ventes immobilier de luxe à Salon-de-Provence, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre à Pélissanne, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3, localisé au 1er étage d’un immeuble récent de deux étages, vous propose un cadre de vie agréable, au sein d’une copropriété sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposé plein Sud, la pièce de vie de 38 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une loggia de 9,50 m². La cuisine ouverte est aménagée et un espace bureau est également présent.La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, avec espace buanderie.Pour votre stationnement et rangement, ce bien dispose d’un garage fermé de 16,80 m² ainsi que d’une place de stationnement privative, partiellement couverte.En plus, vous profiterez d'un local à vélos, de la fibre optique, de volets roulants et d'un visiophone.Cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Les avantages de cet appartement : - Toutes les commodités accessibles à pied - Pièce de vie spacieuse de 38 m² - Exposition traversante Nord/Sud - Loggia - Garage et place de stationnement À noter : - État du bien : excellent et récent - Connexion à la fibre optique - Chauffage individuel au gaz de ville - Eau de ville - Tout à l’égout - Taxe foncière : 1 170 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 41 lots au total, dont 20 d’habitation - Pas de procédures en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 80 kWhEP/m².an (C)- Estimation des émissions : 16 kgCO2/m².an (C) - Coût de l'énergie estimé entre 640 € et 940 € / an Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires agence) ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € TTC, soit 3,58 % du prix de vente.Vous êtes intéressé par cet achat appartement à Pélissanne ? Pour organiser votre visite, prenez rendez-vous en ligne au créneau qui vous convient le mieux.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Grans, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par l'agence familiale Abriculteurs, cette maison mitoyenne de 94 m² dispose d'un jardin accueillant de 317 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux exposé au sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 10 m² idéale pour un bureau ou une chambre. Les WC sont séparés. À l'étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Il est également possible de créer une troisième chambre. À l'extérieur, cette maison à acheter à Grans comprend un garage de 26 m² et un abri pour le stockage, avec des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Les commodités sont facilement accessibles à pied et des options telles que la fibre optique sont disponibles. Cette maison est à rafraîchir, et la taxe foncière s'élève à 875 € par an. Le prix de vente est de 323 000 € TTC. Pour visiter cette maison, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Découvrez cette propriété à vendre à Grans, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose une maison de village entièrement rénovée en 2022, alliant charme provençal et confort moderne. Vous apprécierez le cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon cosy et deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une en mezzanine. Emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible, les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique et un aménagement soigné. Profitez d'une visite virtuelle et d'une présentation détaillée pour vous projeter. Cette propriété Grans à vendre est à découvrir rapidement. Prix de vente : 220 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 207 m², dont 184 m² habitables, offrant confort et praticité. Située au cœur de Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales tout en étant au calme, avec un jardin de 200 m². Les écoles sont à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence à 6 km, et l'aéroport de Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée voûtée, un vestiaire et une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée, un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée qui donne sur le jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, une grande salle de bain et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, idéaux pour des moments de détente. Le terrain est piscinable, avec une terrasse en teck et un barbecue bâti. La maison comprend également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité des commerces et arrêt de bus. Référence annonce : 6088-VCL. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site.

Située à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante bastide du XVIe siècle vous attend. Récemment rénovée avec soin, elle s'étend sur environ 335 m² et se trouve sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². Ce bien offre un cadre de vie élégant et raffiné. À quelques pas du centre historique, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée avec cellier. L'accès à l'immense terrasse de 130 m² se fait plein sud, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un espace bureau avec salle de bain attenante et une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche (l'une avec WC), d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires à rénover. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un abri pour deux véhicules avec borne de recharge électrique.Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de luxe à vendre à Pélissanne bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et marchés. L'environnement provençal, agrémenté de collines boisées, d'oliveraies et de vignobles, est propice à de belles promenades et permet un accès rapide à Salon-de-Provence et aux grands axes vers la Méditerranée. Alliant charme historique et confort moderne, cette bastide représente une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à acheter Pélissanne. Ce bien est disponible à la vente dans notre agence d'Aix-en-Provence, renforcée par notre partenariat exclusif avec Knight Frank, offrant une visibilité internationale exceptionnelle.

À Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette maison d'exception à vendre. Dès l'ouverture du portail en fer, vous découvrirez un cadre verdoyant avec un parc de 4000m2, agrémenté d'une oliveraie privée de la même superficie, offrant une ambiance à la Toscane. La maison, conçue avec soin, s'étend sur près de 280m2 et utilise des matériaux de qualité, tels que des sols en pierre de la roche d'Espeil et des terres cuites artisanales. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine haut de gamme avec coin repas et véranda, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée du XVIIème siècle, le tout avec 5 chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une gloriette, d'une piscine Jacques Brens à forme libre et d'un pool house en pierres. Les équipements techniques ont été soigneusement sélectionnés pour assurer votre confort, incluant un système de purification d'air et un arrosage automatique. Le prix de vente est de 1.190.000€ hors honoraires, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,62%. Pour toute question ou visite, contactez François BOZO au 06 62 49 59 91 ou Valentin HUC DEBAT au 04 42 21 09 59. Visitez notre site pour plus de détails.

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), offrant un charme provençal et un fort potentiel touristique. Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare propose un cadre de vie authentique. Situé à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux tels que poutres, sols en terre cuite, cheminées et volets en bois confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, la propriété est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage, d'adoucisseurs d'eau, d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une buanderie professionnelle. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur et arrosage automatique, chaque espace étant pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique d'envergure... Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

My Home Connexion vous propose à la vente cet élégant hôtel particulier de luxe situé à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, datant de 1870, se trouve au cœur du village, à proximité des Alpilles et d'Aix-en-Provence. Cette demeure vous séduira dès votre arrivée, avec son grand portail électrique et son allée menant à l'entrée. Vous découvrirez deux vastes salles à manger de réception, ainsi qu'un salon charmant en contrebas, agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'une somptueuse chambre parentale dotée d'une salle de bains, WC et dressing. Une autre suite est nichée dans la tour. Un grand bureau avec salle de billard vient compléter cet étage. Au sous-sol, profitez d'une cave à vin climatisée, d'une salle de sport, d'un sauna, ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un parc arboré entoure une piscine chauffée de 15 x 12 mètres, accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, et d'une suite avec salle d'eau, WC indépendant et espace de rangement. Un double garage spacieux est également inclus. C'est une opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Grans. Prix : 2 400 000 euros H.A.I. incluant 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 70 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 90 05 25 ou à joindre Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Entre les Alpilles et Aix-en-Provence, au cœur de l'un des plus beaux villages de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette impressionnante propriété à vendre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 230 m2, elle bénéficie d'un parc paysager abritant des arbres centenaires, des agrumes et des plantes nobles, préservé des regards extérieurs. Une élégante clôture ancienne avec son portail en fer forgé d'époque met en avant le charme de cette demeure, agrémentée d'une façade en pierres de taille. À l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces de réception. D'un côté, une salle à manger; de l'autre, deux salons de réception, chacun avec cheminée. La grande cuisine contemporaine est entièrement équipée et allie modernité et fonctionnalité. Les impressionnantes hauteurs sous plafond rendent chaque pièce majestueuse, mettant en valeur la lumière et le charme de cet espace. Un garage fermé peut accueillir plusieurs véhicules, et un majestueux escalier mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six suites, la plupart dotées de salles d'eau privatives, de WC et de dressings. À l'arrière de la propriété, à l'abri des nuisances visuelles, se trouve un spacieux parc avec une grande piscine, un pool house avec terrasse couverte, ainsi qu'un appartement, idéal pour profiter des journées estivales. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, un local technique, une buanderie et une salle de sport. Cette propriété d'exception correspond aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'hébergement touristique ou de bien-être, surtout que le terrain est en zone constructible, permettant d'envisager d'éventuelles extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

Belle villa avec piscine et T2 à Pélissanne, Bouches-du-Rhône. Située dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied vous invite à découvrir un espace de vie de 170m² entièrement climatisé. La villa comprend une cuisine équipée qui s'ouvre sur un double salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi que 4 chambres. La suite parentale de plus de 43m² dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une lingerie. Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'une piscine avec poolhouse et de plusieurs ateliers en dépendance. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin permet d'accueillir des invités en toute intimité ou de générer des revenus locatifs. La propriété offre également un grand carport et plusieurs places de parking. Une maison de luxe à acheter à Pélissanne, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette incroyable propriété qui allie charme et atmosphère unique. Fidèle à la même famille depuis plusieurs décennies, ce vignoble de luxe à vendre se déploie sur 150 hectares, offrant un potentiel considérable. Le domaine comprend de nombreux bâtiments, incluant des habitations et des structures agricoles, le tout sans aucune nuisance. Une occasion rare pour un achat de vignoble de luxe à Lançon-Provence.

Située au cœur des Bouches-du-Rhône, à Eyguières, cette maison contemporaine de 200 m² construite en 2012 est une véritable opportunité pour un achat maison Eyguières. S'ouvrant plein sud, elle dispose d'une piscine exceptionnelle de 19 x 10 m et d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Son vaste espace de vie de 80 m², accompagné de 3 suites et d'une salle de sport, est agrémenté de prestations de haute qualité telles que la climatisation gainable et la domotique. Un magnifique pool-house de 80 m², entièrement vitré, abrite une cuisine d'été, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, parfait pour recevoir avec style. La propriété comprend également deux hangars totalisant 500 m², offrant un potentiel inégalé pour divers projets agricoles, équestres, artistiques ou pour les collectionneurs. Ce bien rare, en excellent état, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des Alpilles. Ne manquez pas cette maison Eyguières à vendre, une adresse d'exception à découvrir.

Votre agence BOS Immobilier vous propose ce superbe domaine situé au cœur de la campagne provençale, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classée 'Grand Domaine', cette propriété datant de 1743 offre de nombreuses possibilités avec un Mas principal d'environ 275 m² habitables et une Bergerie d'environ 143 m² habitables, pour un total de 418 m². Les deux bâtisses peuvent être réunies, permettant d'envisager une propriété familiale et/ou commerciale avec des activités touristiques, hôtellières et de restauration. Ce secteur attractif se trouve à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et de la gare TGV. La propriété comprend également une grange en pierres de 111 m², des garages, des dépendances, ainsi que plus de 44 000 m² de terres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 030 € et 14 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour davantage d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier reste à votre écoute.

À Vernègues, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se trouve dans un cadre authentique et apaisant. Profitez de la proximité de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence pour un équilibre parfait entre nature et commodités. D'une surface d'environ 230 m², la maison principale construite en 1970 a été rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. La visite commence au premier étage avec une spacieuse pièce de vie orientée au sud, accompagnée d'une cuisine américaine équipée. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing complètent cet étage. Trois garages, idéaux pour un atelier ou du stockage, viennent s'ajouter à cette habitation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux T2 totalement indépendants, chacun avec chambre, salle d'eau, cuisine moderne et terrasse privative, créant l'opportunité d'accueillir amis et famille ou d'envisager une location saisonnière. Le terrain de 2 675 m² abrite une piscine, un sauna privatif, un terrain de pétanque et un potager, le tout sécurisé par un portail électrique. Cette maison de luxe à vendre à Vernègues est idéale comme résidence principale, secondaire ou projet locatif. Grâce à notre collaboration avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, votre propriété bénéficiera d'une visibilité internationale exceptionnelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous présente : Maison à vendre à LAMANON (13113) - Découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², construite en 2012, avec jardin et piscine sur un terrain clos de 620 m². Située en impasse, cette villa T4 baignée de lumière se compose d'un vaste salon/salle à manger de 67 m², pouvant accueillir une nouvelle chambre, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un garage avec salle d'eau, WC et mezzanine. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'une piscine de 9x4 mètres et d'un abri. La maison est classée énergie A et climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670 € et 970 € selon les bases de 2021/2022/2023. Prix : 525 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réf : 059/3306. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme Gourdon au 0619198579. Annonce de l’étude SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence. Pour l'achat d'une maison de luxe à LAMANON, n'hésitez pas à nous contacter.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 165 m² habitables (8 pièces) à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre se trouve au pied des Alpilles, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Située au fond d'une impasse privée desservant seulement deux habitations, la propriété repose sur un terrain clos et arboré de 632 m², garantissant un calme absolu à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 7 km de Salon-de-Provence. Une maison spacieuse et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine italienne semi-ouverte haut de gamme (neuve, 2025). Trois chambres confortables (10,20 m², 11 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Une grande salle d'eau moderne avec WC (6 m²). Accès direct à une immense terrasse de 130 m² et à l'espace piscine. À l'étage : Une grande chambre avec dressing (16,50 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un bureau mansardé de 18 m² (pouvant servir de chambre d'appoint). Un WC séparé. Potentiel : Cet étage peut aisément être transformé en une suite parentale de 35 m². Dépendances et extérieur : Un garage carrelé de 42 m² avec portail électrique, évier et WC. Une 5e chambre indépendante (24,36 m²) située au-dessus du garage, disposant de sa propre terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Une piscine de 8x4 m (pompe changée en 2023) avec bâche d'été intégrée et douche extérieure. Un abri piscine et une cour fermée permettant de stationner 2 véhicules (en plus du garage). Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage aluminium et moustiquaires. Économies et pratique : Forage pour l'arrosage et la piscine, adoucisseur d'eau, fibre optique et vidéophone. Isolation : Toiture avec isolation multicouche. DPE : Classe C / GES : Classe B. Le plus : L'ensemble garage et chambre à l'étage peut être transformé en un T2 indépendant en duplex, idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Contactez Pascal CHAMEROY au 06 07 03 46 43 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'Eyguières, cette maison de village de 76m² offre un cadre de vie tranquille. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de deux chambres climatisées de 15m² chacune, d'un dressing et d'une salle d'eau. La toiture a été entièrement rénovée récemment. Ce bien est proche des commerces et des écoles. Une opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'environ 296 m2 située sur la commune d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Alpilles et Luberon, à proximité du golf international de Pont Royal. Cette maison d'architecte de plain-pied se trouve sur un terrain clos et arboré de 10 000 m2, agrémenté d'oliviers, figuiers, grenadiers, noisetiers et citronniers. Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, comprenant un spacieux séjour avec cheminée insert, une grande cuisine dînatoire, ainsi que 4 chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Le bien dispose également d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Notons qu'une partie des chambres peut être rendue indépendante avec un accès privatif, idéal pour des gîtes et des locations saisonnières. Un autre atout de cet ensemble est une maison d'amis permettant d'accueillir ou de louer. Côté jardin, vous apprécierez la piscine chauffée en coque de 10 m x 4 m avec plage en teck massif, ainsi qu'un pool-house sur patio. Ce bien de grande qualité de construction présente des prestations remarquables et une performance énergétique optimale grâce à des équipements tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Le terrain bénéficie également d'un arrosage automatique. Tout est réuni ici pour une vie de famille épanouissante. Une possibilité d'achat meublé est à envisager. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811,00 € et 1 097,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872. RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette propriété à vendre située à Eyguières, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier se compose de 4 lots offrant un grand potentiel. Il inclut un appartement T2 de 57 m² sur deux niveaux nécessitant des travaux, un appartement T3 de 87 m² avec entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. De plus, vous trouverez deux locaux commerciaux, l'un de 55 m² et l'autre de 48 m², actuellement exploité. Chaque lot est équipé de son propre compteur d'électricité et d'eau. Cette propriété à acheter à Eyguières représente une excellente opportunité pour les investisseurs.

Nichée au cœur d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne propriété offre une superficie de 200 m² accompagnée d'un jardin. Réaménagée par un architecte, cette maison unique réussit à allier le charme de son passé à des éléments modernes, tels qu'une charpente apparente et des ouvertures sur mesure. La maison, sur deux niveaux, se compose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La première pièce principale avec cuisine ouverte donne sur le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. À ce niveau, une chambre équipée d'un jacuzzi est également présente. À l'étage, deux chambres indépendantes avec salles d'eau forment l'espace nuit et bénéficient d'un coin détente prolongé par une seconde terrasse. Le sous-sol abrite un grand espace polyvalent, idéal pour un atelier, une salle de sport ou une salle de loisirs. De plus, un local commercial actuellement exploité en tant que restaurant peut être loué séparément ou réintégré à l'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Alleins se situe près des commerces et des axes de circulation. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021. Contact : Kim : 04 91 32 51 66.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables à Eyguières, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sans vis-à-vis et située au calme, au fond d'une impasse ne servant que deux maisons, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-village et à 7 km de Salon-de-Provence. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², orienté est/sud/ouest, donnant sur la piscine et une terrasse carrelée de 130 m² exposée plein sud. • Une cuisine ouverte neuve. • Trois chambres spacieuses avec placards. • Une grande salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez : • Une grande chambre de plus de 16 m² avec placard et dressing, facilement transformable en suite parentale. • Une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. • Une charmante pièce mansardée de 18 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. • Un WC séparé. À l'extérieur, la maison Eyguières à vendre inclut : • Une piscine de 8 x 4 m, avec bâche d'été intégrée. • Un abri de 20 m² pour profiter d'un espace ombragé près de la piscine. • Un espace extérieur fermé pour stationner deux voitures. • Un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC. • Une pièce mansardée au-dessus du garage, avec terrasse offrant une belle vue sur les collines, pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. Côté équipements, la maison est pré-équipée d'un système de chauffage par le sol, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Un forage alimente le jardin et le remplissage de la piscine, et un adoucisseur d'eau est également présent. Le potentiel d'aménagement est remarquable : l'espace garage et l'atelier peuvent devenir un joli T2 ou T3 indépendant, idéal pour un gîte. L'étage peut aussi être transformé en magnifique suite parentale. L'environnement paisible de cette maison à acheter à Eyguières, situé au fond d'une impasse, offre une tranquillité incomparable. Eyguières, entre Alpilles et Provence, séduit par son authenticité et sa proximité avec les commodités essentielles, tout en préservant le calme de la vie villageoise. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre au cœur de la Provence. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété de 208 m² avec piscine et fort potentiel à vendre à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur calme, découvrez cette belle maison offrant des volumes généreux et développant 208 m² habitables sur une parcelle de 1 019 m², alliant confort et possibilités d'aménagement. Conçue pour une vie familiale, la maison se compose de 6 pièces, incluant 3 WC et 3 salles d'eau, offrant une fonctionnalité idéale. La configuration permet aisément la création de deux espaces de vie indépendants : un T2 en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou un usage locatif discret, et un T4 à l'étage, sublimé par une vaste terrasse pour profiter des extérieurs en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin accueillant une piscine incite à la détente et un garage est également présent. Le terrain divisible, sous réserve d'autorisations, renforce le caractère unique de ce bien rare. En outre, des panneaux solaires sont installés. Proche de nombreux établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. Pour plus d'informations, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L'EXCEPTIONNELEyguieres - PBI Coup de CoeurDans le cadre préservé des Alpilles, où la garrigue exhale ses parfums et où les contreforts dessinent un horizon sauvage, se dévoile cette villa de plain-pied, entourée d'un environnement verdoyant et intimiste.Située à proximité de Salon-de-Provence et Cavaillon, sa façade ocre rosée, surmontée d’un toit en tuiles canal, capte immédiatement le regard. Implantée sur un terrain de 2 236 m², protégé par une haie d’arbres méditerranéens, cette demeure représente un véritable havre de paix.L’architecture, d’une simplicité maîtrisée, s’articule autour de lignes classiques et élégantes. Les volets en bois blanc contrastent délicatement avec la teinte des murs, tandis que le regard se porte naturellement vers les collines calcaires des Alpilles.Dès l’entrée, l’harmonie des volumes séduit. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se fond avec l’extérieur, créant une atmosphère apaisante et fluide. La cuisine, aux tonalités mates et contemporaines, s’ouvre sur le salon et la terrasse, favorisant des repas en communion avec le jardin et la piscine.La suite parentale, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un panorama sur la garrigue environnante. Sa salle de bains marie noblesse du bois et douceur minérale, créant un espace de détente raffiné. Trois autres chambres, orientées sur le jardin, partagent une salle d’eau élégante, conçue avec des matériaux de qualité, alliant carrelage clair, faïence blanche et robinetterie chromée.À l’extérieur, le jardin méditerranéen a été pensé pour un entretien maîtrisé : pelouse bordée de buis, olivier centenaire et cèdre majestueux veillent paisiblement sur la propriété. La piscine de 10,5 mètres, entourée de pelouse et de terrasses, constitue un miroir du ciel et un lieu idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Les terrasses aménagées avec mobilier design et chaises en fer forgé déclinent une harmonie de beige et blanc.Le Plus : Terrain constructible de 456 m² inclus, environnement sans vis-à-vis, garage de près de 30 m², accès direct aux chemins de randonnée et aux villages environnants. Proximité immédiate des commerces, à 10 minutes de Salon-de-Provence et 15 minutes de Cavaillon.Notre Avis – Allégorie Provençale®Ici, la lumière, la pierre et la végétation dialoguent, révélant un art de vivre parfait. Chaque matin, le soleil illumine la piscine et les falaises calcaires, invitant à la sérénité méditerranéenne.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87