ventes immobilier de luxe à Cavillargues, France

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole, caractérisée par son authenticité, s'étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, offrant un potentiel remarquable pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie, à rénover, dispose d'environ 360 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une maison principale de type bastide, à restaurer entièrement, ainsi que trois logements indépendants, idéaux pour développer une activité d'accueil touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ce vignoble est une opportunité unique, tant pour les passionnés de vin que pour les investisseurs ou les porteurs de projets dans le secteur de l'agrotourisme.

En Exclusivité! Ancienne cave vigneronne, ce mas de village a été réhabilité en partie en habitation. La maison principale, d'une surface d'environ 148m², se découpe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 70m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, wc et possibilité de créer une chambre. L'ensemble donne sur une jolie cour et des caves voûtées. À l'étage, salle de bain, 3 chambres et wc. À l'extérieur, grand hangar de 171m², grange de 88m² et appartement à rénover au premier au-dessus des caves. Le terrain de 1250m², entièrement clôturé, est raccordé au tout-à-l'égout, avec un chauffage central aux granules de 2025 (plancher chauffant), climatisation à l'étage, et puit. Pour un projet d'achat Maison de luxe SABRAN, cette propriété est une véritable opportunité.

À SABRAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône, s'étendant sur 25 hectares. Vous y trouverez un château datant du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m², avec une cour intérieure de 100 m² et un parc immense qui souligne son charme authentique. Bien que des travaux de restauration soient nécessaires pour révéler son potentiel, les caractéristiques d'origine, telles que les caves voûtées et l'ancien four à pain, accentuent son caractère unique. Cette propriété inclut également 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, offrant une remarquable opportunité pour un achat de vignoble à acheter SABRAN. En outre, un chai entièrement équipé et une ancienne ferme indépendante de 120 m² avec 80 m² de dépendances complètent l'offre. Ne ratez pas la possibilité de faire l'acquisition de ce vignoble de luxe à vendre à SABRAN. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'un Mas exceptionnel à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 30 minutes d'Uzès, s'étend sur 3,3 hectares de terres comprenant des jardins paysagers, des truffières et des espaces agrémentés, avec un accès privilégié à une rivière pittoresque. Ce Mas de 18e siècle, entièrement entretenu, constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que résidence ou pour développer une activité commerciale. La propriété se compose d'une maison de maître ayant un patio avec bassin de détente, ainsi que de 7 appartements charmants, chacun permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre confortable. De plus, 100 m2 supplémentaires sont disponibles pour aménager de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Le domaine garantit une confidentialité totale et se trouve dans un environnement naturel préservé, idéal pour les passionnés de randonnée, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 1 500 000 EUR, avec la possibilité d'un achat en vente à terme ou en vente classique. Ne manquez pas cette opportunité de Mas à acheter à Sabran.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'environ 8 hectares, isolé en pleine nature, se trouve à proximité des villages avec toutes les commodités. Il est accessible par un chemin privé, offrant une belle tranquillité. Cette propriété, entièrement rénovée, comprend un ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres, deux gîtes attenant et un gîte séparé. La maison principale bénéficie d'un agencement sur trois niveaux, avec une ambiance chaleureuse grâce à ses matériaux naturels. Chaque gîte dispose de chambres, de cuisines équipées et de salles d'eau. De plus, la maison en bois, construite récemment, peut servir de quatrième gîte. Les terres irrigables et le bassin naturel créent un cadre exceptionnel. Avec ses 7,8 hectares cultivés en bio et ses oliviers, ce domaine vous offre un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Sabran.

À vendre dans le Gard, cette propriété exceptionnelle située à SABRAN s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, ainsi que 6 hectares de bois et d'oliviers. Ce domaine viticole offre un potentiel de production viticole remarquable, avec un chai entièrement équipé et du matériel agricole, garantissant une production fluide et efficace. En outre, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, procure des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné désireux d'élargir votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou simplement un amateur de vin désireux de posséder un domaine, cette propriété représente un potentiel extraordinaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété viticole à SABRAN dans le département du Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai bien équipé et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans le département du Gard, à Saint-Laurent-la-Vernède, à seulement 12 minutes d'Uzès, découvrez un ensemble immobilier rare de près de 691 m², érigé sur un terrain piscinable et constructible de 1928 m². Ce bien se compose d'une maison de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une seconde maison de 75 m² en bon état et classée énergie C, d'un grand garage de 65 m², et d'un atelier de 125 m² pouvant être loué ou aménagé, avec places de stationnement privées. Plusieurs dépendances sont également présentes à aménager. Actuellement, la propriété propose cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état. Les colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec arrosage, ainsi que les possibilités d'extensions et la proximité avec les commerces, font de ce bien une belle opportunité pour divers projets : maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour se rassembler en famille ou entre amis. Dossier sur demande. Visites sur rendez-vous.

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Située à TRESQUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est bâtie sur un terrain clos de 1 600 m², comprenant un espace piscine, des terrasses et un barbecue. Avec une surface d'environ 160 m², elle propose un vaste espace de vie avec une salle à manger largement vitrée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre est actuellement aménagée en dressing. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, une bibliothèque et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un salon ainsi qu'un espace versatile pouvant servir de chambre ou de bureau, facilement transformable en gîte indépendant avec l'ajout d'une kitchenette. De plus, une grande pièce actuellement utilisée comme atelier et buanderie complète ce bien. Cette maison allie confort et fonctionnalité, parfaite en tant que résidence principale ou maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute discussion concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Réf. : 2876

Ce mas à vendre d'environ 300 m², situé à Tresques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable à 180° grâce à son emplacement adossé à la colline. À moins de 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, il est parfait pour explorer les merveilles de la Provence. Rénové en 2008, il allie charme authentique et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un bel escalier traditionnel, menant à une terrasse où l'on peut admirer la vue splendide sur la campagne, loin de toute nuisance. À proximité se trouvent des commerces. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine, deux terrasses, une salle à manger et un salon avec une cheminée. Un second salon avec grandes dimensions ouvre sur un espace nuit avec 2 chambres en suite. Un autre espace nuit, également composé de 2 chambres en suite, est accessible par une grande entrée. Deux autres chambres en soupente et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent le tout, avec accès direct au jardin. Un appartement de gardien est également présent. Le terrain de 1,4 hectare, comprenant une partie boisée, abrite une piscine (environ 13 m x 6) offrant une vue exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété, une opportunité d'achat d'un mas à Tresques, où authenticité et confort cohabitent.

Situé au cœur du Gard, dans la commune appréciée de Tresques, ce vignoble est une occasion unique qui combine charme, potentiel et fonctionnalité. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments sur trois niveaux, comprenant : une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant parfait pour accueillir famille ou personnel, ainsi qu'une cave de vinification transformable en salle de réception pour des événements. En outre, plusieurs dépendances offrent de multiples options d’aménagement ou de stockage. Ce vignoble de luxe à vendre dispose de près de 44 hectares, avec la possibilité d'acquérir 35 hectares de vignes attenantes. Idéalement situé à quelques minutes des commodités et grands axes, c'est un choix judicieux pour un achat vignoble à acheter à Tresques.

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas, véritable havre de paix, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Composé de quatre chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. La demeure, construite en pierre traditionnelle, séduit par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces alliant confort moderne et charme rustique, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur, parfait pour se détendre, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère à acheter à Tresques.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située à seulement 15 minutes du centre historique de cette charmante ville du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa idéale pour un achat à Uzès comprend un agréable salon, une cuisine aménagée, une chambre, un second espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant la possibilité d'aménager un bassin selon vos envies. Profitez de la douceur de vivre dans le Gard, avec les commerces, restaurants et marchés d'Uzès à quelques minutes. Ce bien séduisant par ses prestations de confort, incluant la climatisation réversible et un système d'alarme, représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour votre résidence secondaire.

Ref 4067VDDécouvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 15 minutes d'Uzès. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m², une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, ainsi qu'une jolie piscine au sel Diffazur, toute neuve, de forme ovale avec une plage.Cette villa bénéficie de prestations de qualité pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, domotique performante, fibre optique et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abri. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter à Connaux, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

Située entre Orange et Uzès, dans le Gard, cette propriété viticole est à vendre. Idéale pour les amateurs de patrimoine ou ceux souhaitant réaliser des projets ambitieux, elle se trouve à proximité d'une ville offrant toutes les commodités, à 25 km de l'autoroute et 35 km d'une gare TGV. Édifiée sur une surface au sol d'environ 900 m², la propriété se compose de deux habitations, dont une bastide principale à rénover et une maison de gardien attenante, accompagnées d'une vaste cave de vinification et de plusieurs dépendances. Les deux habitations peuvent être aménagées en résidence principale ou transformées en maison d'hôtes pour un projet touristique. L'implantation d'une piscine est également une option envisageable. La cave de vinification présente un fort potentiel de réaménagement selon les ambitions du futur propriétaire.Le domaine viticole, encore en activité (sans vinification sur place à l'heure actuelle), s'étend sur 31 hectares, avec la possibilité d'acquérir 30 hectares de vignes voisines pour un prix total de 2 200 000 Euros FAI.Une propriété avec un potentiel significatif, située dans un secteur recherché.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant charme et confort. Elle dispose de pièces de réception au rez-de-chaussée, comprenant un salon cosy et une cuisine dinatoire. Elle offre également 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine de 3.5 x 5 mètres. Située dans un authentique village à seulement 12 km d’Uzès, cette propriété représente une belle opportunité pour votre achat immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, entourée de pins et de chênes verts, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des marchés culturels et touristiques, vous serez à seulement 30 km de la gare TGV d’Avignon et à 28 km d’Uzès.D'une surface d'environ 350 m², cette villa a été conçue par un architecte. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une suite en rez-de-jardin. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le terrain de près de 9 000 m² est entièrement clos et met en valeur une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze combine confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles ou la location haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement.

Capifrance Uzès vous propose une opportunité unique dans la vallée de la Cèze, près des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Sur un plateau calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations de qualité, de grands volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il est parfait pour une vie familiale avec ses 463m2 habitables répartis sur 14 pièces au total. Alternativement, il peut faire office de résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comportant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation réussie fusionne harmonieusement l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale impressionnante, de nombreuses terrasses et un grand espace de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble remarquable. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, constitue un espace de détente privilégié. La situation géographique stratégique renforce l'attrait de cette propriété, avec un potentiel touristique important. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, un Vignoble est disponible à la vente à SAINT GERVAIS. Ce vignoble comprend 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis, reconnu en AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Une occasion idéale pour développer une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, située à Connaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre vignes et collines, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui réussit à conjuguer avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CONNAUX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 170 m² est niché entre vignes et collines. Il comprend 4 chambres, dont une suite climatisée en rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de réception avec un salon agrémenté d'une cheminée et une véranda. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le pool-house et les doubles garages. Économe et moderne, cette Maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un puits potable, le tout dans un cadre paisible, non isolé, alliant le charme de l'ancien et des performances énergétiques.