cette maison crée une atmosphère de sérénité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse de 200 m² et d'une piscine élégante, s'intègre harmonieusement dans un paysage soigneusement conçu. La villa offre également un garage double et plusieurs places de stationnement, assurant un quotidien pratique. Située dans un lieu privilégié, elle garantit une vue dégagée et un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Givry ? Cette propriété est faite pour vous. Réservez une visite avec Coralie Dechelle pour découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE - Proche Givry - Située dans un cadre agréable, cette villa contemporaine des années 2000 offre un environnement particulièrement fonctionnel, conçu pour une vie familiale confortable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 936 m², la propriété se distingue par une organisation extérieure harmonieuse. D’un côté, un bel espace piscine avec un bassin chauffé de 10 x 4 m, parfait pour les jours ensoleillés ; de l’autre, un superbe jardin agrémenté de magnifiques platanes et marronniers, offrant une ombre naturelle agréable en été. La maison, d’une surface habitable de 223 m², dispose de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte récente avec buanderie et cellier attenants. L’ensemble inclut également un espace bureau, un dressing et des toilettes. L’espace nuit de plain-pied propose quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dressing. Un local piscine, une cave et un grand garage double viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une chaudière gaz, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d’un adoucisseur d’eau, d'un portail automatique, ainsi que de huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés. Une maison facile à vivre, avec des espaces bien pensés, offrant un équilibre idéal entre intérieur et extérieur, dans un environnement serein. Vente maison de luxe Givry, maison de luxe à acheter Givry, Saône-et-Loire, Bourgogne.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette villa d'architecte se distingue par ses volumes spacieux, un cadre enchanteur et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon, accompagnés d'une cheminée centrale. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas ainsi que d'une buanderie attenante. Une grande chambre avec dressing donne accès à une terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC indépendants et une grande mezzanine aménagée en salon TV complètent cet espace. En outre, la maison dispose d'une véranda d'environ 19 m², d'un pool house, d'une piscine couverte à rénover, de deux garages, d'une cave, et d'un grenier aménageable. Équipée de climatisation réversible et de chauffage électrique, elle repose sur un terrain de 7 241 m², partiellement constructible. Des travaux de mise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez NEYRAT IMMOBILIER - Karine BERT, votre agent commercial spécialisé sur la Côte Chalonnaise, au 06.07.76.95.79.

À proximité de Givry, dans la Saône-et-Loire, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette belle villa contemporaine. Cette Maison de luxe à vendre offre une superficie d'environ 210 m², comprenant 6 chambres et 3 salles de bains. Vous profiterez également d'un garage double, d'une piscine ainsi que d'une cour et d'un terrain d'environ 1500 m², entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Givry.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, nous vous proposons cette Maison à vendre offrant près de 273 m² d'espace de vie au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m². Ce bien rare offre une vue imprenable sur les vignobles environnants et un accès direct aux chemins de randonnée de la Côte Chalonnaise. Située à l'abri de la route principale, cette propriété se découvre au terme d'une élégante allée traversant le parc, offrant un cadre intimiste et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que de larges baies vitrées qui ouvrent sur le parc. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, un jardin d'hiver, un bureau avec accès privatif, en plus d'une buanderie et d'une lingerie. À l'étage, une grande pièce palière surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une généreusement spacieuse, qui peut être facilement divisée en deux espaces nuits. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent cet étage. Le parc, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine, de vastes terrasses, d'un bassin paysager, d'une serre et d'un double garage avec combles, ainsi qu'un carport qui s'ajoute à une belle cave aménagée. Cette Maison de luxe à acheter à Givry constitue une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent la sérénité, la nature et la lumière dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Chalonnaise.

Superbe Propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur une superficie habitable de 800 m2 et dispose d'un parc classé boisé de 7100 m2, actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes. En entrant, vous serez charmé par la beauté et la qualité des lieux de cette ancienne résidence d’été des évêques de Bourgogne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux tels que des salons, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur un parc magnifiquement paysagé et entouré de murs. Les nuits, au second niveau, sont agrémentées de grandes suites superbement aménagées. Les ailes de la bâtisse sont composées d'appartements privatifs. La propriété comprend également une chapelle conservée, de grandes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée, une salle de sport et plusieurs annexes. Ce bien unique est parfaitement adapté à un projet familial ou à une activité de tourisme. Située dans un village paisible de Bourgogne, réputé pour ses vignobles et son riche patrimoine, cette propriété offre un emplacement idéal avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Nichée dans un cadre champêtre entre vignes et collines, cette maison familiale de 292 m² habitables s'étend sur un parc arboré de 11 531 m². Elle comporte deux habitations offrant de multiples possibilités d'exploitation telles que location saisonnière ou gîtes. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Une seconde maison de 120 m², à rénover, propose également de nombreuses options. Idéalement située à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV de Montchanin-le-Creusot, cette propriété est une réelle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie paisible en Bourgogne.

Maison à vendre à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre paisible. À l'entrée, un hall spacieux révèle le style de cette propriété. Le séjour et le salon, décorés d'une cheminée, s'ouvrent sur une cuisine équipée. À l'étage, la véranda lumineuse offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une première chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires, dont une grande pouvant être divisée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant sont présents. Le sous-sol est optimisé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec cuisine, séjour, salle de douche et WC, parfait pour profiter de la piscine et des extérieurs durant l'été. Equipements disponibles : garage double avec buanderie, cave et caveau de réception, cour en enrobé avec carport pour deux véhicules. Le terrain paysager de 3 373 m² ajoute un cadre privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Givry.

Au coeur du village viticole de Givry, cet ancien chai chargé d'histoire a bénéficié d'une magnifique réhabilitation, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier de caractère aux multiples facettes. Développant de vastes volumes sous une structure séculaire, cette propriété se prête aussi bien à une exploitation immédiate en chambres d'hôtes ou lieu de réception oenotouristique qu'à une transformation en une résidence principale hors norme. Une cour intimiste, des caves voûtées et dépendances complètent ce bien rare. L'organisation intérieure privilégie la modularité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle de réception de 70 m² communiquant avec les caves, idéale pour une activité professionnelle ou de grandes tablées conviviales. Un espace de vie indépendant, doté d'un salon avec cheminée et de deux chambres avec salles d'eau, permet une séparation fluide entre vie privée et accueil. A l'étage, un plateau de 250 m² dévoile des suites élégantes et un grand salon-séjour magnifié par une verrière zénithale. Si l'agencement actuel favorise l'hébergement de groupes, une simple réinterprétation des espaces permet d'imaginer une demeure familiale spectaculaire. La cour extérieure, véritable cocon de pierre facile d'entretien, invite à la détente à l'abri des regards. Une dépendance et un garage de 30 m² offrent des solutions de stockage. Située à deux pas des commerces et des domaines réputés, la propriété profite d'une accessibilité optimale, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône et 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin connectant Paris en un souffle. Cet immobilier atypique à Givry constitue une page blanche inspirante pour un projet de vie sur mesure. Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et le cachet de ce lieu d'exception. DPE : Classe énergie C 156 kWhEP/m².an Classe climat C 29 kg CO/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5530 et 7560 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.

Réf 70511PMGIVRYAu coeur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé et intime.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, conjugue tout le charme à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte. Vin préféré du Roi Henri IV, Givry vous propose tous les atouts d’un village dynamique.Description générale :Cette propriété se compose de trois bâtiments, le tout sur un terrain clos d’environ 7000m² :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d’autrefois avec ses éléments de caractère tels que des boiseries patinées, des parquets à la française, des cheminées et des belles hauteurs sous plafond. Superficie de 800m² habitable et 80m² utile.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec une chapelle, formant la limite de la propriété. Superficie utile de 90m².- Au nord, une autre construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également en limite de propriété. Superficie utile de 60m².Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou les événements, des toilettes, une salle d’eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l’étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Un étage sous combles sert de grenier.Intérieur de l’aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l’étage, une chambre avec salle de bains et toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness avec accueil, bar, SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l’aile nord avec gîte :Le gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible depuis le corps de logis.Intérieur du bâtiment sud :Un four à pain avec volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves fermées, ainsi qu’une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Dépendance technique, réservoir en pierre d'eau de pluie d’environ 120m³ et salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé, une allée d’honneur, une fontaine et une piscine chauffée (15x5m) pour se détendre, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Ce bien rare à la vente, idéal pour un achat propriété de luxe Givry, présente de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel.La propriété est actuellement en exploitation avec un chiffre d’affaires important. La proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située au calme et sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter d’un secteur touristique avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 5.13% TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Découvrez cette maison à vendre à Mercurey, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un village viticole de renom, elle allie confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès extérieur, agrémenté de quatre terrasses à travers les baies vitrées. Une suite avec accès extérieur termine ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre suite avec balcon, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le jardin, bien organisé, intègre une piscine et offre une vue agréable sur les vignobles voisins. Un garage spacieux pour trois voitures est attenant à la maison, complété par une cave et une chaufferie. Cette maison de luxe à acheter à Mercurey est facile à vivre, sans travaux à prévoir et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de luxe à Charrecey, au sein du département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce prestigieux domaine viticole se situe dans un environnement préservé, à proximité immédiate du réputé vignoble de Mercurey et à seulement 13 minutes d'une gare TGV. Cette propriété de caractère offre un ensemble rare et remarquable, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle d'envergure. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux nobles : parquets anciens, cheminées d'époque et tomettes traditionnelles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger aux belles proportions, invitent à la convivialité. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur des espaces annexes fonctionnels. Ce niveau est complété par une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable. Une salle de jeux avec accès indépendant propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en espace autonome.À l'étage, plusieurs chambres permettent d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La singularité de cette propriété réside également dans ses dépendances exceptionnelles. L'ancienne cuverie, aujourd'hui aménagée en salle de réception d'environ 210 m², constitue un espace spectaculaire, idéal pour organiser mariages, séminaires ou événements privés. Les vastes caves voûtées d'environ 210 m², parfaitement fonctionnelles, représentent un atout rare, exploitables pour une activité viticole, du stockage ou des expériences œnotouristiques.De multiples bâtiments annexes complètent le tout : maisonnettes indépendantes, appartement, ateliers, garages et écuries, offrant un potentiel remarquable pour le développement de gîtes, chambres d'hôtes ou activités touristiques. Actuellement, la maison dispose de 8 chambres, avec la possibilité d'en créer aisément jusqu'à 11 ou plus.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande piscine et un espace pergola, idéalement exposé et ouvert sur la campagne, créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la réception. Ce bien unique allie charme, authenticité et accessibilité, représentant une opportunité rare pour un projet événementiel, touristique ou viticole dans un cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.947699

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique Propriété à vendre. Située au calme et surplombant un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle. Édifiée en 2016, cette maison d'architecte de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux présente des prestations de grand standing. Elle comprend quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de grands dressings, d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, et de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin unique sous verrière. L'extérieur est un véritable appel à la détente, avec ses terrasses, pergolas, piscine, spa, et sauna. De grands garages complètent cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 4 309 m² inclut une parcelle constructible de 1 133 m², englobant un jardin plat soigneusement aménagé et un versant boisé naturel. Un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

Au cœur de la Côte Chalonnaise, à Mercurey, en Saône-et-Loire, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie habitable de 380 m² sur deux niveaux. Ce bien, d'une presque bicentenaire, dispose de 7 chambres et 3 salles d'eau. Vous apprécierez la vue sur la campagne, ainsi que son authenticité qui en fait un lieu idéal pour des projets de réceptions, d'œnotourisme, d'hébergement ou d'activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², comprenant écuries, étable, fenil, cuvage, caves et salles de réception de plus de 200 m², cette propriété offre également une maison d'amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha comprend une cour et un parc partiellement clos de murs, avec des arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89. Cet achat de propriété de luxe à Mercurey se trouve à environ 15 minutes de Meursault, Puligny-Montrachet et Givry, ainsi qu'à 20 minutes de Beaune. La gare TGV la plus proche est à 25 minutes, facilitant l'accès à Lyon et Paris.