ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 11)

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : À 15 minutes de Bayonne, cette propriété unique située à Urcuit, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, s'étend sur plus de 2 hectares de parc arboré. Dans un environnement paisible et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle maison à vendre. La maison principale offre environ 380 m² sur trois niveaux, comprenant de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard. Côté nuit, la maison comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 WC indépendants. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces incluant une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec cuisine d’été couverte, d'une dépendance de 24 m² à rénover, d'un abri voiture d’environ 50 m² et de plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler. Le parc arboré crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux récents (2021 à 2024) ont été effectués, incluant l’assainissement, le rafraîchissement des peintures intérieures, l’installation d’une chaudière bois, et le remplacement des menuiseries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Urcuit, offrant de multiples possibilités comme grande maison familiale, projet d’accueil ou vie à la campagne proche de Bayonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 865737 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 33263 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DUFOUR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Halsou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre. Profitez d'une superficie de 170 m2 habitable et d'un terrain de 1 700 m2 comprenant un jardin potager et fruitier. Cette belle maison labourdine, achevée en 1987, est idéalement située à 5 km du centre-ville d'Ustaritz, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. La construction est de qualité, réalisée par des artisans locaux. C'est l'occasion d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour profiter de la tranquillité de la région.

Situé dans le quartier prisé de la Chambre d'Amour à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de 123 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe Anglet. À seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 Cantons, vous apprécierez son calme. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre un aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une spacieuse cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes d'invités. Un parking en sous-sol complète cet ensemble.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des plages et d'un golf, cette villa entièrement rénovée offre une interprétation moderne de l'architecture basque. Avec ses 369 m², elle se distingue par son design signé, mettant en avant des matériaux de qualité, de grands volumes et une lumière abondante. Chaque pièce a été soigneusement conçue, recherchant un juste équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d’architecte sur mesure avec des finitions haut de gamme, un vaste salon autour d’une cheminée contemporaine, et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, offrant des vues dégagées sur l'océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain élégante. À l'étage, l’espace nuit accueille quatre chambres au design épuré. Deux suites parentales disposent de leur propre dressing et salle d'eau modernes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain sur mesure avec robinetterie haut de gamme. Le rez-de-jardin est dédié à la réception et aux loisirs, incluant une cuisine d’été équipée, un salon de lecture, une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, un bureau pouvant être transformé en sixième chambre, ainsi qu'un local extérieur pour le retour de plage. Un garage de 41 m² avec borne de recharge électrique et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une grande terrasse et une piscine de 10x5 mètres. Ce bien à l'architecture contemporaine affirmée propose des vues imprenables sur l'océan, la Rhune et le château d'Ilbarritz. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Biarritz.

iad France - Karine Billecocq vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – VUE PANORAMIQUE SUR LES HAUTEURS DE BORDAGAIN FACE A LA RHUNE. VISITE VIRTUELLE 3D ET PLANS. Située sur la très recherchée colline de Bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la Rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz , de Ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 récemment rénové avec soin, situé au dernier étage à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Ciboure bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une grande cave est incluse dans cette offre, ainsi qu'un emplacement de parking privé disponible pour 20 000 €. Il s'agit d'une vente d'appartement à Ciboure rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Birdie l'Agence vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à BASSUSSARRY, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 160 m² se trouve sur un terrain de 947 m² et dispose d'une belle piscine de 13 mètres, idéale pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est dotée d’un poêle à bois qui crée une atmosphère cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine moderne avec son îlot et une cave à vin constitue le cœur de cette maison, qui s'ouvre sur une agréable terrasse et une piscine sécurisée.La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire offrant une vue sur la piscine et le jardin. À l’étage, vous trouverez un bureau lumineux ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage complète cette propriété et fournit un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa qui allie confort et tranquillité. Contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.

Birdie L'Agence vous propose en co-exclusivité une magnifique villa à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de 238 m² (330 m² utiles) se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et grandes surfaces, à proximité immédiate des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Idéale pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 300 m² représente un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, offrant un lieu de détente et de convivialité pour profiter des jours ensoleillés. De plus, ce vaste terrain offre un potentiel de constructibilité, ouvrant la voie à des projets d'agrandissement ou de construction complémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Biarritz allie charme, fonctionnalité et potentiel, répondant ainsi aux attentes d'une famille en quête d'espace ou d'un investisseur à la recherche d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

Découvrez un Loft exceptionnel à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce remarquable appartement de 233m² offre une entrée indépendante ainsi qu'un garage de 20m². Avec ses cinq pièces, dont un bureau, et trois chambres accompagnées de leurs salles d'eau et toilettes, il garantit confort et intimité. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'une terrasse spacieuse vous permet de profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier idéal pour une vie urbaine pratique et agréable, ce Loft représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à un achat Loft de luxe à Biarritz. Bien proposé par Arthur CHIRAC EI, agent commercial (RSAC 930628342)

À proximité des écoles, dans un cadre calme et préservé, cette charmante maison du XIXe siècle propose un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Avec près de 293 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes impressionnants. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception spacieux d'environ 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur le jardin. Les espaces sont vastes et bien agencés, favorisant un confort de vie agréable. Conçue pour recevoir, cette maison est également pensée pour le quotidien familial. À l'étage, un second salon à l'atmosphère plus intime permet de profiter de moments de calme ou de lecture. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille épanouie tout en préservant des zones privées. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et orienté plein sud, crée un environnement paisible où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, des dépendances de plus de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un carport permet de stationner discrètement les véhicules. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses atouts uniques incluent son ambiance paisible, son exposition plein sud, ses grandes pièces et une sensation immédiate de sérénité. Une occasion rare pour un achat de Maison à acheter à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un cadre idyllique entre Bayonne et Biarritz, Anglet, également appelée la petite Californie basque, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant plages de sable fin et nature préservée. Cet appartement de 93 m² se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, orientée Est-Sud pour un ensoleillement optimal. Il comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m². Profitez également d'une terrasse de 81 m², parfaite pour apprécier les journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking privatives. Livraison prévue pour le dernier trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Dans cette résidence, plusieurs appartements sont également disponibles, allant du studio au T4, avec des prix allant de 247 000 EUR à 895 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Allan GRAVIER au 06.59.55.83.30.

Découvrez un appartement à vendre à Bayonne, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement, à seulement 2 minutes à pied de la gare, se trouve au fond d'une cour, offrant ainsi un cadre tranquille, loin du tumulte urbain. Perché au troisième étage d'un immeuble au caractère préservé, sans ascenseur, il est accessible par un escalier ancien qui ajoute au cachet des lieux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un palier privatif, conférant une touche atypique à ce bien. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande chambre de 15 m² garantit un confort optimal, complété par un espace douche et des toilettes. Sans vis-à-vis direct, cet appartement séduira les amateurs d'ancien qui recherchent un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces et du centre historique. Les plus de cet appartement incluent un emplacement recherché, un environnement calme, et un espace extérieur agréable. Le prix de vente est de 225 000 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Biarritz, dans le quartier Beaurivage, nous vous proposons cet appartement à vendre. Ce duplex, idéalement situé à proximité de la Côte des Basques, offre une configuration type maison. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié proche des plages, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement est parfait tant pour un achat comme résidence principale que pour un investissement en tant que pied-à-terre. Découvrez ce bien d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Birdie l'agence vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 118 m², ce bien se trouve sur un terrain de 690 m², offrant un immense potentiel. La maison comprend un coin cuisine, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et un salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur la piscine et un jardin bucolique. Un petit garage, une buanderie et un cellier viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Bassussarry. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Béatrix au 07 86 49 58 44.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE SIGNATURE COMPROMIS Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque vous présente en exclusivité ELKAR, une propriété de charme nichée dans un environnement préservé au coeur du Pays Basque intérieur. Sur la commune de Bidarray, entre montagnes, forêts et traditions basques, cette élégante demeure développe plus de 230 m² habitables dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et la campagne basque. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale et un insert traversant, bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage. La propriété peut offrir jusqu'à 6 chambres, dont 3 véritables suites, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Terrasses, espaces de détente et coins ombragés invitent à profiter pleinement du calme environnant, avec pour seuls voisins le chant des oiseaux et les montagnes basques en toile de fond. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances ou à un projet d'accueil touristique. Ses volumes, sa configuration et son environnement offrent de nombreuses possibilités pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. Les prestations techniques sont également rassurantes avec un assainissement conforme, l'absence d'anomalie électrique, de plomb, de termites et d'amiante. Situation idéale : ? À environ 10 minutes d'Espelette ? À environ 35 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz ? À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et des richesses du Pays Basque intérieur Une propriété authentique où les grands volumes, le charme de l'architecture, la douceur de vivre et la beauté des paysages basques se rencontrent harmonieusement. L'Adresse Ustaritz Pays Basque accompagne la commercialisation de ce bien grâce à une mise en valeur complète : visite virtuelle immersive, photographies HDR, prises de vues aériennes par drone et diffusion ciblée auprès d'une clientèle recherchant des propriétés de caractère.

Situé au coeur d'Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement d'environ 92m² prend place dans une bâtisse séculaire du 17ème siècle. Un bien rare et chargé d'histoire, ouvert sur la cantxa et baigné de lumière. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement révèle des volumes authentiques et une atmosphère paisible, où les dalles de Bidaches racontent le passage du temps. L'espace extérieur privatif d'environ 30 m², proposant terrasse et jardin exposés plein sud, constitue une véritable oasis en plein village, à quelques pas du fronton. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et un coin bureau, le tout prolongé par une cuisine semi-ouverte qui favorise l'accueil et la circulation. Une chambre spacieuse dispose de sa salle d'eau privative et un WC indépendant complète cette configuration. Une troisième pièce de 25 m², actuellement aménagée comme un studio, offre un espace modulable avec coin nuit, mezzanine, salle d'eau et coin cuisine, permettant d'envisager une seconde suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. La terrasse-jardin exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre calme. Ce bien est idéalement situé au centre du village, facilitant l'accès aux commodités, avec un stationnement possible à proximité. Entre authenticité et potentiel d'aménagement, cet appartement à acheter à Ahetze incarne l'esprit d'un bien chargé d'histoire, où règnent fraîcheur estivale, sérénité et élégance discrète. Copropriété de 8 lots dont 4 logements. Charges annuelles : 854 euros. Pas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros et 3190 euros.Pour plus d'informations, contactez Caroline GOULEAU au 06 52 40 46 02. Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 424 242 - BAYONNE.

À vendre : appartement spacieux à Biarritz, situé dans le quartier calme et prisé de Saint Charles, au cœur du quartier impérial dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement de 143 m² offre une magnifique hauteur sous plafond et se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'un espace salle à manger, ainsi que de 2 chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Cet appartement à acheter à Biarritz comprend également un garage fermé et une cave. Les résidents pourront profiter d'un jardin commun exposé plein sud, contribuant ainsi à l'attrait de ce bien d'exception.

Situé dans le quartier Marracq à Bayonne, au sein d'une résidence construite en 2010, ce bel appartement T3 de 72,65 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien entretenu et au goût du jour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'espace de vie se prolonge par un balcon de 16,56 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ce bien dispose également d'une grande cave de 10 m2 ainsi que de deux emplacements de stationnement, l'un en extérieur et l'autre en intérieur sécurisé, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et praticité. Une opportunité rare dans les Pyrénées-Atlantiques, idéale pour un achat Appartement à Bayonne.

Dernier étage, vue dégagée et belle luminosité à proximité immédiate des commodités : cet appartement répond à des critères particulièrement recherchés. Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 76 m2 qui a été repensé pour privilégier les volumes et le confort de vie. Il offre un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud. La cuisine indépendante dispose également de sa propre loggia, apportant un véritable espace complémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en étage élevé, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

A seulement 5 minutes à pieds du centre-bourg d'Ascain, de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur la Rhune ainsi que sur le village. Située au calme absolu, au fond d'une impasse, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1989m2, cette propriété se compose de 3 habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : Résidence familiale, regroupement familal, activité d'accueil ou investissement locatif. L'ensemble comprend : Une maison principale de 130m2 construite en 2006 ( DPE C, GES C ) Une seconde maison attenante de 87m2 datant de 1956, partiellement rénovée ( DPE C, GES B), pouvant être réunie à la maison principale pour créer une vaste habitation. Une maison d'amis de type T3 de 72m2 entièrement rénovée en 2015 ( DPE D, GES D). Les 3 habitations sont de plain-pied et bénéficient chacune d'espaces extérieurs agréables avec trois terrasses exposées Sud. Le terrain piscinable permet d'envisager de nouveaux aménagements dans un cadre naturel exceptionnel. Deux grands garages de 35m2 et 30m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Autre atout majeur : La nouvelle piste cyclable sécurisée permet de rejoindre Saint-Jean-De-Luz en seulement 10 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de randonnée menant à la Rhune depuis la propriété. Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes et potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 722 m², cette maison d’environ 230 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie attenante donnant accès au garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un bureau équipé d'une salle de douche et de toilettes. Un balcon, un ascenseur et un grand garage fermé viennent compléter ce bien de qualité. Pour un achat Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à considérer.

EXCLUSIVITÉ — Quartier Bibi Beaurivage À Biarritz, rares sont les adresses qui offrent autant sans rien sacrifier. Implantée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette maison familiale bénéficie d'une situation rare : commerces, plages, centre-ville — tout, à pied. Sur un terrain de 288 m², elle propose 122 m² habitables comprenant, un double séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau — auxquels s'ajoutent des combles aménageables et près de 100 m² d'annexes supplémentaires, sans oublier un garage. En bon état général, le bien offre une chose précieuse : une liberté totale de réorganisation. Redistribuer les espaces, aménager les combles, exploiter les annexes — chaque mètre carré peut être repensé pour créer la maison que vous avez imaginée, dans un quartier recherché. Une opportunité, pour une adresse qui ne l'est pas moins. Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Biarritz, au cœur d'un environnement exceptionnel, cette propriété à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, se situe en position dominante sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2 partiellement arboré, offrant une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolut. La maison, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses, profitent pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition plein Sud. Elle comprend quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un vaste rez-de-jardin comprenant studio, garage et espaces annexes. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel rare sur le secteur. Une partie du terrain reste constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique, à proximité du village et des commerces.

Cette réalisation unique de 170 m², s'étendant sur deux niveaux, représente une interprétation moderne de la proximité avec la nature. Située sur les hauteurs de Mouguerre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison bénéficie d'une implantation privilégiée, offrant une vue panoramique sur les bois environnants. L'harmonie entre le blanc des façades et la chaleur du bois crée un cadre de vie où design et sérénité se rencontrent. L'espace de réception, généreux, est rythmé par des perspectives graphiques, et les larges baies coulissantes favorisent la transparence à travers le jardin verdoyant. La cuisine, conçue comme un espace convivial, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, l'intimité est préservée grâce à une distribution intelligente des chambres, avec une suite principale s'ouvrant sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la végétation. La salle d'eau contemporaine complète cet espace de confort architectural. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure, encerclant la maison, ajoute une touche de nature. Proche des commodités locales et des écoles, ce bien représente un équilibre parfait entre la vie citadine et le cadre sauvage. Cette Maison de luxe MOUGUERRE à vendre, par sa géométrie et son cadre confidentiel, constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité.

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.