ventes de maisons et villas de luxe Doubs, France

Nouveauté ! Belle maison en pierres d'environ 170 m2 habitable sur un terrain clos de 17 ares. Cette maison de caractère se compose d'une entrée par une jolie véranda, d'un séjour double avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée moderne donnant accès sur le terrain, d'une buanderie, d'un WC avec lavabo et d'un bureau. À l'étage : 4 chambres dont 2 en enfilade, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Accès à des combles aménageables. En dépendance non attenante : un double garage. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et de fenêtres en PVC. Installation électrique des années 80, toiture refaite en 1997 et façade rénovée en 2003. Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une belle cour pavée. Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide, 10 minutes de Delle, et 15 minutes de la gare TGV et de l'hôpital NFC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15' du centre de Besançon, cette maison bioclimatique d'environ 168m2 se loge dans un univers naturel et respectueux de son environnement avec ses 29 ares agrémentés de multiples arbres fruitiers et d'ornement. Cet habitat à ossature bois, lauréat d'un appel à projet et labellisé Effinergie (Bâtiment Basse Consommation 2009), séduit par ses prestations écoresponsables de premier ordre, sa terrasse de 60 m² en robinier partiellement ombragée par une délicieuse treille de muscat et son environnement. Ici, tout est travaillé pour limiter l'impact sur l'environnement. C'est par un sas d'entrée qui permet l'isolation et la réduction des déperditions de chaleur vers l'extérieur que l'entrée se passe. L'architecture bioclimatique révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable. La grande pièce à vivre de 50 m², magnifiée par une triple orientation et un parquet massif, s'organise chaleureusement autour d'un poêle de masse Tulikivi. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une arrière-cuisine. Le premier niveau distribue trois chambres habillées d'un sol en liège, une salle de bain et une salle d'eau. Au second niveau, une quatrième chambre côtoie un espace bureau et une seconde salle d'eau. Fait rare pour une structure bois, deux dalles en béton séparent les étages, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, renforcée par une isolation en laine de bois dans les cloisons, les murs (24 cm) et la toiture (28 cm). Conçue avec des matériaux sains sans COV ni solvants, associant un bardage en mélèze et Eternit, la maison intègre une ventilation double-flux, une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques optimisés en 2021 pour l'autoconsommation avec revente. A l'extérieur, le terrain arboré préserve un calme absolu et accueille un garage-atelier indépendant de 33 m², une cave enterrée et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres. Idéalement située dans un secteur privilégié à seulement 13 minutes en voiture de Besançon, cette propriété permet d'accéder à pied à l'école maternelle, primaire et à la boulangerie de la commune. Les collèges et lycées du centre-ville sont quant à eux connectés par des lignes régulières de bus. Cette agréable maison aux beaux volumes, classée A, parfaitement réalisée avec des éco-matériaux de qualité, se marie parfaitement à cette belle nature. Une invitation évidente à la découverte pour les amateurs de lieux de vie uniques et connectés à son environnement. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Alexis Monterrat 0649103904

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et de raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent le caractère unique de cette demeure. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Une élégante bibliothèque avec un salon invite à la détente, tandis qu'une chambre avec son cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec salle d' eau, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une magnifique suite parentale, véritable confort de vie au quotidien. Le deuxième étage propose deux agréables espaces de nuit disposant chacun de leur salle d'eau, parfaits pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les combles offrent également un potentiel de rangements.. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d' excellence, la propriété propose également des prestations rares: un espace Spa, véritable parenthèse de bien-être, un studio indépendant , idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un vaste sous-sol aménagé comrprenant une cuisine d' été, une buanderie, une cave, ainsi que de nombruex espaces de rangement. Cette demeure de prestige séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d' authenticité, à la recherche d'un bien d'exception au coeur d'un environnement verdoyant. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une impasse, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette superbe propriété de 162 m2, construite en 2009, offre un cadre de vie rare au coeur de la nature. En lisière de forêt, elle bénéficie d'une parcelle boisée privative traversée par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Cette maison, particulièrement lumineuse, séduit par ses belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le terrain plat, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine réalisée en 2011. Les espaces extérieurs bénéficient d'un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement des lieux en toute intimité. La parcelle boisée attenante et le ruisseau confèrent à cette propriété un caractère unique et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, ouverte et baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible de la propriété. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une superbe terrasse de 40 m2 complète cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité ainsi que de son environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité, calme et nature préservée. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier historique de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette villa d'exception vous propose une superficie habitable de 430 m2. Vous serez charmé par son originalité, ses aménagements de qualité et sa vue imprenable sur le vieux Besançon et sa citadelle. La première entrée aménagée donne accès à une magnifique piscine intérieure, ainsi qu'à un escalier menant au premier niveau qui comprend une très grande pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès direct à la piscine. Le second niveau se compose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, d'un bureau avec sa terrasse et de grands combles aménageables. Le troisième niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Une seconde entrée indépendante permet un accès direct au garage spacieux et à un autre escalier menant à l'habitation. Produit rare et remarquable, opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Besançon.

Dans le secteur très recherché des Montboucons, à Besançon, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur les collines bisontines et jusqu'à la Citadelle. Dès l'entrée, la qualité des espaces et la fluidité de la circulation donnent le ton. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon-séjour profite d'une vue dominante remarquable et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en famille, les réceptions ou les moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Ce niveau comprend également un bureau agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bains, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille. La suite parentale bénéficie quant à elle de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Le niveau inférieur constitue un véritable espace de vie complémentaire. Accessible par une entrée indépendante, il comprend une salle de cinéma, une cuisine d'été, une chambre disposant de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une vaste pièce aux multiples possibilités d'aménagement : salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau professionnel ou logement indépendant. A l'extérieur, la propriété séduit par ses différentes terrasses, ses espaces de détente et sa piscine, implantée dans un environnement calme et préservé. Les lignes contemporaines de la maison, les garde-corps vitrés, les grandes ouvertures et la qualité des prestations renforcent le sentiment d'espace, de luminosité et de sérénité. Cette maison familiale complète conjugue avec élégance architecture contemporaine, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Besançon.

L'office notarial SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS vous propose à la vente une charmante maison LEVIER à vendre, située au 2 Rue de la Douet, 25270 LEVIER dans le département Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison individuelle, construite en 2003, bénéficie d'un terrain clos et arboré de 880 m², offrant un cadre de vie paisible et apprécié. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour confortable avec accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Un garage est inclus, ainsi que des combles aménageables qui représentent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Cette maison à acheter à LEVIER dispose également d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur hybride et d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de la vente notariale interactive proposée par l'Office notarial des Sapins. Visites sur rendez-vous : le 19 août de 10h00 à 11h30, le 24 août de 17h00 à 18h30, et le 28 août de 10h00 à 11h30. Pour plus d'informations, contactez le 06.78.00.29.07. Conditions de vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) et les offres suivantes par multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 16/09/2026 à 19:00 au 17/09/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

MAISON CONTEMPORAINE SUR LES HAUTEURS DE BESANÇON A l'abri d'une impasse discrète, sur les hauteurs de Chaudanne, cette maison en ossature bois s'inscrit dans un environnement où la ville laisse progressivement place aux lisières forestières. Conçue pour accueillir la vie de famille avec fluidité, elle conjugue lumière, performance énergétique et ouverture permanente sur le paysage. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE Sur les hauteurs de Besançon, dans le quartier de Chaudanne, cette maison en ossature bois révèle une écriture architecturale sobre et chaleureuse. Construite en 2014 selon les normes RT2012, elle développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une exposition ouest qui accompagne les variations de lumière au fil de la journée. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, tandis que le parquet massif et les matériaux naturels installent une atmosphère douce et authentique. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, accompagne les espaces de réception. DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN Avec cinq chambres, dont une suite située au rez-de-chaussée, la maison répond aux rythmes d'une vie familiale contemporaine. Les volumes permettent d'imaginer aussi bien des espaces de télétravail que des lieux dédiés aux enfants ou aux invités. Le sous-sol complet, la buanderie et le garage double complètent cette organisation avec discrétion. Cet espace offre également un potentiel d'aménagement pour accueillir un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou tout autre projet personnel. Le confort se retrouve dans les équipements : chauffage combinant plancher chauffant et radiateurs, insert bois, poêle, panneaux photovoltaïques, production solaire d'eau chaude, VMC double flux, domotique et excellente performance énergétique. UN ART DE VIVRE SUR LES HAUTEURS DE CHAUDANNE Implantée sur une parcelle d'environ 801 m², la propriété profite de deux vastes terrasses en bois totalisant près de 100 m², orientées au sud et à l'ouest. Elles prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des saisons. Le quartier de Chaudanne est recherché pour son équilibre entre nature et proximité urbaine. Les commerces, les établissements scolaires, la gare TGV ainsi que le centre historique de Besançon restent rapidement accessibles, tandis que les sentiers et les espaces boisés du Fort de Chaudanne offrent un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Ici, l'architecture contemporaine trouve sa place dans le paysage. Une adresse où la qualité de construction, la performance énergétique et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement harmonieux. L'AVIS DE L'AGENCE Cette maison séduit par la justesse de son implantation, la cohérence de son architecture et la qualité de ses prestations. Entre environnement résidentiel, nature omniprésente et proximité immédiate de Besançon, elle offre un équilibre rare pour une vie familiale tournée vers le confort, la lumière et les saisons.

Maison d'exception à 5 minutes de Saint Vit.L'art de vivre entre nature, lumière et bien-être Il est des maisons que l'on visite. Et il en est d'autres que l'on ressent immédiatement. Dans un environnement préservé, aux portes de Saint-Vit et à seulement 20 minutes du CHU de Besançon, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, douceur et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison s'ouvre sur un univers dédié au bien-être, avec une vaste piscine couverte, prolongée par une terrasse élégante avec jacuzzi, invitant à savourer chaque saison, chaque lumière, chaque instant. A l'extérieur, le regard se perd sur un terrain d'environ 20 ares, sublimé par une superbe vue dégagée, véritable tableau vivant au quotidien. Le coeur de la maison bat dans une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, où les volumes se déploient avec harmonie. La véranda, ouverte sur le jardin et le paysage, prolonge les perspectives et crée une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine ouverte accompagne avec évidence les moments de partage, de réception et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, offrant un confort de vie aussi pratique qu'élégant. Au niveau inférieur, une chambre d'amis permet de recevoir famille et proches dans un espace à la fois discret et chaleureux. A l'étage, la maison poursuit sa promesse de générosité avec deux vastes chambres et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salon et bureau, un lieu de respiration, de lecture, de travail ou de contemplation selon les envies et les instants de vie. Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que toute l'infrastructure technique de la propriété : système de déshumidification de la piscine, machinerie dédiée et chaudière à granulés bois avec silo, alliance précieuse entre confort moderne et exigence énergétique. A l'extérieur, un carport double vient parfaire les prestations de cette adresse singulière, idéal notamment pour accueillir et recharger des véhicules électriques. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ni à ses équipements. Elle raconte une manière d'habiter, plus sereine, plus raffinée, plus libre. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un bien immobilier : un lieu de vie inspirant, confidentiel et profondément ressourçant. Signature, l'immobilier d'émotion et de distinction.

A Charnay, au coeur d'un paysage de campagne douce, cette maison familiale propose une manière d'habiter tournée vers l'espace, la lumière et le partage. Située en impasse, entourée de jardins ouverts et d'arbres fruitiers, elle déploie un cadre préservé où l'on vit dehors autant que dedans. La maison principale accueille cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, des volumes chaleureux et un espace de vie ouvert sur la terrasse et la piscine. Une grande terrasse orientée soleil et un pool-house indépendant prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. L'ensemble forme un lieu rare à proximité immédiate de Besançon et du bassin de Quingey, où nature, confort de vie et simplicité contemporaine trouvent une harmonie précieuse. Des espaces pensés pour vivre ensemble La maison affirme immédiatement son intention : accueillir, circuler, respirer. La pièce de vie du rez-de-chaussée, généreusement ouverte sur le jardin, accompagne aussi bien les grandes tablées estivales que les soirées d'hiver. A côté, la cuisine en marbre noir et bois dessine une ambiance chaleureuse et contemporaine, prolongée par un cellier discret. Un salon plus intime, légèrement retiré, offre une atmosphère apaisée avec lumière douce et acoustique travaillée, dédiée aux moments calmes et aux soirées cinéma. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. Un étage dédié à la vie de famille Un escalier en chêne mène à la mezzanine centrale, véritable point de respiration de l'étage. Quatre chambres s'y articulent, baignées de lumière, certaines bénéficiant d'un balcon ouvert sur le jardin et la campagne. Parquets, volumes sous toiture, charme simple et atmosphère familiale. Une salle d'eau complète ce niveau. Quelques évolutions décoratives peuvent venir sublimer cet étage déjà très agréable, sans nécessiter de travaux structurels. Le jardin comme horizon Depuis la terrasse, le regard glisse vers la piscine implantée légèrement en contrebas. Au-delà, le terrain parfaitement plat s'étire avec générosité. Il offre un espace idéal pour imaginer potager, aire de jeux, prairie libre ou espace détente sous les arbres. Le pool-house, situé au niveau de la piscine, prolonge la convivialité estivale avec une cuisine ouverte sur l'extérieur et un espace repas accueillant. A l'étage, une mezzanine offre un lieu indépendant et lumineux, parfait pour recevoir, travailler ou créer un cocon à part. Un rythme naturel aux portes de Besançon En bout d'impasse, loin de tout passage, la propriété profite d'une tranquillité rare. Le terrain arboré déploie une profondeur rassurante, offrant un espace libre où les projets trouvent naturellement leur place. Rien n'est figé ici : jardin nourricier, vaste prairie pour courir pieds nus, coin ombragé pour lire, lieu de jeux ou de contemplation. Les saisons rythment doucement le quotidien et la maison évolue avec elles, avec souplesse et évidence. Charnay cultive une douceur rurale authentique tout en profitant des services et de l'animation du bassin de Quingey, ses commerces de proximité, son école et sa vie locale. Besançon, à quelques instants, apporte son patrimoine, ses adresses culturelles, son énergie urbaine et toutes les commodités du quotidien. Autour, la vallée de la Loue invite à la balade, aux sentiers, aux paysages ouverts, aux lumières changeantes. On vit ici au plus près de la nature, sans renoncer au confort de la ville. Avis de l'agence : Une maison de famille lumineuse, fonctionnelle et ouverte, pensée pour accueillir les moments essentiels d'une vie. Ses volumes équilibrés, la relation fluide entre intérieur et jardin, l'indépendance des espaces et le terrain rare sur ce secteur en font une adresse recherchée. Ici, on respire, on reçoit facilement, on vit avec simplicité et élégance, à quelques minutes de la ville. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Au coeur d'un charmant village du Haut-Doubs, à plus de 800 mètres d'altitude, cette authentique ferme comtoise rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement 20 minutes de Morteau et 30 minutes de la frontière suisse, elle s'élève sur une vaste parcelle de plus de 80 ares (8 000 m²) offrant calme et sérénité. Cette vaste propriété est actuellement configurée comme une maison unique, mais sa disposition permet une division aisée en deux logements distincts. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif partiel ou pour accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin développe 117 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et une terrasse exposée plein sud complètent ce niveau. A l'étage, l'ancienne grange déploie plus de 280 m². elle abrite une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 100 m² sublimée par des poutres apparentes et un toit cathédrale, avec accès direct à une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique. Trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes composent ce niveau. Sur l'ancien pont de grange, un espace détente avec jacuzzi vient parfaire cet étage d'exception. Les dépendances comprennent un sous-sol complet avec salle de jeux/loisirs et coin chaufferie, deux caves voûtées ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et authenticité préservée, cette propriété unique séduit par sa modularité et son potentiel. Projet familial, investissement locatif ou résidence principale atypique, elle représente une opportunité rare dans le Haut-Doubs, à deux pas de la frontière suisse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 3560 euros et 4910 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

CHATILLON LE DUC : FERME RENOVEE DE 289m² SUR UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE ET PISCINE Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cet ancien corps de ferme intégralement rénové de 289m² idéalement situé sur la commune très prisée de CHATILLON LE DUC, à seulement quelques minutes de BESANCON, d'une sortie d'autoroute et d'une gare ferroviaire. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION La maison est située au calme absolu sur les hauteurs du vieux village de CHATILLON LE DUC dans une rue privilégiée ne desservant que quelques maisons. La vue, confidentielle de ce côté de CHATILLON LE DUC, y est exceptionnel sur la vallée de l'ognon. DES VOLUMES RARES Dès le seuil de la porte franchi, la majestueuse entrée donne le ton. Les volumes y sont saisissants avec la charpente apparente sur les 3 niveaux. Les pièces à vivre depuis lesquelles vous pourrez accéder directement aux terrasses de plain-pied proposent une surface exceptionnelle de plus de 100m² où l'on se voit aisément recevoir de grandes tablées. La grande cuisine ouverte réalisée chez les cuisine Rognon est équipée de multiples appareils électroménager haut de gamme principalement de la marque Miele. Vous y trouverez notamment deux fours traditionnels, un four vapeur, un four micro-onde, un chauffe plats, une grande plaque de cuisson et sa hotte, un lave-vaisselle, deux éviers et un réfrigérateur. Le nombre de rangements est colossale avec de nombreux casseroliers. A l'arrière se trouve une arrière cuisine qui pourra faire office de cellier et de buanderie. Un wc est également présent sur ce niveau. A l'étage se trouve une magnifique mezzanine avec espace bureaux, deux grandes chambres donnant accès à une terrasse et une salle de bain avec wc. Au dernier étage se trouve une grande pièce aménagée en bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc et une chaufferie pouvant faire office de grenier. Enfin, vous trouverez au sous-sol directement accessible depuis la maison un garage avec porte motorisée où vous pourrez garer deux voiture et une grande cave avec partie atelier. UNE RENOVATION DE QUALITE Intégralement rénovée en 2006 avec des matériaux haut de gamme, la maison allie aujourd'hui le charme de la pierre et du bois au confort moderne. Sous le sol en pierre de bourgogne du rez de chaussée se trouve un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz de ville performante. Les étages sont chauffés de leur côté par une seconde chaudière au gaz qui alimente des radiateurs. Un insert au bois est également présent dans le salon et vous assurera des moments de convivialité. Toutes les menuiseries ont été remplacées au profit de menuiseries bois-aluminium qui peuvent être repeintes pour en assurer l'entretien comme cela a déjà été fait ou pour en modifier la couleur à votre goût. Cela combiné à une bonne isolation de la toiture (qui avait été refaite à neuf en petites tuiles) et de certains murs intérieurs permet d'afficher un DPE classé en C. Une extension a été réalisé au moment de la rénovation avec la mise en place de grandes surfaces vitrées ce qui permet d'apporter une luminosité rare sur ce type de bien. A l'extérieur, la grande piscine à débordement chauffée et sécurisée par un dôme et un volet immergée est située dans l'axe de la vue et est entourée par la grande terrasse en résine récente profitant d'une pergola. Un chalet cossu est également présent à proximité de la piscine pour stocker vos affaires de piscine ou y réaliser une pièce indépendante (chambre, bureau, atelier...) l'espace étant chauffé. Pour le reste, la propriété est close par un majestueux portail motorisé et la cour, où est présent un bassin, est intégralement pavée et vous permettra de stationner de nombreux véhicules en complément du garage. UNE PROPRIETE NECESSITANT PEU D'ENTRETIEN La partie principale de la parcelle est constituée principalement de la cour en pavés et de la terrasse en résine, il n'y a finalement qu'une petite surface de pelouse à tondre et la haie principale à tailler. Le reste du terrain consiste en une parcelle agricole, qui vous épargne de proximité, où vous pourrez mettre des animaux si vous le souhaitez. A l'intérieur, vous profiterez de l'aspiration centralisée sur les 4 niveaux pour vous faciliter la tâche. Vous êtes tombé sous le charme de cette propriété de caractère au confort moderne profitant d'un emplacement et d'une vue privilégié ? Contactez au plus vite votre conseiller SIGNATURE pour une présentation du bien et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON DU XVIIIe SIÈCLE À MONTBÉLIARDÀ quelques pas du centre historique de Montbéliard, cette ancienne adresse emblématique combine patrimoine architectural et nature environnante. Derrière sa façade en pierre, la maison offre près de 320 m², comprenant un vaste duplex principal, plusieurs espaces indépendants et un atelier s'ouvrant sur le jardin et l'Allan. Les parquets anciens, un escalier en ferronnerie et les murs de briques apparentes créent une atmosphère unique. Ses volumes permettent divers usages : maison familiale, lieu de travail ou projet patrimonial.UNE MAISON REMPLIE DE LUMIÈRE ET DE MATÉRIAUXAncien restaurant emblématique réaménagé par un architecte au début des années 2000, cette propriété préserve l'âme des bâtisses anciennes tout en intégrant des usages modernes. À l'entrée, les matériaux, tels que le bois patiné et les briques anciennes, racontent son histoire. Le duplex principal occupe les étages supérieurs, avec un salon doté d'un parquet massif qui communique avec une mezzanine. La cuisine séparée et la salle à manger prolongent cette atmosphère de maison familiale. La suite parentale, en retrait, comprend une salle de bain avec douche et baignoire, offrant diverses possibilités d'aménagement.UN JARDIN EN BORD DE L'EAU EN PLEIN CENTRE-VILLEÀ l'arrière, l'atelier en verre ouvre sur l'extérieur et les rives de l'Allan. Cet espace lumineux peut servir d'atelier d'artiste, de bureau indépendant ou de cuisine d'été. Le terrain arboré de 531 m² s'étend discrètement jusqu'au cours d'eau, permettant de vivre en ville tout en maintenant un lien privilégié avec la nature. La terrasse en pierre prolonge les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.UNE PROPRIÉTÉ À PERSONNALISER OU TRANSFORMERLa maison inclut également deux appartements meublés et un studio aménagé. Ces espaces flexibles offrent des options pour des revenus locatifs ou un accueil familial. Un appartement en duplex est actuellement loué, tandis qu'un autre peut être rénové. Les caves et anciens locaux participent aux évolutions possibles du bien. Idéalement située près des commerces, des écoles et des accès rapides vers Belfort, Mulhouse ou la Suisse, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Montbéliard, alliant patrimoine et vie contemporaine.AVIS DE L'AGENCECette propriété possède une identité unique à Montbéliard : une maison ancienne pleine de caractère, en harmonie avec la nature, adaptée à divers modes de vie. Son accès direct à l'Allan, ses volumes modulables et son atmosphère artistique en font un lieu exceptionnel.

Découvrez en exclusivité ! Domaine d'exception aux portes d'Ornans Pour projets touristiques, événementiels ou bien-être À seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez un lieu unique au coeur du Doubs, où la nature, l'histoire et l'élégance se conjuguent avec harmonie. Ce domaine rare et singulier, traversé par une source naturelle et niché au sein d'un environnement verdoyant, offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, entièrement rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain plat et 20 000 m² de forêt en pente, dans un écrin préservé propice à la contemplation comme à l'accueil. Le Domaine Surface habitable actuelle : env. 650 m² Bâtiments principaux : maison de maître, 4 chalets indépendants rénovés, grange désamiantée, grand garage, ancienne porcherie. Maison principale : env. 450 m² divisés entre espace privatif (6 chambres, 3 salles d'eau, cuisine récente, salon avec poêle à granulés, terrasse & jacuzzi) et espace professionnel avec grande salle de réception, coin bar, cuisine semi-pro, chapelle voûtée, véranda, machinerie historique. 4 chalets de charme (env. 50 m² chacun), avec kitchenette, terrasses, chambres d'hôtes et / ou gîtes prêts à l'exploitation rénovés entièrement avec matériaux haut de gamme et vendus meublés. Dépendances : grange rénovée (80 m², électricité en place), grand garage double avec chambre froide, et une ancienne porcherie. Vous aurez même des combles aménagebales. Atouts naturels : étang, source, serre, potager, enclos pour animaux, récupérateurs d'eau de pluie. Un potentiel professionnel multiple ! Idéal pour une activité clé en main ou à développer : Hébergements touristiques haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes) Retraites bien-être ou spirituelles (yoga, méditation, jeûne) Mariages, séminaires & événements (80 personnes en intérieur) Bar à vin, guinguette, restaurant licence IV incluse Stages, ateliers, coworking cadre inspirant et équipé Caractéristiques techniques & confort Rénovation haut de gamme récente (maison & chalets) Eau de source, poêle à granulés, 3 fosses septiques et 4 récupérateurs d'eau Extincteurs aux normes, toiture entretenue, charpente vérifiée Stationnements aisés, circulation fluide sur le domaine Localisation stratégique Ornans : 7 min Besançon TGV : 20 min Pontarlier : 35 min Suisse (Lausanne, Neuchâtel) : 45 min 1h Paris : 2h30 (TGV) Contact & Visites Ce bien rare s'adresse aux entrepreneurs du tourisme, porteurs de projets événementiels ou familles en quête d'un lieu de vie inspirant et authentique. Potentiel de rentabiité pro de 8% minimum. Photos présentées : partie pro uniquement. Dossier complet sur demande. Garanties financières demandées avant visite ! Diagnostic énergétique : D 208 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 48'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. (gedeon_56331_32849567)

MAISON D'ARCHITECTE A GLAINANS, AVEC PISCINE INTERIEURE ET PARC PAYSAGE A Glainans, cette maison d'architecte déploie une présence douce, ancrée dans un paysage boisé où le relief du Lomont dessine la ligne d'horizon. Ici, tout semble pensé pour accueillir une vie de famille généreuse, sans renoncer à l'élégance des matières et à la fluidité des circulations. Les pierres, choisies sur place, donnent au contemporain une chaleur rare, presque minérale, comme une continuité naturelle entre l'intérieur et le dehors. Les grandes ouvertures invitent la lumière à s'installer au fil des heures, tandis que les volumes se prêtent aussi bien aux moments intimes qu'aux instants partagés. Et, en prolongement du séjour, la piscine intérieure offre un rythme à part, une respiration, un art de vivre discret qui se savoure en toute saison. DES VOLUMES PENSES POUR UNE VIE PLEINE ET FLUIDE La maison s'organise avec une évidence remarquable, portée par une architecture qui privilégie la clarté des lignes et la qualité des perspectives. Le séjour, vaste et lumineux, compose un espace de réception à la fois convivial et inspiré, où l'on perçoit immédiatement l'attention portée aux détails. Les pierres de parement, présentes en façades comme en intérieur, signent une identité forte et donnent à l'ensemble une profondeur chaleureuse. L'escalier, à la fois graphique et sculptural, devient un élément de caractère, un trait d'union entre les niveaux, tout en conservant une vraie légèreté visuelle. Dans cette maison contemporaine à Glainans, la lumière circule librement, révélant une atmosphère design mais jamais froide, où l'on se projette naturellement. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans une esthétique moderne et épurée, avec une implantation pensée pour le quotidien comme pour les grandes tablées. Les pièces s'enchaînent sans rupture, avec une sensation de confort immédiat et une lecture simple des espaces. La maison offre une configuration idéale pour une vie familiale, avec de nombreuses chambres et plusieurs salles d'eau, permettant à chacun de trouver son rythme et son intimité. Au-delà des volumes, c'est l'équilibre entre fonctionnalité et présence architecturale qui marque. Une cheminée décorative vient renforcer l'esprit du lieu, ajoutant une note de caractère, tandis que les finitions de qualité soulignent une exigence constante, discrète mais tangible. UN PARC VIVANT, ENTRE CLAIRIERES ET HORIZONS BOISES Le parc, d'une belle ampleur, s'étend comme un écrin paysagé où chaque saison raconte une nuance différente. Arboré, soigneusement composé, il mêle essences variées et arbres fruitiers, offrant une sensation de nature habitée, jamais figée. La maison s'inscrit dans cet ensemble avec justesse, en retrait, dans une atmosphère sereine où le passage se fait rare. Les vues s'ouvrent sur la forêt et les reliefs environnants, donnant au quotidien un fond de paysage apaisant, propice aux respirations longues. Cette villa contemporaine à Glainans propose ainsi un art de vivre tourné vers l'extérieur, où l'on profite d'une sensation d'espace, d'une vraie présence végétale, et d'une intimité préservée. Deux terrasses accompagnent la maison et prolongent naturellement les espaces de vie. Elles permettent de suivre la course du soleil, d'imaginer des déjeuners d'été, des soirées à l'ombre des voiles, ou des instants plus calmes au retour des beaux jours. Le jardin devient alors un lieu de réception autant qu'un refuge, avec une dimension familiale évidente. Les aménagements existants, la possibilité de faire évoluer certains espaces, et les ressources discrètes du terrain ajoutent une perspective intéressante pour ceux qui souhaitent inscrire ce lieu dans le temps. Ici, la nature ne sert pas de décor, elle structure l'expérience, elle accompagne le quotidien, elle donne du souffle. UNE CAMPAGNE ACTIVE, ENTRE PATRIMOINE ET GRANDS ESPACES A Glainans, l'environnement offre une campagne vivante, accessible, où l'on profite d'un cadre naturel tout en restant connecté aux pôles de vie du secteur. Le territoire se prête à une existence faite d'équilibre, avec des commodités et des établissements scolaires à portée, tout en conservant le charme d'un quotidien plus calme. La région s'explore facilement, au rythme des routes de campagne, des villages de caractère et des paysages boisés qui dessinent une atmosphère singulière. Les amateurs de plein air y trouvent un terrain d'expression naturel, entre chemins propices à la marche, itinéraires de VTT et sorties au fil des saisons. Cette maison d'architecte à Glainans s'inscrit pleinement dans cette géographie douce, où la nature reste présente sans imposer l'isolement. Le secteur séduit aussi par son patrimoine discret, avec des lieux culturels et historiques qui ponctuent les environs. Châteaux, sites de mémoire, espaces de découverte, autant de repères qui enrichissent la vie locale et donnent au territoire une profondeur particulière. Les golfs à proximité ajoutent une dimens Samuel KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHATILLON LE DUC - LA VILLA DES VIGNES BLANCHES Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette maison de caractère construite en 1992 sur une parcelle paysagée de 22,6 ares idéalement située sur la commune prisée de CHATILLON LE DUC à moins de 5 minutes de BESANCON, de la gare TGV, de l'autoroute et de la zone commerciale d'Ecole Valentin. UNE BATISSE AU CHARME INTEMPOREL Avant même de voir la bâtisse, l'allée murée de pierres menant à la maison nous indique que nous sommes en présence d'une propriété de qualité. Une fois la maison en ligne de mire, l'architecture bourgeoise à la symétrie parfaite en impose ! Cela se traduit notamment par la tour en pierres, la toiture en petites tuiles avec zinguerie en cuivre, les oeils de boeuf en zinc au charme incomparable ou encore les corniches en sous toiture. Tous les matériaux de construction utilisés sont haut de gamme et les extérieurs tirés au cordeau à l'instar de l'allée aux rosaces méticuleusement calepinées. Les menuiseries bois de grandes dimensions donnent un charme tout particulier à la bâtisse et la porte d'entrée ornementée en bois est remarquable et renforce le caractère indéniable de cette maison d'exception. UNE EMPLACEMENT, UNE VUE L'emplacement est exceptionnel de par sa localisation géographique qui profite d'une excellente accessibilité sur les grands axes sans en subir les contraintes sonores, la maison étant au calme absolu. Sur les hauteur, la vue y est ici exceptionnelle ! Depuis la maison et la terrasse principale, la vue se mêle aux arbres de la propriété pour nous dessiner un tableau apaisant et dépaysant dont on ne se lasse pas ! UNE MAISON FAMILIALE Avec près de 220m², la maison est dimensionnée pour la vie de famille. Côté jour, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de quasiment 20m² profitant de la vue et donnant accès directement à la terrasse principale. Le salon et la salle à manger de près de 50m² sont parfaitement symétriques et répartis autour de l'escalier qui ceinture un insert au bois face à la tour. A l'arrière de la maison, une grande véranda a été pensée pour profiter de la vue sur le verger de la propriété et offrir une autre exposition. Sur le niveau principale se trouvent en également 2 chambres, 2 dressings, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une bureau pouvant être aménagé en chambre, un wc séparé et un cellier. A l'étage se trouvent un espace salon situé dans la tour et deux grandes chambres donnant accès à des combles pouvant être réagencées au besoin pour augmenter le nombre de chambres et créer une à deux salles d'eau. UN SOUS-SOL OFFRANT DES DEPENDANCES Construite sur un sous-sol complet, la maison propose différents espaces annexes. Il s'agit notamment d'une buanderie avec douche et wc, d'un cellier, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce complémentaire et d'un grand garage où vous pourrez stationner jusqu'à 4 voitures. UNE MAISON CONFORTABLE Chauffée par une chaudière au gaz de ville Viessmann épaulée par un insert au bois, la maison affiche un DPE classé en D. Cela est permis grâces aux fenêtres bois double vitrage de belle qualité pour l'époque équipées de volets roulants avec centralisation. Un adoucisseur d'eau est également présent pour palier à la dureté de l'eau. La parcelle de 22 ares offre de son côté différents espaces et assure une quasi absence de vis-à-vis. Vous pourrez en option acquérir une parcelle supplémentaire de 10 ares située à l'arrière de la maison afin de vous isoler encore un peu davantage du voisinage et réaliser différents projets de jardinage ou de conception d'une piscine par exemple. Vous êtes tombés sous le charme de cette maison au caractère exclusif ? Contactez au plus vite votre conseiller SIGNATURE pour une présentation du bien et pour organiser votre visite. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison haut de gamme à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 1990 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie soigné et parfaitement entretenu. Dès l'accueil, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse se révèlent. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est au cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'intérieur a été conçu pour maximiser le confort, avec une organisation fluide. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. Un bureau est également présent pour répondre aux besoins d'un espace de travail. À noter, une pièce indépendante aménagée en chambre supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace polyvalent. Le sous-sol est un atout, accueillant un garage spacieux, des zones de rangement, un atelier, une salle de sport et une pièce de loisirs, ainsi qu'une cave aménagée, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, les nombreuses terrasses, la piscine, le pool house, le terrain de pétanque et la vue dégagée créent un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs incluent des équipements techniques récents comme un chauffage efficace, la climatisation et des panneaux solaires. Cette maison à acheter à Besançon est rare par sa qualité de prestations, son design réfléchi et son atmosphère de bien-être.

COUP DE COEUR ! Votre conseiller signature vous propose à la vente cette maison de caractère du début du 19ème intégralement rénovée située sur une parcelle bucolique de 1295m² sur la commune de PELOUSEY, commune disposant d'une micro crèche, d'une école maternelle et primaire à 10 minutes des portes de BESANCON, de l'autoroute et de la gare TGV. UNE MAISON DE CARACTERE A l'extérieur, le charme opère immédiatement, la pierre y est omniprésente sur la façade qui a été ravalée récemment. L'aménagement paysager contribue également au charme des lieux avec un jardin agencé en paliers très cosy où vous trouverez la terrasse principale dallée, une partie engazonnée plane sur laquelle est présente une dépendance, un jardin exploité en permaculture, un verger contenant de nombreux arbres fruitiers et un espace poulailler connecté à la dépendance. A l'intérieur, les matières se mêlent harmonieusement avec de la pierre, des parquets en chêne au rez-de-chaussée et en pin à l'étage ainsi qu'une charpente traditionnelle partiellement apparente. On aime également la cave voutée accessible de plain-pied. UNE MAISON AU CALME SANS VIS A VIS En retrait de la rue, la maison est totalement épargnée du bruit. Côté jardin, vous ne souffrirez de quasiment aucun vis-à-vis bien que la maison soit située au coeur du village et soit mitoyenne par le garage. UN MAISON FAMILIALE. D'une surface globale d'environ 180m², la maison est dimensionnée pour la vie de famille. Vous trouverez au rez de chaussée les espaces à vivre avec une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain, un cellier, une cave voutée et un accès au garage. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une mezzanine, de 5 chambres toutes équipées de rangements dont une suite avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. UNE MAISON CONFORTABLE Niveau confort thermique, les huisseries sont en bois double vitrage qui, combinées à la chaudière au gaz de ville à condensation récente Viessmann épaulée par un poêle à bois et à une isolation des combles, permettent d'atteindre de très bonnes performances énergétiques (maison quasiment classée C). La toiture et la zinguerie sont récentes et vous assurent une tranquillité de ce côté. Enfin, vous profiterez de multiples espaces assurant une grande capacité de stockage, que ce soit pour votre vin, vos appareils portatifs ou encore vos vélos. Vous avez craqué pour cette maison au charme authentique ? Venez vite découvrir ce bien rare à la vente au travers d'une visite avec votre conseiller SIGNATURE. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Montbéliard, dans le département du Doubs en Franche-Comté, cette péniche Tjalk d'environ 100 m² habitables représente une occasion unique sur le marché de l'hébergement touristique. Amarrée dans un cadre privilégié, elle jouit actuellement d'une activité de location courte durée très appréciée, avec des avis élogieux et une fréquentation régulière qui témoignent de son attrait.Plus qu'un simple hébergement, cette péniche propose une expérience authentique. Son caractère original, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec l'eau séduisent une clientèle en quête de dépaysement. C'est une véritable opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique rentable dans un secteur où les hébergements atypiques de qualité sont rares.L'intérieur a été entièrement aménagé pour offrir un confort semblable à celui d'une maison flottante. La timonerie, transformée en salon, donne le ton dès l'entrée et renforce l'identité unique de l'espace. En bas, la vaste pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre un espace convivial particulièrement apprécié.La péniche comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain, permettant d'accueillir confortablement des familles, des groupes d'amis ou des voyageurs en séjour professionnel. Les volumes spacieux, une circulation fluide pensée par un architecte et une décoration soignée contribuent à la qualité de l'expérience.À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie et constitue un atout précieux lors des journées ensoleillées. Les voyageurs bénéficient ainsi d'un cadre original et dépaysant, tout en jouissant d'un confort rarement rencontré dans ce type d'hébergement.Toujours navigante grâce à son moteur fonctionnel, cette péniche peut également évoluer vers d'autres projets : résidence principale, secondaire ou poursuite d'exploitation touristique. Une adresse atypique qui allie investissement, art de vivre et potentiel de développement au cœur du Pays de Montbéliard.

EXCLUSIVITE PIREY, très belle prestation pour cette maison d'architecte quasi neuve de 170 m2 édifiée sur 660 m2 en impasse, comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée et équipée moderne semi ouverte sur un vaste espace de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, un WC indépendant, un garage deux véhicules carrelé à deux entrées indépendantes et un local technique; au 1er étage : une seconde suite parentale avec salle d'eau privative avec WC et dressing ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec accès porte fenêtre sur balcon, et une salle d'eau avec WC. Piscine 9.5 x 3.3 m chauffée par pompe à chaleur, filtration par électrolyse au sel. Domotique géré par smartphone. Adoucisseur d'eau. DPE A. Prix : 640000€ FAI Jérôme DHOTE

En exclusivité ! Maison individuelle parfaitement entretenue d'environ 185 m² habitables sur une parcelle de 2750 m² au calme avec vue exceptionnelle et dominante sur la commune de Vaux et Chantegrue. Possibilité de vendre une partie du terrain constructible. Ce bien comprend : 1 sous-sol complet avec 1 dégagement desservant 2 garages, le premier de 36 m² avec 1 évier et le second de 27 m², chaufferie pellets avec branchement lave-linge, 1 atelier et 1 cave. Au RDC : Entrée, dégagement avec poêle à granulés donnant accès à une cuisine équipée, 1 double séjour, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec lavabo. 1er étage : 1 couloir desservant 5 belles chambres, 1 grande salle d'eau avec wc et enfin 1 grenier, indispensable pour stocker des affaires. Ce bien est parfaitement entretenu et un parquet massif dans quasiment toutes les pièces apporte de la chaleur et de l'authenticité. Néanmoins un rafraichissement sera à prévoir pour remettre au gout du jour. Concernant le chauffage, chaudière à granulés pour alimenter l'ensemble des radiateurs et l'eau chaude ainsi qu'un poêle à granulés se trouvant au niveau des pièces de vie, et pour finir 1 adoucisseur au sous-sol. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Sylvie ALFARO RSAC Besançon 879 941 98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie ALFARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 941 987 - Besancon

UNE DEMEURE ANCIENNE DANS LA CONFIDENTIALITÉ D'UN PARC ARBORÉ MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES DE BESANÇON A quelques minutes de Besançon, cette propriété ancienne déploie derrière ses murs un ensemble rare composé d'une maison de maître du XIXe siècle, d'une maison d'invités rénovée et d'une seconde maison indépendante à réinventer. Au coeur de plus de deux hectares de terrain arboré, les façades de pierre, les allées de gravier et la végétation composent un lieu habité par le calme, la lumière et les perspectives de transmission. UNE PROPRIÉTÉ CLOS DE MURS AUX PORTES DE BESANÇON Depuis l'impasse, la propriété apparaît discrètement derrière ses portails et ses arbres centenaires. L'ensemble ancre immédiatement une sensation d'espace rare dans le Grand Besançon, entre campagne préservée et accès rapides vers les commerces, les écoles et les principaux axes. La maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, dialogue avec une maison d'invités entièrement rénovée et une seconde bâtisse indépendante aujourd'hui utilisée comme espace de stockage. L'organisation du domaine permet d'imaginer une vie familiale élargie, des espaces pour recevoir ou des usages complémentaires dans le temps. Autour des bâtiments, le parc paysagé déroule ses reliefs doux, ses haies, ses arbres matures et ses ouvertures sur la nature environnante. Un lieu profondément résidentiel, pensé pour habiter l'espace autant que pour respirer. DES INTÉRIEURS ENTRE ÉLÉGANCE ANCIENNE ET CONFORT ACTUEL La maison principale propose environ 190 m² répartis sur trois niveaux. Les volumes conservent l'esprit des demeures bourgeoises anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, niches murales, parquet massif et escalier en bois traversant les étages. La lumière accompagne les pièces de réception et les espaces de vie tournés vers la verdure et les espaces naturels environnants. La cuisine indépendante, structurée autour d'un îlot central et de plans de travail en marbre, prolonge cette atmosphère de maison familiale habitée au quotidien. Les matières anciennes dialoguent avec des interventions plus contemporaines discrètement intégrées. La géothermie, les huisseries aluminium double vitrage et les équipements techniques apportent une lecture actuelle du confort sans modifier l'identité du lieu. En complément, la maison d'invités accueille un espace indépendant réparti sur deux niveaux, tandis que les garages, carports, caves et ateliers multiplient les possibilités. UN LIEU A VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER La singularité de cette propriété tient autant à son implantation qu'à sa composition. Rares sont les ensembles capables d'offrir plus de deux hectares de terrain privatif à quelques minutes seulement de Besançon et de la gare TGV des Auxons. La seconde maison indépendante ouvre naturellement la voie à différents projets : accueil familial, espace professionnel, maison de gardien ou future habitation complémentaire après rénovation. L'ensemble conserve une sensation de confidentialité sans isolement, dans un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et respiration végétale. Une propriété pensée pour celles et ceux qui cherchent davantage qu'une maison : un territoire à habiter durablement. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété possède une présence singulière dans le paysage bisontin. Le parc, les différentes bâtisses et l'architecture de la maison de maître composent un ensemble rare, capable d'accueillir aussi bien une grande vie familiale qu'un projet de transmission plus vaste.

Située au cœur de Baume-les-Dames, cette villa chargée d'histoire semble en attente d'une nouvelle aventure. Derrière ses façades, elle se révèle comme un bien avec un potentiel exceptionnel. En entrant, les volumes et les détails architecturaux témoignent de son passé prestigieux. Ce projet de réhabilitation s'adresse aux amateurs de patrimoine et aux investisseurs souhaitant transformer cette maison. La rénovation peut être réalisée dans sa globalité ou par étapes, selon les désirs de chacun. Avec environ 600 m² d'espace exploitable répartis sur quatre niveaux, dont des combles aménageables, les possibilités d'aménagement sont infinies. De nombreux éléments d'origine, tels que parquets anciens et hauteurs sous plafond généreuses, méritent d'être mis en valeur. La maison permettrait de créer plus de 10 chambres et diverses espaces de vie. À l'extérieur, un parc de plus de 6 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, amplifie le charme de la propriété. La localisation est un atout majeur, à proximité de la gare et de l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait d'un projet résidentiel ou professionnel. Cet bien est clairement à transformer selon vos envies. Non soumis à l'affichage du DPE. Pour toute information complémentaire, contactez Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) au 0663412480.

MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES DE BESANÇON A Grandfontaine, cette maison familiale rénovée en 2022 développe une atmosphère lumineuse et apaisée dans un environnement résidentiel préservé aux portes de Besançon. Ouverte sur un jardin arboré de 1 640 m², elle conjugue lignes contemporaines, volumes fluides et relation permanente avec la nature. Entre terrasses en bois, lumière traversante et confort actuel, la maison propose un quotidien pensé pour une vie familiale tournée vers la nature. UNE MAISON TOURNÉE VERS LE JARDIN A l'abri des regards et des passages, cette maison familiale affirme une présence discrète dans un environnement résidentiel verdoyant aux portes immédiates de Besançon. Derrière son architecture des années 70, entièrement revisitée en 2022, elle dévoile aujourd'hui une atmosphère contemporaine où la lumière accompagne chaque espace. Dès l'entrée, le jardin apparaît en perspective à travers les ouvertures traversantes. La pièce de vie capte les variations du jour grâce à son exposition plein sud et s'ouvre largement sur les terrasses bois, véritables prolongements extérieurs durant les beaux jours. Les matières sobres, les lignes épurées et les contrastes doux installent une ambiance calme, presque silencieuse. La cuisine indépendante entièrement équipée trouve sa place dans cette composition équilibrée, tandis que l'escalier suspendu apporte une légèreté graphique aux perspectives de la maison. MAISON FAMILIALE, CONFORT CONTEMPORAIN Au rez-de-chaussée, la suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement agréable. A l'étage, deux chambres généreuses s'organisent autour d'une mezzanine ouverte, propice au télétravail ou à des instants plus calmes. La rénovation réalisée en 2022 apporte un confort immédiatement perceptible. Pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, domotique intégrée et poêle à granulés participent à cette sensation de douceur constante au fil des saisons, portée par une performance énergétique aujourd'hui classée A. Le sous-sol complet accueille garage, cave à vin, buanderie et espaces annexes organisés avec simplicité. Rien n'est démonstratif ici. Tout paraît naturellement à sa place. ENTRE CAMPAGNE ET PROXIMITÉ DE BESANÇON Le terrain arboré de plus de 1 600 m² crée une respiration rare à quelques minutes seulement de la ville. Haies végétales, verger et larges ouvertures vers le jardin installent une relation permanente avec la nature environnante. Depuis les terrasses, les journées suivent simplement la course du soleil. Déjeuners d'été à l'ombre des arbres, soirées prolongées dehors, lumière de fin de journée glissant sur les façades et le jardin. Le CHU Jean Minjoz et la Polyclinique de Franche-Comté sont également accessibles en quelques minutes. Et pourtant, tout reste proche : les commerces de Chateaufarine, les accès autoroutiers, la gare TGV ou le centre historique de Besançon se rejoignent rapidement. Une adresse familiale où se rencontrent calme résidentiel, lumière omniprésente et proximité immédiate de la ville. AVIS DE L'AGENCE Cette maison séduit par la justesse de sa rénovation et la sensation immédiate de sérénité qu'elle dégage. Une adresse lumineuse et familiale où le jardin, la lumière et les espaces composent un quotidien fluide aux portes de Besançon. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Maison à vendre à Malbuisson, dans le département du Doubs en Franche-Comté. Cette charmante maison des années 30 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Saint-Point et se situe à proximité d'un accès à l'eau. Avec six chambres équipées de points d'eau, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.La maison offre environ 196 m² habitables sur trois niveaux, avec des espaces fluides qui favorisent la convivialité. Le séjour d'environ 30 m² est au cœur des lieux de vie, tandis qu'une cuisine indépendante facilite les moments de préparation. Chaque chambre avec point d'eau garantit à chacun son autonomie, rendant cette maison parfaitement fonctionnelle pour accueillir des amis ou des clients.Profitez d'une terrasse ouverte sur le lac et d'un terrain de 1 272 m² situé en position dominante, qui apporte une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La disposition en pente douce du terrain permet de tirer parti de l'environnement naturel, tout en assurant tranquillité grâce à son implantation en impasse. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à l'ensemble.Située à Malbuisson, cette maison à acheter se trouve à proximité du lac de Saint-Point, dont les activités variées sont appréciées tout au long de l'année. L'accès aux stations de ski de Métabief se fait facilement en hiver, et la proximité de la Suisse attire une clientèle diversifiée. Cette maison est un endroit parfait pour allier détente, activité et un rythme de vie équilibré.L'agence recommande cette maison pour sa vue sur le lac de Saint-Point, ses six chambres et sa tranquillité. Un véritable atout pour quiconque désire acquérir une maison à Malbuisson.