ventes immobilier de luxe à Uzès, France (page 20)

POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa de plain-pied magnifiquement entretenue, offrant 120 m² décorés avec goût et dans un état irréprochable. Dès votre arrivée, l'espace de stationnement généreux ainsi que les carports permettant d'abriter plusieurs véhicules témoignent du soin apporté à chaque détail. Cette maison est un véritable bijou, que nous avons plaisir à vous présenter tant elle dégage une atmosphère accueillante et harmonieuse. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², qualitative et parfaitement agencée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. La partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre agréable et confortable, ainsi qu'une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau. Le véritable atout de cette maison : une véranda climatisée de 20 m², espace de charme invitant naturellement à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le jardin de 1143 m², planté d'essences méditerranéennes, est aménagé avec le même souci du détail. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine, du coin repas sous la pergola et de l'espace barbecue, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Gard. Renseignez-vous dès maintenant pour l'achat de cette maison à POULX.

SOUS OFFRE - Nichée sur les hauteurs de Poulx, dans un secteur calme et prisé du Gard, cette villa de 111 m² habitables allie confort moderne et cadre de vie agréable. Pensée pour la lumière et la vue, la pièce de vie est le coeur de la maison. Très lumineuse, elle est agrémentée d'une baie vitrée à galandage qui crée une continuité entre l'espace salon et la terrasse, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Pour le confort, un poêle à bois moderne assure une ambiance conviviale en hiver, complété par un système de chauffage performant garantissant une température homogène tout au long de l'année. L'intérieur de la maison est de plain-pied avec : - Cuisine ouverte équipée avec îlot central et cellier attenant pour le stockage et la buanderie. - 3 chambres spacieuses. - 2 salles de bains et 1 WC indépendant. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1 200 m², l'espace détente est aménagé avec : - Piscine 8x4m avec revêtement Gel Coat et filtration à verre. - Environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Le potentiel supplémentaire : La maison comprend un garage en sous-sol de grande superficie, pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour une location, une profession libérale, ou pour accueillir de la famille en toute indépendance. Concernant les performances énergétiques : avec un DPE classé B et A, l'isolation et les systèmes de chauffage efficaces vous permettront de bénéficier de factures énergétiques très faibles. Une maison de plain-pied avec de telles performances énergétiques et une belle vue sur colline est une offre rare sur Poulx. Son état impeccable vous permettra de poser vos valises immédiatement.

À vendre, cette maison située à Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et Uzès, offre un cadre de vie privilégié et paisible. Nichée au bout d'une allée bordée de verdure, cette propriété s'étend sur près de 2 000 m² de terrain soigneusement paysagé. La villa, à l'architecture contemporaine, se déploie autour d'un jardin intérieur accueillant, propice à la détente. L'intérieur est conçu pour favoriser une ambiance conviviale. Les espaces de vie, tels que la cuisine et le séjour, s’enchaînent harmonieusement avec de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau. Un bureau indépendant de 15 m² offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. À l'extérieur, un pool house de 35 m² apporte également un potentiel d'aménagement variant selon vos projets. Le terrain est constructible, laissant la possibilité d’imaginer une seconde habitation ou une extension. Idéalement située au centre du village tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à acheter POULX, combinant espaces généreux et cadre naturel préservé. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Dans les hauteurs de Poulx, nous vous proposons ce terrain à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir offre une surface plancher possible de 231,25 m2 (au sol). Il est viabilisé et libre constructeur, situé dans un secteur calme d'un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités.

En exclusivité, belle villa construite en 1995, située sur un terrain arboré de 1 400 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une piscine, d'une large terrasse carrelée orientée plein sud et d'un terrain de pétanque, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², ainsi qu'une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC. Le couloir mène à un garage avec cellier attenant. À l'étage, la maison comprend trois chambres (12 m², 13,6 m² et 16,6 m²), une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la piscine (7x3,5) est abritée et préservée des regards, offrant un accès à une grande terrasse carrelée. De l'autre côté du terrain, un espace détente avec terrain de pétanque, agrémenté d'essences méditerranéennes, vous attend. Un second garage de 28 m², construit en dur, complète cette propriété. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un store banne, d'une aspiration centralisée et d'un portail électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Poulx.

Sur les hauteurs de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Cette propriété de 172 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue, tout en préservant son intimité grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Le terrain de plus de 2 000 m² est laissé à l'état naturel, permettant au futur propriétaire d'imaginer son propre aménagement. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond généreuse et sa baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur la terrasse. Un escalier hélicoïdal en métal brut sert de pièce maîtresse à cet espace. La cuisine, quant à elle, est moderne et fonctionnelle, dotée de matériaux haut de gamme tels que des laques blanches et un plan en marbre. Côté nuit, la suite parentale de plain-pied offre une vue agréable, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Divers aménagements sont possibles dans le sous-sol de 2 m de hauteur, qui peut accueillir une salle de sport ou un espace loisirs. Les équipements techniques incluent un système de chauffage au sol et des volets roulants électriques centralisés. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur la nature sauvage du terrain. Des finitions sont à prévoir, notamment un enduit de façade et un carrelage extérieur, permettant d'adapter les choix esthétiques selon vos préférences. Cette maison de luxe à acheter à Poulx est une occasion rare sur le marché immobilier.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce P3 unique situé en résidence sécurisée, offrant une place de parking privative en sous-sol et une cave. Au premier étage et en duplex, cet appartement se distingue par ses finitions soignées, alliant bois et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de respectivement 11,34 m2 et 11,56 m2, un cellier/buanderie de 6,38 m2, une salle d'eau de 4,92 m2 et un WC. À l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43,86 m2, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, vous attend. En bonus, le séjour donne accès à un toit terrasse de 21,2 m2 avec vue panoramique sur les collines de POULX. Tous les commerces de proximité, les transports en commun, le centre sportif et médical, ainsi que le marché du mercredi, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette opportunité unique de Maison à vendre à Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour des professionnels ou un projet d'aménagement. Avec une surface principale de 326,48 m² et un terrain d'environ 1 836 m², ce bâtiment est libre de toute occupation. Il est entièrement conforme aux normes PMR et présente un agencement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, plusieurs salles d'attente, des bureaux médicaux et une cuisine. De plus, un logement de fonction de 80 m² est également inclus, parfait pour des bureaux supplémentaires ou un usage résidentiel. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Poulx, parfaitement située dans un secteur dynamique avec des places de parking privées.

Située dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : tranquillité absolue, absence totale de vis-à-vis et jardin arboré aux essences centenaires. Le séjour, complété par une cheminée, est suivi d'un espace salle à manger, s'ouvrant généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, prolongée par un cellier/buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux univers distincts : une suite parentale avec une chambre dotée d'un grand balcon, une deuxième chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 25 m², située au rez-de-chaussée et ouverte sur le jardin, est entièrement modulable pour accueillir bureau, chambre additionnelle ou espace bien-être selon vos souhaits. À l'écart, la piscine de 8 × 5 m invite à la détente dans un écrin de verdure. La propriété dispose d'un forage, d'un système de télésurveillance, de stationnements couverts et extérieurs, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9), la gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes, offrant une liaison directe avec Paris en 2h40. Les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) se trouvent à environ 50 km. Authentique et pleine de caractère, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD.

Découvrez cette Villa à vendre à CASTILLON DU GARD, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Uzès et Avignon, cette villa se trouve dans un village médiéval à l'atmosphère charmante, avec des ruelles pittoresques et une vue splendide sur le Pont du Gard. À seulement 4 km des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, compose un espace extérieur agréable. Construite en 2004, la propriété d'environ 140 m² comprend une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un bureau, ainsi que des sanitaires et un sous-sol pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à CASTILLON DU GARD.

Découvrez cette villa spacieuse à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres, un jardin clos et un garage, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Située à proximité du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison construite en 2008 offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une terrasse orientée au sud, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et salle d’eau. Le jardin est entièrement clos et piscinable. Cet achat de villa à Castillon-du-Gard conviendra aussi bien aux familles qu'aux retraités ou investisseurs. Profitez de la sérénité d'un village tout en restant proche des attractions culturelles et historiques.

Swixim International vous propose cette magnifique maison en pierre située à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Uzès, cette charmante maison de village est au calme et sans vis-à-vis, dotée d'une piscine, d'une cour et de terrasses. Cette propriété a subi une belle restauration tout en conservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Elle comprend une partie dédiée à l'habitation principale et une autre destinée à un gîte. La partie principale dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 ouvrant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. La seconde habitation, avec entrée indépendante, peut générer des revenus locatifs supplémentaires et se compose d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède de nombreux atouts, tels qu'une cave à vin, un atelier, une cour intérieure arborée, une piscine intérieure chauffée, un sauna et un grand garage. Un coup de cœur garanti, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée, située au coeur du charmant village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes d'Uzès. Cette propriété allie grands espaces et hauts plafonds avec ses murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Une agréable cour de 25m² permet d'imaginer l'installation d'un petit bassin. Au premier étage, un bel escalier central en pierre mène à un espace polyvalent utilisé comme atelier de peinture, à un salon de presque 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, ainsi qu'à un bureau bénéficiant d'un balcon et d'une vue splendide. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin, au troisième étage, une terrasse de 30m² s'offre à vous, avec une vue magnifique sur les toits du village et ses collines environnantes. L'ascenseur et la cave ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. Cette maison remarquable, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, est proche des commodités et se trouve à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une opportunité à explorer pour un achat Maison de luxe CASTILLON DU GARD.

L'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette maison de village pleine de caractère. Nichée dans un hameau typique en bordure de la réserve naturelle des gorges du Gardon, elle développe près de 200 m2 habitables au-dessus d'un rez-de-chaussée entièrement occupé par des caves. L'accès se fait par une ruelle historique, lui conférant un charme authentique dès l'arrivée. Le premier étage s'ouvre sur une pièce d'entrée desservant une cuisine avec petit balcon prolongée par la salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 35 m2 avec poutres apparentes, anciens éviers en pierre et cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse fleurie orientée ouest et surplombant le jardin. Celui-ci permet un accès direct à la rue et accueille un petit appartement indépendant comprenant une cuisine lumineuse, un salon, une chambre voûtée datée du XVIIIe siècle et une salle d'eau. Depuis le salon principal, on accède également à la chambre principale ainsi qu'à une salle d'eau avec wc et buanderie. En mezzanine, un grand bureau domine l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse de 35 m2 offrant de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes au loin. Cette terrasse dessert également deux chambres et un petit salon permettant de rejoindre la pièce d'entrée. Un ensemble de charme à l'authenticité préservée, nécessitant quelques modernisations pour un confort actuel. Visite virtuelle disponible.

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

À vendre à CAVILLARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances. Situé au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités, cette maison est à proximité d'Uzès et de Goudargues. L'habitation principale, partiellement rénovée, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Il existe également la possibilité de rénover une grande pièce de vie de 70m² et une pièce supplémentaire de 25m², toutes deux situées au même niveau. En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² comprend une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Équipé de chauffage gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée, tout à l'égout est également disponible. Des travaux sont à prévoir, ce bien est idéal pour les passionnés de rénovation et de charme provençal.

Magnifique mas à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, par notre agence immobilière d'Uzès. Située au cœur de la campagne, entourée de vergers, vignobles et maraîchers, cette propriété se trouve à environ vingt minutes d'Uzès et à proximité d'un charmant village avec commerces et bistrot. Ancienne magnanerie rénovée avec soin, elle a été transformée en une belle demeure familiale alliant authenticité et raffinement. Avec environ 360 m2 habitables, la maison est construite en U autour d'une cour intérieure et dispose d'un terrain avec un bassin de nage pour parfaire votre expérience. Les espaces de vie, situés au premier étage, sont accessibles par un escalier en pierre. Une terrasse de 30 m2 offre une vue imprenable sur la campagne. L'intérieur se compose d'un petit salon chaleureux avec cheminée, d'un vaste grand salon de 75 m2, d'une suite parentale élégante et de plusieurs chambres pour les enfants ainsi que des chambres indépendantes pour les invités. Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2 a été récemment aménagé. Cette maison de luxe à vendre à Cavillargues représente une opportunité rare pour vivre des moments inoubliables en famille ou envisager une activité de maison d'hôtes.

À Saint-Hilaire-d'Ozilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique terrain plat de 2 290 m2, en grande partie clos, avec un puits et agrémenté d'arbres, situé hors lotissement. Cet emplacement exceptionnel constitue une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel et paisible.Idéalement situé entre Nîmes, Avignon et Uzès, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard, ainsi que de la sortie de l'autoroute A9 et des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien.Le terrain est libre de constructeur, et les raccordements en eau, électricité et assainissement sont facilement accessibles à proximité. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, vous disposez d'une belle flexibilité pour concevoir la maison qui correspond à vos besoins.C'est l'occasion parfaite pour bâtir dans un environnement recherché. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 ou par email à j.schirck@swixim.com.

Vente entre pays de l'Uzège et Vallée de la Cèze. Vous qui explorez la vallée de la Cèze, faites une halte à Lussan. Ce village, classé « Village de Caractère » et reconnu comme l'un des plus beaux villages de France en 2016, se dresse sur un piton rocheux, offrant l'attrait d'une cité médiévale ceinturée de remparts et surplombant la garrigue. Le village languedocien se distingue par ses ruelles étroites et ses anciennes maisons en pierre, témoins d'un riche patrimoine. Les remparts et le chemin de ronde vous promettent un panorama exceptionnel sur les Cévennes et le Mont Ventoux. Cette maison en pierre, datant du 16ième siècle, dispose d'environ 110m² de surface habitable, en parfait état. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée de 13m² avec rangements. Au 1er étage, une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une pièce de vie d'environ 28m². Un dégagement de 4m² mène à une chambre de 10,40m² avec placard, un bureau de 5,50m², une salle d'eau en travertin de 3,15m² avec sol en teck et des toilettes séparées de 1,50m². Au dernier niveau, vous trouverez une pièce mansardée de 11,20m², une deuxième chambre mansardée de 10m², un couloir de 2m², une troisième chambre mansardée de 11m², une salle d'eau de 4,50m² et des toilettes séparées de 2m². Pratique, un garage attenant avec portail électrique de 24m² et une cave de 16m² complètent ce bien. Profitez de balades en nature, que ce soit à pied, à VTT ou à cheval, ainsi que de baignades dans la rivière. Lussan vous offre calme et sérénité. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 2895

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d’Uzès, au cœur d’un hameau pittoresque entouré par la nature. Cette propriété en pierre typique de la région propose une dépendance, un jardin paysager et une piscine. La maison se distingue par ses beaux volumes, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse semi-couverte avec salon d’été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale viennent compléter ce niveau, la suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, placards aménagés et un accès direct à l’un des jardins.En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre, également dotée d’un accès extérieur.En plus de cela, la propriété inclut un gîte indépendant de plain-pied, qui comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque et deux chambres, l’une d’elles ouvrant sur une charmante cour ombragée.Les extérieurs sont conçus pour la détente avec plusieurs terrasses, un atelier verrière pour les esprits créatifs, et un jardin paysager. Face à la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, avec pergola, salon d’été, WC et douche.Cette maison à acheter à LUSSAN est une véritable invitation à savourer l’art de vivre provençal, dans un cadre préservé et privilégié.

Achat maison LUSSAN : découvrez cette charmante propriété du XVIIIème siècle proposée par Casanova Immobilier, située dans le hameau de La Leque au coeur de la roche, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 300m² habitables, cette maison LUSSAN à vendre se distingue par son architecture préservée, ses matériaux d'époque et ses vues imprenables sur la campagne gardoise. Le jardin de 1300m², agrémenté d'une terrasse ombragée, vous offre un véritable style de vie méditerranéen, tandis que la piscine et les terrains de tennis viennent compléter ce lieu de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LUSSAN.

Région de l'Uzège, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village à charme, découvrez cette villa d'environ 140m² habitables, édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité. L'achat d'une Maison de luxe à LUSSAN vous attend. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour lumineux, un bureau (ou chambre), et une suite avec dressing et salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse confortable. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo. Le jardin de 2100m² est clos et magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine de 8x4m avec balnéo et pool house. Profitez également de deux gîtes récemment construits : le premier de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau (normes PMR), et le second d'environ 40m² avec une pièce de vie et une chambre. Les gîtes disposent d'une terrasse en bois et d'une entrée indépendante, idéaux pour la famille ou comme investissement locatif. Un terrain de pétanque est aussi présent pour des moments de convivialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

À LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété à vendre saura vous séduire par son caractère unique. Située en position dominante, elle comprend un atelier d'artiste, une maison d'amis et offre une vue dégagée. Nichée au cœur d'un hameau prisé, cette propriété propose un cadre de vie paisible et raffiné, tout en préservant son architecture et ses matériaux d'époque. Avec un jardin paysager de 1 300 m² et une terrasse exposée plein sud, elle invite à la détente. Cette maison développe plus de 328 m² habitables, comprenant 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que des espaces sanitaires comprenant 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d'eau. Les niveaux distincts permettent une séparation efficace entre les espaces familiaux et plus intimistes. En complément, vous trouverez des espaces annexes très appréciables : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis agrémentent ce bien. Son excellent état, sa luminosité et son potentiel en font un endroit idéal, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité culturelle. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.