ventes immobilier de luxe à Rians, France

À Artigues, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Située à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Cadarache, cette villa de 2002 vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sur un terrain paysagé de 3200 m2 avec piscine. La propriété se divise en deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, envisager une location saisonnière ou développer un projet de maison d'hôtes.La maison principale d'environ 140 m2 comprend une entrée avec rangements et un wc indépendant, une belle cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres et une salle d'eau avec wc.Le logement attenant, d'environ 75 m2 avec une entrée indépendante, dispose d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'un bel espace de vie avec poêle à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Les extérieurs incluent un pool house de 30 m2 avec salon, four à pizza et barbecue, une piscine traditionnelle, un garage de 20 m2 et divers espaces de stockage. La propriété est équipée de tout à l'égout, eau de ville, moustiquaires et panneaux solaires, avec un terrain de boule, un chalet et un coin potager. La taxe foncière est de 2000 EUR. Un véritable havre de paix, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un projet d'accueil ou de rentabilité. Pour plus de renseignements, contactez Déborah au 0633553328.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

À JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété située entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON. Cette maison spacieuse de 220 m2, accompagnée d'une maison indépendante de 88 m2, se trouve sur un terrain de plus de 4 hectares, dans un environnement paisible et enchanteur. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison principale est principalement de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 50 m2 avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier. Le couloir mène à quatre chambres, dont trois avec vue sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que deux salles de bains et une buanderie de 26 m2, utile pour les rangements, attenante à un garage fermé. À l'étage, un grand bureau et une chambre mansardée avec point d'eau sont présents. La maison indépendante propose un séjour cuisine de 33 m2, une chambre spacieuse, une salle de bains et une buanderie. Une mezzanine offre des possibilités de couchage supplémentaires, et une grande terrasse couverte, ainsi qu'un jardin, complètent ce bien. L'ensemble est agrémenté d'une piscine (11x5,5) récemment rénovée et d'une végétation typique de la région. Les caractéristiques remarquables incluent une hauteur sous plafond généreuse, des matériaux de qualité et une belle cheminée qui s'harmonise avec le charme rustique de la maison. Cette maison de luxe à vendre séduira les amateurs de pierres naturelles et de poutres traditionnelles, le tout à quelques minutes du cœur du village et à proximité d'un accès direct vers Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE - Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.898690.

À vendre, magnifique Mas situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, dont les origines remontent à 1850, se trouve sur un terrain paysager de 8400 m² agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une soixantaine d'oliviers. En entrant par le portail en fer forgé, vous serez accueilli par une allée bordée de cyprès qui mène à ce Mas au charme authentique. D'une superficie d'environ 290 m², le Mas se compose d'une grande entrée, d'un salon intime, d'une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bain, offrant une vue agréable sur le parc. Les atouts de cette maison incluent de nombreuses terrasses, une piscine chauffée au sel, des cabanons en pierre et un terrain clos, le tout dans un environnement calme et non isolé. Cette propriété est un véritable coup de cœur à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un village charmant doté de toutes les commodités.

Dans un charmant village à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez cette splendide bastide de luxe à vendre, d'environ 250 m² habitables, érigée sur un terrain paysager de 6428 m², avec un parc arboré offrant un véritable havre de paix, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En franchissant le portail en fer forgé, vous serez séduit par l'environnement enchanteur. Une allée, parsemée de massifs fleuris et arborés, vous conduira à l'espace de stationnement. À l'entrée, le patio révèle des volumes généreux de la maison, entourée d'une pelouse impeccable et de chênes verts, accentuée par des murets en pierres sèches. La bastide, baignée de lumière, se compose d'une entrée, d'un wc pour les invités, d'un salon-salle à manger spacieux de 70 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une large terrasse couverte de 46 m² et un cellier buanderie. L'espace nuit au rez-de-jardin dispose d'un bureau, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite avec salle d'eau et 2 wc. Les prestations sont de très haute qualité : sol en travertin, huisseries en bois, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée en pierre, et rampe en fer forgé. Construite par Au Temps des Bastides, un constructeur renommé du Pays d'Aix, cette propriété incarne le luxe. Un chalet en bois de 20 m², chauffé et aménagé en salle de sport, ainsi qu'un atelier de 20 m², une gloriette en fer forgé, une piscine au sel de 10x5 avec fermeture automatique, un garage double et un appentis de 82 m² complètent ce bien d'exception. Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur (chauffage au sol et rafraîchissant), ainsi qu'un jardin irrigué par l'eau du Canal de Provence, cette bastide offre confort moderne avec charme et authenticité. Le prix affiché inclut 5% de frais d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour des biens similaires, n'hésitez pas à nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Propriété à vendre à Esparron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Domaine de Fontenouille est un havre de paix s'étendant sur 200 hectares, où le calme et la beauté de la nature vous enveloppent. Cette demeure de caractère, bâtie en 1920, offre 300 m² d'espace de vie comprenant cinq chambres, alliant confort et authenticité. Imaginez-vous déambuler dans vos propres bois, profiter d'une piscine baignée de soleil, ou savourer une vue imprenable sur les collines du Var. Ce bien unique représente également une opportunité d'investissement, avec la possibilité de développer des activités dans le domaine du tourisme ou de l'événementiel. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Esparron, ne manquez pas cette occasion. La vente se fait de manière confidentielle, exclusivement sur rendez-vous.

iad France - Michèle Lorentz vous propose : JOUQUES, village accessible à pied, proche des écoles, des transports et des commodités, au calme. Cette maison familiale d'environ 170 m², au charme discret, est située dans un environnement résidentiel recherché et à l'abri des regards. Exposée sud-ouest, elle est bien équilibrée sur une jolie parcelle avec piscine. Cette maison dispose de 5 chambres, d'un grand bureau et d'un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m² environ, prolongé par les terrasses et le jardin, comprenant une cuisine de 10 m² avec son cellier, un salon/séjour de 30 m² avec cheminée, et un bureau de 13 m² pouvant servir de salle TV. On y trouve aussi deux chambres, une salle de bain et un WC invité. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un vaste dégagement de 20 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs soignés offrent de multiples vues dégagées sur les massifs environnants, une piscine en mosaïque, un grand poulailler, un espace de jeu, et un atelier/garage. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité. Réservez votre visite dès maintenant, cette maison de luxe à vendre à Jouques ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C, indice 176 et classe climat A, indice 5. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au cœur du charmant village de Jouques, cette maison au style provençal traditionnel s'élève sur trois niveaux et offre une surface totale d'environ 200m2. Plusieurs éléments historiques, tels que les pierres apparentes, les pierres de taille, la cheminée et les plafonds mansardés, témoignent de son origine datant du XVème siècle. La grande porte cochère s'ouvre sur une cour intérieure, créant un espace extérieur intime qui mène à l'entrée principale de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu'un salon avec une cheminée en pierre sculptée transformée en poêle. Un premier escalier conduit aux étages supérieurs ; au premier étage se situe une chambre avec salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres avec mezzanine partagent une salle d'eau. Un deuxième escalier en métal relie le rez-de-chaussée à une généreuse pièce de vie mansardée, dotée d'une mezzanine, pouvant être totalement indépendante. Ce bien est complété par un garage/cave. Proche de tous les commerces, écoles et services publics, cette maison se trouve à la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse, à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2520 et 3460 euros.

A Jouques, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ainsi qu'à quelques minutes du village, cette bastide provençale offre de beaux espaces intérieur et extérieur au calme absolu. Terrasse ombragée, parc paysager de 4000 m² et des espaces baignés de lumière. Au RDC : séjour de 40 m² et une cuisine semi-ouverte, un grand bureau (possibilité dépendance), une chambre et une salle d'eau, salle de sport, cellier, cave. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes séparées complètent l'ensemble. Les volumes sont généreux avec des vues sur la nature. À l'extérieur, une piscine au sel, abri voiture et local de stockage.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Jouques, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, cette élégante demeure historique, datant de la fin du XVIIe siècle, dispose d'une surface habitable d'environ 1000 m² (602 m² Carrez). Composée d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec un atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un spacieux grenier aménageable, d'un double garage et de caves en pierre de taille, dont une cave à vin, l'ensemble s'étend sur un parc paysager de 7 930 m². Cette propriété unique est embellie par une piscine, un beau bassin et des jardins en terrasses, ombragés par des marronniers, des platanes et des chênes centenaires, descendants jusqu'à une rivière privée avec une charmante cascade. Élevée sur trois niveaux, la demeure offre de vastes pièces de réception et six chambres dans la bâtisse principale. Son emplacement à proximité immédiate du cœur du village de Jouques, accessible à pied, permet de bénéficier d'une tranquillité préservée, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel. Il s'agit d'une propriété de luxe à acheter à Jouques, alliant authenticité et charme. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 2.500.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 125.000 euros TTC, soit 4,76% TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 2.625.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le pittoresque village de Ginasservis, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 220 m² se trouve au sein d'un beau jardin paysagé de plus de 1500 m², agrémenté d'une piscine. L'intérieur lumineux, grâce à de larges baies vitrées, se compose d'un vaste salon cathédrale équipé d'un poêle à bois moderne et d'une cuisine ouverte totalement équipée. Les espaces de vie donnent accès à une grande terrasse panoramique, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne, ainsi qu'à une cuisine d'été proche de la piscine. Une chambre confortable et une salle de bain raffinée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier métallique mène à un bureau et deux chambres spacieuses qui partagent une seconde salle de bain. Un sous-sol d'environ 100 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Ginasservis est à seulement 3 minutes du centre du village, proche des commerces, des transports et des écoles.

Exclusivité BARNESCHÂTEAU AUTHENTIQUE DU 19ᵉ SIÈCLE À RÉNOVERSitué à seulement 30 minutes au nord d’Aix-en-Provence, ce château à acheter Aix-en-Provence propose un charme exceptionnel, niché au cœur d'un domaine de près de 1,6 hectare.D'une superficie de plus de 600 m², ce bien historique présente de vastes volumes et un cachet unique. Ses nombreuses pièces – plusieurs salons, une cuisine, sept chambres, ainsi que divers espaces de rangement – révèlent un potentiel de rénovation incroyable.Les dépendances ajoutent à la rareté de ce bien : une grande annexe, deux garages, des caves et une chapelle bénie, conférant une dimension historique et spirituelle à la propriété.Une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Aix-en-Provence, offrant des possibilités d'aménagement illimitées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Mirabeau, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 140 m2 bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, comprenant quatre chambres qui offrent confort et convivialité. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et le calme environnant. Le terrain de 3 180 m2 est un véritable jardin de vie, agrémenté d'une piscine pour la détente, d'un potager et d'une serre pour des cultures personnelles, ainsi qu'un chalet aménageable selon vos besoins. Un garage et un cellier complètent cette propriété. Grâce à un système de panneaux photovoltaïques avec batteries, la consommation est maîtrisée et durable, respectant l'esprit des lieux. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Mirabeau, alliant sérénité, espace et authenticité provençale.

À la recherche d'un achat Maison de luxe Puyloubier ? Ne manquez pas cette somptueuse villa d'architecte à vendre, située à Puyloubier dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique Maison de luxe Puyloubier à vendre dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une dépendance-studio, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1200 m². Profitez d'une splendide piscine au sel et d'une vue dominante exceptionnelle sur la vallée de l'Arc. Équipée de matériaux de qualité, cette villa vous séduira par ses espaces de vie élégants et lumineux, ainsi que par son confort moderne incluant la domotique. Contactez Adeline ATLANI au 06 20 32 61 50 pour programmer une visite.

Partners immobilier vous propose à la vente, à 30 minutes en voiture à l'est d'Aix-en-Provence, dans un charmant petit village, une villa à acheter Aix-en-Provence. Ce bien de 220 m2 se complète par une dépendance de 60 m2, le tout sur une parcelle de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de 80 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a trois chambres avec dressings, salles d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. La dépendance dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, clôturé et paysagé avec arrosage automatique, comprend une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house de 100 m2 et un terrain de pétanque. Cette villa est construite avec des matériaux de qualité, faisant d'elle une opportunité de vente de villa de luxe Aix-en-Provence.