ventes immobilier de luxe à Mazerolles, France

Située à quelques minutes du centre de Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison Mont-de-Marsan à vendre présente une surface habitable de près de 210 m², le tout sur un terrain arboré de 2 838 m². En franchissant le portail motorisé, vous découvrirez une propriété au charme architectural, accentuée par une entrée majestueuse avec un escalier monumental. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine à îlot central s'ouvrant sur un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert bois. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que de deux salles de bains et d'une mezzanine surplombant le hall d'entrée. À l'extérieur, la piscine à débordement constitue un attrait majeur du jardin paysager aux accents méditerranéens, complété par une grande terrasse en pierre naturelle et une pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur, la climatisation, et une excellente performance énergétique (DPE B), le tout accompagné d'un carport pour quatre véhicules et d'un vaste vide sanitaire accessible. Cette vente maison Mont-de-Marsan constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence principale haut de gamme dans un cadre naturel préservé.

À 1 h 30 de Bordeaux et 5 min de l'une des plus belles bastides du Sud-Ouest, un château du 17e s., remanié aux 18e et 19e s., ses dépendances et ses prairies. Depuis le hameau, au centre duquel trône l'ancienne église du château, deux piliers massifs en pierre de taille surmontés d'aigles viennent souligner des murets et marquent le début d'une longue allée qui mène à la propriété. De part et d'autre du chemin, de vastes prés entourent les bâtiments qu'ils tiennent à bonne distance de la petite route départementale qui conduit au village médiéval de Labastide d'Armagnac. Le chemin d'accès à la propriété se divise en deux voies : l'une aboutit à l'ancien porche d'entrée principal qui date de 1662, vestige du château médiéval aujourd'hui détruit, l'autre débouche directement dans la cour, sur l'esplanade, par une ouverture récemment créée dans le muret d'enceinte. Les trois corps de bâtiments s'articulent autour de la cour. Les deux ailes de dépendances oblongues, élevées de deux niveaux, sont érigées en retour d'équerre et ferment la cour à l'ouest et au nord. Le château, légèrement surélevé fort de l'ancienne bute castrale, se dresse en lieu et place du château fort de la Vicomté de Juliac et ses illustres familles, qui s'y succédèrent depuis le Moyen Âge, des Malvin en l'an 785 jusqu'aux Pujolé à la Révolution française. Un espace enherbé s'étend à l'est face aux pièces de réception du logis. D'autres corps de bâtiments, autrefois affectés à un usage d'habitation pour le personnel, de proportions plus réduites, prolongent le chai et viennent ménager une petite allée entre la façade nord du logis et ses communs à restaurer. Élevé de trois niveaux, chacun baigné de lumière, l'édifice, d'une surface de quelque 650 m², bénéficie d'un agencement rationnel en rez-de-jardin, propice à l'accueil d'hôtes et d'étages supérieurs dans lesquels, il est aisé de projeter une transformation plus en adéquation aux standards de confort actuels.

Maison de maître d'exception au cœur de Mont de Marsan, en bordure de rivière. Cette maison de 600 m² habitables, soigneusement restaurée avec goût et matériaux haut de gamme, vous séduira avec ses espaces de vie lumineux, 8 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bain. Des prestations de qualité avec une piscine intérieure , une salle de sport et une cave Pour sublimer votre jardin une piscine extérieure avec abri , une terrasse avec une vue imprenable sur la rivière. Possibilité de reprendre l'activité de chambres d'hôte Référence agence : 2692

Dans les Landes armagnacaises, une maison de maître gasconne sans travaux et ses dépendances, entourées de 1,82 ha avec piscine. La propriété est accessible depuis une petite route vicinale, qui longe un mur de clôture en pierre ponctué de deux pavillons et souligné d'une rangée de vieux platanes. L’entrée principale s’effectue en passant sous un pigeonnier-porche, offrant ainsi une perspective directe sur la maison de maître, positionnée perpendiculairement aux vastes dépendances (sans compter un bûcher et une grange qui se trouvent à l'écart de l'ensemble bâti principal). Seule habitation, la première, élevée de deux niveaux et coiffée d'un toit à deux pentes de tuiles canal, suit un plan rectangulaire. Orientée à l’est, sa façade principale est longée par une large terrasse tandis que sa façade ouest est bordée d'un jardin, l'une et l'autre étant percées de baies droites avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances attenantes sont reliées à la maison gasconne par un petit passage couvert qui protège également un puits. Édifiées suivant un axe est-ouest et reliées entre elles par un tiers de leur pignon mitoyen, elles présentent chacune une longue façade orientée vers les Pyrénées, devant un parterre enherbé très étendu. Encadrées de pierres de taille ou de briques, leurs baies sont droites, à arc surbaissé ou en plein cintre, et leurs toitures à deux pans de tuiles mécaniques plates ou canal.

Terrain avec permis de construire et projet de maison à Contis-Plage À Contis, en seconde ligne de la plage, découvrez ce terrain de 444 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. Le projet prévoit une maison familiale sur 2 niveaux, comprenant : 5 chambres, 3 salles de bain, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin, Construction suivie par un maître d'œuvre local, garantissant qualité et sérénité. Un emplacement rare à seulement quelques pas de l'océan et des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Atouts majeurs : Situation privilégiée, seconde ligne de la plage de Contis Projet clé en main avec suivi professionnel Terrain plat et bien orienté Référence agence : 1123

Dans le Sud-ouest, à 20min de Mont-de-Marsan, une villa Belle Époque, une chapelle du 13e s et de nombreuses dépendances sur 9 ha.. En sortie de village, au sein d'un parc clos de murets clairsemé de quelques arbres dressés autour des constructions, plusieurs édifices et autres bâtiments composent la propriété, dont deux principaux : d'une part, au centre du parc, une demeure de la Belle Époque, entourée d'une esplanade autrefois gravillonnée, fait face à un haut portail d'entrée en fer forgé ; d'autre part, implantée à 50 m au sud de l'habitation principale, se trouve une chapelle du 13e s. Deux îlots distincts de constructions se distinguent par ailleurs, constitués de nombreuses dépendances autrefois dédiées aux activités de la ferme. Le premier, au nord, tout en longueur et formé par un appartement, une orangerie, un chai, un pigeonnier et des garages, est desservi par une seconde entrée sur rue et son portail de service. Dans le prolongement, à une trentaine de mètres, le second ensemble, la 'petite ferme', forme un double U. Enfin, deux autres modestes bâtiments sont implantés entre la bâtisse principale et ses annexes. Le terrain de 9 ha, d'un seul tenant, est délimité au sud par une route communale formant un angle avec une avenue qui longe la propriété en direction du nord et traverse le village. Des prés et d'anciennes plantations d'arbres laissées sans entretien achèvent de verdir la vaste étendue.

Nichée dans un cadre paisible à Pouydesseaux, dans le département des Landes en Aquitaine, votre agent Weloge Teddy Jego vous présente en exclusivité cette charmante maison contemporaine construite en 2006 sur un terrain clos de 1 664 m². À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Un cellier attaché complète cet espace convivial. L'espace nuit est idéal pour une vie familiale avec trois belles chambres et une superbe suite parentale. Cette suite se distingue par son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. En outre, la maison possède une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, la propriété se prête à la relaxation avec sa terrasse et sa piscine au sel de 10 mètres par 4, accompagnée de son local technique et d'un abri de jardin. En plus du garage, un local polyvalent attenant est disponible, parfait pour un bureau indépendant ou une salle de jeux. Classée en DPE B, cette maison assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce à ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires et des climatiseurs réversibles. Sa localisation est optimale, permettant de profiter de la tranquillité tout en étant à seulement quinze minutes du centre de Mont-de-Marsan et à proximité des accès à l'autoroute A65 vers Bordeaux ou Pau. De plus, la maison est située dans une zone en plein développement avec la future gare TGV à Lucbardez-et-Bargues, prévue à dix minutes. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros. Contactez-moi pour organiser une visite.

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau.Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05.58.43.60.41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) au 0787394623 vous propose une maison en vente à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Si vous recherchez une maison bourgeoise atypique au style affirmé, cette propriété pourrait vous séduire. Avec une superficie de 300 m², elle dispose d'une piscine et est en excellent état, idéale pour des projets de chambres d'hôtes.Découvrez cette vaste maison en pierre au caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 32 m² avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m², une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau/wc et coin SPA. À l'étage, vous trouverez également une mezzanine de 42 m², plusieurs chambres et deux greniers aménageables avec accès indépendant.La parcelle inclut une petite maison de gardien de 35 m², aménageable en gîte, et un garage double. Profitez également d'une grande terrasse avec cuisine d'été accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sever, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0787394623. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 0787394623 (réf. 591876).

À VENDRE Maison mitoyenne avec terrasse privative et parties communes de qualitéPrix : 300 000 EurosLieu : Saint-Sever, Landes (40), AquitaineCette maison mitoyenne combine confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine conviviale équipée avec piano de cuisine et accès direct à un cellier, un espace bien-être (spa creusé à même le sol), ainsi qu'un bureau sous un élégant escalier en bois de style industriel. À l'étage, trois chambres avec poutres et parquets en chêne, dont une très grande. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'un WC, le tout en centre-ville. Cette maison avec sa terrasse ombragée fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) offrant des espaces communs tels qu'une magnifique piscine en pierre, un local piscine et un agréable jardin. Les écoles, l'hôpital et les commodités sont accessibles à pied, garantissant un calme absolu. Idéale pour un premier achat ou un lieu de villégiature, cette maison saura séduire l'acquéreur souhaitant y inscrire son histoire. Pour de plus amples informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3816.00 et 5164.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente d'un manoir à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau manoir propose un espace de vie moderne et convivial, avec une circulation agréable entre les pièces. Il comprend sept chambres raffinées, dont certaines disposent de salles de bains attenantes, ainsi que deux salles de bains bien agencées. Une grande terrasse orientée sud surplombe une piscine d'eau salée, entourée de jardins paisibles arborés, garantissant une intimité totale. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-Sever dispose également d'un appartement indépendant de deux chambres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'entrée impressionnante, accessible par une allée goudronnée, mène à une cour spacieuse, ombragée par un majestueux saule pleureur. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée donne accès à une magnifique salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine traditionnelle bien équipée. Le premier étage propose une grande chambre principale avec salle de bains attenante, et plusieurs autres chambres offrant de belles vues. À l'extérieur, une grange abrite un grand garage et plusieurs espaces de rangement, tandis que le terrain, d'environ 1,3 hectare, est principalement en pelouse et entièrement clôturé par des arbres matures, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Situé à proximité d'Eugénie-les-Bains et à moins d'une heure des plages des Landes, ce manoir représente un véritable coup de cœur.

Charmant château datant du XVIIe siècle, construit en 1680 sous le règne de Louis XIV, situé sur un domaine privé de 3 hectares en pleine campagne à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque, tels que des cheminées sculptées, des boiseries en châtaignier, un escalier ancien, une chapelle et diverses traces historiques. Avec de beaux volumes, elle comprend quatre salons de réception et six chambres lumineuses aux proportions harmonieuses. Une maison d’amis indépendante, un pigeonnier, une grande grange, une terrasse couverte et une piscine d’eau salée viennent compléter le domaine. Ce dernier dispose également d’une source naturelle, d’un petit bois et d'espaces extérieurs préservés. Idéalement situé en Chalosse, le château de luxe à vendre est proche des Landes et des Pyrénées, avec Pau, Biarritz et Bordeaux accessibles respectivement en 40 minutes, 1h10 et 1h45.

À vendre : superbe villa à acheter dans les Landes, Aquitaine. Située à Saint Michel d'Escalus, à seulement 12 km des plages et 15 km d'un golf, cette propriété de caractère dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, le tout sur un vaste parc de 8500 m2. Vous découvrirez une ferme landaise d'origine, une bergerie, un atelier et des annexes, nichés dans un charmant village qui préserve ses traditions locales. Ce bien est idéal pour une activité touristique d'hébergement, offrant calme et sérénité. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes. La bergerie, entièrement confort, se compose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La maison de gardien inclut un salon avec coin nuit, une salle d'eau, des toilettes et une petite salle de jeux pour enfants. En plus, l'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d'un espace détente avec sauna et jacuzzi. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible dans le corps de ferme principal et par des chauffages électriques dans les autres bâtiments. Profitez d'un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des côtes, tout en restant proche des plages. Ce bien est classé dans le Parc Naturel de Gascogne et constitue une opportunité en or pour développer des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec un bon rapport locatif garanti. Ce bien fait l'objet d'un mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d’exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB est également établi.

À vendre, un superbe manoir situé à Saint-Justin, dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un village dynamique, à proximité de restaurants et de commerces. Avec une superficie d'environ 300 m² répartie sur trois étages, ce logement lumineux et spacieux est idéal pour un achat manoir Saint-Justin. Le manoir comprend une orangerie récemment réaménagée en un gîte haut de gamme et un grand jardin agrémenté d'arbres matures et d'enclos. Bien que la maison de maître date du XIXe siècle et se situe en plein cœur du village, ses pièces de vie et ses jardins bénéficient d'une grande intimité grâce à une longue allée. Le propriétaire actuel a su conserver le charme de l’ancien tout en ajoutant des éléments modernes tels que des fenêtres à double vitrage, un ascenseur, et une climatisation réversible. La propriété pourrait facilement être exploitée comme une petite maison d'hôtes ou servir de vaste résidence familiale. Le hall d'entrée, avec son carrelage d'origine et son grand escalier en bois, mène à un salon lumineux doté d'un parquet en chêne et de doubles portes s'ouvrant sur un autre espace de vie. La cuisine-salle à manger spacieuse est parfaitement équipée pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et espace. Le dernier étage propose un coin salon qui peut être réaménagé selon vos besoins. L'orangerie transformée en gîte, ainsi que d'autres bâtiments comme la maison du gardien et des écuries avec sellerie, ajoutent un potentiel appréciable, pouvant éventuellement être convertis en logements supplémentaires, sous réserve de permis. Le cadre extérieur est complété par une vaste pelouse, une terrasse et un accès à un champ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité des commerces et l'accès rapide au réseau autoroutier facilitent les déplacements vers Bordeaux, Pau et les plages atlantiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à acheter Saint-Justin.

Au centre d'une bastide des Landes, une maison chargée d'histoire, datée des 14e, 17e et 18e s., avec jardin et petite grange séparés. La place Royale rayonne des quatre côtés avec son imposante église-forteresse du 12e s. et ses maisons, le plus souvent à colombages, bordées de passages couverts sous arcades. Le village regorge de constructions datant du 14e s. au 18e s., presque toutes restaurées avec soin et disséminées dans ses nombreuses ruelles et venelles, formant un damier qui converge vers la place. Celle-ci est aujourd'hui redevenue un lieu d'échanges et de rencontres, favorisés par la présence de plusieurs restaurants et surtout par l'interdiction de stationnement des véhicules. À proximité, ateliers d’artistes et curiosités se succèdent le long des rues médiévales, à l’image du temple protestant édifié en 1607, aujourd’hui transformé en lieu d’exposition. Face à l’église, la maison a la réputation d’être 'la plus belle de Labastide'. Élevée sur trois niveaux, le grenier restant à aménager, elle forme l'angle nord-est de la place et bénéficie ainsi de deux entrées sous les couverts, l'une vers la place Royale, l’autre dans la rue adjacente. Orientée au sud-est, elle se trouve au bord de la place, s'intégrant parfaitement dans son environnement architectural. Son toit de tuiles canal, avec sa lucarne jacobine, et les parties supérieures de ses façades, en brique à pans de bois en croisillon, s’appuient sur un épais mur de pierres ainsi que sur de solides poutres et solives, elles-mêmes soutenues par deux piliers en pierre de l'ancienne galerie commerciale. À l'étage, les trois baies à meneau en arc surbaissé, qui cachent des fenêtres à croisée, sont protégées de garde-corps en fer forgé et de contrevents en bois. À l'arrière, côté nord, s'étend une petite terrasse au premier étage. Enfin, dans le prolongement de la maison, et avec accès extérieur, se trouvent deux petites pièces : une salle de gymnastique avec un recoin composé d'un espace de cave et de toilettes, et une chaudière à fuel récente avec sa réserve.

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-d'Armagnac, au cœur des Landes en Aquitaine. Cette propriété d'exception de 300 m² habitable vous plonge dans une atmosphère unique, où chaque pièce raconte l'histoire d'un lieu chargé de mémoire. Avec 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison accueille un séjour de réception avec cheminée, une cuisine indépendante chaleureuse, ainsi que des chambres lumineuses. Vous profiterez également d'un jardin intimiste de 700 m², d'une salle de sport indépendante et d'un local technique fonctionnel.Labastide-d'Armagnac, bastide fondée en 1291, vous permettra de vivre au quotidien dans un cadre historique préservé. Cette maison de caractère s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple achat : c'est une opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine. Que vous soyez esthète, investisseur ou passionné d'histoire, ce bien à 695 000 € est un héritage intemporel. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une magnifique maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

Située sur la place de l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest de la France, cette spacieuse maison de ville de prestige a été restaurée de manière exceptionnelle), qui en a fait pendant de nombreuses années la quintessence du Pied à Terre français, l'endroit idéal pour se reposer et recevoir ses amis, et un lock & leave avec un minimum de travail et d'entretien. La maison a un caractère immense, avec des éléments architecturaux qui remontent au 14ème siècle. Les grandes pièces principales et les hauts plafonds donnent une impression d'espace et de grandeur, mais il s'agit quand même d'une maison pratique et confortable avec trois chambres à coucher et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée formel, avec un grand escalier en pierre, un salon, une salle à manger et une cuisine/salle à manger ; l'arcade couverte orientée plein sud offre un endroit ensoleillé pour prendre le petit déjeuner ou un verre de vin le soir pris dans les casiers à vin de la cave. Le premier étage comprend un palier, un deuxième salon, un vestiaire, une chambre principale avec salle de bain attenante, un débarras, et deux autres chambres avec salle de bain privée.

Située à AIRE-SUR-L'ADOUR, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est idéale pour un achat de qualité. Dans un quartier résidentiel animé, à proximité du centre-ville et de ses diverses infrastructures (santé, éducation, culture, transports, commerces), cette propriété présente une structure en pierres avec une rénovation importante réalisée dans les années 80, régulièrement entretenue par la suite. Avec une superficie de 234 m² sur trois niveaux, cette maison dispose de 8 pièces, comprenant 6 chambres, 2 toilettes, une salle de bains avec douche, baignoire et lavabos, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux dotés d'une cheminée, ajoutent du charme à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin de 800 m², fleuri et arboré, accompagné de deux terrasses, permet de profiter de moments conviviaux autour du barbecue. En outre, une dépendance de 49 m² est à rénover selon vos envies. Prix de vente : 330 000 €. Négociation ouverte. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez contacter Catherine LASSUS, consultant megAgence, au 0608167552 ou par email à catherine.lassus@megagence.com.

Magnifique demeure de charme entièrement rénovée à vendre à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plus de 450 m² sur 3 niveaux offre un véritable oasis de tranquillité. En rez de jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et une autre suite parentale. À l'étage, une nouvelle suite parentale, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le parc extérieur avec piscine offre une vue imprenable sur l'Adour. Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur ! Prix hors honoraires : à charge de l'acquéreur, 4.17% TTC. Contactez Didier DEBONO pour plus d'informations - Réf. 567961

Découvrez cette magnifique propriété à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison historique, parfaitement rénovée, comprend trois habitations indépendantes : un manoir avec trois pièces de réception et cinq chambres, un cottage de gardien et un gîte spacieux. Avec ses détails architecturaux d'époque, ce manoir allie modernité et charme ancien, idéal pour ceux qui cherchent un achat Manoir à acheter Aire-sur-l'Adour. Construit en 1860, il a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, telles que des hauts plafonds, des cheminées décoratives et un hall d'entrée en mosaïque. Le terrain de la propriété offre un cadre enchanteur avec des jardins variés, une piscine d'eau salée et plusieurs espaces de vie extérieurs. En outre, un appartement indépendant constitue une source de revenus. Située à proximité d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété représente une occasion idéale pour une maison familiale ou un projet commercial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 203 m², cette maison allie élégance, qualité et modernité, le tout dans un cadre privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Le salon/salle à manger de 60 m² bénéficie d'une luminosité traversante grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. La zone nuit, conçue comme un véritable espace de bien-être, comprend deux suites parentales : l'une de 29 m² dotée d'une magnifique salle de bains, et l'autre de 18 m² avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires de 15 m² avec rangements et un bureau lumineux de plus de 9 m² viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3850 m² de terrain joliment paysagé, avec 160 m² de terrasses, une piscine chauffée, ainsi qu'un double garage indépendant de 48 m². L'éclairage extérieur crée une ambiance unique à la nuit tombée. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des équipements modernes tels qu'un système de chauffage au sol, une alarme, et bien d'autres. Ce bien rare proposé est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour, alliant confort et accessibilité aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial OptimHome.

Magnifique manoir à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 420 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'un jardin d'environ 3000 m² avec vues sur l'Adour ainsi qu'une piscine. Récemment rénovée par ses propriétaires, la propriété ne nécessite aucun travaux. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, une vaste salle de détente, un salon et une salle à manger combinés, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains avec hammam. Le sol est habillé de parquets et de terre cuite. Le parc est en parfait état, avec des cèdres centenaires, un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière et un potager. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, du marché et des restaurants, cette demeure bénéficie également d'un accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou Pau. Cette propriété représente une opportunité incontournable pour un achat de manoir à Aire-sur-l'Adour.