vente immobilier de luxe à Langogne, France

Propriété à vendre située à St Bonnet-Laval, dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, adapté à un secteur touristique actif. Elle dispose de huit chambres d'hôtes, toutes dotées de salles d'eau ou salles de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception incluent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle et des combles aménageables offrent diverses perspectives de développement, telles que la restauration ou l'événementiel. Un terrain indépendant de 1 900 m² avec accès privatif à la rivière complète cette propriété, permettant des activités extérieures. Ce bien est vendu meublé et équipé, garantissant une reprise immédiate de l'activité. La proximité d'une gare SNCF et des principaux itinéraires touristiques, ainsi qu'un potentiel d'exploitation intéressant, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à St Bonnet-Laval.

Située au cœur de la Margeride, découvrez cette propriété en pierre à Châteauneuf-de-Randon, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 780 m2 se trouve dans un cadre paisible, sur un terrain d'environ 4000 m2 joliment paysagé. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Mende et Langogne, ainsi qu'une heure du Puy-en-Velay.Ce bien propose de grands volumes répartis sur quatre niveaux. À l'étage principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, exposée Sud-Est, qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, d'autres pièces de rangement ainsi qu'une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond et une grande chambre de 60 m2 en mezzanine fermée.Au total, la maison comprend 13 chambres et 7 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cave, des espaces de rangement, une ancienne chaufferie, 5 chambres avec salles d'eau et une pièce de vie. Au premier étage, 4 autres chambres et une salle d'eau sont présentes. Enfin, au dernier niveau, un appartement T3 est en cours d'aménagement, idéal pour un investissement locatif, sans oublier des combles également aménageables.À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 propose de nombreux espaces verts, un parking et une terrasse de plus de 100 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la nature environnante.De nombreuses possibilités d'aménagement existent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre contact pour cette vente Maison de luxe Châteauneuf-de-Randon : Margaux au O7.86.78.99.OO. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une propriété située à Aumont Aubrac, dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village animé offrant de nombreux services. La propriété principale de 200 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant peut être utilisé comme gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et fonctionne actuellement comme restaurant, avec la possibilité de la transformer en gîtes ou chambres d'hôtes selon les souhaits du nouvel acquéreur. Le domaine comprend également des bâtiments annexes, tels qu'une bergerie à restaurer. Une source et un puits complètent l'ensemble des 4 hectares. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, cette ancienne ferme typique de la montagne ardéchoise offre une expérience de vie paisible, où le panorama sur la beauté des paysages prend tout son sens. Bâtie à la sortie d'un hameau, elle a été entièrement rénovée pour en faire une habitation confortable de deux lots indépendants, immergée dans une nature préservée. Entourée de 8 000 m2 de prairies, la vue est dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche, spectacle permanent au rythme des saisons. L'habitation principale présente une belle pièce de vie moderne, lumineuse et traversante, avec une ouverture sur les vastes plateaux naturels et une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des levers de soleil. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une partie mitoyenne, l'ancienne grange, a été aménagée en gîte comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine/salon avec terrasse extérieure et une pièce de 37 m2 pensée pour des stages de bien-être. Une pièce dortoir indépendante offre la possibilité d'un studio avec son propre accès. De plus, une source sur le terrain est un atout précieux pour l'arrosage. Ancienne étable, garage, atelier et écurie complètent cette propriété, récemment rénovée pour garantir un confort optimal. Le charme des vieilles pierres et l'authenticité des matériaux, au sein de vastes paysages préservés, font de ce bien un lieu de vie idéal pour un projet personnel ou professionnel. Pour l'achat ou la vente d'une Maison de luxe LAC d'ISSARLES, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 140m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON, dans le département Ardèche de la région Rhône-Alpes. Cette maison modulable offre la possibilité de créer un espace unique de 140m² ou deux logements (T4-T1+) totalement indépendants, grâce à 2 entrées séparées, le tout sur un terrain de 1,9 Ha.L'ensemble se compose :- D'un logement principal de 105m² (T4): comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 50m², 2 chambres, une chambre d'amis, une salle d'eau et un WC.- D'un appartement indépendant de 35m² (T1+): comprenant une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec un WC.Cette maison répond à tous les critères d'une propriété en pierre rénovée, spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, et fonctionnelle avec des terrasses. Elle offre un cadre de vie paisible et économique grâce à sa pompe à chaleur réversible (climatisation gainable) et son droit d'eau.Ces caractéristiques font de cette maison un bien idéal pour la location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou annuelle, permettant ainsi d'obtenir un revenu complémentaire.Proche de toutes les commodités que propose la commune de Montpezat, telles que l'école, le collège, les commerces, etc., cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Montpezat sous Bauzon. Les détails supplémentaires de ce bien vous attendent lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 978 275 865, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Dans un hameau paisible de la commune d'Altier, découvrez ce superbe mas cévenol du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sans vis-à-vis, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et un cadre naturel préservé, à proximité du lac de Villefort et des sentiers de montagne. La maison développe environ 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau/bain, ainsi qu'une pièce indépendante de 20 m² avec coin nuit pouvant faire office de 3ème chambre, et coin cuisine, idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'un droit d'irrigation par source commune, invite à la détente. Garage couvert, atelier et buanderie complètent ce bien rare. Maison prête à vivre, habitable immédiatement , avec possibilité de conserver le mobilier. Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par poêle à bois et convecteurs électriques récents à inertie. Ancien réseau de chauffage central existant, facilement ré-activable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour une visite. Agence Orpi Gadd au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER Référence agence : 3620

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 140m² située à Thueyts, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, sur un terrain d’environ 1 350 m². Cette maison de plain-pied, construite en 2008, comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² avec un salon ouvert sur la salle à manger, donnant accès à deux terrasses avec des expositions variées. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale dispose également d'un jardin et d'un garage d'environ 20m², tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Thueyts, veuillez contacter Kévin DUFOURD de MPI au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.