vente immobilier de luxe à Gesnes, France

Maison élégante et confortable de 4 chambres, située dans un coin tranquille, avec piscine, véranda et jardin - Si vous recherchez une maison à la fois élégante et fonctionnelle, cette propriété moderne et polyvalente est un excellent choix. Construite en 2004, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique avec un aménagement spacieux de plain-pied et des pièces aux dimensions généreuses. Sortez et découvrez un espace extérieur accueillant, où une piscine chauffée récemment rénovée et une terrasse ensoleillée offrent le cadre idéal pour se détendre ou recevoir pendant les mois les plus doux. En saison plus fraîche, la véranda lumineuse et aérée offre un espace confortable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Située au fond d'une impasse paisible d'un village dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement serein et d'une vue dégagée à l'arrière. Les commodités quotidiennes sont accessibles à Martigné-sur-Mayenne (4 kms) et Montsûrs (6 km) et les villes de Laval (21 km) et Mayenne (16 km) offrent un plus grand choix de magasins et de services.

Implanté dans un cadre privilégié aux portes de Laval, Immo Angels vous propose en exclusivité ce bien d'exception. Anciennement maison d'habitation, ce bien a été transformé en hôtel - restaurant et offre aujourd'hui la possibilité de retrouver sa vocation initiale. Il peut ainsi être réaménagé en une spacieuse demeure familiale comprenant jusqu'à 7 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec toilettes privatives. Un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Son agencement offre également un cadre propice au développement d'une activité de coliving ou de chambres d'hôtes. La configuration actuelle du restaurant se compose de trois espaces de restauration, dont une grande salle principale, complétés par deux salons plus intimistes. Une grande salle de réception vient compléter l'ensemble. Le tout est sublimé par une décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et apaisante. La propriété s'étend sur plus de 20 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. Ce bien ouvre la voie à plusieurs perspectives : Effectuer un changement de destination en vue d'un usage en résidence principale Poursuivre et développer l'activité actuelle d'hôtellerie - restauration, Imaginer une opération immobilière d'envergure exploitant au mieux la capacité constructible du terrain, avec la création d'un ensemble résidentiel ou d'une résidence services (coliving, seniors, ... ), tout en maintenant l'activité hôtelière et de restauration, afin de générer des synergies et maximiser la performance économique de l'ensemble. Informations complémentaires : Prix : 1 950 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE : Classe E / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Si vous souhaiter plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 35 minutes de Laval, 1h du Mans et 2h30 de l’Ouest parisien, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité des commodités et de la nature. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoilent plus de 260m², une décoration soignée et un système de chauffage récent et performant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger ornée d'une cheminée en marbre, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 3 avec salles d’eau privatives et une salle de bains familiale. Une vaste pièce multifonction reste à aménager selon vos projets : bureau, salle de jeux, salon, ou salle de sport... Une impressionnante cave voûtée et une agréable verrière complètent cette demeure. À l'extérieur, le charme opère tout autant : piscine couverte et chauffée, court de tennis, préau convivial avec cuisine d’été, garages… Sans oublier l’aspect équestre du lieu avec boxes à chevaux et prairies bordées de lisses. Ce bien est rare et empreint de caractère, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature. Cet ensemble offre un potentiel additionnel à découvrir lors d'un échange préliminaire à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 500 € ; prix hors honoraires d'agence : 460 000 € ; honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Château à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce manoir classé ISMH est situé à l'est de la Mayenne, au bout d'une allée de tilleuls au sein d'un domaine de 18,7 hectares, incluant un étang de 3,5 hectares. Ce bien, représentant l'élégance des demeures seigneuriales de la fin du XVe siècle, a été restauré avec un grand souci du détail et un respect des matériaux anciens. Il offre aujourd'hui un confort contemporain tout en conservant son caractère historique. Le manoir dispose de 380 m² habitables, comprenant plusieurs niveaux avec de superbes chambres lumineuses, des espaces agréables à vivre, et de nombreux éléments architecturaux d'époque. Les dépendances, soigneusement entretenues, comprennent une grande longère de 370 m², un hangar en pierre et plusieurs ateliers. Le parc, composé de bois et de jardins, est un véritable havre de paix. La propriété est idéalement située, à proximité des commodités, d'un accès autoroutier et à 25 km d’une gare TGV. Ce Château de luxe à acheter à EVRON est un bien d'exception qui conjugue authenticité et confort moderne.

En Mayenne, dans un village à proximité d'Évron, une maison de maître du 19e s. époque Louis-Philippe avec jardin et dépendances. L'entrée piétonne se fait par un portail encadré de deux piliers en granit, qui ouvre sur un premier jardin jalonné d'arbustes et de boules de buis. Il est aussi traversé d’une allée qui conduit à la maison. Un second portail permet l'accès en voiture à la cour et aux dépendances. Côté ouest, dans un second jardin, se succède une terrasse, un espace ornemental et un verger. Au nord, se trouvent quelques dépendances, dont une partie est située dans une cour séparée par un mur de pierre. L'ensemble, sur un peu plus de 2 000 m², est soigneusement entretenu. Construite en 1846, la maison principale illustre avec rigueur le style Louis-Philippe : sobriété des lignes, symétrie des façades avec ses chaînages d’angle à refends, baies cintrées, frontons aux tympans ornementés, corniche denticulée et toit à croupes en ardoise.

Réf. 4366 : Longère XVIIIe siècle et installations équestres, Maison de luxe à acheter EVRON, en Mayenne.Située dans une charmante campagne paisible de l'Est de la Mayenne, à seulement 260 km de Paris, cette longère est à proximité de la ville d'Evron (8 500 habitants). Le pays des Coëvrons offre de nombreuses attractions, telles que la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », ainsi que la vallée des grottes de Saulges, abritant des peintures pariétales préhistoriques.Construite en 1757, cette longère, édifiée en pierre et couverte d'ardoise, est face aux écuries et à un jardin d’agrément calme. Elle s’accompagne de prairies et de bocages, garantissant une tranquillité pour les propriétaires et leurs chevaux. Les actuels propriétaires ont entrepris de vastes travaux de restauration et ont créé des installations équestres. Désormais à la retraite et souhaitant se rapprocher de leur famille, ils recherchent un repreneur pour continuer l’élevage équin.La longère principale, exposée Nord-Ouest/Sud-Est, développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²) donnant sur un vaste séjour (100 m²), en face une cuisine (20 m²) et une arrière-cuisine/buanderie (26 m²), ainsi qu'un espace comprenant des WC, une salle de douches (8,7 m²) et un atelier (33 m²).- A l’étage : un large palier, un bureau (11,5 m²), deux chambres (13 m² chacune), une suite avec antichambre, chambre et salle de bains (60 m²), salle de bains indépendante (11 m²), dressing (3 m²), WC, et une chambre accès terrasse (23 m²).La longère offre de beaux volumes et de nombreuses ouvertures pour un agencement agréable.Au Sud, se trouve un ancien bâtiment d’écurie en pierre, de dimensions similaires à la longère, avec un logement de 120 m² incluant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douches et à l'étage une chambre et une salle de bains.Le bâtiment d’écurie comprend également 5 boxes, un espace de soin et des installations pour chevaux. Un manège de 20m x 20m a été construit en 2008, agrandi d’un hangar et assorti de remises et d'autres boxes.Autour de la longère, un jardin d’agrément et des prairies avec abris sont disposés sur un terrain d’une superficie cadastrale totale de 10 ha 18 a 12 ca, incluant une cour plantée de chênes et une petite rivière longeant la propriété.

Ref.4721 : Belle maison de maître à vendre en Mayenne. Edifiée dans un village Mayennais, cette jolie maison de maître du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d’Evron (8.500 habitants), qui dispose d’une gare ferroviaire, et à 260 km de Paris. Le pays des Coëvrons est ses alentours offre de belles attractions comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, mêlant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », la vallée des grottes de Saulges, dont celles de Margot et de Rochefort qui renferment des peintures pariétales préhistoriques. Cette jolie demeure édifiée au milieu du XIXe siècle est bâtie en pierre et couverte en ardoise. La pierre de taille des soubassements et du rez-de-chaussée est en granite, et le tuffeau a été préféré pour les deux étages. La maison est traversante (exposée Est/Ouest) et développe une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave), et comprends : Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²) avec départ d’escalier et wc, salon (30,6 m², hauteur sous plafond (hsp) 3,32 m) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), cuisine (14 m²). A l’étage : une suite comprenant chambre (21 m², hsp 3,08 m), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), puis 2 chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés. Au-dessus : chambre (28 m²), salle d’eau (6,6 m²) et grenier (environ 30 m²). Cave sous une partie de la maison, accessible depuis l’extérieur. Cette maison de maître a conservé les éléments architecturaux typiques des maisons bourgeoises de cette époque : cheminée en marbre, moulures, rosaces, escalier suspendu, etc. Au rez-de-chaussée, le dallage de pierre de Grez-en-Bouère est de belle qualité. A l’étage, le parquet est conservé sous moquette. Les dépendances comprennent : A/ Un ancien bâtiment de toilettes, à usage de petite remise de jardin ; B/ Un four à pain comprenant la chaufferie ; Accessible directement depuis le jardin ou depuis un grand portail donnant sur la rue : C/ Un garage en pierre (24 m² environ), couverture en ardoise de 1992 ; D/ 3 soues à cochon en pierre, couvertes en ardoise ; E/ Un atelier en pierre comprenant 2 pièces de 17 m² au total, couverture en ardoise de 1992. On accède à la propriété par un joli portail encadré par deux piles en granite. Il s’ouvre sur un parterre engazonné et agrémenté de boules de buis devant la façade principale. De l’autre côté de la maison, à l’Ouest, se trouve un jardin, agrémenté de topiaires et arbustes. Dans le prolongement, un verger comprenant poiriers, pruniers, quetsches, cerisiers, pêchers, vignes, etc. Au bout du verger se trouve un portail piéton permettant un accès vers la voie publique depuis le fond du jardin. L’ensemble est d’une contenance de 2.041 m². Faculté d’acquérir en sus : un terrain attenant de 1.180 m² situé en zone urbaine du PLU. Cabinet LE NAIL – CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Laval, situé au cœur d'une rue prisée et à proximité de la gare, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Laval. Cet emplacement central allie vie citadine et tranquillité.Installé dans un immeuble au cachet unique, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Le balcon filant embellit la façade et prolonge les espaces de vie, tandis que ses grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité abondante et une excellente isolation phonique, garantissant un confort optimal en centre-ville.Les volumes intérieurs reflètent la qualité de l'emplacement : une double réception accueillante, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse.Avec deux chambres, l'agencement de l'appartement est équilibré, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout majeur : un jardin privatif, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Deux caves complètent ce bien, offrant des options de rangement appréciables.Ce bien est proposé à la vente avec un locataire de confiance, assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère avec des prestations rares, idéal pour un investissement dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, où tout est accessible à pied. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4888 : Propriété à vendre proche de Laval (53) dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette magnifique demeure, située à proximité d'un petit village, offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Tous les commerces se trouvent à 3 km, tandis que Laval, préfecture de la Mayenne, est à 20 km et l'autoroute vers Paris à 15 km. Le bien se compose d'un bâtiment principal du XVIe siècle, sur deux étages, accompagné de deux pavillons du XIXe siècle. La couverture en ardoise donne un charme indéniable à l'ensemble. La façade Sud est ornée de fenêtres croisées et de charmantes lucarnes. D'une superficie d'environ 320 m² habitables (hors combles), cette propriété authentique conserve de nombreux éléments architecturaux d'époque : sols en terre cuite, fenêtres traditionnellement croisées, portes en bois et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec escalier, un salon spacieux de 54 m² avec une cheminée en pierre, ainsi que deux chambres et une salle d'eau d'un côté, et une salle à manger avec cheminée, cuisine, petit salon et espaces utilitaires de l'autre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau et un dressing sont disponibles. Le grenier, divisé en deux parties, pourrait être aménagé pour y créer de nouvelles chambres.Les dépendances comprennent : A/ Une grande structure de 240 m² en pierre, probablement le plus ancien bâtiment, servant de garages et remises. B/ Une grange de pierre d'environ 50 m². C/ De vieilles soues à cochon. Le terrain de 1 ha 10 a 77 ca est soigneusement paysagé, avec un parc arboré et un jardin potager à l'est. Un terrain supplémentaire de 6 ha 09 a 01 ca est disponible à l'achat. Pour toute information complémentaire sur cette propriété de luxe à acheter à Laval (53), contactez le Cabinet LE NAIL, CPI 5301 2018 000 028 835, CCI de la Mayenne. Visitez également notre site internet à www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Laval, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété historique, un manoir classé ISMH de 380 m² construit en 1522, représente un très bel exemple d'architecture régionale, soigneusement restauré par des propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit menant à différents niveaux, comprenant des espaces de réception, des lieux de repos et une petite salle de guet au sommet de la tour. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, les tomettes et les hauts plafonds offrent un aperçu du passé. Un bâtiment de 370 m² rénové dans un style contemporain, baigné de lumière, abrite un atelier, un grand salon avec cheminée, des chambres potentielles, un bureau et bien plus. Une dépendance de 300 m² à aménager ainsi qu'une grange complètent l'ensemble. Vous profiterez de plus de 18 hectares de nature, comprenant des allées cavalières, un étang de 3 hectares, un verger et des jardins paysagers. Cette propriété de luxe à acheter à Laval est un véritable havre de paix.

Ref.4803 : Château à vendre proche de Laval - Mayenne (Pays de la Loire) Situé en Mayenne, dans la province historique du Maine, ce château offre une vue imprenable sur une petite rivière en contrebas. À seulement 700 mètres d'une gare TER et à 20 minutes en voiture de Laval, tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied. La région, connue pour son caractère pittoresque, est entourée des provinces de Normandie, d’Anjou et de Bretagne. Édifié au XXe siècle, ce château est le prolongement d’un petit castel construit dans les années 1870. Sa façade en moellon de pierre, accompagnée de six tourelles, est orientée au sud et est surmontée d’un fronton en mosaïque représentant un lion ailé. Ce château développe une surface d'environ 600 m² sans les combles et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée monumentale (47 m²) avec un départ d’escalier surmonté d’une coupole, deux salons (40 m² chacun), une salle de billard (33 m²), une salle à manger (21 m²) et une cuisine (14 m²). Au premier étage, on y trouve 10 chambres allant de 17 à 36 m², accompagnées de salles de bains et d'eau. La propriété est dotée d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, incluant une chaufferie et une cave à vin. Des dépendances entourent le château, incluant une maison de gardien, des garages, des écuries, et même une orangerie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 hectares 34 ares 89 centiares, offrant un espace paisible avec de nombreux arbres d'ornement. Ce château de luxe à acheter à Laval (53) est une opportunité exceptionnelle dans la région.

À seulement 5 minutes du centre de Laval et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa familiale de 217 m², construite au début des années 2000 avec des matériaux de grande qualité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 010 m², elle offre un véritable cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une impressionnante entrée cathédrale qui dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte de 16 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet un accès direct à un garage pouvant accueillir trois véhicules. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre généreusement sur le jardin paysager et ses espaces de détente : piscine, jacuzzi et kiosque avec sauna, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de sport pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une grande famille. Côté performances, cette propriété bénéficie d'un excellent DPE B grâce à son chauffage par géothermie, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison en parfait état d'entretien, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Enfin, vous profiterez d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec la gare TGV de Laval permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1 h 10. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les rives de la Mayenne, un manoir du 17ème s. et son domaine de 25 hectares. Depuis une petite route menant à Château-Gontier par les rives pittoresques de la rivière, un portail donne accès à la majestueuse allée de la propriété, bordée d'une double rangée de tulipiers et longue de près de 400 m. Face au manoir, une cour et deux jardins réguliers rectangulaires sont orientés au sud. À l’est coule la rivière Mayenne. À l’ouest s’élève en pente douce le coteau boisé. Au nord se trouvent un bâtiment technique et un garage, des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs. Il n’y a aucun vis-à-vis.

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois. La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire. Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km. Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier. -A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau. -Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé. -Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement. -Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet. Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité. Les dépendances comprennent : A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et facilement transformable en maison d’habitation. Elle comprend : une grande pièce principale déplafonnée, couronnée d’une galerie, dotée d’une large cheminée Louis XIV en marbre, deux pièces de travail avec un lavabo, salle d’eau avec wc, cellier et garages. A l’étage : bureau vitré avec vue sur la pièce principale du bas, salon, pallier, buanderie, pièce utilisée en showroom. Chauffage au sol. Toiture récente au crochet. Hangar en pierre ouvert sur des poteaux en pierre utilisé en remise à matériel et matériaux, et abritant la chaufferie et le stockage du bois combustible. A l’Ouest : anciennes soues à cochons, devant une cour pavée, réaménagé en atelier. Et grand bâtiment abritant un garage (2 voitures), vastes remises. Le bâtiment offre un beau potentiel d’aménagement. Les plans, les huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et divers sont prêts. Gros œuvre en bon état. La propriété est essentiellement constituée d’un parc et de bois alentours pour une superficie de 18 ha 72a 60ca. Vous découvrirez un agréable potager, des promenades autour de l’étang, de 3,5 hectares, un verger, un parking aménagé dans une charmille, des endroits aménagés pour se tenir dehors agréablement. Tout cela est bien entretenu, simplement, et procure un charme certain aux bâtiments qui ne sont pas si austères que l’on pourrait imaginer sans s’en approcher. Il est possible d’acquérir en sus environ 12 ha additionnels.

La vie citadine, sans compromis. *** TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville rare par ses volumes, son charme affirmé, en plein cœur de Laval et à deux pas de la gare SNCF. Maison avec dépendance louée permettant de couvrir une grande partie des charges, grenier aménageable de 65m2 en plus et stationnements privatifs possibles. *** Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où la vie urbaine se conjugue avec calme absolu. Son jardin clos de murs, intime et préservé, constitue un privilège exceptionnel pour une telle adresse. *** Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon traversant baigné de lumière, avec son parquet et ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Les étages révèlent une distribution idéale pour une vie de famille. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes. Au second, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, grande pièce de plus de 40m2, buanderie. Le dernier étage de 65m2 est actuellement à usage de grenier et est totalement aménageable et laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. *** En complément, un atout précieux : une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, actuellement louée. Elle offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, ou à terme d'un espace professionnel ou d'une extension naturelle de la maison principale. *** Stationnements privatifs possibles. Cave. *** Un bien singulier, alliant caractère, volumes et emplacement d'exception -- une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Prix 775000 €. Honoraires d'agence 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf.4540 : Manoir historique en vente à LAVAL, Mayenne. Situé en Haut-Anjou, dans un cadre paisible de campagne vallonnée, ce manoir est proche des commerces avec une petite ville à 5 km et la cité médiévale de Château-Gontier à 16 km. À 19 km, LAVAL offre tous les services nécessaires tels que supermarchés, hôpital et gare TGV, permettant d'atteindre Paris en 1h10. Ce manoir datant de 1531 présente une surface d'environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a été soigneusement restauré. Construit en pierre de schiste, avec des ajouts en tuffeaux, il offre des éléments architecturaux uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. L'étage comprend deux chambres spacieuses avec cheminées et un grenier à aménager. Les dépendances incluent une grande grange, une ancienne loge agricole et plusieurs autres bâtiments. D'un total de 92 a 93 ca, la propriété dispose d'un jardin, d'un potager et d'un verger, le tout entouré de haies bocagères, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce manoir à acheter à LAVAL représente une belle opportunité dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Manoir - Brains-sur-les-marches A seulement 30 min de Laval, là où l'Anjou rencontre la Bretagne, ce remarquable manoir du XVIe siècle perpétue depuis plusieurs siècles l'esprit des grandes demeures familiales et l'art de recevoir. Au cœur d'une campagne préservée du Sud Mayenne, dans un environnement bocager empreint de sérénité, cette propriété de caractère déploie environ 550 m² habitables au sein d'un parc arboré d'environ 1,4 hectare. L'ensemble réunit un authentique manoir du XVIe siècle et une élégante longère du XIXe siècle, se partageant harmonieusement les volumes avec près de 275 m² habitables chacun. Entièrement restaurés avec soin, les deux bâtiments conjuguent avec justesse le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le manoir séduit par la richesse de ses éléments anciens remarquablement préservés : majestueux escalier à vis de style gothique, cheminées monumentales, poutres apparentes, sols anciens et généreux volumes de réception. Organisée autour de vastes salons baignés de lumière, la demeure accueille plusieurs chambres réparties sur trois niveaux, dont une remarquable suite parentale aux volumes généreux, agrémentée d'un espace bureau et d'une salle de bains privative. Communicante avec le manoir tout en pouvant fonctionner indépendamment, la longère a été pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Elle propose de vastes espaces de vie conviviaux, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une agréable capacité d'accueil, idéale pour les grandes réunions familiales ou un projet de réception. À l'extérieur, une piscine chauffée pouvant être couverte selon les saisons prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre champêtre environnant. Plusieurs dépendances, garages, un verger, une châtaigneraie ainsi qu'un parc paysager complètent cet ensemble rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'une nature préservée. Une propriété authentique et confidentielle, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil de caractère.

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... ruines et vestiges historiques ! « Dans ce pays de landes et de bruyères, le passage où l’on rencontre cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie, sa vallée profonde ». Tels sont les mots de l’Abbé Angot pour décrire l’environnement de cette propriété Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis XVIIe est édifié à la campagne, dans un environnement relativement isolé, intime et charmant. Au milieu d’une ancienne forteresse médiévale ceinte d’eau, il comprend les vestiges d’un ancien château et ses ailes qui servent pour l’un d’habitation et pour l’autre de salle de réception. « Curieux », « esthétique », « historique » et « authentique », définissent ce lieu envoutant les promeneurs qui s’y perdent. Une petite ville de ressource se trouve à 10 km en voiture ; tous les commerces et services sont assurés par une ville dynamique et historique à 19 km. On accède au logis par un unique pont enjambant les douves en eau, en passant sous un délicieux porche en taille de pierre vermiculé dont il subsiste l’arc en plein cintre et sa porte piétonnière. De l’ancienne fortification, dont on n’a aucune difficulté à imaginer l’ampleur et le faste d’antan, subsistent les ruines du château et du chemin de ronde, les douves, l’embase de deux imposantes tours de défense, ainsi que les deux grandes ailes de commun qui sont les seules parties habitables de nos jours. Au milieu de l’enceinte se trouve un jardin traité à la française et en son centre un ancien gadage. Les deux bâtiments de communs sont disposés symétriquement de part et d’autre du jardin, en retour d’équerre du vieux château qui se tenait jadis au fond de la cour. Ils sont édifiés en pierre, enduits à la chaux, recouvert d’ardoise et les toitures sont ornées de charmant œils-de-bœufs ; L’aile Est est aménagée en une vaste salle de réception et l’aile Ouest constitue le logis qui comprend : Au rez-de-chaussée : une grande salle partiellement séparée en deux volumes par un sas d’entrée qui est vitré ; cette pièce comprend deux cheminées monumentales, des coussièges, des poutraisons apparentes et le départ d’escalier vers l’étage ; au Sud, une chambre avec cheminée, sol en terre cuite posé entre des lattes de chêne et poutraison apparentes, et attenant, une salle de bains - wc ; au Nord, une vaste cuisine avec cheminée et sol en terre cuite et pierre, et à suivre une pièce technique (buanderie/chaufferie), wc. A l’étage : séparées par des cloisons en chanvre et chaux, 4 chambres avec salle de douches et wc; les sols sont recouverts de jonc de mer. Les pièces sont exposées à l’Est et au Sud, et à l’opposé, les murs épais et hauts constituaient la muraille coiffée de son chemin de ronde. Il convient de souligner que les travaux réalisés ont été faits dans une préoccupation technique et artistique dont le rendu est remarquable. Là encore reviennent les adjectifs qualificatifs de curieux, esthétique, historique et authentique. Surface habitable du logis de l’ordre de 350m². En face du logis, se trouvent les anciennes écuries (bâtiment jumeau du logis) aménagées en lieu de réception et dont les travaux se sont achevés en avril 2020. La grande salle mesure 250 m² environ. Le sol est en ciment teinté, les murs sont enduits à la chaux et la charpente est recouverte d’un élégant coffrage en forme de coque de bateau renversé conférant à la salle volume et absorption sonore. Dans le prolongement se trouvent une salle à disposition du traiteur et un bloc sanitaire (wc et lave-mains) ; En retour d’équerre du logis, un bâtiment de dépendance en pierre recouvert d’ardoise à usage de remise de matériel ; Une pittoresque chapelle à 3,2 km en voiture, couverte de bardeaux. L’enceinte fortifiée domine au Sud l’ancien jardin, à recréer, bordé par des allées surélevées offrant une promenade bucolique lorsqu’on en fait le tour. Quelques prés libres d’occupation, de faible surface, complètent l’ensemble pour une surface totale d’environ 2,59 ha. L’atmosphère générale témoigne d’un lieu chargé d’histoire et de légendes : « la tradition veut qu’une tête de chien de chasse, sculptée sur l’un des murs des servitudes, indique l’endroit exact où se trouve caché un baril d’or mais ce trésor n’a pas été découvert » La Mayenne : château, manoirs, belles demeures. Gilbert CHAUSSIS. Les travaux réalisés par l’actuel propriétaire ont permis de sauver et de redresser ce site qui semblait condamné à sa lente dégradation. L’endroit est désormais sauvé et vit ! Ce lieu singulier appelle un repreneur désireux de poursuivre humblement la préservation de ce site millénaire.

Réf.4585 : Beau Manoir du XIVème siècle et ses dépendances Ce ravissant manoir situé à 270 km de Paris, se cache dans une belle campagne bocagère et vallonnée, à 5 km d’une petite ville offrant les premiers commerces et services (supermarché, maison de santé, etc.) et à une quinzaine de km de la ville de Mayenne. La cité historique de Mayenne labélisée « Pays d’art et d’Histoire », avec 12.000 âmes et fort de son château du XIe siècle offre tous les commerces et services (centre hospitalier, médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, etc.). La ville de Laval (TGV et autoroute) est à 35 minutes en voiture. Aux alentours de la ville, la campagne est belle et vallonnée, en témoigne la présence des alpes Mancelles non loin et le sommet du département : le Mont des Avaloirs. De belles attractions touristiques et sites historiques sont facilement accessible en Nord Mayenne, comme la basilique Notre Dame de Pontmain, le village de Lassay-les-Châteaux labélisé « Petite cité de caractère » ou encore la ville gallo-romaine de Jublains. Le manoir fut construit au XIVe siècle au cours de la Guerre de Cent Ans. Edifié en pierre et couvert en ardoise, il est flanqué de deux tours, une en poivrière, une autre à bulbe. Il est exposé Est/Ouest et développe une surface d’environ 170m², avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (23 m²), salon (29 m²) avec cheminée monumentale, salle à manger dans la tour avec cheminée monumentale, wc ; - A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et de douches avec wc et 1 salle d’eau avec wc ; - Au second étage (mansardé) : 1 chambre avec salle d’eau et wc, grenier. Un appentis accessible par l’extérieur prolonge le manoir au Nord. Il permet d’envisager un agrandissement de la surface intérieure du manoir. Les pièces principales sont ornées de très beaux éléments d’architecture médiévale : cheminées monumentales, plafonds à solives, escalier en vis, fenêtre à traverse, etc. La propriété comprend un ensemble de dépendances majoritairement située à l’Ouest du manoir : A/ 2 étables en pierre, chacune agrandie de auvents ; l’une d’elle est électrifiée ; B/ Une ancienne stabulation ; C/ Un fournil en pierre. Le terrain en nature de cour, prés, et landes, s’étend autour du manoir, principalement au Nord. Il offre à cette propriété de multiples possibilités d’agrément (ballades, accueil de chevaux ou animaux, etc.). L’ensemble, libre de location, représente un beau territoire d’agrément d’une surface totale de 3 ha 41 a 91 ca. Alentours, la campagne est paisible, vallonnée, dépaysante. Cabinet LE NAIL – CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Réf.4668 : Château de villégiature et sa maison de gardien sur 5,2 ha à vendre en Mayenne Situé à proximité de la ville de Mayenne, proche de la rivière et dans le département éponymes, se dresse ce château néomédiéval. Le centre-ville de Mayenne est à 2 km en voiture, et facilement accessible à pied ou à vélo. Laval à 30 km dispose d’une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h15. La capitale est à 280 km en voiture. La cité historique de Mayenne labélisée « Pays d’art et d’Histoire », avec 12.000 âmes et fort de son château du XIe siècle offre tous les commerces et services (centre hospitalier, médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, etc.). La ville de Laval (TGV et autoroute) est à 35 minutes en voiture. Aux alentours de la ville, la campagne est belle et vallonnée, en témoigne la présence des alpes Mancelles non loin et le sommet du département : le Mont des Avaloirs. De belles attractions touristiques et sites historiques sont facilement accessible en Nord Mayenne, comme la basilique Notre Dame de Pontmain, le village de Lassay-les-Châteaux labélisé « Petite cité de caractère » ou encore la ville gallo-romaine de Jublains. Edifié au tout début du 20e siècle, ce château se tient sur l’emplacement d’un château plus ancien qui fut incendié. La propriété initiale disposait de sa propre filature. Le chef de bataillon en retraite propriétaire de l’ancien édifice le fait reconstruire en 1899 jusqu’en 1902, date à laquelle il est revendu à un industriel qui réutilise les bâtiments de la filature pour en faire une fonderie. Il s’agit d’une construction réalisée par l’architecte lavallois Louis Marchal, réalisée en moellon de grès et couverte en ardoise. Les baies sont en pierre de taille de granite beige. Plusieurs volumes se détachent de la construction et donnent au château un aspect néomédiéval : « L’agencement complexe des volumes et des toits qui reflète la distribution intérieure ». (Demeures en bord de Mayenne, éditions 303). Le château exposé Est/Ouest développe une surface d’environ 480 m² (120 m² par niveau) et comprend : Au rez-de-jardin (semi-enterré) : entrée, palier avec départ d’escalier, salon/bibliothèque (44 m²), cuisine (34 m²), chaufferie (14 m²), cave (21 m²), départ d’escalier de service dans une tourelle. Au rez-de-chaussée (surélevé) : entrée, palier avec départ d’escalier, grand salon (44 m²), salle à manger (29 m²), petit salon (21 m²), bureau (14 m²) escalier de service dans la tourelle. A l’étage : un couloir dessert 4 chambres (36, 19, 18, 14 m²) dont une avec lavabo, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains, cuisine (6,6 m²), wc et lave-mains, escalier de service dans la tourelle. Au-dessus : un séjour/chambre, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et lave-mains, escalier de service dans la tourelle. Belvédère auquel on accède par la tourelle d’escalier de service. Il donne accès à un grand grenier sur l’emprise du bâtiment. Les dépendances comprennent : A/ Une maison de gardien d’environ 70 m² à restaurer ; disposant d’un compteur d’eau et d’électricité indépendants ; garage et dépendance attenants ; B/ 2 puits ; C/ Un abris à bateaux, en bordure de rivière. Le terrain se compose d’une belle allée d’accès qui débouche sur le château entouré de son parc et de prés. En contrebas, la rivière de la Mayenne passe et on y accède facilement. Une petite plage y est aménagée. Autour du château, le parc est planté de beaux et grands arbres d’ornement. L’ensemble pour une surface de 5 ha 23 a 79 ca. Cabinet LE NAIL – CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Situé au coeur d'une ville historique de caractère, dans son quartier ancien chargé d'histoire, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. L'ensemble se compose d'une première maison sur rue d'environ 50 m², intégrant un porche. Par ce porche, vous accédez à une élégante cour intérieure. Au fond de cette cour, à l'abri des regards, se dévoile l'hôtel particulier avec un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, et ouvrant sur un jardin intimiste. Un garage, situé à proximité immédiate du jardin, complète cet ensemble.L'hôtel particulier d'une surface d'environ 380 m², conserve de nombreux éléments d'origine. Le rdc propose une distribution classique avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une remarquable cage d'escalier centrale, A l'étage, 3 chambres.Au 2ème étage, un vaste espace comprenant 4 chambres supplémentaires, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est entièrement à restaurer avec une base idéale pour un projet de rénovation d'envergure. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** AU COEUR DE SAINTE SUZANNE *** 53270 *** DEMEURE DE CARACTÈRE DU XIX ème SIÈCLE *** VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE *** Je vous propose cette élégante demeure de caractère du XIXᵉ siècle, idéalement située au cOEur de Sainte-Suzanne, l'un des Plus Beaux Villages de France. Dominant la vallée grâce à sa position privilégiée, cette propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et du patrimoine exceptionnel du village. Édifiée entre 1842 et 1868 sur l'ancien domaine de la Caillardière, cette demeure a conservé toute l'authenticité de son architecture. Construite en pierre et couverte d'ardoises, elle s'organise autour d'une cour et de remarquables dépendances qui témoignent de son riche passé. Développant 214 m² habitables, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon intimiste, un vaste séjour de 34 m² ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. L'escalier se prolonge vers un second étage offrant bien des possibilités d'aménagement. Côté extérieurs, le parc paysager de 7 227 m² dépose la nature autour de la demeure avec, en plus, différents espaces : potager, jardin avec bassin, poulailler qui apportent charme et intimité. Les dépendances représentent un réel atout : anciennes écuries, bâtiments annexes, garage, maisonnette indépendante, caves voûtées et greniers aménageables que ce soit pour une résidence familiale, une activité touristique, des gîtes, des ateliers ou tout autre projet. Cette demeure nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une propriété singulière, chargée d'histoire, où l'architecture, les volumes, le cadre de vie et la qualité de l'environnement se conjuguent pour en faire un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial FOUGERET et PRODHOMME, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BERTHEVIN (53940)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement calme, proche de toutes commodités.Agréable maison à usage d’habitation offrant de très beaux volumes d’une surface habitable de 191 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/ séjour (49 m² habitable), un wc, un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie. - A l’étage : une mezzanine offrant trois chambres avec placards, un bureau, un wc séparé, une salle d’eau.Double garage avec grenier au dessus, terrasse, cour aménagée, abri de jardin et terrain arboré et paysagé d'environ 1440 m². Détails complémentaires : Ravalement : enduit peint 2017Fenêtres : alu double vitrageCouverture : ardoises naturelles/ crochets inox Volets : roulants électriques centralisésChauffage :chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude env. 12 ans/ plancher chauffant Robot tondeuse 2022 Aspirateur centralisé Cuisine installée en 2016 : meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaque, hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaissellePanneaux photovoltaïques installés en 2022/ revente du surplus d'énergie- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.43.37.50.93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL - Notaires à Saint-Ouën-des-Toits - N° SIRET : 82212583700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à ST DENIS D ORQUES, dans le département de Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée autour d'un ancien moulin en pierre, elle s'étend sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil.Ce moulin, riche de son histoire, conserve des éléments architecturaux uniques tels que des roues crantées impressionnantes et des poutres massives. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa véranda, s'ouvre sur une vaste cuisine avec un espace dînatoire, où trône une cheminée centrale en métal, idéale pour passer d'agréables soirées. Les tomettes, les boiseries et la pierre ajoutent une note rustique et réconfortante, tout en offrant une toile de fond idéale pour des aménagements contemporains.La disposition originale des pièces, héritage de son passé en tant que gîte, permet une grande flexibilité dans l'agencement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Des espaces dédiés au télétravail ou des suites indépendantes peuvent y être imaginés.Pour couronner le tout, la maison abrite un espace détente moderne avec une piscine intérieure et un spa, parfait pour se relaxer. À l'extérieur, un parc luxuriant et un étang bordé de saules pleureurs invitent à la contemplation, tandis qu'une grande dépendance en préau permet d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Ce bien plein de charme s'adresse aux passionnés des lieux chargés d'histoire, désireux de créer un foyer unique où ils pourront poser leur empreinte.Classe Énergie : C / Classe Climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10660 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contact (EI) : Amélie LERAY au 06.43.33.53.97 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr