ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 18)

À Biarritz, dans le quartier prisé de Saint-Charles, maison de caractère à rénover. Idéalement située à proximité des plages, du Golf et du centre-ville, cette maison ancienne se trouve au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle arborée de 332 m², elle propose un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son charme d'antan et ses volumes généreux offrent un fort potentiel d'aménagement. Une occasion rare d'acquérir une maison à Biarritz (64) à rénover, alliant un emplacement privilégié et la possibilité de créer un foyer familial ou une résidence de charme qui vous ressemble. Le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine vous accueillent pour ce projet.

Située à Ascain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4500 m², elle bénéficie d'une belle intimité tout en restant non loin des commodités locales. La maison dispose d'un grand jardin plat arboré, de plusieurs emplacements de parking, d'un garage et d'annexes modulables à souhait. L'annexe de 40 m², apporte un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour recevoir amis ou famille. Cette grande maison présente un agencement fonctionnel avec partie réception et partie nuit bien séparées. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier et une buanderie. Les 3 chambres du rez-de-chaussée et les 4 chambres de l'étage permettent des espaces privés confortables, complétés par 4 salles d'eau et 4 toilettes répartis dans la maison. Fort potentiel d'aménagement et de remise au goût du jour. Possibilité de division de terrain déjà validée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € Honoraires charge acquéreur : 49 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 0659495027, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En bout d’impasse, au cœur d’un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d’une exposition plein sud, chaque pièce de vie s’ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d’environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

Cette maison à vendre à Ciboure, située dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville et des plages, est un bien d'exception. Nichée sur la colline prisée de Bordagain, cette demeure du XVIIIᵉ siècle, qui a appartenu à l'écrivain Pierre Benoit, s'étend sur environ 283 m² habitables. Érigée sur un terrain spacieux de 2 664 m², elle offre une vue imprenable sur l'océan et un cadre de vie alliant tranquillité et charme historique, tout en étant à proximité des commodités. La maison, répartie sur deux niveaux, présente de généreux volumes avec un rez-de-jardin accueillant un vaste espace de vie de près de 60 m², incluant un salon et une salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un studio indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec bureau, profitant d'une belle vue sur l'océan. L'extérieur est complété par une piscine de 4,5 × 9,5 m, plusieurs terrasses dont une exposée plein sud et une avec vue océan, ainsi qu'un terrain arboré de 2 664 m². Cette vente maison Ciboure représente une opportunité unique pour un achat maison Ciboure dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Dans un cadre exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte dessinée par Delphine Carrère en 2021 se niche sur une jolie parcelle végétalisée et préservée de 3500m2 avec sa piscine chauffée. 240m2 de surfaces habitables et une répartition idéale des pièces pour cette maison aux lignes familiales posée sur un écran de verdure préservé, calme, sans être isolé. Le rez de chaussée est consacré aux pièces à vivre qui se prolongent sur la terrasse, le parc et la forêt. Ambiance cocooning et confort avec un insert dans le séjour et un chauffage au sol. Volume et luminosité avec ses grandes baies qui offrent une continuité sur la vie en extérieur proposant terrasse, cuisine d'été, jardin et piscine. Une salle de jeux, un atelier, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. Un grand espace nuit occupe l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes séparés. En extérieur, un carport pour le stationnement et une autorisation à construire validée par les services de l'urbanisme pour un garage et un pool house. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison à Arbonne (64), dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au salon/salle à manger. De plus, la pièce de vie, la cuisine et la suite parentale ouvrent sur une terrasse et une piscine, offrant un cadre agréable pour se détendre. Le système de chauffage est moderne, avec une chaudière à pellete de bois et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Un carport pour deux véhicules et une dépendance de 27m2 comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau complètent cette propriété. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en étant proche de Biarritz et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arbonne (64), contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

- EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement de l'hypercentre de Biarritz, cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et vues dégagées. Seul sur le palier, ce T2 avec possibilité de créer une seconde chambre (potentiel évolutif/configuration en T3), séduit par son atmosphère paisible et ses perspectives exceptionnelles sur le Golf du Phare, avec l'océan et les montagnes en toile de fond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'un agencement particulièrement agréable à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 48 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 18 m², d'une salle de bain avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations incluent notamment des menuiseries double vitrage, des velux électriques, des radiateurs radiants récents ainsi qu'une moquette renouvelée en 2022. Le ravalement de façade de la copropriété a quant à lui été réalisé en 2022. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Une adresse à Biarritz qui dévoile certaines de ses plus belles perspectives. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1340.00 et 1812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Nichée dans un cadre paisible avec vue sur La Rhune, cette magnifique propriété à Urrugne (64) se distingue par ses matériaux de qualité. Elle comprend une vaste maison principale de 350 m² qui offre une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et un second salon. Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et des commodités pratiques. À l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau, dont deux donnent accès à une terrasse avec une vue imprenable sur La Rhune, complètent l'ensemble. En outre, une deuxième maison de 120 m² de plain-pied, totalement indépendante, dispose d'un séjour-cuisine avec terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Deux grands garages de 60 et 40 m² ajoutent à ce bien exceptionnel qui correspond à de nombreux projets. Cette vente de propriété de luxe à Urrugne (64) est une occasion unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien.

LA PROMESSE vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel de Bidart, à seulement 5 minutes de vélo du centre, sur un terrain arboré de plus de 1.300m² jouissant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer, cette maison de style néo Basque de 265 m² remarquablement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à deux terrasses exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Un cellier/buanderie complète la partie jour, ainsi qu'un toilette invités. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon TV, trois chambres supplémentaires, dont une troisième suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain indépendante et un WC complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité pour l'ensemble de la famille. LA PROMESSE presents, in the heart of a residential neighborhood in Bidart, just a five-minute bike ride from the town center, this remarkable neo-Basque style house of 265 m², meticulously renovated, set on a tree-lined plot of over 1,300 m² that boasts unobstructed views of the mountains and a glimpse of the sea. The entrance opens onto a spacious, bright living area that seamlessly combines the lounge, dining room, and fully-equipped open kitchen. This inviting space offers direct access to two southwest-facing terraces, affording panoramic views of the mountains and a captivating glimpse of the sea. A utility room/laundry area enhances the main living space, along with a guest toilet. The ground floor features two master suites, each with a dressing area and private shower room. Upstairs, the sleeping quarters include a television lounge, three additional bedrooms, among which is a third master suite with a shower room and dressing area. An independent bathroom and a separate toilet complete this level, ensuring comfort and functionality for the entire family. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en ''L'' de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hêtre Immobilier vous propose sur la commune de Bassussarry, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), une maison de plain-pied construite en 2019 alliant modernité, confort et luminosité. Implantée sur un terrain de 741 m², cette belle maison de 166 m2 habitable est très récente et répond aux dernières normes, avec un classement énergétique A/A garantissant performance et économie d'énergie. Le coeur de la maison est un vaste salon-séjour-cuisine de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison dispose de deux suites parentales, de trois chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un atelier, offrant à la fois espace et confort pour toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée au sel complètent ce cadre de vie privilégié, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'alarme apporte sécurité et tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal : les commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires en 5 minutes en voiture, la gare de Biarritz en 10 minutes, et les plages en seulement 20 minutes. Cette maison est une parfaite alliance entre modernité, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein au coeur du Pays Basque. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224

Idéalement située à Anglet, entre les quartiers recherchés des Cinq Cantons et du Maharin, cette maison d'environ 118 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Un garage complète ce bien. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A). Située dans un quartier recherché, les commerces sont accessibles à pied. Référence agence : 4353

Dans un environnement calme et recherché, Pop Home a le privilège de vous présenter cette maison de plain-pied d'exception, véritable sanctuaire de lumière et d'élégance. Un intérieur signé et inspirant Dès l'entrée, vous serez subjugué par une atmosphère unique, une fluidité rare et une harmonie parfaite de matériaux nobles. Architecture Intérieure d'Exceptions : Vaste séjour traversant baigné de lumière, s'articulant autour d'une cheminée centrale. Sols en béton ciré, murs aux teintes élégantes et une décoration pointue : mobilier organique en bois brut XXL, oeuvres d'art monumentales. Espace Nuit Confortable : 3 belles chambres au calme, chacune offrant un confort raffiné et un espace bureau indépendant pour le télétravail. Équipements Premium : Huisseries hautes performances et éclairage architectural soigné. Un extérieur d'exception avec piscine Profitez d'un jardin intimiste avec une piscine au coeur de la parcelle, idéalement exposée pour des moments de détente absolus. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, invitant la nature dans votre salon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Biarritz, dans un secteur très recherché d'Anglet, maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et sa dépendance autonome, soit 170m² habitable avec jardin, jacuzzi et garage. La maison principale développe 135 m² sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible gainable, rénovation récente et garage sécurisé. Un appartement indépendant de 35 m² avec accès privatif et jardin dédié complète le bien, offrant une grande flexibilité d'usage (logement autonome, bureau, activité professionnelle ou projet familial). La surface totale est de 170 m² sur une parcelle de 400 m², avec un jardin intimiste sans vis-à-vis marqué et un jacuzzi 5 places. Prestations : installation électrique en triphasé (borne véhicule électrique possible), alarmes, chauffage mixte et confort moderne. Secteur premium, à proximité immédiate des plages, commerces et centre de Biarritz et Anglet. Points forts : - Dépendance totalement autonome - Rénovation 2024 - Jardin intimiste avec jacuzzi 5 places - Climatisation réversible - Garage, alarme, triphasé - Secteur premium Anglet / Biarritz - Fort potentiel familial ou locatif Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pop Home : Mathieu DALLA SANTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52274593400029 RCP n° 0000022590428104 (Axa)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de l'emblématique hôtel du Palais, découvrez un projet d'appartement de 80 m2 offrant une magnifique vue sur l'océan. Situé dans une bâtisse classée, cette villa bordant l'avenue de l'impératrice a vu le jour à la fin du XIXème siècle, à une époque où Biarritz était l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Europe. Dans ce cadre idyllique, l'appartement se composera de deux chambres, deux salles d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout avec vue sur l'océan et la roche percée. Ce bien fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme, avec des prestations soigneusement sélectionnées et un soin particulier apporté aux finitions. Une adresse exceptionnelle au cœur de Biarritz, avec une place de stationnement au sein de la propriété et un cellier. Livraison prévue pour fin 2026. Pour un achat appartement de luxe Biarritz (64), ce bien saura vous séduire.

Rare opportunité face à l'océan au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Au sein d'un immeuble emblématique classé au patrimoine architectural de Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé face à la Grande Plage et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts non réunissables. Le premier lot, situé au 1er étage, développe une surface d'environ 64 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une vue mer, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second lot, situé en sous-sol, offre une surface d'environ 61 m² et comprend un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux appartements, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation dans un emplacement exceptionnel. Un bien rare à la vente, bénéficiant d'une adresse prestigieuse, d'une vue sur l'océan et d'une situation privilégiée en plein centre de Saint-Jean-de-Luz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

À quelques pas de l’océan, au cœur du très recherché village de Guéthary, cet appartement d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre basque. Baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée sur la mer, les emblématiques sommets des Trois Couronnes et de la Rhune, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un salon raffiné, prolongé par une superbe véranda exposée plein sud. Véritable signature du lieu, cette pièce spectaculaire accueille une salle à manger et un second salon d’été, sublimés par un panorama exceptionnel. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante et intimiste. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions irréprochables, atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une terrasse avec jacuzzi vient parfaire l’ensemble, invitant à la détente face à l’horizon. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un appartement de standing, alliant vue, lumière et prestations premium — une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33670240526

Découvrez cet appartement de 76 m² idéalement positionné à Bidart, l'une des communes les plus prisées de la Côte Basque, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la plage de l'Uhabia et de toutes les commodités. Un emplacement rare qui vous permet de profiter pleinement du cadre de vie basque, entre océan et nature. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 20 lots, ce T4 saura vous séduire par sa configuration généreuse et son espace extérieur privatif. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardinet, un véritable coin de verdure pour profiter des douceurs du Pays Basque en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial, avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Pratique et bien équipé, l'appartement dispose également d'un local à vélos et de deux places de parking extérieures privatives, un atout considérable dans ce secteur très demandé. Charges de copropriété : 120€/mois | Taxe foncière : 495 € | Aucune procédure en cours Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la colline de Bordagain, offrant une vue imprenable sur la Baie, cette magnifique maison de maître d'une superficie d'environ 260 m² se situe sur un terrain spacieux de 2650 m² avec piscine. Ancienne maison de vacances de l'écrivain Pierre Benoit, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour un mode de vie à pied. Cette maison de luxe à acheter à Ciboure (64) vous promet un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison allie calme, charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Elle a beaucoup de potentiel à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos goûts. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

Découvrez cette maison à vendre à Ciboure, idéalement placée sur la colline de Bordagain, à seulement 5 minutes à pied des plages. Cette superbe maison de caractère, d'une superficie d'environ 260 m² et datant de 1700, révèle un charme authentique associé à un emplacement privilégié. À l'extérieur, profitez d'une piscine orientée plein sud ainsi que d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la baie. La propriété dispose de cinq chambres ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Une occasion à ne pas manquer si vous envisagez un achat maison Ciboure dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés, cette élégante demeure familiale de caractère développe environ 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et son atmosphère raffinée. Organisée autour de vastes espaces de réception, elle propose une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que sept chambres et quatre salles de bains, offrant un confort idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, un jardin paysager de 800 m² constitue un véritable écrin de verdure, complété par une terrasse et un espace piscine propice à la détente et à la convivialité, à l’abri des regards. Un garage vient parfaire ce bien rare, parfaitement entretenu, alliant cachet, élégance et qualité de vie. Idéalement située à proximité du golf, des plages, des écoles et de l’aéroport, la propriété conjugue sérénité résidentielle et accessibilité, dans un environnement recherché.