vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique Doubs, France

Votre conseillère Sylvie ALFARO, RSAC : 879 941 987, vous propose en exclusivité : une belle et grande maison de caractère, parfaitement entretenue, datant des années 70. Idéalement située sur les hauteurs de Pontarlier, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette propriété offre une vue imprenable sur la commune. Ce bien, proche de toutes les commodités, possède de nombreux atouts : sol extérieur chauffant pour l'accès au garage, indispensable en Franche-Comté, portail et porte de garage électriques, alarme et vidéo surveillance. Il est également possible de créer plusieurs appartements, avec des fenêtres dans toutes les pièces. Répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un couloir donnant accès à une buanderie (cave), une chaufferie, un grand bureau ou une salle de sport avec point d'eau et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Au premier étage : un palier, un couloir menant à une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une belle terrasse couverte, et un cellier. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et placard. Au deuxième étage : un palier, un grenier qui peut devenir une chambre supplémentaire (manque juste le chauffage), un couloir desservant une grande chambre, un bureau, une bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Huisseries en PVC double vitrage avec stores électriques anti-effraction. Chaudière au fioul De Dietrich en parfait état, idéale pour les grands volumes. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu avec diverses plantations et fleurs pour profiter des longues soirées d'été ! Ce bien n'attend plus que votre inspiration pour être décoré à votre goût ! À très bientôt pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.