ventes immobilier de luxe à Washington, Etats-Unis (page 14)

Découvrez le parfait mélange de style moderne et de sophistication intemporelle dans cette toute nouvelle résidence de luxe. Situé dans une rue pittoresque au cœur de Dupont Circle, vous trouverez des restaurants renommés, des boutiques charmantes, des cafés chaleureux, des courses et des divertissements sans fin à quelques pas de chez vous.À l’intérieur, les parquets riches créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine inspirée par les chefs propose des appareils en acier inoxydable Bosch, des plans de travail en quartz élégants et un espace suffisant pour cuisiner et recevoir. La salle de bain de type spa présente des finitions élégantes en marbre et des équipements haut de gamme Speakman.Parmi les autres points forts figurent la climatisation centrale et le chauffage, une machine à laver et sèche-linge de taille réglementaire, une entrée privée et une isolation phonique soigneusement améliorée pour plus de paix et d’intimité — faisant de cet appartement une véritable sensation de chez-soi !

Bienvenue au 1823 Phelps Pl NW, une résidence distinguée au cœur de Kalorama, l’un des quartiers les plus prestigieux de Washington, D.C. Ce chef-d’œuvre architectural a été construit en 1905 dans le style roman revival de l’architecte américain éminent Henry Hobson Richardson. Elle est historiquement significative car elle a été construite pour le président de la Lincoln National Bank. Alliant grandeur historique et luxe moderne, la maison offre un cadre exceptionnel pour des réceptions élégantes et un confort de vie. Le vestibule d’entrée impressionnant mène à un hall décoré de boiseries d’origine et d’un plafond à caissons. Les espaces de vie baignés de soleil présentent des plafonds de 11'+ élevés, des moulures exquises et des portes coulissantes restaurées. La cuisine du chef dispose d’un grand îlot central, d’appareils haut de gamme Sub-Zero, Viking et Bosch, ainsi que d’une salle de petit-déjeuner ensoleillée avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il y a aussi une salle familiale sophistiquée (ou un second salon formel) avec un cadre de cheminée en marbre spectaculaire et des espaces intégrés. Les pièces s’enfoncent parfaitement dans la grande et élégante salle à manger. Une superbe salle d’eau et trois cheminées à gaz complètent le niveau principal. L’ascenseur dessert les quatre niveaux de la maison. Le deuxième étage abrite la vaste suite du propriétaire avec une cheminée au gaz, une salle de bain en marbre de type spa Waterworks, un grand dressing, et un second placard extraordinaire / cabine d’essayage de la taille d’une chambre avec des installations intégrées sur mesure et un centre boissons. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une buanderie offrent commodité et confort à ce niveau. Le troisième étage est un lieu de retraite magnifique, comprenant la quatrième et la cinquième chambre, deux salles de bains complètes, un salon et une pièce bonus pouvant être un bureau privé ou une salle de jeux. La lucarne éclaire depuis le haut jusqu’au niveau principal. Le niveau inférieur de la maison offre une gamme d’équipements lifestyle, notamment une salle multimédia, une salle de sport pleine grandeur, une suite pour beaux-parents avec entrée séparée et salle de bain complète, une cave à vin à température contrôlée, une salle de toilette, ainsi qu’un accès au garage pour deux voitures avec un grand espace de rangement. Le jardin privé est un véritable paradis pour les artistes, avec une salle à manger, un foyer, une station barbecue intégrée, une pergola, une fontaine et un paysage luxuriant. » Kalorama est parée de nombreuses maisons et ambassades remarquables, idéalement située à proximité des arrêts de métro de la ligne rouge Dupont et Woodley, du célèbre marché fermier du dimanche Dupont, de la Phillips Collection, d’une multitude de restaurants, boutiques, cafés et galeries, ainsi que d’autres commodités. Rock Creek Park se trouve aussi à quelques pâtés de maisons, à pied ou en voiture.

OUVERT SAMEDI 15/10 12-2 OUVERT DIMANCHE 16/10 1-3. Maison de ville historique Dupont Circle avec une ambiance résolument contemporaine ! Cette vaste maison a été astucieusement rénovée pour offrir un maximum de flexibilité de style de vie. Le niveau d’entrée offre un espace de vie vaste et indépendant avec une baie vitrée, deux cheminées et une charmante suite d’invités - parfaite pour le télétravail, la location à court terme ou les quartiers familiaux élargis. En haut de l’escalier flottant se trouve le niveau de vie principal : un salon / salle à manger / cuisine saisissant sur mesure pour passer du temps ou recevoir des amis et de la famille. La cheminée double face recouverte de marbre occupe le devant de la scène ! Le dernier étage offre une suite propriétaire chic avec toutes les cloches et les sifflets nécessaires, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle de bains dans le hall. Au niveau inférieur, une unité locative d’une chambre magnifiquement conçue avec un excellent historique de location (a un BBL actuel pour 2 unités avec C de O). Parking payant pour un an situé à quelques pâtés de maisons de la propriété. À quelques pas d’excellents restaurants, épiceries, boutiques ET de la célèbre école primaire Ross dans l’un des quartiers les plus recherchés de DC - c’est DC | Vie de luxe moderne !

PRIX RÉDUIT !! 2029 Le Connecticut est l’incarnation de la grande construction Beaux-Arts à Washington, influencée par l’architecture française, y compris le château de Versailles. Il a été conçu par Hunter et Bell et construit en 1917. Les sols en marbre du hall et les magnifiques moulures en plâtre offrent un accueil élégant. Elle est parfaitement située à Kalorama et a accueilli un ancien président, un candidat à la présidence, des ambassadeurs, des membres du Congrès et de nombreuses personnes distinguées représentant diverses professions. Cette maison exquise offre de grands espaces publics lumineux qui s’harmonisent gracieusement pour des réceptions élégantes. La maison mesure environ 3 200 pieds carrés par plan, avec des plafonds de près de 10 pieds avec des moulures fabuleuses et impeccables. Une chambre privée et une salle de bain attenante se trouvent juste à côté du hall, tout comme un accès facile à la cuisine via le garde-manger du majordome. La grande salle de réception s’ouvre du hall d’entrée vers la salle à manger, le salon et le bureau. L’aile privée des chambres comprend une grande suite principale comprenant une salle de bain attenante et deux grands placards, ainsi que deux chambres supplémentaires (chacune avec sa propre salle de bain attenante) et un bureau. Cette étude pourrait facilement être convertie en un dressing surdimensionné. L’appartement est équipé d’une pièce de stockage attribuée et d’un espace de parking (avec grillage). La terrasse rénovée du toit du bâtiment est accessible depuis l’ascenseur passagers et dispose de mobilier plus récent, de parasols en porte-à-faux, d’un jardin d’herbes aromatiques, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain restaurées rénovées. Sa vue panoramique à 360 degrés sur les monuments et la ville est spectaculaire, et il peut être réservé par les habitants à un usage privé. Le personnel attentionné de 2029 assure un service d’accueil 24h/24, le nettoyage des espaces communs et l’entretien du bâtiment. Le Connecticut de 2029 se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Dupont Circle, Woodley Park, Adams Morgan, du couloir de la Maison Blanche et de K Street, et entouré de restaurants, boutiques, musées, galeries et autres commodités. La Phillips Collection, le Cosmos Club, le National Zoo, le parc Rock Creek et le métro Red Line sont tous à proximité.

Une offre rare pour les investisseurs recherchant un actif entièrement rénové et performant dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de D.C. Le 1210 Meigs Place NE est une propriété multifamiliale impeccable, clé en main, de quatre unités, générant environ 118 200 $+ de revenus annuels, avec une forte demande et des coûts d’exploitation minimes. Le précédent loyer démontre une performance constante : Unité 1 – 1 950 $/mois | Unité 2 – 2 000 $/mois | Unité 3 – 2 150 $/mois | Unité 4 – 2 150 $/mois | Unité bonus au sous-sol – 1 600 $/mois. Chaque résidence de 2 chambres et 2 salles de bain a été méticuleusement modernisée avec des finitions haut de gamme, des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et en marbre, des carreaux de design et une grande lumière naturelle. Les locataires bénéficient de terrasses extérieures privées, d’équipements dans les logements et de places de parking dédiées avec recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute un attrait et une valeur premium. Conçu pour une stabilité à long terme et un faible entretien, avec des systèmes mis à jour partout. Idéalisée pour être appréciée, elle est entourée de grands corridors de croissance — dont Ivy City, Union Market et NoMa / H ST, offrant un accès facile à Metro, Trader Joe’s, Whole Foods, Mom’s Organic Market, des salles de sport et des restaurants de premier plan. Que vous élargissiez votre portefeuille, envisagiez de vivre dans un logement et de louer les autres pour compenser le prêt hypothécaire, ou que vous cherchiez un remplacement de la plateforme 1031, le 1210 Meigs Place NE propose un investissement clé en main, générant des revenus, avec des rendements fiables et un fort potentiel de croissance dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Washington D.C.

Une toile d’angle qui attend votre vision ! Située au cœur animé du corridor de la North Capitol ST, cette propriété entièrement en briques représente une opportunité unique de valeur ajoutée. Le bâtiment possède un caractère remarquable avec de hauts plafonds et des fenêtres entourantes, parfait pour un café, un restaurant ou un espace commercial baigné de soleil. Situé sur un itinéraire stratégique qui attire des milliers de navetteurs quotidiens vers le centre-ville de D.C., cet emplacement très visible garantit une visibilité inégalée pour votre entreprise. La disposition polyvalente comprend un vaste rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage avec un potentiel résidentiel ou bureau, ainsi qu’un sous-sol important pour le rangement ou la préparation. Avec l’avantage supplémentaire d’un rare parking privé et d’une empreinte de coin de premier plan, cette propriété est prête à être réinventée en un monument du quartier. Propriété actuellement en construction. Certaines images sont virtuellement mises en scène / rendues.

Découvrez une opportunité unique à Georgetown, l'un des quartiers les plus prisés de Washington. Les résidences Eton Court proposent cinq nouvelles maisons alliant le charme traditionnel de Georgetown et l'architecture contemporaine. Chaque maison a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec des aménagements ouverts, des plafonds hauts et des finitions de qualité. Les matériaux de premier choix et les plans d'étage bien réfléchis témoignent d'un savoir-faire et d'une esthétique rarement rencontrés dans cette enclave historique. Vous profiterez d'espaces de vie lumineux, de cuisines haut de gamme, de salles de bains de type spa et d'espaces extérieurs privés, le tout dans une cour tranquille bordée d'arbres. Les résidences Eton Court offrent une nouvelle vision de la vie à Georgetown tout en respectant le patrimoine architectural local. Situées à proximité du canal C & O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et des meilleurs restaurants de la ville, ces maisons combinent commodité et tranquillité. Avec seulement cinq logements à disposition, c'est une occasion rare de faire l'acquisition d'un appartement de luxe Washington à vendre, où le caractère historique s'allie à une modernité raffinée.

Découvrez une opportunité rare à Georgetown, Washington, avec ces résidences uniques d'Eton Court. Ce projet comprend cinq maisons qui marient le charme intemporel du quartier à une architecture contemporaine raffinée. Chaque maison est soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec des aménagements ouverts, des plafonds hauts et des finitions élégantes. Les matériaux de qualité et les plans intelligemment pensés témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Les espaces de vie spacieux, les cuisines dignes de chefs, les salles de bains style spa et les espaces extérieurs privés se trouvent dans une cour tranquille bordée d’arbres. Idéalement situées à proximité du canal C & O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et de certains des meilleurs restaurants de la ville, ces propriétés offrent une accessibilité et une sérénité inégalées dans ce secteur prisé de Washington. Avec seulement cinq maisons disponibles, c'est une occasion inédite de posséder un appartement de luxe à acheter Washington, où l'histoire rencontre le confort moderne.

Le secret le mieux gardé de Georgetown... Nichées dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Washington, les résidences d’Eton Court présentent une opportunité rare. Cinq nouvelles maisons qui allient le charme intemporel de Georgetown aux lignes épurées et à la sensibilité moderne de l’architecture contemporaine.nnChaque résidence a été méticuleusement conçue pour capter la lumière naturelle et optimiser l’espace, offrant des aménagements ouverts, des plafonds élancés et des finitions raffinées. Des matériaux sélectionnés aux plans d’étage réfléchis, chaque détail reflète un niveau de sophistication de l’artisanat et du design rarement vu dans cette enclave influencée par l’histoire.nnEntrez à l’intérieur et vous trouverez des espaces de vie lumineux, des cuisines inspirées par des chefs, des salles de bains de qualité spa et des espaces extérieurs privés, le tout enveloppé dans une cour calme et bordée d’arbres. Ces maisons apportent une nouvelle perspective à la vie à Georgetown tout en honorant le patrimoine architectural du quartier.nnSitué à quelques pas du canal C&O, du front de mer de Georgetown, des boutiques de M Street et de certains des meilleurs restaurants de la ville, les résidences Eton Court offrent à la fois la possibilité de marcher et la sérénité, une combinaison rarement trouvée dans le code postal le plus convoité de Washington.nnAvec seulement cinq opportunités disponibles, il s’agit d’une collection qui ne ressemble à rien de ce que Georgetown a jamais vu, où le caractère historique rencontre le luxe moderne, et chaque maison raconte sa propre histoire. À l’angle de Potomac et de M St NW, utilisez l’entrée de la rue M du complexe

Ensoleillé, spacieux colonial en brique, juste à côté de MacArthur Blvd. et niché sur une falaise au-dessus de la rivière Potomac. Cette maison dispose de 4 chambres, 3,5 salles de bains, un espace extérieur fantastique et de nombreuses fonctionnalités intéressantes. Foyer accueillant et salon formel avec foyer au bois et baies vitrées. Salle familiale avec charmant entourage en brique et 2e cheminée, bar, fenêtre pass-through et porte donnant sur la cuisine, qui comprend beaucoup d’armoires et d’espace de préparation. Le niveau principal comprend également la salle à manger formelle et la véranda fantastique, avec de hauts plafonds, des briques apparentes, une bibliothèque intégrée et une vue imprenable sur la verdure et le parc environnants. A l’étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain complètes avec lavabos sur pied. La suite principale dispose d’un placard double, d’un dressing avec fenêtre, d’un placard standard, d’un dressing et d’une salle de bain complète avec baignoire / douche. Des escaliers escamotables donnent accès à un grenier au sol avec des tonnes d’espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur offre une salle de loisirs, une salle de bain complète avec carreaux de céramique et douche, une chambre bonus avec placard et deux fenêtres, ainsi qu’une buanderie et des services publics. Plaisir en plein air sans fin! Détendez-vous et divertissez-vous sur le grand patio arrière, ou participez à des jeux de pelouse sur la butte herbeuse récemment améliorée, qui donne sur un magnifique parc et un chemin de halage C & O. Situé à 1 pâté de maisons de MacArthur Blvd., à deux pas de délicieux restaurants et magasins, ainsi que d’une ligne de bus pratique. Un emplacement idyllique avec un accès facile aux grands espaces, Georgetown, le centre-ville, DCA et Dulles. Bienvenue à la maison!

Bienvenue au 4717 Blagden Terrace NW, un majestueux quartier colonial situé dans une rue pittoresque du très convoité quartier de Crestwood à D.C. Cette magnifique maison rénovée a été soigneusement rénovée en 2023, alliant charme et fonctionnalité moderne.Le rez-de-chaussée, avec des sols en arête de poisson, offre une disposition ouverte avec une cuisine à manger aux finitions haut de gamme, des appareils électroménagers design et un bar petit-déjeuner qui s’étend dans la salle familiale accueillante. Un bureau à domicile, une salle de bain et un accès à l’arrière par des portes-fenêtres complètent ce niveau.À l’étage, le deuxième étage offre trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec dressing et salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et douche. Pour plus de commodité, la buanderie se trouve également à cet étage. Le troisième niveau offre un espace ouvert aux hauts plafonds, qui peut servir de suite principale supplémentaire ou d’espace de loisirs. Il y a aussi un walk-in et une salle de bain complète, avec baignoire et douche. Le niveau inférieur agrandit le salon avec un espace de loisirs polyvalent avec un bar humide, une grande chambre et une salle de bain complète. Un accès supplémentaire est offert au jardin entièrement clôturé, avec une élégante terrasse pavée en gazon synthétique pour un espace de vie extérieur surélevé, avec un foyer et un espace vert supplémentaire, offrant un refuge privé pour le plaisir en plein air. Emménagez directement et faites de cette propriété exceptionnelle votre maison pour toujours.