ventes immobilier de luxe Haut-Rhin, France (page 3)

Située dans un écrin de verdure au cœur d'une impasse paisible, à proximité de la frontière suisse, cette villa contemporaine haut de gamme est à vendre à LEYMEN, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Construite en 2018, elle propose des volumes d'exception sur un terrain soigneusement arboré. Avec ses prestations rares, allant d'un couloir de nage à un jacuzzi, en passant par des terrasses panoramiques et un garage triple, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, sont entièrement orientées vers l'extérieur, offrant un espace salon-séjour généreux et lumineux, complété par une cuisine familiale et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour les repas conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Un ascenseur intérieur facilite l'accès aux différents niveaux. Le premier étage abrite une spacieuse suite avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une douche à l'italienne. Une grande terrasse à cet étage permet d'apprécier la vue sur la nature environnante. Le dernier étage est réservé à une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une terrasse offrant un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un local technique et un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le couloir de nage de 20 mètres et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. Le jardin, paysagé avec soin, invite à la détente en plein air. Le portail électrique mène à une grande cour pavée et à un garage pour trois véhicules. Cette villa contemporaine, par son architecture fluide et ses volumes généreux, incarne parfaitement l'esprit d'un bien d'exception à LEYMEN. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 950 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

RARE: A 15 minutes de Bâle, 10 minutes de Bartenheim et 30 minutes de Mulhouse, au calme, lumineuse maison à toit plat de 2021 avec de beaux volumes, 150m2 habitables, 6 pièces, 8.70 ares piscinables, comprenant : entrée avec penderie, cellier, salon/salle à manger avec 3 sorties sur terrasse de 103m2, cuisine équipée, sortie sur la même terrasse, wc séparé + lave-mains, une chambre, buanderie (possible de rajouter une salle d'eau) et accès direct au garage pour 2 voitures côte à côte; à l'étage : une suite parentale avec un coin penderie (possible d'aménager un dressing) et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque grande largeur, wc) et sortie sur belle terrasse de 31m2, magnifique vue sur la vallée, 2 chambres d'enfant dont une avec sortie sur la même terrasse, salle de bains équipée (baignoire balnéo, vasque, wc); à l'extérieur : jardin engazonné et cour pavée; la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail et un portillon électrique. Chauffage au sol dans toute la maison pompe à chaleur air-eau, beau carrelage grès cérame design, volets et porte de garage sectionnelle et électriques; top isolation thermique et phonique (isolation thermique extérieure, triple vitrage en PVC). Construction de qualité reliée au tout à reliée au tout à l'égout. UN NOUVEAU PROJET POUR UNE NOUVELLE VIE EN FAMILLE A PRIX INTERESSANT !

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, au cœur du très prisé village de Leymen, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et connexion directe avec la métropole bâloise. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway reliant Bâle, la villa bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité internationale. Développant environ 294 m² habitables, cette réalisation contemporaine à ossature bois séduit par son architecture inspirée des chalets modernes, mêlant harmonieusement bois, pierre naturelle et larges surfaces vitrées. Les lignes élégantes de la maison, ses terrasses superposées et ses généreux débords de toiture lui confèrent un caractère unique, parfaitement intégré à son environnement naturel. Implantée sur un terrain paysager d’environ 700 m², la propriété offre de multiples espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié. Une superbe terrasse panoramique permet d’admirer les paysages environnants et de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. À l’intérieur, les volumes se révèlent particulièrement généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et ouvert sur les terrasses. La villa propose six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que trois salles de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Pensée comme un véritable lieu dédié au bien-être, la propriété dispose également d’un espace détente exceptionnel avec piscine intérieure chauffée de type couloir de nage, complété par un sauna, un hammam et une salle de sport, permettant de profiter d’un véritable espace spa à domicile tout au long de l’année. Un double garage ainsi qu’un double carport viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. À seulement 30 minutes du centre de Bâle, de sa gare et de son aéroport international, cette villa conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et situation stratégique aux portes de la Suisse. Une propriété singulière destinée à une clientèle à la recherche d’un cadre de vie exclusif entre nature et proximité internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Maison de maître à Ruelisheim Au coeur de Ruelisheim, cette maison de maître témoigne de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle a conservé son architecture de briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. Elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et contemporain : grande cuisine haut de gamme, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, lumière traversante. Le vaste terrain arboré, rare dans la région, s'étend autour de la maison comme un écrin paisible. Piscine chauffée, terrasse, garage double et dépendance complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour une famille, des frontaliers ou une résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, entre ville, nature et mémoire. L'élégance retrouvée d'une maison de maître Derrière la façade de briques et de colombages, la maison révèle des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée introduit le ton : parquet ancien, volumes aériens, rosaces, corniches et boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie se succèdent dans une atmosphère chaleureuse : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine aux lignes contemporaines. Le choix des matériaux, bois massif, finitions haut de gamme, mobilier intégré, souligne une rénovation pensée dans le respect du lieu. Aux étages, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles, aménageables, offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite quant à lui le double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée, rappelant le goût du partage. Un grand terrain arboré Le jardin entourant la maison est l'un de ses atouts majeurs : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs qui préservent l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie à la belle saison. Une dépendance mitoyenne complète l'ensemble. Le terrain, largement constructible, offre un potentiel précieux : annexe professionnelle, studio indépendant, extension ou valorisation patrimoniale à long terme. Une rareté dans ce secteur très recherché des trois frontières. Au coeur du bassin minier alsacien, aux portes de trois pays Ruelisheim se situe dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg. La maison, en entrée de village, profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des axes majeurs : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Autour, la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince offrent une richesse culturelle et naturelle. Cette demeure au charme historique à Ruelisheim incarne un équilibre harmonieux : l'énergie d'un bassin économique dynamique, la douceur d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques. Avis de l'agence Une maison de maître pleine d'histoire entourée de son espace extérieur, véritable écrin de verdure apaisant. Conservée avec soin, elle allie charme, volumes, qualité de matériaux et modernité. Idéale pour une famille, un couple de frontaliers ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie serein, élégant et durable à la croisée des trois frontières. Une adresse patrimoniale, parfaitement entretenue, dotée d'un potentiel d'évolution unique. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220) À seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Dégagement WC indépendant Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Étage Dégagement Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Une salle d'eau Sous-sol complet de 71 m² Buanderie Deux caves Accès direct au garage 2 voitures Prestations & atouts Construction récente 2024 Standing moderne et finitions soignées DPE : classe A – très faible consommation énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 600963 )

LE BELVÉDÈRE D'HUSSEREN-LES-CHATEAUX: L'EXCLUSIVITÉ ENTRE CIEL ET FORÊT Oubliez tout ce que vous connaissez du marché immobilier classique. Perché tout en haut d'Husseren-les-Châteaux, en lisière absolue de forêt, ce chalet de 154 m² ne se visite pas : il s'expérimente. Étant l'une des propriétés les plus hautes du secteur, il vous garantit une intimité totale et un panorama littéralement vertigineux sur la plaine d'Alsace. Implanté sur 14 ares de nature, ce bien hors normes s'articule autour de trois atouts majeurs : Le Ponton sur l'Alsace : Une terrasse suspendue spectaculaire. Plus qu'un extérieur, c'est une loge VIP pour contempler le lever du soleil ou organiser des réceptions au-dessus des nuages, dans un sentiment de liberté absolue. Le Volume Cathédrale : A l'intérieur, la lumière inonde un espace de vie magistral. Le mariage entre le bois noble, une cuisine d'épicurien ouverte et un authentique poêle scandinave crée une atmosphère à la fois grandiose et terriblement chaleureuse. (Le confort se poursuit jusqu'à la salle de bain balnéo). La 'Batcave' Alsacienne : Une véritable prouesse architecturale. Un garage sécurisé de plus de 4 places a été littéralement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, c'est le rêve de tout collectionneur de véhicules. Un refuge d'exception alliant la puissance du béton armé à la chaleur du bois, conçu pour ceux qui veulent dominer la vallée sans aucun compromis. Contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier Colmar pour organiser une visite confidentielle de ce bien unique. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Brunstatt, au sein d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées offrant un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère lumineuse et ses nombreux rangements réalisés sur mesure. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Elle est entièrement équipée jusqu'à la cave à vins. Un cellier attenant complète cet espace et offre un confort de rangement optimum. L'espace nuit propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant également faire office de bureau, dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une double exposition. Un long couloir équipé de plus de 5 mètres de placards dessert une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une lumineuse salle d'eau avec fenêtre comprenant une grande douche à l'italienne, une double vasque et un second toilette. La chambre parentale est équipée d'un dressing mural. Les prestations sont à la hauteur : parquet dans l'ensemble des pièces de vie, domotique permettant la gestion des ouvrants et du chauffage, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz de marque Viessmann. Ses atouts supplémentaires : + Résidence récente de 2021, encore couverte par les garanties décennales, gage de tranquilité pour les futurs acquéreurs, + Appartement en état impeccable + Grande terrasse avec vue dégagée + Nombreux rangements + Chauffage au sol + Matériaux et équipements de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent alliant modernité, confort et sérénité. Et si vous étiez parmi les premiers à découvrir ce lieu de vie baigné de lumière et ouvert sur sa terrasse ? Contactez Vianneyte MOUGIN afin d'organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

Sélection « Collection par Jérome Broglé » Demeure de caractère d’environ 217 m² habitables située à Hirsingue, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Cette maison de 9 pièces se compose de volumes généreux et harmonieux, avec de vastes espaces sublimés par une belle luminosité, de grandes hauteurs sous plafond et une cheminée apportant cachet et convivialité. L’ensemble a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de goût, en conservant le charme de l’ancien, notamment à travers les parquets et les escaliers d’origine. La partie jour s'organise sur une double réception parquetée avec cheminée et ouverte sur une cuisine contemporaine. l'ensemble donnant sur une terrasse de 38m2. La partie nuit comprend sept chambres ainsi que deux très belles salles d'eau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet mixte intégrant home office. À l’extérieur, un magnifique espace agrémenté d’une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et complète parfaitement ce bien. Le spacieux terrain de 20a71 est entièrement constructible et peut accueillir une à deux nouvelles maisons. Grâce à la qualité de sa rénovation, à ses prestations et à son cachet authentique, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère; rares en ce secteur...

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Au coeur du Sundgau. cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature. d'espace et de prestations haut de gamme. Sur un terrain clos et arboré de 27 ares. Cette villa de 387 m² hab.(650 m² au total) offre des volumes rares et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie. À l'extérieur. le calme absolu d'un environnement verdoyant est sublimé par une piscine et un pool house balinais. L'ensemble dégage une atmosphère rare de sérénité et d'intimité. Un bien unique en Sud Alsace. propice à un art de vivre élégant et inspiré.

Située au coeur d'un charmant village entre Bâle et Mulhouse, à 10 minutes de Sierentz, cette superbe réalisation d'architecte de 374 m² prend place sur un terrain verdoyant de 16 ares. Nichée au bout d'une impasse, ses volumes exceptionnels sont protégés des regards indiscrets et proposent des finitions haut de gamme. Construite en 1995, elle a bénéficié en 2022 d'une rénovation intégrale venue sublimer ses lignes affirmées et son caractère unique. Articulé autour d'un patio minéral surplombé d'un puits de lumière, le rez-de-jardin accueille la partie nuit dont toutes les pièces bénéficient d'un accès au jardin. Elle comprend une salle d'eau et quatre chambres dont une très généreuse de 55 m². La suite parentale a été conçue dans un esprit chambre d'hôtel et s'ouvre sur un généreux dressing sur mesure. La salle d'eau habillée de marbre marque la transition vers la chambre et sa vue sur la verdure. Un escalier minimaliste mariant verre et acier mène au niveau supérieur qui est consacré aux pièces de réception et dont chacune profite de l'abondante luminosité procurée par le patio. La cuisine épurée est prolongée par un espace dinatoire et jouxtée par un cellier. La salle à manger promet des instants de détente et de convivialité partagés tandis que le salon réchauffé par une cheminée offre une vue contemplative sur la terrasse et sa piscine. Une buanderie, deux caves ainsi qu'un triple garage viennent compléter les nombreux atouts de ce bien exceptionnel. Ses nombreux aménagements sur mesure particulièrement soignés et ses volumes hors nomes tournés vers l'extérieur feront le bonheur des amateurs du minimalisme et de l'épure contemporaine. Commerces à 5 min en voiture Écoles à 5 min en voiture Gare de Sierentz à 5 min en voiture Prix net vendeur 1 547 150 euros Honoraires de 3,09% à la charge de l'acquéreur soit 47 850 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241 et 3031 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À vendre, Maison contemporaine située à WOLFERSDORF, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Avec ses 296 m², cette maison séduisante se trouve à la lisière d'une zone champêtre offrant une vue imprenable sur les Vosges. Son agencement privilégie la vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales situées au rez-de-chaussée. Récemment conçue avec un design moderne, elle présente des lignes épurées et de grands espaces lumineux. Le sol en béton ciré et la cheminée suspendue ajoutent une touche contemporaine à l'intérieur, tandis que la grande pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées permettant un accès direct à la piscine et au jardin. L'entrée donne sur un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pratique pour le quotidien. À l'étage, une vaste pièce modulable offre des possibilités variées, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage avec accès direct à la buanderie, de deux terrasses, et d'une cour, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement assure un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Classe énergie : A / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02.

Située à SOULTZ HAUT RHIN dans le département du Haut-Rhin, en Alsace, cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur un hectare de terrain entièrement clôturé, représente une opportunité d'achat de maison remarquable. Nichée dans un écrin de verdure entre champs et vignes, elle offre un cadre de vie calme et confidentiel tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes routiers. L'accès au domaine se fait par un majestueux portail en pierres, reflétant le caractère unique de cette propriété. La vaste terrasse, le jacuzzi et les extérieurs aménagés avec soin rehaussent l'attrait de ce bien exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, comprend des dispositifs rares tels que deux lave-vaisselle, trois fours, et un espace de rangement sur mesure en chêne. La salle à manger et le petit salon attenants créent une atmosphère chaleureuse, rehaussée par une fresque d'artiste. La suite parentale dispose d'un accès direct au jacuzzi extérieur et d'une salle de bain élégante avec des équipements modernes. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de leur propre salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le toit terrasse, accessible, a été prévu pour une piscine (permis de construire approuvé).Les extérieurs sont bien arborés et offrent une vue dégagée. La maison est autonome en eau grâce à un système de captage et un système de climatisation garantit un confort accru tout au long de l'année.Cette maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN est un bien atypique, alliant art et confort dans un cadre serein. Ecoles et services à proximité, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport Bâle/Mulhouse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Pour plus d'informations, contactez Marc au 07.44.88.95.17.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, Alsace, dans un cadre prestigieux au cœur des trois frontières. Situé dans un parc paysager de 2 hectares, cet appartement de 2 à 5 pièces offre de vastes terrasses, des vues dégagées et des prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Saint-Louis.

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime , offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement . Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

68300 - SAINT-LOUIS – QUARTIER TRES RECHERCHE - VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE – 219 m² – 10.6ARES - PISCINE – JACUZZI XXL - À QUELQUES MINUTES DE BÂLE Située dans un quartier très recherché de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et du Tram 3 reliant directement Bâle, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures internationales. Récemment entièrement repensée et rénovée par un architecte, la villa développe 219 m² habitables et séduit par la qualité de ses matériaux, la fluidité de ses volumes et la luminosité remarquable de ses espaces de vie. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les espaces de réception, parfaitement ouverts sur l'extérieur, réunissent salon, salle à manger et cuisine équipée dans une harmonie élégante, idéale pour recevoir. Un dressing sur mesure a été intégré dès l'entrée, apportant à la fois fonctionnalité et esthétique. Un extérieur pensé comme un lieu de vie La propriété s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 200 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Les prestations extérieures, rares sur le secteur, offrent un véritable esprit resort privé : • Piscine chauffée avec nage à contre-courant • Jacuzzi XXL • Grill argentin professionnel • Jardin paysagé de 1 065 m² • Local dédié aux équipements de jardin Cet ensemble crée un environnement idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et élégant. Espaces nuit et confort La villa dispose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, et une double chambre avec cheminée, offrant confort et intimité. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure parfaitement intégrés, apportant des solutions de rangement élégantes et fonctionnelles. Un sous-sol complet complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes de Bâle, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement stratégique : • accès rapide au Tram 3 vers le centre de Bâle • proximité immédiate de la frontière suisse • quartier résidentiel calme et prisé • commerces et écoles à proximité Une propriété rare sur le marché Par son architecture re-visitée, ses prestations extérieures exceptionnelles, ses aménagements sur mesure et sa proximité immédiate avec la Suisse, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Louis. Prix : 1 190 000 € Dossier complet et visite sur demande. Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Secteur Saint-Louis / Bâle +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sélection « Collection par Jerôme Broglé » Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée bénéficiant d'une école maternelle, primaire et périscolaire, cette magnifique villa d'exception d'environ 280m2, 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, en bordure de champs. Elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et à couper le souffle sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Prestations haut de gamme et volumes généreux caractérisent cette propriété rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un dressing pratique pour les rangements quotidiens. Vestibule supplémentaire entre les garages et la cuisine, idéal comme entrée de service, vestiaire et accès extérieur fonctionnel. Magnifique espace de vie ouvert de plus de 100m2 réunissant cuisine équipée haut de gamme « Signature », salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à de superbes grandes baies vitrées dont une centrale à galandage offrant une vue dominante et spectaculaire sur Bâle et les Alpes suisses. Poêle à bois neuf (2023) implanté dans la pièce principale pour des soirées chaleureuses et conviviales. Accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud, wc indépendant. Étage : Grand palier aménagé en bibliothèque, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Espace salon supplémentaire (en passage) idéalement aménagé en salle de jeux et desservant les deux grandes chambres d'enfants, 2 salles de bains supplémentaires et wc indépendant. Sous-sol complet et sain (accessible par 2 escaliers pour une praticité optimale) : Cave (180 m2). Belle cave à vin. Buanderie. Immense pièce polyvalente de plus de 90m2 avec parquet (idéal salle de sport, home-cinéma, salle de billard ou bureau). Nombreux espaces de rangement supplémentaires. Garage attenant pour 3 voitures (2 portes sectionnelles motorisées). Extérieur d'exception, à l'abri des regards : vaste terrasse avec avancée de toit pour un coin ombragé. Plusieurs places de parking devant la maison. Second portail pour accès direct au jardin. Arrosage automatique, bacs à fleurs design en Corten. Confort et équipements premium (très récents) : Pompe à chaleur air-eau Daikin neuve (décembre 2025) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation gainable réversible (bouches intégrées dans faux plafonds.) Poêle à bois pour appoint. Beaux parquets, nombreux rangements. Système domotique complet, alarme, caméras de surveillance. Portes d'entrées (tous accès extérieurs) sécurisées avec lecture d'empreinte digitale, fenêtres double vitrage (aluminium au RDC, bois à l'étage), brise-soleil orientables électriques, façade refaite. Cette villa allie élégance, technologie et art de vivre en pleine nature. UN BIEN RARE, EN PARFAIT ETAT, PRÊT A ACCUEILLIR SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES POUR UN QUOTIDIEN D'EXCETION !

Idéalement situé dans le centre d'Ingersheim, cet appartement de 101.95 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005 saura vous séduire par son potentiel. Jusqu'à présent utilisé comme bureaux, il se compose d'une entrée dégagement, de trois chambres de taille agréable, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² ainsi que d'une cuisine indépendante. La cuisine peut être aisément ouverte sur la pièce de vie pour encore plus d'espace . Un balcon est accessible depuis la cuisine et le séjour. Afin d'y vivre à nouveau, il est nécessaire d'y créer une salle de bains (réseaux déjà existants). Une cave et une place de parking double au sous-sol complètent le tout. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour pour la baie vitrée. Ne manquez pas cette opportunité de créer un logement sur mesure ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423.69 euros.

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 € Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens. Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable. Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares. Ses points forts : Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité Villa contemporaine de 318 m² habitables Architecture affirmée et intemporelle Espace salon / séjour / cuisine de 140 m² Plafond cathédrale sur salle à manger Cuisine haut de gamme aux volumes généreux Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée Trois chambres de standing à l'étage Trois salles de bains aux prestations soignées Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie Terrasse de 100 m² orientée plein sud Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5) Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport) Triple garage principal Garage secondaire indépendant Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide. La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste. Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise. La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur. Vous souhaitez en savoir davantage : Brochure complète de la propriété sur demande Vidéo immersive de la propriété sur demande Visite Virtuelle de la Villa sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre...

Découvrez cette maison à vendre à KEMBS, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Située dans une commune dynamique entre Mulhouse et Bâle, cette propriété de 170 m², achevée en 2023, est le résultat d'une audacieuse réhabilitation d'une ancienne grange. Son architecture brutalisme allie harmonieusement béton et bois massif. L'extérieur, avec sa grande terrasse et sa piscine, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des frontières suisse et allemande.À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une atmosphère impressionnante grâce à des volumes ouverts et une luminosité abondante apportée par de larges baies vitrées. Le plafond en béton brut et le parquet en bois massif accentuent l'identité unique des lieux. La cuisine équipée, dotée d'un îlot en béton massif, offre une vue sur une cave à vin vitrifiée. Un garde-manger avec un accès direct à l'extérieur facilite le quotidien. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec une salle d'eau et un sauna.Un escalier sculptural en métal mène à l'étage mansardé où les poutres apparentes rappellent les origines du bâtiment. La suite parentale est dotée de son propre dressing, et deux chambres supplémentaires partagent une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie complète cet étage.Les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de l'intérieur, avec une terrasse dallée en partie abritée, permettant de profiter de la piscine chauffée. De plus, deux places de stationnement sont incluses. Cette maison de luxe à acheter à KEMBS séduira les amateurs de design contemporain et de lieux de vie uniques. Écoles à 1 minute à pied, commerces à 1 km et autoroute à 3 km.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 et 1580 euros.Contact : Morgane 06.08.52.12.02. Morgane SCHLATTER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Quartier Sud de COLMAR, venez découvrir au deuxième étage d'une maison de maître datant de 1897 ce superbe appartement de 115m². Il se compose d'une entrée dégagement, de trois chambres de 9m² à 22m², d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une cuisine aménagée équipée avec un bel espace repas et d'un spacieux séjour double de plus de 35m². Une cave et un agréable jardin commun partagé par les quatre occupants complètent le tout. Charme de l'ancien omniprésent : grands volumes, nombreuses ouvertures afin de bénéficier d'une agréable lumière tout au long de la journée, manteau de cheminée décorative et parquet massif . Emplacement central entre la gare et l'hyper centre ville, au calme dans une rue à sens unique, ces atouts sauront vous séduire ! Réel appartement coup de coeur, contactez-nous et demandez Chloé WACH qui est en charge de sa commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Sélection Collection par Jerome Broglé À Altkirch, proche du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare), découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, entièrement rénové, alliant charme, caractère et confort moderne. Vous serez séduit par un bel espace de vie traversant, composé d'un salon cosy, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bien rare au style affirmé, où authenticité et modernité se rencontrent avec goût. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison d'exception située à STERNENBERG, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Offrant 387 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 65 ares, cette propriété est un véritable havre de paix. Conçue pour garantir un cadre de vie haut de gamme, elle allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La piscine, entourée d'un décor luxuriant, et le pool house d'inspiration balinaise, créent une atmosphère unique, le tout à seulement 25 minutes de Mulhouse.L'intérieur se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses pièces de vie baignées de lumière. Ce rez-de-chaussée propose des espaces variés, parfaits pour le sport, les loisirs ou un bureau. La maison comprend six chambres, idéal pour une famille, avec un pavillon séparé pour les enfants, assurant confort et autonomie, et une suite parentale à l'étage offrant une vue imprenable sur le parc.À l'extérieur, le parc, soigneusement entretenu, permet de profiter de la nature environnante. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour la détente dans un cadre serein. Située au cœur du Sud Alsace, cette maison rare sur le marché est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à STERNENBERG, où chaque détail a été pensé pour embellir votre quotidien.

Situé dans le très prisé quartier du Rebberg à Mulhouse, ce terrain constructible et viabilisé de 2 935 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Le terrain bénéficie d'un chemin d'accès déjà en place, facilitant son aménagement et son exploitation. Sa configuration permet également une division parcellaire selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou opération d'investissement. Libre de constructeur, vous aurez la liberté de concevoir un projet entièrement sur mesure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les atouts : Emplacement privilégié ? Rebberg Terrain constructible et viabilisé Possibilité de division Libre de construction Accès existant Plus de renseignements sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une villa d'exception où chaque détail inspire le bien-être. Située à proximité immédiate de la Suisse, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte de 2018 marie modernité absolue, lignes épurées et principes Feng Shui. Cette maison dispose de 13 ares de terrain. Ses 280m2 de lumière s'ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle grâce à des façades vitrées pleine hauteur. Le séjour, élégant et chaleureux avec sa cheminée, donne sur une terrasse semi-couverte de 120m2 et une piscine couloir à débordement avec volet solaire (3.50m x 12m), store électrique (12m), fusionnant avec le paysage. La cuisine design ouverte sur séjour est une véritable oeuvre d'art : équipements professionnels, îlot central et table coulissante, pensée pour les esthètes et amoureux de la gastronomie. A coté de la cuisine se trouve un cellier équipé d'une cave-à-vin et de nombreux rangement, permettant de garder la cuisine parfaitement dégagée. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale de 100m2 avec vue époustouflante sur Eschentzwiller offre un niveau de luminosité et de confort rarement vu : façade vitrée sur toute la longueur de la pièce, salle de sport, buanderie, salle de bains design et vitrée avec hammam/sauna; dressing sur mesure et bureau (possibilité de redistribuer cet espace en une ou deux chambres supplémentaires). Sous-sol aménagé : nombreux placards intégrés, garages multiples, studio éventuel, local technique piscine, local chaufferie (pompe à chaleur air/eau). A l'extérieur : beau jardin zen demandant très peu d'entretien, une grande cour pour plusieurs places de parking, joli espace agrémenté de magnifiques bacs en acier Corten pour le potager. Matériaux haut de gamme et avant-garde. Splendide parquet en teck dans toute la maison et sur la terrasse, domotique haut de gamme, sonorisation intégrale, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée, portes coulissantes automatiques, huisseries en aluminium, BSO partout, le must en système d'éclairage led, station météo pour fermeture automatique des volets/stores/dôme, les deux portes de garages, tondeuse filoguidée, arrosage automatique, piscine au sel ou au chlore. UNE VILLA UNIQUE COMME NEUVE OFFRANT UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL !