vente immobilier de luxe à Betchat, France

À vendre en exclusivité chez Sotheby's, découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter à SALIES DU SALAT, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de 4 hectares comprend un parc, des bois et des prairies, avec un charmant château du XIXe siècle au cœur. Offrant environ 430 m2 habitables à moderniser, ce bien a su conserver ses éléments d'origine tels que doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles et mâchicoulis. Vous trouverez également une maison de gardien de 120 m2, des écuries et un terrain de tennis. Ce Château de luxe SALIES DU SALAT se distingue par son environnement préservé, sa richesse en essences d'arbres et son charme indéniable. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute, à 1 heure de Toulouse et à 20 minutes des premières pistes de ski.

À vendre à Saint-Martory, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, une location touristique ou une résidence, principale ou secondaire. Située dans un charmant village médiéval, cette maison d'architecte de plus de 200 m² se compose d'une grande pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte de 33 m² et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Adjacent à cette construction récente, une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, comprend deux salles de 33 m² et 78 m², ainsi qu'une pièce d'agrément, une salle d'eau accessible et un bureau. De plus, 85 m² restent à aménager selon vos besoins. La propriété dispose aussi d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un car port, d'un atelier et d'un SPA, le tout sur un jardin clos de 2800 m². Avec de beaux éléments architecturaux et un excellent état général, cette propriété à acheter à Saint-Martory est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

À 50 minutes de Toulouse, découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Croix-Volvestre, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de maître, accompagnée de ses dépendances et d'une piscine, est nichée dans une clairière lumineuse, au cœur d'une forêt de 10 hectares. La maison, visible uniquement par un chemin forestier, est entourée d'un rempart végétal constitué de pins, de tilleuls et de chênes centenaires. Avec ses dépendances, sa piscine et ses allées, elle crée une unité discrète et presque secrète au sein de cet écrin de verdure. Les bâtiments, principalement en pierre, conservent des éléments d'origine grâce à une restauration minutieuse. Avec près de 650 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Tous les réseaux techniques ont été rénovés, et la toiture a été refaite. Un bassin en pierre et une fontaine ajoutent à l'attrait de la propriété, tandis qu'une piscine est intégrée de manière harmonieuse dans le paysage. Ce bien représente une occasion unique d'achat Maison de luxe à Sainte-Croix-Volvestre, alliant fonctionnalité et élégance, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage.

Au coeur de Cazères (31220), cet immeuble à usage d'habitation et commercial est une opportunité unique. Entièrement rénovée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec une boutique, un atelier, des toilettes et une cave de 46 m². Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 100 m² habitables. Il comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine dinatoire de 17 m², ainsi qu'une terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux chambres de 27 m² et 16 m², d'un toilette avec lave-mains, d'une salle de douches, et d'un grenier. Avec une entrée indépendante, cet appartement est idéal pour un projet d'achat de propriété à Cazères. Une seule partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation renforcée, cette propriété est classée DPE : C (127 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Le prix de vente est de 217 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Mandat réf : 440088.

Maison à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au calme dans le centre de Cazères (31220), cette superbe maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 238 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, et dispose de pergolas bioclimatiques sur un terrain clos de 918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et une cave à vins climatisée. L'étage offre 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un grenier par l'escalier principal. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage led, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois, et d'un portail motorisé. DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (57 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 780 euros et 5 180 euros. Prix de vente : 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. DPE et autres informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À 40 minutes au sud de Toulouse, ce château à vendre situé à Cazères, Haute-Garonne, vous invite à découvrir l'élégance d'une maison de maître du 18e siècle, accompagnée de sa dépendance sur un terrain de 4 000 m². Édifié aux alentours de 1760 sur les bases d'une ancienne forteresse médiévale du 13e siècle par le marquis de Sers, ce bien immobilier est entièrement construit en brique. Sa structure adopte un plan rectangulaire agrémenté de quatre pavillons aux angles, tandis qu'une corniche saillante en brique souligne le toit à deux niveaux. L’entrée en plein cintre de la façade principale ainsi que la porte-fenêtre rectangulaire au revers ajoutent du caractère à l'édifice. La façade sud, donnant sur la place du village, offre une superbe vue sur les collines environnantes. Le jardin-cour est orné de rosiers et de rhododendrons, sous l'ombre de marronniers et de tilleuls majestueux. Cette cour est entourée de trois bâtiments : la maison de maître, des anciennes écuries et un hangar, formant un ensemble architectural harmonieux. Derrière cet écran de briques, le jardin Garonne s'étend vers une porte discrète menant à l'église du village. Ce jardin, encadré par des talus qui étaient autrefois des douves médiévales, conserve des éléments de paysage à la française. Deux fontaines y ajoutent une touche de charme, tandis qu'un coin tranquille abrite une piscine entourée d'iris, de rosiers, d'oliviers et de palmiers. Ce château de luxe à acheter à Cazères est une opportunité rare.

L’office notarial Jérôme BESSET et Immobilier.notaires® vous présentent une villa à vendre à CAZERES (31220), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A 64, cette maison d'architecte de 604 m² habitable se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle est agencée sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée, un triple séjour de 116 m² avec cheminée et une rochelle de 30 m², ainsi que 8 grandes chambres de 22 m² à 62 m², et 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains. La villa dispose d'une cuisine fermée de 29 m² et d'une arrière-cuisine de 25 m². Vous apprécierez également le grand patio intérieur avec de larges baies vitrées, un garage fermé, ainsi qu'un grand sous-sol comportant une partie chaufferie avec chauffage au sol par géothermie et une grande cave à vins. Le tout est établi sur un magnifique jardin clôturé et arboré de 7440 m², pouvant être construit, ainsi qu'un carport pour trois véhicules. La maison est alimentée par l'eau d'un puits, tout en étant également raccordée à l'eau de ville, et dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le montant annuel de la taxe foncière est d'environ 3.800 €. Le prix de vente est fixé à 673.000 €, avec une commission de négociation supplémentaire de 25.000 €. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ARIEGE - SAINT LIZIERDécouvrez ce château situé à Saint-Lizier, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété du XVIIIe siècle allie charme et authenticité grâce à son architecture soignée. Établie sur un jardin d'environ 9 000 m², elle propose 212 m² habitables répartis sur huit pièces principales. De plus, elle comprend un ascenseur, un garage et une petite dépendance. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire, ce château saura séduire autant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à vendre à Saint-Lizier.

Située à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception à vendre est un véritable trésor historique. Ce château médiéval, classé monument historique et datant du 12e siècle, s'étend sur un domaine de 15 hectares. Perché sur un plateau boisé, il offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. L'architecture harmonieuse, faite de pierres claires et de toits en tuiles anciennes, crée une atmosphère apaisante et intemporelle. L'accès au domaine se fait par une route pittoresque, bordée de chênes et de hêtres, menant à une cour intérieure qui révèle les multiples facettes de cette propriété unique. Avec ses dépendances à rénover et son histoire fascinante, cette maison de luxe à acheter à Saint-Girons est l'opportunité idéale pour les amateurs de patrimoine.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent une propriété de luxe à acheter à AURIGNAC, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce grand château, classé ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares avec une vue partielle sur les Pyrénées. D'une superficie habitable de 618 m², cette propriété comprend 13 pièces, dont un donjon du XIIème siècle, une grande salle seigneuriale de la Renaissance, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Un logement annexe, actuellement loué, génère une rente de 300 € par mois et permet de sécuriser le domaine. Ce bien dispose également d'une grange, d'un garage, et d'une ancienne étable, ainsi que de près de 2 hectares de bois. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires, la toiture est en très bon état. L'accès à Internet et à la fibre est assuré, avec un service de car quotidien et la gare de BOUSSENS à seulement 15 minutes en voiture. Prix de vente : 790.000,00 € commission incluse. Pour les visites, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

À vendre : magnifique château à Saint-Élix-Séglan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans le Comminges, ce château classé IMH et ses dépendances s'étendent sur 7 hectares de terrain. Une allée ombragée mène à ce bien d'exception, qui se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la vallée de la Noue. L'édifice, témoin d'une riche histoire, a été le site de nombreuses transformations au fil des siècles et a accueilli des figures notables. Composé d'un noyau médiéval et d'une maison-tour datant du 14e et 15e siècles, ainsi que d'un logis du 17e siècle, le château présente une architecture sobre, reflet de son histoire. La cour verdoyante, bordée de murs, relie le logis à une première dépendance, servant de garage, ainsi qu'à deux autres bâtiments – une grange et une étable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un château de luxe à acheter à Saint-Élix-Séglan.

MONDAVEZAN (31220) - Située en pleine campagne, cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Avec sa piscine intérieure sur un terrain de 3000 m², cette propriété s'étend sur 332 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 105 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², ainsi qu'un espace comprenant 3 belles chambres avec placards (22 m², 22 m² et 12 m²), un grand dressing de 13 m² (qui peut servir de 4ème chambre), et deux salles de douches avec toilettes (16 m² et 9,5 m²). La PISCINE INTERIEURE, avec sa terrasse, sa verrière de toit et ses grandes baies à galandage, est l'élément central de la maison. Un sous-sol d'environ 120 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 64 m². Ce bien dispose d'un double système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable. Il est également équipé de domotique, d'une alarme et de la fibre optique. DPE : A (37kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Superbe vue sur les Pyrénées - Le Fousseret (31430), à 800 m du cœur de village, jolie MAISON construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, cette maison comprend un séjour très lumineux avec vue dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13,5 m², 12,4 m² et 12 m², une grande salle de bains et 2 wc indépendants. À noter : une chambre est équipée de toilettes et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communicant. Terrasse couverte et piscine en béton de 4,5 m x 8,5 m. Terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Rieux-Volvestre, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme restaurée offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée au Sud, le tout niché sur un parc de 27 hectares comprenant forêts et terres agricoles, proche de la cité médiévale de Rieux-Volvestre. La propriété est aménagée en quatre logements indépendants : - Maison principale : au rez-de-chaussée, deux chambres avec cuisine/salon/salle à manger, un bureau, salle de bains et vaste terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, un salon spacieux avec balcon, une troisième chambre et salle de bains. - Appartement en rez-de-chaussée, accessible indépendamment, offrant une cuisine/salle à manger, une chambre et salle de bains.- Deux appartements à l’arrière de la maison, accessibles indépendamment, situés au premier étage : l'un très moderne avec cuisine, salon, salle de bains et chambre offrant une vue spectaculaire sur le jardin, l'autre au caractère charmant avec deux chambres, cuisine et salle d'eau. Le terrain comprend un joli jardin, un potager, un puits, un verger, une cuisine d'été, un garage et une piscine avec vue sur le Pic du Midi. Un bâtiment agricole avec arrivées d'eau et d'électricité complète l'ensemble. La propriété est à moins d'une heure de Toulouse et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Chauffage central au fioul et poêles à bois dans 3 appartements. Une belle opportunité avec de nombreuses potentialités, idéale pour un projet d'accueil avec des locations saisonnières ou divers événements comme des retraites ou des séminaires. Cette propriété de luxe à acheter à Rieux-Volvestre mérite une visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie serein. Le château se compose de 416 m² :En rez-de-chaussée :Un grand hall d'entrée avec un escalier tournant, desservant plusieurs espaces.Un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine.Un espace bureau de plus de 43 m².Également, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie...À l'étage :5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.Aspect technique :Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rez-de-chaussée) ou bois (étage).Système de chauffage au fioul et cheminées insert.Plusieurs cumulus.Assainissement individuel.Les extérieurs et dépendances :Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, un atelier et des garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine.Une piscine de 6x12.De grandes terrasses.Allée en gravier.Jardin paysagé.Parc clôturé pour les chevaux.Portail électrique, parking, bassin...Logements indépendants :La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.Un appartement indépendant de 57 m².Cette propriété est donc une opportunité pour un achat Château de luxe Salles-sur-Garonne. Ce site présente des intérêts tant pour une résidence de famille que pour un lieu professionnel. Les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel, etc. seront les bienvenus.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande.Virginie AURIA - C3HIMMO07-87-89-65-59Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 925 234 643

Située à Cassagnabère-Tournas dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre s'étend au coeur d'une forêt de 52 hectares et offre une vue remarquable. La propriété comprend plusieurs habitations, dont une grande maison en pierre récemment rénovée de 250 m² dotée d'une vaste terrasse menant à la piscine, d'un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, d'une cuisine spacieuse de 43 m² et de trois chambres, dont une avec dressing. Un espace indépendant abrite trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, moderne, d'une superficie de 89 m² comprend un salon avec cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol de 100 m² offre des possibilités d'aménagement. À proximité, un hangar de 96 m² inclut un atelier et une conserverie, parfait pour le stockage ou le garage de véhicules. En outre, la propriété dispose d'un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés et est entourée de forêts clôturées. Diverses essences d'arbres enrichissent cet espace naturel. Ce bien pourrait convenir pour des activités variées telles que chambres d’hôtes, gîtes, parc de chasse ou exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Cassagnabère-Tournas.

À proximité de Rieux-Volvestre, dans un village animé et chaleureux, découvrez ce château du XVIIIe siècle, idéal pour un achat château Rieux-Volvestre. Niché dans un cadre naturel préservé, entre les rives de la Garonne, les collines verdoyantes et les sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite vers 1760 par le marquis de Sers sur les fondations d’une forteresse médiévale, la demeure présente un plan rectangulaire équilibré, agrémenté de quatre pavillons d’angle. La structure en brique toulousaine est mise en valeur par une architecture classique, ornée d'une corniche saillante et de hautes ouvertures. La façade et la toiture sont classées aux Monuments Historiques, tout comme les superbes papiers peints du salon d’apparat. Au rez-de-chaussée, un vaste hall central accueille les pièces de réception. Le salon d’apparat, décoré de papiers peints d’époque et d'une cheminée en marbre, crée une ambiance élégante. Une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine lumineuse complètent cet espace convivial. Une chambre ainsi qu’une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, avec des espaces dans les tours adaptés pour un bureau ou une salle d’eau, s’ouvrent sur le jardin. Un bel escalier ancien mène à l’étage. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres principales et un grand salon central. Les volumes sont impressionnants, avec une hauteur sous plafond dépassant quatre mètres, et de grandes fenêtres qui apportent une lumière abondante. Les pavillons d'angle offrent des possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou salle de bains). À l'extérieur, d'anciennes écuries et un chai en galets de Garonne entourent la cour d’honneur, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une vente château Rieux-Volvestre. Un hangar indépendant complète le tout. À l’arrière, un jardin clos aux contours classiques abrite fontaines et piscine, créant un espace intime et protégé. Cette propriété de caractère, alliant héritage médiéval et élégance du XVIIIe siècle, est une invitation à savourer la douceur de vivre dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À vendre, cette maison spacieuse d'environ 240 m², située à ST GAUDENS dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 4900 m², elle offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le vaste séjour, avec sa cheminée et son îlot central de cuisine entièrement aménagée et équipée, est orienté vers une première terrasse couverte et une piscine. Une mezzanine ajoute un espace de détente supplémentaire. La chambre parentale au sud dispose d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements, tandis qu'un espace à l'est inclut trois belles chambres et une grande salle de bains. Les extérieurs sont également bien aménagés, avec une piscine couverte attenante à la terrasse, et un double garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien prêt à vivre, à moins de 10 minutes de Saint Gaudens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 euros et 2350 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUYNH au 06.71.86.07.63, Agent Commercial.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.

Maison à vendre à CASTEX, Ariège, Midi-Pyrénées. Cette villa spacieuse de 175 m² habitable, avec cuisine aménagée, est nichée sur un parc clôturé de 2300 m². Vous disposerez de deux garages, d'une piscine et d'un sauna, le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée il y a 15 ans et très peu habitée depuis, cette maison se situe dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 26 m² ouvrant sur des terrasses idéales pour admirer le paysage. Le séjour lumineux de 55 m², équipé d'une salle à manger et d'une cheminée centrale, profite d'une large baie vitrée qui donne accès au parc arboré et aux montagnes. Une chambre de 16 m² avec une grande baie vitrée permet un accès direct à la piscine et offre une vue dégagée sur les sommets. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et des toilettes viennent compléter l’espace nuit. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de charme à CASTEX.

À Pouy-de-Touges (31430), dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme, sans voisin direct. La propriété comprend une maison de caractère entièrement rénovée de 235 m², une construction annexe en ossature bois de 60 m², et trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commerces et services essentiels dans la région de Midi-Pyrénées (Le Fousseret : école, collège, santé), cette maison de caractère allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une mare. Système d'assainissement individuel conforme. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com.