ventes de maisons et villas de luxe à Shadow Hills, Etats-Unis

Situé dans le quartier en pente près de Tujunga Blvd, ce charmant Bungalow californien de 1923 est situé sur un terrain semblable à un parc. La maison est surélevée par rapport à la rue, avec des planchers en bois franc partout, et de grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur la vallée, la chaîne de montagnes locale et les lumières de la ville. À partir du salon, une porte vitrée s'ouvre sur un patio latéral, l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou admirer les superbes couchers de soleil. Une cuisine magnifiquement rénovée avec des comptoirs carrelés, des appareils Viking, des armoires sur mesure avec des façades en verre pour mettre en valeur votre verrerie et votre poterie. Il y a 2 chambres avec des placards, un espace de rangement suffisant dans le couloir, une salle de bain mise à jour, et une buanderie séparée avec laveuse/sécheuse empilables et un congélateur. Il y a un carport couvert pavé entre la maison principale et le spacieux studio/bureau qui a le potentiel de créer une ADU pour des proches ou un revenu locatif, ainsi qu'un abri séparé pour le rangement et les outils de jardinage. La terrasse et la cour arrière clôturée sont idéales pour des moments en famille et des divertissements. Plusieurs variétés d'arbres fruitiers. C'est une occasion parfaite de concevoir la maison de vos rêves en agrandissant la maison principale ou en ayant 2 sur un terrain avec suffisamment d'espace pour un garage et un jardin. Excellentes écoles à proximité. Accès facile aux autoroutes dans toutes les directions. Vivez la vie que vous avez imaginée, vivez la vie que vous méritez !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette superbe propriété de 5 chambres et 3 salles de bain est nichée dans une impasse tranquille dans l’un des quartiers les plus prisés de Burbank. La propriété présente un plan ouvert, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une belle cuisine et un salon familial avec portes-fenêtres donnant sur un jardin arrière de taille réussie. En bas, vous trouverez également une chambre d’amis et une grande chambre principale avec dressing et accès direct à l’arrière. Il y a 3 chambres de bonne taille à l’étage avec des sols stratifiés et une autre salle de bain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve beaucoup d’espace de rangement, un garage pour trois voitures avec accès direct, un système CVC et des fenêtres mises à jour. Ce trésor de la colline est pour la première fois sur le marché depuis 28 ans. Tu mérites une pause de toute nouvelle recherche de maison ! Ne manquez pas cette belle opportunité, cela pourrait être la maison de vos rêves !

Niché dans les collines de Tujunga et entouré d'arbres matures et de vues panoramiques sur les montagnes, cette charmante maison de 2 chambres et 1 salle de bain se trouve sur plus d'un demi-acre de terrain paisible et privé. Chaleureux et accueillant, l'intérieur dispose de plafonds avec poutres en bois, d'une abondance de lumière naturelle et d'un salon confortable avec une cheminée riche en caractère, parfaite pour des soirées relaxantes à la maison. La cuisine pittoresque offre un espace lumineux et joyeux avec vue sur le jardin, alliant confort et fonctionnalité. Sortez et profitez de ce cadre tranquille, où des sentiers sinueux, une verdure luxuriante et des panoramas pittoresques créent votre propre retraite isolée. Malgré son ambiance tranquille et retirée, la propriété reste à proximité des commerces locaux, des restaurants et des axes de circulation. Une occasion rare de posséder un morceau de nature dans l'un des décors les plus pittoresques de Tujunga. 2 parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : APN 2564-025-001 et 2564-025-002. La superficie totale des 3 lots est de 22 948 pieds carrés.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue au 9261 Lev Avenue, au cœur d’Arleta - une propriété polyvalente et clé en main, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition fonctionnelle conçue pour un confort quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement payés, offrant une efficacité énergétique et des économies à long terme. Sortez pour profiter d’un grand jardin privé parfait pour recevoir, manger en plein air, jouer avec des enfants ou simplement vous détendre dans votre propre retraite isolée. Une valeur ajoutée énorme est l’ADU individuelle d’une chambre et une salle de bain, avec sa propre entrée privée, créant une opportunité idéale pour les revenus locatifs, la vie multigénérationnelle, les hébergements pour les invités ou un bureau privé. Le bien comprend également un garage détaché avec un potentiel de future conversion JADU (acheteur à vérifier), offrant encore plus de possibilités de valeur ajoutée et de génération de revenus. Située derrière des portails pour plus d’intimité et de sécurité, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, des loisirs, des écoles et des principales autoroutes. Que vous soyez un investisseur cherchant plusieurs sources de revenus, un acheteur souhaitant compenser votre hypothèque par des revenus locatifs, ou une famille ayant besoin d’un logement flexible, ce joyau d’Arleta représente une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

Maison magnifiquement modernisée, avec des améliorations modernes et un attrait extérieur exceptionnel. Le jardin avant est doté d’un mur tout neuf et d’un portail électrique, ainsi qu’une allée en demi-cercle menant à un garage pour deux voitures. Possibilité d’ADU convertir un garage et ajouter un abri d’auto ou un deuxième étage au-dessus du garage. La maison dispose d’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, d’un nouveau système CVC, d’un nouveau tableau électrique de 200 ampères, d’une nouvelle plomberie en cuivre et d’un nouveau système d’égouts en ABS. Le jardin offre un refuge paisible avec un porche couvert donnant accès à la suite principale de la chambre et au salon et à la salle à manger, ainsi qu’un charmant kiosque entouré d’un paysage luxuriant. Une entrée formelle accueillante conduit à une disposition à concept ouvert, comprenant une salle familiale et un espace salon et salle à manger combinés, mis en valeur par une cheminée à deux faces qui sépare élégamment les espaces. Le salon s’intègre parfaitement à une toute nouvelle cuisine avec des meubles Shaker blancs, des plans de travail en Corian et des appareils plus récents. Une buanderie privée se trouve pratiquement à côté de la cuisine et donne accès au garage attenant à deux voitures. La suite principale agrandie dispose d’un coulissement vers le jardin arrière, d’un grand espace de placard et d’une salle de bain attenante entièrement rénovée. Deux chambres d’amis supplémentaires et deux salles de bains supplémentaires magnifiquement rénovées complètent la maison. Prêt à emménager et conçu avec soin, avec une attention exceptionnelle aux détails tout au long du temps. Nouveau changement, porte supplémentaire ajoutée à la salle de bain principale, et les plafonds du salon/salle à manger sont placés avec un éclairage encastré ajouté, rendant la maison encore plus contemporaine. Liste de toutes les améliorations disponibles.

Nous sommes heureux de vous présenter une excellente opportunité d’acquérir un bien d’investissement à usage mixte de commerce de détail et de bureaux plus récent, situé au cœur de San Fernando. Situé au 1108 5th Street, ce bâtiment de deux étages construit en 2006 totalise environ 2 396 pieds carrés sur un terrain de 4 254 pieds carrés et présente une disposition efficace avec trois commerces au niveau de la rue, chacun d’environ 350 pieds carrés, complétés par de petites suites de bureaux de type incubateur au deuxième étage. La propriété offre un fort attrait pour les locataires avec des tailles d’unités flexibles, idéales pour les entreprises locales, les startups et les utilisateurs orientés services. Les configurations de petites unités offrent un point d’entrée abordable pour les locataires, ce qui se traduit par un vivier de locataires plus large, un risque de vacance réduit et une forte demande de location historiquement. Un logement commercial est actuellement vacant, offrant un potentiel immédiat de bénéfice grâce à la location ou à la possibilité pour un propriétaire-utilisateur d’y occuper. L’actif bénéficie de son emplacement central dans un corridor commercial actif, offrant un accès proche aux autoroutes 5, 118 et 210, une visibilité et une proche proximité des commodités environnantes, des écoles et des établissements médicaux. Ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante avec un revenu stable et un potentiel de valeur ajoutée à un prix abordable. Plusieurs unités sont actuellement louées en dessous du marché, offrant un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des loyers et au repositionnement.

Bienvenue dans ce quatre complexes de premier choix au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de NOHO West.La propriété comprend quatre unités : 6153 et 6157, toutes deux de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 850 pieds carrés et 837 pieds carrés ; 6157 1/2, une unité d’une chambre et une salle de bain d’environ 876 pieds carrés ; et une ADU nouvellement construite et entièrement modernisée au 6159 avec une chambre et environ 324 pieds carrés.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de ventrique, de buanderie, de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage économes en énergie. Les 6153 et 6157 disposent de magnifiques parquets en bois franc.Idéalement située près de l’aéroport de Burbank, du centre commercial NOHO, et avec un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, cette propriété offre une proximité immédiate avec des restaurants, une salle de sport et un cinéma.

Bienvenue dans ce quatre complexes de premier choix au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de NOHO West. La propriété comprend quatre unités : 6153 et 6157, toutes deux de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 850 pieds carrés et 837 pieds carrés ; 6157 1/2, une unité d’une chambre et une salle de bain d’environ 876 pieds carrés ; et une ADU nouvellement construite et entièrement modernisée au 6159 avec une chambre et environ 324 pieds carrés. Toutes les unités sont équipées de chauffage et de ventrique, de buanderie, de compteurs électriques et de gaz séparés, ainsi que de fenêtres et portes à double vitrage économes en énergie. Les 6153 et 6157 disposent de magnifiques parquets en bois franc. Idéalement située près de l’aéroport de Burbank, du centre commercial NOHO, et avec un accès facile aux autoroutes 101, 170 et 5, cette propriété offre une proximité immédiate avec des restaurants, une salle de sport et un cinéma.

Première fois sur le marché en près de trois décennies, cette opportunité exceptionnelle à Burbank est prête pour son prochain chapitre. Construite en 1941 et située dans une rue résidentielle calme, cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains se trouve sur un terrain généreusement dimensionné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Burbank. Regorgeant de caractère et de charme d'origine, la propriété offre une rare chance aux investisseurs, aux constructeurs, aux rénovateurs ou aux utilisateurs finaux de rénover, de réinventer et de créer quelque chose de vraiment spécial. La maison nécessite une rénovation intérieure substantielle, ce qui en fait une toile de fond idéale pour ceux qui ont une vision et de la créativité. Entourée de valeurs immobilières solides et de fierté de propriété, le potentiel d'une plus-value significative et d'une valeur impressionnante après rénovation est évident. Idéalement située à quelques minutes du quartier animé de Magnolia Park, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants populaires, des cafés, des magasins vintage et des boutiques locales. La propriété est également située à proximité des principaux employeurs de divertissement, notamment Warner Bros. Studios, The Walt Disney Company et Universal Studios Hollywood, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels des industries du film et de la télévision. Les familles apprécieront l'accès à des écoles très réputées, notamment l'école élémentaire Bret Harte, le collège Luther Burbank et le lycée John Burroughs, tous au sein du respectable district scolaire unifié de Burbank. Que votre objectif soit de rénover et de revendre, de créer un investissement à long terme, d'expandre et de personnaliser, ou de construire votre maison de rêve, les possibilités sont vastes. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares à Burbank. Apportez votre entrepreneur, votre imagination et votre vision pour débloquer le plein potentiel de ce joyau caché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifiquement rénovée et remodelée, cette maison époustouflante est beaucoup plus grande que ce qui est indiqué, avec un terrain de près de 7 000 pieds carrés, et est située dans un merveilleux quartier familial près du très prisé quartier artistique de NOHO. Quelques-unes de ses caractéristiques désireuses incluent un tout nouveau toit en bardeaux noirs, une façade et un intérieur récemment peints, une utilisation expansive d'éclairage encastré, des ventilateurs de plafond. La cuisine a été soigneusement rénovée et mise à jour avec de nouveaux meubles et quincaillerie sur mesure, un évier et un robinet en acier inoxydable de style restaurant, un nouveau lave-vaisselle en acier inoxydable, une hotte d'aspiration, et de superbes comptoirs en marbre blanc. De beaux nouveaux sols en stratifié bois vous mènent à travers le très spacieux salon de cette maison merveilleuse et la salle à manger adjacente équipée de fenêtres mises à jour ajoutant des quantités parfaites de lumière naturelle et de vues sur la cour avant. La climatisation centrale et le chauffage à air pulsé gardent cette maison confortable toute l'année. Il y a 2 chambres de taille très confortable avec une salle de bain en carrelage art déco dans la maison principale. Ensuite, entrez par une porte de connexion et découvrez une immense salle supplémentaire non autorisée avec une autre salle de bain privée, une kitchenette, et une entrée-sortie séparée pour plus d'intimité. Cela pourrait être parfait comme suite invitée, salle familiale de divertissement ou studio créatif. Mais ce n'est pas tout ! Le garage attaché pour 2 voitures qui a un accès direct à la maison principale, a été cloisonné, peint, et dispose même d'une douche-placard et d'un WC, le tout avec une nouvelle porte de garage roulant avec ouvre-porte automatique. Cela ferait un formidable garage auto personnalisé pour vos voitures et motos, ou pourrait éventuellement être transformé en un spacieux bureau à domicile ou dans tout autre espace supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin ? À l'extérieur, il y a un tableau de service électrique mis à jour, un grand jardin avec un accès séparé et une porte pour un stationnement de moto ou une remorque de taille nautique. Dans la cour arrière, il y a 2 cabanons supplémentaires non autorisés, l'un avec électricité, eau et gaz, et avec un peu de travail et de mise à jour cela pourrait devenir un fantastique bureau à domicile, un abri à outils pour artisans ? Cette propriété merveilleusement unique a un potentiel illimité pour une famille qui travaille ou vit à domicile, et pourrait être à vous, ne la manquez pas !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans cette maison contemporaine à plusieurs étages, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Burbank Hills, avec des vues à couper le souffle. Nichée dans une impasse calme et chic, cette résidence élégante offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et design moderne. Profitez des vues captivantes en vous détendant dans le salon, la salle à manger ou le vaste balcon qui s’étend sur toute la longueur de la façade de la maison ! Vous serez captivé par les nombreuses fenêtres et portes éclectiques qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La cuisine inspirée des chefs offre un espace de travail généreux, des meubles sur mesure et un bar humide intégré, optimisé à la fois pour la cuisine quotidienne et la préparation de repas gastronomiques, alliant fonctionnalité, style et confort. Cette cuisine ouverte permet une vue ininterrompue et une interaction naturelle entre la cuisine et les espaces de vie. Les quatre grandes chambres, dont la suite principale luxueuse avec salon, mettent l’accent sur le confort et le style. La résidence principale, avec salle de bain attenante et salon, donne un accès direct au vaste jardin ; Elle offre une véritable oasis privée, offrant à la fois la tranquillité avec ses jardins luxuriants et une fontaine à eau pétillante, un véritable paradis pour les artistes ou un lieu attrayant pour des loisirs en plein air détentifs. Des caractéristiques telles qu’une cave à vin unique, un aménagement paysager et des arroseurs modernisés, une buanderie personnelle, une cheminée, un garage à accès direct pour deux voitures et des éléments architecturaux préservés ajoutent au charme de cette maison. Vous ne voulez pas manquer ce joyau !

Perché en hauteur dans l’enclave la plus convoitée de Burbank, ce domaine en pente est défini par la terre, la confidentialité et des vues panoramiques dégagées. Située sur un vaste terrain surdimensionné, la propriété impose sa présence tout en restant discrète et isolée. Entrée privée avec grillons, Échelle exceptionnelle : 5 067 sfqt offre 5 chambres, 5,5 salles de bains. Le plan ouvert est ancré par des plafonds hauts et une lumière naturelle inondée. La cuisine du chef professionnel se connecte parfaitement à la salle à manger formelle, qui s’écoule naturellement vers le salon. Une salle bonus en aile débordée, acoustiquement raffinée et baignée de soleil, se prête tout autant à un piano à queue, qu’à une salle de lecture privée. Chaque chambre a une salle de bain attenante avec cabine et dressing, et chacune avec sa propre porte extérieure privée menant à l’allée en entourage. La suite principale appartient à une catégorie à part : un balcon privé donnant sur le couloir avec vue complète, un bar dédié, un coin surélevé surplombant l’escalier principal, et une salle de bain de niveau spa avec douche imperméable et baignoire séparée. La disposition à plusieurs niveaux crée une séparation naturelle et élégante entre les espaces de vie et privés. Le rez-de-chaussée ancre la maison avec une vaste cave à vin digne d’un collectionneur sérieux, ainsi qu’une chambre entièrement avec salle de bain. Un garage pour trois voitures avec beaucoup d’espace pour garer plus de voitures sur l’allée. Le jardin arrière, ancré par un mur de soutènement solide, offre une intimité de vie extérieure et son potentiel. Prendre un café le matin ou dîner en plein air près de la cuisine sur la terrasse, avec la vue sur la skyline de Burbank, Glendale et DTLA, une vue panoramique que peu de restaurants dans cette ville peuvent égaler. À quelques minutes de Warner Bros, Disney, Grands Studios, les meilleures écoles de Burbank, une occasion rare de posséder l’un des domaines de Burbank Hill.

CONSTRUCTEURS, DÉVELOPPEURS, ENTREPRENEURS ET USAGERS-PROPRES ! Saisissez une occasion rare de créer la maison que vous avez toujours envisagée dans le très prisé Valley Village : une communauté idyllique et vibrante bordée d'arbres, un endroit merveilleux à appeler chez soi ! Située sur un grand terrain expansif de 11 307 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle, située dans une rue pittoresque bordée d'arbres, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée. Que vous souhaitiez développer, concevoir ou construire un domaine sur mesure, cette parcelle surdimensionnée offre la toile idéale pour donner vie à votre vision. Profitez du parfait mélange d'un cadre de vie résidentiel paisible et d'une commodité inégalée, à proximité des lieux de culte, du parc Valley Village, du parc Laurel Grove, du centre de loisirs et de la bibliothèque de North Hollywood, des studios Universal, CBS, Burbank, Disney et Warner Bros., de la destination de shopping et de divertissement du complexe méga NoHo West, ainsi que des vibrantes boutiques, cafés, galeries et théâtres du quartier des arts de NoHo. Une occasion vraiment exceptionnelle de construire la maison de vos rêves et de devenir membre de l'une des communautés les plus prisées de la vallée de San Fernando.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue chez vous dans cette magnifique maison de style ranch de plain-pied récemment mise à jour, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et environ 122 mètres carrés d'espace de vie confortable. Entièrement rénovée, cette maison allie charme intemporel et commodités modernes. Le cœur de la maison est la cuisine magnifiquement mise à jour, avec ses élégants plans de travail en quartz, son espace de préparation abondant, son bar à café pratique, sa cuisinière à 6 foyers haut de gamme et son lave-vaisselle Bosch, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Profitez du confort du sol mis à jour, de la cheminée, des fenêtres plus récentes et des salles de bains soigneusement rénovées qui créent une ambiance fraîche et prête à emménager. La climatisation centrale assure un confort toute l'année, tandis que la polyvalente salle bonus offre des possibilités infinies en tant que bureau à domicile, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de loisir. Avec son plan d'étage fonctionnel de plain-pied, ses mises à jour élégantes et ses espaces de vie flexibles, cette accueillante maison de ranch est prête pour que vous vous y installiez et en fassiez votre chez-vous.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Magnifiquement située à Burbank, près de la frontière de Glendale, cette résidence de style espagnol riche en architecture est bien plus qu’une simple maison, c’est un lieu avec présence, caractère et histoire. Située sur un terrain entièrement utilisable d’environ 15 000 pieds carrés, entourée d’arbres fruitiers matures et d’un paysage luxuriant, la propriété offre un rare sentiment d’espace et d’intimité, créant un cadre paisible et de retraite. S’étendant sur environ 5 000 pieds carrés, cette maison à deux étages met en valeur une architecture espagnole classique avec chaleur, charme et des détails originaux partout. Chaque recoin reflète un sens de l’histoire et du savoir-faire. Que vous choisissiez de préserver son caractère ou de le réinventer en quelque chose de nouveau, le potentiel ici est vraiment spécial. L’espace extérieur est conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements animés. Commencez par la zone grill pour une réunion intime, puis passez à la vaste piscine, idéale pour accueillir de grandes célébrations. Avec de multiples espaces pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie californien, cette maison incarne véritablement une vie intérieure extérieure. De ses détails architecturaux époustouflants à ses espaces polyvalents pour la détente et les réceptions, ce domaine dégage chaleur, élégance et fonctionnalité, en faisant le refuge parfait à appeler chez soi. Cette maison est proposée avec des meubles neufs inclus dans la vente. Les acheteurs peuvent organiser l’espace à leur goût en conservant ou en retirant les pièces selon leur souhait. Les meubles peuvent être inclus dans la vente. Le bien comprend également un système solaire dans le cadre d’un contrat de location, qui sera transféré à l’acheteur. Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur, également appelé carry par le vendeur, selon les conditions. Située dans un quartier très prisé et bien établi, reconnu pour son intimité et son esprit de communauté, avec un accès facile à Burbank et Glendale, et proche des studios, restaurants, commerces et grandes autoroutes, c’est une occasion rare de posséder une maison qui offre non seulement espace et intimité, mais aussi âme.

Présentation d'une opportunité rare et précieuse située dans le quartier prisé de Valley Village : une communauté dynamique et pittoresque bordée d'arbres, l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Une propriété magnifiquement repensée qui offre la polyvalence de deux maisons sur un terrain avec un zonage LARD1.5. Une offre exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou ceux cherchant l'agencement idéal pour une vie multigénérationnelle. Conçu avec soin pour équilibrer intimité, confort et vie extérieure partagée, cette propriété incarne la flexibilité et le style de vie que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. L'extérieur clôturé est une fusion bien entretenue et écologique de jardins et de verdure offrant un attrait exceptionnel. La résidence avant a été largement remodelée et met en avant un plan d'étage lumineux de deux chambres et une salle de bain, où des finitions contemporaines et un design réfléchi créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain modernisée présente de jolis carreaux de métro et des accessoires Kohler. La cuisine est un centre culinaire ouvert où style, forme et fonction s'unissent avec des comptoirs en quartz lisses et des appareils professionnels Viking haut de gamme. Positionnée en toute intimité au-delà de la piscine étincelante, la résidence arrière offre un charmant agencement d'une chambre et une salle de bain, rehaussé par un spacieux loft qui offre une flexibilité infinie en tant que bureau, studio créatif, hébergement pour invités ou espace de vie supplémentaire. Un généreux jardin gazonné fraîchement paysagé crée un havre de paix idéal pour les loisirs en extérieur, le jardinage ou la relaxation tranquille. La piscine chauffée à énergie solaire inspirée des stations balnéaires sert de point central de la propriété, créant un lieu de rassemblement naturel tout en séparant intelligemment les deux maisons pour offrir à la fois connexion et intimité. Chaque résidence est équipée indépendamment de sa propre machine à laver et sèche-linge, ajoutant commodité et améliorant la convivialité de la propriété. Située au centre, à proximité de Universal, Burbank, Disney, CBS et Warner Bros. Studios, du parc Valley Village très apprécié, de la ligne Metro, du célèbre quartier artistique de NoHo et du méga-complexe NoHo West. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à accueillir une famille élargie ou à profiter de la flexibilité de vivre dans une maison tout en louant l'autre, cette propriété exceptionnelle présente une richesse de possibilités. Une opportunité d'investissement unique combinant polyvalence, style de vie et valeur durable. Bienvenue !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé en hauteur dans l’enclave la plus convoitée de Burbank, ce domaine de colline se distingue par le terrain, l’intimité et les vues impressionnantes. Située sur un vaste terrain surdimensionné, la propriété impose sa présence tout en restant discrète et isolée. Un aménagement paysager mature crée un sentiment naturel de sécurité et de sérénité, tandis que le cadre élevé capture de vastes panoramas de canyons et des lumières scintillantes de la ville. C’est un lieu réservé à ceux qui comprennent la valeur de l’espace et de la vie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Conçue à la fois pour un style de vie raffiné et des réceptions exceptionnelles, l’expérience en plein air rivalise avec un complexe privé. Une piscine d’eau salée étincelante devient le point central des après-midis chauds californiens et des rassemblements élégants en soirée. La douche sauna introduit un élément de qualité spa, transformant le domaine en un lieu de retraite bien-être personnel. À l’intérieur comme à l’extérieur, la maison bénéficie d’un flux fluide, de la lumière naturelle et d’une sophistication sans effort. Chaque élément soutient un mode de vie unique mais connecté, paisible à quelques minutes des studios, des restaurants de premier ordre, des écoles de premier plan et des principaux accès à la maison. Un grand terrain. Prestige sur les collines. Une intimité absolue. Des vues captivantes. Équipements de niveau complexe. Les opportunités de cette ampleur et de ce contexte sont de plus en plus rares. C’est plus qu’un foyer. C’est une propriété remarquable située dans l’une des communautés les plus distinguées sur les collines de Burbank.

Située dans l’un des coins les plus prisés de Valley Village se trouve cette maison moderne de Cape Cod immaculée avec 4 chambres et 4 salles de bains, d’un design et d’une qualité exceptionnels. Près de 2 000 pieds carrés de luxe. Dans toute la maison, on trouve une sélection de matériaux et de finitions fins. Entrez par la belle et moderne porte pivotante et soyez accueilli par le plan ouvert qui s’étend harmonieusement entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un espace idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Profitez d’une cuisine gastronomique ultramoderne avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, un immense îlot avec beaucoup de places assises et une grande fenêtre panoramique qui relie votre cuisine à la salle à manger extérieure. À l’extérieur, il y a une magnifique terrasse couverte avec un plafond en bois magnifique, un espace extérieur fantastique pour se divertir, un grand espace herbeux pour se promener et jouer, de magnifiques arbres fruitiers matures comprenant pamplemousse, citron et figuier, ainsi qu’un petit étang avec une cascade qui complète ce jardin arrière extrêmement privé et isolé. Le garage a été transformé en un superbe espace bonus de près de 400 pieds carrés avec climatisation, qui peut servir de garage, salle de sport, bureau ou espace pour invités. Toutes les chambres de taille généreuse disposent de placards sur mesure impressionnants. La suite principale est équipée d’un grand walk-in, d’une salle de bain luxueuse en attention et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les améliorations de la maison incluent un système CVC plus récent, un tableau électrique, une plomberie, des fenêtres, des portes, des haut-parleurs, de l’isolation, un système de caméra Ring, un système de gicleurs amélioré, un chargeur électrique pour voiture et une modernisation du tableau électrique dans le garage préparée pour une éventuelle ADU. C’est vraiment une maison exceptionnelle, entretenue et modernisée avec soin.

Derrière un portail électrique privé et sous le feuillage d'arbres matures, cette maison de Valley Village soigneusement et entièrement rénovée équilibre le charme intemporel avec une esthétique moderne et chaleureuse. Des planchers en chêne chaleureux, des lumières naturelles abondantes et une disposition confortable créent un foyer qui semble à la fois élevé et accessible. La cuisine récemment rénovée allie style et fonctionnalité avec des armoires sur mesure, de magnifiques finitions et un garde-manger généreux, complété par une buanderie entièrement équipée avec un espace de stockage supplémentaire et un évier utilitaire. Dans toute la maison, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne. La suite principale est un véritable refuge, avec des armoires intégrées sur mesure et un coin bureau dédié, un dressing et une salle de bain magnifiquement aménagée avec un sol chauffant, une baignoire indépendante, une grande douche en verre et un double lavabo. Deux autres chambres offrent des systèmes de placards sur mesure, tandis qu'une salle de bain rénovée dans le couloir et une élégante salle d'eau desservent les autres espaces. Des améliorations significatives incluent un nouveau toit (2024), un câblage électrique mis à jour, de nouvelles fenêtres, de l'énergie solaire avec une batterie de secours Tesla, un chargeur mural EV Tesla, et un nouveau lave-linge et sèche-linge. Au-delà de la résidence principale, le jardin dispose également d'un bureau ou studio détaché flexible, fini, avec chauffage, climatisation, et un revêtement de sol qui complète harmonieusement la résidence principale. Le garage séparé offre un vaste espace de stockage et comprend un réfrigérateur supplémentaire. Situé dans le très convoité district scolaire élémentaire de Colfax Charter, cette propriété spéciale ne restera pas longtemps sur le marché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée au cœur du quartier prisé de Toluca Woods à Burbank, cette propriété magnifiquement réinventée offre environ 2 050 pieds carrés d'espace de vie, comprenant une résidence principale de trois chambres et deux salles de bain d'environ 1 352 pieds carrés, ainsi qu'un ADU détaché d'environ 692 pieds carrés, avec une chambre et une salle de bain, disposant de sa propre adresse et d'un jardin privé. Entourée de jardins magnifiquement paysagés, cette propriété offre un style intemporel, un savoir-faire de qualité, et les avantages des excellentes écoles et services de la ville de Burbank. Des planchers en bois franc rénovés se trouvent dans toute la maison principale. Les espaces de vie et de salle à manger lumineux sont baignés de lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin, tandis que les moulures et l'éclairage encastré ajoutent de la chaleur. La cuisine rénovée présente des armoires Shaker, des comptoirs en quartz, un dosseret en carrelage fait main, des étagères en bois flottant, des accessoires en laiton brossé, un évier de ferme et un coin petit-déjeuner lumineux donnant sur les jardins. La suite principale dispose d'un plafond en bois à lamelles avec poutres apparentes, de portes-fenêtres en fer noir s'ouvrant sur le jardin, d'un dressing sur mesure, et d'une salle de bain principale magnifiquement aménagée avec un meuble lavabo flûté sur mesure, un comptoir en marbre, des accessoires en laiton brossé et une douche en verre sans cadre, finie en carrelage de pierre naturelle. Une vaste chambre secondaire offre beaucoup d'espace et de lumière naturelle. La troisième chambre, avec un accès par le couloir et directement à la suite principale, offre de la flexibilité comme nurserie, bureau à domicile, dressing ou den. La salle de bain rénovée du couloir présente un meuble lavabo flûté double sur mesure avec des comptoirs en quartz et une magnifique combinaison baignoire/douche carrelée. Une buanderie intérieure dédiée avec un plan de travail en bois de boucher termine la maison principale. Achevée en 2022, l'ADU détaché offre sa propre adresse, une entrée privée et un jardin privé. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un patio en pavés de briques, tandis que le plan ouvert comprend une cuisine rénovée avec des armoires Shaker, des comptoirs en quartz, des étagères en bois flottant, des appareils en acier inoxydable, des accessoires en laiton brossé, une salle de bain magnifiquement mise à jour et un lave-linge et un sèche-linge empilables. Idéal pour les invités, la famille élargie, un bureau à domicile ou un revenu locatif. Magnifiquement réimaginée et impeccablement entretenue, c'est une opportunité rare de posséder une maison pensée avec un ADU détaché au cœur du recherché Toluca Woods.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Réimaginée par Ali Hill Design, cette résidence espagnole magnifiquement rénovée de 1939 dans le quartier convoité de Toluca Woods allie harmonieusement caractère intemporel et style de vie moderne élevé. Pensée avec soin pour le confort et le divertissement, la maison présente de chaleureux planchers en bois franc, des aménagements sur mesure et une cheminée à double face revêtue de marbre qui ancre les espaces de vie et de salle à manger. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte baignée de lumière naturelle dispose de meubles sur mesure, de surfaces en pierre dramatiques, d'un éclairage de designer et d'un îlot surdimensionné conçu pour rassembler. Le plan d'étage flexible offre trois spacieuses chambres, dont une retraite sereine dans la suite principale, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente qui peut aisément servir de chambre supplémentaire, de bureau à domicile, de salon, de salle de médias ou de studio créatif. La maison est complétée par trois salles de bains magnifiquement mises à jour et une buanderie dédiée. D'immenses portes pliantes dissolvent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur un jardin privé inspiré d'un complexe de vacances, offrant une piscine étincelante et un spa, une cuisine extérieure et un salon au coin du feu, le meilleur du style de vie californien intérieur-extérieur. Idéalement située à quelques pas de l'école élémentaire de Toluca Lake, des grands studios et des meilleures options de restauration et de shopping de Toluca Lake.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans une rue tranquille à sens unique dans le très convoité quartier de Rancho Adjacent à Burbank, cette construction neuve exceptionnelle sur mesure propose trois niveaux de design méticuleusement soigneusement, alliant harmonieusement des finitions raffinées, une technologie domotique intelligente avancée et une vie intérieure-extérieure sans effort. S’étendant sur 3BD/3,5BA, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, un garage pour deux voitures et un ADU détaché 1BD/1BA, la résidence est soigneusement conçue pour un mode de vie moderne en hauteur dans un emplacement de premier choix. Au-delà de l’allée grillagée, une entrée sophistiquée se déploie vers un vaste niveau principal à aire ouverte, où le parquet clair, les détails architecturaux cannelés et l’éclairage designer créent une esthétique chaleureuse et contemporaine. Un coin bureau intégré et un espace bonus polyvalent, enveloppé de papier peint floral distinctif importé de Suède, offrent un cadre élégant pour le travail ou la retraite créative, le tout s’étendant dans un grand salon ancré par un bar élégant et une cheminée à gaz ornée de carreaux peints à la main. La cuisine du chef est équipée d’appareils Sub-Zero, d’une cuisinière Wolf, de plans de travail en marbre Statuario Extra avec bord en cascade, d’un garde-manger accessible et d’immenses meubles sur mesure. La salle à manger attenante est encadrée par des portes coulissantes La Cantina du sol au plafond, créant une transition fluide vers l’extérieur et un cadre idéal pour recevoir. Une salle d’eau magnifiquement aménagée attenante au salon complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres attenantes offrent confort et intimité, dont une superbe suite principale avec un dressing, des installations intégrées sur mesure et un balcon privé avec une vue paisible sur le jardin. La salle de bain principale inspirée du spa est équipée de sols chauffants, d’une baignoire, d’accessoires Rubinet, d’un miroir élégant et de surfaces en marbre Calacatta Bluette. Juste à côté de la suite principale, une chambre secondaire propose un panier à linge intégré, un tube solaire qui améliore la lumière naturelle, et une salle de bain attenante avec double vasque et douche/baignoire. La dernière chambre comprend un balcon privé et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec des carreaux peints à la main et une combinaison douche/baignoire. Toutes les chambres attenantes sont dotées de finitions de salle de bain haut de gamme, y compris des toilettes intelligentes de style japonais. Le sous-sol est conçu à la fois pour le bien-être et les loisirs, offrant une salle de sport, des miroirs longs du sol au mur, une cave à vin contrôlée par l’environnement, un sauna finlandais et un accès direct au jardin. À l’extérieur, les terrains privés sont soigneusement conçus pour recevoir et se détendre, avec une cuisine extérieure, une vaste terrasse, un aménagement paysager luxuriant avec irrigation goutte-à-goutte, plusieurs espaces de détente et un espace de jeux dédié. Pour renforcer à la fois la polyvalence et la valeur, l’ADU indépendant (233 S Orchard Dr) propose une kitchenette élégante avec un charmant coin petit-déjeuner, une chambre et une salle de bain complète, le tout idéal pour les invités ou les revenus locatifs. Parmi les autres atouts figurent un garage pour deux voitures avec deux chargeurs VE, un système solaire entièrement autonome, un toit métallique à jonction verticale, un son surround intégré au rez-de-chaussée et dans la suite principale, deux Tesla Powerwalls, un humidificateur AprilAire pour toute la maison, un système CVC haut de gamme et un système complet de filtration d’eau avec purification UV. Idéalement située près des écoles de premier rang, des commerces, des restaurants, des parcs, des studios, de l’aéroport de Burbank, de l’hôpital St Joseph et de l’énergie du centre-ville de Burbank, cette résidence offre une rare combinaison de sophistication architecturale, de confort moderne et de commodité exceptionnelle, bienvenue !

Entrez dans cette maison méticuleusement rénovée à Valley Village, qui met en avant luxe, sophistication et caractère intemporel. Cette maison a subi une transformation complète jusqu’aux montants, intégrant un plan d’étage moderne réinventé ainsi que de nouvelles fondations, mécaniques, électricité, plomberie, fenêtres et toit. S’étendant sur 3BD/3.5BA ainsi qu’un ADU entièrement autorisé et un espace flexible supplémentaire, chaque finition a été soigneusement soigneusement soignée, incluant des meubles et menuiseries sur mesure, de magnifiques carreaux artisanaux et de la pierre de dolomie partout. À l’entrée, les sols en chêne blanc d’ingénierie chaleureux, les hauts plafonds, les puits de lumière époustouflants et les murs d’accent saisissants créent une première impression accueillante. La cuisine du chef entièrement équipée est équipée d’un immense îlot central, d’appareils électroménagers Thermador, d’un système de café Miele intégré, de plans de travail en dolomie et d’un dosseret élégant réalisé en carreaux Cle zelige artisanaux. Le salon est équipé d’installations intégrées sur mesure et de vastes portes coulissantes occidentales ouvertes sur le jardin, créant un style de vie parfait entre intérieur et extérieur. Une élégante salle de bain de toilette juste à côté de la cuisine est idéale pour les invités. Au bout du couloir, la suite principale présente des plafonds hauts, un dressing et une salle de bain luxueuse avec une douche spacieuse en carrelage Cle zellige avec banc, une vasque double sur mesure, un sol en dalles d’ardoise durable et un cabinet privé. Chaque chambre secondaire propose un placard coulissant et sa propre salle de bain attenante avec des vasques sur mesure et des carreaux en ciment Zia. À l’extérieur, le jardin est conçu pour recevoir toute l’année avec une piscine chauffée et filtrée, une grande pelouse privée, une terrasse couverte et plusieurs espaces de détente. L’ADU entièrement détachée comprend une cuisine complète avec appareils électroménagers en acier inoxydable, un sol LVP étanche et une salle de bain bien équipée avec douche à montée, idéale pour les invités, la famille élargie ou les revenus locatifs. De plus, derrière l’ADU, vous trouverez une pièce bonus parfaite pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de stockage. La maison comprend également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge côte à côte, un son surround à l’intérieur comme à l’extérieur, un système de sécurité câblé à quatre caméras, une nouvelle allée pavée en pierre, ainsi qu’un système solaire énergétique rentable et économique. Idéalement située près de l’école primaire primée Colfax Charter Elementary, du Valley Village Park, et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de la vallée, cette maison réinventée offre un mode de vie élevé avec une commodité exceptionnelle.