vente immobilier de luxe à Rodilhan, France

À vendre : Vignoble à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en pleine campagne et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette charmante propriété de 49 hectares vous attend. La propriété, construite en 1819, est soigneusement entretenue et bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Les bâtiments comprennent une Maison de Maître de 236 m2 avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée. Vous y trouverez également un appartement de 110 m2 avec piscine hors-sol, un duplex de 68 m2, ainsi qu'un studio. Un grand pool-house et des dépendances complètent l'ensemble.Les terres comptent 37 hectares de vignes classées HVE avec une irrigation adaptée, ainsi que 11 hectares de terres cultivables, et 200 oliviers pour une production d’huile. Bien que la cave de vinification ne soit plus en fonction, la culture des raisins est assurée, et ceux-ci sont amenés à une cave coopérative à proximité.Idéal pour un projet viticole, cette propriété offre également des possibilités d’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Le charme de son environnement et la qualité de ses installations en font un bien attrayant pour tout projet ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre située près de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionné à seulement 10 km de Nîmes et facilement accessible via l'autoroute, ce domaine viticole jouit d'un cadre méditerranéen préservé, entouré de vignes et d'oliviers. L'aéroport de Nîmes est à 27 minutes, et celui de Montpellier à 50 minutes, deux atouts pour les déplacements. S'étendant sur 49,49 hectares, la propriété se compose principalement de vignes et d’oliveraies, accessible par une allée bordée de magnifiques pins et oliviers. Avec 1 583 m² de bâtiment, tous conformes et rénovés depuis 1819, le mas principal présente 366 m² habitables, comprenant trois chambres dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse arborée de 160 m². Les équipements incluent la climatisation partielle, un système d’alarme, et d'autres prestations de qualité. Pour les loisirs, un pool house avec terrasse de 175 m² surplombe une piscine élégante de 15 x 5 m. Plusieurs logements indépendants enrichissent cette offre : un appartement de 4 pièces (110 m²), un duplex de 2 pièces (68 m²), et un studio (28 m²). Pour le côté professionnel, la propriété dispose également d’un bureau, d’un abri pour véhicules de 150 m² et plus de 761 m² de dépendances et hangars agricoles. En parfait état, ce domaine offre un potentiel exceptionnel tant pour une exploitation viticole que pour une résidence de prestige. Une opportunité rare sur le marché, qui saura séduire avec son charme et son confort.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Manduel, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec 305 m2 habitables sur un terrain arboré de 11 000 m2, cette maison dispose d'équipements de qualité : trois grandes chambres avec dressings, salles d'eau et WC privatifs, un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12x7 m, d'un pool house, d'un box à chevaux, d'une mare à canards, d'un poulailler, d'un terrain de pétanque et d'environ 60 oliviers centenaires. Un appartement indépendant de 50 m2, deux garages et un abri jardin complètent ce bien rare. DPE classé B, prestations de qualité et environnement champêtre. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Manduel. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles en moins de 10 km. Contactez Nathalie au +336 10 03 19 93 ou par mail à nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier, TSI EI - Nathalie Delputte, est inscrite au RSAC de Nîmes 880 087 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 413 m2, cette propriété est érigée sur un parc arboré de 10 000 m2, agrémentée d'une piscine. À seulement 5 minutes de Nîmes, cette demeure historique offre des pièces spacieuses avec des plafonds moulurés, des cheminées et des sols d'époque parfaitement préservés. À l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dessert plusieurs espaces de réception, une cuisine, une bibliothèque et une chambre baignée de lumière, avec un accès à de belles terrasses ombragées. L'escalier en pierre mène à des chambres spacieuses avec salle d'eau et vue sur le parc. Une maison annexe avec duplex et deux garages fermés viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités et aux axes autoroutiers, idéal pour un projet familial, une restauration ou une activité hôtelière. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Caissargues.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard, appartement à vendre idéal pour un investisseur. Cet immeuble dispose d'une cour intérieure, de caves et de terrasses privatives. Composé de 7 appartements (3 P2 et 4 P3), dont 5 sont actuellement loués, un a été rénové récemment et un autre est à rénover. Les surfaces des appartements varient entre 40 et 90 m². Situé à proximité de la fac de Nîmes et de tous les commerces, cet investissement offre un bon rapport locatif. Les toitures ont été révisées et la cour intérieure dessert chaque appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 70 28 42 63. LAVOCAT Jerome LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jerome LAVOCAT, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362). Référence agence : 12914.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 261 m² offre un panorama époustouflant. Elle comprend un espace de réception de 72 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite de 36 m² avec terrasse, ainsi que 2 salles de bains. Le jardin paysagé de 2700 m² dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un mazet. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Nîmes.

Situé dans le quartier prisé et tranquille au nord de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement contemporain bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie spacieux, alliant style et fonctionnalité. Au deuxième étage, l'appartement se compose de : - Un grand espace ouvert qui inclut le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour la détente ou les réceptions.- Une superbe terrasse/loggia offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, sans vis-à-vis.- Trois chambres doubles, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains et toilettes.- Une salle de bains séparée et des toilettes additionnelles pour plus de praticité. En outre, l'appartement comprend une place de parking en sous-sol. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 27 lots principaux, bien entretenue, avec des charges communes d'environ 2 800 euros par an. Notre avis : Cette propriété calme et peu exigeante en entretien est idéalement située à proximité du centre-ville dynamique de Nîmes, ce qui en fait un excellent choix pour un achat Appartement de luxe à Nîmes. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes à pied du Musée des Beaux-Arts et à 8 minutes des Arènes, cette maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité de restaurants, supermarchés et commerces. Aménagée dans une ancienne usine réhabilitée, elle allie charme industriel et confort moderne. Avec 185 m2 de surface habitable, agrémentée d'un vaste patio sur une parcelle de 275 m2, cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon spacieux avec une imposante charpente métallique. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger attenante ajoutent à l'attrait de ce bien. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres avec salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, un agréable patio, mélange de bois, plantes et vieux pierres, assure une intimité sans vis-à-vis. Un studio indépendant avec kitchenette est également présent, idéal pour accueillir des invités ou comme rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Nîmes.

À quelques minutes du centre historique de Nîmes, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2010 et récemment rénovée en 2024. Cette maison à vendre à Nîmes se distingue par ses lignes élégantes et intemporelles, inspirées des grandes œuvres contemporaines des années 1970. Alliant élégance architecturale, volumes généreux et confort, cette propriété est nichée dans un jardin paysager méticuleusement conçu. Les vastes espaces illuminés favorisent une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, aux proportions impressionnantes, crée un cadre parfait pour mettre en valeur vos œuvres d’art et votre décoration. Adjacente, une cuisine moderne, conviviale et entièrement équipée, complète l'agencement fluide de la maison. L’espace nuit comprend cinq chambres et leurs dépendances, conçues pour garantir calme et intimité. Un grand bureau ouvert sur le jardin permet de concilier travail et sérénité dans un aménagement apaisant. À l’extérieur, le couloir de nage de 12 mètres, associé à un pool house, s’intègre aisément dans un terrain de plus de 3 000 m², agrémenté d’essences méditerranéennes. Une maison d’amis indépendante et un grand garage ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Confidentielle tout en restant proche des commodités (écoles, golf, gare TGV, centre historique), cette villa séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Nîmes, mêlant architecture moderne, espaces généreux et raffinement discret.

À la recherche d'une villa à acheter à Nîmes ? Découvrez cette villa traditionnelle, construite en 1992, située dans un quartier paisible du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 520 m², cette propriété comprend un studio d'environ 28,18 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison de plain-pied dispose de trois chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette vente villa Nîmes qui répond à vos critères.

Propriété à vendre située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine se trouve à environ 20 km de la ville, dans un vallon isolé, profitant d'un cadre naturel préservé et d'un environnement paisible. La propriété s'étend sur 61,4 hectares de terrains contigus, incluant prairies, bois, vignes, terres cultivables, verger et oliviers. Cultivée en bio depuis plusieurs années, elle ne contient aucun pesticide. Au cœur du domaine se dresse une maison de maître offrant une vue dégagée sur la nature, tandis que les bâtiments existants peuvent facilement être réaffectés. La maison de maître, construite en pierre locale, développe 375 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement consacré à l'exploitation, mais l'étage inclut un vaste espace de vie de 150 m² avec possibilité d'extension. De plus, le domaine comprend une cave voûtée de 220 m², et un logement à rénover de 60 m². Plusieurs dépendances, comme des anciennes écuries et remises, ainsi qu'un hangar de 450 m², complètent les installations. Les 61,4 hectares se répartissent en 14,8 hectares de vignes certifiées bio et biodynamiques – potentiellement louables à des vignerons – et 31,5 hectares de parcelles prêtes à être cultivées. Un endroit idéal pour des projets agricoles. Le domaine est également alimenté par un forage efficace, avec une réserve d'eau de 100 m³ dans un château d'eau en pierre. Cette propriété de caractère, entourée de nature et entièrement privative, est parfaite pour une vie familiale tranquille et pour le développement d'activités artistiques ou événementielles. Avec ses installations modulables, elle peut accueillir diverses activités tout en préservant le confort et l'intimité d'un emplacement rare. Contactez Helene DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

À quelques kilomètres de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa généreuse de plain-pied se distingue par son architecture atypique et ses grands espaces qui créent un cadre de vie agréable. Le vaste espace de vie moderne, incluant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, constitue un lieu idéal pour se rassembler. La chambre spacieuse est dotée d'un placard-dressing intégré offrant un rangement considérable. La salle de douche est accompagnée de toilettes. De plus, une maison indépendante d'environ 80 m² vient compléter cette villa, parfaite pour un usage professionnel ou pour recevoir famille et amis. La cuisine bien équipée se réjouit d'une luminosité abondante, accompagnée d'un salon aux acoustiques parfaites pour les passionnés de musique, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Profitez de cette opportunité pour un achat de villa à Nîmes.

À NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de caractère unique à vendre. Située dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville, cette demeure offre un cadre paisible au fond d'une impasse. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et charme de l'ancien, cette maison présente de nombreux atouts : 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, un grand garage, rare en centre-ville, ainsi qu'une dépendance polyvalente pouvant servir d'atelier ou de bureau. Profitez également d'un agréable extérieur pour passer des moments tranquilles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Nîmes.

Maison de maître fin XIXe avec jardin paysager et piscine à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à l’ouest de Nîmes, au cœur de la pittoresque Vaunage, cette superbe maison capture l'essence de l'architecture bourgeoise de cette époque. Nichée dans un charmant village entouré de collines, elle offre un cadre de vie unique entre Provence et Languedoc. D’une élégance rare, cette demeure d’inspiration hôtel particulier se distingue par sa façade symétrique, son majestueux perron en pierre et son balcon sculpté. L’entrée mène vers des pièces de réception aux volumes généreux, mettant en valeur des hauteurs sous plafond remarquables, des cheminées d’époque, des décorations en staff et des sols authentiques. À l'étage, les chambres et boudoirs offrent une ambiance feutrée et élégante. Sur une vaste parcelle arborée de 2 606 m², cette maison est agrémentée d'une belle piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage. Une propriété idéale pour un achat maison de luxe à Nîmes, parfait comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil dans un environnement préservé, proche des grands axes et de la vie culturelle nîmoise.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre au charme andalou vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des Halles. Ce mas s'organise autour d'un patio et d'un jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire invités, un salon chaleureux situé dans l'ancien four à pain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Vous trouverez également un cellier avec un espace buanderie. L'étage offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire îlot, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un bureau vient compléter cet espace intime. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, et un garage fermé assure votre stationnement. Chaque détail évoque le charme andalou, avec de belles ferronneries, des volets en persiennes élégants et des jeux de lumière autour du patio, créant ainsi un lieu empreint de sérénité.

Sur les hauteurs de Nîmes, dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine construite en 2013 est à vendre. Sa conception unique, ses espaces généreux et sa vue panoramique sur la ville et les Costières en font une propriété d'exception. D'une superficie d'environ 225 m², la maison est édifiée sur un terrain arboré de 3 410 m², favorisant un art de vivre en harmonie avec la nature. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baie vitrées, possède une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour la détente. La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle, s'intégrant parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une accède à une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cette propriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, de multiples ambiances se présentent entre zones ombragées et espaces ensoleillés. La piscine, intégrée harmonieusement dans le jardin, permet d'admirer les Costières. De plus, un carport, un atelier et une petite orangerie agrémentent la propriété. La villa bénéficie d'un chauffage et d'un système de rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Cette villa incarne une rare alliance de lumière, d'architecture et de sérénité, à quelques minutes du centre historique de Nîmes. Elle est en vente dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, par notre agence Janssens à Uzès. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie selon un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa à vendre. Située dans les collines ouest, à proximité de Vacquerolles, cette construction récente de 2021 offre un plain-pied d'environ 120 m2, bien agencé en type 5. L'espace de vie lumineux de 52 m2, grâce à de grandes baies vitrées, ouvre sur une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique et une piscine carrelée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie. La villa comprend trois charmantes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Une dépendance de 20 m2, avec cuisine, chambre et salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 620 m2, cette villa bénéficie de prestations modernes : fermeture centralisée, chauffe-eau thermodynamique et climatisation gainable. Un véritable coup de cœur dans un cadre paisible avec vue dégagée.

À vendre, une exceptionnelles maison à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du 19ème siècle, située au cœur du village, offre 260 m² d'espace habitable sur un terrain spacieux de 1200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine carrelée et d'une dépendance de 45 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger de 45 m² ouvert sur une terrasse, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres de 17 m² disposant de 3 salles d'eau. L'espace parent est particulièrement appréciable avec ses 45 m² comprenant chambres, dressing, bureau et salle d'eau. Vous serez charmé par les sols en terre cuite, les détails en staff et l'authenticité de la pierre. Une opportunité à ne pas manquer. Proposé à la vente pour 680 000 Euros (dont 4,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650 000 Euros). Cette affaire est suivie par Mme Françoise LLAMAS, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).