vente immobilier de luxe à Pailhes, France

Découvrez cette propriété à vendre à Pamiers, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix de près de 20 hectares, niché au cœur d'une réserve naturelle, est à seulement 7 km des commodités. Ancien corps de ferme rénové avec soin, il a su préserver son charme d'origine tout en offrant tout le confort moderne. La maison principale comprend une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour, ainsi que deux grandes chambres avec salle d'eau privative. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou un projet de gîte, cette Propriété de luxe à acheter à Pamiers offre également des espaces indépendants tels qu'un T2 aménagé et deux habitations additionnelles. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue parfait pour vos moments en famille. Les passionnés d'agriculture apprécieront les installations pour accueillir des animaux ainsi que les variétés d'arbres fruitiers et les serres pour cultiver vos propres légumes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC TOULZA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 12 hectares et combine passion pour l'équitation et confort de vie. Avec ses infrastructures complètes, ce haras est idéal pour les professionnels ou les amateurs exigeants, comprenant un manège couvert de 40x20m, une grande carrière de 65x45m, et 24 boxes. Profitez également d'un bâtiment de stockage de 30x16m, de paddocks individuels, de vastes prairies et d'enclos sécurisés, ainsi qu'une installation de balnéothérapie. De plus, un puits et un bassin de récupération des eaux de pluie sont présents sur la propriété. Vous pourrez résider dans une maison de caractère de 280 m2 comportant 5 chambres, avec un grenier aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires, et une piscine de 9x5m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GAILLAC TOULZA.

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Située à 45 minutes au Sud de Toulouse, cette propriété à Saverdun, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, proche des axes routiers, commerces, écoles et services. Idéalement implantée sur les collines de Saverdun, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 309m2 dispose d'un splendide terrain arboré de 13330m2, comprenant un grand barbecue, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un poolhouse, un potager, un puits, un poulailler et un hangar.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce principale lumineuse de 68m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, ouvrant sur une terrasse couverte.- Une cuisine aménagée de 23m2, un cellier de 8m2 et une cave.- Deux chambres de 15 et 12m2, dont une avec dressing.- Une salle d’eau avec douche à hydrojets et un WC séparé.Au 1er étage :- Une mezzanine baignée de lumière de 44m2, dotée d’un billard français et offrant une magnifique vue sur la propriété.- Deux suites parentales avec salle d’eau, dont une avec grand dressing, et deux chambres de 22 et 16m2.- Une salle de bain de 9m2 et une salle d’eau avec WC.Les espaces de rangement sont généreux tout au long des deux niveaux.À l’extérieur :- Une vaste terrasse couverte exposée Sud-Ouest, proche du barbecue.- Une piscine couverte et chauffée de 12x5m, offrant une vue dégagée sur la campagne.- Un poolhouse avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.- Un double garage de 30m2 attenant à la maison et un carport pour 4 véhicules.- Un abri de jardin, le poulailler, le potager et son puits, ainsi qu’un boulodrome.Les atouts de cette propriété :- Un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, à seulement quelques kilomètres de nombreux sites touristiques et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.- La bâtisse, avec des volumes généreux, préserve le charme de la ferme d'origine tout en offrant un confort moderne, grâce à ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière.- Un DPE exceptionnel en classe A, avec des systèmes de chauffage et d'eau chaude innovants et adaptés aux saisons.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur une vaste surface habitable de 190 m2, elle dispose d'un parc arboré de 4 hectares. Equipée d'une piscine au sel de 12 m x 6 m, couverte et dotée d'une pompe à chaleur, vous trouverez également un bassin d'agrément et un espace chalet/atelier. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau/bibliothèque, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de toilettes et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. En plus, une ancienne bergerie convertie en maison d'amis de 60 m2 avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle d'eau complète ce bien. Avec un garage et une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne, cette propriété rare se trouve à moins de 10 minutes des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Foix.

Château à vendre à Lissac, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVIIe siècle, idéalement situé au cœur d'un parc arboré de trois hectares, offre une surface habitable de 640 m² répartie sur 18 pièces principales, incluant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que de vastes chambres, dont une sur le rez-de-chaussée. Les grandes dépendances, qui s'articulent en U autour du château, comprennent un appartement indépendant et divers espaces de rangement. Avec ses beaux éléments architecturaux et sa toiture récente, ce château est un véritable havre de paix, sans nuisances. Parfait pour un projet de salle de réception, gîtes ou chambres d'hôtes, ou simplement comme résidence familiale. Vous recherchez l'achat d'un Château de luxe à Lissac ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Ariège - Mazères - 45 minutes de Toulouse - À la frontière de l'Aude et de la Haute-GaronneAu cœur d’un environnement privilégié, cet hôtel particulier datant du milieu du XVIII siècle a été entièrement rénové avec soin, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Situé dans la bastide médiévale de Mazères, aux portes des Pyrénées, cette ville de 3800 habitants est dotée de tous les commerces de proximité, avec un accès direct par autoroute.Sa façade en brique toulousaine, ses mascarons de pierre sous chaque fenêtre et sa cour d'honneur font partie des éléments architecturaux remarquables de cette propriété.Avec environ 620 m² habitables, les volumes sont superbes et les pièces sont harmonieusement distribuées.Un magnifique hall d'entrée de 60 m² dessert : Au rez-de-chaussée, un grand salon, un petit salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un séjour et une cuisine pouvant constituer un appartement indépendant.Un grand escalier avec une rampe en fer forgé mène à 5 chambres et 5 salles de bain. Un espace supplémentaire permettrait d'aménager une sixième chambre.Au deuxième étage, 300 m² de greniers pourraient être aménagés en chambres supplémentaires.En complément, une maison d’amis indépendante de 113 m², récemment rénovée, accueille famille ou invités dans un confort optimal. Elle bénéficie d’une orangerie, d’une agréable terrasse côté jardin ainsi qu'une vaste terrasse au premier étage.La propriété dispose aussi de 3 caves et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l’extérieur, le jardin paysagé de 630 m², entièrement clos de murs, est un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres avec sa plage en bois vient compléter ce bel ensemble.C'est une propriété d’exception, idéale pour les amateurs de belles demeures historiques à la recherche d’un lieu unique, alliant élégance et authenticité. Ce bien est également parfait pour un projet de chambres d'hôte et gîtes.Classe énergie : DClasse climat : DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7420 euros et 10090 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 50 minutes de Toulouse, découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Croix-Volvestre, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de maître, accompagnée de ses dépendances et d'une piscine, est nichée dans une clairière lumineuse, au cœur d'une forêt de 10 hectares. La maison, visible uniquement par un chemin forestier, est entourée d'un rempart végétal constitué de pins, de tilleuls et de chênes centenaires. Avec ses dépendances, sa piscine et ses allées, elle crée une unité discrète et presque secrète au sein de cet écrin de verdure. Les bâtiments, principalement en pierre, conservent des éléments d'origine grâce à une restauration minutieuse. Avec près de 650 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Tous les réseaux techniques ont été rénovés, et la toiture a été refaite. Un bassin en pierre et une fontaine ajoutent à l'attrait de la propriété, tandis qu'une piscine est intégrée de manière harmonieuse dans le paysage. Ce bien représente une occasion unique d'achat Maison de luxe à Sainte-Croix-Volvestre, alliant fonctionnalité et élégance, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage.

À vendre, un château à Gaudiès, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Foix. Ce majestueux château du 16ème siècle, entouré de ses dépendances et de son parc de 3 hectares en bord de rivière, se dévoile au bout d'une allée sinueuse traversant prairies et bois. Orienté plein sud, le château présente une architecture symétrique construite selon un plan en U, avec un logis principal flanqué de deux ailes latérales et de deux tours circulaires. La façade sur cour met en lumière la stratification des époques avec ses niveaux d'ouvertures variés, tandis que la façade arrière affiche une composition plus ordonnée. Le logis principal, orné d'un cadran solaire peint, conserve une tour d'escalier authentique. Les ailes latérales se distinguent par des travées harmonieuses, ajoutant au charme du bâtiment. Les dépendances incluent une ancienne écurie, le logement de gardien et une chapelle, tout en conservant le caractère agricole du domaine. Ce Château de luxe à acheter à Gaudiès est une occasion rare.

Située sur la commune de Lacaugne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette majestueuse longère du XIXe siècle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 257 m2 habitables sur un parc paysager de 3 266 m2. Son atout majeur est une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons et coteaux du Volvestre, avec un aperçu sur la chaîne des Pyrénées. L'entrée de la propriété révèle des volumes spacieux et une distribution fluide. L'espace de vie se compose d'un grand séjour cathédrale de 37 m2, lumineux et agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée à système Polyflam. La vaste cuisine dînatoire de 21 m2, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une entrée de service. La maison sert un espace nuit comprenant six chambres sur deux niveaux, avec deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale, desservies par une grande salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires aux finitions soignées attendent les futurs occupants. L'espace extérieur est richement arboré et comprend une piscine au sel, une cuisine d'été et une terrasse. Un plateau brut de 43 m2 offre la possibilité d'extension. Avec d'excellentes performances énergétiques, cette propriété est à découvrir rapidement. Prix de vente : 460 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Corps de ferme de luxe à acheter à Lacaugne.

L'Agence 27Rue vous propose cette propriété d'exception à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 520 m² habitables et un domaine de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, cette maison se démarque par son environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur la nature. Les volumes généreux, la lumière traversante et les espaces de réception spacieux créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce centrale, impressionnante par sa superficie, est idéale pour des séminaires ou événements privés. La propriété comprend également deux appartements indépendants, parfaits pour plusieurs projets : résidence familiale multigénérationnelle, chambres d'hôtes haut de gamme, exploitation locative ou activité professionnelle. À l'extérieur, le parc garantit intimité et sérénité, tandis que la piscine constitue un espace de détente très apprécié. Située près des commodités, cette maison de luxe à acheter à Cintegabelle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu capable d'accueillir leurs projets de vie ou d'investissement. Un bien singulier aux multiples perspectives. Dossier complet et visite sur demande. Isabelle de l'Agence 27Rue est à votre disposition pour toute question ou organisation de visite. Votre nouvelle vie commence ici.

À proximité de Foix, découvrez cette splendide maison d’architecte à ossature bois de 210 m2 habitables. Entièrement construite par son propriétaire avec des matériaux de qualité, elle offre une configuration unique. Située sur un terrain de 2 ha 80 a 82 ca sans nuisances, cette propriété dispose d'une piscine chauffée au sel ainsi que d'une cuisine d'été. La maison se compose, sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée séjour avec cheminée, un accès à une terrasse nord-est et une cuisine aménagée donnant sur une deuxième terrasse sud. Vous trouverez également un accès au sous-sol avec une entrée indépendante, trois chambres spacieuses (dont une suite avec salle d’eau) et une salle de bains. Le rez-de-jardin (sous-sol) comprend un double garage et une chaufferie. Vous bénéficierez d'un logement indépendant de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres et deux salles d’eau. Une nouvelle terrasse carrelée entoure une partie de la maison, permettant d'envisager deux espaces de vie complètement indépendants. À l'arrière du terrain, une belle dépendance de 90 m2 sur chape offre un potentiel d'aménagement ultérieur. Le chauffage est électrique avec bois, la maison présente du triple vitrage, une toiture en shingle en excellent état et une fosse septique. Cette maison unique, proche de toutes les commodités et équipée de belles prestations, saura vous séduire en tant qu'achat Maison à Saint-Paul-de-Jarrat.

LAGRACE-DIEU - Maison individuelle de 151 m² de plain-pied sur un terrain de 1 900 m² avec piscine et double garage. Située dans un environnement rural paisible, cette maison construite en 1983 offre un espace habitable de 151 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une pièce en enfilade actuellement utilisée comme buanderie mais pouvant être transformée en bureau supplémentaire ou en cinquième chambre. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison dispose d'un grand jardin propice à la détente, complété par une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 2 garages offrant diverses possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel est parfaite pour une famille cherchant confort et espace. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Atouts : plain-pied, 4 chambres + 2 bureaux, double garage, grand jardin de 1 900 m², piscine hors sol, environnement campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 et 2027.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 801 499 450.

Cette propriété à vendre, située à Barjac dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 50 hectares au cœur d'un cadre naturel prisé. Avec une vue sans vis-à-vis, elle offre une tranquillité rare, tout en étant proche de sites naturels et historiques pertinents. Cette demeure, un mas en pierre du XVIIIe siècle, propose 900 m² d'espace habitable. Disposant d'une partie privative et de cinq gîtes indépendants, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes, étant idéalement configurée pour une activité d'accueil. Les installations comprennent une cuisine professionnelle, une source d'eau naturelle, et des solutions pour l'eau et le chauffage. De plus, des dépendances et une piscine prolongent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien témoigne d'une structure déjà en place pour un projet d'accueil performant, avec un potentiel d'évolution dans un paysage exceptionnel, en faisant une réelle opportunité d'achat de propriété à Barjac.

À quelques minutes de Rieux-Volvestre, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIᵉ siècle se situe au cœur d’un village dynamique. Édifié vers 1760 par le marquis de Sers sur les vestiges d'une ancienne forteresse médiévale, cette propriété présente une architecture classique parfaitement équilibrée, mise en valeur par une corniche saillante et de hautes ouvertures. La façade et la toiture sont enregistrées à l’inventaire des Monuments Historiques, tout comme les magnifiques papiers peints du salon d’apparat. À vendre, ce Château de luxe à Rieux-Volvestre dispose d’un vaste hall central au rez-de-chaussée, distribuant habilement les pièces de réception : un élégant salon orné de papiers peints d'époque, une bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine lumineuse. Une chambre et une autre grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, s'ouvrent sur le jardin. Un escalier ancien mène à l’étage où quatre chambres principales et un grand salon central vous attendent, avec des volumes impressionnants et une lumière généreuse. À l’extérieur, d’anciennes écuries et un chai témoignent du riche passé du domaine et offrent d’innombrables possibilités d’aménagement. Un jardin clos de murs, inspiré des modèles classiques, accueille des fontaines et un espace piscine, créant un cadre intime et protégé. Ce château de luxe à acheter à Rieux-Volvestre, alliant héritage médiéval et élégance du XVIIIᵉ siècle, vous invite à découvrir une douceur de vivre sans pareil.

Ariège - Saint-LizierCe château se situe dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Construit à la fin du XVIIIe siècle, il se distingue par son architecture élégante et ses détails authentiques. Avec une superficie de 212 m² répartis en huit pièces principales, cette propriété est édifiée sur un jardin d'environ 9 000 m². Vous y trouverez également un ascenseur, un garage et une petite dépendance. Bien qu'une remise à jour soit à prévoir, ce bâtiment peut servir aussi bien de résidence principale que secondaire. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de château à Saint-Lizier, cette propriété représente une opportunité attrayante dans le département de l'Ariège, au sein de la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8650 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les renseignements sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSEDécouvrez ce magnifique manoir à vendre à Gibel, au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées. Édifié en 1690, ce château incarne le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un parc de 7 hectares, la propriété se compose de bois, prairies, verger et ruisseau, tandis que des arbres remarquables labellisés embellissent le paysage. Avec une surface d’environ 300 m², la maison de maître conserve son authenticité grâce à ses façades en briques rouges, boiseries d’époque et cheminées anciennes. Les pièces de réception, lumineuses, s’ouvrent sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires.Le manoir propose 10 pièces, dont 5 chambres pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, accompagnées de 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète des années 1960 a apporté confort et fonctionnalité, tout en préservant l’âme des lieux. Le chauffage électrique est équipé d’un thermostat à inertie.En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m², un garage et une grange indépendante enrichissent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce parc d’exception.La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Idéalement située à proximité des sites emblématiques de la région, cette propriété conjugue charme et potentiel, que ce soit pour un projet d’accueil ou une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ P&P Magnifique château du XIXe siècle avec 31 hectares En plein cœur de l'Ariège, à proximité de Saint-Lizier, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve le Château Saint-Michel, un véritable joyau du XIXe siècle. Ce domaine exceptionnel vous propose une retraite paisible tout en étant à seulement cinq minutes du village historique de Saint-Lizier et à une heure de Toulouse. Entièrement restauré, le château allie charme d’antan et confort moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall aux accents néogothiques. Les détails d'époque, tels que les parquets en pointe de Hongrie, plafonds à caisson, et vitraux colorés, ont tous été soigneusement préservés. Le château comprend 14 chambres confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Les caves voûtées sont aménagées en salle de sport et cinéma privé. Le parc abrite également une maison d’amis de 250 m², dotée d’un salon, cuisine spacieuse et chambres avec salles de bains. Les jardins, méticuleusement entretenus, créent une ambiance apaisante. À seulement 2,5 km, le village de Saint-Lizier vous propose un marché hebdomadaire. Le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises est idéal pour les activités de plein air. Le Lac de Bethmale et la ville de Foix, avec son château médiéval, ajoutent à la beauté de cette région riche en histoire. Ce château de luxe à vendre est une opportunité rare d'achat à Saint-Lizier.

Situé à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, ce château médiéval inscrit MH du 12e siècle s'étend sur un domaine de 15 hectares. Dominant la vallée, sa silhouette se déploie majestueusement sur un plateau boisé. Cette propriété historique offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les Pyrénées environnantes. L'accès au château se fait par un chemin ombragé, bordé de chênes et de hêtres, créant une atmosphère paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une cour partiellement enherbée, des ruines romantiques à restaurer, ainsi qu'une architecture préservée qui témoigne de son histoire. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saint-Girons, cette propriété unique allie caractère, histoire et cadre enchanteur.

Découvrez cette propriété à vendre située en hypercentre d'Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de 656 m², anciennement utilisée par un centre médical et de rééducation, présente un fort potentiel. Avec un emplacement stratégique à Auterive, elle bénéficie de deux parkings à proximité et de places de dépose juste devant.Vous pouvez envisager divers projets tels qu'une maison médicale, un habitat partagé, ou encore une maison familiale. Pour vous permettre de visualiser les possibilités, nous proposons une visite virtuelle. Cette propriété de luxe à acheter à Auterive représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.Sébastien Postic - E.I, enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou par email auterive@27rue.com.Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

COTEAUX AUTERIVE - 30 MN TOULOUSE - FERME CARACTERISTIQUE 320 m² - PISCINE - VUE PYRENEES - DEPENDANCESNichée au bout d'un chemin sans issue, cette charmante ferme en briques et galets rénovée offre 320 m² habitables, à l'abri des regards et loin des nuisances, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à 6 km des commerces, écoles, collège et lycée, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 100 m² avec poêle à bois et baie vitrée à galandage au design contemporain / industriel, d'une cuisine de 48 m² avec cheminée, tomettes et poutres, ainsi que d'une suite parentale de 50 m² avec salle de bains ouverte. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 27 à 50 m² au sol) possèdent salles d'eau ou salles de bains privatives. La charpente a été conservée lors de la rénovation récente.À l'extérieur, on trouve une dépendance attenante en brique d'environ 50 m² sur 2 niveaux, actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait être réaménagée en logement indépendant (sous réserve des accords d'urbanisme). De plus, une superbe grange de 180 m² au sol, fermée sur 3 côtés et ouverte plein sud sur la piscine, offre un espace extérieur incroyable, parfait pour des repas en famille ou des soirées conviviales.Une piscine au sel de 11 m sur 5 m, équipée d'électrolyse et d'un régulateur de pH, vous attend pour des moments de détente.Le terrain d'un hectare, arboré de fruitiers, est plat et facilement exploitable. Un puits complète cet ensemble.Cette maison se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et son environnement calme, idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou pour être divisée en 2 ou 3 habitations. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Auterive, à seulement 30 mn de Toulouse.----------------------------------------------------------------------------Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 Ha, bénéficiant d'une exposition Sud. Profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi qu'un garage et une annexe. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte, permettant un accès direct à une belle terrasse couverte idéale pour des repas conviviaux. Vous y trouverez également un bureau, un cellier, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et de bains, des toilettes, un dressing, ainsi qu'une salle de sport avec sauna. À l'étage, un espace salon TV, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, et d'une piscine au chlore sécurisée par alarme. Tout a été soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Auterive.

L'Agence 27Rue vous propose cette maison exceptionnelle de 160 m², entièrement rénovée avec soin, dotée d'un jardin intime et d'une piscine récemment refaite. Située à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison offre un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous découvrirez une atmosphère élégante et chaleureuse, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec une pièce de vie généreuse qui invite à la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres harmonieuses et un bureau, parfait pour le télétravail. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement dans ce bien clé en main. À l'extérieur, le jardin clôturé est un véritable cocon de tranquillité, avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un cadre de vie rare qui allie sérénité et qualité de vie. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au cœur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie serein. Le château se compose de (416m²) :En rez-de-chaussée :Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine. Un bureau de plus de 43 m², ainsi qu'un vestibule, des sanitaires, un cellier et une buanderie.À l'étage :5 suites spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain indépendante.Aspect technique :Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rez-de-chaussée) ou bois (étage). Système de chauffage au fioul et cheminées à insert. Plusieurs cumulus. Assainissement individuel.Les extérieurs et dépendances :Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares. Vous y trouverez plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, un atelier et des garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine, une piscine de 6X12, de grandes terrasses, une allée en gravier, un jardin paysagé, un parc clôturé pour les chevaux, un portail électrique, un parking, un bassin.Logements indépendants :La propriété dispose également de deux logements indépendants : une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés, ainsi qu'un appartement indépendant de 57 m².Ce château est donc une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Salles-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel. Les projets de chambres d'hôtes, de restauration, d'événementiel, etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande.Virginie AURIA - C3HIMMOO7-87-89-65-59

À vendre : Maison de luxe Carbonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, très bien entretenue, offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité dans un cadre paisible. Elle dispose de 288 m² répartis sur 7 pièces principales, comprenant un vaste espace de vie de 107 m², 5 chambres, 3 salles de bains, un garage de 50 m², un abri pour voiture, un atelier, une piscine et une cuisine d’été, le tout sur un jardin paysagé de 2600 m². Commodités à 5 minutes et accès rapide à l'autoroute. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an, avec un prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.