ventes de maisons et villas de luxe meublées Doubs, France

MAISON DU XVIIIe SIÈCLE À MONTBÉLIARDÀ quelques pas du centre historique de Montbéliard, cette ancienne adresse emblématique combine patrimoine architectural et nature environnante. Derrière sa façade en pierre, la maison offre près de 320 m², comprenant un vaste duplex principal, plusieurs espaces indépendants et un atelier s'ouvrant sur le jardin et l'Allan. Les parquets anciens, un escalier en ferronnerie et les murs de briques apparentes créent une atmosphère unique. Ses volumes permettent divers usages : maison familiale, lieu de travail ou projet patrimonial.UNE MAISON REMPLIE DE LUMIÈRE ET DE MATÉRIAUXAncien restaurant emblématique réaménagé par un architecte au début des années 2000, cette propriété préserve l'âme des bâtisses anciennes tout en intégrant des usages modernes. À l'entrée, les matériaux, tels que le bois patiné et les briques anciennes, racontent son histoire. Le duplex principal occupe les étages supérieurs, avec un salon doté d'un parquet massif qui communique avec une mezzanine. La cuisine séparée et la salle à manger prolongent cette atmosphère de maison familiale. La suite parentale, en retrait, comprend une salle de bain avec douche et baignoire, offrant diverses possibilités d'aménagement.UN JARDIN EN BORD DE L'EAU EN PLEIN CENTRE-VILLEÀ l'arrière, l'atelier en verre ouvre sur l'extérieur et les rives de l'Allan. Cet espace lumineux peut servir d'atelier d'artiste, de bureau indépendant ou de cuisine d'été. Le terrain arboré de 531 m² s'étend discrètement jusqu'au cours d'eau, permettant de vivre en ville tout en maintenant un lien privilégié avec la nature. La terrasse en pierre prolonge les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.UNE PROPRIÉTÉ À PERSONNALISER OU TRANSFORMERLa maison inclut également deux appartements meublés et un studio aménagé. Ces espaces flexibles offrent des options pour des revenus locatifs ou un accueil familial. Un appartement en duplex est actuellement loué, tandis qu'un autre peut être rénové. Les caves et anciens locaux participent aux évolutions possibles du bien. Idéalement située près des commerces, des écoles et des accès rapides vers Belfort, Mulhouse ou la Suisse, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Montbéliard, alliant patrimoine et vie contemporaine.AVIS DE L'AGENCECette propriété possède une identité unique à Montbéliard : une maison ancienne pleine de caractère, en harmonie avec la nature, adaptée à divers modes de vie. Son accès direct à l'Allan, ses volumes modulables et son atmosphère artistique en font un lieu exceptionnel.

PROPRIÉTÉ À VENDRE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONSituée rue Moncey à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette propriété de caractère du XIXe siècle se trouve dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vacantes.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, générant des revenus locatifs de 15 600 euros/an HT HC.- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cet immeuble, anciennement utilisé comme résidence hôtelière, présente un potentiel idéal pour un projet d'hôtel, de résidence hôtelière ou étudiante.Les équipements incluent un chauffage collectif au gaz, des fenêtres en double vitrage et une structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation seront nécessaires pour optimiser le potentiel locatif ou changer l'usage de l'immeuble.Actuellement, cela concerne un usage professionnel (hôtel/locaux assimilés) avec plusieurs possibilités d'aménagement, telles que :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est soumis à des règles architecturales spécifiques rendant éligible le dispositif MALRAUX, permettant une défiscalisation, ainsi qu'à la zone OPAH-RU, avec dispense d'obligation de stationnement sous certaines conditions.Proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville historique, des écoles, tram et gare TGV.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Découvrez cette belle péniche Tjalk de presque 100 m² habitables, parfaitement aménagée et meublée, située à MONTBELIARD dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Vivre sur l'eau devient une expérience unique avec cet espace de vie qui allie confort, esthétisme et liberté de navigation grâce à son moteur fonctionnel.Dès l'entrée, la timonerie transformée en un chaleureux petit salon donne le ton à ce lieu de vie accueillant. Des marches mènent au niveau inférieur, où vous trouverez un espace sanitaire et l'accès à la salle des machines, ainsi qu'une vaste pièce centrale. Ce coin de réception, organisé autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre des volumes spacieux propices à des moments conviviaux.Un couloir conduit à deux chambres communicantes par une salle d'eau avec WC, suivi d'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une troisième chambre vient compléter ce bien, offrant une capacité d'accueil rare et confortable.Conçue par un architecte, cette péniche garantit une circulation fluide entre ses différents espaces. La décoration soignée et le mobilier sur mesure renforcent l'atmosphère de cet habitat flottant. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des jours ensoleillés au bord de l'eau.Amarrée mais entièrement navigante, cette péniche habitable est un lieu unique, envisageable tant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Elle offre la possibilité d'un mode de vie itinérant le long des canaux et des ports, tout en garantissant le confort d'une véritable maison.Bien non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.