ventes immobilier de luxe à Shadow Hills, Etats-Unis

Situé dans le quartier en pente près de Tujunga Blvd, ce charmant Bungalow californien de 1923 est situé sur un terrain semblable à un parc. La maison est surélevée par rapport à la rue, avec des planchers en bois franc partout, et de grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur la vallée, la chaîne de montagnes locale et les lumières de la ville. À partir du salon, une porte vitrée s'ouvre sur un patio latéral, l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou admirer les superbes couchers de soleil. Une cuisine magnifiquement rénovée avec des comptoirs carrelés, des appareils Viking, des armoires sur mesure avec des façades en verre pour mettre en valeur votre verrerie et votre poterie. Il y a 2 chambres avec des placards, un espace de rangement suffisant dans le couloir, une salle de bain mise à jour, et une buanderie séparée avec laveuse/sécheuse empilables et un congélateur. Il y a un carport couvert pavé entre la maison principale et le spacieux studio/bureau qui a le potentiel de créer une ADU pour des proches ou un revenu locatif, ainsi qu'un abri séparé pour le rangement et les outils de jardinage. La terrasse et la cour arrière clôturée sont idéales pour des moments en famille et des divertissements. Plusieurs variétés d'arbres fruitiers. C'est une occasion parfaite de concevoir la maison de vos rêves en agrandissant la maison principale ou en ayant 2 sur un terrain avec suffisamment d'espace pour un garage et un jardin. Excellentes écoles à proximité. Accès facile aux autoroutes dans toutes les directions. Vivez la vie que vous avez imaginée, vivez la vie que vous méritez !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette superbe propriété de 5 chambres et 3 salles de bain est nichée dans une impasse tranquille dans l’un des quartiers les plus prisés de Burbank. La propriété présente un plan ouvert, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une belle cuisine et un salon familial avec portes-fenêtres donnant sur un jardin arrière de taille réussie. En bas, vous trouverez également une chambre d’amis et une grande chambre principale avec dressing et accès direct à l’arrière. Il y a 3 chambres de bonne taille à l’étage avec des sols stratifiés et une autre salle de bain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve beaucoup d’espace de rangement, un garage pour trois voitures avec accès direct, un système CVC et des fenêtres mises à jour. Ce trésor de la colline est pour la première fois sur le marché depuis 28 ans. Tu mérites une pause de toute nouvelle recherche de maison ! Ne manquez pas cette belle opportunité, cela pourrait être la maison de vos rêves !

Niché dans les collines de Tujunga et entouré d'arbres matures et de vues panoramiques sur les montagnes, cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain se trouve sur plus d'un demi-acre de terrain paisible et privé. Chaleureux et accueillant, l'intérieur dispose de plafonds avec poutres en bois, d'une abondance de lumière naturelle et d'un salon confortable avec une cheminée riche en caractère, parfaite pour des soirées relaxantes à la maison. La cuisine pittoresque offre un espace lumineux et joyeux avec vue sur le jardin, alliant confort et fonctionnalité. Sortez et profitez de ce cadre tranquille, où des sentiers sinueux, une verdure luxuriante et des panoramas pittoresques créent votre propre retraite isolée. Malgré son ambiance tranquille et retirée, la propriété reste à proximité des commerces locaux, des restaurants et des axes de circulation. Une occasion rare de posséder un morceau de nature dans l'un des décors les plus pittoresques de Tujunga. 2 parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : APN 2564-025-001 et 2564-025-002. La superficie totale des 3 lots est de 22 948 pieds carrés.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue au 9261 Lev Avenue, au cœur d’Arleta - une propriété polyvalente et clé en main, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition fonctionnelle conçue pour un confort quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement payés, offrant une efficacité énergétique et des économies à long terme. Sortez pour profiter d’un grand jardin privé parfait pour recevoir, manger en plein air, jouer avec des enfants ou simplement vous détendre dans votre propre retraite isolée. Une valeur ajoutée énorme est l’ADU individuelle d’une chambre et une salle de bain, avec sa propre entrée privée, créant une opportunité idéale pour les revenus locatifs, la vie multigénérationnelle, les hébergements pour les invités ou un bureau privé. Le bien comprend également un garage détaché avec un potentiel de future conversion JADU (acheteur à vérifier), offrant encore plus de possibilités de valeur ajoutée et de génération de revenus. Située derrière des portails pour plus d’intimité et de sécurité, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, des loisirs, des écoles et des principales autoroutes. Que vous soyez un investisseur cherchant plusieurs sources de revenus, un acheteur souhaitant compenser votre hypothèque par des revenus locatifs, ou une famille ayant besoin d’un logement flexible, ce joyau d’Arleta représente une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Maison magnifiquement modernisée, avec des améliorations modernes et un attrait extérieur exceptionnel. Le jardin avant est doté d’un mur tout neuf et d’un portail électrique, ainsi qu’une allée en demi-cercle menant à un garage pour deux voitures. Possibilité d’ADU convertir un garage et ajouter un abri d’auto ou un deuxième étage au-dessus du garage. La maison dispose d’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, d’un nouveau système CVC, d’un nouveau tableau électrique de 200 ampères, d’une nouvelle plomberie en cuivre et d’un nouveau système d’égouts en ABS. Le jardin offre un refuge paisible avec un porche couvert donnant accès à la suite principale de la chambre et au salon et à la salle à manger, ainsi qu’un charmant kiosque entouré d’un paysage luxuriant. Une entrée formelle accueillante conduit à une disposition à concept ouvert, comprenant une salle familiale et un espace salon et salle à manger combinés, mis en valeur par une cheminée à deux faces qui sépare élégamment les espaces. Le salon s’intègre parfaitement à une toute nouvelle cuisine avec des meubles Shaker blancs, des plans de travail en Corian et des appareils plus récents. Une buanderie privée se trouve pratiquement à côté de la cuisine et donne accès au garage attenant à deux voitures. La suite principale agrandie dispose d’un coulissement vers le jardin arrière, d’un grand espace de placard et d’une salle de bain attenante entièrement rénovée. Deux chambres d’amis supplémentaires et deux salles de bains supplémentaires magnifiquement rénovées complètent la maison. Prêt à emménager et conçu avec soin, avec une attention exceptionnelle aux détails tout au long du temps. Nouveau changement, porte supplémentaire ajoutée à la salle de bain principale, et les plafonds du salon/salle à manger sont placés avec un éclairage encastré ajouté, rendant la maison encore plus contemporaine. Liste de toutes les améliorations disponibles.

**ACHAT DE TAUX D’INTÉRÊT ACCORDÉ PAR LE VENDEUR POUR RÉDUIRE LES MENSUALITÉS HYPOTHÉCAIRES DE L’ACHETEUR !** Nouvelle propriété à revenu premium de 4 UNITÉS ENTIÈREMENT LOUÉE sur le marché locatif fort de North Hollywood offrant un taux de capitalisation stabilisé de 5,83 % et un taux de capitalisation de 13,15 GRM ! Le mélange des unités se compose d’un duplex avec (1) unité 3BD/2BA et (1) unité 1BD/1BA, et (2) ADU 2BD/1,5BA dans le bâtiment derrière. La construction vient de s’achever en février 2026 (les ADU sont TOUTES des constructions NEUVES, le duplex a été entièrement rénové jusqu’aux montants). Toutes les unités disposent de compteurs électriques, d’entrées, d’adresses, de lave-vaisselle et de raccords de blanchisserie intégrés. Les locataires PAIENT TOUTES les factures, les déchets et l’entretien de la pelouse. Toute nouvelle installation électrique, de plomberie, de chauffage et d’appareils électroménagers minimise les coûts d’exploitation et offre une tranquillité d’esprit pour les années à venir. La cour partagée entre les bâtiments est spacieuse mais intime, et peut être facilement configurée pour une vie plus commune ou pour une plus grande séparation et intimité. Des finitions haut de gamme, des cours privées entièrement closes, un design contemporain intemporel ainsi qu’un large parking dans la rue permettent à l’acheteur d’obtenir des loyers premium et des locataires à long terme. Superbe emplacement adjacent à Burbank, dans une rue résidentielle tranquille, à quelques minutes du quartier des arts de NoHo, des boutiques, des parcs et des transports en commun. Avec des loyers bruts supérieurs à 11 000 $ par mois et 133 000 $ par an, ce bien clé en main serait un excellent ajout à tout portefeuille d’investissement.

Nous sommes heureux de vous présenter une excellente opportunité d’acquérir un bien d’investissement à usage mixte de commerce de détail et de bureaux plus récent, situé au cœur de San Fernando. Situé au 1108 5th Street, ce bâtiment de deux étages construit en 2006 totalise environ 2 396 pieds carrés sur un terrain de 4 254 pieds carrés et présente une disposition efficace avec trois commerces au niveau de la rue, chacun d’environ 350 pieds carrés, complétés par de petites suites de bureaux de type incubateur au deuxième étage. La propriété offre un fort attrait pour les locataires avec des tailles d’unités flexibles, idéales pour les entreprises locales, les startups et les utilisateurs orientés services. Les configurations de petites unités offrent un point d’entrée abordable pour les locataires, ce qui se traduit par un vivier de locataires plus large, un risque de vacance réduit et une forte demande de location historiquement. Un logement commercial est actuellement vacant, offrant un potentiel immédiat de bénéfice grâce à la location ou à la possibilité pour un propriétaire-utilisateur d’y occuper. L’actif bénéficie de son emplacement central dans un corridor commercial actif, offrant un accès proche aux autoroutes 5, 118 et 210, une visibilité et une proche proximité des commodités environnantes, des écoles et des établissements médicaux. Ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante avec un revenu stable et un potentiel de valeur ajoutée à un prix abordable. Plusieurs unités sont actuellement louées en dessous du marché, offrant un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des loyers et au repositionnement.

Bienvenue dans ce quatre complexes de premier choix au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de NOHO West.La propriété comprend quatre unités : 6153 et 6157, toutes deux de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 850 pieds carrés et 837 pieds carrés ; 6157 1/2, une unité d’une chambre et une salle de bain d’environ 876 pieds carrés ; et une ADU nouvellement construite et entièrement modernisée au 6159 avec une chambre et environ 324 pieds carrés.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de ventrique, de buanderie, de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage économes en énergie. Les 6153 et 6157 disposent de magnifiques parquets en bois franc.Idéalement située près de l’aéroport de Burbank, du centre commercial NOHO, et avec un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, cette propriété offre une proximité immédiate avec des restaurants, une salle de sport et un cinéma.

Bienvenue dans ce quatre complexes de premier choix au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de NOHO West. La propriété comprend quatre unités : 6153 et 6157, toutes deux de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 850 pieds carrés et 837 pieds carrés ; 6157 1/2, une unité d’une chambre et une salle de bain d’environ 876 pieds carrés ; et une ADU nouvellement construite et entièrement modernisée au 6159 avec une chambre et environ 324 pieds carrés. Toutes les unités sont équipées de chauffage et de ventrique, de buanderie, de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage économes en énergie. Les 6153 et 6157 disposent de magnifiques parquets en bois franc. Idéalement située près de l’aéroport de Burbank, du centre commercial NOHO, et avec un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, cette propriété offre une proximité immédiate avec des restaurants, une salle de sport et un cinéma.

Première fois sur le marché en près de trois décennies, cette opportunité exceptionnelle à Burbank est prête pour son prochain chapitre. Construite en 1941 et située dans une rue résidentielle calme, cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains se trouve sur un terrain généreusement dimensionné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Burbank. Regorgeant de caractère et de charme d'origine, la propriété offre une rare chance aux investisseurs, aux constructeurs, aux rénovateurs ou aux utilisateurs finaux de rénover, de réinventer et de créer quelque chose de vraiment spécial. La maison nécessite une rénovation intérieure substantielle, ce qui en fait une toile de fond idéale pour ceux qui ont une vision et de la créativité. Entourée de valeurs immobilières solides et de fierté de propriété, le potentiel d'une plus-value significative et d'une valeur impressionnante après rénovation est évident. Idéalement située à quelques minutes du quartier animé de Magnolia Park, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants populaires, des cafés, des magasins vintage et des boutiques locales. La propriété est également située à proximité des principaux employeurs de divertissement, notamment Warner Bros. Studios, The Walt Disney Company et Universal Studios Hollywood, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels des industries du film et de la télévision. Les familles apprécieront l'accès à des écoles très réputées, notamment l'école élémentaire Bret Harte, le collège Luther Burbank et le lycée John Burroughs, tous au sein du respectable district scolaire unifié de Burbank. Que votre objectif soit de rénover et de revendre, de créer un investissement à long terme, d'expandre et de personnaliser, ou de construire votre maison de rêve, les possibilités sont vastes. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares à Burbank. Apportez votre entrepreneur, votre imagination et votre vision pour débloquer le plein potentiel de ce joyau caché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifiquement rénovée et remodelée, cette maison époustouflante est beaucoup plus grande que ce qui est indiqué, avec un terrain de près de 7 000 pieds carrés, et est située dans un merveilleux quartier familial près du très prisé quartier artistique de NOHO. Quelques-unes de ses caractéristiques désireuses incluent un tout nouveau toit en bardeaux noirs, une façade et un intérieur récemment peints, une utilisation expansive d'éclairage encastré, des ventilateurs de plafond. La cuisine a été soigneusement rénovée et mise à jour avec de nouveaux meubles et quincaillerie sur mesure, un évier et un robinet en acier inoxydable de style restaurant, un nouveau lave-vaisselle en acier inoxydable, une hotte d'aspiration, et de superbes comptoirs en marbre blanc. De beaux nouveaux sols en stratifié bois vous mènent à travers le très spacieux salon de cette maison merveilleuse et la salle à manger adjacente équipée de fenêtres mises à jour ajoutant des quantités parfaites de lumière naturelle et de vues sur la cour avant. La climatisation centrale et le chauffage à air pulsé gardent cette maison confortable toute l'année. Il y a 2 chambres de taille très confortable avec une salle de bain en carrelage art déco dans la maison principale. Ensuite, entrez par une porte de connexion et découvrez une immense salle supplémentaire non autorisée avec une autre salle de bain privée, une kitchenette, et une entrée-sortie séparée pour plus d'intimité. Cela pourrait être parfait comme suite invitée, salle familiale de divertissement ou studio créatif. Mais ce n'est pas tout ! Le garage attaché pour 2 voitures qui a un accès direct à la maison principale, a été cloisonné, peint, et dispose même d'une douche-placard et d'un WC, le tout avec une nouvelle porte de garage roulant avec ouvre-porte automatique. Cela ferait un formidable garage auto personnalisé pour vos voitures et motos, ou pourrait éventuellement être transformé en un spacieux bureau à domicile ou dans tout autre espace supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin ? À l'extérieur, il y a un tableau de service électrique mis à jour, un grand jardin avec un accès séparé et une porte pour un stationnement de moto ou une remorque de taille nautique. Dans la cour arrière, il y a 2 cabanons supplémentaires non autorisés, l'un avec électricité, eau et gaz, et avec un peu de travail et de mise à jour cela pourrait devenir un fantastique bureau à domicile, un abri à outils pour artisans ? Cette propriété merveilleusement unique a un potentiel illimité pour une famille qui travaille ou vit à domicile, et pourrait être à vous, ne la manquez pas !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Investissement multifamilial de 8 unités à Prime Burbank - Pas de contrôle des loyers 1544 N Edison Blvd, Burbank, CA 91505 Offert pour la première fois en plus de 35 ans par le constructeur d’origine, ce complexe d’appartements de 8 unités bien entretenu est situé dans l’une des poches de location les plus recherchées de Burbank. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une stabilité à long terme, de flux de trésorerie et d’un potentiel de hausse. Le bâtiment se compose de 8 unités spacieuses, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bains, d’une superficie d’environ 1 000 pieds carrés. Certains logements disposent d’un balcon privé. Toutes les unités disposent d’un climatiseur central, de comptoirs en granit, de carrelage et de sols stratifiés et de portes de placard en miroir. Chaque unité est livrée avec deux places de parking sécurisées et son débarras privé situé dans le garage. La propriété est fermée et a un agencement cohérent et facile à gérer qui plaît à la fois aux locataires et aux propriétaires. Des locataires à long terme sont déjà en place, et il y a un potentiel de hausse évident grâce aux augmentations de loyer et à la possibilité d’ajouter des laveuses et des sécheuses dans l’unité. Situé dans le nord-ouest de Burbank, le bâtiment se trouve à quelques minutes de grands studios tels que Warner Bros., Disney et NBC Universal. Il offre également un accès pratique à l’aéroport de Burbank, à Metrolink et aux principales autoroutes. Les locataires apprécient la possibilité de se rendre à pied à l’Empire Center, à Target, à Costco, aux restaurants et aux magasins. La propriété est également zonée pour le très apprécié Burbank Unified School District. Il s’agit d’une chance rare de posséder un actif multifamilial qui n’est pas soumis au contrôle local des loyers, ne relevant que de la loi sur le plafonnement des loyers à l’échelle de l’État de Californie (AB 1482), qui permet des augmentations annuelles prévisibles et des protections contre les expulsions pour motif valable. Avec une forte demande locative, un environnement réglementaire favorable et un flux de trésorerie immédiat, cette propriété offre un investissement nécessitant peu d’entretien avec un potentiel à long terme important - idéal pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés et novices. Clause de non-responsabilité : Informations jugées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier tous les détails et effectuer sa diligence raisonnable. Instructions de présentation : Un préavis d’au moins 24 heures est requis. Pour les visites, veuillez contacter Ben Behnam au (213) 926-5932 ou envoyer un courriel à Massi au massi@agentmassi.com. Ne vous rendez pas directement à la propriété. Il est entièrement occupé par des locataires. CLIQUEZ ICI pour consulter le OM de la propriété.

Bienvenue dans cette maison contemporaine à plusieurs étages, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Burbank Hills, avec des vues à couper le souffle. Nichée dans une impasse calme et chic, cette résidence élégante offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et design moderne. Profitez des vues captivantes en vous détendant dans le salon, la salle à manger ou le vaste balcon qui s’étend sur toute la longueur de la façade de la maison ! Vous serez captivé par les nombreuses fenêtres et portes éclectiques qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La cuisine inspirée des chefs offre un espace de travail généreux, des meubles sur mesure et un bar humide intégré, optimisé à la fois pour la cuisine quotidienne et la préparation de repas gastronomiques, alliant fonctionnalité, style et confort. Cette cuisine ouverte permet une vue ininterrompue et une interaction naturelle entre la cuisine et les espaces de vie. Les quatre grandes chambres, dont la suite principale luxueuse avec salon, mettent l’accent sur le confort et le style. La résidence principale, avec salle de bain attenante et salon, donne un accès direct au vaste jardin ; Elle offre une véritable oasis privée, offrant à la fois la tranquillité avec ses jardins luxuriants et une fontaine à eau pétillante, un véritable paradis pour les artistes ou un lieu attrayant pour des loisirs en plein air détentifs. Des caractéristiques telles qu’une cave à vin unique, un aménagement paysager et des arroseurs modernisés, une buanderie personnelle, une cheminée, un garage à accès direct pour deux voitures et des éléments architecturaux préservés ajoutent au charme de cette maison. Vous ne voulez pas manquer ce joyau !

Perché en hauteur dans l’enclave la plus convoitée de Burbank, ce domaine en pente est défini par la terre, la confidentialité et des vues panoramiques dégagées. Située sur un vaste terrain surdimensionné, la propriété impose sa présence tout en restant discrète et isolée. Entrée privée avec grillons, Échelle exceptionnelle : 5 067 sfqt offre 5 chambres, 5,5 salles de bains. Le plan ouvert est ancré par des plafonds hauts et une lumière naturelle inondée. La cuisine du chef professionnel se connecte parfaitement à la salle à manger formelle, qui s’écoule naturellement vers le salon. Une salle bonus en aile débordée, acoustiquement raffinée et baignée de soleil, se prête tout autant à un piano à queue, qu’à une salle de lecture privée. Chaque chambre a une salle de bain attenante avec cabine et dressing, et chacune avec sa propre porte extérieure privée menant à l’allée en entourage. La suite principale appartient à une catégorie à part : un balcon privé donnant sur le couloir avec vue complète, un bar dédié, un coin surélevé surplombant l’escalier principal, et une salle de bain de niveau spa avec douche imperméable et baignoire séparée. La disposition à plusieurs niveaux crée une séparation naturelle et élégante entre les espaces de vie et privés. Le rez-de-chaussée ancre la maison avec une vaste cave à vin digne d’un collectionneur sérieux, ainsi qu’une chambre entièrement avec salle de bain. Un garage pour trois voitures avec beaucoup d’espace pour garer plus de voitures sur l’allée. Le jardin arrière, ancré par un mur de soutènement solide, offre une intimité de vie extérieure et son potentiel. Prendre un café le matin ou dîner en plein air près de la cuisine sur la terrasse, avec la vue sur la skyline de Burbank, Glendale et DTLA, une vue panoramique que peu de restaurants dans cette ville peuvent égaler. À quelques minutes de Warner Bros, Disney, Grands Studios, les meilleures écoles de Burbank, une occasion rare de posséder l’un des domaines de Burbank Hill.

Situé dans The Burbank Collection, au cœur du centre-ville de Burbank, ce rare penthouse d’angle à deux étages offre plus de 2 100 pieds carrés d’espace de vie, 3 chambres, 3 salles de bain, deux balcons privés, deux places de parking et un espace de stockage supplémentaire. Cette résidence penthouse exceptionnelle offre une rare combinaison d’espace de vie généreux, de lumière naturelle, d’intimité, de caractère architectural et de la facilité d’une vie de luxe en copropriété. Le plan d’étage à concept ouvert est sublimé par des plafonds hauts, des lignes architecturales spectaculaires et des angles saisissants qui créent un remarquable sentiment de volume et de caractère. Un mur de fenêtres encadrant la vue sur la montagne remplit l’espace de vie principal de lumière naturelle et offre un décor impressionnant pour la vie quotidienne et les réceptions. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s’intègrent harmonieusement dans la cuisine, créant un cadre accueillant aussi bien pour des rassemblements intimes que pour des célébrations plus ambitieuses. Un loft polyvalent, actuellement utilisé comme salle multimédia, offre une flexibilité exceptionnelle pour un home cinéma, un bureau, un studio créatif ou un espace de détente supplémentaire. Avec son aménagement à deux étages, son ampleur généreuse, ses espaces extérieurs privés et sa séparation réfléchie des espaces de vie, ce penthouse offre l’atmosphère d’une maison unifamiliale avec la commodité d’une vie urbaine raffinée. Les résidents bénéficient d’équipements communautaires recherchés, notamment une salle de sport, une piscine et une salle communautaire. Située au centre du centre-ville de Burbank, la maison offre un accès exceptionnel à Disney, Warner Bros., NBC, Universal Studios, à des restaurants de premier rang, au shopping, au divertissement, à l’accès autoroutier, à l’aéroport Hollywood Burbank, JSX, au Burbank Town Center, au plus grand IKEA d’Amérique du Nord, Wildwood Canyon, ainsi qu’à plus de 600 boutiques, restaurants et activités dans tout le centre-ville de Burbank. AMC Burbank 16 est situé au rez-de-chaussée et a été nommé le cinéma le plus rentable du pays pour 2025, selon un rapport de Comscore. Une occasion rare de posséder l’un des penthouses les plus remarquables de Burbank au centre de tout cela.

CONSTRUCTEURS, DÉVELOPPEURS, ENTREPRENEURS ET USAGERS-PROPRES ! Saisissez une occasion rare de créer la maison que vous avez toujours envisagée dans le très prisé Valley Village : une communauté idyllique et vibrante bordée d'arbres, un endroit merveilleux à appeler chez soi ! Située sur un grand terrain expansif de 11 307 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle, située dans une rue pittoresque bordée d'arbres, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée. Que vous souhaitiez développer, concevoir ou construire un domaine sur mesure, cette parcelle surdimensionnée offre la toile idéale pour donner vie à votre vision. Profitez du parfait mélange d'un cadre de vie résidentiel paisible et d'une commodité inégalée, à proximité des lieux de culte, du parc Valley Village, du parc Laurel Grove, du centre de loisirs et de la bibliothèque de North Hollywood, des studios Universal, CBS, Burbank, Disney et Warner Bros., de la destination de shopping et de divertissement du complexe méga NoHo West, ainsi que des vibrantes boutiques, cafés, galeries et théâtres du quartier des arts de NoHo. Une occasion vraiment exceptionnelle de construire la maison de vos rêves et de devenir membre de l'une des communautés les plus prisées de la vallée de San Fernando.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue chez vous dans cette magnifique maison de style ranch de plain-pied récemment mise à jour, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et environ 122 mètres carrés d'espace de vie confortable. Entièrement rénovée, cette maison allie charme intemporel et commodités modernes. Le cœur de la maison est la cuisine magnifiquement mise à jour, avec ses élégants plans de travail en quartz, son espace de préparation abondant, son bar à café pratique, sa cuisinière à 6 foyers haut de gamme et son lave-vaisselle Bosch, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Profitez du confort du sol mis à jour, de la cheminée, des fenêtres plus récentes et des salles de bains soigneusement rénovées qui créent une ambiance fraîche et prête à emménager. La climatisation centrale assure un confort toute l'année, tandis que la polyvalente salle bonus offre des possibilités infinies en tant que bureau à domicile, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de loisir. Avec son plan d'étage fonctionnel de plain-pied, ses mises à jour élégantes et ses espaces de vie flexibles, cette accueillante maison de ranch est prête pour que vous vous y installiez et en fassiez votre chez-vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifiquement située à Burbank, près de la frontière de Glendale, cette résidence de style espagnol riche en architecture est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu avec présence, caractère et histoire. Située sur un terrain entièrement utilisable d’environ 15 000 pieds carrés, entourée d’arbres fruitiers matures et d’un paysage luxuriant, la propriété offre un rare sentiment d’espace et d’intimité, créant un cadre paisible et de retraite. S’étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cette maison à deux étages met en valeur une architecture espagnole classique avec chaleur, charme et des détails originaux partout. Chaque recoin reflète un sens de l’histoire et du savoir-faire. Que vous choisissiez de préserver son caractère ou de le réinventer en quelque chose de nouveau, le potentiel ici est vraiment spécial. L’espace extérieur est conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements animés. Commencez par la zone grill pour une réunion intime, puis passez à la vaste piscine, idéale pour accueillir de grandes célébrations. Avec de multiples espaces pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie californien, cette maison incarne véritablement une vie intérieure extérieure. De ses détails architecturaux époustouflants à ses espaces polyvalents pour la détente et les réceptions, ce domaine dégage chaleur, élégance et fonctionnalité, en faisant le refuge parfait à appeler chez soi. Cette maison est proposée avec des meubles neufs inclus dans la vente. Les acheteurs peuvent organiser l’espace à leur goût en conservant ou en retirant les pièces selon leur souhait. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Le bien comprend également un système solaire dans le cadre d’un contrat de location, qui sera transféré à l’acheteur. Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur, également appelé carry par le vendeur, selon les conditions. Située dans un quartier très prisé et bien établi, reconnu pour son intimité et son esprit de communauté, avec un accès facile à Burbank et Glendale, et proche des studios, restaurants, commerces et grandes autoroutes, c’est une occasion rare de posséder une maison qui offre non seulement espace et intimité, mais aussi âme.

Perché au dernier étage et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cette magnifique résidence de deux chambres et deux salles de bain récemment mise à jour offre un confort de plus en plus rare à ce prix. La cuisine a été repensée avec de nouveaux comptoirs en quartz, définissant le ton pour un foyer où chaque détail a été pris en compte. Un nouveau revêtement de sol s'étend sans interruption à travers chaque pièce, tandis qu'une nouvelle peinture et un éclairage encastré apportent une clarté moderne et nette à l'espace. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées, avec de nouvelles douches, vanités et miroirs, et des plafonds refaits pour un aspect propre et fini.La suite principale est un véritable refuge, offrant un espace de rangement généreux et sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité et de confort. La salle de bain du couloir comprend des doubles lavabos, idéaux pour les matins chargés ou pour recevoir des invités.Sortez sur un grand balcon privé, l'endroit parfait pour un café du matin ou un moment de détente le soir. Le bâtiment lui-même offre une piscine étincelante à quelques pas, ainsi qu'une buanderie pratique dans le bâtiment, de sorte que le confort quotidien est toujours à portée de main. C'est une maison prête pour son prochain chapitre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Présentation d'une opportunité rare et précieuse située dans le quartier prisé de Valley Village : une communauté dynamique et pittoresque bordée d'arbres, l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Une propriété magnifiquement repensée qui offre la polyvalence de deux maisons sur un terrain avec un zonage LARD1.5. Une offre exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou ceux cherchant l'agencement idéal pour une vie multigénérationnelle. Conçu avec soin pour équilibrer intimité, confort et vie extérieure partagée, cette propriété incarne la flexibilité et le style de vie que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. L'extérieur clôturé est une fusion bien entretenue et écologique de jardins et de verdure offrant un attrait exceptionnel. La résidence avant a été largement remodelée et met en avant un plan d'étage lumineux de deux chambres et une salle de bain, où des finitions contemporaines et un design réfléchi créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain modernisée présente de jolis carreaux de métro et des accessoires Kohler. La cuisine est un centre culinaire ouvert où style, forme et fonction s'unissent avec des comptoirs en quartz lisses et des appareils professionnels Viking haut de gamme. Positionnée en toute intimité au-delà de la piscine étincelante, la résidence arrière offre un charmant agencement d'une chambre et une salle de bain, rehaussé par un spacieux loft qui offre une flexibilité infinie en tant que bureau, studio créatif, hébergement pour invités ou espace de vie supplémentaire. Un généreux jardin gazonné fraîchement paysagé crée un havre de paix idéal pour les loisirs en extérieur, le jardinage ou la relaxation tranquille. La piscine chauffée à énergie solaire inspirée des stations balnéaires sert de point central de la propriété, créant un lieu de rassemblement naturel tout en séparant intelligemment les deux maisons pour offrir à la fois connexion et intimité. Chaque résidence est équipée indépendamment de sa propre machine à laver et sèche-linge, ajoutant commodité et améliorant la convivialité de la propriété. Située au centre, à proximité de Universal, Burbank, Disney, CBS et Warner Bros. Studios, du parc Valley Village très apprécié, de la ligne Metro, du célèbre quartier artistique de NoHo et du méga-complexe NoHo West. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à accueillir une famille élargie ou à profiter de la flexibilité de vivre dans une maison tout en louant l'autre, cette propriété exceptionnelle présente une richesse de possibilités. Une opportunité d'investissement unique combinant polyvalence, style de vie et valeur durable. Bienvenue !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé en hauteur dans l’enclave la plus convoitée de Burbank, ce domaine de colline se distingue par le terrain, l’intimité et les vues impressionnantes. Située sur un vaste terrain surdimensionné, la propriété impose sa présence tout en restant discrète et isolée. Un aménagement paysager mature crée un sentiment naturel de sécurité et de sérénité, tandis que le cadre élevé capture de vastes panoramas de canyons et des lumières scintillantes de la ville. C’est un lieu réservé à ceux qui comprennent la valeur de l’espace et de la vie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Conçue à la fois pour un style de vie raffiné et des réceptions exceptionnelles, l’expérience en plein air rivalise avec un complexe privé. Une piscine d’eau salée étincelante devient le point central des après-midis chauds californiens et des rassemblements élégants en soirée. La douche sauna introduit un élément de qualité spa, transformant le domaine en un lieu de retraite bien-être personnel. À l’intérieur comme à l’extérieur, la maison bénéficie d’un flux fluide, de la lumière naturelle et d’une sophistication sans effort. Chaque élément soutient un mode de vie unique mais connecté, paisible à quelques minutes des studios, des restaurants de premier ordre, des écoles de premier plan et des principaux accès à la maison. Un grand terrain. Prestige sur les collines. Une intimité absolue. Des vues captivantes. Équipements de niveau complexe. Les opportunités de cette ampleur et de ce contexte sont de plus en plus rares. C’est plus qu’un foyer. C’est une propriété remarquable située dans l’une des communautés les plus distinguées sur les collines de Burbank.

Située dans l’un des coins les plus prisés de Valley Village se trouve cette maison moderne de Cape Cod immaculée avec 4 chambres et 4 salles de bains, d’un design et d’une qualité exceptionnels. Près de 2 000 pieds carrés de luxe. Dans toute la maison, on trouve une sélection de matériaux et de finitions fins. Entrez par la belle et moderne porte pivotante et soyez accueilli par le plan ouvert qui s’étend harmonieusement entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un espace idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Profitez d’une cuisine gastronomique ultramoderne avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, un immense îlot avec beaucoup de places assises et une grande fenêtre panoramique qui relie votre cuisine à la salle à manger extérieure. À l’extérieur, il y a une magnifique terrasse couverte avec un plafond en bois magnifique, un espace extérieur fantastique pour se divertir, un grand espace herbeux pour se promener et jouer, de magnifiques arbres fruitiers matures comprenant pamplemousse, citron et figuier, ainsi qu’un petit étang avec une cascade qui complète ce jardin arrière extrêmement privé et isolé. Le garage a été transformé en un superbe espace bonus de près de 400 pieds carrés avec climatisation, qui peut servir de garage, salle de sport, bureau ou espace pour invités. Toutes les chambres de taille généreuse disposent de placards sur mesure impressionnants. La suite principale est équipée d’un grand walk-in, d’une salle de bain luxueuse en attention et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les améliorations de la maison incluent un système CVC plus récent, un tableau électrique, une plomberie, des fenêtres, des portes, des haut-parleurs, de l’isolation, un système de caméra Ring, un système de gicleurs amélioré, un chargeur électrique pour voiture et une modernisation du tableau électrique dans le garage préparée pour une éventuelle ADU. C’est vraiment une maison exceptionnelle, entretenue et modernisée avec soin.

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