ventes immobilier de luxe à Metz, France (page 2)

iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très recherché de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, au cœur de la Moselle en Lorraine, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du début du XXe siècle, offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol), sur un grand terrain clos et arboré de 1 068 m². Amateurs de moulures, de parquet et de belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement dessert : - 5 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d’eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une avec un accès au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier, offrant un potentiel à aménager au besoin. Un garage séparé avec porte motorisée complète le bien. L'accès à la propriété est sécurisé avec deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Pour le confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz, chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d’eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l'arrosage en été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Montigny-lès-Metz. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812.

BARNES LUXEMBOURG vous propose un bel appartement de luxe à vendre à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement T4 dispose d'une vaste terrasse de +/- 33,73 m². Avec une superficie habitable de +/- 81,46 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur la terrasse, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Marly.

BARNES LUXEMBOURG vous présente en vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement T3 dispose d'une terrasse de +/- 12,32 m2. Sa surface habitable est de +/- 62,18 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement T4, au premier étage d'un immeuble neuf, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 15,98 m2. Avec une surface habitable de +/- 91,61 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un Achat Appartement de luxe Marly.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :WOIPPY VILLAGE : offrant une vraie qualité de vie avec commerces, écoles et services à proximité, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété récente de 2025.Installé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce logement en cours de finition développe une surface de 56,74 m² (62,76 m² au sol) et séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et agréable, propose plus de 30 m² et s'ouvre sur un balcon de plus de 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol.La cuisine reste à aménager, offrant la liberté de concevoir un espace sur-mesure selon vos goûts.L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, ainsi qu'une cave, un véritable atout au quotidien. L'accès à l'autoroute se situe à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le Luxembourg. Une photo d'illustration permettant de révéler le potentiel du bien (photo non contractuelle, aménagement 3D).Deux autres appartements de même typologie sont également disponibles dans la résidence, situés au premier étage. DPE : C. Informations complémentaires et visites sur demande au 03 74 95 10 92.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Woippy, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WOIPPY VILLAGE, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence récente de 2025. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement en cours de finition offre une surface de 61,08 m2 avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie de plus de 33 m2 s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par le sol. La cuisine reste à installer, permettant au futur acquéreur de personnaliser l'aménagement. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives et une cave. L'accès autoroutier le plus proche est à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une photo d'illustration révélant le potentiel du bien est disponible (photo non contractuelle, aménagement 3D). Deux autres appartements similaires sont également proposés dans le même bâtiment : un autre logement au premier étage et un appartement au dernier étage. Belle prestation et emplacement recherché. DPE : C. Renseignements et visites sur demande, au 03 74 95 10 92.

À WOIPPY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette magnifique maison est à vendre. Proche du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme intemporel. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange viennent compléter ce bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmer par l'ambiance qui règne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine qui s'étend naturellement vers un salon-séjour spacieux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en avant l'architecture d'origine, tout en répondant aux normes de confort actuelles. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de maison d'hôtes.À l'extérieur, le jardin arboré est un havre de paix, offrant une atmosphère intime et soigneusement aménagée. La piscine extérieure s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, créant un prolongement idéal de l'espace de vie lors des journées ensoleillées. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon vos besoins. Un garage double termine cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un rare compromis entre tranquillité et accessibilité.Commodités à 10 minutes à pied, écoles à 5 minutes à pied.Classe énergie : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3350 et 4570 euros.Contact : Sébastien 07.50.09.54.65.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : Appartement à vendre à Scy-Chazelles, Moselle. Découvrez cet appartement d'exception au cœur d'une résidence de standing dans la charmante commune de Scy-Chazelles, en Lorraine. Ce bien spacieux de 222 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est situé au troisième et dernier étage. Aménagé avec des matériaux de qualité, il comprend un hall d'entrée avec placards, un bureau, un grand espace de vie avec cuisine entièrement équipée, salon/séjour, salle à manger et cave à vins. Vous apprécierez également ses quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, et une suite parentale avec dressing sur mesure. Les commodités comprennent une buanderie, un toilette séparé, trois garages, trois places de parking extérieures, et un local à vélo. Accessible par un ascenseur privatif, le superbe rooftop de 215 m² offre une vue magnifique, un spa, une cuisine d'été, et un jardin avec possibilité d'aménagement d'une piscine. Profitez de prestations de haute qualité : domotique, triple vitrage, chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible, et sécurité optimale. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception à Scy-Chazelles, Moselle.

BARNES vous propose un magnifique appartement à acheter à Scy-Chazelles, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce penthouse de standing, lumineux et spacieux, est situé au dernier étage d’une résidence neuve, avec ascenseur privatif et grandes terrasses. D'une surface habitable d'environ 222 m², il comprend un hall d'entrée avec placards sur mesure, une salle à manger avec cave à vin, un bureau et une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon vaste, le tout illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 105 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressings, ainsi que trois chambres avec placards sur mesure, chacune ayant sa propre salle de douche. Profitez également d’un rooftop de 200 m² avec jacuzzi, cuisine d'été et possibilité d'installer une piscine. Ce bien d’exception inclut également trois garages fermés et plusieurs emplacements extérieurs. Disponibilité prévue pour septembre 2025. Contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com pour un projet d'achat appartement à Scy-Chazelles.

À SCY CHAZELLES, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve un Appartement de luxe SCY CHAZELLES à vendre. Niché dans un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'exception développe une surface de 220 m² et se situe au sommet d'une résidence récente et sécurisée au design contemporain. Il bénéficie d'une terrasse expansive qui encercle l'ensemble des espaces de vie, ainsi que d'un toit-terrasse spectaculaire de 230 m². Ce dernier est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, de deux pergolas et d'un espace vert pouvant accueillir une piscine, tout en offrant une vue imprenable sur Metz et les hauteurs de Scy-Chazelles. Trois garages et trois places de stationnement viennent compléter cette propriété rare. Les matériaux de très haute qualité, la géothermie, la climatisation réversible et l'ascenseur privatif contribuent au confort inégalé de cet appartement. L'intérieur, avec une hauteur sous plafond généreuse et entièrement insonorisé, se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing intégré, assurant à la fois praticité et intimité. Le vaste salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. Une salle à manger adjacente crée une belle continuité entre les différents espaces. Un bureau offre un lieu de travail calme et fonctionnel, tandis qu'une buanderie-cellier et une cave à vin climatisée ajoutent à l'agencement parfait de cet appartement. La domotique complète permet une gestion optimisée de tous les équipements, augmentant ainsi le confort quotidien.Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse périphérique de 105 m², offrant une sensation de connexion constante avec l'extérieur. Le toit-terrasse, accessible par ascenseur privatif, est un espace de détente et de réception, distingué par son jacuzzi, ses pergolas, sa cuisine d'été et son jardin paysager, facilement aménageable pour une piscine. Ce belvédère végétal surplombe Metz et la vallée de la Moselle, offrant un panorama unique tout au long de l'année. L'emplacement se situe dans un environnement résidentiel de qualité, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne.À l'intersection du confort moderne et d'une architecture raffinée, cet Appartement de luxe SCY CHAZELLES à acheter incarne un mode de vie exceptionnel dans un cadre privilégié. Une opportunité immobilière unique dans le secteur messin. Commerces accessibles à 7 minutes à pied, écoles publiques à 7 minutes à pied et privées à 10 minutes en voiture, transport en commun devant la résidence et accès à l'autoroute à 8 minutes en voiture.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 et 1620 euros, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Contact : Chloé 06.47.86.10.73. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5997 euros. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dispose d'une terrasse de +/- 5,29 m2 ainsi que d'un jardin de +/- 31,02 m2. Avec une surface habitable de +/- 65,26 m2, cet espace se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de la Moselle en Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un magnifique T3 au deuxième étage d'un immeuble neuf, complété par une terrasse spacieuse de +/- 21,51 m2. Avec une surface habitable de +/- 71,51 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe à Marly.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de Moselle en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un charmant T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse spacieuse de +/- 15,99 m2. Avec une surface habitable de +/- 46,58 m2, cet appartement de luxe à acheter à Marly se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher dotée d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, agrémenté d'une terrasse de +/- 14,20 m². Avec une surface habitable de +/- 91,75 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un élégant appartement T2 en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf. Profitez d'une belle terrasse de +/- 6,11 m2 et d'un jardin privé de +/- 16,45 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,44 m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Marly.

BARNES vous propose à la vente une propriété d'exception à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette magnifique demeure dispose d'une surface totale de +/- 675 m2 sur trois niveaux, entourée d'un jardin clôturé et arboré de +/- 6000 m2, agrémenté d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz.La surface habitable de cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine est de +/- 493 m2, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, ainsi qu'une double réception de +/- 90 m2 avec une véranda de +/- 35 m2 offrant un accès direct au parc et à la piscine. La cuisine est équipée, complétée par deux chambres de service et deux toilettes séparés.Au premier étage :- Un palier dessert trois chambres à coucher donnant sur une terrasse avec vue panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux vastes chambres à coucher supplémentaires.Au second étage :- Un appartement avec trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien unique comprend également un grenier aménageable, plusieurs caves, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour toute information complémentaire sur cette propriété Sainte-Ruffine à vendre, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg met en vente une villa de plain-pied située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Sainte-Ruffine est nichée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, offrant également une piscine extérieure surélevée, le tout à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour tous renseignements concernant cette vente villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au charme unique. Cette propriété d'architecte, datant de 1961, s'inspire des célèbres Case Study Houses californiennes. Avec 273 m² habitable sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. L'entrée principale donne accès à un intérieur fluide, typique de l'architecture moderniste. Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées vous attend, accompagnée d'une cheminée et de tomettes d'origine, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans une aile distincte, comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, connecté à l'étage par un escalier intérieur et disposant d'une entrée indépendante, est parfait pour une profession libérale. Ce niveau inclut un vaste espace de 80 m² avec trois pièces spacieuses, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Le jardin paysager crée un environnement verdoyant, agrémenté d'un bassin sauvage. Un garage indépendant de 40 m² complète cette propriété. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi qu'aux collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. Vous trouverez également la zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg à proximité. Le centre-ville de Metz et sa gare TGV se situent à seulement dix minutes, et un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Ce bien rare propose une opportunité de rénovation créative pour mettre en valeur son caractère historique et ses volumes spacieux.

À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété est une maison de 279 m² agrémentée d'un bâtiment annexe d'environ 300 m². Située sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, incluant une piscine couverte découvrable et un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour allier confort et sérénité. Ce bien immobilier rare, situé dans le département de la Moselle en Lorraine, se caractérise par un environnement paisible et une localisation stratégique.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, et comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante, le tout desservi par un ascenseur.Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine couverte découvrable et un pool-house offrant un cadre de détente idéal. Le terrain, en partie arboré et paysagé, inclut une prairie d'environ 1,8 hectare dédiée à deux chevaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 300 m², parfait pour le stockage ou une activité équestre. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la proximité de Metz et des axes autoroutiers renforcent l'attrait de cette maison familiale.Avec ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette maison unique allie la tranquillité d'un domaine rural et l'accès facile aux commodités urbaines, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commodités à 5 min, école élémentaire à Vany à 3 min, école maternelle à Failly à 6 min, collèges et lycées à Metz. Transports en commun à 400 mètres, accès autoroute (A4 vers A 31, échangeur Hauconcourt) à 5 min.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3720 et 5080 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre située à MARLY, dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 173 m² s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Conçue avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception, alliant confort et modernité.L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé équipé de rangements intégrés, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie parfaite avec l’extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, véritable espace de sérénité, avec une chambre spacieuse, une zone dédiée à un futur dressing, et une salle d'eau privative. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace polyvalent, parfait comme bureau ou coin détente, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire. L’extérieur, à aménager selon vos envies, permettra aux futurs propriétaires de profiter d’un cocon de calme et de verdure, avec une vue imprenable sur le green du golf.Cette maison dispose également d'un garage double et d'un espace buanderie. Sa toiture plate contemporaine renforce son style architectural en parfaite cohérence avec son environnement résidentiel et naturel.C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à MARLY. Cette propriété allie esthétisme et confort, idéale pour les familles et les amoureux du design contemporain.À proximité, vous trouverez des commerces et des activités de loisirs (ensembles sportifs, salle de spectacle), ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège à 3 minutes en voiture et lycée à Metz à 16 minutes).CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros.Contact : 03.72.72.96.42Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : MARLY :Découvrez cet appartement en vente à MARLY, Moselle, en plein cœur de la commune prisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement de 67,54 m² est situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété récente.Ce logement prêt à vivre propose un cadre moderne et confortable. Vous apprécierez l'espace de vie avec un salon et une cuisine américaine de 30 m², donnant sur une terrasse de 16,70 m², prolongée par un jardin privatif de 68,17 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.L'appartement dispose également d'un garage, un atout considérable au quotidien.- Résidence récente- Petite copropriété- Rez-de-jardin- Terrasse de 16,70 m²- Jardin de 68,17 m²- Aucun travaux à prévoir- Garage inclus- Emplacement privilégiéC'est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.DPE : CPour toute information sur cet appartement, contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou rendez-vous sur www.theoucafeimmobilier.com. Visitez-le rapidement ! Copropriété de 70 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1797.12 euros.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe à AUGNY, cette maison séduira par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances.La maison principale se compose d'une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy, et un bureau de 20 m² se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien.À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être.Dépendances et espaces extérieurs :· Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m² · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m² · Garage double attenant à la maison de 51 m² · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort :· Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnelle Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

En Exclusivité, Joëlle Bourguignon, mandataire Optimhome, vous propose un terrain en vente à Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce vaste Terrain de luxe à acheter à Châtel-Saint-Germain est libre de constructeur et idéalement situé au centre du village. Le terrain est composé de plusieurs parcelles contiguës pour une superficie totale de 56 ares et 37 ca. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros. Les documents relatifs à l'OAP et au PLUI sont disponibles, vous permettant de mener à bien votre projet de construction. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Joëlle Bourguignon, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) au 06 72 41 58 39 ou visiter son site https://joelle-bourguignon.optimhome.com (réf. 572429 ).

iad France - Celine Canteri vous présente : SAULNY // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // 2 CUISINES ÉQUIPÉES // 1 VASTE SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHES // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 HALL D'ENTRÉE // TERRAIN CLOS 1271 M2 // PISCINE CHAUFFÉE // TERRASSE 60 M2 // 2 GARAGES // 2 PLACES DE PARKING // VUE EXCEPTIONNELLE // TRAVAUX RÉALISÉS EN 2020Coup de cœur pour cette maison de caractère des années 1930, aux volumes généreux, alliant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste hall d’accueil, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour salle-à-manger lumineux de 50 m2. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une mezzanine peut servir d'espace bureau. En bonus, le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et peut avoir une fonction d'appartement indépendant avec sa 2ème cuisine, sa chambre et sa salle de douche ! Les extérieurs vous séduiront avec une vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine et les espaces de stationnement. Confort supplémentaire : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages à portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelée de 60 m2 - store ban électrique - 3 entrées Maison de luxe à acheter à Saulny, Moselle, Lorraine, un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique propriété située à POUILLY, dans le département de Moselle et la région Lorraine, est à vendre. Idéale pour un achat de Maison de luxe à POUILLY, elle s'étend sur près de 500 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 3,5 hectares, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité des axes autoroutiers A31 et A4. Entourée par la nature, la propriété dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances. La bâtisse du XVIIIe siècle se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et trois pièces de réception, incluant un salon bibliothèque chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. À l'étage, sept chambres spacieuses accueillent famille et invités, avec deux salles d'eau à disposition. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'expansion pour créer de nouvelles pièces selon les projets. À l'extérieur, le parc arboré avec son étang naturel, sa piscine, une serre ancienne et un potager, apporte une atmosphère apaisante. Les dépendances incluent deux appartements, l'un de 65 m² à rénover et l'autre de 55 m² récemment rénové, idéal pour un projet locatif ou des invités. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, calme et verdoyante, tout en étant à proximité de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles depuis Pouilly, facilitant également les déplacements régionaux et transfrontaliers grâce à un accès rapide aux transports. Véritable demeure de caractère, cette Maison de luxe à POUILLY séduit par son cachet ancien et son potentiel d'aménagement. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, au cœur d'un environnement naturel préservé.Commodités à proximité : - Commerces à Marly à 10 minutes en voiture - École maternelle et élémentaire à Fleury à 3 minutes - Collège à Metz à 5 minutes - Lycées à Metz et Montigny-Les-Metz à 15-20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7060 et 9620 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.