vente immobilier de luxe à San Fernando, Etats-Unis

Surnommée affectueusement par les voisins La Maison Yosemite en raison de son majestueux Séquoia veillant sur les oiseaux de paradis et les azalées ombragées dans le jardin, cette propriété de plain-pied offre un mode de vie prestigieux dans le pittoresque quartier Nord de Rinaldi à Granada Hills. Récemment améliorée par une nouvelle peinture extérieure, la résidence allie confort et potentiel extraordinaire. Le plan d'étage spacieux, avec de riches planchers en bois franc et une cheminée à double face, crée une atmosphère accueillante. La cuisine et la salle à manger baignées de lumière grâce à un coin petit-déjeuner avec baie vitrée et des portes-fenêtres élégantes, unissent l'intérieur et l'extérieur de manière harmonieuse. La grande suite principale dispose d'une salle de bains récemment rénovée avec plans de travail en marbre, carrelage en céramique, baignoire surdimensionnée et douche à l'italienne. La disposition comprend également deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, offrant fonctionnalité et confort. En franchissant un autre ensemble de portes-fenêtres, vous accédez à un jardin enchanteur, surplombant un arroyo entretenu, garantissant une intimité totale rendant cet espace encore plus attrayant. Ce jardin regorge de végétation colorée, offrant un refuge pour de nombreuses espèces. Une charmante cabane de jeu en miniature, récemment repeinte et équipée d'électricité, peut facilement devenir un studio créatif. Avec un terrain de +/- 12 980 pieds carrés, cette vente Maison de luxe Granada Hills représente une occasion unique d’acheter la propriété de vos rêves, à personnaliser selon vos désirs. À proximité des sentiers du parc O'Melveny et d'écoles de premier plan, c’est une rare opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée.

Située dans le quartier prisé de Knollwood Estates à Granada Hills, cette résidence contemporaine s'étend sur un vaste terrain d'angle de 18 000 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur le 9e départ du parcours de golf du club de campagne. Érigée au-dessus de la rue et dissimulée derrière des portails, cette maison garantit une intimité exceptionnelle et un véritable sentiment de retraite. Avec environ 3 600 pieds carrés d'espace, le plan d'étage soigneusement conçu propose un salon et une salle à manger formels, une grande salle familiale, ainsi qu'une bibliothèque/bureau polyvalent et un bureau à l'étage. La cuisine ouverte constitue le cœur de la résidence, dotée de plans de travail en quartz, d'un grand îlot central, d'appareils en acier inoxydable récents et d'un mobilier sur mesure. Les quatre chambres spacieuses disposent toutes d'une salle de bain attenante, offrant confort tant aux familles qu'aux invités. La suite principale bénéficie d'un niveau privé, avec des plafonds voûtés, un coin salon et un balcon, ainsi qu'un vaste dressing et une salle de bain inspirée d'un spa. À l'extérieur, l'espace est idéal pour la détente et les réceptions, avec une piscine rénovée, une terrasse en bois d’ipe brésilienne et une expérience de cinéma en plein air. Le terrain présente également un placard utilitaire et un aménagement paysager mature. Les résidents de Knollwood Estates profitent d'une patrouille de sécurité privée. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Granada Hills.

Découvrez cette maison mitoyenne récemment rénovée, offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain. Avec des peintures intérieures rafraîchies et une toute nouvelle moquette dans les escaliers et les chambres à l'étage, cette propriété est prête à emménager. Son aménagement fonctionnel comprend un spacieux salon agrémenté d'une cheminée en brique, une salle à manger avec un coin petit déjeuner, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable. Une salle bonus au niveau inférieur peut servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace de vie supplémentaire. À l'étage, les deux chambres bénéficient de salles de bains privatives, la suite principale offrant un balcon idéal pour la détente. La buanderie est située près des chambres pour plus de praticité. À l'extérieur, un patio privé et des places de parking dans un garage souterrain sécurisé ajoutent à son attrait. De plus, cette maison est située dans un emplacement central, proche des autoroutes, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Los Angeles.

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison à vendre à Northridge, Californie. Située au 9301 Darby Avenue, cette propriété multifamiliale de 34 unités est idéalement placée en face de la California State University, Northridge (CSUN). Construite en 1971, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 2 517 pieds carrés et propose une cour intérieure spacieuse, un parking dédié pour chaque unité et des installations de buanderie sur place. La configuration inclut 7 unités avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi que 27 unités d'une chambre avec une salle de bain. Ce bien immobilier présente un potentiel d'amélioration, avec des améliorations récentes aux sous-tableaux électriques et de nouveaux appareils installés dans certains logements. L'exploitant actuel a maintenu des loyers inférieurs au marché, permettant ainsi un fort potentiel de revenus. Darby Gardens bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales, à seulement cinq minutes du Northridge Fashion Center, ainsi qu'à proximité du Valley Performing Arts Center et d'une variété de restaurants. Avec son emplacement de choix et son potentiel locatif élevé, cette Maison de luxe à acheter à Los Angeles est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Van Nuys, nichée dans la vallée et faisant partie de Chisholm Estates, un quartier prisé. Construite en 1948, cette propriété unique dispose de nombreuses caractéristiques d'origine et est mise sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans. Composée de 3 chambres et de 1-3/4 salles de bains, cette maison offre près de 2 400 pieds carrés d'espace de vie sur un immense terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Le grand bureau avec cheminée surplombe un patio couvert en brique et une vaste arrière-cour agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, d'un gazebo et d'un abri de jardin. La salle à manger peut accueillir aisément 8 convives, tandis qu'un spacieux salon avec cheminée à bois ajoute au charme de l'ensemble. Un garage détaché abrite une salle bonus convertie, idéale pour un espace de vie supplémentaire. C'est une opportunité d'achat de maison dans un cadre magnifique.

La propriété située au 7601 Whitsett Ave à North Hollywood, Comté de Los Angeles, est une opportunité d'achat d'une Maison multifamiliale unique. Conçu en 1958, cet immeuble de deux étages offre 4 946 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain d'angle zone LAR3 de 7 006 pieds carrés. Il se compose de quatre unités de deux chambres/une salle de bain et de quatre unités d'une chambre/une salle de bain, offrant ainsi une diversité d'options pour les futurs propriétaires. La propriété comprend également six places de stationnement sur place et a bénéficié récemment d'un nouveau toit installé en 2020, ainsi que de nouvelles fenêtres. Ce bien peut être acquis individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille comprenant six propriétés totalisant 48 unités à North Hollywood et Hollywood. La localisation de la 7601 Whitsett Ave à North Hollywood offre une proximité immédiate avec les principaux centres d'emploi, les transports en commun et de nombreux équipements de vie. Les résidents apprécient l'accès facile au quartier artistique de NoHo, riche en théâtres, studios, galeries et restaurants renommés tels que Republic of Pie et Granville. Les attractions à proximité incluent également Universal Studios Hollywood et Burbank Empire Center. La propriété est idéalement située près de pôles d'emploi majeurs comme Warner Bros. Studios et NBCUniversal. Pour les navetteurs, l'accès aux autoroutes 170, 101 et 5 ainsi qu'à la station de métro North Hollywood facilite les déplacements vers le centre-ville de Los Angeles et le Westside. Notez que cette propriété est située dans la ville de Los Angeles et est soumise au contrôle des loyers.

Cette magnifique propriété, située dans une impasse au cœur de Northridge, propose un cadre de vie exceptionnel. Avec un espace de vie flexible de quatre chambres, elle dispose d'une cour spacieuse agrémentée d'une piscine surdimensionnée, récemment rénovée, offrant un havre de paix à l'extérieur. À l'intérieur, la maison comprend quatre chambres et trois salles de bains. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète récemment rénovée. La cuisine moderne, au cœur de la maison, présente un îlot, un coin café, un espace de rangement généreux, des appareils haut de gamme, des comptoirs en pierre, et une grande salle à manger. Une buanderie lumineuse avec espace de rangement est idéalement située à proximité de la cuisine. Le salon, doté d'une cheminée et de fenêtres à guillotine classiques, offre également un espace additionnel qui peut servir de salle à manger formelle ou de salle de jeux. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain de trois quarts fournissent une flexibilité idéale pour les adolescents, les invités ou un bureau. Parmi les nombreuses améliorations, on trouve un système de climatisation divisé, des appareils récents, des cuisines et salles de bains rénovées, ainsi qu'une mise à jour des fenêtres, des portes et de la plomberie. Chaleureuse et bien entretenue, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Northridge.

Découvrez cette construction neuve et superbe, idéalement située à Van Nuys, à proximité des prestigieux Midvale Estates. Cette maison offre un mélange parfait de contemporain et de naturel, favorisant une vie californienne fluide à l'intérieur comme à l'extérieur. En entrant, vous serez accueilli par des détails raffinés dans le hall d'entrée, avec un sol en arête de poisson et des accents en bois naturel, illuminé par une lumière naturelle abondante. Une vaste zone de vie, dotée de plafonds voûtés, vous attend, menant à une oasis extérieure soigneusement paysagée. La cuisine, pensée pour le plaisir et la réception, est équipée d'appareils professionnels, de plans de travail en marbre et d'un grand îlot central. La chambre principale constitue un havre de paix avec sa salle de bain spa attenante. En complément, vous trouverez deux chambres d'une belle taille et un bureau polyvalent pouvant être transformé en quatrième chambre. À l'arrière, une ADU de 2 chambres et 2 salles de bain offre une entrée indépendante, idéale pour les invités ou pour des revenus locatifs. Économique et respectueuse de l'environnement, cette maison dispose de systèmes neufs et de panneaux solaires. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques sophistiquées, cette maison à acheter à Van Nuys établit de nouvelles normes pour un mode de vie contemporain.

Nichée dans une rue résidentielle paisible au cœur de Van Nuys, cette maison unifamiliale soigneusement entretenue de plain-pied offre un mélange idéal de mises à jour réfléchies et d'espace de vie polyvalent. La propriété dispose d'un agencement spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains, mettant en avant une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un éclairage encastré et d'un mélange de planchers en bois d'origine de 1954 et de finitions modernisées. La cuisine, inspirée par le chef, est entièrement mise à jour avec des armoires blanches shaker, des comptoirs en granit et un dosseret carrelé de designer. Un grand îlot central sert de point focal pour la préparation des repas et les repas décontractés. La suite principale est généreusement proportionnée, avec une salle de bain attenante bien aménagée. L'espace extérieur est tout aussi accueillant, avec une grande pelouse soigneusement entretenue et un patio couvert parfait pour les repas en plein air. Parmi les caractéristiques remarquables se trouve une structure arrière détachée, déjà achevée avec cloisons sèches et éclairage, prête pour une conversion en ADU, bureau à domicile ou studio créatif. Avec une allée prolongée et un emplacement privilégié à proximité des parcs locaux et des principales autoroutes, cette maison de luxe à vendre à Van Nuys représente une excellente opportunité d'achat, tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs.

Cette propriété rénovée avec soin est nichée dans le quartier prisé des Midvale Estates. Accessible par de belles grilles en fer forgé, le porche d'entrée vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, le parquet en bois chaleureux capte l'attention. La cuisine, véritable attraction, dispose d'un vaste îlot en pierre, d'un coin salon, de nouvelles armoires et d'appareils en acier inoxydable de qualité. Elle communique aisément avec le salon en contrebas, qui comprend également une salle de bain pour invités, un garde-manger et un espace buanderie dédié. La suite principale offre une salle de bain de type spa et un grand dressing. Parmi les autres caractéristiques remarquables, vous trouverez une chambre secondaire spacieuse, un bureau polyvalent avec placard, ainsi qu'une autre salle de bain complète. Le jardin arrière est un véritable havre de paix, parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente. Il dispose d'une pelouse verdoyante, d'arbres fruitiers, d'un foyer extérieur accueillant, d'un poulailler charmant et d'un espace suffisant pour une piscine éventuelle. Idéalement située à proximité de restaurants tendances, de centres commerciaux, du lac Balboa, de parcours de golf et de pistes cyclables, cette Maison de luxe à acheter à Van Nuys est une opportunité à ne pas manquer.

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'achat d'une maison à Northridge, située dans le comté de Los Angeles en Californie. Cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée, idéale pour les investisseurs en quête de maisons à vendre dans cette région prisée. Le bâtiment est stratégiquement positionné le long d'une artère à fort trafic, ce qui en fait un emplacement privilégié pour un usage résidentiel ou d'investissement. Avec un espace ample à disposition, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Northridge.

Découvrez cette maison à vendre à Valley Glen, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété entièrement rénovée présente un tout nouveau toit, des installations électriques et de plomberie mises à jour, ainsi qu'un nouveau système CVC, garantissant confort et efficacité. La cuisine du chef, dotée d'appareils Viking, d'un îlot spacieux et d'armoires élégantes, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les salles de bains ont été magnifiquement modernisées avec des carreaux en verre italien, ajoutant une touche d'élégance. Profitez de votre oasis privée dans le jardin, qui comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace salon, parfait pour se détendre tout au long de l'année. Le garage a été transformé en salle de sport avec des placards intégrés et une entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est équipée d'un chargeur de voiture électrique et est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans le prestigieux Valley Glen, à proximité des commerces, restaurants et divertissements, cette maison de luxe à acheter à Valley Glen a vraiment tout pour plaire.

Découvrez cette maison familiale à vendre au 6448 Peach Ave à Van Nuys, Comté de Los Angeles, Californie. Cette propriété spacieuse et modernisée dispose d'une chambre attenante et d'une salle de bain avec entrée privée, idéales pour les invités ou une source de revenus locatifs supplémentaire, soutenue par un historique de location solide. Inondée de lumière naturelle, cette maison met en avant un aménagement ouvert avec des espaces de vie généreux adaptés à la vie quotidienne comme aux réceptions. La cuisine a été attentivement mise à jour pour être le lieu de rassemblement central, se connectant parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger, parfaite pour des moments partagés. Des améliorations élégantes ajoutent style et fonctionnalité dans toute la maison, tandis que les chambres bien proportionnées offrent des retraites sereines avec de nombreux rangements. Située sur un grand terrain, la propriété propose une vie extérieure exceptionnelle avec un jardin arrière comprenant un terrain de basket, des arbres fruitiers matures, et plusieurs espaces pour se détendre ou recevoir. Le parking privé renforce l'intimité et la commodité de la propriété, et sa localisation est proche des parcs, restaurants, boutiques et transports. Cette maison prête à emménager comporte 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un salon et une chambre bonus. Avec tout ce qu'elle offre, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Van Nuys.

Découvrez cette maison à vendre à Valley Glen, Comté de Los Angeles, Californie. Alliant style, fonctionnalité et confort, cette maison traditionnelle des années 1940 a été agrandie et modernisée pour s'adapter à la vie contemporaine. Sur un grand terrain de plus de 8 100 pieds carrés, cette propriété s'intègre parfaitement dans son environnement arboré, au sein d'une communauté florissante. Avec des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, un plan de vie ouvert et des finitions élégantes, cette maison est idéale pour recevoir. La cuisine est équipée pour les passionnés de cuisine, tandis que la vaste pelouse arrière et le patio offrent un espace parfait pour profiter du climat californien. Avec trois chambres, dont une suite principale majestueuse, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Valley Glen.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités présente un rare mélange de vie élevée et de fort potentiel de revenus. La propriété inclut une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bains, réparties sur deux niveaux, avec une disposition lumineuse à concept ouvert, des larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement autonome avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour des revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D'un point de vue investissement, le bien propose des rendements attractifs avec un revenu locatif mensuel prévu d'environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, en faisant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu additionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Reseda dispose également d'un extérieur clos offrant intimité et sécurité, incluant un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place, et un entretien facile.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre une combinaison unique de vie haut de gamme et de fort potentiel de revenus. Située à Reseda, cette maison de luxe à vendre comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes dotées d’une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bain, réparties sur deux niveaux, avec une disposition lumineuse à concept ouvert, de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie se succèdent harmonieusement autour d'une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, garantissent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaleureuses et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, totalement autonome avec sa propre cuisine, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé contient une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. Sur le plan de l'investissement, cette propriété promet des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Reseda. L’extérieur sécurisé fournit intimité et sécurité, avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités est une excellente opportunité avec un fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain, ayant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s’enchaînent parfaitement autour d'une cuisine avec des meubles en bois sur mesure et des appareils en acier inoxydable. À l’étage, plusieurs chambres, dont une suite principale spacieuse, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour des revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre, d’une salle de bain et d'une cuisine, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. En termes d’investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation de 5,7 %. L’extérieur offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand parking sur place et un terrain peu entretenu. Situé au cœur de Reseda, à proximité des restaurants et commerces de Ventura Boulevard, c'est une Maison de luxe à acheter à Reseda.

Récemment construite et soigneusement conçue, cette maison à vendre à Reseda se distingue par son design moderne et son grand potentiel de revenus. La propriété comprend une résidence principale spacieuse de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante. La maison principale dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec un intérieur lumineux à concept ouvert, de larges planches de sol et une abondante lumière naturelle. Elle comprend une cuisine moderne avec des meubles en bois sur mesure, des comptoirs élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une vaste suite principale, offrent confort et intimité, avec des salles de bains modernes au design inspiré du spa. L’unité d’habitation indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, idéale pour la location ou une vie multigénérationnelle. Un espace supplémentaire avec une chambre et une salle de bain offre une flexibilité supplémentaire, représentant une source de revenus potentielle. En termes d’investissement, le bien promet des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel estimé à environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %. Entourée d’un espace extérieur sécurisé, la propriété offre un garage pour deux voitures et un grand stationnement. Bien située au cœur de Reseda, elle se trouve à proximité des commerces, restaurants de Ventura Boulevard et des accès aux autoroutes 101 et 405, alliant ainsi style de vie et commodité quotidienne.

Récemment construite et soigneusement conçue, ce complexe moderne de 3 unités est une véritable rareté à Reseda, Comté de Los Angeles. La propriété comprend une grande résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes avec une esthétique contemporaine similaire. La maison principale dispose de 4 chambres et 3,5 salles de bain sur deux niveaux, offrant une disposition ouverte lumineuse, des lignes architecturales épurées et une belle lumière naturelle. Les espaces de vie principaux se succèdent harmonieusement avec une cuisine haut de gamme dotée de meubles en bois sur mesure, de plans de travail élégants, d'appareils en acier inoxydable et d'un vaste îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une suite principale spacieuse, offrent confort et intimité, agrémentées de salles de bain modernes aux finitions chaleureuses. L’ADU détaché comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, idéal pour générer des revenus ou pour un cadre de vie multi-étagé. Un JADU séparé offre également une chambre et une salle de bain avec cuisine, espace de vie et accès privé, ajoutant une source de revenus ou une option de vie flexible. En termes d'investissement, la propriété propose des rendements intéressants avec un revenu locatif mensuel projeté d'environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %. Avec un garage pour deux voitures, un grand parking sur place et un terrain à faible entretien, l'extérieur sécurisé garantit intimité et commodité. Idéalement situé au cœur de Reseda, à quelques minutes des restaurants et commerces de Ventura Boulevard, Westfield Topanga et The Village at Westfield Topanga, du parc Lake Balboa et de la zone de loisirs Sepulveda Basin, avec un accès aisé aux autoroutes 101 et 405, cette maison est une opportunité captivante pour ceux souhaitant faire un achat Maison de luxe à acheter Reseda.

Rare chance d'investir dans un quadruplex situé à Van Nuys, dans le Comté de Los Angeles. Ce bien immobilier combine caractère, confort et rénovations modernes. Le duplex arrière (2 + 2), construit en 2015, et les deux unités avant (1 + 1) datant de 1939, dont l'une a été soigneusement rénovée, apportent une grande valeur. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, et une buanderie est accessible sur place pour le confort des locataires. L'une des unités a bénéficié d'une mise à jour complète, avec des revêtements de sol neufs, une peinture intérieure rafraîchie, un éclairage encastré, ainsi qu'une cuisine lumineuse équipée d'armoires shaker et de comptoirs en quartz. La salle de bains a été modernisée avec des carreaux tendance et la cour fermée est idéale pour recevoir ou savourer son café le matin. De récentes améliorations, comme la peinture extérieure du bâtiment avant, rehaussent l'attrait visuel et la valeur à long terme de la propriété. Située près du LA Valley College et de NoHo West, cette propriété opportunité se trouve dans une zone de location prisée, assurant une occupation constante. C'est donc une excellente occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Van Nuys.

Découvrez cet appartement en vente au cœur de Lake Balboa. Ce bien magnifiquement rénové à niveaux multiples est inondé de lumière, avec des plafonds hauts et un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur deux patios privés, idéaux pour profiter du climat californien. La salle d'eau pratique ajoute du confort pour vos invités, tandis que la cuisine moderne, équipée d'armoires à fermeture douce et de comptoirs Quartz Sparkling Ice, saura séduire les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain complète, offrant ainsi intimité et confort. La suite principale se distingue par ses deux placards, une baignoire jacuzzi apaisante et un accès à un balcon Juliette. L'appartement dispose également d'une buanderie avec des équipements récents et d'un garage privé avec rangement intégrée. La copropriété bien entretenue propose de nombreuses commodités, telles qu'une piscine et un jacuzzi, tout en étant idéalement située à proximité des transports, du parc de Lake Balboa et de divers loisirs. Cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement de luxe à Lake Balboa est à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété multifamiliale bien entretenue de 9 unités, située dans le quartier recherché de Van Nuys. Cette maison à vendre comprend cinq unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités de 2 chambres et 2 salles de bain, toutes offrant des agencements spacieux pour un mode de vie moderne. La plupart des unités ont bénéficié de rénovations récentes avec des parquets flambant neufs, des comptoirs en pierre, des appareils en acier inoxydable et des salles de bains mises à jour. Certaines unités sont également équipées de systèmes de climatisation individuels, d'éclairages encastrés ou de dosserets décoratifs. Les améliorations de la plomberie incluent des tuyaux en cuivre. Avec 11 places de stationnement sur place et une buanderie communautaire, cette propriété se trouve dans un emplacement très accessible à pied, avec un score de marche impressionnant de 88, à proximité de boutiques, de restaurants et des transports en commun. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent envisager l'achat d'une maison de luxe à Van Nuys, avec un potentiel de valeur ajoutée dans la vallée de San Fernando.

Découvrez cette propriété multifamiliale soigneusement entretenue, idéale pour un investissement, située au cœur de Van Nuys. Cette Maison de luxe Van Nuys à vendre comprend 9 unités, sur un terrain zoné LARD1.5, dont cinq unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités de 2 chambres et 2 salles de bain, toutes conçues avec des plans d'étage modernes et spacieux. La plupart des unités ont été rénovées avec des planchers en bois, des comptoirs en pierre, des appareils en acier inoxydable et des salles de bains modernisées. Certaines unités bénéficient également d'unités de climatisation mini-split, d'éclairage encastré et de dosserets en carreaux décoratifs. La plomberie a été mise à jour avec des tuyaux en cuivre. Les locataires profitent de 11 places de stationnement sur place, d'une buanderie communautaire et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, avec un excellent score de marche de 88. Ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs recherchant une propriété bien située avec un fort potentiel locatif dans la vallée de San Fernando.

Excellente opportunité d’investissement à Van Nuys ! Cette propriété multi-résidentielle très recherchée présente un taux d’occupation constamment élevé, avec des unités rarement vacantes. Offrant un total de 8 unités, le bâtiment comprend sept appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un appartement unique de 3 chambres et 2 salles de bain. Des améliorations récentes ajoutent une valeur significative : le toit a été remplacé en 2023, des mises à jour de plomberie ont été effectuées, et le bâtiment a été rénové après un tremblement de terre pour garantir votre tranquillité d’esprit. Découvrez la vente Appartement de luxe Van Nuys — une opportunité d’investissement que vous ne voudrez pas manquer.