vente immobilier de luxe à Ordan-Larroque, France

Découvrez ce vignoble à vendre, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XVIIe siècle s'étend sur 108 hectares, comprenant 52 hectares de vignes vouées à la production d'armagnacs et de vins IGP. L'ensemble du domaine comprend également des prairies, des terres agricoles, des forêts et des plans d'eau. La maison de maître, de style typique, offre des bureaux et des espaces de réception, tandis que des bâtiments d'exploitation récents et des logements pour le personnel viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans une région réputée.

À proximité d'Auch, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette élégante chartreuse datant de 1750 a été entièrement rénovée. Avec environ 400 m² habitables et 150 m² de sous-sol, elle se trouve au cœur d'un domaine de 3,3 hectares comprenant un parc, une prairie et une vue dégagée sur les Pyrénées. Ce château à acheter à Auch est entouré de murs et s'articule autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française.Les pièces de réception incluent un vaste salon traversant et une salle à manger ornée d'éléments anciens préservés tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine équipée Leicht dispose d'électroménagers Miele. La propriété comprend également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, quatre chambres et un espace home cinéma.Le sous-sol est spacieux, avec une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur.Ce château à vendre à Auch est un ensemble de caractère qui marie patrimoine, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GERS - AUCHÀ vendre, ce château d'exception situé dans la charmante campagne du Sud d’Auch. Ce bâtiment historique, dont une partie date du XVIe siècle, développe 640 m² répartis en 20 pièces principales, incluant une vaste salle noble quadrangulaire de 127 m², deux salons, une bibliothèque ainsi qu'une quinzaine de chambres. On y trouve de magnifiques éléments d’architecture, avec des couvertures en tuiles et ardoises.Ce bien dispose également d'une chapelle de 28 m², avec une hauteur de 17 mètres sous faitage. Les bâtiments forment une cour intérieure agrémentée d'un porche et de nombreuses dépendances, comprenant des garages adaptés à des voitures de collection, des ateliers et un logement de gardien.Une piscine et une dépendance indépendante s’ajoutent à l’ensemble, le tout dans un parc de près de 28 hectares, peuplé d'arbres pluri-centenaires. Ce château de luxe à acheter à Auch peut convenir aussi bien comme résidence principale ou secondaire, que pour une activité touristique ou évènementielle.Situé à seulement 15 minutes d'Auch et à 55 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.Classe énergie : E (193)Classe climat : E (59)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15 540 euros et 21 070 euros par an, en fonction des années 2021, 2022, et 2023.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété située à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie alliant charme traditionnel et modernité. Au rez-de-chaussée, elle s'étend sur 226 m² et propose plusieurs espaces de vie chaleureux : un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine avec une pièce attenante idéale pour un dressing ou salle de bain, un salon intime avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et divers espaces pratiques.L’intérieur de la maison harmonise tradition et modernité avec des poutres apparentes et des murs en pierre recouverts d’un enduit à la chaux, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une atmosphère chaleureuse. De nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l’ambiance accueillante de la maison.La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois, et un parc splendide, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'entrée de la maison est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet havre de paix.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Auch, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Propriété à vendre à Auch, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel, situé à 50 minutes de Toulouse, s'étend sur 17 hectares, offrant un environnement naturel d'une beauté rare. Actuellement, le domaine peut accueillir jusqu'à 400 personnes avec 110 couchages disponibles, grâce à ses 2 000 m2 de surface bâtie et plusieurs espaces de réception. Les deux bâtiments supplémentaires à aménager présentent également un fort potentiel d'évolution.Votre projet pourrait transformer ce lieu en une référence dans le secteur, en développant des activités telles qu'un restaurant gastronomique, un spa et une piscine panoramique. La création d'un restaurant intégré améliorerait l'expérience client et la rentabilité. De plus, l'emplacement privilégié permettra d'implanter des suites premium avec une vue magnifique sur le château voisin.Avec une clientèle recherchant des séjours de qualité, le domaine se positionne idéalement dans la tendance croissante du tourisme authentique. Les infrastructures déjà en place, combinées à un cadre naturel valorisé, vous offrent une opportunité unique d'acquérir une propriété au fort potentiel de développement stratégique.Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Auch, ce domaine représente une occasion rare d'investir dans un projet ambitieux, à la croisée du tourisme, de l'événementiel et du bien-être.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

Réf. 4747 : Imposant château à vendre à Auch, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du Gers, à proximité d'Auch, capitale historique de la Gascogne, reconnue pour son dynamisme, ses commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales et son riche patrimoine. Elle se trouve également à distance raisonnable de Toulouse, métropole attractive du Sud-Ouest, ainsi que de Tarbes. Cet emplacement stratégique offre la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant connecté aux grandes villes du Sud-Ouest.Le château, organisé autour d'une cour intérieure, dégage une atmosphère intime et authentique, convenant à des réceptions, à la vie de domaine ou à un usage familial. La cour, sécurisée, met en valeur les façades en pierre du château et peut accueillir des événements en plein air ou des rassemblements privés. La propriété inclut également une chapelle indépendante, reflet du patrimoine historique, qui peut être utilisée pour des événements.Un logement de gardien, séparé du bâtiment principal, assure une présence permanente sur le domaine pour faciliter la gestion et la sécurité tout en préservant l'intimité de la demeure principale. Alliant caractère architectural, fonctionnalité et cadre naturel, ce château est idéal pour un projet résidentiel ou pour une vocation événementielle.Composé de divers bâtiments autour de la cour, la propriété inclut :- Une habitation principale, en angle (Est et Nord), d'environ 640 m² et 330 m² sur deux niveaux avec combles. Une partie habitable de 90 m² à l'étage, proche de la chapelle, relie celle-ci au logis principal. Les anciennes chambres de bonnes sous combles offrent des volumes adaptés pour des aménagements contemporains.- Un logement de gardien (bâtiment Sud) de 103 m² avec trois chambres et une pièce de vie, fonctionnel mais nécessitant des travaux. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme dépendances (atelier et garage).- Un bâtiment de garages fermant la cour, d'une surface d'environ 140 m², situé face à l'entrée.- Une chapelle partiellement rénovée à l'Est (17 m sous faîtage), conservant ses vitraux et son sol en dalles.- Des communs sur le côté Nord, répartis en cinq volumes, totalisant environ 180 m², près d'un ancien court de tennis clôturé.Implanté en position dominante, le château s'étend sur un foncier de 28ha 10a 95ca, dont près de 80 % en bois, offrant un environnement naturel propice au calme et à la discrétion. On y trouve également une piscine et un puits dans l'espace boisé. Pour un achat de château à Auch, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers – M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison à vendre offre une entrée majestueuse par un portail du 19ème siècle et une allée cavalière les conduisant à une noble demeure. Cette propriété historique, datant du XIVème au XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée pour garantir un cadre de vie agréable au cœur d'un parc luxuriant. Le terrain de 6 hectares, comprenant un parc de 2 hectares avec des arbres anciens, des terres cultivées, et une prairie propice aux chevaux, est traversé par un ruisseau, agrémenté de petits ponts de pierre, d'un puits et d'une source. La maison, orientée au sud, dispose de grandes fenêtres avec des encadrements en pierre, et présente architecturalement une méridienne gnomonique. À l'intérieur, l'espace est généreux, avec un salon aux alcôves, un grand bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire et une buanderie. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième suite et deux autres chambres. La propriété inclut également une chapelle historique et une orangerie, ainsi qu'une aile récemment rénovée pour accueillir confortablement. Cette Maison de luxe Auch à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

À vendre : Propriété de luxe à Auch, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce complexe hôtelier et touristique à réhabiliter, situé sur environ 16 hectares en bordure de lac, au cœur du Sud de la Gascogne. Ce bien comprend trois activités complémentaires : hôtellerie-restauration, gîtes et camping, avec deux espaces piscine et un grand parking. Vous apprécierez la beauté des lieux, composés de bois et de prairies, offrant un cadre naturel paisible. Idéalement situé à 35 km d'Auch et à 40 minutes d'un axe autoroutier, cette propriété de luxe est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le Sud-Ouest, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre une maison de maître rénovée accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de 6 hectares agrémenté d'une piscine. Dans la région d'Astarac, l'accès se fait par une route départementale sinueuse qui dévoile en douceur le domaine, marqué par un panneau à son nom. Les majestueux cèdres du Liban signalent la présence d'une charmante demeure, discrètement protégée par des haies naturelles, et retirée de la route. L'entrée est dotée de deux piliers en pierre de taille soutenant un portail en fer forgé du 19e siècle. Une allée cavalière ombragée par des zelkovas, encadrée de vastes prairies, conduit aux différents bâtiments, habilement dissimulés par une végétation savamment entretenue. Une grange en pans de bois se dévoile en contrebas, suivie d'un bûcher en pierre et bois ajourés. La maison principale, à la croisée d'une clairière, est entourée d'arbres majestueux dont les cimes semblent toucher le ciel. Un carport de grande taille, situé en face de la maison, offre une vue dégagée sur celle-ci. Le parc de 6 hectares est délimité au sud et à l'ouest par de petites routes et à l'est par une rivière, assurant une tranquillité optimale à cette propriété remarquable, véritable opportunité d'achat à Auch.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Auch, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Édifié au XVIIe siècle (vers 1682), il offre une vue saisissante sur les Pyrénées, niché au cœur d'un domaine de 24 hectares soigneusement entretenu. Ce château incarne l'élégance et la sérénité, avec un plan symétrique qui favorise une circulation fluide et inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les parquets d'époque, mosaïques raffinées, carrelages anciens et cheminées en marbre ou bois sculpté apportent à l'ensemble une atmosphère historique et raffinée. Un majestueux escalier mène à huit chambres et salles de bains, offrant une ambiance aérienne grâce à une coupole lumineuse. À l'extérieur, le domaine comprend des dépendances équilibrées, avec à droite une suite d'amis élégante et indépendante, ainsi qu'un espace bien-être complet incluant une piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de sport. Les autres bâtiments bien entretenus à gauche présentent un fort potentiel d'aménagement. Entièrement privé et sans voisinage, le domaine s'étend sur des jardins, bois et paddocks clôturés, tout en incluant deux garages et de nombreux espaces de stationnement. Idéalement situé à proximité d'une ville dynamique du sud-ouest, célèbre pour sa cathédrale et son riche patrimoine culturel, ce château propose un cadre de vie unique, à seulement 70 km (environ 45 minutes) de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp). Une visite virtuelle en direct peut être organisée si vous ne pouvez pas vous rendre en France prochainement.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Castéra-Verduzan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne gersoise, cette propriété du début du XIXe siècle est un véritable joyau, préservé des regards indiscrets. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une allée majestueuse de cyprès qui mène à la maison principale, entourée d'un domaine d'environ 30 hectares. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés depuis plus de 30 ans, s'étendent sur près de 15 hectares et offrent un cadre idyllique pour la détente. La maison principale de 535 m² se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, dont une salle à manger avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privatives. Pour accueillir vos hôtes, trois chambres supplémentaires dans les dépendances offrent confort et indépendance. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 14 x 7 m, d'une maison de gardien de 130 m², d'un garage et d'un hangar. L'entretien irréprochable, la qualité de rénovation et le confort général de cette maison en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cette propriété située à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette maison, à vendre, offre environ 260 m² de volume sur deux niveaux, harmonieusement conçus pour allier confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, est idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine fonctionnelle, avec ses meubles crème et ses plans de travail généreux, ravira les amateurs de gastronomie, tout en offrant un accès à une arrière-cuisine et à un grand garage. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable atout avec sa chambre spacieuse, son bureau attenant et sa salle de bain équipée. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent intimité et tranquillité. À l'extérieur, de vastes terrasses et une piscine ensoleillée complètent cette propriété, offrant un cadre de vie propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une occasion unique de profiter d'un art de vivre raffiné dans un environnement naturel préservé.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À vendre à Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, ce magnifique domaine offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et se trouve sans nuisance. Composé de trois maisons lumineuses et de trois chalets, ce bien est situé sur un terrain de 33 hectares incluant un lac et des bois.La première maison de 475 m² dispose de 13 pièces principales, dont 7 chambres et 6 salles de bain/eau. La deuxième maison, d'une superficie de 270 m², possède une vaste pièce de vie de 165 m² ainsi que 2 chambres en suite à l'étage. La troisième maison, d'environ 115 m², comprend une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.Les trois chalets, équipés chacun d’une terrasse, comprennent une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Des vastes terrasses, un barbecue, plusieurs remises, des abris voitures, 8 panneaux solaires, 2 hangars, un verger et une vigne complètent ce bien.Ce domaine pourrait convenir à différents projets tels que touristique, agricole, résidence familiale ou habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Performance énergétique : Classe C.Coûts énergétiques annuels estimés entre 3 169 € et 4 287 € en fonction d'un usage standard.Pour des informations sur les risques, consultez le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Gascogne, dans le Gers, à seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique s’élève au sein d’un domaine privé de plus de quatre hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité. Ancrée dans l’histoire seigneuriale de la région, la propriété trouverait ses origines à l’époque des Castelnaus, lorsque la haute noblesse gasconne faisait édifier ces demeures dominant leurs terres. La demeure principale développe environ 322 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’amis indépendante de 170 m², idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le domaine bénéficie également de volumes existants offrant un potentiel remarquable, avec 344 m² supplémentaires facilement aménageables ainsi qu’une grange de 88 m². L’ensemble représente plus de 900 m² de surfaces au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement rénové avec un très haut niveau d’exigence, le château a su préserver toute l’authenticité de son architecture, notamment grâce à ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur et à ses cheminées d’origine uniques en marbre, pierre ou bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme avec hottes escamotables intégrées au plan de travail, tandis que les salles de bains ont été repensées avec des matériaux nobles. À l’extérieur, une piscine récente de 12 × 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. La présence d’un lac à proximité renforce encore le caractère paisible et préservé du domaine. La propriété dispose également de nombreux garages et espaces de stationnement, parfaitement adaptés pour accueillir plusieurs véhicules ou abriter une collection de véhicules haut de gamme. Située dans un périmètre paysager protégé, la propriété bénéficie d’un environnement durablement préservé. Un domaine historique rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, au cœur de l’une des régions les plus authentiques du Sud-Ouest de la France.

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

Propriété à vendre située à CASTELNAU D'ANGLES dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette exploitation agricole de 85,61 hectares offre un fort potentiel et un cadre naturel préservé. À seulement 8 minutes de Vic-Fezensac et 3 kilomètres de Montesquiou, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec 60 hectares en SAU, ce bien est quasi immédiatement disponible pour un travail fonctionnel. La propriété comprend de vastes prairies naturelles, des bois précieux et une maison traditionnelle gasconne de 190 m². Elle offre également de nombreuses possibilités de diversification, telles que l'agritourisme ou la création de gîtes. Environnement calme et agréable avec vue sur les Pyrénées, cette opportunité est à ne pas manquer.

Cette belle propriété en pierre entièrement rénovée est située en pleine campagne gersoise, à seulement 5 kilomètres de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 6,5 hectares, elle offre de superbes vues sur la nature environnante. L'ensemble comprend une maison principale, une maison d'amis indépendante et plusieurs dépendances. La maison principale dispose d'un lumineux séjour, d'un bureau, et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger grâce à une verrière. Une vaste baie vitrée permet d'accéder au jardin et d'inonder l'espace de lumière, tandis qu'une terrasse couverte invite à profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux suites spacieuses, chacune avec chambre, dressing et salle d'eau, offrent des espaces nuit confortables. La maison d'amis, idéale pour une activité locative, comprend elle aussi une entrée indépendante et est communicante avec la maison principale. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une charmante cuisine équipée et d'un salon avec cheminée, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau complètent l'ensemble. Les deux habitations ont été soigneusement rénovées, avec un chauffage par pompe à chaleur et des installations garantissant un excellent confort énergétique. Un ancien chai et une vaste étable ajoutent au potentiel de cette propriété exceptionnelle. Le parc est harmonieusement aménagé avec un verger, un potager, un jardin de curé, une mare, des prairies et un étang, créant ainsi un cadre de vie unique et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac séduira les amateurs de nature désireux de vivre dans un cadre alliant modernité et confort.