ventes immobilier de luxe Doubs, France

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle de 210m², créée par l'architecte Pierre Marie GAIFFE en 1965 et récemment rénovée par l'architecte Serge SALVI en 2023. Située sur une parcelle close de 10,64 ares dans le secteur prisé de BREGILLE à BESANCON, cette maison offre une architecture unique et préservée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la propriété. L'architecture des années 1960 propose des volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de près de 5m dans le séjour. La rénovation moderne a su allier confort et charme de l'ancien, grâce à des matériaux nobles tels que des parquets massifs et un sol en terrazzo. La maison dispose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'ouvertures sur l'extérieur qui garantissent une luminosité toute la journée. En termes de prestations, l'architecte a imaginé des rangements sur mesure, notamment dans les trois des quatre chambres, et une salle de bain rez-de-chaussée avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une baignoire îlot en pierre à l'étage. Conviviale et familiale, cette maison accueille divers moments de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à sa terrasse ombragée par un érable pourpre. Côté confort, elle est équipée d'une chaudière à gaz neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une isolation renforcée, atteignant ainsi de bonnes performances énergétiques. En matière de stationnement, un garage et des places de parking sont disponibles, et un sous-sol semi-enterré offre également d'importantes possibilités de stockage. Vous souhaitez acquérir une Maison de luxe à acheter à BESANCON ? Contactez votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à MONTGESOYE, située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. À quelques minutes d'Ornans, cette demeure en pierre respire l'histoire et l'hospitalité. Rénovée avec soin, elle présente des volumes lumineux rehaussés par un parquet ancien, un poêle chaleureux et des teintes apaisantes. Les espaces sont agencés pour accueillir famille et amis, avec un étage indépendant offrant des perspectives intéressantes. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse orientée au sud et une dépendance prolongent l'espace de vie. Chaque coin de cette Maison de luxe à acheter MONTGESOYE semble prêt à accueillir de nouveaux chapitres d'une histoire déjà bien entamée. Cette maison se distingue par son mélange entre cachet ancien et confort moderne, parfaite pour une vie de famille, un projet mixte ou une résidence secondaire. Située dans un village dynamique, elle est entourée par une nature généreuse et un patrimoine riche. Dossier complet disponible sur demande.

COUP DE COEUR - BIEN RARE A LA VENTE Votre conseiller SIGNATURE vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine de 242m² habitables, construite en 2021 sur un terrain clos et paysager de 12,32 ares, idéalement située dans la commune de SAINT-VIT, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, à seulement 10 minutes de Besançon, de son CHU et des accès autoroutiers. UNE ARCHITECTURE HORS DU COMMUN Avant même de pénétrer sur la propriété, l'architecture contemporaine aux inspirations californiennes ne manquera pas de vous séduire. L'alternance des tons blancs et noirs met en avant cette architecture époustouflante. DES VOLUMES GÉNÉREUX Ce qui nous a le plus marqué dans cette maison, ce sont les volumes. Entre la pièce à vivre traversante et la cuisine, vous disposerez d'une surface de près de 110m², un espace assez rare pour être souligné. Les espaces nuit sont également très généreux avec 4 chambres (dont une au RDC) de 16 à 28m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Pour le confort de tous, une salle de bain complète se trouve au RDC, et une salle d’eau à l’étage. Afin d’optimiser les espaces, deux des quatre chambres ont été repensées par un architecte d'intérieur pour proposer différents espaces (nuit, bureau ou salle de jeu) avec la mise en place de verrières permettant de diffuser la lumière. La maison offre de nombreux rangements, en complément d'un sous-sol complet qui inclut une salle de sport aménagée, un garage pour 6 voitures, un point d'eau et une partie atelier. UNE PARCELLE SÉCURISÉE ET CONVIVIALE Côté extérieurs, tout a été pensé pour les beaux jours, avec une piscine creusée de 8x4m sécurisée par un dôme, entourée d'une grande terrasse dalles et d'un pool house avec barbecue et évier. Une seconde terrasse abritée vous permettra de profiter des extérieurs même durant les journées les plus chaudes. Question sécurité, la parcelle est fermée par un portail électrique et un portillon à déverrouillage à distance. UNE MAISON CONFORTABLE ET ÉCONOMIQUE Côté confort, le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur à basse température avec diffusion par le sol. Une chaudière au gaz est également installée comme système de secours. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Une climatisation a été mise en place pour garantir un confort optimal en été. L’isolation renforcée est classée DPE en A, affichant un niveau de consommation très contenu, environ 200 euros d’électricité par mois pour l'ensemble de la maison. Vous cherchez une Maison de luxe à acheter à SAINT VIT ? Ne perdez pas une seconde et contactez votre conseiller SIGNATURE pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre conseiller SIGNATURE vous propose à la vente cette maison située à EPEUGNEY, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Construite en 1991 sur une parcelle paysagée de 23 ares, ce charmant village dispose de toutes les commodités à seulement 15 minutes de Besançon et 10 minutes d'Ornans.DES MATERIAUX ET DES FINITIONS HAUT DE GAMMEÉdifiée en partie par un Meilleur Ouvrier de France ébéniste, les finitions de cette maison sont impressionnantes, avec des sols en marbre light emperador au rez-de-chaussée et en chêne massif à l'étage. La charpente apparente, la cuisine en poirier massif et un authentique escalier en chêne massif témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. La maison a bénéficié d'une modernisation continue, notamment avec la pose de tissus tendus dans le salon. Les salles d'eau ont été récemment rénovées avec des matériaux de qualité.UNE MAISON LUMINEUSE AU CONFORT MODERNELa luminosité règne dans cette maison, notamment dans la pièce à vivre grâce aux baies vitrées récentes qui donnent sur le jardin. En hiver, vous pourrez profiter du confort des planchers chauffants dans les deux niveaux, alimentés par une pompe à chaleur, tout en observant les oiseaux dans les haies. Quatre des cinq chambres disposant de leur propre salle d'eau assurent confort et intimité.UNE PARCELLE REMARQUABLEL'architecture de style alsacien et bourgeois, avec ses colombages et sa toiture en tuiles de Bourgogne, attire l'œil. Sur les 23 ares entièrement clôturés, vous découvrirez une vaste terrasse de 300 m², une piscine chauffée de 10x5m et un jardin magnifiquement paysagé. Un potager en permaculture et une dépendance pour le rangement des outils complètent le tout. L'allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, sans oublier le double garage avec accès direct à la maison.UNE CAVE ET DES DÉPENDANCESCette maison dispose d'un sous-sol avec une cave à vin climatisée, idéale pour conserver vos grands crus. Le reste du sous-sol offre des espaces de stockage et une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier ou studio pour invités.Cette Maison de luxe à acheter à EPEUGNEY vous a séduit ? Contactez votre conseiller SIGNATURE pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

À BAUME LES DAMES, dans le département du Doubs en Franche-Comté, une maison pleine d'histoire est disponible à la vente. Cette maison de maître, datant du XVe siècle, a conservé le charme de ses années passées. Ancienne résidence d'un évêque, elle se distingue par ses boiseries, ses voûtes et ses cheminées, toutes baignées de lumière naturelle. L'escalier central invite à découvrir des espaces à la fois généreux et harmonieux, où la modernité s'intègre subtilement. À l'extérieur, une cour pavée mène à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant qu'atelier, chambre d'amis ou espace d'accueil. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à BAUME LES DAMES, alliant caractère et confort. Dossier complet sur demande. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montbéliard, située dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Conçue par l'architecte Jacques Mattern, cette propriété contemporaine de 253 m² s'élève sur un terrain arboré de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et privé. Son architecture singulière allie harmonieusement intérieur et extérieur, faisant de ce bien une véritable exception sur le marché. La maison dispose d'un garage double et de divers espaces de rangement pour un quotidien pratique. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux grâce à ses vastes baies vitrées, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La salle à manger semi-ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir vos invités, avec une cheminée moderne ajoutant une touche conviviale. La cuisine équipée s'ouvre directement sur l'extérieur, permettant de bénéficier d'une excellente luminosité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace de loisirs. Les matériaux de qualité et l'agencement réfléchi de l'ensemble des espaces intérieurs vous procureront une sensation de bien-être inégalée. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, invitant à la détente, et la terrasse accessible depuis le salon vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est néanmoins proche de toutes les commodités, commerces, écoles et autres services. Ce bien rare allie audace architecturale et confort moderne, vous offrant une véritable opportunité d'achat d'une maison unique à Montbéliard. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 7669 et 10375 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) au 0663412480.

À BESANCON, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, une maison rénovée du 19ème siècle de 85m² est désormais disponible à la vente. Située au bas de Saint Claude, cette maison se trouve à proximité du centre-ville et offre un jardin. Vous apprécierez le confort moderne de cette maison de ville, sans les inconvénients d'une copropriété, vous permettant de profiter pleinement des espaces. La maison se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, trois chambres, et chaque niveau dispose d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Des prises RJ45 sont présentes dans toutes les pièces pour une connexion simple. Une grande cave est également accessible directement depuis la maison pour le stockage ou des moments conviviaux. La rénovation réalisée en 2023 a été complète, depuis la cave jusqu'à la toiture, assurant tout est neuf. L'isolation est renforcée, et le système de chauffage est moderne et économe. Le jardin de plus de 60m², aménagé et éclairé, dispose d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. La maison dispose aussi d'un garage rénové avec porte sectionnelle motorisée. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller.

À vendre à PONTARLIER, dans le département du Doubs en Franche-Comté, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété récente offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté de deux larges baies vitrées menant à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un garage et une cave sont disponibles en sous-sol. Cet appartement contemporain est parfait pour ceux en quête de confort et de modernité. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 637 euros et 862 euros. Nombre de lots : 69, dont 20 lots d'habitation. Charges de copropriété : 2000 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Benoit CHABOD (RSAC: 948220504) au 0688577292.

Votre conseiller SIGNATURE vous invite à découvrir cette maison d'architecte construite en 1972, offrant 232m² sur un terrain de plus de 25 ares (jusqu'à 54 sur option), dans l'un des emplacements les plus prisés de BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. UNE ADRESSE, UNE PROPRIETE, UNE VUE Cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle, située chemin du point du jour, reconnu par les bisontins pour accueillir certaines des plus belles propriétés de la ville. La maison est entourée d'une végétation mature avec de nombreux pins et variétés parfaitement entretenues, ajoutant au charme global. La vue sur Besançon est omniprésente, que ce soit de l'intérieur ou des terrasses attenantes au salon, à la bibliothèque ou à la cuisine. Profitez également d'une piscine chauffée de 10x5 mètres avec une fosse de 2m30, idéale pour des moments en famille. UNE DEMEURE FAMILIALE AUX ATTRAITS ARCHITECTURAUX En entrant dans la maison, vous ne pourrez manquer le grand fixe à proximité de la porte d'entrée, signe de l'architecture particulière de cette maison. Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez une baie vitrée panoramique de 4m de large, offrant une vue imprenable sur Besançon. Cette demeure dispose de 6 chambres et d'une salle de jeux, idéale pour accueillir toute votre famille. Le vaste espace de vie de 70m², en plus d'une cuisine séparée, est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Des espaces pratiques comme une lingerie, une buanderie et une cave complètent cette maison. De plus, un double garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. DES MATERIAUX DE QUALITE ENTRETENUS La maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 1990 et a été soigneusement entretenue depuis. À l'extérieur, la façade a été récemment refaite, et les espaces verts sont somptueux. À l'intérieur, les pièces d'eau et la cuisine ont été rénovées, offrant des équipements modernes. Les matériaux utilisés, tels que les sols en comblanchien et en parquets massifs, témoignent de leur qualité et de leur durabilité, traversant le temps avec élégance. Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à BESANCON ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller SIGNATURE pour organiser votre visite.

Découvrez cette belle propriété située à Le Russey, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe LE RUSSEY. Elle se trouve dans un charmant village du Haut-Doubs à plus de 800 mètres d'altitude, à seulement 20 minutes de Morteau et 30 minutes de la frontière suisse. Avec une vaste parcelle de 80 ares (8 000 m²), cette maison offre calme et sérénité. La propriété comprend deux logements distincts, parfaits pour un projet familial ou une mise en location, et qui peuvent facilement être réunis en une maison unique. Le premier logement au rez-de-chaussée s'étend sur 117 m², avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, et une suite parentale, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. À l'étage, le second logement aménagé dans l'ancienne grange offre 226 m² d'espace avec une pièce de vie spectaculaire dépassant 100 m², complétée par trois chambres et une suite parentale de 43 m². De plus, un espace détente avec jacuzzi vient enrichir cet étage. Les dépendances incluent un sous-sol complet, deux caves voûtées et deux garages motorisés. Cette maison de luxe à acheter LE RUSSEY conjugue volumes généreux et authenticité préservée, ce qui en fait une propriété unique, idéale pour un investissement, une résidence principale ou un projet familial.

Découvrez cette exceptionnelle péniche à vendre à MONTBELIARD, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Avec près de 100 m² habitables, elle est entièrement aménagée et meublée, offrant une véritable maison flottante où le confort et l'esthétisme se rencontrent. La timonerie transformée en petit salon donne le ton chaleureux de ce lieu de vie unique. À l'intérieur, vous trouverez un espace sanitaire, une salle des machines ainsi qu'une vaste pièce centrale disposant d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, propice aux moments conviviaux. Deux chambres communicantes avec salle d'eau, une seconde salle de bain et une troisième chambre pour un accueillant rare. Conçue par un architecte, la circulation entre les différents espaces est optimisée et la décoration soignée renforce l'ambiance accueillante. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² complète ce cadre de vie idéal. Actuellement amarrée mais navigante, cette péniche représente une opportunité unique d'achat de péniche à MONTBELIARD, pouvant servir de résidence principale ou de pied-à-terre atypique.

Découvrez cette magnifique maison à MONTBELIARD, dans le département du Doubs, région de Franche-Comté. Construite en 1932 et totalement rénovée, cette villa d'architecte incarne l'équilibre parfait entre modernité et qualité de vie. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre une expérience unique, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le hall chaleureux vous accueille avec ses lignes courbées et ses couleurs éclatantes. Le vaste séjour triple, avec sa double hauteur et ses nombreuses ouvertures, baigne dans la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte et moderne est prête à accueillir vos moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque recoin de cette maison témoigne d'un design réfléchi et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Cette maison de luxe à vendre à MONTBELIARD est un véritable écrin où vous pourrez écrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe MONTBELIARD. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1863 et 2521 euros. Pour plus d'informations, contactez Thibaut Boillot au 0663412480.

Situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cet appartement de 148 m² se trouve au rez-de-jardin d'une petite copropriété. À proximité des commerces, des transports et des écoles, ce bien nécessite des travaux d'aménagement, offrant une localisation idéale pour une vie sereine et agréable. L'entrée se fait par une double porte permettant d'aménager un vestiaire. La grande pièce de 37 m² est parfaite pour accueillir un salon et une salle à manger. Un accès à une cave se fait via un escalier hélicoïdal, avec un potentiel de vitrage sur verrin pour une vue sur la cave depuis la pièce principale. Deux autres pièces de 15 m² et 19 m² peuvent servir de bureau, chambre ou salon. Cet appartement comprend également une pièce de 33 m² et une autre de 19 m². Aucun travail n'est à prévoir dans la copropriété. Une place de stationnement privative est également incluse, et un garage peut être acquis en supplément. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1250 euros et 1700 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Nombre de lots : 28, dont 7 d'habitation - Charges de copropriété : 1789 euros - Procédure en cours : Non. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexis Monterrat au 06.49.10.39.04. Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1788,79 euros.

À 20 minutes d'Arbois et 30 minutes de Besançon, découvrez une propriété d'exception au cœur d'un parc arboré d'un hectare, où plus de 200 espèces florales et d'arbres centenaires racontent l'histoire des lieux. Édifié aux XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, cette maison de caractère développe 547 m² dont 480 m² récemment rénovés, alliant authenticité et confort moderne. Parquets d'origine, cheminées, boiseries, rotonde majestueuse et salons en enfilade signent son caractère unique. Côté pratique : 5 chambres dont plusieurs suites, terrasses avec vue panoramique, dépendance de 200 m² à réinventer intégralement et 4 garages. Un bien rare pour les amoureux de patrimoine et de nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3863 euros et 5227 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon. Maison de luxe à acheter BESANCON, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté.

À vendre en exclusivité ! Rare domaine aux portes d'Ornans, idéal pour projets touristiques, événementiels ou bien-être. Situé à seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez cet endroit unique au cœur du Doubs, où la nature et l'histoire se rencontrent. Avec une source naturelle et un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain et 20 000 m² de forêt, propice à la contemplation et à l'accueil. La surface habitable actuelle est d'environ 650 m² et comprend une maison de maître, quatre chalets indépendants rénovés, ainsi qu'une grange. La maison principale de 450 m² comprend un espace privatif et un espace professionnel. Les chalets de charme sont conçus pour l'hébergement. Le domaine propose un potentiel professionnel varié, idéal pour des hébergements touristiques, des retraites bien-être ou des événements. Localisation stratégique : Ornans à 7 min, Besançon TGV à 20 min, et proche de la Suisse. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs du tourisme ou aux familles cherchant un lieu authentique. Dossier complet sur demande. Prix : 1 300 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une péniche unique en vente à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Amarrée dans la boucle bisontine, cette péniche de 1956, entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience de vie originale sur l'eau tout en étant au cœur de la ville. Son intérieur lumineux, avec ses hublots anciens et ses finitions soignées, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous y trouverez deux chambres de plain-pied et un atelier surélevé, complétant cet espace de vie. Profitez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour contempler le fleuve et profiter du soleil. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie urbaine et la nature. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande.

Votre conseiller vous invite à découvrir en toute discrétion cette propriété à BESANCON, dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison à vendre, datant du début du 19ème siècle, se compose d'une ferme bourgeoise et d'une seconde bâtisse du 18ème, située dans un charmant village à seulement 5 minutes de la gare TGV des AUXONS et à 10 minutes des autoroutes et des portes de Besançon. UNE PROPRIETE AU CHARME VIRGINIE Dès le portail franchi, la beauté des lieux se révèle. La parcelle paysagée de plus de 27 ares est exceptionnellement bien entretenue. Les façades des maisons et des dépendances en pierres apparentes, avec des toitures en petites tuiles neuves, ajoutent à l'uniformité et au caractère particulier de cette propriété. UNE PROPRIETE FAMILIALE OU COMMERCIALE La bâtisse principale a été rénovée il y a 20 ans et propose environ 220m² de surface habitable sur deux niveaux, plus un niveau de combles. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée desservant quatre pièces d'environ 25m², incluant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de bain. La hauteur sous plafond de 2m80 apporte une agréable sensation d'espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec bureau attenant pouvant être transformé en quatrième chambre, complètent l'espace. Les sols sont principalement en parquet ancien, et les cheminées d'époque ajoutent du cachet. Toutes les huisseries ont été renouvelées avec des fenêtres en bois à double vitrage, tout en préservant les crémones anciennes. La seconde bâtisse, récemment rénovée, offre environ 160m² avec une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un grand espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte, cette propriété dispose également d'annexes variées comme une cave à vin, un terrain de pétanque, deux garages, et bien d'autres espaces de stockage. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à BESANCON, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller.

Maison familiale d'architecte avec vue sur un lac, située à Pontarlier, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Ce bien d'exception offre une surface de 500 m² utiles sur un terrain de 9 469 m², dans un environnement préservé, en lisière de forêt et surplombant un petit lac classé comme réserve naturelle. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de la frontière suisse, elle combine nature, calme et accessibilité. Conçue par un architecte local reconnu, cette maison s'inspire des fermes comtoises, réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac. La maison se déploie sur 4 niveaux et propose 350 m² habitables, avec des volumes généreux et un potentiel multifonction.Les aménagements incluent :• Rez-de-chaussée : pièces de réception, une suite parentale, garage attenant.• Étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et une surface de combles à exploiter.• Rez-de-jardin : appartement indépendant à finaliser, buanderie, chaufferie, caves, 2 garages fermés.• Extérieurs : stationnements, jardin piscinable, grandes terrasses et balcons. Ce bien est parfait pour : - Une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire spacieuse et paisible, - Un investisseur, grâce à ses surfaces utilisables et son terrain étendu, offrant des opportunités d'extension ou de transformation, - Un projet professionnel alliant habitation et activités (chambres d'hôtes, bien-être, professions libérales, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Françoise MAGNANI au 06 59 78 09 25. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

IMMEUBLE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONRue Moncey à Besançon (BOUCLE)Propriété au caractère unique du XIXe siècle située au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vides.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC).- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cette propriété est l'ancienne résidence hôtelière dont l'activité n'est plus exploitée. C'est un projet parfait pour un hôtel, une résidence hôtelière ou étudiante.Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage.Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés).Possibilités d'aménagement :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions.Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV.Dossier complet sur demande. Cette propriété à vendre à Besançon est une opportunité d'achat intéressante dans le Doubs, en pleine région Franche-Comté.

Une élégance rare en cœur de ville : Au centre de Besançon, ce vaste appartement ancien, entièrement rénové par un architecte, incarne l'union parfaite entre patrimoine et design. Parquets d'époque, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond et finitions sur mesure s'y conjuguent à une esthétique sobre et très haut de gamme. La cuisine, équipée et intégrée, traduit une exigence rare. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue ouverte sur l'architecture haussmannienne environnante. Trois chambres dont une suite parentale viennent compléter cet intérieur à la fois chaleureux et épuré. Avis de l'agence : Une propriété citadine pour esthètes exigeants. Chaque détail a été pensé, chaque élément choisi pour traduire une vision d'excellence. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'alliance du caractère ancien et du confort contemporain dans un cadre de vie vibrant, mais maîtrisé. Une occasion rare dans le paysage bisontin. Dossier complet sur demande. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON. Appartement de luxe à acheter BESANCON, Vente Appartement de luxe BESANCON.