vente immobilier de luxe à Bonchamp-lès-Laval, France

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Laval, situé au cœur d'une rue prisée et à proximité de la gare, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Laval. Cet emplacement central allie vie citadine et tranquillité.Installé dans un immeuble au cachet unique, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Le balcon filant embellit la façade et prolonge les espaces de vie, tandis que ses grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité abondante et une excellente isolation phonique, garantissant un confort optimal en centre-ville.Les volumes intérieurs reflètent la qualité de l'emplacement : une double réception accueillante, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse.Avec deux chambres, l'agencement de l'appartement est équilibré, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout majeur : un jardin privatif, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Deux caves complètent ce bien, offrant des options de rangement appréciables.Ce bien est proposé à la vente avec un locataire de confiance, assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère avec des prestations rares, idéal pour un investissement dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, où tout est accessible à pied. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Laval, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété historique, un manoir classé ISMH de 380 m² construit en 1522, représente un très bel exemple d'architecture régionale, soigneusement restauré par des propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit menant à différents niveaux, comprenant des espaces de réception, des lieux de repos et une petite salle de guet au sommet de la tour. Les caractéristiques d'origine telles que les cheminées, les tomettes et les hauts plafonds offrent un aperçu du passé. Un bâtiment de 370 m² rénové dans un style contemporain, baigné de lumière, abrite un atelier, un grand salon avec cheminée, des chambres potentielles, un bureau et bien plus. Une dépendance de 300 m² à aménager ainsi qu'une grange complètent l'ensemble. Vous profiterez de plus de 18 hectares de nature, comprenant des allées cavalières, un étang de 3 hectares, un verger et des jardins paysagers. Cette propriété de luxe à acheter à Laval est un véritable havre de paix.

Ref 4888 : Belle propriété à vendre proche de Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.Cette demeure, située à proximité d'un petit village, offre une vue sur une campagne vallonnée et bocagère. Tous les commerces se trouvent à 3 km, et Laval, préfecture de la Mayenne, est à seulement 20 km. L’accès à l’autoroute en direction de Paris est à 15 km.Le bien se compose d’un bâtiment principal du XVIe siècle, développé sur deux étages, accompagné de deux pavillons du XIXe siècle, avec une toiture en ardoise. La façade sud est rythmée par des fenêtres à croisées de meneaux et des lucarnes.Exposé au sud, ce prieuré dispose d’environ 320 m² habitables (hors combles) et conserve de nombreux éléments architecturaux de charme, tels que des sols en terre cuite et des cheminées armoriées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, un salon spacieux de 54 m² avec une cheminée monumentale, un bureau, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger avec cheminée et cuisine, ainsi qu'un petit salon et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux salle d’eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre des possibilités d’aménagement.Les dépendances incluent une importante structure de 240 m², probablement l’un des plus vieux bâtiments de la propriété, daté du Moyen Âge, ainsi qu'une grange en pierre et d’anciennes soues à cochon.Le terrain, bien aménagé, présente un grand espace vert engazonné, un parc arboré et un jardin potager. Une parcelle de prairie attenante de 6 ha 09 a 01 ca peut être acquise en supplément.Cette propriété de luxe à vendre à Laval est idéale pour ceux qui recherchent un cadre enchanteur et authentique.

Ref.4803 : Château à vendre proche de Laval - Mayenne (Pays de la Loire) Situé en Mayenne, ce château se dresse à proximité d'une ville dynamique, surplombant une petite rivière. La gare TER est à 700 m de la propriété, permettant un accès facile, tandis que les commerces quotidiens (supermarchés, boulangeries, cinéma, etc.) sont accessibles à pied. Laval se trouve à 20 minutes en voiture, offrant tous les services nécessaires. La région du Maine est reconnue pour son caractère pittoresque, entourée par les provinces de Normandie, d’Anjou et de Bretagne. Construit au XXe siècle, le château fait suite à un petit castel édifié dans les années 1870. La structure en moellon de pierre est couverte d'ardoise, avec une façade principale orientée au sud et dotée de 6 tourelles, offrant un ensemble imposant. Une terrasse le long de la façade invite à contempler le paysage, et la porte d’entrée est ornée d’un imposant fronton représentant un lion ailé, réalisé en mosaïque. Le château dispose d'une surface d'environ 600 m², hors combles, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée monumentale de 47 m² surmontée d'une coupole, un couloir de 36 m² menant à deux salons de 40 m² chacun, pouvant être réunis en un grand salon de 80 m² grâce à une cloison escamotable. S'ajoutent une salle de billard de 33 m², des toilettes, une salle à manger de 21 m², une cuisine de 14 m², et dans la partie XIXe, un escalier de service menant à 2 chambres, un bureau et d'autres pièces. À l'étage : 10 chambres de 17 à 36 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Les combles comprennent les anciennes chambres de service. La cave sous le château abrite la chaufferie et une cave à vin. Les dépendances comprennent : A/ Une maison de gardien de 52,8 m² avec cuisine/séjour, chambres et salle d’eau, nécessitant un rafraîchissement. B/ Un bâtiment de garages de 100 m² par niveau. C/ Ecuries de 130 m² avec greniers au-dessus. D/ Une ancienne serre et un chenil. E/ Une gloriette. F/ Une orangerie de 50 m² à restaurer. G/ Une volière en contrebas du château. La propriété, d'une superficie totale de 3 ha 34 a 89 ca, est entourée d'un parc bien conçu avec de grands arbres d’ornement, offrant une harmonie avec le paysage et une protection pour la propriété.

Réf.4642 : Château 19e de style troubadour avec 11,8 ha à vendre en Mayenne. Situé dans le Nord du Haut-Anjou, ce château se trouve à 3 km d’un petit village et à environ 17 km de Laval. Érigé en 1849 par une famille de magistrats lavallois, le château présente une architecture unique avec ses fenêtres et portes en arc brisé, et est entouré d'une campagne bocagère. La construction en pierre de moellon enduite dispose de quatre niveaux de 140 m² chacun, offrant une surface habitable actuelle d'environ 320 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec sauna, buanderie, chaufferie, caves et cellier. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau ainsi que diverses commodités. Le premier étage comprend 4 chambres et plusieurs salles de bains, tandis que le second étage contient 5 anciennes chambres mansardées. Le château est décoré avec des éléments du style troubadour. Les dépendances incluent plusieurs écuries, une grange et un pool house. Le parc, le bois et les prés totalisent 11 ha 84 a 61 ca, offrant des possibilités d’aménagement variées. Ce château de luxe à vendre à Laval représente une opportunité unique pour un achat dans la Mayenne, région Pays de la Loire.

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Laval, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Rare par ses volumes et son charme, elle est située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare SNCF. Cette maison dispose d'une dépendance louée qui peut couvrir une grande partie des charges, ainsi qu'un grenier aménageable de 65m2 et des stationnements privatifs.Derrière une façade discrète se cache un havre de paix où la vie urbaine se conjugue avec tranquillité. Son jardin clos est un atout précieux pour une telle adresse.À l'intérieur, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée comporte des espaces de vie généreux : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux avec parquet, et ouvert sur une terrasse orientée sud. Les étages offrent une distribution parfaite pour une vie de famille, avec trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative au second étage. Le dernier étage, d'une superficie de 65m2, est actuellement à usage de grenier et peut être aménagé selon vos projets.En plus, la dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres et actuellement louée, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une extension de la maison principale.Ce bien se distingue par son caractère, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix de la maison : 775000 €. Honoraires d'agence de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Sur les rives de la Mayenne, un manoir du 17ème s. et son domaine de 25 hectares. Depuis une petite route menant à Château-Gontier par les rives pittoresques de la rivière, un portail donne accès à la majestueuse allée de la propriété, bordée d'une double rangée de tulipiers et longue de près de 400 m. Face au manoir, une cour et deux jardins réguliers rectangulaires sont orientés au sud. À l’est coule la rivière Mayenne. À l’ouest s’élève en pente douce le coteau boisé. Au nord se trouvent un bâtiment technique et un garage, des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs. Il n’y a aucun vis-à-vis.

Découvrez cette propriété située à LAVAL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, à seulement 15 minutes de Vitré. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 86 274 m², incluant un étang de 3 hectares et une forêt de feuillus centenaires. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie généreux et confortables pour toute la famille. Les extérieurs bien entretenus permettent de maximiser les possibilités d'aménagement et de profiter de cet environnement paisible. Avec la possibilité d'héberger et de faire pâturer deux chevaux, vous apprécierez également des activités telles que la pêche et la chasse. De plus, un poulailler, un atelier ainsi que trois garages viennent compléter cette offre. Cette maison à vendre à LAVAL est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette belle propriété.

Réf.4540 : Manoir historique en vente à LAVAL, Mayenne. Situé en Haut-Anjou, dans un cadre paisible de campagne vallonnée, ce manoir est proche des commerces avec une petite ville à 5 km et la cité médiévale de Château-Gontier à 16 km. À 19 km, LAVAL offre tous les services nécessaires tels que supermarchés, hôpital et gare TGV, permettant d'atteindre Paris en 1h10. Ce manoir datant de 1531 présente une surface d'environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a été soigneusement restauré. Construit en pierre de schiste, avec des ajouts en tuffeaux, il offre des éléments architecturaux uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. L'étage comprend deux chambres spacieuses avec cheminées et un grenier à aménager. Les dépendances incluent une grande grange, une ancienne loge agricole et plusieurs autres bâtiments. D'un total de 92 a 93 ca, la propriété dispose d'un jardin, d'un potager et d'un verger, le tout entouré de haies bocagères, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce manoir à acheter à LAVAL représente une belle opportunité dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois. La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire. Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km. Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier. -A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau. -Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé. -Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement. -Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet. Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité. Les dépendances comprennent : A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et facilement transformable en maison d’habitation. Elle comprend : une grande pièce principale déplafonnée, couronnée d’une galerie, dotée d’une large cheminée Louis XIV en marbre, deux pièces de travail avec un lavabo, salle d’eau avec wc, cellier et garages. A l’étage : bureau vitré avec vue sur la pièce principale du bas, salon, pallier, buanderie, pièce utilisée en showroom. Chauffage au sol. Toiture récente au crochet. Hangar en pierre ouvert sur des poteaux en pierre utilisé en remise à matériel et matériaux, et abritant la chaufferie et le stockage du bois combustible. A l’Ouest : anciennes soues à cochons, devant une cour pavée, réaménagé en atelier. Et grand bâtiment abritant un garage (2 voitures), vastes remises. Le bâtiment offre un beau potentiel d’aménagement. Les plans, les huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et divers sont prêts. Gros œuvre en bon état. La propriété est essentiellement constituée d’un parc et de bois alentours pour une superficie de 18 ha 72a 60ca. Vous découvrirez un agréable potager, des promenades autour de l’étang, de 3,5 hectares, un verger, un parking aménagé dans une charmille, des endroits aménagés pour se tenir dehors agréablement. Tout cela est bien entretenu, simplement, et procure un charme certain aux bâtiments qui ne sont pas si austères que l’on pourrait imaginer sans s’en approcher. Il est possible d’acquérir en sus environ 12 ha additionnels.

MAYENNE - Authentique prieuré du XVIe siècle nichée dans un environnement paisible et préservé, au centre d'un petit village. Cette remarquable propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une campagne vallonnée et bocagère. Agrandie au XIXe siècle par deux élégants pavillons latéraux, son architecture est harmonieuse et sa toiture en ardoise. Sa façade exposée plein sud est a de belles fenêtres à meneaux et traverses et des lucarnes qui soulignent le charme de l'ensemble. Sa surface habitable est de 320 m² (hors combles), et elle a conservé de nombreux éléments d'origine remarquablement préservés : sols en terre cuite, imposantes cheminées en pierre armoriées, hauts plafonds à la française. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec escalier principal à vis en pierre. Celle-ci mène à un magnifique salon de réception de 54 m² pourvu d'une rare cheminée en pierre sculptée en haut relief et ornée de pilastres. D'un côté, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative permettent une vie de plain-pied. De l'autre, une vaste salle à manger de 39 m², dotée d'une cheminée monumentale et de carreaux de terre cuite, communique avec une grande cuisine de 30 m² également, dotée d'une cheminée ancienne. Un petit salon ainsi qu'une chaufferie avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un élégant couloir dessert 3 belles chambres aux volumes généreux ornées de belles cheminées de pierre, 2 salles d'eau, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, 2 grands greniers totalisant plus de 120 m² offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour la création de chambres supplémentaires, d'espaces de loisirs ou de réception. Une ancienne cave voûtée vient compléter l'ensemble. Les dépendances, particulièrement intéressantes, comprennent : • une vaste bâtisse en pierre d'environ 240 m², actuellement utilisée comme garages et remises. Probablement la construction la plus ancienne du domaine, elle remonterait au Moyen Âge et conserve encore plusieurs ouvertures d'époque. •une grange en pierre d'environ 50 m². •d'anciennes soues à cochons, témoins du passé rural de la propriété. Le parc, s'étend sur 1,10 hectare. Au sud, une vaste pelouse mène à un espace arboré composé de tilleuls, chênes et châtaigniers. À l'est, un verger vient compléter cet écrin de verdure. Au nord, marronniers et conifères participent au charme bucolique des lieux. Pour les amateurs d'espace ou les propriétaires d'animaux, une prairie attenante de plus de 6 hectares peut être acquise en complément. Par la qualité de son architecture, l'authenticité de ses éléments anciens, la fluidité de sa distribution et son environnement préservé, ce remarquable prieuré constitue une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale, ou un projet d’accueil de charme dans un environnement calme et verdoyant. Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement 3 km, tandis que Laval est accessible en une vingtaine de minutes. L'autoroute reliant Paris se situe à 15 km, offrant une excellente accessibilité. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13940 euros et 18870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial FOUGERET et PRODHOMME, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BERTHEVIN (53940)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un environnement calme, proche de toutes commodités.Agréable maison à usage d’habitation offrant de très beaux volumes d’une surface habitable de 191 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/ séjour (49 m² habitable), un wc, un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie. - A l’étage : une mezzanine offrant trois chambres avec placards, un bureau, un wc séparé, une salle d’eau.Double garage avec grenier au dessus, terrasse, cour aménagée, abri de jardin et terrain arboré et paysagé d'environ 1440 m². Détails complémentaires : Ravalement : enduit peint 2017Fenêtres : alu double vitrageCouverture : ardoises naturelles/ crochets inox Volets : roulants électriques centralisésChauffage :chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude env. 12 ans/ plancher chauffant Robot tondeuse 2022 Aspirateur centralisé Cuisine installée en 2016 : meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, plaque, hotte, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaissellePanneaux photovoltaïques installés en 2022/ revente du surplus d'énergie- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.43.37.50.93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL - Notaires à Saint-Ouën-des-Toits - N° SIRET : 82212583700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ref 4725-A : Terrain à vendre à HOUSSAY, en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine forestier est situé en Haut-Anjou, aux confins du Maine-et-Loire et de la Mayenne, entre Angers et Laval. À seulement une vingtaine de kilomètres, Laval offre tous les commerces et services, tels que supermarchés, campus universitaire et gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10. Ce terrain de 49 hectares 19 ares 88 centiares est un espace boisé riche qui séduira les sylviculteurs et les amateurs de chasse et de nature. Accessible par un chemin rural peu fréquenté, le domaine se compose de 47 hectares 84 ares 88 centiares de bois, principalement de feuillus, incluant 8,53 ha de pins laricio, des futaies feuillues et d'autres espaces variés. Avec un ruisseau bordant la propriété, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir un terrain à acheter à HOUSSAY.

REF 4725 : Propriété forestière à vendre à HOUSSAY, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine, d'une surface totale de 52 ha 28 a 58 ca, est situé en Haut-Anjou, à proximité du Maine-et-Loire, entre Angers et Laval. Laval, à environ 20 km, est une ville dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires. La propriété se compose d'une maison d’habitation de type longère, d'une surface utile d’environ 140 m², ainsi que de dépendances et d'une forêt attrayante pour les sylviculteurs et les passionnés de nature. La maison en pierre sous ardoises, rénovée il y a une vingtaine d’années, comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine (13,84 m²), salon (44,88 m²), 5 chambres (de 9,5 à 18,5 m²), salle d’eau (3,66 m²) et couloir (12 m²). - À l’étage : grenier de 180 m² au sol. Les dépendances incluent : - Un vaste bâtiment en pierre avec une pièce de 70 m² pour les rencontres de chasse (équipée en eau et électricité), une salle de 32 m², une charreterie de 30 m² et deux étables (66 m² et 59 m²). - Un petit bâtiment en pierre de 28 m² et une grange en pierre sous ardoises de 100 m². Ces bâtiments nécessiteront des travaux de rénovation, notamment de couverture. Le terrain, d'un seul tenant, est accessible par un chemin rural peu fréquenté. Sur les 52 ha 28 a 58 ca, 49 ha 93 a 83 ca sont boisés principalement de feuillus, comprenant des futaies de chênes. La propriété inclut également un ancien verger et des abords de bâtiments. Un plan de gestion forestière est en cours d’agrément jusqu'à fin 2044. La chasse est actuellement louée avec un loyer annuel de 3000 €, bénéficiant de plusieurs bracelets pour le gibier. Voici une belle opportunité pour un achat de terrain à HOUSSAY.

À seulement 20 minutes au Sud de Laval, découvrez cette magnifique maison à vendre à Cosmes, Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Avec environ 280 m² habitables, cette propriété se situe au cœur d'un environnement verdoyant sur un beau terrain paysager de plus de 5 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant salon-séjour de 45 m² avec sa cheminée en pierres. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m², idéale pour profiter des saisons dans un confort optimal, donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une extension contemporaine réalisée en 2019 ajoute une touche moderne à l'ensemble, équipée de larges baies à galandage et de fenêtres panoramiques, créant une sensation de ''dedans-dehors''. Cet espace comprend une magnifique suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue et un accès privilégié à la piscine. Vous disposerez également d'une salle de loisirs, d'une lingerie et de WC séparés. Un vestibule avec vestiaire et placards complète l'entrée de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que de WC indépendants. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec deux pompes à chaleur, ainsi qu'une climatisation dans l'extension. Les extérieurs incluent une superbe piscine de 13 x 6 mètres avec couverture automatique, une dépendance aménagée en cuisine d'été, et un espace indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC. Un double garage et un hangar viennent compléter cet ensemble d'exception sur le marché. Volumes, luminosité, équipements de qualité et environnement privilégié rendent cette maison à acheter à Cosmes unique en son genre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 604388).

Château à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce manoir classé ISMH est situé à l'est de la Mayenne, au bout d'une allée de tilleuls au sein d'un domaine de 18,7 hectares, incluant un étang de 3,5 hectares. Ce bien, représentant l'élégance des demeures seigneuriales de la fin du XVe siècle, a été restauré avec un grand souci du détail et un respect des matériaux anciens. Il offre aujourd'hui un confort contemporain tout en conservant son caractère historique. Le manoir dispose de 380 m² habitables, comprenant plusieurs niveaux avec de superbes chambres lumineuses, des espaces agréables à vivre, et de nombreux éléments architecturaux d'époque. Les dépendances, soigneusement entretenues, comprennent une grande longère de 370 m², un hangar en pierre et plusieurs ateliers. Le parc, composé de bois et de jardins, est un véritable havre de paix. La propriété est idéalement située, à proximité des commodités, d'un accès autoroutier et à 25 km d’une gare TGV. Ce Château de luxe à acheter à EVRON est un bien d'exception qui conjugue authenticité et confort moderne.

À EVRON dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 35 minutes de Laval, cette demeure de plus de 260m² se trouve à proximité des commodités tout en étant entourée par la nature. À l'intérieur, un hall accueillant vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée en marbre et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une pièce multifonction reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un court de tennis, d'un préau convivial avec cuisine d'été et de garages, sans oublier les installations équestres avec boxes à chevaux et prairies. Ce bien rare, empreint de caractère, séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à EVRON, cette propriété offre un potentiel de vie unique. Prenez contact pour en savoir plus et visiter.

À vendre, un manoir situé à Évron, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce domaine historique, datant du XIVe au XIXe siècle, combine plusieurs éléments architecturaux rares, notamment un corps principal, un pavillon latéral, une tour d'entrée, ainsi que des dépendances agricoles. Avec environ 275 m² de surface habitable et une superficie totale d'environ 10 hectares, ce manoir s'adresse à un acheteur souhaitant investir dans un actif patrimonial ayant de la valeur immobilière et un potentiel économique. Le domaine propose également des terres agricoles, un verger productif et un potager entièrement exploité biologiquement depuis plus de 10 ans. De plus, il dispose de ressources en eau et d'un plan d'eau, renforçant son attrait pour les projets d'autonomie. Ce manoir à acheter à Évron représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété hybride, alliant confort et potentiel de développement. Pour plus d'informations sur ce manoir, contactez Julien GUAY au 0678391198.

En Mayenne, dans un village à proximité d'Évron, une maison de maître du 19e s. époque Louis-Philippe avec jardin et dépendances. L'entrée piétonne se fait par un portail encadré de deux piliers en granit, qui ouvre sur un premier jardin jalonné d'arbustes et de boules de buis. Il est aussi traversé d’une allée qui conduit à la maison. Un second portail permet l'accès en voiture à la cour et aux dépendances. Côté ouest, dans un second jardin, se succède une terrasse, un espace ornemental et un verger. Au nord, se trouvent quelques dépendances, dont une partie est située dans une cour séparée par un mur de pierre. L'ensemble, sur un peu plus de 2 000 m², est soigneusement entretenu. Construite en 1846, la maison principale illustre avec rigueur le style Louis-Philippe : sobriété des lignes, symétrie des façades avec ses chaînages d’angle à refends, baies cintrées, frontons aux tympans ornementés, corniche denticulée et toit à croupes en ardoise.

Ref.4721 : Charmante maison à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à environ 5 km d’Evron, cette maison du XIXe siècle est bâtie en pierre et est accessible facilement depuis Paris, à 260 km. Le pays des Coëvrons réserve de belles attractions, telles que la basilique Notre-Dame-de-l’Epine et le village médiéval de Sainte-Suzanne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Cette maison dispose d'une superficie d’environ 180 m² (hors grenier et cave). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le dernier niveau comprend une chambre et un grenier. Les dépendances comportent un garage en pierre, un four à pain, un ancien bâtiment de toilettes et un atelier. La propriété est entourée d'un joli jardin de 2.041 m², avec des arbres fruitiers et diverses plantations.Cette maison à acheter à EVRON vous séduira par son caractère et ses éléments architecturaux d'époque.

Réf. 4366 : Longère XVIIIe siècle et installations équestres, Maison de luxe à acheter EVRON, en Mayenne.Située dans une charmante campagne paisible de l'Est de la Mayenne, à seulement 260 km de Paris, cette longère est à proximité de la ville d'Evron (8 500 habitants). Le pays des Coëvrons offre de nombreuses attractions, telles que la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron, alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », ainsi que la vallée des grottes de Saulges, abritant des peintures pariétales préhistoriques.Construite en 1757, cette longère, édifiée en pierre et couverte d'ardoise, est face aux écuries et à un jardin d’agrément calme. Elle s’accompagne de prairies et de bocages, garantissant une tranquillité pour les propriétaires et leurs chevaux. Les actuels propriétaires ont entrepris de vastes travaux de restauration et ont créé des installations équestres. Désormais à la retraite et souhaitant se rapprocher de leur famille, ils recherchent un repreneur pour continuer l’élevage équin.La longère principale, exposée Nord-Ouest/Sud-Est, développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une entrée (13 m²) donnant sur un vaste séjour (100 m²), en face une cuisine (20 m²) et une arrière-cuisine/buanderie (26 m²), ainsi qu'un espace comprenant des WC, une salle de douches (8,7 m²) et un atelier (33 m²).- A l’étage : un large palier, un bureau (11,5 m²), deux chambres (13 m² chacune), une suite avec antichambre, chambre et salle de bains (60 m²), salle de bains indépendante (11 m²), dressing (3 m²), WC, et une chambre accès terrasse (23 m²).La longère offre de beaux volumes et de nombreuses ouvertures pour un agencement agréable.Au Sud, se trouve un ancien bâtiment d’écurie en pierre, de dimensions similaires à la longère, avec un logement de 120 m² incluant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine, un bureau, une chambre, une salle de douches et à l'étage une chambre et une salle de bains.Le bâtiment d’écurie comprend également 5 boxes, un espace de soin et des installations pour chevaux. Un manège de 20m x 20m a été construit en 2008, agrandi d’un hangar et assorti de remises et d'autres boxes.Autour de la longère, un jardin d’agrément et des prairies avec abris sont disposés sur un terrain d’une superficie cadastrale totale de 10 ha 18 a 12 ca, incluant une cour plantée de chênes et une petite rivière longeant la propriété.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située au cœur de la cité historique de Mayenne, cet hôtel particulier édifié en 1882 se trouve en retrait d'une des principales avenues de la ville, entouré de maisons bourgeoises du XIXe siècle. La ville, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », offre tous les services nécessaires tout en étant proche de la nature. La campagne environnante et les Alpes Mancelles offrent de magnifiques panoramas. Cette propriété traversante (Est-Ouest) développe environ 300 m² et comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres et plusieurs salles d'eau. Le jardin de 2.805 m² est agrémenté d'une variété d'arbres et d'arbustes d’ornement, offrant un cadre paisible et charmant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Mayenne, cette demeure constitue une opportunité unique.