ventes immobilier de luxe à Uzès, France (page 19)

À seulement cinq minutes d’Uzès, en plein cœur d’un charmant village provençal, cette propriété à vendre à Saint-Maximin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’une situation idéale à proximité du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l’autoroute. Cet emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces et de la vie animée d’Uzès. Description de la propriété : Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a une trentaine d’années, incarne l’alliance du charme ancien et du confort contemporain. Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², il est possible d’y adjoindre, en option, une parcelle constructible supplémentaire de 628 m², portant la surface totale à 3 926 m². La demeure dispose de 515 m² pour 405 m² habitables, développant environ neuf pièces principales, dont un somptueux salon de 100 m², véritable cœur de la maison. Cette pièce majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en béton ciré, et surtout par ses quatre grandes baies vitrées à montants métalliques qui inondent l’espace de lumière. Véritable orangerie provençale, elle marie harmonieusement authenticité et modernité, dans une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée monumentale, les voûtains clairs et le mobilier subtilement mêlé entre pièces anciennes et design contemporain renforcent le caractère unique de cet espace. Les meubles peuvent d’ailleurs, pour partie, faire partie de l’acquisition. À la suite, une belle salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté apportent une touche de convivialité supplémentaire. Côté nuit, la maison offre cinq belles chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave. Le jardin paysager, entièrement clos, se déploie dans une ambiance typiquement provençale : murs en pierres sèches, terrasses ombragées, cyprès élancés, oliviers, lavandes, buis et romarin composent un cadre enchanteur, où chaque perspective a été pensée pour inspirer sérénité et contemplation. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux stationnements et un jardin d’hiver viennent compléter cet ensemble rare. Ce que nous en pensons : Une propriété de caractère, où chaque détail respire le raffinement et l’authenticité. La rénovation réussie de cette demeure du XIXᵉ siècle lui confère une âme unique, entre tradition et modernité, dans un environnement verdoyant et paisible. Une adresse d’exception idéale comme résidence principale ou maison de vacances à acheter à Saint-Maximin.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est entourée d'un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée d'environ 80 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa est très lumineuse et située dans un quartier paisible, idéale pour une grande famille. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Saint-Maximin, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À vendre, une magnifique villa située à Saint-Maximin dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe, construite en 2008, offre environ 171 m² de superficie habitable, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité d'Uzès. Le bien est implanté sur un terrain clos et paysagé de 874 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards annonce une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La villa présente une distribution harmonieuse des espaces, incluant une cuisine entièrement aménagée et une élégante salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre avec placard, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les extérieurs se distinguent par une grande terrasse couverte, une piscine de 8x4 mètres et une cuisine d'été équipée avec barbecue. Les diverses prestations telles qu'un garage avec mezzanine, une buanderie, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette offre de Maison de luxe à acheter à Saint-Maximin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Uzes Residences présente cette agréable villa idéalement située dans un village recherché aux portes d'Uzès. De plain-pied, cette maison séduit par sa facilité d'entretien, son confort au quotidien et sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement cinq minutes en voiture du centre historique d'Uzès. L'intérieur offre une organisation fonctionnelle et lumineuse. Le salon principal s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de vie à part entière, cet espace accueille un coin salon et une salle à manger, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur et offrant une atmosphère conviviale tout au long de l'année. La cuisine, moderne et soigneusement aménagée, est mise en valeur par une verrière de style industriel qui structure élégamment les volumes tout en laissant circuler la lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes indépendantes. Une chambre d'amis ou bureau avec mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace polyvalent selon les besoins. Des espaces annexes pratiques viennent renforcer le confort : cellier-buanderie, local piscine, cuisine d'été, atelier et local à vélos. À l'extérieur, le terrain clos et facile à entretenir accueille une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le portail automatique permet le stationnement de trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres, store banne, moustiquaires, alarme. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une vie confortable au quotidien, dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate d'Uzès.

À 1 km du centre du village de Saint Quentin la Poterie, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre de 100 m² édifiée en 1999, sur un terrain de 630 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré et entièrement clos de 669 m² est piscinable et équipé d’un forage. À l’arrière de la maison, vous retrouverez un espace détente convivial avec terrasse en bois couverte et cuisine d’été, ainsi qu’un garage de 26 m². L'environnement est calme et à proximité des commerces, idéale pour un achat de maison à Saint Quentin la Poterie.

À vendre : bastide spacieuse avec partie locative, piscine et jardin privé dans le charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². Saint-Quentin-la-Poterie est connu pour son patrimoine artistique et sa vie locale animée, avec de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied. La propriété, idéale pour un achat Bastide de luxe Saint-Quentin-la-Poterie, se compose de deux parties communicantes : une partie principale pour habitation et une autre dédiée à la location saisonnière. Cette configuration offre la possibilité d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet combinant habitation et revenus locatifs. Au centre de la propriété, un jardin paysager intime et sans vis-à-vis avec piscine chauffée crée un cadre paisible et agréable.

SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE - Terrain constructible de 1439 m2 à vendre. Situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité d'Uzès. Ce parcelle offre une emprise au sol de 30%, soit environ 430 m2 de superficie exploitable. Tout-à-l'égout et réseaux disponibles en bordure de terrain, avec possibilité de construction libre. Ce terrain est proche des commerces et des écoles, et à seulement 45 minutes des gares TGV de Nîmes ou Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Saint-Quentin-la-Poterie.

Située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie dans le département du Gard, cette maison de village pleine de charme offre 127 m² habitables et de nombreux espaces annexes. Elle comprend un vaste hall d’entrée, une cuisine à aménager, un salon avec climatisation réversible, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également deux belles terrasses de 10 m² et 50 m², accessibles depuis l’espace de vie. Un grenier aménageable permet de créer un espace de vie supplémentaire d’environ 60 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances présentent un potentiel intéressant pour des activités artistiques, commerciales ou locatives, avec une entrée indépendante existante. Un garage de 48 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble. La maison est en excellent état, avec une isolation récente des combles et de l’extérieur, ainsi que des travaux de plomberie, électricité, toiture et façade réalisés. C’est une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Quentin-la-Poterie.

Découvrez cette magnifique propriété située à SAINT QUENTIN LA POTERIE, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas exceptionnel, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, développe 192 m² habitables et est implanté sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend une cuisine sur mesure, un cellier, un séjour, et un salon avec de magnifiques voûtes en pierres. À l’étage, trois grandes chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité. Un espace sous combles est à aménager selon vos envies. Deux pièces supplémentaires de 23 m² chacune offrent de nombreuses possibilités. Vous disposerez également d'un vaste garage de 70 m², parfait pour plusieurs véhicules. La propriété est agrémentée d'une piscine maçonnée de 12 x 6 m et de nombreuses terrasses. Pour un achat Mas de luxe SAINT QUENTIN LA POTERIE ou une vente Mas de luxe SAINT QUENTIN LA POTERIE, cette demeure est idéale.

Située dans un écrin verdoyant au coeur d'une oliveraie, cette villa bioclimatique de plain-pied construite en 2025 et s'étendant sur environ 1700 m2, représente une magnifique opportunité d'achat Villa à Saint-Quentin-la-Poterie. Avec une surface habitable de 150 m2, la villa a été conçue pour optimiser les apports de lumière naturelle et de chaleur, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m2, de 5 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et de 2 WC. Un garage de 25 m2 et environ 120 m2 de terrasses complètent ce bien. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant un refuge de paix dans un cadre naturel préservé. Cette villa est équipée d'une VMC double flux, de triple vitrage et d'une excellente isolation du sol. Des finitions supplémentaires sont à prévoir. Le terrain est piscinable. Contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 ou Laurence VEIGA au 06.07.35.19.43. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa impressionnante de 330 m² comprend 9 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salons et une salle à manger. L'espace de travail et la magnifique cuisine ont été soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque pièce a été décorée avec un sens aigu du détail, créant une atmosphère magique. Avec un parc de 1800 m² agrémenté d'une piscine magnifique et d'une grande cuisine d'été, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de luxe à Saint-Siffret.

Située à ST SIFFRET dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié au cœur d’un village prisé, à proximité d'Uzès. Cette élégante propriété de 240 m² s'édifie sur un terrain de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall avec placards donne accès à une lumineuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie. Toutes ces pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une belle vue sur les oliviers. La suite parentale, également de plain-pied, dispose d'une ouverture sur le jardin, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, avec accès depuis un espace couvert, assure confort et intimité aux invités. À l'étage, un escalier en pierre conduit à deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et abrite une magnifique piscine avec pool house, le tout sous l'ombre de pins. Une opportunité rare d'achat maison ST SIFFRET, alliant charme et confort dans un cadre naturel préservé.

Seulement chez Swixim international Uzès ! Découvrez cette superbe villa de plain-pieds d'environ 120m2, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Très lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que d'une cuisine moderne sur un séjour convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1100m2 soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une belle piscine de 7X3.50 pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des panneaux solaires, une climatisation réversible au séjour, un poêle à pellets et un chauffe-eau thermodynamique récents. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un terrain de luxe à Arpaillargues et Aureillac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 8 minutes en voiture d'Uzès, ce terrain offre une superficie généreuse de 3 420 m², situé en plein cœur du village. La parcelle, entièrement plane et arborée sur ses bordures, permet de bénéficier d'une agréable vue sur les clochers du village. Notez que l'emprise au sol est limitée à 30% de la surface totale du terrain, faisant de cet achat une opportunité unique pour développer un projet dans un cadre privilégié.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Propriété Unique - Mas Provençal Moderne - Nouveauté sur le Marché. Découvrez ce bien exceptionnel situé à Serviers et Labaume, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux, d'une superficie totale de 400m², allie le charme de l'architecture provençale à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés. Le rez-de-jardin offre un vaste espace à personnaliser, idéal pour créer une suite parentale. La cuisine ouverte, actuellement professionnelle, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. Le grand séjour lumineux, avec ses grandes ouvertures sur le jardin, complète cet espace de vie agréable. Cette propriété comprend également 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et deux toilettes, garantissant fonctionnalité et confort. À l'arrière du mas, un terrain constructible vous permit d'envisager l'ajout d'une piscine et d'un pool house. Avec son exposition plein sud, ce mas moderne constitue un choix idéal pour ceux désireux d'effectuer un achat de Mas à Serviers et Labaume. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

À 8 km d'Uzès (30700) et à 19 km de Nîmes (30000), cette maison située à Blauzac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre paisible en limite de zone non constructible. Construite en 1998, elle offre une superficie de 203 m² et se compose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 salles de bains. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et la cuisine qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin, la campagne environnante et la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, associé à une climatisation réversible, garantit une température agréable tout au long de l'année. Le terrain de près de 2700 m², agrémenté d'un forage, permet de maintenir un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique. Reliée à deux assainissements autonomes, cette maison est une invitation au bien-être. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat Maison de luxe Blauzac. À visiter avec votre agence ORPI ! Référence agence : 7096

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : Située dans le charmant village de Collias, cette maison d’environ 161 m² est implantée sur un terrain plat et facile d’entretien de 2 255 m². Idéalement localisée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, Collias se trouve à seulement 30 minutes de Nîmes et d’Avignon, et à 15 minutes d’Uzès. Le village offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel avec la rivière et les gorges du Gardon, un site classé. L’espace piscine, particulièrement bien aménagé, est entouré de terrasses et agrémenté d’un enrochement artificiel, apportant un cachet esthétique unique. La maison, avec son architecture originale en forme ovale, s'organise autour d’un patio central élégamment restauré, permettant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 bureau, un grand séjour avec salon et cuisine ouverte chaleureux, ainsi qu’un salon supplémentaire avec un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grande buanderie et un local piscine complètent le tout. L’ensemble a été récemment rénové avec des matériaux modernes, offrant un excellent niveau de finition. DPE C/A. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Collias.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à COLLIAS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un charmant village entre Uzès et le Pont du Gard, cette demeure historique du XVIIᵉ siècle offre un cadre exceptionnel et raffiné. Composée de deux bâtiments sur trois niveaux, elle propose des volumes spacieux, avec plusieurs suites et un potentiel d'exploitation prometteur. La première partie présente un vaste espace de réception de plus de 120 m², idéal pour recevoir vos invités. Avec quatre suites climatisées au premier étage et trois supplémentaires au second, confort et élégance sont au rendez-vous. La seconde partie intègre un espace dédié au bien-être de 65 m², avec quatre suites à l'étage, ainsi que deux suites au dernier niveau. La cuisine de plus de 66 m², connectée aux espaces techniques d'environ 70 m², sert de lien entre les deux parties. À l'extérieur, la cour intérieure exposée sud s'accompagne d'une piscine, de terrasses et d'espaces paysagers propices à la détente. Ce bien lumineux s'offre à plusieurs projets : chambre d'hôtes, résidence secondaire ou grande maison familiale. Les prestations comprennent chauffage central, climatisation réversible et piscine. Pour plus d'informations et photos, contactez votre agent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

À Collias, Gard, découvrez cette charmante villa de 115 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche d'Uzès et du Pont du Gard. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 1027 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine équipée de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un demi-niveau de 21 m2 abrite une troisième chambre de 16 m2 avec salle de bain, WC et un balcon couvert de 4 m2. La villa dispose aussi d'une grande terrasse couverte de 29 m2 en rez-de-jardin, d'un garage de 19 m2, d'un portail automatisé, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage électrique et de double vitrage. Piscinable, elle attend vos idées de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Cette maison à acheter à Collias constitue une opportunité de vivre dans un village dynamique, alliant nature et proximité d'Uzès, un cadre parfait pour s'y installer durablement ou investir sereinement. À découvrir rapidement. Contact : Nathalie, tel: +336 10 03 19 93, email : nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de NÎMES 880 087 812. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo.

À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente avec piscine et dépendance s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie recherché. Située au cœur du village prisé de Collias, célèbre pour sa nature environnante et sa proximité avec les gorges du Gardon, cette propriété de 105 m2 habitables a été construite en 2013 et est en excellent état. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous attend, idéale pour des moments conviviaux, sans oublier la piscine avec pool house et le terrain paysager de 589 m2, intime et sans vis-à-vis. De plus, un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée comprenant cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine, parfaite pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse. Vous aurez l'opportunité de vivre dans un village dynamique, où vous profiterez de la nature, de la rivière et de la proximité d'Uzès. C'est une maison à découvrir sans tarder.

À proximité de la charmante cité ducale d'Uzès, cette propriété unique est située dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Ancien temple protestant soigneusement restauré, ce bien d'exception abrite aujourd'hui trois appartements indépendants, chacun offrant des caractéristiques atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Composé d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², avec terrasse offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Cet espace dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ornée de vitraux et de détails architecturaux uniques. L'entrée principale se fait par une majestueuse porte en bois menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). À envisager : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare pleine d'histoire. Polyvalent, il conviendra pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement avec des possibilités de gîtes ou chambres d'hôtes. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer ce bien, mais son potentiel et son charme méritent d'être découverts. Une propriété à acheter à Aigaliers.

iad France - Melanie Corbalan vous propose : À proximité d'Uzès, dans le pittoresque village de Garrigues-Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 195 m², idéalement située en fond d’impasse. Établie sur un terrain arboré de 900 m², cette propriété combine modernité, confort et sérénité dans un cadre résidentiel prisé. La maison se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité supérieure. Vous y trouverez de nombreux espaces extérieurs, dont plusieurs patios propices à la détente. L'intérieur est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres : une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres fonctionnelles. La salle de bain moderne offre des finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique, accompagnée d'une élégante piscine, permet de profiter d'un agréable cadre paysager sans vis-à-vis. De plus, les patios intégrés à l'architecture offrent des ambiances variées pour profiter de moments de tranquillité.Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à Garrigues-Sainte-Eulalie conjugue confort contemporain et environnement naturel. Un bien d’exception, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans le département du Gard, à Saint-Laurent-la-Vernède, à seulement 12 minutes d'Uzès, découvrez un ensemble immobilier rare de près de 691 m², érigé sur un terrain piscinable et constructible de 1928 m². Ce bien se compose d'une maison de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une seconde maison de 75 m² en bon état et classée énergie C, d'un grand garage de 65 m², et d'un atelier de 125 m² pouvant être loué ou aménagé, avec places de stationnement privées. Plusieurs dépendances sont également présentes à aménager. Actuellement, la propriété propose cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état. Les colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec arrosage, ainsi que les possibilités d'extensions et la proximité avec les commerces, font de ce bien une belle opportunité pour divers projets : maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour se rassembler en famille ou entre amis. Dossier sur demande. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette villa à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC), cette villa moderne bénéficie d'un cadre naturel paisible. Avec une exposition Sud/Ouest, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Située à 1h20 de l'aéroport et à proximité des commodités, cette villa de 470 m² construite en 2014, sur un seul niveau, allie confort contemporain et matériaux de qualité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 47 m², un appartement studio indépendant, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un salon/séjour lumineux. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque. La villa est vendue meublée, avec la possibilité d'acquérir le matériel viticole. Un bien rare et complet idéal pour une vie familiale ou un projet viticole.