vente immobilier de luxe à Sainte-Tulle, France

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m2, 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m2 de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE/WC, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047

Nichée aux portes du Luberon oriental, cette bastide provençale du XVIIIème siècle se présente comme l'une des propriétés les plus remarquables à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Sur un vaste terrain de 15 500 m², cette propriété à acheter à Manosque offre une expérience de vie authentique, imprégnée d'histoire et d'une qualité de rénovation exceptionnelle sur le marché. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, la bastide principale, un corps de ferme avec deux gîtes indépendants et une grange réhabilitée entre 2020 et 2025, correspond aux plus hautes standards. Chaque détail de la rénovation respecte l'âme des lieux avec des matériaux de choix tels que la pierre de Rognes, des tomettes d'époque, et d'élégantes ferronneries. La bastide comprend des espaces de vie spacieux, sept chambres et six salles de bains, baignées de lumière. Le parc de 1,5 hectare comporte des cèdres tricentenaires, une oliveraie, deux piscines, un boulodrome, et de belles surfaces extérieures pour la réception. La propriété est également déjà en activité d'hébergement de prestige, offrant à son acquéreur l'opportunité d'une reprise clé en main. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Manosque et à proximité de toutes les commodités, cette vente de propriété à Manosque est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située 35 minutes au nord d'Aix en Provence, dans un charmant village, belle bastide et dépendance de 290 m² habitables au total, en haut d'une colline sur un terrain de 2200 m², avec vue à 360 °. La bastide offre 250 m² habitables et comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 150 m² avec cheminée, salle à manger, salon et cuisine équipée avec sa terrasse couverte. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc. En sous-sol: une buanderie et un grand garage de 100 m² mais sans accès voiture. Une dépendance de 40 m² entièrement équipée avec sa terrasse en teck et sa vue sur les collines donnant directement sur la piscine complète le tout. Arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence agrémente cette propriété. Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à PIERREVERT, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne forteresse utilisée durant la première croisade, ce château rénové marque l'entrée ouest de la ville de Haute Provence. Aujourd'hui, il s'agit d'une demeure d'exception offrant un parc paysager propice à la détente, agrémenté d'une piscine couverte. La propriété, qui bénéficie d'une forte constructibilité, se déploie sur trois niveaux, pouvant être agencée en deux appartements distincts ou réunie en une somptueuse résidence de plus de 600 m², le tout sur un terrain de plus de 8 000 m². Cette perle rare allie l'authenticité de son histoire à un cadre de vie idyllique, à quelques pas du cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château de luxe à PIERREVERT !

Découvrez cette authentique ferme du XVème siècle entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située à PIERREVERT, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter à PIERREVERT offre un cadre idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un majestueux escalier, deux salons, deux cuisines, une salle à manger et un salon voûté en pierre avec cheminée. À l'étage, cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau et de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez cinq autres chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles d'eau, deux bureaux, des dressings et de grands placards. Ce dernier niveau possède également un petit balcon accessible depuis la suite parentale. La propriété s'étend sur plus de 5000 m2 de terrain aménagé, entourée de vignes et de champs. Deux grands garages attenants, un pool house et une magnifique piscine à débordement complètent ce bien. L'authenticité de la Provence se marie parfaitement avec le confort moderne dans cette Maison de luxe PIERREVERT à vendre.

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de construction irréprochable. Avec ses 121,50 m² habitables et son terrain de 1420 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres, dont une suite parentale, bénéficient de deux salles d'eau et deux WC indépendants, offrant intimité et confort. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine neuve pour des moments de détente inoubliables. La villa, en excellent état, dispose d'une isolation très bonne et d'une toiture neuve, garantissant un confort thermique optimal. Le stationnement est assuré par un espace intérieur et un espace extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 22 : entre 375.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 749 471 MANOSQUE

Dickjan POPPEMA d'eXp France vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale (sans vis-à-vis), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services médicaux de Pierrevert et Manosque. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, une spacieuse salle à manger avec cuisine semi-ouverte, un bureau, une chambre, une salle d‘eau et un WC indépendant. La pièce maîtresse ? Une superbe terrasse en bois, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature et sur la piscine en forme de haricot. Vous y profiterez pleinement du soleil de midi et du soir, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Sous la terrasse, un coin apéro abrité et convivial permet d'accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes – c'est cosy même les jours de pluie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux très grandes chambres, chacune avec coin bureau. Et on y trouve une seconde salle de bains, un WC, un dressing et une pièce insonorisée, parfaite pour les musiciens ou les amateurs de home cinéma. Un grand garage, deux terrasses supplémentaires, et un jardin facile à entretenir complètent ce bien plein de charme. Une installation photovoltaïque assure un revenu d'environ 2 000 € par an. Et depuis Mars 2026 la fibre est arrivée. Chauffage par des radiateurs électriques et deux climatisations réversibles. DPE : C / A Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi, Dickjan POPPEMA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 749 471 MANOSQUE

Découvrez cette propriété à vendre à PIERREVERT, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'un domaine arboré de plus de 2 hectares, cette demeure entièrement rénovée offre une vue dégagée à 360 degrés, située à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence. Vous trouverez une maison principale d'environ 400 m² comprenant une entrée, un salon et une salle à manger en pierre voutée, une immense cuisine entièrement équipée, un bureau et 6 chambres spacieuses, toutes en suite. L'extérieur comprend de nombreuses terrasses, une piscine de 14x5 m, ainsi qu'un carport pour 4 voitures avec bornes de recharge. De plus, la propriété propose trois gîtes : Gîte 1 de 62 m² avec 2 chambres et jardin privatif, Gîte 2 de 58 m² avec 2 chambres et grande terrasse sur piscine partagée, et Gîte 3 de 45 m² avec accès direct à la piscine partagée. Le terrain est magnifiquement paysagé, agrémenté d'environ 80 oliviers et d'arbres fruitiers. Les installations incluent un système de sécurité avancé et la propriété est vendue entièrement meublée. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à PIERREVERT.

À seulement cinq minutes de Manosque, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve sur les hauteurs, entourée d'une pinède parfumée, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le village de Pierrevert. Ce cadre privilégie la tranquillité tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces, gares et hôpitaux. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison allie espace et confort sur un terrain arboré de 2600 m². La piscine à débordement de 4,5 x 9,2 mètres semble se fondre dans l'horizon, permettant des moments de calme et de contemplation. Un espace de jeu pour enfants, avec un château, un toboggan et des balançoires, ajoute une touche de joie et de convivialité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall menant à un salon de 30 m² et un séjour de 31 m², baignés de lumière, en harmonie avec une cuisine ouverte de 14 m². Un bureau spacieux est idéal pour le travail ou la détente, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, comprend une baignoire et une douche pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une de 22 m², sont complétées par une salle de bains avec douche et baignoire, ajoutant au bien-être général. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort quotidien, incluant une buanderie fonctionnelle et un hammam authentique pour des moments de relaxation. En rez-de-jardin, vous trouverez un abri pour voitures, un atelier pour les bricoleurs, et de grandes terrasses en bois idéales pour profiter du plein air. Un espace spa complète cette propriété, parfait pour s'évader du quotidien. Cette maison, à la fois intime et spacieuse, constitue une véritable oasis de tranquillité où l'art de vivre provençal se marie à la modernité. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et confort, dans le cadre enchanteur de Pierrevert, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services d'urbanisme compétents pour vérifier la faisabilité des projets envisagés.Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44, EI RSAC 892307539 MANOSQUE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dickjan POPPEMA d' eXp France vous propose le meilleur rapport qualité-prix à Pierrevert : Au pied du Luberon, cette maison d'architecte, orientée plein sud, entièrement mise au moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage) offre un vaste espace de vie et un grand jardin avec piscine (9 x 4 m) dans un environnement calme et à 2 km du village de Pierrevert. La villa propose un grand espace de vie au RdC (salon, salle à manger, cuisine ouverte) ainsi qu'une suite parentale et une suite pour les amis. C'est la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage spacieux pour accueillir les enfants ou petits enfants. Au RdC vous trouverez un vaste salon avec un magnifique plafond cathédrale et poutres apparentes, une salle á manger lumineuse et une cuisine ouverte (qui reste toute équipée) tournées vers la terrasse qui donne accès à la piscine. Les larges baies vitrées offrent une vue sur la pleine nature de la Provence. La suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, douche, double vasques) donne sur une terrasse soleil couchant. La chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de la piscine au soleil levant. À l'étage se trouvent trois belles et grandes chambres qui se partagent une salles de bains (baignoire, douche, double vasques), une petite pièce qui peut servir de bureau comme de chambre d'appoint et une grande mezzanine ouverte sur l'espace du salon. Le sous-sol de 77 m² et de 1,95 m de hauteur permet un accès aisé à toutes les canalisations et installations, tout en offrant un volume qui peut être aménage en salle de cinéma, de musique ou un espace de stockage. À l'extérieur le double garage de 41 m² ainsi que les emplacements de stationnement permet d'accueillir de nombreux véhicules. Le jardin est arrosé par l'eau du Canal de Provence, ce qui est beaucoup moins cher. Les panneaux voltaïque produisent un crédit annuel d'env. 1500 EUR. L'assainissement est individuel avec une fosse septique fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 mn du centre de Manosque., 10 mn du Lycée International, 50 mn de la gare TGV et 1h10 de l'aéroport de Marseille. Les plus sportifs apprécieront le Golf du Luberon situé à 5 lm, la proximités des Gorges du Verdon et le jardin permet l'installation d'un court de tennis comme un terrain de jeu de boules. à découvrir sans tarder, contactez-moi, Dickjan POPPEMA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1772.00 et 2398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 749 471 MANOSQUE

Exclusivité Daniel FEAU : Pays de Giono, au coeur de la Provence, à 40 km au nord d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable, maison construite en 2004 d'architecture de type Bastide en très bon état d'entretien, lumineuse et fonctionnelle. Idéalement située entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous, la propriété développe 300 m2 de surface habitable sur un terrain clos harmonieusement paysager de près de 6 000 m2. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la propriété comprend un double séjour, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres dont une chambre de maître avec salle de bains et dressing, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de sport ou spa selon l'envie. Les pièces de vie, aux volumes généreux, permettront de se réunir en toute convivialité en famille ou entre amis, et s'ouvrent sur des terrasses couvertes avec la nature en toile de fond. Nombreuses annexes et dépendances : pool-house, abri de jardin, abri voitures et piscine de dimensions 14x7m. Prestations soignées et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, système de vidéo surveillance ultra performant, domotique... Une propriété au charme discret à découvrir.

iad France - Geraldine Duville vous propose: Perchée en position dominante, comme suspendue entre ciel et nature, adossée à la colline, cette propriété confidentielle dévoile un intérieur raffiné ouvert sur l’un des plus beaux panoramas de la vallée de la Durance. Derrière ses lignes classiques et discrètes des années 70, la maison, entièrement sublimée par une architecte d’intérieur en 2023-2024, invite à une découverte progressive, où chaque espace semble avoir été imaginé pour conjuguer élégance, chaleur et partage. Dès les premiers pas, les volumes s’ouvrent avec douceur. L'entrée du rez-de-chaussée, chemine vers une suite parentale à la fois spacieuse et intime avec dressing, salle de bain et terrasse privative, véritable refuge personnel. S'enchaînent deux autres suites dont l'une d'entre elles, avec véranda, invite à prolonger l'expérience sur la terrasse de 18 mètres de long. Deux autres chambres et 1 salle d'eau accueillent famille et invités avec le même niveau d’exigence. Pensée pour recevoir, la maison offre un espace de 37 m2 dédié au jeux et à la détente, promettant des soirées élégantes et animées, dans une ambiance feutrée et chaleureuse tandis que la bibliothèque invite au calme et à la lecture. Un bel escalier mêlé de chêne et de fer forgé, vous amènera en Rez de Jardin, où le regard est immédiatement attiré par le salon, vaste de 56 m2 et lumineux, où la cheminée et le marbre se marient à merveille. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement la pièce vers la terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale et raffinée, pensée pour recevoir sans contrainte. Une suite parentale et une chambre supplémentaire permettent d’imaginer une maison vivante, animée mais toujours confortable. À l’extérieur, les terrasses deviennent de véritables tableaux vivants. L’une s’ouvre sur la piscine aux lignes généreuses, l’autre dévoile une vue spectaculaire, embrassant la vallée, le plateau de Valensole et les montagnes du Mont Chiran jusqu'au Cheval Blanc. À toute heure et en toute saison, la lumière y compose un décor différent. Les 2 788 m2 de terrain entièrement clos, accueillent une oliveraie et prolonge ce sentiment d’espace et de sérénité. La rénovation, d’une grande qualité, mêle matériaux nobles et prestations contemporaines : parquet et portes en chêne, menuiseries aluminium, sanitaires haut de gamme, toiture neuve sous garantie. Le confort est absolu, assuré par une climatisation réversible intégrée avec discrétion dans chaque pièce. Enfin, le potentiel encore présent, notamment avec des combles aménageables, laisse entrevoir de nouvelles possibilités pour ceux qui souhaiteront prolonger l’histoire de ce lieu. Vous l'aurez compris, c'est une propriété d'exception, pensée pour accueillir, partager et créer des souvenirs, où chacun trouve naturellement sa place, entre intimité et convivialité. Persuadée que cette propriété ne vous laissera pas de marbre, et deviendra votre prochain cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La Bastide Neuve, nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d’Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La Bastide Neuve est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d’entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d’origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d’une occupation des lieux dès l’époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu’aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s’ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d’une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d’origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d’épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L’étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S’ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d’origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d’une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l’espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l’ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l’espace de la piscine sont équipés d’un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L’espace de la piscine, entouré du mur d’enceinte de la maison, percé d’ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois sur pilotis s'ajoutent à cet ensemble : reliées par une passerelle, elles permettent quatre couchages, deux douches et leur éco-toilettes. Tennis et boulodrome pour la partie détente. Un lieu rare proche des villages provençaux de caractère, une demeure historique, familiale et de réception, des vignes et oliviers...un condensé de toute la beauté et l'authenticité de la Provence.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Et si cette propriété correspondait à votre façon de vivre ? À Manosque, dans un environnement naturel préservé, découvrez une propriété de caractère offrant une configuration rare. Édifiée sur un vaste terrain arboré avec une agréable vue dégagée sur la verdure, cette bâtisse se compose de trois espaces d'habitation disposant chacun de leur propre entrée, tout en étant aujourd'hui alimentés par un seul compteur d'eau et d'électricité. La partie principale, immédiatement habitable, offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, plusieurs chambres, bureaux, salles d'eau et salle de bains. Atelier, caves et jardin privatif complètent cet espace. La seconde partie, plus ancienne, a conservé tout le charme de l'ancien et s'adresse aux amateurs de rénovation et de patrimoine. Le troisième espace vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation selon vos besoins, dans le respect de la réglementation en vigueur. De grands garages, un hangar, plusieurs caves ainsi qu'un grenier aménageable viennent enrichir les prestations de cette propriété. Implantée en zone agricole, elle séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une configuration permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces de vie distincts. Chaque projet d'acquisition étant différent, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre recherche et de découvrir si cette propriété correspond à vos attentes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété d’exception située à MANOSQUE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations raffinées, mêlant avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain. La demeure offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, deux cuisines équipées, deux suites parentales ainsi que plusieurs chambres supplémentaires, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, une élégante piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et quatre garages viennent sublimer l’ensemble. Le parc soigneusement entretenu offre un environnement paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.Ce bien rare est parfait pour un achat de Maison de luxe à MANOSQUE ou pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe MANOSQUE.

Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement calme et préservé, maison d’architecte de 191 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance et les Alpes. Implantée sur plus de 6 200 m² de terrain en terrasses, sans vis-à-vis ni construction future, elle propose de beaux volumes lumineux : vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 7 chambres, 2 salles de bain et espaces annexes. Sous-sol de 66 m² avec caves et atelier. Pompe à chaleur récente, climatisation, volets motorisés, eau du canal de Provence. Construction saine et de qualité, offrant une excellente base pour une modernisation intérieure selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588

Cette maison datant des années 40 est idéalement située à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle vous propose un cadre de vie paisible sur une propriété de 9 hectares, tout en restant à proximité des commodités de la ville, telles que l'accès à l'autoroute, des centres commerciaux, une école internationale et un hôpital. L'intérieur, d'environ 200 m², dispose de plusieurs systèmes de chauffage : fioul, pompes à chaleur réversibles et poêle à bois. Des possibilités d'agrandissement et d'aménagement sont envisageables pour personnaliser votre espace de vie au sein de cet écrin de verdure. C'est une maison de luxe à acheter à Manosque, offrant de nombreux avantages.

À Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, cette maison contemporaine d'environ 140 m², incluant un studio indépendant de 25 m², se situe sur une parcelle clôturée de 1 160 m², soigneusement aménagée. L'atmosphère douce et accueillante se ressent dès les premiers pas, chaque espace étant conçu pour offrir confort et harmonie. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées, la maison s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse d'environ 40 m², offrant une vue exceptionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La suite parentale, avec un accès direct au jardin, renforce cette sensation de sérénité et de confort intime. Le jardin paysagé est un véritable écrin de détente, agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces extérieurs propices aux moments partagés. Le garage, aménagé en studio indépendant, offre de belles possibilités pour accueillir ou travailler.Proche des services et commerces, cette propriété conjugue modernité, élégance et art de vivre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de bien-être où l'on a envie de débuter une nouvelle histoire. Les acquéreurs peuvent se renseigner auprès des services d'urbanisme pour vérifier la faisabilité des projets envisagés.Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 700 euros par an. Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44, EI RSAC 892307539 MANOSQUE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominant son environnement, cette somptueuse maison d’architecte de plus de 200 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique spectaculaire à 180°. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi que les espaces techniques. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort de vie remarquable. Le premier niveau propose un élégant hall d’entrée et trois magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou envisager une activité professionnelle. Au dernier étage, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par son plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur, sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse panoramique. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur la vue et offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine, un terrain de pétanque et de multiples espaces de détente, créant une atmosphère élégante et conviviale. Cette propriété clé en main, aux prestations irréprochables, séduira les amateurs de biens rares en quête de confort, de sérénité et d’un panorama exceptionnel. Un bien unique, à découvrir sans attendre.

Situé dans un secteur résidentiel très recherché des hauteurs de Manosque, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. Édifiée dans les années 60 par un architecte avec des matériaux nobles et une conception pensée pour la lumière et les volumes, la propriété offre de très beaux espaces de vie et un fort potentiel. Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par une immense terrasse couverte de plus de 20 m2, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue exceptionnelle sur Manosque et une exposition sud-est idéale pour profiter de magnifiques levers de soleil. Un lieu parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement admirer le paysage. La maison principale se compose de plain-pied : oUne entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 45 m2, agrémenté d'une magnifique cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. oDe larges baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue panoramique, avec un accès direct à la terrasse. oUn espace salle à manger idéal pour recevoir. oUne cuisine indépendante bénéficiant également d'une ouverture sur l'extérieur et sur la vue. L'espace nuit de ce niveau comprend : oTrois chambres avec ouvertures sur l'extérieur oUne salle d'eau oUn toilette indépendant À l'étage, accessible par un superbe escalier design réalisé par un architecte, vous trouverez : oUn espace bureau oDeux chambres supplémentaires, dont une mansardée. oUne pièce complémentaire pouvant servir de dressing, rangement ou chambre d'appoint oUne salle d'eau avec un toilette indépendanT oUne pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace de rangement ? Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement indépendant, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée extérieure privative. Récemment rénové, il se compose de : oUn séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, lumineux, avec grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et la vue oDeux chambres oUn bureau oUne salle de bain oUn toilette indépendant Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. ? Extérieurs et annexes : La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m2, joliment arborée et offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose également de : oUne piscine bien exposée oUn grand garage oDes caves et un espace chaufferie Les plus de ce bien : oSecteur recherché des hauteurs de Manosque oVue panoramique exceptionnelle oDeux logements (maison + appartement indépendant) oBeaux volumes et fort potentiel oIdéal grande famille ou projet locatif Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. C'est un bien rare sur le secteur, offrant espace, vue et multiples possibilités. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A51 et 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant d'immenses volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares (30 765 m2) en zone Aa du PLU (permettant notamment des plantations de vignes pour un domaine ou d'autres projets agricoles), cet ancien site du bâtiment/TP est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet de vie d'envergure. Le domaine (au calme et boisé) se compose de plusieurs bâtiments indépendants 1. Une Habitation Principale de +/- 350 m2 avec espace loisirs (travaux de rénovation à prévoir) : o Une grande bâtisse de caractère avec d'importants volumes Comprend un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2 avec son propre garage. o Rez-de-chaussée équipé en partie de double vitrage (4/5ème de la Bâtisse, reste environ 1/5ème) o Un véritable espace détente extérieur à fort potentiel : comprenant une grande piscine à l'ancienne de 17,5 x 6m profondeur jusqu'à +/- 3,50 m, une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain de tennis (à réhabilité). o Plusieurs abris couverts et poulailler complètent ce bien. 2. Un Bâtiment Professionnel Indépendant de 250 m2 : o Locaux à usage de bureaux, parfaits pour une activité commerciale, un siège d'entreprise ou une profession libérale. 3. Des Dépendances et Espaces de Stockage : o 2 grands entrepôts (+/- 1400 m2 de surface avec atelier) o 2 garages indépendants supplémentaires avec dépendance. o De grandes cours offrant une vaste aire de pro-stockage (idéal pour engins de TP ou flotte de véhicules). Informations complémentaires : o Localisation : Manosque o Diagnostics : DPE : F / GES : F (Audit énergétique fait le 18-06-26) o Terrain : En partie arboré + terres agricoles. o Eau du canal de Provence Une opportunité unique sur le secteur de Manosque alliant potentiel résidentiel, infrastructures professionnelles prêtes à l'emploi et de superbes aménagements de loisirs à réhabiliter. - Honoraires charge Vendeur Contact : EI Jacques ROUX Agent Mandataire Indépendant en Immobilier - Groupement Immobilier Téléphone : 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net SiteWeb: https://www.groupementimmo.fr/jacques-roux/ RSAC : 792 540 718 (Manosque) | RCP : CIVI 10157 Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de Manosque, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette propriété rare développe environ 239 m² habitables sur un domaine d'environ 13 500 m². L'ensemble se compose d'un espace privatif entièrement clôturé d'environ 3 500 m² avec portail motorisé et arrosage intégré, accueillant la maison et ses espaces de vie, ainsi que d'un espace équestre attenant d'environ 10 000 m² doté d'installations professionnelles. La maison Entièrement rénovée avec des prestations soignées et classée C en performance énergétique, elle offre des volumes généreux et une luminosité constante. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon Accès direct aux extérieurs depuis les principales pièces Poêle à bois dans le séjour Bureau de plain-pied pouvant faire office de chambre WC indépendant Cellier / buanderie Étage : Grande pièce polyvalente avec balcon (salon secondaire, salle de jeux, espace détente) Poêle à bois créant un espace indépendant et chaleureux Cinq chambres aux volumes confortables Deux salles de bains WC indépendant Le confort est assuré par un système de chauffage combinant fioul et pompe à chaleur, offrant un bon équilibre entre performance et confort thermique. Extérieurs Grande terrasse prolongeant les espaces de vie Jardin paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes Piscine Magiline 11 x 4 m avec nage à contre-courant, éclairage intégré, liner récent et rideau de sécurité (traitement chlore avec possibilité d'évolution au sel) Local piscine avec espace atelier et rangement Espace équestre Environ 10 000 m² aménagés Hangar d'environ 200 m² avec bureau Présence de matériel agricole (tracteur, tondeuse, outillage) Ensemble immédiatement exploitable selon activité envisagée Potentiel et opportunités Au-delà de ses prestations, la propriété offre un potentiel d'usage multiple, notamment pour une activité professionnelle, équestre ou un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, du PLU applicable et des autorisations administratives nécessaires. Sa situation, proche des axes routiers, des commerces et des services, en fait un bien conjuguant qualité de vie, accessibilité et perspectives d'exploitation. Une propriété rare sur le secteur de Manosque, à découvrir sans tarder. Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en vente à MANOSQUE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme authentique propose plus de 220 m² habitables, nichée au milieu d'un jardin paysagé de 3200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, une cuisine raffinée et un salon chaleureux, où une mezzanine ajoute une touche contemporaine. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes partageant une salle de bain soignée, tandis qu'une superbe suite parentale avec salle de bain privative se situe au dernier niveau, offrant un véritable havre de paix. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec une cuisine d'été, une vaste terrasse abritée, un pool house et un terrain de pétanque, parfait pour la détente. Un grand atelier et un espace carport complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à MANOSQUE est une opportunité rare, alliant confort et élégance.