ventes immobilier de luxe à Uzès, France (page 21)

En exclusivité à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, découvrez ce superbe terrain plat de 2 290 m2, en grande partie clos, un puits et agrémenté d'arbres, situé hors lotissement. Cet emplacement privilégié constitue une parfaite opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur une parcelle offrant un cadre naturel et paisible. Idéalement implanté dans le triangle Nîmes, Avignon, Uzès, ce terrain bénéficie d'une proximité stratégique : à seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard, de la sortie autoroute A9, ainsi que des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Le terrain est libre de constructeur, avec les raccordements en eau, électricité et assainissement facilement accessibles à proximité. La parcelle présente une emprise au sol autorisée de 30 %, vous laissant une belle marge de manœuvre pour concevoir votre future habitation selon vos envies et besoins. Une opportunité rare pour bâtir la maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie dans un environnement recherché. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 - j.schirck@swixim.com

Région de l'Uzège, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village à charme, découvrez cette villa d'environ 140m² habitables, édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité. L'achat d'une Maison de luxe à LUSSAN vous attend. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour lumineux, un bureau (ou chambre), et une suite avec dressing et salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse confortable. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo. Le jardin de 2100m² est clos et magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine de 8x4m avec balnéo et pool house. Profitez également de deux gîtes récemment construits : le premier de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau (normes PMR), et le second d'environ 40m² avec une pièce de vie et une chambre. Les gîtes disposent d'une terrasse en bois et d'une entrée indépendante, idéaux pour la famille ou comme investissement locatif. Un terrain de pétanque est aussi présent pour des moments de convivialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

À LUSSAN, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se situe en position dominante et se distingue par son caractère unique. En plein cœur d'un hameau prisé, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d’un côté, la maison conserve son architecture traditionnelle, ses matériaux d’époque, et un jardin paysager de 1 300 m² avec une terrasse orientée plein sud propice à la détente. Avec plus de 328 m² habitables, cette propriété comprend de vastes espaces : 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d’eau. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de combiner vie familiale et espaces plus intimistes.Parmi les atouts se trouvent des espaces annexes très appréciés : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis viennent compléter ce bien d'exception. En excellent état, lumineux grâce à une exposition favorable, cette propriété séduira également ceux en quête d'un espace d’accueil ou d’une maison familiale. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette offre constitue une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à LUSSAN.

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison typique en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes d'Uzès. Vous aurez l'opportunité d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à LUSSAN, offrant une dépendance, un jardin paysager et une piscine. Cette maison se distingue par ses vastes volumes, avec une grande pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une seconde terrasse semi-couverte dotée d'un salon d'été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC, placards aménagés) et accès direct à l'un des jardins viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès extérieur. La propriété dispose d'un gîte indépendant de plain-pied, équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau/bibliothèque et de deux chambres, dont l’une s'ouvre sur une cour ombragée. À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins repos vous invitent à la détente, avec un atelier verrière idéal pour les esprits créatifs, ainsi qu’un jardin paysager. En face de la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée d’une pergola, d’un salon d’été, d’un WC et d'une douche. Cette maison de luxe à vendre à LUSSAN est une invitation à découvrir l’art de vivre provençal, dans un cadre naturel préservé et privilégié.

À LUSSAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose cette magnifique maison historique du XVIIIème siècle, incluant un atelier d'artiste, située dans le hameau de La Leque. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture authentique, ses matériaux d'époque et ses vues imprenables sur la campagne Gardoise. Le jardin de 1300 m², agrémenté d'une terrasse ombragée, offre un cadre de vie méditerranéen idéal, complété par une piscine et des terrains de tennis. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à vendre à LUSSAN.

Propriété de charme avec vue panoramique – Ancienne bergerie réinventée par un architecte de renommée internationale. Située en position dominante, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable bergerie en pierre a été entièrement revisitée, offrant un subtil équilibre entre architecture contemporaine, authenticité provençale et art de vivre. Cette maison atypique séduit par ses volumes, sa lumière et ses multiples ouvertures sur la nature. La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte et salon chaleureux, s’ouvre sur une élégante terrasse couverte de type verrière. Un second salon cathédrale avec poêle à bois prolonge les espaces de réception vers le jardin et offre une atmosphère unique et raffinée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite indépendante de plain-pied avec terrasse privative, un bureau pouvant être une chambre d'appoint. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une superbe terrasse panoramique avec vue imprenable sur les champs de lavande et la campagne environnante. À l’abri du rocher, le jardin accueille une piscine avec vue exceptionnelle, dans un cadre intime. Une maison de luxe à acheter à LUSSAN, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie charme, vue, architecture et douceur de vivre.

Swixim international vous propose, dans le village de Sernhac, cette charmante villa contemporaine de 2018 en R+1, d'environ 220 m2 sur un terrain de près de 1000 m2.  A proximité des commodités, vous serez séduits par sa pièce de vie modulable et lumineuse, ses 5 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée et certaines avec leur balcon, idéale pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de deux toilettes indépendants.  Aux prestations soignées, cette maison fonctionnelle vous propose également une piscine aves pool house et de nombreuses places de parking abrité.  Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez  Emmanuelle Charruau au 06.18.64.11.53. ou Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

iad France - Bruno Fabregue vous propose une propriété à vendre à Lussan, Gard, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère de 300 m², rénovée avec soin, se trouve au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Elle se distingue par sa pièce de réception de 60 m², dotée d'une cheminée ancienne et de sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et majestueux tilleul. Cette propriété offre une configuration rare avec sept chambres, incluant un appartement indépendant de 62 m² idéal pour de la location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Le dernier étage dévoile une suite parentale prolongée par une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale : la gare TGV et l'aéroport de Nîmes sont à 40 minutes, et celle d'Avignon à 45 minutes. Un lieu de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité et proximité des axes majeurs.

Nous vous proposons cette superbe maison traditionnelle construite en 1999, située à REMOULINS, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. En excellent état d'entretien, elle bénéficie d'un diagnostic énergétique classé B et d'un GES en A.Au rez-de-chaussée, la lumière inonde cet espace traversant qui comprend une suite parentale, un salon, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec de nombreux rangements pour votre confort. Un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda fermée et climatisée prolonge agréablement cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Parmi les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un garage, d'une piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe à chaleur, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une terrasse d'environ 50m2 et de tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage, les volets électriques solaires, les moustiquaires, ainsi qu'un poêle à pellets et la climatisation dans toutes les pièces garantissent un confort optimal. De plus, le jardin clos et arboré comprend des récupérateurs d'eau pluviale, sans amiante ni plomb, et un abri de jardin. Ce quartier recherché offre calme et proximité avec les écoles et commerces.Pour un achat de Maison à REMOULINS, ne manquez pas cette occasion!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CONNAUX, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 170 m² est niché entre vignes et collines. Il dispose de 4 chambres, dont une suite climatisée en rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de réception comprenant un salon avec cheminée et une véranda. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, le pool-house et les doubles garages. Économe et moderne, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits potable. Profitez d'un cadre paisible et non isolé, alliant le cachet de l'ancien aux performances énergétiques.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, nichée entre vignes et collines, dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'inscrit parfaitement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

NOUVEAUTE - Située dans un quartier paisible, cette maison à Connaux, dans le département du Gard, offre un caractère unique et une vue panoramique sur le village. Avec plus de 140 m2 habitables, elle se compose d'une vaste cuisine récente ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau rénovée et un lumineux double séjour avec cheminée. Le tout sur un terrain de 2 500 m2, agrémenté d'oliviers et d'une superbe piscine au sel de 11 x 5,5 m. Un espace couvert de plus de 100 m2, actuellement aménagé en espace loisirs avec table de ping-pong et SPA jacuzzi, ainsi qu'un bassin à poissons, complètent l'ensemble. Confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage central par pompe à chaleur. Une propriété à découvrir, offrant un cadre de vie privilégié, à la recherche d'un achat Maison de luxe à Connaux.

À vendre : très belle propriété située à Euzet, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre typique de l'Uzège offre une surface habitable de 250m² sur un terrain de 2060m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain supplémentaire. La propriété se trouve entre Uzès et Anduze et comprend 12 pièces, dont 6 chambres. L'habitation principale est habitable immédiatement, tandis qu'une partie plus ancienne est à aménager selon vos envies. Le mas, d'une surface utile de plus de 540m², présente une architecture en « L » autour d'une cour intérieure et offre une vue dégagée sur la plaine agricole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des garages, une chaufferie, une buanderie et des caves voûtées. Le premier étage comporte une vaste terrasse exposée sud-ouest et comprend des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec quatre chambres, deux salles de bain et deux wc indépendants. La seconde partie, plus ancienne, est à rénover tout en préservant ses matériaux nobles et son charme, avec cheminées anciennes, terres cuites et carreaux de ciment au sol. En outre, une dépendance de plus de 55m² et un palier de 67m² offrent un potentiel supplémentaire pour diverses activités. Le terrain est arboré d'essences locales et une parcelle de près de 2 hectares peut être cédée avec la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de ce mas. Accès facile, la maison est désormais vide de meubles. Pour plus d'informations, vidéos, photos complémentaires et plans des pièces, veuillez contacter votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de Nîmes n° 537 568 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un charmant village entre Uzès et Nîmes, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison en pierre d'environ 90 m2 habitables dégage tout le charme et l'authenticité que vous recherchez. Organisée autour d'une cour intime accessible par un superbe portail bleu provençal, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et de poutres apparentes, en harmonie avec une cuisine voûtée également orientée vers la cour, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, tandis qu'une troisième chambre se trouve au dernier niveau, avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Une dépendance en pierre de 40 m2, comprenant un garage et une pièce à l'étage, déploie aussi des opportunités d'aménagement selon vos envies. C'est un véritable cocon au charme provençal idéal pour un achat Maison La Calmette ou une vente Maison La Calmette. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété mérite d'être découverte, que ce soit sur place ou via notre visite virtuelle.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, dans le Gard, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison à vendre qui allie charme, confort et potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1 700 m², cette propriété offre 190 m² habitables, composés de 5 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une pièce de vie accueillante avec cheminée en pierre, d’une piscine, d’un bain pour enfants, d’une cuisine d’été, d’un garage/atelier et de nombreux espaces extérieurs. Bien entretenue, la maison affiche un excellent DPE B, dispose d’une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son vrai atout : une occupation bâtie de 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², offrant la possibilité de créer une dépendance ou d’engager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce bien peut également représenter un fort intérêt en tant que résidence secondaire ou investissement saisonnier, avec des locations atteignant 2 500 € la semaine pendant l'été. Une propriété complète, bien entretenue, avec piscine et potentiel foncier : une opportunité unique pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Dans un quartier résidentiel prestigieux de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis. Le jardin paysagé de 1 843 m², entièrement clos et constructible, se distingue par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², vous permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement. Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet d'admirer la vue dégagée.Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique. Idéal pour les résidences secondaires et la gestion à distance. Enfin, une possibilité d’agrandissement ou de création de dépendances permet d’envisager des aménagements futurs selon les besoins. Propriété à découvrir sans tarder, offrant un équilibre parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie associant authenticité, modernité et nature, cette Maison de luxe à acheter à Garrigues-Sainte-Eulalie est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à seulement 20 minutes de Nîmes, Uzès et Alès, cet Hôtel Particulier à vendre à Brignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Édifié en 1775 et entièrement réhabilité dans les années 2000, il s'étend sur près de 500 m² habitables répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur privé et un majestueux escalier en pierre. Vous découvrirez un double séjour avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, 11 chambres chacune dotée de leur salle d'eau privative, ainsi que 2 bureaux, une bibliothèque et une grande cave à vins. Le tout est niché sur un parc paysager de près de 4000 m² incluant une récente piscine et une orangerie. En annexe, un grand garage et un ancien corps de ferme en pierre de plus de 400 m² à rénover totalement présentent un potentiel exceptionnel, avec deux accès indépendants pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse de gîtes, d'un spa ou d'une activité professionnelle. Ce bien juridique est chargé d'Histoire et se trouve à proximité de toutes les commodités, avec une gare TER facilitant l'accès à Nîmes centre TGV en seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, demandez votre dossier complet et planifiez une visite avec Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

Propriété d'exception à vendre à Brignon, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette élégante maison historique, érigée en 1779, offre près de 490 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec un ascenseur, un atout rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Les espaces généreux, la lumière traversante, et un escalier majestueux témoignent du charme et du raffinement du Sud de la France. Implantée sur un parc de 3 800 m², cette maison ouvre sur de belles terrasses en pierre du Périgord et dispose d'une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des longues saisons méditerranéennes en toute intimité, sans voisinage immédiat grâce à l'acquisition d'une ferme attenante. La propriété comprend 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de climatisations partielles, cette demeure allie caractère et performance énergétique, avec un classement C. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un refuge lumineux et un cadre de vie unique au cœur d'une région prisée. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360.00 € et 5930.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique mas entièrement rénové à Tresques, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier d'exception, à vendre, se situe au cœur d'un village charmant, à proximité immédiate des commerces. Avec un jardin paysager de 2 400 m², cette propriété allie parfaitement confort contemporain et charme de l'ancien. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de réception spacieuses totalisant près de 110 m², incluant une salle à manger, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et un salon lumineux avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une chambre indépendante avec salle d’eau permet d’accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, quatre chambres et une suite parentale offrent des espaces confortables et bien équipés, chacun avec ses points d'eau privés, idéaux pour votre famille ou vos hôtes. La dépendance comprend un studio indépendant et un garage-atelier. Profitez également d'un espace extérieur accueillant avec piscine et deux jacuzzis, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec des arbres et arbustes nouvellement plantés. Avec des accès indépendants et un terrain constructible, ce mas de luxe à acheter à Tresques représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien est proposé par notre agence d'Uzès.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes.Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre se distingue par son équilibre et sa luminosité. S'étendant sur 225 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 3 400 m², elle représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes.L'ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant un confort discret et homogène tout au long de l’année. La maison s'articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, chacun orienté de manière stratégique pour maximiser la lumière naturelle.À l'entrée, le séjour attire par ses hauteurs sous plafond et son plafond courbé en Zébrano, mettant en avant la singularité du lieu. Les baies vitrées à ouverture accordéon étendent l'espace vers l’extérieur, créant un véritable salon intérieur/extérieur de plus de 80 m², avec une vue spectaculaire sur Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse au séjour.La cuisine, prolongement du séjour, mélange élégance et fonctionnalité, avec un plan de travail en granit noir, un îlot central convivial et des équipements haut de gamme.La maison comprend aussi un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un salon TV convivial.L’espace nuit se compose de deux grandes suites parentales, chacune offrant un cadre intime et confortable. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d'accueillir invités ou locataires, avec un séjour ouvert sur le jardin et une chambre agréable et intime.Les extérieurs présentent une piscine élégamment intégrée, un carport, un atelier et une orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie d’environ 150 m³ continue d'engager cette propriété vers une conception écologique et réfléchie.Plus qu'une simple maison, cet espace est une expérience architecturale unique, combinant art de vivre et nature. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un projet de vente d'une maison de luxe à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est A, indice 68, et la classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations, y compris les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Développant plus de 200 m² habitables, elle est nichée sur un terrain de 3 200 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de près de 80 m², inondé de lumière grâce à son plafond cathédrale. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine à débordement et un terrain naturel préservé ajoutent au charme de ce bien. Un double garage de 55 m² complète l'ensemble. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité à proximité du centre-ville, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes est un bien rare à ne pas manquer.

À moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété au cœur de SAINT VICTOR LA COSTE, Gard, est entourée d'un terroir et d'un patrimoine riche. La région Languedoc-Roussillon est célèbre pour ses vignobles remarquables et son architecture typique. Édifiée sur un parc clos de plus d'un hectare, partiellement boisé de pins et de chênes verts, cette maison de luxe à acheter à SAINT VICTOR LA COSTE est accessible par un portail automatique en fer forgé. L'habitation marie modernité, confort et tradition, avec des matériaux de grande qualité. La piscine chauffée de 16 par 6 mètres, accompagnée de vastes terrasses orientées plein sud, constitue un cadre de vie idéal pour accueillir amis et famille. L'intérieur se compose d'une entrée avec une magnifique ouverture en fer forgé, menant à un salon spacieux de plus de 70m², d'une cuisine provençale avec des plafonds atteignant 5 mètres, ainsi que de quatre chambres et un bureau. La suite parentale climatisée de 40m² comprend une salle d’eau, des toilettes et un dressing. De nombreuses dépendances, y compris une salle de gymnastique de 40m² et des garages pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, complètent cette offre. Avec un accès facile depuis Avignon et tous les commerces à proximité immédiate, cette maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE à vendre représente une opportunité rare. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par le sol et une chaudière au fuel moderne. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2913.

À seulement 20 minutes d'Uzès, avec un accès rapide au TGV d'Avignon (30 km) et à l'autoroute (13 km), découvrez ce magnifique moulin du XVIIe siècle entièrement restauré, situé à SAINT VICTOR LA COSTE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure d'un ruisseau et entourée d'une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, frais et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des journées estivales. D'une superficie d'environ 400 m² habitables (hors dépendances), l'ensemble se compose de deux habitations distinctes : La maison principale d'environ 250 m² comprend un vaste salon de 56 m² avec cheminée, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, ainsi qu'à l'étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une seconde cuisine permet la création d'un appartement indépendant avec terrasse privative. Le chauffage central au fuel (chaudière Budérus) assure un confort optimal. La maison secondaire d'environ 150 m² offre un salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Prestations complémentaires : chauffage central par pompe à chaleur (2025) et climatisation dans certaines chambres. Un grand garage et une belle cave viennent s'ajouter à cette propriété qui conjugue authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, c'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT VICTOR LA COSTE. Certaines photos de cette annonce utilisent l'intelligence artificielle pour proposer des idées d'aménagement et de mise en valeur des espaces. Un bien rare au charme intemporel, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989, Réf : 2911.