ventes immobilier de luxe Nord, France (page 9)

Mouvaux – Grand BoulevardDécouvrez cet appartement à vendre à Mouvaux, situé à seulement 20 minutes du centre de Lille et à proximité immédiate du tramway. Cet appartement d’exception se trouve au rez-de-chaussée d’un élégant hôtel particulier construit en 1929.Complètement rénové avec soin, il impressionne par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution majestueuse menant à un vaste double séjour et salle à manger de 48 m², doté d'une cheminée à feu de bois, d'une belle hauteur sous plafond, de moulures d’origine et d’un parquet d’époque. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin paysager exposé sud-ouest, ainsi qu’un charmant jardin à la française.La cuisine indépendante, alliant authenticité et modernité, est entièrement équipée et dispose d’un élégant piano de cuisson.L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (14, 27 et 37 m²), d’une salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau, parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez de deux places de stationnement couvertes et d’une vaste cave de 30 m².Cet appartement à acheter à Mouvaux a su préserver tous ses éléments d’origine, sublimés par une rénovation récente de grande qualité, alliant parfaitement charme ancien et touches contemporaines.Situé dans une petite copropriété confidentielle de 5 lots, dans un environnement chargé d’histoire, cet appartement constitue une opportunité d’exception dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement T3 meublé de 70 m² allie confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une avec deux dressings et l’autre avec un grand placard. Une salle d’eau moderne avec douche vient parfaire l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un emplacement particulièrement recherché. Appartement à acheter LA MADELEINE dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Ce château, dont l’origine remonte au IXᵉ siècle, a été réaménagé dans les années 2000 en un hôtel-restaurant comprenant 27 chambres et suites, des salles de réception ainsi que des pavillons adaptés à l’organisation de manifestations telles que mariages et séminaires. Actuellement fermé, l’établissement est prêt à retrouver une nouvelle activité. Les bâtiments sont soigneusement entretenus et s'étendent sur un parc d’environ 1,2 hectare. Un espace bien-être est inclus, avec piscine, balnéothérapie, salles de massage et sauna. De plus, un édifice construit en 2000 à proximité du château a élargi la capacité d’hébergement et de réception, incluant un garage chauffé pour 15 voitures. Ce château est une véritable opportunité pour un achat Château de luxe Ligny-en-Cambrésis. Prix de vente du bien : 2 990 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce château du XVIIIe siècle en excellent état se trouve dans un agréable village, engagé au cœur d'un parc de 8544 m² avec des douves en eau. D'une superficie habitable de 1200 m², dont 300 m² au 2ème étage à aménager, cette propriété offre le confort d'une construction moderne. Entièrement restauré par un architecte, le bien comprend des rénovations de qualité touchant aussi bien l'intérieur que l'extérieur, incluant huisseries, toitures, caves et jardin. Doté de prestations haut de gamme, il dispose d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, accompagnées d'un salon bar et d'un vestiaire. Le château offre encore une salle de cinéma, une salle de snooker, une salle de sport, une salle de jeux, ainsi qu'une piscine intérieure de 10*3m et un jacuzzi pour quatre personnes, avec deux douches. À l'étage, on retrouve quatre chambres avec dressing, trois salles de bain, quatre toilettes, une buanderie, un bureau, un salon et une bibliothèque. Une cage d'ascenseur dessert les quatre niveaux, et un système de sonorisation complète l'ensemble. Ce bien inclut également un garage et un chauffage au gaz, le tout dans un secteur tranquille. Prix de vente du bien : 2 500 000 euros, honoraires charge vendeur. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce château à vendre est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château à Valenciennes.

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

LILLE COEUR DE VILLE | T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 40 m2 |1er ÉTAGE À deux pas du Théâtre Sébastopol Dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lille, à quelques encablures du mythique Théâtre Sébastopol et des artères commerçantes du centre historique, nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 intégralement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère, entièrement remise à neuf. Un bien d'exception dans un immeuble repensé de fond en comble. Loin des rénovations superficielles, cet appartement bénéficie d'une remise à niveau totale, pensée dans les moindres détails pour allier confort contemporain et durabilité. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'attention portée à chaque recoin témoignent d'un travail artisanal de haute tenue. La copropriété elle-même a fait l'objet d'une rénovation complète : parties communes, façade, toiture -- rien n'a été laissé au hasard. Vous intégrez un immeuble sain, moderne et sans travaux à prévoir. Des espaces pensés pour la vie urbaine. D'une superficie de 40 m2, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante de 9 m2 offrant calme et intimité, d'une salle de bain rénovée et d'un dégagement fonctionnel. La cuisine, actuellement en cours de pose, sera livrée entièrement équipée dans des finitions contemporaines -- une opportunité rare d'intégrer un bien clé en main sans avoir à engager le moindre chantier. L'exposition, la hauteur sous plafond et la disposition intelligente des volumes confèrent à cet appartement une sensation d'espace et de clarté que les mètres carrés seuls ne sauraient retranscrire. Un emplacement de premier ordre. Vivre ici, c'est choisir le meilleur de Lille à portée de main. Le Théâtre Sébastopol, les transports en commun, les commerces de bouche, les restaurants et la vie culturelle lilloise forment le décor quotidien de cette adresse confidentielle. Un ancrage urbain assumé, pour une clientèle exigeante qui ne souhaite pas sacrifier l'authenticité à la modernité. Que vous soyez primo-accédant averti ou investisseur à la recherche d'un actif patrimonial solide, ce T2 constitue une opportunité rare sur un marché où les biens vraiment rénovés et bien situés se font de plus en plus rares. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous exclusivement. Surface : 40 m2 | Chambre : 9 m2 | Étage : 2ème | Copropriété intégralement rénovée | Cuisine en cours de pose | Centre de Lille Sébastopol LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Vente maison LILLE - Maison en plein cœur du Vieux Lille, datant de la fin du 17ème siècle, entièrement rénovée avec soin. L'entrée se fait par une cuisine en bois équipée d'électroménager haut de gamme, dotée d'un grand îlot central en quartz et de nombreux espaces de rangement. Le séjour, entièrement parqueté avec poutres apparentes, dispose de placards sur mesure et donne accès à une terrasse en bois de 27 m², entourée de briques. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec plancher en orme massif, une salle de bains et une seconde chambre. Au dernier étage, une suite parentale lumineuse avec placards, salle de bains complète (douche, baignoire, WC) et un bureau en mezzanine. La maison comprend également une cave voutée typique du Vieux Lille, et un parking est disponible à proximité en location. L'électricité a été entièrement refaite, le double vitrage est presque complet, et la chaudière est neuve, garantissant un état technique irréprochable pour cette maison LILLE à vendre.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre se situe dans le secteur Quai du Wault/Liberté, à proximité du Vieux Lille et du Bois de Boulogne. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement d'environ 115 m² comprend une entrée, un large séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une cuisine équipée séparée. Un couloir équipé de placards mène à deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. En accédant à l'étage supérieur par un escalier intérieur, on découvre un rooftop avec une chambre principale, une salle de bains et un dressing. La grande terrasse ensoleillée de 75 m² est entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'un emplacement calme grâce aux fenêtres à double vitrage. La climatisation est installée dans le séjour et la chambre principale. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en rez-de-chaussée, avec la terrasse et le parking représentant des atouts majeurs. Bien soumis au régime de la copropriété (80 lots), le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 568 €/mois. Aucune procédure en cours.

LA MADELEINE - ROMARIN Au coeur du Triangle d'Or, découvrez cet Hôtel particulier de 350m2 totalement rénové. Au rez-de-chaussée : passé le porche d'entrée, vous disposez d'un bureau indépendant, et d'un studio indépendant avec chambre, dressing et salle de douche. Vestiaire réalisé sur-meure. Et grande pièce aménagée pour un garage 2 véhicules ou salle de sport, bien-être ect. Le premier étage est totalement dédié aux espaces de réception avec un premier salon doté d'une cheminée magistrale, parquet d'origine, et moulures. Salle à manger. Deuxième salon donnant accès directement à une terrasse de 60m2. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Au 2eme étage : 2 chambres, 1 salle de bains. Au 3eme étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 lingerie. Le dernier niveau acceuille 2 chambres, 1 salon. (possibilité de salle de douche). Côte extérieur, en plus de la terrasse suspendue au 1er étage, la propriété dispose d'un jardin de 470m2 arboré et d'une terrasse couverte. Stationnement 2/3 véhicules. Rénové intégralement, l'hôtel particulier conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Coup de coeur en vue. A 10mn des gares de Lille en tramway. Commodités et écoles à proximité immédiate.

EXCLUSIVITÉ – FOURNES-EN-WEPPES Au cœur du village, à l’abri des regards, découvrez cette demeure bourgeoise de caractère, entièrement rénovée, sur près de 500 m² habitables érigée sur 2000m2 de terrain En retrait de rue, la maison dispose au devant d'un premier jardin arboré. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec carreaux de ciment. 1 bureau lumineux et au calme. Cuisine ouverte de 26m2 aménagée et équipée avec une arrière-cuisine et buanderie.. Le salon séjour de près de 90 m², baigné de lumière, se situe dans l'extension, ancienne grange réhabilitée. Il offre une vue et un accès direct sur la piscine intérieure. L'escalier design vous mène à l'étage ou se trouve une master parentale de 50 m² offre un espace nuit raffiné avec salle de bains et un grand espace dressing. Dans la partie Bourgeoise, vous disposez de 3 chambres, dont une avec mezzanine (couchage supplémentaire.) 1 salle de bains. 1 espace salon/bureau. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure prolonge harmonieusement le salon et bénéficie d’un spectaculaire toit cathédrale avec charpente apparente. À l’extérieur, une terrasse et un grand jardin arboré exposé plein sud. La propriété dispose également d’un garage double, de deux stationnements privatifs et d’une cave. Situation idéale en plein centre, à seulement 10 minutes de l’école de Beaucamps-Ligny et 15 minutes de Lille.

Wervicq-Sud - Secteur Montagneu sur 17000 m2 de terrainDécouvrez cette Maison d'exception des années 1920, signée Maurice Storez, et située au cœur d'un parc arboré de 17000m2, mettant en valeur des arbres tricentenaires. Ce manoir représente l'élégance architecturale de son époque et offre un cadre rare, intime et chargé d'histoire.La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité, alliant l'identité historique à un confort moderne exigent.D'une architecture remarquable, la Maison s'étend sur trois niveaux, commençant par un hall de réception impressionnant de plus de 4 mètres sous plafond, avec un sol en marbre d'époque. Cet espace ouvert distribue près de 180 m² de pièces de réception : un living chaleureux de 48 m², un salon de détente élégant de 35 m² et une salle à manger avec cheminée et bow-window. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin.À l'étage, un escalier monumental mène à des espaces nuit raffinés comprenant une suite parentale de 45 m² et trois chambres. Le deuxième niveau abrite un appartement indépendant, idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol, spacieux et sain, dispose d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'un atelier et d'autres espaces de rangement. Les équipements modernes incluent un système de domotique complet et des systèmes de sécurité. Le parc paysager de 17000m2 est un véritable havre de paix, avec un espace piscine aménagé et paysagé pour prolonger votre art de vivre à l'extérieur.La localisation est idéale, offrant tranquillité tout en étant à proximité de Linselles et à seulement 12 minutes du quartier de la Croix Blanche.Cette Maison de luxe à acheter à Wervicq-Sud est un bien patrimonial rare, alliant prestige, espace et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête d'élégance tout en restant confidentielle.

LILLE · RIHOUR -- LIMITE RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS Appartement 64 m2 -- 2ème étage -- Copropriété bourgeoise avec ascenseur -- Rénovation par architecte Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Lille, à deux pas de la majestueuse place de la République et du quartier des Beaux-Arts, se révèle un appartement d'exception que l'on ne rencontre qu'une fois. Niché au deuxième étage d'une copropriété bourgeoise dotée d'un ascenseur, ce bien de 64 m2 a été entièrement repensé, restructuré et sublimé sous la direction attentive d'un architecte. Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque choix, chaque matière, chaque ligne témoigne d'une exigence absolue et d'un sens aigu du détail. Dès le seuil franchi, l'atmosphère enveloppe et séduit. Les tonalités choisies par l'architecte instaurent un équilibre délicat entre modernité assumée et élégance intemporelle. Les teintes, savamment dosées, créent une continuité visuelle apaisante qui confère à l'ensemble une cohérence rare, celle que l'on retrouve dans les intérieurs les plus soignés. Les matériaux nobles dialoguent avec les surfaces épurées, dessinant des espaces où il fait bon vivre, où chaque pièce semble avoir été pensée pour répondre autant aux exigences du quotidien qu'aux aspirations d'un art de vivre supérieur. Le salon et la cuisine, réunis en un espace de vie ouvert de 32 m2, constituent le coeur battant de cet appartement. Exceptionnellement lumineux, cet ensemble bénéficie d'un ensoleillement généreux qui inonde les volumes, faisant jouer la lumière naturelle sur les matières et les teintes soigneusement choisies par l'architecte. La fluidité entre l'espace repas, la zone de réception et la cuisine dessine un lieu de vie contemporain, idéal pour recevoir avec élégance ou simplement savourer le quotidien dans un cadre d'une grande qualité. La grande chambre, véritable pièce maîtresse de l'appartement, développe près de 18 m2 d'un espace généreux, baigné de lumière et parfaitement proportionné. Un dressing intégré sur mesure y a été conçu avec soin, optimisant chaque recoin sans jamais sacrifier l'esthétique à la fonctionnalité. C'est un espace de repos et d'intimité pensé comme un véritable sanctuaire, loin de l'agitation urbaine pourtant si proche. La salle de bain, elle, s'impose comme une signature à part entière. Dotée d'une douche soigneusement conçue et d'une robinetterie incrustée d'une facture remarquable, elle allie technicité et beauté formelle avec une aisance qui évoque les plus belles références de l'hôtellerie de luxe. Chaque élément a été sélectionné pour son design autant que pour sa qualité intrinsèque, conférant à cet espace une dimension presque sensorielle. L'implantation géographique de ce bien renforce encore son caractère exceptionnel. Le secteur Rihour -- République -- Beaux-Arts constitue l'un des adresses les plus prisées de la métropole lilloise : à portée de main, les musées, les galeries, les restaurants gastronomiques et les commerces de qualité composent un cadre de vie d'une richesse incomparable. La copropriété bourgeoise, entretenue avec soin, confère au lieu ce supplément d'âme propre aux immeubles de caractère, où l'architecture haussmannienne et les volumes généreux rappellent l'histoire et le prestige d'un Lille d'antan. Entièrement rénové avec goût, sans compromis sur la qualité des interventions, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, sensible à la beauté des espaces et à la rareté des opportunités. Dans un marché immobilier où les biens véritablement aboutis se font de plus en plus rares, cet appartement représente une occasion unique de s'offrir un cadre de vie d'exception, alliant le charme du patrimoine lillois à la précision du design contemporain. Un bien rare. Une adresse d'exception. Une opportunité à ne pas laisser LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lille, située dans le quartier historique du Vieux-Lille. Ce bien rare, datant du XVIIIᵉ siècle, saura séduire les amateurs d'architecture ancienne et de vie urbaine. Avec ses 153 m², elle allie charme et fonctionnalité, offrant des espaces de vie harmonieux et accueillants. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un bureau lumineux, d'un espace de réception avec salon et salle à manger, et d'une cuisine équipée qui constitue le cœur convivial de l'habitation. Le garage attenant est un atout majeur dans ce quartier prisé du Nord. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaitement agencées pour une vie familiale agréable. Emplacement idéal avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un véritable coup de cœur pour un achat maison à Lille, offrant une qualité de vie inégalée dans la région Nord-Pas-de-Calais.

Maison à vendre à Comines, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette exceptionnelle propriété, un corps de ferme du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée avec un souci du détail. Alliant caractère ancien et confort moderne, cette maison COMINES à vendre propose des volumes généreux et un cadre de vie d’exception. La résidence principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de réception, lumineuse grâce à sa cheminée centrale avec insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau. La suite parentale se distingue par sa taille généreuse, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing sur mesure.À l'étage, un large palier offre des possibilités d'aménagement avec un espace bureau ou détente. Un grenier peut être transformé en chambre supplémentaire, et une chambre dispose d'une salle de bains privative. Un second accès mène à une autre chambre avec salle de bains et à un grenier également aménageable selon les envies. La propriété est pensée pour le bien-être, incluant un espace jacuzzi et une belle véranda donnant sur le jardin, idéal pour profiter de la vue apaisante sur le paysage. Cette demeure se distingue par son activité d'accueil déjà établie, comprenant quatre gîtes et une chambre d’hôtes, ainsi qu'une élégante salle de réception d'environ 70 m² avec mezzanine et espace cuisine professionnel, parfaite pour l'organisation d'événements. En prime, une dépendance d'environ 63 m², aménagée en maison autonome, comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un jardin privatif. Une cave et un garage spacieux complètent ce bien rare, de grande qualité. Une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'authenticité, offrant un formidable potentiel pour une activité de réception, d'hébergement ou un projet familial d'envergure.

EXCLUSIVITÉ - Pour un achat appartement Lille, découvrez ce beau bien situé à Lille République Beaux-Arts, au sein d’une ancienne maison de maître. Cet appartement Lille à vendre d’environ 40m2 habitables a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur. L'entrée s'ouvre sur un salon et un séjour d'une hauteur sous plafond de 4m35, conservant un magnifique cachet avec sa rosace et ses moulures d’origine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et bénéficie de grands placards de rangement. Une salle de douche avec WC et un emplacement pour les machines à laver et sécher le linge sont également présents à l'écart.Un escalier mène à un espace nuit en mezzanine d’environ 15m2. En complément, une cave voûtée en sous-sol est incluse dans la vente. L’appartement dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Les radiateurs et le cumulus sont neufs. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et raccordée à la fibre. Exposition Sud-Ouest. Bien soumis au régime de la copropriété (12 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 285 €/trimestre. Aucun processus en cours.

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation/professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Découvrez cette formidable propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier d'exception, conçu par l'architecte Emile Vandenbussche en 1924, se trouve à proximité immédiate du musée, des gares et des meilleures adresses du centre-ville. Rénové en 2022, ce bien allie le caractère historique à un confort contemporain. Avec quatre niveaux habilement pensés, il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant professionnel que résidentiel. Le rez-de-chaussée lumineux de plus de 150 m² s'ouvre sur une cour intérieure paysagée, idéal pour divers usages. Au premier étage, une triple réception d'environ 75 m² avec de grandes fenêtres et des finitions d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² complètement équipée, vous attendent. Le deuxième étage propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, tandis que le troisième étage comprend deux chambres, dont une avec balcon. Les combles aménagés ajoutent une cinquième chambre avec salle de douches. Un sous-sol fonctionnel de plus de 140 m² et une place de stationnement privative viennent compléter cette offre rare. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Lille pour les passionnés d'architecture et de confort.

Exclusif !Lille Centre – À deux pas du musée – Hôtel Particulier d’Exception, signé Emile Vandenbussche Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille, à proximité immédiate du musée, des gares (Lille Flandres et Lille Europe), des commerces, restaurants et des meilleures adresses du centre-ville, ce somptueux hôtel particulier séduit dès le premier regard par son élégante façade sculptée, érigée en 1924 par l’architecte renommé Emile Vandenbussche. Développé sur quatre niveaux, complétés par des combles aménagés, il a fait l’objet en 2022 d’une rénovation intégrale, orchestrée par un architecte d’intérieur, alliant avec brio caractère historique et confort contemporain. Une adresse rare, idéale pour un usage mixte, professionnel et résidentiel. Un rez-de-chaussée à fort potentiel, ouvert sur l’extérieur Le rez-de-chaussée développe plus de 150 m² autour d’un magnifique espace lumineux grâce à de larges verrières au design contemporain, ouvrant sur une cour intérieure paysagée pleine de charme. Ce niveau, aux multiples possibilités (espace de travail, salle de sport, détente ou galerie), est sublimé par deux colonnes monumentales marquant l’entrée principale. Un vaste hall distribue également deux bureaux indépendants. Volumes de réception remarquables au premier étage L’étage noble accueille une triple réception d’environ 75 m², composée d’un salon baigné de lumière aux grandes fenêtres type orangerie, d’un séjour avec cheminée feu de bois, et d’une salle à manger élégante. Le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3,70 m, un parquet d’époque restauré et des moulures d'origine. Toilettes invités et vestiaire complètent ce niveau. Une cuisine indépendante de 20 m², réalisée sur mesure, entièrement équipée, dans un esprit résolument épuré et contemporain, prolonge cet espace de vie. Espaces nuit aux prestations haut de gamme Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous accueille : une chambre de 32 m² avec vue dégagée sur la végétation environnante, une salle de bains complète de 20 m², un dressing aménagé et des toilettes séparées. À mi-niveau, une buanderie et des toilettes invités. Au troisième étage, deux belles chambres : Une chambre de 26 m² avec balcon et salle d’eau privative, Une seconde chambre de 20 m² avec point d’eau (possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire). Enfin, les combles, entièrement aménagés, offrent une cinquième chambre avec salle de douches attenante ainsi qu’un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Sous-sol sain et fonctionnel – confort et prestations techniques irréprochables Un sous-sol complet de plus de 140 m², parfaitement sain, propose de vastes espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et plusieurs pièces annexes. Sur le plan technique, l’ensemble a été rénové avec un niveau d’exigence remarquable : électricité, plomberie, chauffage, isolation, sanitaires, cuisine... rien n’a été laissé au hasard. La décoration intérieure, à la fois contemporaine et intemporelle, est mise en valeur par un travail subtil sur la lumière. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité de louer un garage à proximité. Une adresse unique, au cœur de Lille, pour les amateurs d’architecture, de confort et de lieux chargés d’histoire.

Nichée au cœur du Domaine de Brigode, cette maison d’architecte signée Watel offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et luminosité. Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, baignés de lumière. Le salon avec cheminée et la salle à manger invitent à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale sur jardin comprend une belle chambre avec rangements et une salle de douche. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Un grand garage avec accès direct au jardin dispose d’un espace buanderie, un carport et une place de stationnement supplémentaire. Le jardin intime, sans vis-à-vis et orienté sud-est, offre un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate de l’école Saint Adrien, du golf, des courts de tennis et de padel ainsi que des axes principaux, cette maison réunit emplacement d’exception et qualité architecturale.

À VENDRE Longère entièrement rénové de plus 375 m² au cœur de la campagne flamande À quelques minutes du centre de Wormhout et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A25, découvrez cette exceptionnelle propriété entièrement rénovée développant 358 m² habitables. Nichée au milieu d'un environnement verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers par son cadre privilégié où chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la magnifique campagne flamande. Le charme authentique de l'ancien, subtilement associé à une décoration contemporaine et soignée, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui ne laisse personne indifférent. Les généreux volumes de cette demeure en font un bien rare sur le marché. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 85 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La propriété comprend également : 6 chambres spacieuses ; De nombreux espaces de vie lumineux ; Des prestations de qualité issues d'une rénovation complète ; Un stationnement privatif permettant d'accueillir plus de 10 véhicules. Par sa configuration et ses volumes, ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, un artisan ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle gîte et qualité de vie. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne et environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BAISIEUX, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – Propriété de caractère du XIXe siècle, anciennement une laiterie et auberge, développant environ 400 m² sur une parcelle paysagée d’environ 750 m². Cette maison BAISIEUX à vendre, avec sa façade pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet de l’ancien s’allie à de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’entrée, un élégant hall dessert une somptueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste salon et un salon plus intimiste avec cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace bureau ouvert se marie harmonieusement à l’esprit convivial de la maison. La visite se poursuit avec une magnifique cuisine professionnelle, parfaitement équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’arrière de la propriété, une seconde pièce de vie de grande dimension, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la détente, avec un ancien bar de l’auberge, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, une salle de bains et un vaste studio indépendant, offrant confort et autonomie. La propriété présente un fort potentiel locatif grâce à un second espace avec accès privatif, comprenant deux chambres, une pièce commune avec kitchenette et une salle de bains, parfait pour une activité d’accueil ou de location. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une dépendance utilisée comme espace de stockage présente un potentiel supplémentaire. Unique par son histoire, son caractère et sa polyvalence, cette maison à acheter BAISIEUX séduira les porteurs de projets désireux de développer une activité de restauration, de chambres d’hôtes, de gîtes ou une profession libérale, ainsi que les amateurs de lieux singuliers à la recherche d’une résidence familiale hors du commun. Une adresse rare, idéalement située, à découvrir sans tarder.

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE - 506 M² HABITABLES - 7 560 M² DE TERRAIN DONT 5 336 M² CONSTRUCTIBLES À Preux-au-Bois, au coeur d'un environnement exceptionnel, face à l'étang du village et à quelques pas de la forêt de Mormal, découvrez cet ancien presbytère entièrement réaménagé offrant plus de 500 m² habitables et un potentiel remarquable pour de nombreux projets. Sa configuration en U, ses nombreux espaces indépendants, son terrain constructible et son cadre privilégié en font un bien rare sur le secteur. PARTIE HABITATION PRIVATIVE - ENVIRON 165 M² : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Chambre de 23 m² - Grand bureau - WC indépendant - Salon / salle à manger lumineux de 56 m² avec insert bois - Cuisine équipée de 29 m² - Cellier - Cave Étage : - Chambre de 15 m² - Bureau - Salle de bains avec baignoire et douche ESPACES LOCATIFS ET DÉPENDANCES - ENVIRON 340 M² Rez-de-chaussée : - 3 chambres d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs - 2 studios d'environ 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC - Buanderie avec WC Étage accessible par ascenseur : - 5 studios d'environ 20 m² chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois et PVC - Ascenseur à remettre en service, desservant les logements de l'étage - DPE : C - Quelques rafraîchissements à prévoir EXTÉRIEURS - Terrain total de 7 560 m² - 5 336 m² constructibles - Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Face à l'étang du village et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Distances : Le Quesnoy 10 km Bavay 20 km Avesnes-sur-Helpe 25 km Valenciennes 30 km Maubeuge 35 km Lille 79 km Bruxelles 130 km UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété se prête parfaitement à : - Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes - Une résidence hôtelière - Une résidence seniors ou résidence services - Un centre de soins ou de bien-être - Un centre de formation ou de séminaires - Une structure d'accueil spécialisée - Un projet mixte habitation et investissement locatif Avec ses dix logements indépendants, sa partie habitation confortable, son ascenseur, son terrain constructible et son cadre naturel remarquable, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Vous avez un projet d'investissement ambitieux ou l'envie de développer un lieu de vie unique ? Ce bien rare mérite d'être découvert sur place. Pour organiser une visite et échanger sur son potentiel, contactez-nous au 06 14 05 18 72 - Stéphane Hodet ou au 07 68 03 39 71 Sabrina Convenance, 3G Immo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Laforêt Bailleul a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce corps de ferme à vendre à Bailleul, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe fermette en L, entièrement rénovée, offre des prestations de standing au cœur d'un cadre naturel. Édifiée sur une parcelle de plus de 10 000 m², cette propriété séduit par son environnement préservé, son exposition idéale et sa vue dégagée sur les champs, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation pensée autour de deux ailes distinctes, harmonieusement reliées par une magnifique cuisine centrale, véritable pièce de vie et lieu de partage. La première aile accueille un élégant séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et l'étang, offrant une atmosphère apaisante tournée vers la nature. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains raffinée composent un espace nuit confortable, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. La seconde aile dévoile un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée de caractère et des finitions soignées. L'étage propose un espace parental privilégié comprenant une suite parentale, un bureau et un grand dressing, créant un véritable cocon indépendant. La propriété dispose également d'un studio indépendant ainsi que d'un bureau, offrant de multiples possibilités : accueil familial, profession libérale ou activité complémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur un environnement champêtre exceptionnel avec un étang privé. Un hangar, un garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet ensemble rare. Volumes, luminosité et élégance caractérisent cette propriété confidentielle, idéale pour une vie familiale privilégiée ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

EXCLUSIVITE Idéalement située à proximité immédiate de l’église du Sacré Cœur et de ses commerces, cette charmante maison des années 1970 développe environ 141m² habitables et bénéficie d’un parfait état technique (chaudière récente, double vitrage intégral). Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, offrant confort et indépendance. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin arboré et à des puits de lumière. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’un espace bureau ouvert. Au second étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. À l’extérieur, un joli jardin avec terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement de premier choix. Proximité immédiate de l'école Saint Christophe, et de l'annexe du Collège de Marcq. Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant.

BONDUES – CROIX BLANCHE – DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, en fond d’allée et à l’abri des regards, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2015 séduit par son environnement exceptionnel, son calme absolu et son superbe terrain arboré de 2 541 m², piscinable. Dès l’entrée, un élégant hall accueille les visiteurs et dessert les espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour et la salle à manger profitent de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin et une parfaite connexion avec la nature environnante. La cuisine indépendante, résolument haut de gamme, est entièrement équipée et complétée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d’une chambre de près de 18 m², d’un dressing aménagé et d’une salle de bains complète. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres parquetées, une salle de douche, ainsi qu’une agréable salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de salon TV. Côté prestations, la maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité, plomberie, sanitaires et cuisine ont été entièrement refaits. La toiture a également été rénovée il y a six ans. Une alarme intérieure et extérieure assure une parfaite sécurité. Un garage une voiture ainsi qu’un parking sécurisé pouvant accueillir trois véhicules complètent l’ensemble. Les plans réalisés par l’architecte Amaury Vermeersch permettent d’envisager une extension supplémentaire d’environ 30 m², offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. L’emplacement est particulièrement recherché : à quelques pas du club hippique et des tennis, à proximité immédiate de l’École de la Croix Blanche, à seulement 10 minutes de l’École Internationale et de Marcq Institution, et à 7 minutes du centre du village de Bondues et de ses commerces. Une propriété familiale de grande qualité, alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.