ventes de maisons et villas de luxe à Lake Balboa, Etats-Unis

Retraite privée et fermée de 4 chambres avec piscine au cœur du lac Balboa. Nichée derrière des portes dans l’un des quartiers les plus recherchés du lac Balboa, cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains magnifiquement réinventée offre le mélange parfait d’intimité, de sophistication et de confort moderne. Impeccablement mise à jour avec une esthétique épurée et contemporaine, la maison vous accueille avec de vastes espaces de vie ensoleillés conçus pour se divertir sans effort et pour une vie quotidienne détendue. Au cœur de la maison, la cuisine gastronomique comprend des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un coin petit-déjeuner confortable parfait pour les matins tranquilles ou les repas décontractés. La suite principale paisible sert de retraite privée luxueuse, avec une salle de bain attenante inspirée du spa. Trois chambres supplémentaires offrent un espace polyvalent pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Au-delà des portes coulissantes en verre, une oasis isolée vous attend, avec une piscine d’eau salée étincelante, magnifiquement refaite avec un revêtement de sol Pebble Tec, entourée d’un aménagement paysager luxuriant et d’un espace généreux pour la détente ou le divertissement, le tout dans l’intimité de votre terrain clôturé. À quelques minutes des parcs pittoresques, des restaurants locaux et des boutiques, cette maison clé en main offre une vie raffinée dans un cadre sécurisé et serein, une opportunité exceptionnelle au cœur du lac Balboa.

UN GLOW UP MAGNIFIQUE ET PRÊT POUR SON GROS PLAN ! Dites bonjour au 7530 & 7532 Gaviota Avenue, qui offre une rare opportunité de posséder un bien entièrement rénové avec l’espace, l’intimité et la polyvalence que les acheteurs souhaitent mais trouvent rarement au même endroit. Derrière les grilles, la propriété regroupe une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bains, une ADU privée autorisée, une piscine, un parking hors rue pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une pièce bonus qui élargit les possibilités d’habitation de la maison. Il sera livré avec une transition propre et flexible. L’ensemble de la propriété a été transformé au cours de l’année écoulée avec d’importantes améliorations, incluant le toit, les chauffe-eau sans réservoir, les fenêtres et coulisses, la plomberie, l’électricité, l’éclairage, la cuisine, les appareils électroménagers, les salles de bains, la suite principale, les portes, le système d’égouts, le système CVC, les boîtes aux lettres, l’allée, la finition de la piscine, l’aménagement paysager, les portails et les ADU neuves. Le résultat est soigné, pratique et prêt à accueillir un acheteur qui souhaite du style sans se lancer dans un projet majeur. La salle bonus crée l’espace parfait pour un studio de podcast, une salle multimédia, un bureau à domicile, un quartier créatif, un salon pour invités, une salle de jeux, une salle de sport ou tout ce dont votre vie a besoin ensuite. Cela donne à la maison une couche supplémentaire de fonctionnalité qui la rend plus grande, plus intelligente et plus adaptable. Dehors, de magnifiques agrumes, un aménagement paysager sensible à la sécheresse, une allée rafraîchie, des portails modernisés et une piscine privée créent un refuge facile en Californie du Sud. Avec plusieurs espaces privés dans le jardin pour se détendre, bronzer et recevoir, la propriété propose des espaces extérieurs à la fois fonctionnels et accueillants. L’ADU autorisée d’une chambre et une salle de bain au 7532 Gaviota Avenue ajoute une réelle valeur grâce à son design de construction neuve, son accès privé et sa pelouse privée, créant un fort potentiel pour les invités, la vie familiale prolongée, la séparation du télétravail ou les revenus. Le jardin privé le rend également particulièrement attrayant pour toute personne ayant un animal de compagnie ou souhaitant un espace extérieur à eux. Avec sa résidence principale rénovée, sa salle bonus flexible, sa piscine privée et son ADU neuve avec son propre espace extérieur, les 7530 & 7532 Gaviota Avenue sont une propriété polyvalente conçue pour la façon dont les gens vivent aujourd’hui.

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand stationnement sur place et un entretien facile

Récemment construit et soigneusement conçu, ce complexe moderne de 3 unités offre un rare alliement de vie élevé et de fort potentiel de revenus. La propriété comprend une vaste résidence principale de deux étages, une unité junior bien équipée et une maison d’hôtes indépendante, toutes conçues avec une esthétique contemporaine cohérente. La maison principale offre 4 chambres et 3,5 salles de bain réparties sur deux niveaux, offrant une disposition lumineuse à concept ouvert avec de larges planches de sol, des lignes architecturales épurées et une lumière naturelle abondante partout. Les principaux espaces de vie s’enchaînent parfaitement dans une cuisine designer avec des meubles en bois sur mesure, des plans de travail élégants, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central. À l’étage, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite principale, offrent confort et intimité, complétées par des salles de bains modernes aux finitions chaudes et aux détails inspirés du spa. L’ADU indépendante comprend 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement indépendante avec une cuisine complète, un espace de vie et une buanderie intégrée, ce qui le rend idéal pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Un JADU séparé dispose d’une chambre et d’une salle de bain, avec sa propre cuisine, un espace de vie et un accès privé, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire ou une option de vie flexible. D’un point de vue investissement, le bien offre des rendements attrayants avec un revenu locatif mensuel prévu d’environ 10 450 $ et un taux de capitalisation pro forma de 5,7 %, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu supplémentaire. L’extérieur fermé par grillage offre intimité et sécurité avec un garage pour deux voitures, un grand parking sur place et un terrain peu entretenu. Idéalement situé au cœur de Reseda, à quelques minutes des restaurants et commerces de Ventura Boulevard, Westfield Topanga et The Village at Westfield Topanga, Lake Balboa Park et la zone de loisirs Sepulveda Basin, avec un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, offrant à la fois un attrait lifestyle et une commodité quotidienne.

Le prix le plus bas dans le quartier d'Encino au sein du district scolaire de l'école élémentaire d'Encino. Cette superbe maison de trois chambres et deux salles de bains met en valeur un grand espace de vie principal, une abondance de lumière naturelle et des vues sur l'arrière-cour. La cuisine lumineuse dispose de comptoirs en quartz, d'appareils en acier inoxydable et d'un vaste îlot avec un bar à petit-déjeuner. Juste à côté du salon, la salle à manger pourrait facilement être transformée en une 4ème chambre et constitue un excellent espace de divertissement. La chambre principale offre deux placards et une salle de bains attenante avec des doubles éviers. De l'autre côté de la maison, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains bien aménagée. À l'extérieur, l'arrière-cour vous attire immédiatement avec des murs recouverts de lierre et un grand patio couvert. Le garage attenant pour deux voitures abrite le lave-linge, le sèche-linge et un chauffe-eau sans réservoir nouvellement installé. De nouveaux panneaux solaires, beaucoup de rangement, et un intérieur et un extérieur fraîchement peints font de cette maison le choix le plus facile. L'emplacement est vraiment un rêve, avec des rues bordées d'arbres et un accès facile à Balboa Park, au complexe sportif de Balboa, à Ventura Blvd, à d'excellents restaurants et aux principales autoroutes. Cette maison est un véritable joyau caché au cœur de la Vallée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Prête à emménager et magnifiquement modernisée, cette maison d’Encino avec 4 chambres et 4 salles de bains est conçue pour la véritable façon dont les familles d’aujourd’hui vivent. Des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un plan ouvert créent une connexion sans effort entre la cuisine spacieuse, les espaces de vie accueillants et le jardin privé — parfait pour le style de vie intérieur-extérieur pour lequel le sud de la Californie est réputé. La suite principale luxueuse dispose de deux dressings, tandis que la disposition polyvalente accueille facilement un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace pour invités. Située dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques minutes du lac Balboa, des parcs, du golf, des commerces, de la restauration et d’excellentes écoles, cette maison clé en main offre un confort exceptionnel, une commodité et une valeur durable dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino.

Une maison spacieuse de 2 959 pieds carrés sur deux étages sur un généreux terrain de 10 217 pieds carrés de rue à ruelle dans le très attrayant Northridge. Construite à l’origine en 1981, cette propriété compte 5 chambres et 3 salles de bain selon les archives de l’évaluateur. Grillé avec une entrée privée en blocs pour plus d’intimité. Le grand jardin offre des possibilités infinies, parfaites pour recevoir, agrandir ou créer l’espace extérieur de vos rêves. Avec ses solidités solides et un aménagement recherché, cette maison offre un potentiel considérable pour être personnalisée et adaptée à vous.

Chef d’oeuvre Architectural moderne est extraordinaire et unique, situé dans une des poches plus souhaitables de succession Amestoy. Cette maison contemporaine spectaculaire offre style de vie élevé avec Ultra luxueux des finitions qui comprend un toit terrasse & ascenseur. Entrée impressionnante avec chutes d’eau, hauteur sous plafond, lumineux et plan d’étage ouvert, qui offre plus de 6000 pieds carrés de surface habitable. Élégant salon avec cheminée, salle à manger ouvert et grande avec affichage de vin, State of the Art Custom italienne cuisine équipée Miele, construit dans la cafetière, marche dans le garde-manger et grand centre de l’île pour coin repas. Équipements de luxe notamment ascenseur, professionnelle home cinéma avec système smart, huit chaises inclinables, top de la ligne de son système, bureau / bibliothèque avec séparer l’escalier extérieur et mur avec vue sur piscine en verre. Suite chambre des maîtres offre cheminée, balcon, double vanité, espace maquillage, romantique, grande baignoire, placard grand sur-mesure. A l’étage dispose de grandes chambres toutes salle de bains et un sur le toit avec vue partielle. Portes de poche qui conduisent à une spacieuse terrasse en bois extérieure avec espace de places assises couvertes, piscine incroyable avec de l’eau tombe, RV Access, allée de cercle, Pool house, idéal pour une salle de jeux ou studio d’entraînement avec salle de bain complète. Construite en BBQ grill terrasse qui offre l’ultime expérience culinaire. Douche extérieure & bain. Profiter d’un mode de vie sans couture intérieure et extérieure. Vous remarquerez une échelle impressionnante et attention au détail sans pareil.

Deux adresses. Une opportunité exceptionnelle. Cette propriété construite en 2023 aux 15224 & 15226 W Holyland Dr offre une superbe résidence principale associée à une ADU indépendante et indépendante, chacune avec sa propre adresse, entrée et style de vie. La résidence principale s’étend sur environ 3 130 pieds carrés de salon à aire ouverte lumineux avec 4 chambres et 3,5 salles de bain. Des plafonds hauts et de larges planches de plancher donnent le ton tout au long. La cuisine épurée et moderne propose des meubles sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un îlot surdimensionné qui s’étend naturellement aux espaces de salle à manger et de salon. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, tandis que l’étage supérieur propose une vaste suite principale avec un dressing, deux chambres supplémentaires de grande taille et des salles de bains magnifiquement aménagées. Un garage attenant pour deux voitures, une buanderie dédiée et un système de sécurité ADT complètent la maison. L’ADU indépendante au 15226 W Holyland Dr offre 851 pieds carrés avec 2 chambres, 1,5 salle de bain et deux places de parking dédiées, totalement autonome et idéal pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs. Un jardin latéral privé avec grillage ajoute un espace extérieur qui lui est entièrement dédié. L’ADU est actuellement occupée au mois le mois et sera livrée vacante à la clôture de l’entiercement. À quelques pas des sentiers de Balboa Park, avec un accès facile à la 101 ainsi qu’aux boutiques et restaurants de Ventura Blvd, c’est la vie de West Hills à son apogée. La propriété a été virtuellement mise en scène.

Maison rénovée de 3 chambres sur un terrain de 8 100 pieds carrés avec une structure détachée finie idéale pour un futur ADU, une maison d'amis, un bureau à domicile ou un revenu locatif. Cuisine magnifiquement mise à jour, espaces de vie à concept ouvert, planchers en bois franc, îlot surdimensionné et espace extérieur exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Van Nuys. Pratiquement mise à jour et prête à emménager, cette résidence de plain-pied accueillante offre le parfait mélange de style moderne, de vie flexible et d'opportunité d'investissement à long terme. Le plan d'étage à concept ouvert est inondé de lumière naturelle et met en valeur un riche plancher en bois franc, un éclairage encastré et une cuisine de chef magnifiquement remodelée avec des armoires blanches de style shaker sur mesure, des comptoirs en granit, un dosseret en carrelage design, et un îlot central surdimensionné qui constitue le cœur de la maison. La suite principale spacieuse offre un confortable refuge privé avec une salle de bain attenante, tandis que deux chambres additionnelles offrent de la flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Chaque espace a été soigneusement entretenu et soigneusement amélioré pour le mode de vie d'aujourd'hui. Sortez dans une vaste cour arrière conçue pour recevoir et se détendre, complète avec un grand patio couvert, une pelouse soignée et beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air en Californie du Sud. Ajoutant une valeur considérable, la structure finie détachée, déjà améliorée avec des cloisons sèches et un éclairage, crée une occasion exceptionnelle pour un futur ADU, une maison d'amis, un bureau exécutif à domicile, un studio de fitness, un espace de travail créatif ou un revenu locatif potentiel (l'acheteur doit vérifier). Un long allée offre un stationnement hors rue suffisant, tandis que l'emplacement central offre un accès pratique aux parcs, centres commerciaux, restaurants, écoles et principales routes de transport. Offrant des mises à jour modernes, un espace de vie polyvalent, un potentiel de revenu futur et un terrain généreux, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les propriétaires, les investisseurs et tous ceux qui recherchent à la fois un mode de vie et une valeur à long terme.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez une vie raffinée et moderne dans les très convoités d’Amestoy Estates. Situé sur un vaste terrain d’angle de 18 000+ pieds carrés au bout d’un impasse de premier choix, ce domaine fermé affiche un attrait extérieur exceptionnel et un design soigné tout au long de l’ensemble. Un plan d’étage lumineux et ouvert est sublimé par des fenêtres surdimensionnées qui inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des espaces intégrés sur mesure ajoutent de la sophistication aux espaces de vie et de salle à manger formels. Une salle à vin saisissante est parfaitement placée à la fois pour la fonction et l’exposition. La cuisine gastronomique est conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, avec des appareils Wolf haut de gamme, deux îlots en quartz surdimensionnés, un garde-manger pour majordome et un stockage abondant. Un flux fluide intérieur-extérieur est assuré par des portes coulissantes du sol au plafond, qui s’ouvrent sur le jardin d’un véritable artiste, avec une terrasse en pierre bleue de Pennsylvanie, une piscine de style resort, un spa sans bord, un salon extérieur avec cheminée à double face, un pavillon, un terrain de sport, un barbecue, un foyer et une vaste pelouse herbeuse. La luxueuse suite principale offre des plafonds voûtés à poutres, une cheminée et un balcon enveloppant avec une vue paisible sur la cime des arbres. L’étage comprend trois chambres supplémentaires spacieuses, un poste de travail intégré et une buanderie dédiée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d’amis, un bureau privé et un home cinéma luxueux équipé d’un système sonore ultramoderne. Parmi les autres atouts figurent un système domotique connecté Control4 et une cour automobile fermée avec un grand parking. Idéalement située près des principales commodités commerciales, restaurants et style de vie d’Encino, cette maison offre le parfait équilibre entre luxe et commodité.

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Niché dans les convoités Amestoy Estates d’Encino, sur un généreux terrain d’angle, ce domaine d’un étage soigneusement réinventé allie design intemporel et vie californienne sans effort. Baignée de lumière naturelle, la maison dispose de portes pliantes et de grandes fenêtres qui créent une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin arrière. La disposition à concept ouvert s’enchaîne aisément entre la cuisine, le salon, la salle familiale et les espaces à manger, créant un cadre accueillant à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions sans effort. La disposition réfléchie offre un équilibre confortable entre espaces de vie ouverts et chambres bien séparées. La spacieuse suite principale offre un refuge paisible avec de grands sliders encadrant une vue paisible sur le jardin, une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques et une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de placard généreux. Quatre chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau dédié à la maison, avec une chambre soigneusement placée pour plus d’intimité. Conçu pour une véritable vie intérieure en extérieur, l’espace s’ouvre sur un refuge dans le jardin qui ressemble à votre propre complexe, avec une piscine PebbleTec aux jeux d’eau en cascade, plusieurs salons et espaces de restauration, un barbecue intégré, et une pelouse verdoyante entourée d’un aménagement paysager mature offrant beaucoup d’espace pour se détendre, recevoir et profiter du jardin. Les jardins avant, magnifiquement paysagés, créent un attrait extérieur saisissant tandis que l’allée vaste offre un stationnement généreux et un grand sentiment d’arrivée. Situé sur un terrain plat de plus d’un quart d’acre à quelques pas des principales destinations de restauration, de shopping et de divertissement de Ventura Boulevard, c’est une occasion exceptionnelle de posséder dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino.

Bienvenue au 5056 Louise Avenue, un nouveau domaine architectural construit par Evan Gaskin Designs, situé sur un vaste terrain dans la prestigieuse enclave Amestoy Estates d’Encino. Soigneusement choisie, mettant l’accent sur la lumière naturelle, les accents de bois chaud et les finitions raffinées en pierre, la résidence allie harmonieusement la sophistication moderne à un style de vie de luxe paisible. À l’intérieur, un plan d’étage ouvert et lumineux relie les espaces de vie principaux à l’extérieur, ancré par une cheminée en pierre spectaculaire, un bar sur mesure et une cave à vin à température contrôlée, conçue aussi bien pour des soirées intimes que pour des réceptions à grande échelle. La cuisine du chef sert de cœur à la maison, équipée d’appareils Wolf haut de gamme et d’un îlot en marbre surdimensionné idéal pour la cueillette. La maison dispose de cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite d’invités au rez-de-chaussée et un vaste refuge principal avec une terrasse privée donnant sur le parc de style resort, une salle de bain inspirée du spa avec une douche à vapeur surdimensionnée et une baignoire, des équipements design signés Jessi, et un impressionnant dressing personnalisé. Dans toute la résidence, les surfaces en quartz et carreaux naturels sont associées à des luminaires Phylrich haut de gamme, tandis que l’automatisation intégrée de la maison intelligente Crestron offre un contrôle sans effort de l’éclairage, du son et bien plus encore. De vastes portes coulissantes en verre du sol au plafond s’ouvrent sur une oasis luxuriante dans un jardin arrière avec une piscine étincelante et un spa entourés d’un aménagement paysager mature. En face de la résidence principale se trouve une extraordinaire maison d’accueil d’environ 2 000 pieds carrés avec piscine, comprenant une salle de sport, une salle de loisirs et un bar secondaire complet, créant le cadre idéal pour recevoir et accueillir des invités plus longtemps. Dotée d’un système complet de caméras de sécurité câblées à l’intérieur comme à l’extérieur, le 5056 Louise Avenue est une offre rare qui incarne un design intemporel, un savoir-faire exceptionnel et un style de vie élevé à Encino.

Une maison de transition exceptionnelle, unique en son genre, sur un grand terrain fermé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino ! Avec des chambres 5 chambres à 6,5 chambres, un bureau, un home cinéma et une salle de sport/bonus sur plus de 6 200 pieds carrés sur un terrain de plus de 10 200 pieds carrés, avec des finitions personnalisées, des détails infinis, et une qualité de matériaux et de qualité de la main-d’œuvre. Le salon formel comprend une cheminée avec manteau en travertin et une salle à manger adjacente avec un grand bar humide avec des plans de travail en quartzite. La cuisine gastronomique propose des meubles personnalisés en chêne blanc, des plans de travail et des crédences en quartzite Taj Mahal, un îlot avec bord en cascade en quartzite, une cuisinière Wolf à 8 plaques/double four, un four mural Wolf supplémentaire, deux lave-vaisselle et un garde-manger pour majordome avec garde-manger accessible. La cuisine donne sur le salon familial avec cheminée à mur d’accent en travertin, étagères flottantes, éclairage designer et portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse couverte. Le vaste jardin arrière comprend une vaste zone en gazon/gazon, une terrasse couverte avec plafond en chêne blanc et carreaux de porcelaine, un barbecue avec accents en pierre, et une grande piscine/spa avec cascade. L’étage présente de hauts plafonds voûtés, un loft/salon familial avec patio/balcon, et des installations intégrées sur mesure. La vaste suite principale présente des plafonds voûtés, une cheminée avec cheminée et un parement en pierre, un grand balcon, un dressing avec éclairage d’accent, et une grande salle de bain principale au caractère spa, comprenant deux toilettes, un coin de toilette, une douche à l’italienne et une baignoire à finition en pierre. La maison est complétée par des détails d’artiste/designer tels que la finition en plâtre sur les murs et plafonds, la maçonnerie et le carrelage sur mesure, des luminaires design et des luminaires encastrés, des zones CVC séparées pour chaque chambre, deux laveries (une à chaque étage), un aménagement paysager designer avec éclairage paysager, un système solaire, un aspirateur central, des haut-parleurs surordonnants, un système de maison intelligente et un système de sécurité avec alarme/caméras.

RÉSIDENCE PRIVÉE FERMÉE AVEC COMPLEXE HÔTELIER, RÉSIDENCE INDIVIDUELLE POUR INVITÉS, JARDINS DE VERGERS ET INSTALLATIONS SOLAIRES ENTIÈREMENT PAYANTES. Situé derrière des portes privées dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino, ce domaine de luxe exceptionnel allie intimité, sécurité, durabilité et vie de style resort dans une offre vraiment remarquable. Un hall spectaculaire à deux étages avec un escalier d’inspiration européenne accueille les invités dans près de 5 000 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement rénové, doté de plafonds hauts, d’un éclairage designer, de finitions en marbre, de détails sur mesure et d’éléments architecturaux sophistiqués tout au long de l’espace. Conçue avec soin pour le confort quotidien et les réceptions à grande échelle, la maison propose cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont un luxueux refuge principal avec une salle de bain en marbre inspirée du spa et de grands dressings. Au cœur de la résidence, la cuisine du chef se connecte harmonieusement aux principaux salons et espaces à manger, créant un flux naturel pour les réunions et les réceptions. Des finitions haut de gamme, des meubles sur mesure et des détails de design élégants élèvent chaque espace. Conçu pour adopter le style de vie intérieur-extérieur californien, le jardin sert de retraite privée inspirée du complexe hôtelier, avec une piscine chauffée et un spa avec fontaines d’eau, un vaste pavillon extérieur couvert, une cuisine extérieure intégrée et un barbecue, plusieurs espaces de réception, et un aménagement paysager luxuriant pour l’intimité. Pour renforcer le caractère unique de la propriété, une rare collection d’arbres fruitiers, dont l’avocat, la grenade, la figuier, le mûrier, le pommier, le cerisier, la pêche, l’oranger, le citronnier et la nèfle, créant ainsi une oasis de jardin privé rarement trouvée à Los Angeles. Une résidence d’hôtes indépendante offre une flexibilité exceptionnelle pour les visiteurs, la famille élargie, les bureaux de direction, les studios de bien-être ou les usages créatifs, avec des finitions modernes et des commodités privées. Le lotissement se distingue également par un système solaire entièrement financé par l’Allemagne d’un coût de 45 000 $, des contrôles climatiques Wi-Fi intelligents, une irrigation intelligente, un tout nouvel éclairage LED, un nouveau système d’aspirateur central fabriqué aux États-Unis, et une infrastructure de sécurité complète dotée de plus de 20 caméras de surveillance en vue réelle stratégiquement positionnées offrant une couverture étendue sur toute la propriété. Parmi les autres points forts figurent un terrain automobile fermé, un garage aménagé pour trois voitures doté d’un sol en époxy, de vastes meubles de rangement et de portes de garage contemporaines en verre, un espace de rangement abondant, des espaces de vie intérieurs-extérieurs exceptionnels, ainsi que l’intimité et l’exclusivité qui caractérisent la vie de luxe en domaine résidentiel. Rarement une propriété allie l’intimité d’un complexe fermé, les commodités d’un complexe de luxe, l’efficacité d’une maison entièrement alimentée à l’énergie solaire, une résidence d’hôtes indépendante et le charme d’un jardin privé de vergers. Ce domaine remarquable d’Encino offre une opportunité de vie extraordinaire à quelques instants des principales destinations de restauration, de shopping et de divertissement de Ventura Boulevard.

S’étendant sur plus de 5 300+ pieds carrés d’espace de vie élégamment conçu sur un vaste terrain de 17 000+ pieds carrés, ce lotissement situé au sud du boulevard à Encino offre un rare alliement d’échelle architecturale et de durabilité moderne. À l’entrée, vous êtes accueilli par des plafonds hauts et une grande cheminée à double face qui ancre le salon et la salle à manger formels. Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour un luxe sans effort et une vie multigénérationnelle, avec une caractéristique unique de la vaste suite principale au premier étage. Ce sanctuaire dispose d’une cheminée chaleureuse, d’un salon intime, d’un immense dressing et d’une salle de bain ressemblant à un spa. Au rez-de-chaussée pour une commodité totale, on trouve également un bureau privé dédié aux professionnels du télétravail ainsi qu’une chambre d’amis secondaire avec salle de bain attenante. Le cœur de la maison est la cuisine du chef, qui propose des meubles sur mesure, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et un réfrigérateur Sub-Zero. À côté de la cuisine se trouve une charmante salle de petit-déjeuner, où des portes-fenêtres mènent à une terrasse où l’on peut savourer son café du matin. Pour ceux qui aiment recevoir, un bar humide sophistiqué dessert facilement les principales zones de vie. Le deuxième niveau de la maison s’agrandit pour répondre à tous les besoins familiaux, offrant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et un loft polyvalent servant de centre de seconde zone, parfait pour des soirées jeux ou un poste de devoirs. Des équipements modernes sont intégrés partout, notamment un système CVC multi-zones, des panneaux solaires entièrement payants, une station de recharge pour véhicules électriques et un vaste garage pour deux voitures avec beaucoup de rangement. Les jardins extérieurs sont une véritable destination de villégiature, avec une piscine chauffée et étincelante et un terrain de sport privé. Un endroit idéal pour organiser une partie de pickleball ! Au coucher du soleil, dînez en plein air pour profiter des soirées paisibles à Encino. Idéalement situé à quelques pas des boutiques de premier plan et de la restauration de classe mondiale de Ventura Boulevard, ce chef-d’œuvre de 6 chambres et 5 salles de bain offre le style de vie californien ultime dans l’un des coins les plus convoités de la Vallée.

Une construction neuve sublime encadrée par de magnifiques chênes imposants sur la célèbre Rancho Street. L’un des meilleurs emplacements d’Encino, situé au milieu de lotissements de célébrités voisins valant plusieurs millions de dollars, avec un accès rapide à Ventura Blvd et à l’autoroute. Nouvellement construite par l’un des meilleurs bâtisseurs de la ville, réputée pour son dévouement à l’artisanat méticuleux. Ils ont maximisé l’exposition naturelle au soleil de cette maison orientée Nord/Sud. L’acheteur raffiné appréciera le choix de matériaux de cette qualité, notamment la façade en pierre, la pierre brossée, l’acier laminé à froid, le chêne blanc et les finitions en métal canon. Avec un accès piétonnier contrôlé et avec portail privé, et une cour circulaire menant à un parking pour trois voitures, ce chef-d’œuvre moderne offre toutes les commodités de luxe. Des plafonds hauts et imposants, des fenêtres vitrées volumineuses qui font entrer la nature et élargissent l’ambiance d’ouverture de cette maison. C’est un plan moderne ouvert avec un magnifique parquet en bois qui distingue habilement le salon formel et le home theater à l’entrée, tout en offrant une salle à manger formelle intime à côté du placard et de la cuisine du majordome. Tout l’espace pour une collection d’art personnelle offre l’occasion de touches de design uniques qui rendent cette maison vraiment spéciale. L’espace « grande salle » est l’endroit où la famille vivra – la salle familiale ancrée par une grande télévision sur un mur, avec un immense îlot central avec des sièges sur le plan de travail et un coin petit-déjeuner reliant la cuisine impressionnante et les meubles élégants à tout l’espace. Tout cet espace surplombe et s’ouvre sur la piscine arrière-jardin, la cuisine barbecue et la pelouse. La maison d’hôtes indépendante offre une flexibilité de vie maximale. Une excellente salle de sport à la maison, une suite de chambre d’amis et un espace flexible avec kitchenette font de ce bâtiment de 800 pieds carrés vraiment remarquable. Les chambres privées à l’étage s’adaptent parfaitement à la disposition souhaitée aujourd’hui. Trois suites secondaires adjacentes à une superbe suite principale. Le principal walk-in accueille la plus grande collection de garde-robe et de chaussures. Les finitions luxueuses de la salle de bain et la douche surdimensionnée sont le summum du luxe. Le balcon privé avec vue sur les cimes des arbres, donnant sur la vaste cour en contrebas, est un excellent moyen de profiter d’un début de matinée revigorant ou de se détendre en fin de journée. C’est une super maison à un emplacement idéal, à un excellent rapport qualité-prix.

Construction moderne et élégante au cœur d’Encino, située dans le très recherché district scolaire de Hesby Oaks, à quelques instants de Ventura Blvd. Cette résidence privée et fermée offre plus de 7 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu sur un terrain de 12 000+ pieds carrés et est équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. La maison dispose de 6 chambres, 7,5 salles de bain, et d’un plan ouvert bien conçu qui relie les espaces de vie principaux, créant une disposition fonctionnelle idéale pour recevoir et un usage quotidien confortable. La grande cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure, d’un grand plan de travail et d’un grand îlot central qui ancre la maison. Parmi les autres points forts figurent un terrain de sport, un théâtre privé, un aquarium intégré et une vitrine de vin remarquable qui ajoute un intérêt visuel à l’intérieur. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur. Le jardin arrière est conçu pour recevoir des réceptions, avec un foyer, un barbecue intégré, une piscine et un spa, une cabane piscine avec salle de bain extérieure. Offrant de l’ampleur, de l’intimité et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés d’Encino, cette propriété allie design moderne et fonctionnalité pratique à quelques minutes de la restauration et du shopping de Ventura Blvd’s.

Situé derrière des grilles d’une rue privée tranquille au sud de Ventura Boulevard, le 18330 Hanan Ct offre le parfait mélange de luxe, d’intimité et de confort quotidien dans l’un des quartiers les plus prisés de Tarzana. Cette résidence saisissante vous accueille avec de hauts plafonds à deux étages qui s’ouvrent sur un salon formel impressionnant, doté d’une cheminée et surplombant une verdure luxuriante à travers de grandes fenêtres. Conçue à la fois pour recevoir et le confort quotidien, la maison se débouche parfaitement dans une salle à manger formelle avec un plafond en retrait et une cuisine de chef de taille généreuse, avec des meubles sur mesure riches, des plans de travail en quartz, des sièges en péninsule et une grande salle à manger. La salle familiale attenante offre une cheminée chaleureuse, de vastes portes coulissantes et une vue directe sur la piscine et le jardin de style resort, parfaits pour la vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain d’eau et une chambre privée avec salle de bain attenante, actuellement utilisée comme bureau à domicile. À l’étage, la vaste suite principale est un véritable refuge, avec un coin salon et une cheminée double face, partagée avec une salle de bain inspirée du spa, dotée d’une baignoire, d’une douche en verre sans montre, de deux vasques et d’un coin maquillage dédié. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu’une buanderie, complètent le niveau supérieur. Offrant un caractère intemporel avec des conforts modernes partout, cette maison exceptionnelle se trouve nichée dans une communauté fermée sereine, à quelques pas des magasins, restaurants et lieux de culte de premier plan de Tarzana.