vente immobilier de luxe à La Genête, France

Située en Bourgogne du sud, à 15 minutes à l'est de Tournus et à 8 minutes du village de Cuisery, sur un parc arboré de 5848 m² orné de deux bassins, une très belle propriété avec piscine composée d'une habitation principale de 261 m² et d'une maisonnette indépendante de 22 m² idéale pour recevoir. Cette demeure familiale propose, en rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 84 m² composé d'une charmante cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon séjour-séjour avec cheminée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire +douche), une seconde chambre, un bureau ou chambre, une buanderie et un WC indépendant avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres en enfilade climatisées par un seul bloc, nombreux rangements. L'extérieur très agréable, est agrémenté, de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain et barbecue, d'un carport pour deux voitures avec une pièce de stockage et d'un atelier. Ce bien offre de bonnes performances énergétiques et environnementales grâce à son chauffage au sol par géothermie avec fonctionnalité de rafraîchissement et ses 24 panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Climatisation pour les deux chambres à l'étage, trois puits avec présence d'un forage de 10 m de profondeur, portail électrique et digicode. L'agencement de cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille, tous les espaces de vie ainsi que deux chambres sont de plain-pied, l'annexe permet d'accueillir ses hôtes en toute intimité, les pièces sont de bons volumes et le cadre extérieur est apaisant. Toutes les commodités se trouvent à 5 kilomètres : commerces, médecins, dentistes, banques, écoles, collège... Facile d'accès de par la proximité de l'axe autoroutier, à 1h15 de Lyon et de Dijon, à 2h00 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol de 9 x 5 m Garage d'environ 34 m2 Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an) Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon Volets roulants électriques côté cuisine Assainissement individuel à remettre aux normes ???? Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) Louhans : 10 min Cuisery : environ 15 à 20 minutes Tournus : environ 25 à 30 minutes Lons-le-Saunier : 30 à 35 min Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min Mâcon : 45 à 50 min Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min Beaune : environ 50 à 60 min Dijon : environ 1h15 à 1h30 Lyon : environ 1h20 à 1h30 Geneva : environ 1h40 à 2h00 ???? Les atouts Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette ancienne ferme en Bresse du XVIIe siècle, un bien immobilier avec un charme unique, situé à Montpont-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une superficie d'environ 200m², la maison dispose de 90m² d'habitation principale déjà restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, une pièce de vie, des chambres et une salle de douche. Le reste de l'habitation ainsi que l'étage nécessitent des travaux d'aménagement. Vous y trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie et atelier, offrant un excellent potentiel pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300m² entoure la maison et la dépendance, garantissant un cadre paisible, tout en étant proche du village, au cœur d'une nature verdoyante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpont-en-Bresse.

A 15 minutes de Tournus et à 5 minutes de Simandre, à l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe longère de charme développe 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², traversé par un délicat ruisseau. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une distribution harmonieuse et raffinée. Dès l'entrée, un hall accueillant révèle des espaces de vie chaleureux, un salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité, une cuisine élégamment aménagée et équipée, une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit du rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau, dont une spacieuse suite climatisée prolongée par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Un extérieur pensé pour l'art de vivre, le parc, soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la sérénité. La piscine récente, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage indépendant, atelier, local technique piscine, abris ouverts et bûcher. En parfait état d'entretien, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Un lieu idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 1813, cette belle demeure de maître située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, développe 450 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 8 612 m². Rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété permet de distinguer parfaitement l'activité d'accueil de la partie privative, garantissant confort et indépendance tant aux propriétaires qu'aux hôtes. Le rez-de-jardin accueille les espaces dédiés à l'activité touristique : vaste espace de réception avec sanitaires, pièces techniques et de service comprenant buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'un salon aménagé dans l'ancienne orangerie dédié aux loisirs. Les étages proposent quatre chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. Deux des chambres bénéficient en outre d'un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec salle de massages, hammam, sauna et douche. La partie privative, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec antichambre, salle de bain avec WC et bureau prolongé par un balcon offre un cadre de vie intime, confortable et préservé. En extérieur, une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la bâtisse. Une dépendance récente à ossature bois de 80 m² comprend un garage et un atelier. Le parc propose de nombreux équipements de détente et d'agrément : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, potager, mare, puits et systèmes de récupération des eaux. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant et économique, 14 panneaux solaires pour une alimentation électrique plus verte et une meilleure autonomie énergétique, double vitrage bois alliant charme et isolation optimale, raccordement à la fibre optique et microstation. Un bien rare, alliant charme, activité touristique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève. Authentique ferme bressane du XVIIIe siècle entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée au cœur de la nature, tout en ayant su conserver toute son âme d'époque, murs en pisé, briques, cheminées sarrazines, … Située sur 5 901 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement calme offrant un panorama à 220° sur la campagne environnante. Cette maison de 239 m² habitables propose : En rez de jardin, une magnifique entrée avec plafond cathédrale et un très beau poêle à bois, un double séjour lumineux de 53 m² avec cheminée centrale double parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur terrasse et jardin, une arrière cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine, une buanderie et un WC. A l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau/bain et WC et deux espaces bureaux. En extérieur : - Une piscine chauffée avec traitement au sel. - Deux terrasses de 40 m² et 50 m². - Deux dépendances. - Un four à pain. - Un puits avec pompe immergée récente pour le jardin Pour compléter, la propriété dispose de deux entrées dont une avec portail automatique et visiophone. Bien rare, à seulement quelques minutes d'un village avec tous commerces, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce lieu inspire sérénité, authenticité et art de vivre à la campagne. * en co-exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, RARE à Tournus. Au cœur de l'hypercentre, dans un immeuble historique de caractère, un superbe appartement en duplex de 160 m², avec terrasse et garage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine et charme de l'ancien. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une copropriété, cet appartement climatisé bénéficie également d'une grande loggia intégralement vitrée, véritable belvédère sur la Saône, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un lien privilégié avec le panorama fluvial. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un espace de vie baigné de lumière dévoile une magnifique pièce de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 38 m², carrelée et à l'abri des regards, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un second WC complète ce niveau. Un vaste garage de 79 m² en rez-de-jardin de l'immeuble ainsi que quatre caves viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Un bien d'exception, particulièrement recherché à Tournus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre nature, chevaux et prestige, la signature d'un domaine unique. Dans un monde où tout va plus vite, certains lieux conservent encore le privilège du temps, de l'espace et de l'authenticité. Certains lieux se visitent, d'autres se ressentent. Ici, le regard s'ouvre sur des prairies vivantes où les chevaux dessinent le paysage et donnent à ce domaine sa véritable identité. Leur présence confère à ce lieu une élégance rare, faite d'espace, de liberté et d'harmonie avec la nature. Pensée pour ceux qui considèrent la passion équestre comme un art de vivre, cette propriété incarne une vision singulière du prestige : celle d'un lieu où l'architecture, les paysages et les chevaux composent un équilibre aussi naturel qu'exceptionnel. Ce magnifique château édifié en 1810, dans le style palladien, est inspiré des œuvres et des principes d'Andrea Palladio, architecte de la Renaissance italienne. Il a su conserver son aspect extérieur, intérieur et demeure un précieux témoignage de son époque, avec ses stucs délicats, ses peintures raffinées, ses boiseries sculptées et ses parquets patinés par le temps. Le Château offrant sérénité est une propriété à lui seul de plus de 1078 m² habitables et 813 m² de surface utile supplémentaire dont un sous-sol complet de 407 m², de très belles pièces à vivre et 12 chambres. Pour parfaire cet ensemble, un vaste bâtiment indépendant comprenant six box à chevaux avec ses aménagements, une salle de réception, deux logements de 117 m² et 121 m², ainsi qu'un grenier. Garages, annexes, et un court de tennis complètent l'ensemble, le tout pour une surface utile de 876 m². Son domaine équestre à taille humaine, harmonieusement intégré sur un parc de plus de 8 hectares avec pré pour chevaux ainsi qu'un étang offre un cadre privilégié pour les passionnés en quête d'authenticité et de simplicité élégante. Située à 15 minutes de Tournus, pensée comme un véritable lieu de vie, cette propriété se prête aussi bien à une demeure familiale de standing, qu'à un projet d'accueil confidentiel, telle qu'une maison d'hôtes, une boutique-hôtel de charme ou un haut lieu pour des activités évènementielles. Un lieu singulier, où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent avec justesse. DOSSIER COMPLET DE PRESENTATION ET VIDEO SUR DEMANDE AVANT VISITE DES LIEUX. Gares TGV Mâcon et Le Creusot : 35 minutes Lyon : 1h20 Dijon : 1h40 Genève : 1h45 Paris : 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes à l'est de Tournus, une exclusivité à ne pas manquer ! Un véritable écrin de nature où le calme est roi. À l'abri des regards, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, une belle longère de caractère, rénovée avec goût, offrant un art de vivre unique au cœur d'une nature généreuse. Implantée sur plus de 1,7 hectares de terrain (17 639 m²), complétés par deux parcelles indépendantes de 2 790 m² et 85 m², cette propriété se distingue par son magnifique étang privé empoissonné, son parc arboré et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, des promenades ou tout simplement de la quiétude absolue. La maison développe 89 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Elle est complétée par une grande véranda chauffée de 25 m², largement ouverte sur le jardin. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, avec cheminée à insert, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de stockage. À l'étage, un palier, deux pièces mansardées à usage de chambre, une salle de jeux indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour créer un espace loisirs, un atelier ou recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose de deux chalets en bois, d'un abri ouvert et d'un carport. Chaque saison révèle ici un nouveau visage : le reflet des arbres sur l'étang, le chant des oiseaux, les couleurs du parc… Un environnement exceptionnel qui invite à ralentir et à profiter pleinement de cet écosystème. Une propriété coup de cœur où authenticité, nature et sérénité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie d'exception. Une adresse rare destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², implantée sur un terrain clos de 1 100 m², avec piscine, garage et terrasses couvertes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'un plafond cathédrale, d'un poêle à granulés neuf et d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le séjour ainsi que de nombreux rangements complètent l'intérieur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés : piscine avec rideau électrique, pergola avec rideaux solaires, jacuzzi, garage avec mezzanine et abri ouvert. Prestations techniques modernes : double vitrage, volets électriques et volets bois, chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, portail électrique sécurisé, interphone, digicode et visiophone. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de près de 315 m² habitables, cette propriété XVIIème a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant des éléments d'époque tels que le plafond à la française, l'escalier en pierre et bois, ainsi que les anciennes portes et serrures. Elle comprend un salon, une bibliothèque, une salle à manger, et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnées de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Vous trouverez également un grand grenier et une grange offrant un potentiel d'aménagement. La cour est équipée d'un portail électrique et la propriété est connectée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre internet. Le bâtiment en pierres apparentes dispose d'une charmante tour ronde et carrée tandis qu'un parc de près de 9 000 m², soigneusement aménagé, vous attend avec des grands arbres aux essences variées, des carrés potager et des plantes aromatiques. Située dans un village paisible de la côte chalonnaise, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, plein sud, à proximité des vignobles, du patrimoine historique, des commerces, services et transports. Dossier complet avec nombreuses photos disponible sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 70685AH - Située à La Chapelle-Naude, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre vous plonge dans un univers rempli de charme et de confort. Ancienne ferme Bressane entièrement rénovée, cette maison spacieuse dispose d'un grand salon, de deux cuisines, d'une pièce à vivre chaleureuse, de quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), de trois salles de bains, d'un bureau et d'une superbe piscine intérieure.La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation confère à la propriété une élégance intemporelle. Les espaces lumineux et ouverts sont conçus pour favoriser la détente et les moments conviviaux, créant un environnement idéal pour toute la famille.Ce bien rare propose de vastes volumes, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour une exploitation en tant que chambre d'hôtes. La maison est idéalement située sur sa parcelle offrant une vue sur la campagne, accompagnée d'une charmante grange, faisant également partie de la propriété.Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités : idéal pour des jeux en plein air, un potager ou tout simplement pour savourer le calme ambiant. La grange peut être aménagée selon vos souhaits, que ce soit en espace de loisirs ou de stockage.À seulement 7 minutes de Louhans, ce village dispose de services pratiques tels qu'une boulangerie, un bistrot et une pharmacie. Cette maison, une fois découverte, saura vous séduire par son atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Chapelle-Naude. Contactez Annebeth HOLTHUIS au +33788142298 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350€ et 5900€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Rare à la vente, cette maison d'architecte contemporaine, majoritairement de plain-pied, offre 169 m² habitables sur un terrain paysager de 2 942 m², avec de très belles prestations de qualité et tout l'équipement moderne avec sa domotique. Idéale pour qui recherche confort, luminosité et convivialité dans un environnement calme à quelques minutes de Tournus. L'accès se fait par un porche s'ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, bien proportionné, s'articule naturellement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et propice aux moments partagés. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et invitent au dialogue entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre pouvant servir également de bureau, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Une buanderie fonctionnelle communiquant avec un grand garage équipé d'une porte automatique complètent cet ensemble. Pensée pour recevoir, la propriété comprend un studio indépendant avec pièce principale, douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. À l'arrière, une jolie véranda abrite une cuisine d'été avec sa pergola donnant directement accès à la piscine entièrement dallée, offrant un enchaînement harmonieux entre détente, réception et loisirs extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, comporte un bassin d'agrément et de beaux massifs floraux qui renforcent l'atmosphère apaisante du lieu. La maison est totalement à l'abri des regards, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible où l'on profite pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines demeures possèdent une âme. Dominant majestueusement la vallée de la Saône, cette élégante Maison de Maître édifiée en 1900 offre un cadre de vie rare où patrimoine, caractère et panorama se conjuguent avec harmonie. Derrière sa silhouette emblématique et sa tour caractéristique, cette demeure développe plus de 302 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux aux volumes remarquables. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafond généreuses, parquets d'époque, vastes ouvertures baignées de lumière et superbe cheminée néo-Renaissance témoignent du raffinement architectural du début du XXe siècle. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception dont un salon-séjour de plus de 50 m2, ouvert sur la nature environnante et les vues dégagées sur la campagne bourguignonne. Les étages offrent de nombreuses chambres et espaces de vie permettant d'imaginer une grande maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de réception haut de gamme. Édifiée au coeur d'un terrain arboré de 3 491 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de Tournus, de l'autoroute A6, de Mâcon, de Chalon-sur-Saône et des liaisons TGV vers Paris et Lyon. Restée authentique au fil des décennies, cette demeure nécessitera une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de lui redonner le lustre qu'elle mérite. Les amoureux de belles pierres, d'architecture bourgeoise et de demeures de caractère découvriront ici un bien rare offrant une vue exceptionnelle et un potentiel patrimonial remarquable. Une propriété unique destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement paisible, une villa aux décors Art Nouveau et ses dépendances sur environ 4.5ha.. Le domaine, isolé, est éloigné de toute nuisance, accessible par deux longues allées de 800m à travers bois. La maison de maître, construite au début du siècle dernier domine la plaine, avec prairies, rivière et bosquets à perte de vue. A l’arrière de la maison, des dépendances équestres sont présentes avec écurie, manège couvert, atelier et maison de gardien.

En Saône-et-Loire, au cœur d’un village et à 30 min d’une gare TGV, une maison de maître et sa piscine sur un terrain de 5 600 m². De la rue, un portail en fer forgé, doublé d’un portillon, débouche sur une large allée centrale qui mène à l’entrée de la maison, via un emmarchement en pierre. Une terrasse prolonge l'ensemble. Le logis principal, édifié au 17e s., a été profondément remanié au 19e s. pour lui octroyer sa forme actuelle. Bâti suivant un plan rectangulaire, il est élevé de deux niveaux : sa façade, quasiment symétrique, comprend deux élévations, une de chaque côté, ainsi qu'une extension au sud, sa toiture est en tuiles canal typiques de la région. La maison est implantée au centre du jardin arboré, en grande partie clos de murs en pierre. Légèrement à l'écart, la piscine et une cuisine d’été attenante constituent un espace de vie à part entière. L'ensemble, régulièrement entretenu et rénové, est en bon état général.

Le Séchoir de la Tuilerie - Maison de caractère, gîte & spectaculaire séchoir d'artiste Au calme d'un village proche de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie dévoile un ensemble immobilier rare où l'histoire artisanale des lieux demeure encore très présente. Maison de caractère, gîte indépendant, atelier de poterie & spectaculaire séchoir restauré composent aujourd'hui une propriété singulière posée sur un jardin paysagé clos avec piscine Un ancien site artisanal chargé d'histoire La signature du lieu réside dans son origine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent sur la propriété, rappelle l'activité artisanale qui animait autrefois ce site. Particularité rare, les tuiles qui couvrent aujourd'hui la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four. Ce vestige patrimonial donne au lieu une identité authentique & raconte l'histoire de cette ancienne tuilerie bourguignonne. Un lieu de création aux volumes spectaculaires Le séchoir restauré d'environ 240 m2 constitue l'élément majeur de la propriété. Sa charpente remarquable et ses volumes entièrement ouverts offrent un espace rare dans l'habitat traditionnel. Ce volume exceptionnel se prête naturellement à de multiples usages : atelier d'artiste, espace d'exposition, résidence de création, lieu de stages ou encore espace événementiel. Pour un céramiste, un designer, un artiste ou toute activité créative, ce bâtiment devient un véritable atelier monumental où imaginer & développer un projet de vie. Un domaine de campagne paisible & accueillant La maison principale déploie une atmosphère chaleureuse avec ses volumes sous charpente, ses poutres apparentes & son poêle à bois qui structure la pièce de vie. La lumière y circule généreusement & s'ouvre naturellement sur le jardin. Le gîte indépendant prolonge cette vocation d'accueil & permet de recevoir famille & amis ou d'envisager une activité complémentaire. L'ensemble compose un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil & projets personnels. Un lieu rare à imaginer Par son histoire, ses volumes & la diversité de ses bâtiments, cette ancienne tuilerie propose bien plus qu'une maison. Elle offre un cadre de vie singulier, propice à un projet mêlant habitation, création & accueil, au coeur de la campagne bourguignonne. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

Idéalement situé à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin rénové développe 270 m² habitables au sein d'un parc remarquable de 27 428 m², traversé par un charmant ruisseau, qui confère au lieu un caractère rare et apaisant. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de superbes volumes de réception baignés de lumière : un élégant salon, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, l'ensemble ouvert sur une belle cuisine équipée meublée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un toilette complète ce niveau. Le premier étage accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le deuxième niveau propose quatre chambres supplémentaires, conçues pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette avec point d'eau. À l'écart de la maison principale, une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée offrent des espaces dédiés au confort et au divertissement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement aménagé, dispose d'un pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une cuisine d'été, prolongé par une terrasse couverte idéale pour recevoir dans un cadre bucolique. La piscine de 5m x 10m est chauffée et sécurisée. S'ajoutent à ce bien plusieurs dépendances : deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave. Cette ravissante demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée, révèlant des prestations de qualité. Elle bénéficie également de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, contribuant à son efficacité énergétique, d'un système de chauffage hybride récent par pompe à chaleur et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² profite d'un pastillage en zone STECAL, autorisant la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, un atout rare. Facile d'accès, cette propriété d'exception conjugue charme, authenticité et art de vivre à la campagne que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), A 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme, l'élégance et la discrétion définissent cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle située dans le quartier Abbatial de Tournus. Cette demeure avec jardin et piscine sécurisée est parfaite pour accueillir une famille toute entière et/ou un projet de chambres d'hôtes. Côté jardin, se dessine la partie principale de cette propriété offrant environ 251 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une pièce à rénover, d'une cave, d'un sanitaire avec point d'eau et d'un splendide escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé. Au premier niveau de cette propriété se trouvent une cuisine avec son arrière-cuisine aux allures d'antan, un spacieux salon-séjour avec sa magnifique cheminée et son plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au second niveau, une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing et une salle de bains spa très agréable, trois chambres dont l'une plus petite, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Pour compléter, au niveau inférieur, une belle cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Côté piscine, se dévoile une maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93 m² avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer), à l'étage quatre chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Cette petite pépite feutrée abrite un coquet jardin intérieur que vous pourrez contempler depuis la terrasse. Nichée dans l'un des quartiers pittoresques de la Bourgogne du Sud et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure gardienne de nombreux trésors offre une cadre de vie paisible. La région est fortement appréciée de par son patrimoine : abbayes, châteaux, églises romanes, ses balades sur la route des grands crus et sa gastronomie étoilée locale. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon-Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Tournus et de Chardonnay, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. La lumière naturelle inonde l'espace dès l'entrée, où une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², dotée d'une triple exposition, se compose d'une cuisine ouverte de 20 m². Cette disposition crée un espace convivial et élégant, tourné vers l'extérieur. La maison est conçue pour une vie de plain-pied avec la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres. L'espace nuit comprend une suite principale, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, et un dressing de 12,4 m², facilement transformable en chambre. Cet espace est complété par une salle d'eau moderne avec double vasques et wc séparés. Une buanderie indépendante et un garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée ajoutent au confort quotidien. Pour les projets personnels, un studio indépendant avec salle d'eau et wc est également inclus. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 150 m² connecte divers espaces extérieurs, dont une véranda avec cuisine d'été et piscine chauffée. Un bassin avec des poissons crée une ambiance paisible au milieu d'un jardin paysagé de 2 942 m², garantissant une intimité totale. La propriété offre une vue imprenable sur des paysages vallonnés parsemés de vignes et de nature. Parmi ses prestations, un DPE A/A, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, domotique, fibre haut débit, vidéosurveillance et aspiration centralisée. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A6, facilitant les trajets vers Lyon ou Paris. Le village de Chardonnay et les vignobles du Mâconnais se trouvent à seulement 3 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter TOURNUS.

Propriété à vendre à Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Située à proximité du centre du village et de ses commodités, ce bien représente un véritable havre de paix. En traversant un large portail, une belle allée arborée conduit au Château et à sa dépendance, ainsi qu'à un terrain de tennis. L'entrée principale est spacieuse et se compose d'une grande salle dotée d'un escalier central, distribuant à gauche un vestiaire, une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons en enfilade et un bureau. Les pièces à vivre sont vastes, lumineuses et s'ouvrent sur le parc, incluant une jolie terrasse orientée sud avec une véranda en fer forgé. Les sols en parquet de chêne et les tapisseries raffinées ajoutent une touche d'élégance. Au premier étage, vous trouverez deux suites et une chambre avec salle de bains ; au deuxième étage, une suite et trois chambres, chacune avec leur propre salle de bains. Le dernier étage se distingue par une verrière offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon. Le rez-de-jardin comprend une autre cuisine avec piano et rôtisserie, une buanderie, une chaufferie, une salle de cinéma avec voûtes en pierre, et une cave. Un ascenseur et un monte-charge facilitent les déplacements à travers cette vaste propriété. Sur un parc d'environ 12 hectares, vous découvrirez un étang de 4 500 m², une source, un lavoir, un ancien moulin avec ses dépendances, et un studio aménagé pouvant générer des revenus locatifs. Idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute A6, permettant un accès facile à Paris, Lyon ou Genève (1h45), et à 1h20 de l'aéroport de Lyon, ainsi qu'à 40 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché. Contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI pour plus d'informations.

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, proche du centre de Tournus, implantée sur les hauteurs de la ville, une prestigieuse propriété du XVIIIe siècle en pierre d'une surface habitable de 255 m² avec dépendances édifiée sur un parc de plus d'un hectare cinq, offrant un panorama de grande envergure sur l'abbaye Saint-Philibert monument historique, les chaînes du Jura et le Mont-Blanc. Charme authentique pour cette demeure qui comprend un salon d'accueil avec sa majestueuse cheminée d'époque, une cuisine équipée et meublée avec de grandes baies vitrées offrant une ouverture directe sur l'extérieur et un accès à la propriété de plain-pied, un grand salon de repos, toilettes séparés, une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilettes), un grand séjour à la belle hauteur sous plafond avec un escalier menant au niveau inférieur. Desservis par un couloir, deux chambres dont l'une avec salle d'eau toilettes et l'une double de plus de 30 m², une salle d'eau indépendante avec toilettes, un cellier à usage de buanderie, une chaufferie et une cave. Deux greniers offrant 130 m² de potentiel d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires. Dépendances à rénover offrant un potentiel d'agrandissement pour la réalisation d'une maison de famille unique à Tournus (tourelle de 37 m² et bâti en pierre de 145 m²). Côté jardin, une grande piscine en carreaux de céramique, avec sa plage en pierre de bourgogne, une splendide terrasse aux arches voûtées, un pigeonnier. De beaux espaces de vie, sols en pierre de Bourgogne, parquet en chêne massif, plafonds à la française, matériaux d'époque, portes cloutées. Un bien d'exception, rare à la vente. Proche de toutes les commodités. Accès direct par Autoroute A6 (sortie N°27), Gares TGV à 30 minutes (Mâcon Loché, Le Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin, Paris en 1h30), Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 50 minutes. Plus d'informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement boisé et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Saône, la ville de Tournus et la chaîne des Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix, à 5 minutes de toutes les commodités de la ville. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur, où la nature et le confort se rencontrent : Une piscine à débordement de 2020, composée de deux bassins et chauffée par pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades. Une terrasse en bois exotique haut de gamme, tel un espace suspendu face à une vue panoramique exceptionnelle. Un terrain arboré sur une parcelle de près de 1 500 m² magnifiquement plantée d'arbres centenaires, idéale pour des après-midi ombragés. Et côté loisirs, vous profiterez d'un véritable terrain de pétanque gravillonné pour vos moments de convivialité. La maison propose une distribution fluide et de plain-pied, avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour double baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine, une chambre confortable et un bureau, une salle d'eau avec WC + un second WC séparé équipé d'une douche d'appoint et une grande chambre mansardée avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la piscine, parfaite pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace invités. Vous poserez vos valises en toute sérénité. La maison a bénéficié d'une rénovation globale de grande qualité avec une Isolation thermique par l'extérieur pour un confort optimal en toutes saisons, une toiture entièrement reprise en bac acier pour une touche contemporaine, sans entretien et durable, des huisseries haut de gamme en double et triple vitrage (mixte alu/bois), des réseaux d'électricité et de plomberie intégralement refaits et la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Côté pratique, vous profiterez d'un garage double attenant avec portes sectionnelles électriques + places de stationnement devant la maison. Envie de découvrir cette maison tout confort nichée dans un cadre exceptionnel ? Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier au O6 69 99 71 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr