vente immobilier de luxe à Quingey, France

Maison d'exception à 5 minutes de Saint Vit.L'art de vivre entre nature, lumière et bien-être Il est des maisons que l'on visite. Et il en est d'autres que l'on ressent immédiatement. Dans un environnement préservé, aux portes de Saint-Vit et à seulement 20 minutes du CHU de Besançon, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison s'ouvre sur un univers dédié au bien-être, avec une vaste piscine couverte, prolongée par une terrasse élégante avec jacuzzi, invitant à savourer chaque saison, chaque lumière, chaque instant. A l'extérieur, le regard se perd sur un terrain d'environ 20 ares, sublimé par une superbe vue dégagée, véritable tableau vivant au quotidien. Le coeur de la maison bat dans une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, où les volumes se déploient avec harmonie. La véranda, ouverte sur le jardin et le paysage, prolonge les perspectives et crée une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine ouverte accompagne avec évidence les moments de partage, de réception et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, offrant un confort de vie aussi pratique qu'élégant. Au niveau inférieur, une chambre d'amis permet de recevoir famille et proches dans un espace à la fois discret et chaleureux. A l'étage, la maison poursuit sa promesse de générosité avec deux vastes chambres et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salon et bureau, un lieu de respiration, de lecture, de travail ou de contemplation selon les envies et les instants de vie. Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que toute l'infrastructure technique de la propriété : système de déshumidification de la piscine, machinerie dédiée et chaudière à granulés bois avec silo, alliance précieuse entre confort moderne et exigence énergétique. A l'extérieur, un carport double vient parfaire les prestations de cette adresse singulière, idéal notamment pour accueillir et recharger des véhicules électriques. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ni à ses équipements. Elle raconte une manière d'habiter, plus sereine, plus raffinée, plus libre. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un bien immobilier : un lieu de vie inspirant, confidentiel et profondément ressourçant. Signature, l'immobilier d'émotion et de distinction.

MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES DE BESANÇON A Grandfontaine, cette maison familiale rénovée en 2022 développe une atmosphère lumineuse et apaisée dans un environnement résidentiel préservé aux portes de Besançon. Ouverte sur un jardin arboré de 1 640 m², elle conjugue lignes contemporaines, volumes fluides et relation permanente avec la nature. Entre terrasses en bois, lumière traversante et confort actuel, la maison propose un quotidien pensé pour une vie familiale tournée vers la nature. UNE MAISON TOURNÉE VERS LE JARDIN A l'abri des regards et des passages, cette maison familiale affirme une présence discrète dans un environnement résidentiel verdoyant aux portes immédiates de Besançon. Derrière son architecture des années 70, entièrement revisitée en 2022, elle dévoile aujourd'hui une atmosphère contemporaine où la lumière accompagne chaque espace. Dès l'entrée, le jardin apparaît en perspective à travers les ouvertures traversantes. La pièce de vie capte les variations du jour grâce à son exposition plein sud et s'ouvre largement sur les terrasses bois, véritables prolongements extérieurs durant les beaux jours. Les matières sobres, les lignes épurées et les contrastes doux installent une ambiance calme, presque silencieuse. La cuisine indépendante entièrement équipée trouve sa place dans cette composition équilibrée, tandis que l'escalier suspendu apporte une légèreté graphique aux perspectives de la maison. MAISON FAMILIALE, CONFORT CONTEMPORAIN Au rez-de-chaussée, la suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement agréable. A l'étage, deux chambres généreuses s'organisent autour d'une mezzanine ouverte, propice au télétravail ou à des instants plus calmes. La rénovation réalisée en 2022 apporte un confort immédiatement perceptible. Pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, domotique intégrée et poêle à granulés participent à cette sensation de douceur constante au fil des saisons, portée par une performance énergétique aujourd'hui classée A. Le sous-sol complet accueille garage, cave à vin, buanderie et espaces annexes organisés avec simplicité. Rien n'est démonstratif ici. Tout paraît naturellement à sa place. ENTRE CAMPAGNE ET PROXIMITÉ DE BESANÇON Le terrain arboré de plus de 1 600 m² crée une respiration rare à quelques minutes seulement de la ville. Haies végétales, verger et larges ouvertures vers le jardin installent une relation permanente avec la nature environnante. Depuis les terrasses, les journées suivent simplement la course du soleil. Déjeuners d'été à l'ombre des arbres, soirées prolongées dehors, lumière de fin de journée glissant sur les façades et le jardin. Le CHU Jean Minjoz et la Polyclinique de Franche-Comté sont également accessibles en quelques minutes. Et pourtant, tout reste proche : les commerces de Chateaufarine, les accès autoroutiers, la gare TGV ou le centre historique de Besançon se rejoignent rapidement. Une adresse familiale où se rencontrent calme résidentiel, lumière omniprésente et proximité immédiate de la ville. AVIS DE L'AGENCE Cette maison séduit par la justesse de sa rénovation et la sensation immédiate de sérénité qu'elle dégage. Une adresse lumineuse et familiale où le jardin, la lumière et les espaces composent un quotidien fluide aux portes de Besançon. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

MAISON EN PIERRE A PORT-LESNEY A Port-Lesney, village de caractère lové dans la vallée de la Loue, cette maison en pierre révèle un art de vivre où le patrimoine dialogue avec le confort contemporain. Déployée sur près de 205 m², elle réunit une habitation familiale, un appartement indépendant, une cave voûtée, une grange, deux ateliers et un jardin arboré ouvert sur la rivière. Les matières anciennes, les volumes généreux et les vues sur la nature composent un lieu pensé autant pour une vie de famille que pour un projet d'accueil, à quelques minutes d'Arbois et de la gare TGV de Mouchard. LA PIERRE COMME HÉRITAGE Passer l'entrée de la propriété, c'est entrer dans un rythme différent. Celui des villages jurassiens où les façades de pierre bordent la Loue depuis plusieurs générations, où chaque maison semble porter une histoire. Construite au début du XIX? siècle, cette demeure s'inscrit pleinement dans cet héritage. Restaurée avec le souci de préserver son identité, elle développe près de 205 m² habitables sur trois niveaux. Dès les premiers pas, la pierre de taille, les poutres en chêne, les dalles de Bourgogne, les voûtes et les menuiseries en bois composent une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, conserve l'esprit des lieux tout en répondant aux usages actuels. Les espaces de réception s'enchaînent naturellement. Chaque pièce affirme son caractère. A l'étage, les chambres invitent à la quiétude, tandis qu'un vaste plateau d'environ 100 m² laisse imaginer de nouvelles possibilités : agrandir l'habitation, créer un espace dédié à une activité ou accompagner l'évolution de la vie familiale. La géothermie, complétée par deux poêles à bois, apporte un confort durable et une consommation maîtrisée, offrant une performance énergétique peu commune pour une demeure de cette époque. UN LIEU DE VIE AUX MULTIPLES HORIZONS Cette propriété dépasse la seule vocation de maison familiale. Son organisation ouvre naturellement la voie à plusieurs usages. L'appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Il accueille famille et amis en toute autonomie ou permet de développer une activité locative dans un secteur recherché de la vallée de la Loue. La cave voûtée de 46 m² figure parmi les espaces les plus singuliers de la propriété. Son décor minéral se prête aussi bien aux repas qu'aux dégustations ou aux moments de réception. La grange et les deux ateliers prolongent les possibilités d'aménagement. Atelier d'artisan, espace de création, garage ou stockage, ces volumes offrent une réelle liberté d'usage tout en préservant l'identité des lieux. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, ponctué d'arbres fruitiers, rejoint les terrasses pavées jusqu'aux abords de la Loue. La rivière rythme les saisons et prolonge la sensation d'espace qui caractérise cette propriété. UN ART DE VIVRE ENTRE RIVIÈRE, VIGNOBLES ET PATRIMOINE A Port-Lesney, le quotidien se construit autant dans la maison qu'au contact de son environnement. Traversé par la Loue, le village réunit patrimoine, nature et savoir-faire locaux dans un paysage vivant. Les commerces se rejoignent à pied. La gare TGV de Mouchard relie rapidement le Jura, Paris et la Suisse. Arbois dévoile ses caves et son vignoble, tandis que la Saline royale d'Arc-et-Senans, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, témoigne de la richesse culturelle du territoire. Randonnée, véloroute, canoë, pêche ou découverte des vignobles accompagnent le quotidien et participent à un mode de vie tourné vers la nature. Cette maison répond aussi bien au projet d'une résidence principale qu'à celui d'une maison de campagne ou d'une activité d'accueil, portée par son appartement indépendant et ses nombreuses dépendances. L'AVIS DE L'AGENCE Certaines demeures séduisent par leur architecture. D'autres se distinguent par leur manière d'être habitées. Celle-ci réunit naturellement les deux. Nous avons été sensibles à l'équilibre entre le caractère préservé de la pierre ancienne, la qualité des rénovations et une performance énergétique peu commune pour une bâtisse du début du XIX? siècle. L'appartement indépendant et les dépendances prolongent les usages possibles sans jamais altérer l'identité du lieu. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE PROCHE D'ARBOIS Certaines maisons donnent immédiatement le ton. Ici, ce sont les poutres anciennes, la pierre, les perspectives ouvertes et la lumière qui racontent le lieu avant même les premiers mots. Au coeur de la campagne jurassienne, cette ancienne ferme rénovée déploie près de 405 m² dans une atmosphère chaleureuse où les espaces semblent avoir été imaginés pour réunir les générations, accueillir les amis et prolonger les moments qui comptent. A l'extérieur, le jardin arboré, le verger et le ruisseau composent un décor vivant qui accompagne le rythme des saisons. UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE HABITÉE PAR LA LUMIÈRE La propriété conserve l'âme des grandes fermes jurassiennes tout en proposant une organisation adaptée aux modes de vie contemporains. Pierre apparente, poutres anciennes, charpentes visibles et beaux volumes dialoguent dans une harmonie naturelle. Le séjour de 86 m² constitue le coeur de la maison. Les perspectives s'ouvrent généreusement sous les hauteurs de plafond et les espaces décloisonnés, créant une sensation permanente de respiration. Une mezzanine ouverte sur les pièces de vie renforce encore cette impression d'ampleur. La véranda vitrée prolonge les espaces intérieurs vers le jardin comme une pièce supplémentaire tournée vers le paysage. Partout, la lumière souligne les textures du bois, de la pierre et des matériaux anciens qui donnent à cette demeure son identité singulière. UNE MAISON PENSÉE POUR RASSEMBLER Avec ses sept chambres, ses nombreuses salles d'eau et ses volumes de réception, la maison semble naturellement destinée aux grandes réunions familiales et aux séjours entre amis. Chaque niveau préserve l'intimité de ses occupants tout en favorisant les moments de partage. Les espaces de vie invitent aux longues soirées autour du feu, aux repas réunissant plusieurs générations ou aux week-ends où chacun trouve sa place sans jamais manquer d'espace. L'atmosphère qui se dégage des lieux est celle d'une maison transmise et enrichie au fil du temps. Une demeure qui accueille avec simplicité et générosité, où les matériaux anciens racontent discrètement leur histoire. UN REFUGE AU C?UR DU JURA A l'extérieur, le terrain de 3 913 m² prolonge l'esprit de la propriété. Les arbres, le verger, les espaces engazonnés et le ruisseau composent un décor vivant qui évolue au rythme des saisons. La situation de Saizenay permet de profiter pleinement de la douceur de la campagne jurassienne tout en restant proche d'Arbois, de Salins-les-Bains et des grands sites naturels qui font la renommée du territoire. Cascades, reculées, forêts, chemins de randonnée et panoramas jurassiens constituent le quotidien de ceux qui choisissent de s'y installer. Cette propriété offre avant tout une expérience de vie. Celle d'un lieu où l'on ralentit naturellement, où les saisons reprennent leur place et où chaque retour à la maison prend des allures de parenthèse. L'AVIS DE L'AGENCE Ce qui séduit ici est l'équilibre entre authenticité et convivialité. La maison possède une véritable présence, portée par ses volumes, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Plus qu'une ancienne ferme rénovée, elle évoque ces grandes maisons de famille où les souvenirs se construisent naturellement autour de moments partagés. Un lieu sincère, profondément ancré dans son environnement jurassien. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Quand la pierre rencontre la passion et le respect, le résultat ne peut être que magique ou presque. Si cette bâtisse fût un jour en grande souffrance, c'est par la passion des belles choses et le respect des matériaux nobles, qu'elle est redevenue digne et splendide. A elle seule, cette bâtisse réunit la perfection, la qualité, la beauté et bien d'autres éléments qui sauront naturellement accueillir ses futurs propriétaires. Château à taille humaine, proche d'un aéroport, situé à 1h30 de Lausanne et 2 heures de Paris par TGV (Lyria), il s'agit d'un lieu parfaitement privilégié. Édifié sur un parc privé et entièrement clos de près de 2.45 hectares, ses 11 pièces, sa terrasse ensoleillée, sa piscine chauffée ainsi que sa chaumière indépendante à restaurer, deviendra le lieu de vie par excellence. Sur 4 niveaux, le château offre 2 cuisines, une salle à manger, 3 salons, 5 chambres dont 4 chambres avec salle de bains privée et une suite avec salon, salle de bains et dressing. Une salle de jeux, un bureau, une cave, un garage chauffé de plus de 150 m2. Atelier, Chaufferie, buanderie viendront compléter les lieux. Indépendamment du Château, La chaumière à restaurer offrira de très grandes possibilités pour répondre à tous besoins. Parc 2ha 45ca , Terrasse/piscine DPE classe C ,Emission de gaz classe E Prix avec honoraires d'agence 2 074 800€ Prix hors honoraires d'agence 1 995 000€ Honoraires d'agence 4%TTC à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Bruno DELAMALLE AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située dans un quartier historique de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette villa d'exception vous propose une superficie habitable de 430 m2. Vous serez charmé par son originalité, ses aménagements de qualité et sa vue imprenable sur le vieux Besançon et sa citadelle. La première entrée aménagée donne accès à une magnifique piscine intérieure, ainsi qu'à un escalier menant au premier niveau qui comprend une très grande pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès direct à la piscine. Le second niveau se compose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, d'un bureau avec sa terrasse et de grands combles aménageables. Le troisième niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Une seconde entrée indépendante permet un accès direct au garage spacieux et à un autre escalier menant à l'habitation. Produit rare et remarquable, opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Besançon.

DEMEURE DE PRESTIGE NORD BESANÇON Découvrez une superbe demeure proche de Besançon, à Recologne, où le luxe et le raffinement épousent délicatement la rusticité d'antan. Dans cette bâtisse datant de 1740, l'omniprésence de la pierre locale et du bois interpellent immédiatement et séduisent instantanément. Miroirs d'une longue histoire, ces nobles matériaux se retrouvent en dehors comme en dedans. Ils laissent toutefois une place de choix à la modernité, grâce à une restauration haut de gamme qui a transformé ce petit monument local en une résidence de charme, dotée d'un confort inestimable et d'un cachet incontestable. RUSTICITÉ ET CONFORT A TOUS NIVEAUX Certaines bâtisses traversent les âges en conservant de jolis marqueurs du temps. C'est le cas de cette belle demeure près de Besançon, édifiée il y a plus de deux siècles et rénovée avec élégance en 2014. Après avoir accueilli le relais de Poste du village, puis la gendarmerie, ce petit monument local est devenu une résidence privée haut de gamme. Témoin d'une longue histoire, cette demeure recèle de matériaux authentiques qui apportent charme et chaleur. Les pierres de Bourgogne, les plafonds arborant d'imposantes poutres apparentes, les majestueuses cheminées... Chaque recoin garde en mémoire le passé lointain du bien. A la clé, un extraordinaire cachet, mais également du luxe et de la modernité, pour offrir confort et plaisir aux familles les plus exigeantes. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE FAMILLE Si l'habitation plonge le visiteur dans un univers de luxe, d'authenticité et de grandeur, ses annexes en font de même, à l'image de l'exceptionnelle cave à vin avec son entrée indépendante et du garage 3 véhicules avec son étage aux mille et un usages. Pleine d'atouts et de dépendances, cette demeure d'exception de plus de 388m² sur des deux niveaux, se complète d'une agréable cour carrée à l'entrée, côté rue, et d'un vaste jardin qui se dissimule à l'arrière, en terrasses, avec piscine. Ici, les parterres fleuris, les arbres fruitiers, la grande terrasse couverte et la piscine procurent bien-être et ravissement. UNE CHARMANTE DEMEURE A VINGT MINUTES DE BESANÇON CENTRE Située à RECOLOGNE, village pittoresque du Doubs, cette prestigieuse demeure est idéale pour s'épanouir dans le calme sans s'éloigner de la capitale régionale. Le coeur de Besançon se trouve en effet à moins de vingt minutes de Recologne, où se niche ce bien d'exception. D'autres villes animées sont facilement accessibles depuis cette propriété : Marnay, jolie cité de caractère en Haute-Saône, à cinq minutes de voiture ; Pouilley-les-Vignes à dix minutes ; Gray à trente... Sur place, tout est néanmoins présent pour assurer aux habitants, commodité et sérénité. Bourgade tranquille où il fait bon vivre, Recologne accueille notamment école, restaurant, commerces divers, Poste et pharmacie. AVIS DE L'AGENCE : Parée d'une élégante rusticité agrémentée du luxe et du confort modernes, cette demeure d'exception à 15 minutes du CHU de Besançon se présente comme l'opportunité unique de s'offrir un petit morceau d'histoire locale. Ancien relais de poste devenu logis de prestige, la bâtisse a su tirer profit d'une rénovation très haut de gamme, gage d'une merveilleuse qualité de vie et d'un quotidien de bien-être pour les grandes familles éprises de vieilles pierres. Atout indéniable du logement annexe avec son entrée indépendante, si la location saisonnière vous tente ? A bientôt, à Recologne. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Située à 15' du centre de Besançon, cette maison bioclimatique d'environ 168m2 se loge dans un univers naturel et respectueux de son environnement avec ses 29 ares agrémentés de multiples arbres fruitiers et d'ornement. Cet habitat à ossature bois, lauréat d'un appel à projet et labellisé Effinergie (Bâtiment Basse Consommation 2009), séduit par ses prestations écoresponsables de premier ordre, sa terrasse de 60 m² en robinier partiellement ombragée par une délicieuse treille de muscat et son environnement. Ici, tout est travaillé pour limiter l'impact sur l'environnement. C'est par un sas d'entrée qui permet l'isolation et la réduction des déperditions de chaleur vers l'extérieur que l'entrée se passe. L'architecture bioclimatique révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable. La grande pièce à vivre de 50 m², magnifiée par une triple orientation et un parquet massif, s'organise chaleureusement autour d'un poêle de masse Tulikivi. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une arrière-cuisine. Le premier niveau distribue trois chambres habillées d'un sol en liège, une salle de bain et une salle d'eau. Au second niveau, une quatrième chambre côtoie un espace bureau et une seconde salle d'eau. Fait rare pour une structure bois, deux dalles en béton séparent les étages, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, renforcée par une isolation en laine de bois dans les cloisons, les murs (24 cm) et la toiture (28 cm). Conçue avec des matériaux sains sans COV ni solvants, associant un bardage en mélèze et Eternit, la maison intègre une ventilation double-flux, une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques optimisés en 2021 pour l'autoconsommation avec revente. A l'extérieur, le terrain arboré préserve un calme absolu et accueille un garage-atelier indépendant de 33 m², une cave enterrée et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres. Idéalement située dans un secteur privilégié à seulement 13 minutes en voiture de Besançon, cette propriété permet d'accéder à pied à l'école maternelle, primaire et à la boulangerie de la commune. Les collèges et lycées du centre-ville sont quant à eux connectés par des lignes régulières de bus. Cette agréable maison aux beaux volumes, classée A, parfaitement réalisée avec des éco-matériaux de qualité, se marie parfaitement à cette belle nature. Une invitation évidente à la découverte pour les amateurs de lieux de vie uniques et connectés à son environnement. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

Niché au coeur d'une petite copropriété intimiste de trois lots à Besançon, cet appartement de prestige de style haussmannien développe 148 m². Situé au premier étage d'un édifice de caractère, ce bien d'exception séduit d'emblée par son élégance architecturale et ses superbes ouvertures qui promettent une belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère à travers une vaste galerie de réception distribuant harmonieusement les espaces. Le double salon-séjour, orienté plein Sud, met en valeur des parquets authentiques, des boiseries et une cheminée sculptée d'époque. Une salle à manger indépendante et une cuisine complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un bureau propice au calme et une salle de bains avec toilettes séparées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ornée de moulures et la présence d'une verrière accentuent la rareté de cet immobilier atypique, modulable pour créer une quatrième chambre. Ce lieu de caractère bénéficie de précieuses annexes : une authentique chambre de service en étage supérieur, idéale pour un atelier, un grenier et des caves. Un garage en option à proximité immédiate complète l'ensemble au sein de cette copropriété calme. Situé dans le quartier recherché et animé de la Mouillère l'appartement profite d'un accès immédiat aux commerces et aux transports pour un quotidien piéton idéal. Cet immobilier de prestige, alliant cachet historique et fort potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare sur le marché bisontin. Une visite de ce bien singulier invite à apprécier pleinement son authenticité CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2930 euros et 4020 euros/an Nombre de lots habitation : 3 - Montant des charges annuelles : 2004 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Raphaël Hess RSAC521835439 06 68 78 12 63 Copropriété de 20 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros. Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON.

Propriété à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs et la région de Franche-Comté. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BESANCON, face à la Citadelle. Ces jardins suspendus, labellisés Jardin Remarquable en 2023, vous offrent un cadre exceptionnel pour un art de vivre raffiné. La maison, parfaitement aménagée, facilite un quotidien pratique tout en accueillant élégamment vos invités. Les terrasses en succession vous offrent des vues imprenables, et chaque espace est conçu pour profiter d'un moment de contemplation. Un véritable havre de paix, où chaque saison redessine le paysage.

Maison avec piscine à Besançon Implantée en retrait, dans un quartier résidentiel de Besançon, cette maison s'inscrit dans une architecture ouverte issue des années 70. La structure privilégie les volumes et les percées vers l'extérieur, laissant la lumière traverser l'ensemble. L'organisation intérieure repose sur une distribution pensée sur plusieurs niveaux. Les déplacements sont directs. La maison comprend six chambres, ainsi qu'un studio indépendant intégré à l'ensemble. Les ouvertures, réparties sur plusieurs façades, assurent des apports lumineux réguliers. A l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement la maison. La terrasse en pierre accompagne les espaces de vie. La piscine, chauffée, est implantée dans un espace dégagé, choisi pour son ensoleillement. Des volumes guidés par la lumière Dès l'entrée, la lumière est perceptible. Les façades vitrées rythment les volumes. Le séjour prend place dans un espace continu, sans cloisonnement superflu, permettant plusieurs usages dans un même ensemble. La cuisine s'inscrit dans le prolongement direct du séjour. Ouverte et intégrée, elle accompagne l'espace sans le contraindre. Les matériaux ont été choisis pour leur tenue dans le temps. Les finitions restent sobres. Les volumes communiquent entre eux. La lumière circule d'un espace à l'autre et limite le recours à l'éclairage artificiel en journée. Les six chambres sont réparties sur les niveaux, avec une distinction claire entre espaces de vie et espaces de repos. Les rangements intégrés, conçus dès l'origine, participent à l'organisation générale. Un lien direct avec le jardin Un terrain plat et arboré enveloppe la maison. Le jardin prolonge les espaces intérieurs de manière fonctionnelle. La terrasse en pierre accompagne les espaces de vie et reçoit la lumière selon les heures. La piscine chauffée est implantée dans un espace dégagé, choisi pour son exposition. Accessible depuis le studio indépendant, elle s'inscrit à l'écart des pièces principales. La végétation filtre la lumière et maintient des vues ouvertes. Les stationnements et accès techniques sont tenus à distance afin de préserver la relation entre la maison et le jardin. Un cadre résidentiel établi La maison se situe dans un quartier résidentiel composé de constructions individuelles. Son implantation limite les passages et préserve une atmosphère aérée. Les déplacements s'effectuent facilement. Les services, commerces et équipements sont accessibles. Les espaces naturels proches complètent le cadre urbain. L'ensemble permet une installation dans la durée, attentive à l'orientation, à l'ouverture des volumes et au rapport au territoire. Avis de l'agence : Cette maison présente une architecture ouverte caractéristique de son époque, associée à une rénovation récente. La structure d'origine a été conservée, tandis que l'isolation, le chauffage et les équipements ont été repensés. Le système de chauffage au bois, complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude, accompagne le fonctionnement du lieu. La présence de six chambres et d'un studio indépendant permet une organisation souple, sans altérer l'équilibre général. Le bien s'inscrit dans un quartier résidentiel de Besançon, avec une organisation pensée pour durer. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Un dialogue apaisé entre espace et matière Dans un quartier en pleine renaissance, où la ville réinvente ses usages en douceur, cet appartement de haut de gamme déploie des volumes rares pour un habitat contemporain. La lumière y circule avec une élégance naturelle, révélant la générosité d'une pièce de vie ouverte au sud et la sérénité d'espaces conçus pour le confort quotidien. L'alliance subtile de matériaux choisis, de lignes pures et d'une configuration remarquable compose un lieu où l'on respire, où l'on se projette, où l'on s'attarde. L'extérieur, abrité et sans vis-à-vis, prolonge ce sentiment de clarté maîtrisée. Au coeur des Chaprais, cet appartement invite à une manière d'habiter équilibrée, entre effervescence urbaine et douceur d'un cocon contemporain. Un intérieur ouvert, baigné de lumière L'appartement révèle dès les premiers instants un sentiment d'espace rare, porté par une pièce de vie de grande dimension où l'ouverture plein sud, la continuité des lignes et les matières douces laissent place à une lumière généreuse. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume apaisé, rythmé par un carrelage aux teintes délicates et des menuiseries discrètes, créant un confort contemporain maîtrisé. En retrait, la suite parentale compose un ensemble paisible mêlant salle de bain, volume harmonieux et ambiance intime, tandis qu'une seconde chambre, ample et épurée, permet d'envisager divers usages. Les sols en parquet de chêne, les tonalités homogènes et la présence mesurée du bois renforcent une atmosphère élégante et cohérente, où générosité des surfaces et soin du confort se rejoignent pour offrir une vie organisée et sereine. Une loggia protectrice ouverte sur le sud La loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un espace extérieur utilisable en toute saison. Orientée plein sud, enveloppée d'un parement bois et sans vis-à-vis, elle crée une intimité rare en coeur de ville, idéale pour lire, déjeuner ou contempler la lumière au fil de la journée. La résidence qui abrite l'appartement s'inscrit dans une écriture architecturale contemporaine dédiée à la qualité de vie : matériaux soignés, performance thermique, conception bioclimatique, circulations claires et sécurisées, ainsi que des espaces végétalisés et collaboratifs. L'ensemble compose un habitat moderne, durable et pensé pour un quotidien à la fois simple, fluide et apaisé. Un quartier vivant, réinventé par la ville Le secteur des Chaprais, prolongé par le Pôle Viotte, s'impose comme l'un des territoires les plus dynamiques de Besançon, animé par un tissu urbain à taille humaine, des commerces de qualité et des espaces publics repensés pour les déplacements doux. L'appartement y bénéficie d'un ancrage fort, au coeur d'un quartier recherché et revitalisé, où modernité, proximité et confort coexistent. A quelques pas, le parc des Glacis étire ses allées en douceur, rappelant la présence paysagère et culturelle du lieu. Les cheminements arborés, les remparts historiques et les ambiances variées offrent un art de vivre équilibré où nature et ville dialoguent, permettant de profiter pleinement de l'urbain tout en trouvant un espace pour respirer. AVIS DE L'AGENCE Cet appartement se distingue par la rareté de ses volumes, l'élégance de sa lumière et la cohérence de sa conception. Il s'adresse à ceux qui recherchent un habitat contemporain de standing, capable d'offrir à la fois un confort technique abouti et une qualité de vie raffinée. Sa configuration, la générosité de sa pièce de vie, son extérieur abrité et son emplacement privilégié dans un quartier en pleine évolution en font un bien particulièrement pertinent pour un acheteur exigeant souhaitant conjuguer modernité, sérénité et proximité urbaine. Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

UN ROOFTOP AVEC TERRASSE A BESANÇON A Besançon, au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement développe 153 m² prolongés par une terrasse orientée sud-est. Depuis les pièces de vie, la vue s'étend sur les collines bisontines, la Citadelle et les toits de la ville. L'ensemble s'organise autour d'un espace ouvert, avec cuisine équipée et séjour en lien direct avec l'extérieur. Une suite avec dressing, des espaces complémentaires et des annexes viennent compléter l'ensemble. L'adresse associe position dominante, vues dégagées et accès rapide aux secteurs centraux. UN DERNIER ÉTAGE OUVERT SUR LA VILLE ET LE RELIEF BISONTIN A Besançon, l'appartement occupe le dernier niveau d'un immeuble construit entre 1964 et 1966, il est accessible par ascenseur et dispose d'un service de conciergerie. Dès l'arrivée, la position en hauteur installe une relation directe avec le paysage, visible depuis les ouvertures et la terrasse. La vue embrasse les toits, la Citadelle et les reliefs environnants. L'entrée distribue un espace ouvert reliant les zones de vie. Le séjour s'oriente vers l'extérieur et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. La hauteur crée une distance avec la rue et installe un rapport plus apaisé avec l'environnement urbain, qui reste accessible immédiatement. UNE TERRASSE COMME PROLONGEMENT DIRECT DES PIÈCES DE VIE Depuis le séjour, l'accès à la terrasse se fait dans la continuité, ce qui permet une utilisation quotidienne de cet espace extérieur. Les 61 m² accueillent repas, temps de repos ou moments partagés, avec une orientation sud-est qui capte le soleil dès le matin. Les équipements en place, store banne et screens, permettent d'adapter les usages selon les saisons. La cuisine ouverte s'inscrit dans ce prolongement et s'appuie sur une arrière-cuisine dédiée au stockage et à la préparation. L'ensemble forme un espace continu où intérieur et extérieur fonctionnent ensemble. La terrasse devient une pièce à part entière. Un repère. UNE ORGANISATION ENTRE OUVERTURE ET CONFORT L'appartement développe 153 m² sur un seul niveau. Une suite parentale avec dressing constitue l'espace principal de nuit, complétée par des pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou usages complémentaires. La distribution permet d'ajuster les espaces selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage, les volets motorisés et la climatisation installée en 2025 accompagnent le confort. Le chauffage collectif au gaz, renouvelé en 2024, et la ventilation simple flux assurent le fonctionnement quotidien. Une cave de 6 m² et deux garages proposés en options complètent l'ensemble. L'adresse permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de Besançon tout en conservant une position en hauteur face à la Citadelle de Vauban. AVIS AGENCE Ce dernier étage repose sur une configuration directe, portée par une terrasse qui donne le ton dès l'entrée dans les pièces de vie. La vue, la surface extérieure et la position dominante installent un équilibre entre intérieur et paysage, avec un mode de vie tourné vers l'extérieur. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Appartement haussmannien dans le centre historique de Besançon Dans l'une des rues piétonnes les plus vivantes du centre historique de Besançon, cet appartement haussmannien dévoile une atmosphère faite de volumes nobles, de lumière douce et de détails d'architecture préservés. Les moulures, les parquets anciens et les hauteurs sous plafond racontent une certaine idée de l'élégance citadine, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la perspective sur les façades de pierre de la ville. L'ensemble compose un intérieur raffiné où chaque pièce dialogue avec la lumière et le rythme du centre ancien. Une adresse qui incarne un art de vivre urbain sensible et inspiré. L'ESPRIT D'UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE L'appartement s'inscrit dans la grande tradition des intérieurs urbains qui traversent les époques avec une élégance intacte. Dès l'entrée, la sensation d'espace se manifeste naturellement. Les volumes sont amples, les perspectives fluides, et la lumière circule avec douceur entre les différentes pièces. Les moulures délicatement dessinées, les corniches, les portes anciennes et les parquets participent à cette atmosphère raffinée qui évoque immédiatement l'esprit des appartements haussmanniens. Le séjour s'ouvre comme un espace de respiration, un lieu où la lumière accompagne les gestes du quotidien. Les grandes fenêtres invitent le regard vers la ville, laissant entrer une clarté changeante au fil de la journée. Le salon et la salle à manger se répondent avec naturel, créant une continuité idéale pour recevoir et vivre pleinement les saisons. La cuisine indépendante s'inscrit dans cette logique d'équilibre entre convivialité et intimité. Les chambres prolongent cette sensation de confort silencieux. Elles offrent des proportions généreuses, une atmosphère apaisée et une relation douce avec l'extérieur. Certaines pièces invitent au repos, d'autres à la lecture ou au travail, toujours baignées par cette lumière diffuse qui caractérise les appartements anciens bien orientés. Une suite indépendante complète l'ensemble et ouvre différentes possibilités d'usage, entre vie de famille et accueil des invités. UNE RESPIRATION AU COEUR DU CENTRE ANCIEN Dans le centre historique, l'extérieur commence dans la relation entre l'appartement et la ville qui l'entoure. Depuis les fenêtres, les façades de pierre, les toitures et les ferronneries composent un paysage urbain animé. L'étage noble offre une position privilégiée pour contempler la ville et profiter pleinement de son rythme. La rue devient un décor quotidien vivant et élégant. Ce lieu devient naturellement une scène intime du quotidien. L'espace invite à savourer le temps. L'immeuble lui-même participe à cette impression d'équilibre. La façade de pierre, les proportions classiques et la qualité de l'ensemble renforcent la sensation d'habiter une adresse durable. Le bâtiment s'inscrit dans l'architecture historique de Besançon avec une justesse évidente et révèle une continuité harmonieuse entre patrimoine et vie contemporaine. L'extérieur devient alors une extension naturelle de l'appartement. Il accompagne la vie avec délicatesse et offre une respiration urbaine qui enrichit le quotidien. LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE HISTORIQUE Vivre dans le centre historique de Besançon invite à entrer dans un rythme de ville profondément humain. Les rues piétonnes encouragent la promenade, les façades anciennes racontent l'histoire et les commerces de proximité prolongent la vie quotidienne. L'appartement s'inscrit dans cet équilibre subtil entre patrimoine et vitalité contemporaine. Chaque sortie devient une expérience de ville. Les marchés, les cafés, les librairies, les galeries et les terrasses rythment les journées avec une élégance naturelle. La ville se découvre à pied, au fil des rues et des places, offrant à chaque détour une nouvelle perspective. Besançon possède cette qualité des villes historiques qui conjuguent mémoire et dynamisme. La pierre dialogue avec la modernité, l'architecture ancienne accompagne une vie culturelle riche et les paysages environnants apportent une respiration immédiate. La ville révèle progressivement ses nuances au fil des saisons et des promenades. AVIS DE L'AGENCE Certaines adresses possèdent une présence particulière. Cet appartement en fait partie. L'équilibre entre l'architecture classique du lieu, la lumière qui traverse les pièces et la qualité de son implantation dans le centre historique de Besançon crée une atmosphère singulière. L'ensemble évoque un art de vivre urbain élégant et naturel. Un intérieur qui révèle la noblesse des appartements anciens tout en accueillant pleinement une vie contemporaine. Copropriété de 93 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros.

UNE DEMEURE ANCIENNE DANS LA CONFIDENTIALITÉ D'UN PARC ARBORÉ MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES DE BESANÇON A quelques minutes de Besançon, cette propriété ancienne déploie derrière ses murs un ensemble rare composé d'une maison de maître du XIXe siècle, d'une maison d'invités rénovée et d'une seconde maison indépendante à réinventer. Au coeur de plus de deux hectares de terrain arboré, les façades de pierre, les allées de gravier et la végétation composent un lieu habité par le calme, la lumière et les perspectives de transmission. UNE PROPRIÉTÉ CLOS DE MURS AUX PORTES DE BESANÇON Depuis l'impasse, la propriété apparaît discrètement derrière ses portails et ses arbres centenaires. L'ensemble ancre immédiatement une sensation d'espace rare dans le Grand Besançon, entre campagne préservée et accès rapides vers les commerces, les écoles et les principaux axes. La maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, dialogue avec une maison d'invités entièrement rénovée et une seconde bâtisse indépendante aujourd'hui utilisée comme espace de stockage. L'organisation du domaine permet d'imaginer une vie familiale élargie, des espaces pour recevoir ou des usages complémentaires dans le temps. Autour des bâtiments, le parc paysagé déroule ses reliefs doux, ses haies, ses arbres matures et ses ouvertures sur la nature environnante. Un lieu profondément résidentiel, pensé pour habiter l'espace autant que pour respirer. DES INTÉRIEURS ENTRE ÉLÉGANCE ANCIENNE ET CONFORT ACTUEL La maison principale propose environ 190 m² répartis sur trois niveaux. Les volumes conservent l'esprit des demeures bourgeoises anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, niches murales, parquet massif et escalier en bois traversant les étages. La lumière accompagne les pièces de réception et les espaces de vie tournés vers la verdure et les espaces naturels environnants. La cuisine indépendante, structurée autour d'un îlot central et de plans de travail en marbre, prolonge cette atmosphère de maison familiale habitée au quotidien. Les matières anciennes dialoguent avec des interventions plus contemporaines discrètement intégrées. La géothermie, les huisseries aluminium double vitrage et les équipements techniques apportent une lecture actuelle du confort sans modifier l'identité du lieu. En complément, la maison d'invités accueille un espace indépendant réparti sur deux niveaux, tandis que les garages, carports, caves et ateliers multiplient les possibilités. UN LIEU A VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER La singularité de cette propriété tient autant à son implantation qu'à sa composition. Rares sont les ensembles capables d'offrir plus de deux hectares de terrain privatif à quelques minutes seulement de Besançon et de la gare TGV des Auxons. La seconde maison indépendante ouvre naturellement la voie à différents projets : accueil familial, espace professionnel, maison de gardien ou future habitation complémentaire après rénovation. L'ensemble conserve une sensation de confidentialité sans isolement, dans un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et respiration végétale. Une propriété pensée pour celles et ceux qui cherchent davantage qu'une maison : un territoire à habiter durablement. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété possède une présence singulière dans le paysage bisontin. Le parc, les différentes bâtisses et l'architecture de la maison de maître composent un ensemble rare, capable d'accueillir aussi bien une grande vie familiale qu'un projet de transmission plus vaste.

Maison haut de gamme à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 1990 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie soigné et parfaitement entretenu. Dès l'accueil, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse se révèlent. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est au cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'intérieur a été conçu pour maximiser le confort, avec une organisation fluide. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. Un bureau est également présent pour répondre aux besoins d'un espace de travail. À noter, une pièce indépendante aménagée en chambre supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Le sous-sol est un atout, accueillant un garage spacieux, des zones de rangement, un atelier, une salle de sport et une pièce de loisirs, ainsi qu'une cave aménagée, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, les nombreuses terrasses, la piscine, le pool house, le terrain de pétanque et la vue dégagée créent un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs incluent des équipements techniques récents comme un chauffage efficace, la climatisation et des panneaux solaires. Cette maison à acheter à Besançon est rare par sa qualité de prestations, son design réfléchi et son atmosphère de bien-être.

À proximité de Besançon, dans la campagne de la vallée de l'Ognon, un château des 16e et 18e s. et ses dépendances, sur 20 ha de prairies avec étang. Isolée, la propriété est desservie par une route bucolique. Un imposant portail en fer forgé paré de deux colonnes en pierre en marque l'entrée. La cour d'honneur autour de laquelle se répartissent les bâtiments formant un 'U' permet d'accéder au château, à la maison de gardien et à une tour massive élevée au 16ème s. Adjacents, les anciens bâtiments de ferme en pierre forment une deuxième cour close accessible indépendamment. La façade principale du château, orientée au sud, est constituée d'un long corps de bâtiment principal symétrique flanqué de deux tourelles, face à laquelle se déploie le parc. Le domaine est délimité au sud par la rivière l'Ognon et à l'ouest par un étang de 3 ha. D'importants travaux ont été engagés ces dernières années tant sur le gros oeuvre que sur le second oeuvre du château et pourront être poursuivis selon le projet du prochain occupant.

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé chemin des Dessus de Chailluz, ce terrain à bâtir à acheter à Besançon comprend des parcelles totalisant 29 054 m2, dont 6 500 m2 en zone constructible. Vous y trouverez également un hangar de 370 m2, bien qu'en mauvais état, sur l'une des parcelles. Les terrains sont identifiés sous les références PS 69, PS 233, PS 50, PS 194, PS 231 et PS 235. L'étude de sol G1 est disponible dans le dossier, cependant notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les visites se font uniquement sur rendez-vous par mail, et pour toute question, vous pouvez nous contacter au 03.81.82.60.71. La vente se déroule par le biais d'Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 696 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres sont reçues du 03 au 04 septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Besançon.

A proximité de Besançon, un château médiéval remanié à la renaissance, inscrit sur la liste des Monuments Historiques, actuellement chambres d'hôtes et lieu de réception pour des mariages. Ses 3000 mètres carrés habitables, sa chapelle.

MAISON CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DE BESANÇON A l'abri d'une impasse discrète, sur les hauteurs de Chaudanne, cette maison en ossature bois s'inscrit dans un environnement où la ville laisse progressivement place aux lisières forestières. Conçue pour accueillir la vie de famille avec fluidité, elle conjugue lumière, performance énergétique et ouverture permanente sur le paysage. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE Sur les hauteurs de Besançon, dans le quartier de Chaudanne, cette maison en ossature bois révèle une écriture architecturale sobre et chaleureuse. Construite en 2014 selon les normes RT2012, elle développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une exposition ouest qui accompagne les variations de lumière au fil de la journée. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, tandis que le parquet massif et les matériaux naturels installent une atmosphère douce et authentique. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, accompagne les espaces de réception. DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN Avec cinq chambres, dont une suite située au rez-de-chaussée, la maison répond aux rythmes d'une vie familiale contemporaine. Les volumes permettent d'imaginer aussi bien des espaces de télétravail que des lieux dédiés aux enfants ou aux invités. Le sous-sol complet, la buanderie et le garage double complètent cette organisation avec discrétion. Cet espace offre également un potentiel d'aménagement pour accueillir un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou tout autre projet personnel. Le confort se retrouve dans les équipements : chauffage combinant plancher chauffant et radiateurs, insert bois, poêle, panneaux photovoltaïques, production solaire d'eau chaude, VMC double flux, domotique et excellente performance énergétique. UN ART DE VIVRE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDANNE Implantée sur une parcelle d'environ 801 m², la propriété profite de deux vastes terrasses en bois totalisant près de 100 m², orientées au sud et à l'ouest. Elles prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des saisons. Le quartier de Chaudanne est recherché pour son équilibre entre nature et proximité urbaine. Les commerces, les établissements scolaires, la gare TGV ainsi que le centre historique de Besançon restent rapidement accessibles, tandis que les sentiers et les espaces boisés du Fort de Chaudanne offrent un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Ici, l'architecture contemporaine trouve sa place dans le paysage. Une adresse où la qualité de construction, la performance énergétique et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement harmonieux. L'AVIS DE L'AGENCE Cette maison séduit par la justesse de son implantation, la cohérence de son architecture et la qualité de ses prestations. Entre environnement résidentiel, nature omniprésente et proximité immédiate de Besançon, elle offre un équilibre rare pour une vie familiale tournée vers le confort, la lumière et les saisons.

Découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple habitation ; c'est un véritable havre de paix, résultat de quarante années de passion et de dévouement. Labellisée « Jardin Remarquable » en 2023, elle offre une vue imprenable sur la Citadelle de Vauban, associant histoire et environnement naturel unique. L'entrée de la maison, accessible par une véranda lumineuse, invite à explorer des espaces généreux où la lumière penètre librement. Le salon et la salle à manger, ornés de grandes ouvertures, offrent des vues spectaculaires sur la ville, notamment lors des magnifiques couchers de soleil. La cuisine allie fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre confortable avec dressing et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain offrent confort et intimité à chaque occupant. Une dépendance indépendante complète ce bien, abritant une chambre d'amis, un espace détente avec spa et sauna, et une terrasse privative. Le jardin, véritable œuvre d'art, est un enchaînement de terrasses et de lieux de vie. Vous y trouverez une guinguette conviviale autour d'un kota finlandais, un chalet en fuste offrant sérénité et un espace de rencontre, ainsi qu'une zone inspirée de Bali. Une vaste terrasse est parfaite pour les réceptions, accompagnée d'une piscine nichée dans un écrin de verdure, idéale pour prolonger l'été. Proche des commodités tout en bénéficiant d'une vue dominante, cette maison de luxe à acheter à Besançon est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et inspirant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2175 euros et 2946 euros/an Pour plus d'informations, contactez Alexis Monterrat au 06 49 10 39 04.

Appartement haussmannien à Besançon (Garage et place de Parking en option ) A l'abri des regards, en fond de cour d'un hôtel particulier du XVIII? siècle, cet appartement haussmannien déploie une présence rare. Ici, le centre-ville se fait confidentiel, presque feutré. Les volumes impressionnent sans jamais écraser, la hauteur sous plafond donne le tempo, les parquets anciens et les cheminées rappellent une époque où l'architecture racontait un statut autant qu'un art de vivre. Entièrement repensé pour répondre aux usages contemporains, ce lieu conjugue le faste maîtrisé de l'ancien et le confort d'une rénovation exigeante. Un appartement de caractère, pour celles et ceux qui cherchent autre chose qu'une adresse : une expérience d'habiter. Un intérieur façonné par l'histoire L'appartement s'organise comme une suite de salons, pensée pour la réception autant que pour l'intimité. Les pièces de vie, vastes et structurées, offrent une lecture claire des volumes, où chaque perspective trouve sa respiration. Le sol ancien, les moulures, les boiseries et les cheminées dialoguent avec une mise en scène contemporaine, précise, jamais ostentatoire. La lumière naturelle glisse le long des murs, souligne les détails architecturaux et accompagne le rythme de la journée. Ici, rien n'est décoratif par hasard : chaque élément participe à une atmosphère solennelle mais chaleureuse, où l'on se projette autant dans les grandes tablées que dans le calme d'un quotidien choisi. Dans les espaces plus intimes, les chambres prolongent cette sensation de retrait et de sérénité. Les circulations sont fluides, pensées pour une vie confortable, sans rupture. La cuisine, entièrement équipée, assume une écriture moderne, sobre, parfaitement intégrée à l'esprit du lieu. Un équilibre rare entre patrimoine et usage, sans compromis. L'arrière-cour comme refuge Situé en fond de cour, l'appartement bénéficie d'une situation singulière : protégé de l'agitation urbaine, tout en étant ancré au coeur vivant de la ville. Cette arrière-cour, caractéristique des hôtels particuliers bisontins, instaure une distance précieuse avec la rue. On y perçoit le temps autrement, plus lent, plus feutré. Les vues s'ouvrent sur l'architecture environnante et sur la Citadelle, rappel discret mais constant de l'histoire du lieu. Ici, pas de jardin spectaculaire, mais une sensation de retrait rare en centre-ville : celle d'habiter un espace préservé, pensé à l'origine pour durer. Cette implantation renforce le sentiment d'exclusivité. L'appartement ne se donne pas immédiatement ; il se découvre. Une qualité devenue précieuse, presque introuvable, dans un tissu urbain dense. Un territoire à portée de pas Vivre ici, c'est embrasser un art de vivre citadin exigeant. Le centre historique de Besançon se déploie tout autour, avec ses commerces, ses adresses culturelles, ses places et ses institutions. Le quartier offre une lecture complète de la ville : dynamique, patrimoniale, profondément habitée. A proximité, les promenades, les espaces culturels et les lieux de vie composent un quotidien fluide, sans contrainte. La Citadelle, les quais, les collines environnantes rappellent que la nature n'est jamais loin, même au coeur de la ville. Ce territoire séduit une clientèle sensible à l'histoire, à l'architecture, et à une certaine idée du confort urbain : cultivé, discret, profondément ancré dans son environnement. L'avis de l'agence : Cet appartement incarne parfaitement ce que nous recherchons chez Arrière-Cour : une adresse confidentielle, une architecture remarquable, et un équilibre subtil entre héritage et modernité. Sa situation en arrière-cour, au sein d'un hôtel particulier du XVIII? siècle, lui confère une rareté absolue sur le marché bisontin. Il s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, habité par l'histoire, mais pensé pour une vie contemporaine exigeante. Un lieu de distinction, sans démonstration... Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Rooftop d'exception à Besançon - Entre ciel et terre Dominant la ville de Besançon, suspendu entre ciel et terre, ce rooftop d'exception redéfinit l'art du luxe et de l'élégance. Occupant l'étage complet d'une résidence contemporaine, avec des espaces extérieurs intimes et 5 garages, il offre une expérience de vie inégalée au coeur de la capitale comtoise. Conçu comme un refuge paisible, cet appartement allie l'intemporalité de son élégance, le confort d'une modernité sophistiquée et des équipements de haute qualité pour satisfaire les désirs des plus exigeants. Rare et unique, ce bien se distingue par ses prestations incomparables et la vue époustouflante qu'il offre. Avis de l'agence : Ce rooftop dépasse le simple concept d'appartement : il incarne un véritable art de vivre. Chaque détail a été pensé avec soin, alliant matériaux de prestige, technologies de pointe et architecture intérieure d'une grande subtilité. Ses vastes espaces baignés de lumière naturelle créent une atmosphère sereine, magnifiée par des panoramas à couper le souffle, au coeur même de Besançon. Les passionnés de biens rares et précieux seront séduits par les généreuses terrasses extérieures, la suite parentale digne des plus luxueux hôtels, ainsi que par les finitions impeccables qui transforment cet appartement en une véritable pépite du marché immobilier. Ce bien s'adresse à une clientèle raffinée, en quête d'une exclusivité absolue. Un joyau moderne, où l'élégance urbaine se mêle à la tranquillité d'une résidence hors du commun. Dossier complet sur demande Copropriété de 198 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros. Maryline JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À BESANCON, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, nous vous présentons un appartement exceptionnel à vendre. Situé dans un hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement de 274 m² se trouve dans le quartier aristocratique de Saint-Jean, au cœur de la boucle. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et transports en commun.L'appartement occupe une partie majeure du premier étage et son charme réside dans ses magnifiques espaces de réception de 45 et 68 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Les détails de finition, tels que les boiseries sculptées et les sols en parquet, ajoutent une touche d'élégance. La cheminée en marbre fonctionnelle et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle.Côté confort, la cuisine moderne est attenante à la salle à manger et les quatre chambres partagent deux salles d'eau, avec une possibilité d'ajouter une troisième. Un garage et une place de parking sont proposés en option. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à BESANCON, un bien rare qui allie histoire et modernité.