ventes immobilier de luxe à Montbeliard, France

Nichée dans une impasse, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette superbe propriété de 162 m2, construite en 2009, offre un cadre de vie rare au coeur de la nature. En lisière de forêt, elle bénéficie d'une parcelle boisée privative traversée par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Cette maison, particulièrement lumineuse, séduit par ses belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le terrain plat, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine réalisée en 2011. Les espaces extérieurs bénéficient d'un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement des lieux en toute intimité. La parcelle boisée attenante et le ruisseau confèrent à cette propriété un caractère unique et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, ouverte et baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible de la propriété. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une superbe terrasse de 40 m2 complète cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité ainsi que de son environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité, calme et nature préservée. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE PROCHE DE MONTBELIARD A Dasle, dans un quartier résidentiel en lisière de nature, cette maison d'architecte marie le confort contemporain et la quiétude d'un panorama dégagé. Conçue pour capter la lumière, elle déploie de généreux volumes autour d'un séjour ouvert et d'un vide sur salon spectaculaire. De larges baies invitent le paysage à l'intérieur, tandis qu'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin clos, facile à vivre, accueille plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui prolonge la maison vers l'extérieur. Un espace bien-être complet, spa, sauna, hammam, compose un véritable havre de détente. Ici, le calme se conjugue à la proximité : commerces, écoles, pistes cyclables et gare TGV sont à quelques minutes, tout comme les paysages du Doubs et les frontières suisses. Un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire élégante et sereine. Lignes épurées, lumière magistrale Dès l'entrée, l'architecture révèle sa force : un vaste espace de vie traversé de lumière, rythmé par un escalier en fer forgé au dessin aérien. Les volumes sont ouverts, le regard circule entre cuisine, séjour et mezzanine, créant un lien constant avec le jardin. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort, dont une suite de plain-pied ouverte sur la terrasse. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et le chauffage par le sol soulignent la qualité de la conception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, efficacité et convivialité. Un jardin clos, invitation à la détente Protégé par des haies et des murets, le jardin se déploie comme un salon à ciel ouvert. Les terrasses carrelées captent le soleil, idéales pour des repas en plein air. La piscine chauffée, le Kota finlandais, avec, en rez-de-jardin de l'habitation, le spa aromatique, le sauna et le hammam, invitent à une parenthèse de bien-être en toutes saisons. La vue s'étire vers la nature environnante, apportant un sentiment d'espace et de liberté. L'entretien, volontairement simplifié, permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse d'une longue soirée d'été ou d'un bain chaud sous le ciel d'hiver. Entre Doubs et Suisse Dasle bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Montbéliard, proche de la frontière suisse et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Les forêts du Parc naturel du Doubs Horloger, les cascades et les nombreux sentiers de randonnée s'offrent aux amoureux de nature. Les étangs de Brognard et du Malsaucy, les pistes cyclables et les stations du Ballon d'Alsace complètent l'éventail des escapades. Cette villa contemporaine avec piscine à Dasle permet ainsi de conjuguer vie active et grands espaces, ville et campagne, dans un équilibre rare. AVIS DE L'AGENCE: Cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes baignés de lumière et son espace bien-être unique. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'une résidence secondaire élégante, elle combine calme résidentiel, proximité des commodités et ouverture sur la nature et la Suisse voisine. Un bien clé en main qui incarne une qualité de vie contemporaine, entre confort et sérénité. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Nouveauté ! Belle maison en pierres d'environ 170 m2 habitable sur un terrain clos de 17 ares. Cette maison de caractère se compose d'une entrée par une jolie véranda, d'un séjour double avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée moderne donnant accès sur le terrain, d'une buanderie, d'un WC avec lavabo et d'un bureau. À l'étage : 4 chambres dont 2 en enfilade, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Accès à des combles aménageables. En dépendance non attenante : un double garage. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et de fenêtres en PVC. Installation électrique des années 80, toiture refaite en 1997 et façade rénovée en 2003. Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'une belle cour pavée. Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide, 10 minutes de Delle, et 15 minutes de la gare TGV et de l'hôpital NFC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CHÂTEAU A quelques minutes de la frontière suisse, cet appartement de prestige prend place au rez-de-jardin du château de MORVILLARS, construit en 1872. Derrière son architecture patrimoniale, la rénovation révèle des espaces généreux où les volumes, la lumière et les prestations contemporaines dialoguent avec l'âme des lieux. Ouvert sur un superbe parc arboré appartenant à la commune, prolongé par un jardin privatif, ce lieu de vie conjugue élégance historique et confort actuel dans un environnement privilégié. UN CHÂTEAU RÉINVENTÉ A Morvillars, aux portes de la Suisse et de l'Alsace, l'arrivée se fait par les allées arborées d'une demeure historique édifiée en 1872. Derrière sa façade préservée, l'appartement développe près de 220 m² où chaque perspective valorise les volumes d'origine. Les hauteurs sous plafond, la lumière qui traverse les pièces et les matériaux contemporains composent une atmosphère raffinée, pensée pour un quotidien fluide et confortable. La vaste pièce de réception devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la cuisine, ouverte sur les espaces de vie, accompagne les instants de partage avec une élégance discrète. DES ESPACES OUVERTS SUR LE PARC Le regard se prolonge vers le jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie. A l'extérieur, les saisons rythment les journées entre les arbres centenaires du parc et les espaces intimistes aménagés autour de l'appartement. Les deux chambres offrent des volumes généreux, accompagnées de deux salles de bains aux finitions actuelles. Une cave voûtée d'époque rappelle l'histoire du château et apporte une dimension patrimoniale supplémentaire à l'ensemble. La rénovation privilégie également le confort grâce à une isolation performante, un chauffage individuel au gaz de ville assuré par une chaudière indépendante, ainsi que des brise-soleil orientables qui accompagnent la lumière au fil des heures. UNE ADRESSE OUVERTE SUR LES GRANDS HORIZONS Cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. En quelques minutes seulement, la gare SNCF, la gare TGV Belfort-Montbéliard, l'Hôpital Nord Franche-Comté ainsi que la frontière suisse rejoignent naturellement le quotidien. Belfort se découvre rapidement, tandis que l'Alsace toute proche ouvre de nouvelles perspectives d'évasion. Installé dans une copropriété entièrement rénovée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement conjugue la sérénité d'un parc historique à une connexion idéale avec les principaux bassins de vie. La copropriété se compose de 17 lots principaux, parmi lesquels un cabinet médical. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.228 euros par an. Autour du château, le parc arboré d'environ un hectare appartient à la commune de Morvillars. Les résidents profitent ainsi de ce vaste écrin de verdure sans avoir à en assurer l'entretien, un privilège rare qui prolonge naturellement la qualité de vie offerte par les lieux. Enfin, un garage peut être acquis en complément de l'appartement. L'AVIS DE L'AGENCE Cette propriété séduit par la rencontre harmonieuse entre le caractère d'un château du XIXe siècle et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Les volumes spectaculaires, le jardin privatif, la qualité de la copropriété et la proximité immédiate de la Suisse composent une adresse singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi inspirant qu'intemporel. Soyez les premiers ! Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228 euros. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

À Morvillars, dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté, ce château du début du 20ème siècle s'étend sur un domaine de près de huit hectares, offrant une silhouette élégante au sein d'un environnement préservé. Ses façades raffinées et son parc arboré dévoilent un lieu d'exception, alliant qualité de rénovation, volumes remarquables et potentiel de développement. Situé à proximité immédiate de la gare TGV et des grands axes menant à la Suisse et à l'Alsace, ce bien conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre. Dès l'entrée, le vaste hall impressionne avec sa symétrie, rehaussée par une verrière qui enveloppe le lieu de lumière naturelle. Les espaces de réception, organisés autour de plusieurs salons communicants, sont modulables selon les besoins et se prolongent par une grande véranda ouverte sur le parc. Une cuisine indépendante, accompagnée d'un espace repas intime, facilite la vie quotidienne, tandis qu'une bibliothèque enrichit l'ensemble. Les matériaux et finitions, allant de détails classiques à des inspirations contemporaines, offrent une harmonie parfaite. Ce premier niveau est complété par des dressings et des sanitaires. Les étages développent une importante capacité d'accueil avec un total de 17 chambres. Au premier étage, les chambres et salles de bain s'agencent autour d'une large coursive ouverte sur le hall central, favorisant la fluidité des circulations. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage, situé au-dessus de la verrière, se vit presque comme un espace indépendant. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités avec une ancienne salle de restaurant, une cuisine professionnelle et plusieurs espaces de stockage. Une chaudière récente et un adoucisseur d'eau garantissent un confort moderne. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, compose un cadre exceptionnel. Des dépendances enrichissent le domaine : un logement pour les chauffeurs, une maison de gardien indépendante et un bâtiment avec garages et écuries. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets tels que résidence familiale ou hébergement touristique. À moins de 10 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport international de Bâle, le domaine bénéficie d'une accessibilité recherchée. Les commodités locales viennent compléter ce cadre de vie rare. Pour ceux envisageant l'achat d'un château à Belfort, ce bien représente une opportunité unique.

PROPRIÉTÉ RARE, A ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L'ALSACE Au sein d'un des plus beaux domaines de la région, une résidence d'exception vous dévoile ses trésors... Au coeur d'un parc majestueux s'étendant sur près de 4,5ha, cette maison de maître, jadis propriété d'un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations étonnantes... ARRIERE-COUR vous invite à les découvrir. UN PARC TOTALEMENT CLOS A l'abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d'un parc paysager remarquable agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d'exception. Une serre d'époque, méticuleusement restaurée à l'ombre des murs d'enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d'agrément comble les carpes résidentes; l'ensemble s'étendant harmonieusement vers le car port destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules). UNE NATURE INTACTE, TRAVERSEE PAR LA RIVIERE Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l'autre côté de la rivière « Le Saint-Nicolas », qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement... UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870 Ses 380m² habitables, sur trois niveaux entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d'antan à la modernité, en y intégrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessibles par un escalier d'époque, ou un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence. DES ESPACES DE RECEPTION XXL Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée vous attendent. DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l'ascenseur, au choix, mènent à l'étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d'eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier niveau. Une authentique salle de sport, équipée d'une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc à travers de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage. AUX PIEDS DES VOSGES, A LA FRONTIERE DE L'ALSACE Idéalement située, cette propriété se trouve à 13 km de Giromagny, 16 de Belfort (et de sa gare TGV), ainsi que de Burnhaupt, et à seulement 33 km de Mulhouse. L'aéroport international de Bâle est accessible en seulement 45 minutes. Et à proximité immédiate, le golf de Rougemont-le-Château de renommée internationale. Gare de Sentheim à 10 minutes. L'avis de l'agence : Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, proche de la Suisse, au coeur de 4,5ha de parc, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées. A vous de voir, d'apprécier, de décider... Technique et financier : Assainissement individuel aux nouvelles normes : microstation La FIBRE. Terrain de 4,5ha traversé par la rivière, avec une partie constructible. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

ENTRE BELFORT ET L'ALSACE, L'ÉLÉGANCE DES GRANDS VOLUMES MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE A ROPPE A quelques minutes de Belfort, cette maison de maître du XVIIIe siècle déploie près de 256 m² dans une atmosphère chaleureuse et structurée par de beaux volumes, des hauteurs sous plafond élégantes et un dialogue subtil entre éléments anciens et rénovation contemporaine. Derrière sa façade restaurée, les espaces de réception s'ouvrent avec fluidité autour d'une cuisine conviviale, d'un salon aux boiseries préservées et d'un second espace de vie pensé comme un lieu de lecture et de partage. A l'étage, les chambres prolongent cette sensation de maison de famille, entre parquet ancien, lumière traversante et perspectives sur le jardin arboré. Le terrain d'environ 2 800 m², ponctué d'arbres matures et d'une grange à réinventer, compose un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer proximité urbaine, accès rapide vers la Suisse et qualité résidentielle durable. ENTRE HÉRITAGE ET CONFORT CONTEMPORAIN Construite vers 1730, la propriété révèle dès l'entrée une écriture architecturale empreinte de caractère. Le rythme des moulures, la présence des boiseries, les sols anciens et l'escalier en bois à ferronnerie travaillée dessinent une maison profondément habitée, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, les pièces se succèdent avec fluidité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec la salle à manger tandis que l'insert accompagne les saisons plus fraîches. Le double salon prolonge les usages dans une atmosphère plus feutrée, entre bibliothèque intégrée, espace billard et lumière traversante. Les rénovations engagées ces dernières années ont permis d'apporter davantage de confort énergétique et technique, avec notamment une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques et une modernisation importante des équipements du rez-de-chaussée. DES ESPACES FAMILIAUX OUVERTS SUR LE JARDIN L'étage accueille aujourd'hui trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un dressing indépendant. Une seconde suite reste à finaliser, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une famille souhaitant adapter les lieux à son propre mode de vie. Le jardin accompagne cette sensation d'espace avec une présence végétale mature et structurante. Les arbres anciens, les terrasses, le bassin naturel à réhabiliter et les dépendances créent plusieurs séquences extérieures propices aux usages familiaux comme aux réceptions estivales. La grange et les annexes offrent également un véritable terrain d'expression pour imaginer atelier, espace de stockage, garage ou projet complémentaire. UN MODE DE VIE CONNECTÉ ENTRE BELFORT, SUISSE ET ALSACE La propriété bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché pour les actifs frontaliers et les familles en quête d'un équilibre entre mobilité et cadre résidentiel. Belfort se rejoint en quelques minutes, l'autoroute A36 est accessible rapidement et la gare TGV de Meroux-Moval place Paris ou la Suisse à portée directe. Autour de la maison, la région compose un quotidien rythmé entre patrimoine, nature et activités de plein air : le Ballon d'Alsace, les pistes cyclables, les plans d'eau et les reliefs vosgiens prolongent naturellement les usages de la propriété. Ici, l'esprit d'une demeure ancienne rencontre une manière de vivre plus contemporaine, ouverte sur les déplacements, la transmission familiale et le confort d'une grande maison habitée toute l'année. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître séduit par la cohérence de ses volumes, la qualité de son implantation et l'équilibre qu'elle propose entre architecture ancienne et rénovation actuelle. Une propriété pensée pour une vie de famille durable, aux portes de Belfort et des grands axes vers la Suisse et l'Alsace. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Villa proche Belfort Dans un village paisible de Haute-Saône, à moins d'1/2 heure de BELFORT, cette villa haut de gamme à Clairegoutte, proche de Belfort, se révèle comme une demeure d'équilibre. Derrière ses lignes sobres s'ouvre un intérieur lumineux, rythmé par des volumes aériens et des matières nobles qui composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La maison se déploie autour d'un espace bien-être spectaculaire, où une piscine intérieure et un sauna sur mesure dessinent un univers de confort rare. Les terrasses se prolongent vers un jardin paysager, invitant la nature dans le quotidien. Ici, le calme s'allie à la proximité des grands axes et la modernité se marie à la sérénité d'un cadre préservé. Un intérieur habité par la lumière Dès que l'on franchit le seuil, la maison donne l'impression d'une respiration. Les espaces se succèdent avec fluidité, baignés d'une lumière qui souligne les lignes pures de l'architecture. Les poutres apparentes et la mezzanine instaurent une verticalité élégante, tandis que les larges ouvertures dessinent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée comme une pièce à vivre, conjugue design contemporain et exigence fonctionnelle. Plus loin, les chambres composent des univers intimes, où l'élégance des finitions et l'harmonie des matières invitent au repos. L'atmosphère générale de cette villa à deux pas de la vie belfortaine, est celle d'une maison raffinée où chaque détail contribue à un sentiment de justesse et de confort. Le bien-être au coeur de la maison La singularité de cette maison avec piscine intérieure en Haute-Saône réside dans la place accordée au bien-être. L'eau y devient complice de la lumière, reflétant les variations du jour dans un bassin généreux qui semble prolonger l'architecture elle-même. Le sauna, conçu sur mesure, complète cet univers intime où le corps et l'esprit trouvent un refuge. Autour, les terrasses invitent à prolonger ces instants en plein air, protégées par des structures discrètes qui laissent filtrer la lumière. Le jardin paysager, composé avec soin, prolonge cette sensation de continuité entre nature et architecture. Tout ici concourt à créer un lieu où le confort moderne s'efface derrière l'évidence d'un art de vivre fluide et apaisé. Un environnement entre nature et patrimoine En retrait des axes, la villa haut de gamme de Clairegoutte profite de la tranquillité de la campagne tout en restant reliée aux villes voisines. Cette proximité assure un équilibre rare entre sérénité et accessibilité, permettant d'allier vie active et refuge personnel. L'environnement se distingue par une richesse culturelle et naturelle remarquable. Tout proche, l'icône architecturale de Le Corbusier à Ronchamp inscrit le territoire dans une dimension universelle. Plus largement, les paysages des Vosges saônoises invitent aux randonnées et aux découvertes panoramiques, tandis que les Mille Étangs ou les grands espaces boisés offrent une respiration infinie. La vie locale, rythmée par la convivialité et la simplicité, complète ce cadre propice à l'ancrage autant qu'à l'évasion. Avis de l'agence : Cette maison contemporaine au calme près des axes routiers incarne l'union subtile de la modernité et de la sérénité. Ses volumes lumineux, son espace bien-être d'exception et son harmonie générale en font une demeure immédiatement séduisante, prête à accueillir sans compromis. Elle s'adresse à des familles ou à des couples en quête d'un lieu où la qualité de vie prime, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un refuge secondaire. Par son caractère abouti et son équilibre rare, cette villa se distingue comme une adresse confidentielle et précieuse. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

FERME RÉNOVÉE ENTRE L'ISLE-SUR-LE-DOUBS ET VILLERSEXEL Entre les petites villes de L'Isle-sur-le-Doubs et Villersexel, en sortie de la forêt de Soye, découvrez une ancienne ferme comtoise restaurée avec soin en 2013, devenue logement de charme. Véritable coin de paradis pour les familles en quête de confort et d'authenticité, ce bien se distingue par la qualité rare de sa restauration, sa générosité et sa situation surplombant la vallée. Tandis que le vaste jardin offre un point de vue privilégié sur le ravissant village de Bournois, l'intérieur, repensé avec goût et savoir-faire, garantit un quotidien très agréable et serein. Agrémentée d'un gîte prêt à l'usage, cette jolie ferme se présente comme une invitation en bonne et due forme pour démarrer une nouvelle vie de famille dans le Doubs. A LA RENCONTRE DE « LA PHILOMÈNE », FERME AU CHARME D'ANTAN Construite en 1717, sur les hauteurs du village, cette charmante habitation baptisée « La Philomène » se démarque par son mariage de confort et d'authenticité. En intérieur, lumière et grandeur donnent le ton, tout en laissant une place de choix au caractère ancien du bien. Le bois, omniprésent, se décline en de multiples nuances, des lucarnes typiques habillent les chambres, un imposant foyer (insert) permet de tempérer, en convection naturelle, l'atmosphère des trois niveaux de l'habitation, lors des froides journées d'hiver... La soigneuse rénovation qui s'est étendue de 2007 à 2013 a donné naissance à un doux cocon pour les familles actuelles exigeantes. Sur les trois niveaux de la maison principale, on trouve dorénavant quatre chambres, trois salles d'eau, deux bureaux. Même le grenier, entièrement revisité a bénéficié de cette vaste opération de renouveau ! Pour les futurs habitants, ce superbe espace imaginé comme une suite pourra servir, au choix, de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Cette ancienne ferme comtoise propose, en outre, de nombreuses options pour une vie bien rangée : placards intégrés, cave à vin, garage intérieur avec atelier, centrale d'aspiration, abris voiture extérieur... Tout est là, prêt à l'emploi. UN ESPRIT AUTHENTIQUE AU-DEHORS COMME EN DEDANS Lieu de pur bonheur pour les amoureux de vraie nature, cette ferme restaurée dans le Doubs est bien entourée, avec un agréable jardin de 2 100 mètres carrés et un verger riche en arbres fruitiers. Conservant son esprit authentique en extérieur autant qu'en intérieur, la demeure se complète d'une terrasse comtoise sur toute sa façade sud pour se délecter des belles journées ensoleillées et des suaves soirées d'été à l'abri du store-banne. Le terrain accueille également une charmante dépendance en pierres aménagée en maison pour les amis. Aussi bien rénovée que l'habitation principale, avec le même soucis du détail, cette ancienne bergerie est parfaite pour offrir le gîte aux amis de passage ou pour de la location saisonnière. Là encore, le confort et la praticité demeurent, avec une entrée et un parking exclusivement dédiés aux occupants de ce petit logement de charme, dominant la campagne et le village. UN DOUX FOYER AU COEUR DE LA CAMPAGNE COMTOISE Baignant dans le calme absolu de la campagne du Doubs, cette ancienne ferme restaurée se dissimule au bout d'un chemin, en sortie de la forêt de Soye et à l'entrée du village typique de Bournois. Ici, le silence et la tranquillité gouvernent le quotidien des habitants. Toutefois, les commodités se rejoignent aisément depuis Bournois. Écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 kilomètres, dans le village voisin de Fallon. L'Isle-sur-le-Doubs, avec ses commerces, ses restaurants, sa gare TER et son collège, est à 15 minutes de route. Villersexel, cité touristique en Haute-Saône, avec sa base nautique, est à 10 minutes. Les grandes villes de la région que sont Montbéliard, Héricourt et Baume-les-Dames sont, elles, accessibles en 30 minutes environ. AVIS DE L'AGENCE : Superbement restaurée dans le respect des traditions, cette ferme à Bournois s'apparente réellement à un petit paradis pour les familles. La vaste superficie ainsi que l'avalanche d'espaces prêts à habiter sont des atouts notables pour les tribus nombreuses ayant besoin de confort et d'intimité. La rénovation complète avec des équipements de qualité rare a donné naissance à un foyer particulièrement agréable, où tout est prévu pour une consommation maîtrisée. Quant au gîte qui complète l'habitation principale, il se présente comme une belle opportunité pour commencer un projet touristique de location saisonnière ou pour accueillir les amis, tout simplement. Idéal en résidence secondaire. Mobilier négociable. A bientôt! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

MAISON D'ARCHITECTE A GLAINANS, AVEC PISCINE INTERIEURE ET PARC PAYSAGE A Glainans, cette maison d'architecte déploie une présence douce, ancrée dans un paysage boisé où le relief du Lomont dessine la ligne d'horizon. Ici, tout semble pensé pour accueillir une vie de famille généreuse, sans renoncer à l'élégance des matières et à la fluidité des circulations. Les pierres, choisies sur place, donnent au contemporain une chaleur rare, presque minérale, comme une continuité naturelle entre l'intérieur et le dehors. Les grandes ouvertures invitent la lumière à s'installer au fil des heures, tandis que les volumes se prêtent aussi bien aux moments intimes qu'aux instants partagés. Et, en prolongement du séjour, la piscine intérieure offre un rythme à part, une respiration, un art de vivre discret qui se savoure en toute saison. DES VOLUMES PENSES POUR UNE VIE PLEINE ET FLUIDE La maison s'organise avec une évidence remarquable, portée par une architecture qui privilégie la clarté des lignes et la qualité des perspectives. Le séjour, vaste et lumineux, compose un espace de réception à la fois convivial et inspiré, où l'on perçoit immédiatement l'attention portée aux détails. Les pierres de parement, présentes en façades comme en intérieur, signent une identité forte et donnent à l'ensemble une profondeur chaleureuse. L'escalier, à la fois graphique et sculptural, devient un élément de caractère, un trait d'union entre les niveaux, tout en conservant une vraie légèreté visuelle. Dans cette maison contemporaine à Glainans, la lumière circule librement, révélant une atmosphère design mais jamais froide, où l'on se projette naturellement. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans une esthétique moderne et épurée, avec une implantation pensée pour le quotidien comme pour les grandes tablées. Les pièces s'enchaînent sans rupture, avec une sensation de confort immédiat et une lecture simple des espaces. La maison offre une configuration idéale pour une vie familiale, avec de nombreuses chambres et plusieurs salles d'eau, permettant à chacun de trouver son rythme et son intimité. Au-delà des volumes, c'est l'équilibre entre fonctionnalité et présence architecturale qui marque. Une cheminée décorative vient renforcer l'esprit du lieu, ajoutant une note de caractère, tandis que les finitions de qualité soulignent une exigence constante, discrète mais tangible. UN PARC VIVANT, ENTRE CLAIRIERES ET HORIZONS BOISES Le parc, d'une belle ampleur, s'étend comme un écrin paysagé où chaque saison raconte une nuance différente. Arboré, soigneusement composé, il mêle essences variées et arbres fruitiers, offrant une sensation de nature habitée, jamais figée. La maison s'inscrit dans cet ensemble avec justesse, en retrait, dans une atmosphère sereine où le passage se fait rare. Les vues s'ouvrent sur la forêt et les reliefs environnants, donnant au quotidien un fond de paysage apaisant, propice aux respirations longues. Cette villa contemporaine à Glainans propose ainsi un art de vivre tourné vers l'extérieur, où l'on profite d'une sensation d'espace, d'une vraie présence végétale, et d'une intimité préservée. Deux terrasses accompagnent la maison et prolongent naturellement les espaces de vie. Elles permettent de suivre la course du soleil, d'imaginer des déjeuners d'été, des soirées à l'ombre des voiles, ou des instants plus calmes au retour des beaux jours. Le jardin devient alors un lieu de réception autant qu'un refuge, avec une dimension familiale évidente. Les aménagements existants, la possibilité de faire évoluer certains espaces, et les ressources discrètes du terrain ajoutent une perspective intéressante pour ceux qui souhaitent inscrire ce lieu dans le temps. Ici, la nature ne sert pas de décor, elle structure l'expérience, elle accompagne le quotidien, elle donne du souffle. UNE CAMPAGNE ACTIVE, ENTRE PATRIMOINE ET GRANDS ESPACES A Glainans, l'environnement offre une campagne vivante, accessible, où l'on profite d'un cadre naturel tout en restant connecté aux pôles de vie du secteur. Le territoire se prête à une existence faite d'équilibre, avec des commodités et des établissements scolaires à portée, tout en conservant le charme d'un quotidien plus calme. La région s'explore facilement, au rythme des routes de campagne, des villages de caractère et des paysages boisés qui dessinent une atmosphère singulière. Les amateurs de plein air y trouvent un terrain d'expression naturel, entre chemins propices à la marche, itinéraires de VTT et sorties au fil des saisons. Cette maison d'architecte à Glainans s'inscrit pleinement dans cette géographie douce, où la nature reste présente sans imposer l'isolement. Le secteur séduit aussi par son patrimoine discret, avec des lieux culturels et historiques qui ponctuent les environs. Châteaux, sites de mémoire, espaces de découverte, autant de repères qui enrichissent la vie locale et donnent au territoire une profondeur particulière. Les golfs à proximité ajoutent une dimens Samuel KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa de Maître de haut standing, grand jardin et vue panoramique Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'aérodrome et 1 km du centre-ville, cette magnifique villa individuelle construite en 1967 avec des matériaux nobles séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son potentiel unique. Caractéristiques principales : Parcelle : 3'292 m² arborée et parfaitement entretenue Surface habitable : 261 m² répartis sur 2 niveaux Pièces : 10, dont 6 chambres et 3 salles de bains Possibilité de 2 logements : appartement indépendant de 73 m² au 1er étage Stationnement : 4 places extérieures + possibilité grand garage 40 m² (actuellement aménagé en espace de travail) Intérieur : Grand salon de 53 m² baigné de lumière, cheminée magistrale au centre Cuisine en bois massif entièrement équipée (Zug, Sam, vitrocéramique) avec accès direct à une véranda couverte de 30 m² rénovée en 2015 avec très grande cheminée/grill en pierre du jura. Nombreuses rénovations récentes, fenêtres changées en 2008 (double vitrage) avec volets PVC, véranda construite en 2015. Chauffage au mazout avec radiateurs hydrauliques Extérieur : Immense jardin avec vue panoramique Piscine à terminer selon vos envies Environnement calme et privilégié Atouts : Villa de caractère au charme indéniable Portail électrique, portail piéton + portail de service Proximité immédiate des commodités et axes principaux Aérodrome régional avec piste dure sur la commune Aéroport international Bâle-Mulhouse à 50 minutes Gare TGV à 20 minutes Autoroutes pour toute l'Europe à trois minutes A 8min du centre de Porrentruy Vue imprenable sur toute l'Ajoie Haute sécurité car situation en cul de sac Silence total Bressaucourt ? Un cadre de vie idéal entre nature et confort. Un lieu magique de haut standing à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite... Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/2904-25-1

Située au pied du Ballon d'Alsace, à 10 minutes de l'A36 et à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété de type ancien manoir s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m². Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs : une cour d'accueil avec garage pour 3 véhicules, un bassin décoratif avec filtration, un jardin arboré, et un espace piscine avec terrasse de plus de 100 m² exposée sud/sud-ouest, piscine de 9x4 m, pool house et cuisine d'été. La propriété se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis : • Un duplex de 65 m² avec entrée séparée (fort potentiel locatif en BNB). • Une habitation principale sur 3 niveaux avec de belles pièces de réception, une cuisine haut de gamme, plusieurs chambres et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture est quasi neuve. L'environnement est privilégié, situé dans un village avec toutes les commodités à proximité du Ballon d'Alsace et des stations de ski.Ce manoir est idéal pour un achat à Étueffont dans le département du Territoire de Belfort et en région Franche-Comté. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 742 euros et 22 650 euros par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Clément POMMIER au 06 80 53 34 05.

Terrain à bâtir de 1 590 m² à Fontenais - Opportunité de projet immobilier résidentielSitué dans la commune paisible de Fontenais, ce terrain à bâtir de 1 590 m² constitue une occasion unique de réaliser un projet immobilier. Le terrain, qui doit être viabilisé, bénéficie de la proximité immédiate de tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant ainsi la phase de construction.Caractéristiques principalesSuperficie totale : 1 590 m²Situation : commune de Fontenais, cadre de vie calme et agréableStatut : terrain à viabiliser, réseaux à proximitéProjet de constructionUn projet architectural déjà élaboré, prévoyant la construction de trois maisons mitoyennes, peut être repris et adapté à vos besoins. Il est également possible de concevoir une maison individuelle selon les préférences du promoteur.Type de projet : trois maisons mitoyennes ou une maison individuelleConception : architecture moderne, optimisation de l'espace, utilisation de matériaux durables et écologiquesAtoutsSituation privilégiée : Fontenais offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation.Design contemporain : les maisons sont conçues pour répondre aux attentes actuelles des familles, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.Potentiel de plus-value : la demande croissante de logements modernes dans des communes calmes comme Fontenais garantit une excellente rentabilité.ConclusionCe terrain à bâtir situé à Fontenais représente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier résidentiel. Grâce à une conception minutieuse, ce projet de trois maisons mitoyennes sur un terrain de 1 590 m² promet des logements attrayants et une plus-value intéressante pour les investisseurs. Ce terrain est à vendre, offrant ainsi la possibilité d'achat terrain Fontenais.

A Roche-lès-Clerval, dans un environnement préservé au bout d'une impasse, ce chalet en bois signé Finn-Est développe environ 139m² habitables et profite d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante. A seulement cinq minutes de Clerval et dix minutes de Baume-les-Dames, cette propriété conjugue le calme d'un cadre bucolique à la proximité des commodités. Implantée sur son terrain avec une parfaite cohérence, elle bénéficie d'une vaste terrasse, de jolis espaces verts et d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'un confort de vie durable. Pensée pour vivre au rythme des paysages, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial baigné de lumière. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent, à chaque regard, un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse tandis que le chauffage au sol électrique assure un confort homogène. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une est aujourd'hui aménagée en bibliothèque, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par un balcon permettant de profiter pleinement du panorama. L'ensemble offre une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié. Le rez-de-jardin complète harmonieusement les prestations avec un vaste garage double équipé de deux portes motorisées indépendantes. Une buanderie, de généreux espaces de rangement, une salle d'eau et un WC renforcent la fonctionnalité de ce niveau. Ouvert sur la campagne environnante, ce chalet offre une véritable parenthèse de sérénité où la nature s'invite à travers chaque fenêtre. La qualité de sa construction, ses prestations soignées et son implantation dominante en font une adresse rare sur le marché immobilier du Doubs, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Classe Energie : C / Classe Climat : A Estimation des coûts annuels : entre 1 160 euros et 1 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER à DELLE vous propose dans le secteur du golf de ROUGEMONT LE CHATEAU, cette propriété d'exception implantée sur 4 hectares 27 ares environ avec piscine, parc aux biches, serre, bassin, verger ... Vous découvrirez dans un environnement confiné, cette bâtisse modernisée avec son ascenseur, ses pièces de salons, sa salle-à-manger avec une superbe vue sur le parc, sa cuisine fonctionnelle. ce niveau est de 138.40m2 A l'étage, vous disposez d'une superbe suite parentale avec une surprenante pièce dressing, une salle d'eau ouvrant sur une salle de bains. deux chambres supplémentaires avec parquet d'origine, une pièce/bureau/chambre entièrement vitrée avec douche à jet et la jolie vue sur le parc. Au total 132.20m2 Les combles vous apportent de l'aisance puisque vous disposez de quatre belles chambres, une salle de bains, wc et de nombreux placards de rangement. ( à ce niveau 109m2) La piscine agrémente le tout, ainsi qu'un bassin à poisson, une serre, un poulailler, plusieurs parcs délimités et un accès rivière Le stationnement n'est pas en reste puisque vous aurez garages et carport.

À vendre, Maison contemporaine située à WOLFERSDORF, dans le département Haut-Rhin en Alsace. Avec ses 296 m², cette maison séduisante se trouve à la lisière d'une zone champêtre offrant une vue imprenable sur les Vosges. Son agencement privilégie la vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales situées au rez-de-chaussée. Récemment conçue avec un design moderne, elle présente des lignes épurées et de grands espaces lumineux. Le sol en béton ciré et la cheminée suspendue ajoutent une touche contemporaine à l'intérieur, tandis que la grande pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées permettant un accès direct à la piscine et au jardin. L'entrée donne sur un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pratique pour le quotidien. À l'étage, une vaste pièce modulable offre des possibilités variées, que ce soit pour un bureau ou un espace de jeu. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage avec accès direct à la buanderie, de deux terrasses, et d'une cour, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement assure un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Classe énergie : A / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02.

A VENDRE PLATEAU DES 1000 ETANGS FERMES SECTEUR 70270 . Rare a la vente. Propriété de Prestige dans le Parc Naturel du Ballon des Vosges Nichée au coeur du parc naturel du Ballon des Vosges, sur un terrain de 2 hectares ,cette propriété d'exception offre une intimité absolue avec aucun voisin à l'horizon. Composé de : Première ferme : Maison d'habitation spacieuse de 200 m2 alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, comprenant : Une entrée accueillante Un Salon, Salle a manger Une cuisine équipée Une véranda pour profiter de la vue six chambres confortables Deux salles de bain Bureaux WC séparés Une cave pour le stockage ou comme espace supplémentaire Une terrasse pour profiter de l'extérieur Deuxième ferme (gîte) de 133 m2 : Équipée d'une cuisine ouverte sur un salon, de trois chambres, d'une douche, d'une salle de bain, de WC, d'un garage, et d'une pièce dédiée avec un jacuzzi haut de gamme 4 places. Fort rendement locatif Garage supplémentaire : Espace de rangement sécurisé pour vos véhicules et équipements. Étang privé : Un havre de paix pour les amateurs de nature et de pêche. Maison de pêche : Un espace dédié pour profiter pleinement de votre étang. La propriété offre une vue imprenable, idéale pour les passionnés de nature et de tranquillité. Situation géographique . A 15 minutes de la voie rapide Lure 70200 . A seulement 60 km de Montbéliard et de Mulhouse, 110 km de Besançon, 100 km de Bâle CH et 110 km de Freiburg D, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXZU VERKAUFEN PLATEAU DER 1000 TEICHE BAUERNHOF SEKTOR 70270.Selten im Verkauf. Prestigeimmobilie im Naturpark Ballon des Vosges.Eingebettet im Herzen des Naturparks Ballon des Vosges, auf einem Grundstück von 2 Hektar, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn in Sicht.Bestehend aus:Erster Bauernhof: Geräumiges Wohnhaus von 200 m2, das den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, darunter:Ein einladender EingangEin Wohnzimmer, EsszimmerEine ausgestattete KücheEin Wintergarten, um die Aussicht zu genießenSechs komfortable SchlafzimmerZwei BadezimmerBürosGetrennte WCsEin Keller zur Lagerung oder als zusätzlichen RaumEine Terrasse, um die Natur zu genießenZweiter Bauernhof (Gîte) von 133 m2: Ausgestattet mit einer offenen Küche zu einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Dusche, einem Badezimmer, WCs, einer Garage und einem speziellen Raum mit einem hochwertigen Jacuzzi für 4 Personen. Hohe Mieteinnahmen.Zusätzliche Garage: Raum.Sichere Aufbewahrung für Ihre Fahrzeuge und Ausrüstungen. Privater Teich: Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Angler. Angelhaus: Ein Raum, um Ihren Teich in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick, ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Geografische Lage. 15 Minuten von der Schnellstraße Lure 70200. Nur 60 km von Montbéliard und Mulhouse, 110 km von Besançon, 100 km von Basel CH und 110 km von Freiburg D. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Lure (70200), au calme d'une rue à sens unique, cette maison contemporaine entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux choisis et les finitions haut de gamme en font un bien prêt à vivre, sans compromis. Développant 171 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres et 2 salles d'eau, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Véranda agréable et accueillante - Salon de 30 m² Salle à manger spacieuse de 40 m² - Cuisine ouverte - Salle d'eau et WC Un espace indépendant comprenant une chambre et un dressing, parfait pour une suite parentale ou un espace invité A l'étage : Bureau en mezzanine - Trois chambres confortables Une seconde salle d'eau Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'un appentis permettant d'abriter un second véhicule. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pergola, et cabanon équipé d'un barbecue, un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Portail électrique Isolation extérieure réalisée en 2024 Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et prestations de qualité. A visiter sans tarder. PRIX : 371000 euros , Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 et 1919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr