ventes immobilier de luxe à Marseille 11ᵉ, France (page 2)

Maison de caractère à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'une vue imprenable, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier et proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et espaces de santé, cette maison des années 40 allie charme intemporel, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées à galandage. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet un accès direct à deux terrasses. À l'arrière, une buanderie extérieure ajoute au confort, tout comme un WC indépendant et un dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre mansardée pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Le jardin, véritable invitation à la vie en plein air, comprend une cuisine d'été entièrement équipée et une grande terrasse ombragée par un pin parasol centenaire. Profitez également de trois terrasses, d'une piscine et de ses plages intégrées harmonieusement dans le jardin, ainsi qu'un jacuzzi sur l'une d'elles. Une salle d'eau extérieure avec douche et WC est disponible pour le confort des baigneurs. De plus, une dépendance lumineuse aménagée en salle de sport se trouve sur la propriété. Enfin, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette imposante maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte André Stern, cette réalisation moderniste se niche au coeur d'un terrain paysager de 4 000 m². La propriété allie des lignes contemporaines à une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte parfaitement au terrain. Au niveau supérieur, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large façade vitrée, offrant une vue directe sur la piscine à débordement. La terrasse en teck au sud, le séjour, la salle à manger et la cuisine créent un espace de vie convivial. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de sport avec sauna, offrant tout le confort nécessaire pour vos proches. La maison est entièrement climatisée et dispose de menuiseries aluminium à double vitrage pour une performance énergétique optimale. Le jardin en terrasses, richement arboré, offre une vue sur la Sainte-Baume, parfait pour des moments de détente. Les activités en plein air sont facilitées par un court de tennis et un terrain de pétanque. Avec la possibilité de garer 5 voitures, cette propriété représente un bien d'exception à acheter à Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes du centre-ville.

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une maison de caractère de 121m2 située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein, alliant calme et convivialité. La propriété dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux avec une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante et d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette maison réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée, constituant une véritable extension de vie autonome. Celle-ci inclut une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc, idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et aménagée avec soin. À l’avant, une vaste aire de stationnement accueillant plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un véritable havre de paix pour des repas en plein air. Piscinable, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour un achat Maison à La Penne-sur-Huveaune, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle propose des espaces de vie spacieux, avec plus de 120m² dédiés aux pièces de réception et 6 chambres, avec potentiel d'extension pour au moins 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée, de vastes terrasses ombragées par des platanes majestueux, et de nombreux stationnements. La bâtisse conserve tout le charme de son époque avec ses hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une seconde vie ou adopter un style contemporain. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son cachet unique et son élégance intemporelle séduiront les passionnés d'architecture. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 12ème ? Venez découvrir cet appartement Marseille 12ème à vendre, idéalement situé dans la résidence Allée des Vaudrans, Parc Valentin. Positionné au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, niché au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du secteur recherché de La Valentine et des Trois Lucs, non loin de la jardinerie Marius Ferrat. D'une superficie d'environ 63 m² et exposé SUD/OUEST, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. Un garage est inclus dans le prix de vente. Cet appartement allie à la fois calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, cet appartement de type 3 d'environ 63 m² bénéficie d'une exposition SUD/OUEST, offrant ainsi luminosité et confort. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa jolie terrasse au calme. En prime, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Située dans le secteur prisé des Trois Lucs à Marseille 12ème, cette villa spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 1600 m² et une surface totale de 273 m² (comprenant une maison principale de 189 m² et une dépendance de 84 m²), cette villa de luxe Marseille 12ème à vendre est idéale pour les familles. La maison principale se distingue par un hall d'entrée majestueux en cathédrale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 120 m², ainsi qu'une cuisine, une chambre actuelle servant de bureau et des toilettes. Au niveau supérieur, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace de vie de 60 m² avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. L'étage présente également une agréable terrasse tropézienne, deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes. Un jardin paysagé abrite une grande piscine de 10m x 5m. Le garage de 60 m² en sous-sol comprend des locaux techniques et une buanderie. La dépendance de 84 m², dotée de son jardin privatif, dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, ce qui permet d'envisager une location saisonnière. Le système de chauffage au gaz est fonctionnel avec une chaudière à condensation, et des panneaux solaires avec revente EDF contribuent à réduire une partie de la taxe foncière. Prix du bien hors honoraires : 921 575€. Honoraires de 4,5% à la charge des acquéreurs. Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à acheter sur Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170m² est à finaliser et se trouve dans le secteur très prisé d’Eoures, offrant une vue panoramique sur les collines. Nichée dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son architecture moderne avec toit plat et lignes épurées. Répartie sur deux niveaux inversés, elle présente une configuration originale qui vous permettra de créer un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau accueillera aisément une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et contemporain. Une belle suite parentale, incluant chambre, dressing et salle de bains, aura également un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficiant de rangements et exposées plein sud auront accès à une terrasse et partageront une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain est à aménager selon vos desiderata et comprend déjà une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prestations supplémentaires : fosse septique, stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, distribution et précâblage électrique déjà effectués, ainsi que les réseaux d’eau et d’évacuation. Il est également possible de créer un garage de 35m².

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se distingue par son charme et son histoire. Ancrée au cœur du parc National des Calanques, cette ancienne résidence des Cheminots a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte de renom. Elle dispose d'une superficie de 260 m² sur un terrain de 1.200 m², avec un accès direct au parc National des Calanques. Le jardin et sa terrasse offrent une vue imprenable sur la skyline de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. L'intérieur de la maison comprend un salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque en mezzanine, et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres qui s'ouvrent sur des terrasses, ainsi qu'un salon de jeux. La propriété inclut également une dépendance, un potager et plusieurs places de parking. Le terrain est piscinable. Cette maison de luxe à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix, idéal pour les randonneurs et ceux en quête de découvertes culturelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75 ou par courriel à p.manni@barnes-international.com. Les frais sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020€ et 1430€.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

À Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 123 m² est à vendre. Idéalement située près du village des Trois-Lucs, elle offre un cadre de vie paisible propice aux familles recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte et un espace cellier/buanderie attenant. La configuration permet également d'ajouter une chambre supplémentaire de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin avec piscine chauffée et une terrasse de plus de 70 m² complètent ce bien. Un garage est également disponible, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur la propriété. Proche des transports en commun, des commerces et écoles, ainsi que de la zone commerciale de La Valentine et des accès autoroutiers. Charges courantes annuelles : 320€/an. Nombre de lots : 8. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE.

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, résidant dans la copropriété sécurisée et bien entretenue « Les Solleillades ». Ce bien se trouve dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2 exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée.- 2 chambres- Salle de bain- WC séparéInformations complémentaires :- Double box fermé de 30m2- Étage : 1/2- Charges mensuelles : 150 euros- Taxe foncière : 1860 euros- Chauffage gaz individuel.Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l'atmosphère d'un bateau, lui conférant un cachet unique ou vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler. À l'étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et avec piscine coque (8,20 x 4,20) et sa terrasse en bois exotique d'environ 90M,vous permettront de passer d'excellent moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables. A proximité : Ecoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance........ Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance. Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15270

Bas de villa à vendre entre Saint Julien et les CaillolsDans une impasse, au calme absolu, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, au sein d'une maison individuelle, ce bas de villa de 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée et une place de parking.Dans une grande maison, divisée en 4 lots, vous profiterez d'une agréable terrasse de 26m2 plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec sa double exposition de 24 m2 prolongé de la terrasse.Ce bas de villa dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de toilettes indépendantes.De plus, vous bénéficierez d'une pièce bonus, parfaite pour un salon home cinéma, une pièce de jeux, une salle de musique ou un grand dressing selon vos envies.Un emplacement de parking privatif inclus dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, dressing. Ce bas de villa entièrement rénové présente de nombreux avantages, avec un classement A au DPE énergétique et de très faibles charges. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 430 € eau comprise.Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, agents commerciaux indépendants pour le Réseau Weloge EI 818 394 926.Informations et visites : Sébastien 0652191291, Clélia 0620364350.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet immobilier.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T5 de 127m², située à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse est édifiée sur une parcelle arborée de 1570m² et se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, cette propriété met en avant des volumes généreux, une abondance de lumière naturelle et un souci du détail évident. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, récemment rénovée en 2021, entièrement équipée pour des moments conviviaux. L'espace de vie est agrémenté d'une élégante cheminée et d'un escalier suspendu qui ajoutent du caractère à cette maison. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain intégrée et terrasse privative, parfaite pour profiter du calme tout en admirant la vue sur les collines d'Éoures. Un dressing spacieux vient compléter l'ensemble. Les finitions allient harmonieusement Ferronnerie provençale et design moderne, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante, un jardin paysager vaste et un verger avec figuiers et cerisiers, qui ajoutent au charme de cette propriété. Parfaitement située, cette maison allie intimité et calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Une opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Aubagne.

13190 ALLAUCH - ENCO DE BOTTE - VILLA 200m² AVEC PISCINE ET TERRASSE – IDÉAL PLUSIEURS FAMILLES AVEC UN STUDIO ET UN T2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande villa située à Allauch, dans le quartier prisé d'Enco de Botte. Ce bien rare de plus de 200m², sur deux niveaux, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée de 36m² et un salon (qui peut être transformé en chambre) de plus de 27m², baignés de lumière naturelle, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol est complètement aménagé avec un fort potentiel de location et propose la buanderie, une cave de 40m², ainsi qu'un studio entièrement équipé de plus de 20m² et un T2 de 46m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur de cette villa saura vous séduire grâce à ses grandes terrasses et sa piscine enterrée, parfaits pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un jardin arboré de 1500m² avec deux abris à voiture. Dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, idéalement située à proximité des transports en commun et de l'autoroute A51, cette propriété saura vous convaincre par sa construction traditionnelle impeccable. Pour des informations supplémentaires, contactez Carol FAORO du Lundi au Dimanche.

EXCLUSIVITÉ - L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose ce beau terrain plat de 980m2 avec une très belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Situé au fond d’une impasse dans une zone pavillonnaire au calme absolu, ce terrain est idéal pour un projet de construction. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une maison de plain-pied de 133m² habitables, avec la possibilité d’ajouter 70m² en R+1. Le permis inclut également la création d’une piscine avec terrasse et un abri pour voiture. Ce terrain est libre constructeur. Pour l'achat d'un terrain de luxe à acheter Marseille 12ème, contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.