vente de maison et villas de luxe à Anteuil, France

A Roche-lès-Clerval, dans un environnement préservé au bout d'une impasse, ce chalet en bois signé Finn-Est développe environ 139m² habitables et profite d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante. A seulement cinq minutes de Clerval et dix minutes de Baume-les-Dames, cette propriété conjugue le calme d'un cadre bucolique à la proximité des commodités. Implantée sur son terrain avec une parfaite cohérence, elle bénéficie d'une vaste terrasse, de jolis espaces verts et d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'un confort de vie durable. Pensée pour vivre au rythme des paysages, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial baigné de lumière. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent, à chaque regard, un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que le chauffage au sol électrique assure un confort homogène. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une est aujourd'hui aménagée en bibliothèque, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. L'ensemble offre une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. Le rez-de-jardin complète harmonieusement les prestations avec un vaste garage double équipé de deux portes motorisées indépendantes. Une buanderie, de généreux espaces de rangement, une salle d'eau et un WC renforcent la fonctionnalité de ce niveau. Ouvert sur la campagne environnante, ce chalet offre une véritable parenthèse de sérénité où la nature s'invite à travers chaque fenêtre. La qualité de sa construction, ses prestations soignées et son implantation dominante en font une adresse rare sur le marché immobilier du Doubs, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Classe Energie : C / Classe Climat : A Estimation des coûts annuels : entre 1 160 euros et 1 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

FERME RÉNOVÉE ENTRE L'ISLE-SUR-LE-DOUBS ET VILLERSEXEL Entre les petites villes de L'Isle-sur-le-Doubs et Villersexel, en sortie de la forêt de Soye, découvrez une ancienne ferme comtoise restaurée avec soin en 2013, devenue logement de charme. Véritable coin de paradis pour les familles en quête de confort et d'authenticité, ce bien se distingue par la qualité rare de sa restauration, sa générosité et sa situation surplombant la vallée. Tandis que le vaste jardin offre un point de vue privilégié sur le ravissant village de Bournois, l'intérieur, repensé avec goût et savoir-faire, garantit un quotidien très agréable et serein. Agrémentée d'un gîte prêt à l'usage, cette jolie ferme se présente comme une invitation en bonne et due forme pour démarrer une nouvelle vie de famille dans le Doubs. A LA RENCONTRE DE « LA PHILOMÈNE », FERME AU CHARME D'ANTAN Construite en 1717, sur les hauteurs du village, cette charmante habitation baptisée « La Philomène » se démarque par son mariage de confort et d'authenticité. En intérieur, lumière et grandeur donnent le ton, tout en laissant une place de choix au caractère ancien du bien. Le bois, omniprésent, se décline en de multiples nuances, des lucarnes typiques habillent les chambres, un imposant foyer (insert) permet de tempérer, en convection naturelle, l'atmosphère des trois niveaux de l'habitation, lors des froides journées d'hiver... La soigneuse rénovation qui s'est étendue de 2007 à 2013 a donné naissance à un doux cocon pour les familles actuelles exigeantes. Sur les trois niveaux de la maison principale, on trouve dorénavant quatre chambres, trois salles d'eau, deux bureaux. Même le grenier, entièrement revisité a bénéficié de cette vaste opération de renouveau ! Pour les futurs habitants, ce superbe espace imaginé comme une suite pourra servir, au choix, de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Cette ancienne ferme comtoise propose, en outre, de nombreuses options pour une vie bien rangée : placards intégrés, cave à vin, garage intérieur avec atelier, centrale d'aspiration, abris voiture extérieur... Tout est là, prêt à l'emploi. UN ESPRIT AUTHENTIQUE AU-DEHORS COMME EN DEDANS Lieu de pur bonheur pour les amoureux de vraie nature, cette ferme restaurée dans le Doubs est bien entourée, avec un agréable jardin de 2 100 mètres carrés et un verger riche en arbres fruitiers. Conservant son esprit authentique en extérieur autant qu'en intérieur, la demeure se complète d'une terrasse comtoise sur toute sa façade sud pour se délecter des belles journées ensoleillées et des suaves soirées d'été à l'abri du store-banne. Le terrain accueille également une charmante dépendance en pierres aménagée en maison pour les amis. Aussi bien rénovée que l'habitation principale, avec le même soucis du détail, cette ancienne bergerie est parfaite pour offrir le gîte aux amis de passage ou pour de la location saisonnière. Là encore, le confort et la praticité demeurent, avec une entrée et un parking exclusivement dédiés aux occupants de ce petit logement de charme, dominant la campagne et le village. UN DOUX FOYER AU COEUR DE LA CAMPAGNE COMTOISE Baignant dans le calme absolu de la campagne du Doubs, cette ancienne ferme restaurée se dissimule au bout d'un chemin, en sortie de la forêt de Soye et à l'entrée du village typique de Bournois. Ici, le silence et la tranquillité gouvernent le quotidien des habitants. Toutefois, les commodités se rejoignent aisément depuis Bournois. Écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 kilomètres, dans le village voisin de Fallon. L'Isle-sur-le-Doubs, avec ses commerces, ses restaurants, sa gare TER et son collège, est à 15 minutes de route. Villersexel, cité touristique en Haute-Saône, avec sa base nautique, est à 10 minutes. Les grandes villes de la région que sont Montbéliard, Héricourt et Baume-les-Dames sont, elles, accessibles en 30 minutes environ. AVIS DE L'AGENCE : Superbement restaurée dans le respect des traditions, cette ferme à Bournois s'apparente réellement à un petit paradis pour les familles. La vaste superficie ainsi que l'avalanche d'espaces prêts à habiter sont des atouts notables pour les tribus nombreuses ayant besoin de confort et d'intimité. La rénovation complète avec des équipements de qualité rare a donné naissance à un foyer particulièrement agréable, où tout est prévu pour une consommation maîtrisée. Quant au gîte qui complète l'habitation principale, il se présente comme une belle opportunité pour commencer un projet touristique de location saisonnière ou pour accueillir les amis, tout simplement. Idéal en résidence secondaire. Mobilier négociable. A bientôt! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Située au cœur de Baume-les-Dames, cette villa chargée d'histoire semble en attente d'une nouvelle aventure. Derrière ses façades, elle se révèle comme un bien avec un potentiel exceptionnel. En entrant, les volumes et les détails architecturaux témoignent de son passé prestigieux. Ce projet de réhabilitation s'adresse aux amateurs de patrimoine et aux investisseurs souhaitant transformer cette maison. La rénovation peut être réalisée dans sa globalité ou par étapes, selon les désirs de chacun. Avec environ 600 m² d'espace exploitable répartis sur quatre niveaux, dont des combles aménageables, les possibilités d'aménagement sont infinies. De nombreux éléments d'origine, tels que parquets anciens et hauteurs sous plafond généreuses, méritent d'être mis en valeur. La maison permettrait de créer plus de 10 chambres et diverses espaces de vie. À l'extérieur, un parc de plus de 6 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, amplifie le charme de la propriété. La localisation est un atout majeur, à proximité de la gare et de l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait d'un projet résidentiel ou professionnel. Cet bien est clairement à transformer selon vos envies. Non soumis à l'affichage du DPE. Pour toute information complémentaire, contactez Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) au 0663412480.

Un bien plein de caractère : Au cœur de BAUME LES DAMES, une maison de maître du XVe siècle révèle le charme de son histoire. Ancienne résidence d'un évêque érudit, cette propriété marie harmonieusement boiseries, voûtes et cheminées à une lumière douce. L'escalier central, témoin du passé, conduit à des pièces aux volumes généreux où modernité et tradition cohabitent en parfaite harmonie. À l'arrière, un portail ouvre sur une cour pavée menant à un jardin clos, véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. Une dépendance offre des possibilités variées : atelier d'artiste, chambre d'amis ou espace de réception. Ce bien allie patrimoine et confort, attirant ainsi les amateurs d'architecture historique, les familles en quête d'un cadre inspirant, ou les passionnés désireux de s'enraciner dans le riche passé de cette ville dynamique. Vente Maison BAUME LES DAMES disponible sur demande.

Nichée dans une impasse, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette superbe propriété de 162 m2, construite en 2009, offre un cadre de vie rare au coeur de la nature. En lisière de forêt, elle bénéficie d'une parcelle boisée privative traversée par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Cette maison, particulièrement lumineuse, séduit par ses belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le terrain plat, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine réalisée en 2011. Les espaces extérieurs bénéficient d'un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement des lieux en toute intimité. La parcelle boisée attenante et le ruisseau confèrent à cette propriété un caractère unique et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, ouverte et baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible de la propriété. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une superbe terrasse de 40 m2 complète cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité ainsi que de son environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité, calme et nature préservée. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE EN CENTRE PETITE VILLE D'ARCEY Notre agence ARRIERE-COUR a le plaisir de vous proposer cette vaste villa d'architecte de 10 pièces, des années 70, sur sous-sol complet, dans un parc exceptionnel de plus de 75 ares. En coeur d'ARCEY, petite ville prisée avec tous commerces, écoles et à 10min des villes de l'Isle-sur-le-Doubs et 15 de Montbéliard, cette maison est bien entendu idéale pour une grande famille souhaitant vivre dans un environnement préservé, entouré de nature, avec tous les avantages de la ville. Ses 150m² de combles aménageables, isolés récemment et son sous-sol offrent encore des possibilités d'extension si besoin, en plus de ses 330m² habitables. LE PARC : En zone constructible, un parc exceptionnel de 7511m² s'ouvre à vous, au calme absolu. Le terrain est piscinable, entouré d'essences originales et arbres centenaires. Deux ou trois parcelles peuvent être prises sur cette surface pour être revendues, si besoin ou envie. LA MAISON ET SA TERRASSE : Le 'bel étage', en rez-de-jardin, avec de vastes pièces de vie orientées plein sud, et 4 chambres, agrémentées de 2 sdb et d'un vaste dressing, s'ouvre de tous côtés sur plusieurs terrasses. Celles-ci, orientées au sud et à l'ouest de la maison, proposent des vues dégagées sur le parc et son environnement, à l'abri des regards du voisinage. LES PIECES A VIVRE : D'une surface de 85m², la pièce à vivre principale dispose de trois expositions différentes pour profiter un maximum de la lumière naturelle, tout au long de la journée. Accès direct au jardin depuis ses trois ouvertures vitrées. Une cheminée cossue apporte sa chaleur naturelle indispensable à ce cocon familial, en complément du chauffage central. LA CUISINE : Véritable pièce maitresse de la maison, cette cuisine XXL est organisée pour réunir toute la famille autour d'un déjeuner/bar. Ses équipements de belle qualité sont une invitation à cuisiner seul ou à plusieurs. L'ESPACE NUIT : La maison propose actuellement 4 grandes chambres sur ce même niveau, dont une avec un vaste dressing. Une salle de bains pour la suite parentale, et une, indépendante, pour les enfants. Intimité et quiétude au rendez-vous. AU SOUS-SOL : Un logement annexe (ancien cabinet médical), accueillera vos amis au semi sous-sol, pour les week-ends. Possibilité d'y aménager facilement cuisine et salle de bains/WC en plus de la chambre et salon existants. Bien entendu parfait pour toute profession libérale, ou activité artisanale. Derrière ce logement, une cave semi-enterrée de 42m², (pour vos bons vins!), la chaufferie (PAC 2024 couplée à chaudière granules), buanderie et un garage/atelier de 65m² pour 3 véhicules. Au tout-à-l'égout. La Fibre devant la maison. Terrain constructible dans sa totalité. DISTANCES: - 15 minutes de Montbéliard ou de L'Isle-sur-le-Doubs (Gare et Collège) - 25 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard - 40 minutes de la frontière Suisse - Autoroute A36 en 15 minutes (sortie L'Isle-sur-le-Doubs). Et sur place, tous commerces, moyennes surfaces, maison médicale, écoles, résidence 3ème âge. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Sur les hauteurs de Bart, cette maison d'architecte semble suspendue entre ciel et terre, offrant un panorama ouvert qui évolue au fil des saisons. Dès les premiers instants, l'impression d'évasion s'impose, comme une parenthèse hors du temps au coeur du Pays de Montbéliard. Développant environ 215 m² habitables, la maison et ses demi-niveaux, créent un jeu de volumes et de perspectives qui accompagne naturellement la lumière. La vaste terrasse, enveloppant le niveau principal, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à contempler un horizon dégagé, entre nature et reliefs lointains. L'ensemble s'inscrit dans un terrain paysager pensé comme un écrin de verdure, propice à la détente comme aux moments de partage. Dès l'entrée, l'architecture intérieure se dévoile avec subtilité. Quelques marches guident vers le salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et la double hauteur qui dialogue avec la mezzanine. Les volumes prennent toute leur dimension, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Un espace en estrade, aujourd'hui aménagé en coin nuit, évoque un refuge intimiste, idéal pour lire ou se retirer. La cuisine ouverte, tournée vers l'espace repas, s'articule autour d'une cheminée à double foyer partagée avec le séjour, véritable point d'ancrage des lieux. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec spa, sauna et douche, pensé comme une invitation à ralentir et à profiter du moment présent. A l'étage, une chambre avec solarium offre un nouveau point de vue sur les paysages environnants. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La mezzanine, ouverte sur le séjour, se prête à différents usages : salon secondaire, espace de lecture ou possibilité facile de création d'une chambre supplémentaire avec accès à un balcon. Le sous-sol complet prolonge les possibilités avec une pièce pouvant accueillir une chambre, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé, avec un accès direct vers l'extérieur. A l'abri des regards, le jardin paysager en paliers compose une succession d'ambiances végétales. La piscine de 12 mètres, pensée comme un couloir de nage, s'intègre naturellement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Entre architecture et nature, cette maison offre une expérience de vie singulière, où chaque espace semble dialoguer avec le paysage, à seulement quelques minutes des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 et 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

Découvrez cette belle péniche Tjalk de presque 100 m² habitables, parfaitement aménagée et meublée, située à MONTBELIARD dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Vivre sur l'eau devient une expérience unique avec cet espace de vie qui allie confort, esthétisme et liberté de navigation grâce à son moteur fonctionnel.Dès l'entrée, la timonerie transformée en un chaleureux petit salon donne le ton à ce lieu de vie accueillant. Des marches mènent au niveau inférieur, où vous trouverez un espace sanitaire et l'accès à la salle des machines, ainsi qu'une vaste pièce centrale. Ce coin de réception, organisé autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre des volumes spacieux propices à des moments conviviaux.Un couloir conduit à deux chambres communicantes par une salle d'eau avec WC, suivi d'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une troisième chambre vient compléter ce bien, offrant une capacité d'accueil rare et confortable.Conçue par un architecte, cette péniche garantit une circulation fluide entre ses différents espaces. La décoration soignée et le mobilier sur mesure renforcent l'atmosphère de cet habitat flottant. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des jours ensoleillés au bord de l'eau.Amarrée mais entièrement navigante, cette péniche habitable est un lieu unique, envisageable tant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Elle offre la possibilité d'un mode de vie itinérant le long des canaux et des ports, tout en garantissant le confort d'une véritable maison.Bien non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

MAISON DU XVIIIE SIÈCLE A MONTBÉLIARD A quelques pas du centre historique de Montbéliard, cette ancienne adresse du paysage local compose une manière d'habiter singulière, entre mémoire architecturale et respiration végétale. Derrière sa façade en pierre, la maison organise près de 320 m² autour d'un vaste duplex principal, de plusieurs espaces indépendants et d'un atelier largement ouvert sur le jardin et l'Allan. Parquets anciens du XVIIIe siècle, escalier en ferronnerie, murs de briques apparentes et mezzanine dessinent une atmosphère artistique et habitée. Les volumes autorisent différents usages : maison familiale, lieu de vie avec activité libérale ou projet patrimonial mêlant résidence et revenus locatifs. UNE MAISON HABITÉE PAR LA LUMIÈRE ET LES MATIÈRES Ancien restaurant emblématique réinventé par un architecte au début des années 2000, la propriété conserve l'âme des bâtisses anciennes tout en laissant place à des usages contemporains. Dès l'entrée, les matières racontent le lieu : bois patinés, ferronneries, briques anciennes, poutres visibles et jeux de niveaux accompagnent naturellement la circulation intérieure. Le duplex principal occupe les étages nobles de la maison. Le salon, habillé d'un parquet massif ancien, dialogue avec une mezzanine bordée de briques apparentes. Plus loin, la cuisine séparée et la salle à manger prolongent cette sensation de maison de famille urbaine. La suite parentale, installée en retrait, dispose de sa salle de bain avec douche et baignoire. Les espaces laissent entrevoir plusieurs façons d'habiter les lieux : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque ou espace de travail inspirant. UN JARDIN AU FIL DE L'EAU EN PLEIN CENTRE-VILLE A l'arrière, la maison change de rythme. L'atelier verrière en rez-de-jardin ouvre directement sur l'extérieur et sur les rives de l'Allan. Cet espace lumineux évoque autant un atelier d'artiste qu'un futur lieu de réception, un bureau indépendant ou une cuisine d'été tournée vers le jardin. Le terrain arboré de 531 m² accompagne discrètement la maison jusqu'au cours d'eau. La présence de la nature, rare dans ce secteur central de Montbéliard, crée un contraste particulièrement recherché : vivre en ville tout en gardant un lien permanent avec le végétal et l'eau. La terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours, dans une ambiance confidentielle et apaisée. UNE PROPRIÉTÉ A HABITER, TRANSMETTRE OU RÉINVENTER La propriété accueille également deux appartements meublés indépendants ainsi qu'un studio sous combles. Ces espaces permettent d'imaginer une organisation souple, entre revenus complémentaires, accueil familial ou activité professionnelle. Un appartement en duplex est actuellement loué, tandis qu'un second logement laisse place à une remise au goût du jour selon les envies de son futur propriétaire. Les caves, les espaces annexes et l'ancien entrepôt côté rue participent aux nombreuses possibilités d'évolution de l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Belfort, Mulhouse ou la Suisse, cette maison s'adresse autant aux amoureux de patrimoine qu'aux profils en quête d'un lieu hybride, vivant et inspirant. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété possède une identité rare à Montbéliard : celle d'une maison ancienne habitée par une véritable personnalité architecturale, ouverte sur la nature et pensée pour différents modes de vie. Son rapport direct à l'Allan, ses volumes évolutifs et son atmosphère artistique composent un lieu profondément singulier. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et de raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent le caractère unique de cette demeure. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Une élégante bibliothèque avec un salon invite à la détente, tandis qu'une chambre avec son cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec salle d' eau, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une magnifique suite parentale, véritable confort de vie au quotidien. Le deuxième étage propose deux agréables espaces de nuit disposant chacun de leur salle d'eau, parfaits pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les combles offrent également un potentiel de rangements.. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d' excellence, la propriété propose également des prestations rares: un espace Spa, véritable parenthèse de bien-être, un studio indépendant , idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un vaste sous-sol aménagé comrprenant une cuisine d' été, une buanderie, une cave, ainsi que de nombruex espaces de rangement. Cette demeure de prestige séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d' authenticité, à la recherche d'un bien d'exception au coeur d'un environnement verdoyant. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montbéliard, dans le département du Doubs en Franche-Comté, cette péniche Tjalk d'environ 100 m² habitables représente une occasion unique sur le marché de l'hébergement touristique. Amarrée dans un cadre privilégié, elle jouit actuellement d'une activité de location courte durée très appréciée, avec des avis élogieux et une fréquentation régulière qui témoignent de son attrait.Plus qu'un simple hébergement, cette péniche propose une expérience authentique. Son caractère original, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate avec l'eau séduisent une clientèle en quête de dépaysement. C'est une véritable opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique rentable dans un secteur où les hébergements atypiques de qualité sont rares.L'intérieur a été entièrement aménagé pour offrir un confort semblable à celui d'une maison flottante. La timonerie, transformée en salon, donne le ton dès l'entrée et renforce l'identité unique de l'espace. En bas, la vaste pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, offre un espace convivial particulièrement apprécié.La péniche comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain, permettant d'accueillir confortablement des familles, des groupes d'amis ou des voyageurs en séjour professionnel. Les volumes spacieux, une circulation fluide pensée par un architecte et une décoration soignée contribuent à la qualité de l'expérience.À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie et constitue un atout précieux lors des journées ensoleillées. Les voyageurs bénéficient ainsi d'un cadre original et dépaysant, tout en jouissant d'un confort rarement rencontré dans ce type d'hébergement.Toujours navigante grâce à son moteur fonctionnel, cette péniche peut également évoluer vers d'autres projets : résidence principale, secondaire ou poursuite d'exploitation touristique. Une adresse atypique qui allie investissement, art de vivre et potentiel de développement au cœur du Pays de Montbéliard.

Au coeur d'un charmant village du Haut-Doubs, à plus de 800 mètres d'altitude, cette authentique ferme comtoise rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement 20 minutes de Morteau et 30 minutes de la frontière suisse, elle s'élève sur une vaste parcelle de plus de 80 ares (8 000 m²) offrant calme et sérénité. Cette vaste propriété est actuellement configurée comme une maison unique, mais sa disposition permet une division aisée en deux logements distincts. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif partiel ou pour accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin développe 117 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et une terrasse exposée plein sud complètent ce niveau. A l'étage, l'ancienne grange déploie plus de 280 m². elle abrite une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 100 m² sublimée par des poutres apparentes et un toit cathédrale, avec accès direct à une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique. Trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes composent ce niveau. Sur l'ancien pont de grange, un espace détente avec jacuzzi vient parfaire cet étage d'exception. Les dépendances comprennent un sous-sol complet avec salle de jeux/loisirs et coin chaufferie, deux caves voûtées ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et authenticité préservée, cette propriété unique séduit par sa modularité et son potentiel. Projet familial, investissement locatif ou résidence principale atypique, elle représente une opportunité rare dans le Haut-Doubs, à deux pas de la frontière suisse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 3560 euros et 4910 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

VILLA AVEC PISCINE PROCHE DE MONTBELIARD A Dasle, dans un quartier résidentiel en lisière de nature, cette maison d'architecte marie le confort contemporain et la quiétude d'un panorama dégagé. Conçue pour capter la lumière, elle déploie de généreux volumes autour d'un séjour ouvert et d'un vide sur salon spectaculaire. De larges baies invitent le paysage à l'intérieur, tandis qu'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin clos, facile à vivre, accueille plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui prolonge la maison vers l'extérieur. Un espace bien-être complet, spa, sauna, hammam, compose un véritable havre de détente. Ici, le calme se conjugue à la proximité : commerces, écoles, pistes cyclables et gare TGV sont à quelques minutes, tout comme les paysages du Doubs et les frontières suisses. Un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire élégante et sereine. Lignes épurées, lumière magistrale Dès l'entrée, l'architecture révèle sa force : un vaste espace de vie traversé de lumière, rythmé par un escalier en fer forgé au dessin aérien. Les volumes sont ouverts, le regard circule entre cuisine, séjour et mezzanine, créant un lien constant avec le jardin. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort, dont une suite de plain-pied ouverte sur la terrasse. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et le chauffage par le sol soulignent la qualité de la conception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, efficacité et convivialité. Un jardin clos, invitation à la détente Protégé par des haies et des murets, le jardin se déploie comme un salon à ciel ouvert. Les terrasses carrelées captent le soleil, idéales pour des repas en plein air. La piscine chauffée, le Kota finlandais, avec, en rez-de-jardin de l'habitation, le spa aromatique, le sauna et le hammam, invitent à une parenthèse de bien-être en toutes saisons. La vue s'étire vers la nature environnante, apportant un sentiment d'espace et de liberté. L'entretien, volontairement simplifié, permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse d'une longue soirée d'été ou d'un bain chaud sous le ciel d'hiver. Entre Doubs et Suisse Dasle bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Montbéliard, proche de la frontière suisse et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Les forêts du Parc naturel du Doubs Horloger, les cascades et les nombreux sentiers de randonnée s'offrent aux amoureux de nature. Les étangs de Brognard et du Malsaucy, les pistes cyclables et les stations du Ballon d'Alsace complètent l'éventail des escapades. Cette villa contemporaine avec piscine à Dasle permet ainsi de conjuguer vie active et grands espaces, ville et campagne, dans un équilibre rare. AVIS DE L'AGENCE: Cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes baignés de lumière et son espace bien-être unique. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'une résidence secondaire élégante, elle combine calme résidentiel, proximité des commodités et ouverture sur la nature et la Suisse voisine. Un bien clé en main qui incarne une qualité de vie contemporaine, entre confort et sérénité. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .