vente immobilier de luxe à Villeneuve, France

Dans le pays de Forcalquier, cette grande maison en pierres rénovée il y a une cinquantaine d'années offre un charme authentique et un confort généreux. Avec 256 m² habitables, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium privé. Les pièces de vie sont spacieuses, notamment un séjour lumineux de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et de nombreuses dépendances. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 3 900 m², de terrasses ensoleillées et d'une situation dominante offrant une belle vue, tout en restant non isolée. DPE : D Référence agence : 6838

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute Provence, dans un environnement calme, cette propriété contemporaine s'inscrit avec discrétion sur un terrain paysager de 2 333 m², ouverte sur un paysage de collines et de lumière. Les volumes, généreux et parfaitement maîtrisés, privilégient les lignes pures et la circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la vallée. La maison s'organise autour d'un patio arboré, apportant fraîcheur et intimité. La pièce de réception, largement ouverte, dialogue avec une cuisine contemporaine. Une suite, deux chambres avec leurs pièces d'eau, ainsi que les espaces de service composent ce niveau. Un studio indépendant et un appartement en rez-de-jardin permettent d'accueillir en toute simplicité. A l'extérieur, une piscine bordée de pierre s'inscrit dans le paysage. Garage, portail automatique, système d'alarme. Une propriété lumineuse, aux lignes sobres, où l'essentiel s'exprime avec élégance.

Nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, cette Maison de luxe à acheter à ORAISON se révèle être une propriété exceptionnelle, entourée d'une nature préservée. À quelques minutes des trésors touristiques de la Provence, cet espace offre un cadre idyllique où l’art de vivre provençal prend tout son sens. Avec environ 475 m² habitables sur 45 hectares de terres agricoles, cette Maison de luxe ORAISON à vendre se compose de deux habitations distinctes, prêtes à être transformées en gîtes ou chambres d'hôtes. La première maison se distingue par sa cuisine chaleureuse et son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. À l’étage, huit chambres et cinq salles de bains créent un espace de détente et de sérénité. La seconde habitation, avec son charme ancien, offre également plusieurs chambres et un séjour cosy. Un domaine qui invite à l’évasion, avec de vastes espaces extérieurs, un court de tennis et une piscine paisible. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marion ROBERT au 06 38 84 39 44.

Dans un village très prisé, découvrez cette charmante maison datant du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 83 m² habitables, elle vous séduira par sa façade en pierre de Durance, ses espaces chaleureux et son atmosphère cosy. Idéale pour une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison de luxe ORAISON à vendre vous offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et services. Un pied à terre idéal au cœur de la Provence, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre à ORAISON, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, édifiée sur un terrain paysager de 2333 m², se distingue par son architecture élégante et sa vaste terrasse de plus de 300 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines provençales. Au niveau principal, vous trouverez une immense pièce de vie de plus de 110 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur l'extérieur. Une suite parentale raffinée, deux grandes chambres avec leur salle d’eau, un dressing, un cellier et divers rangements s'ordonnent autour d'un patio arboré, apportant lumière et verdure. Un studio indépendant garantit un accueil confortable pour famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement T3 de grand standing propose deux chambres et une salle de bain élégante. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m, bordée d'un mur en pierre, un vaste double garage, une alarme et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette Maison de luxe à acheter à ORAISON. Cette propriété rare allie volumes généreux, matériaux de qualité et vue exceptionnelle au cœur de la Provence.

L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où ''s'accroche le soleil'', parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041

Forcalquier, Haute‑Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine‑véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière‑cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine‑salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037

Découvrez cette magnifique propriété située à Manosque, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et paisible dans Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite au début des années 2000, cette élégante bastide développe 271 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son important potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain paysager de 2 800 m², elle offre une vue dégagée sur le Mont d’Or.Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée s’impose naturellement. Les espaces de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et d’une circulation fluide, créant un cadre de réception à la fois élégant et convivial. Les pièces à vivre, baignées de lumière, accueillent un vaste salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte pensée pour le partage.L’espace nuit se compose de sept grandes chambres, habillées de pavés de terre cuite, idéales pour recevoir famille et invités. Les extérieurs invitent pleinement à l’art de vivre provençal. Le jardin paysager abrite une piscine agrémentée d’un jacuzzi, propice à la détente. Les terrasses exposées plein sud, ornées de pergolas fleuries de treilles et de rosiers, offrent plusieurs espaces intimistes. Vingt-trois oliviers viennent parfaire ce cadre naturel et apaisant.La propriété dispose également d’environ 240 m² d’annexes à usage de dépendances, comprenant cave, espaces de stockage et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’organisation et d’optimisation selon les besoins.Autre atout : le terrain est viabilisé et constructible, permettant d’envisager un détachement parcellaire ou la réalisation d’un projet complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un DPE classé C, d’un système de chauffage performant ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant confort et maîtrise énergétique. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’un bien patrimonial à fort potentiel dans les Alpes-de-Haute-Provence, à proximité des commodités et à environ 30 minutes d’Aix-en-Provence.Un bien rare, alliant qualité de construction, cadre de vie privilégié et perspectives d’évolution, idéal pour un achat Bastide de luxe Manosque, proposé par Engel & Völkers.

Aux confins du Luberon et de la montagne de Lure, cette ferme de caractère du XVIème siècle témoigne de la grande tradition architecturale provençale. Implantée dans un environnement naturel parfaitement préservé, elle conjugue authenticité des matériaux anciens et confort de vie, fruit d'une rénovation conduite dans le respect scrupuleux de l'esprit des lieux. La propriété développe près de 425 m² habitables articulés autour de six chambres et de généreux espaces de réception, où la lumière, les volumes et le sens du détail créent une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Le domaine s'étend sur plus de 20 hectares d'un seul tenant, agrémentés d'un jardin paysager, de cinq sources, d'une piscine de dimensions 17,5 x 7 m, d'un logement de gardien et de plusieurs garages. Un ensemble complet harmonieusement intégré dans son environnement. Une propriété confidentielle, hors du commun, qui s'adresse à ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et l'art de vivre provençal dans toute sa noblesse.

A Forcalquier, à 5 minutes en voiture du centre ville ! Sur une parcelle de plus de 5 600 m² de terrain à flanc de colline, dans un cadre paisible et en campagne, venez découvrir cette maison de 132 m² habitables. Entrée principale, salon avec cuisine ouverte et pièce vitrée ouverte sur les arbres environnants, 3 chambres, un bureau, une salle de jeu. Salle de bains et salle d'eau. Buanderie. Elle est équipée d'un poêle canadien et de pompe à chaleur air/air. Double vitrage. Cabanon et atelier / rangement en sous sol. Eau du canal. Prenez le petit sentier pour découvrir la piscine, nichée dans la végétation, à l'abri des regards ! L'endroit est paradisiaque et vous offre un environnement de qualité au calme total. DPE D Référence agence : 7046

1894 - L'Immobilier, agence immobilière à Aix-en-Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69,63 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 30 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une belle terrasse de 18,20 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit, se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée complètent ce bien. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cet appartement offre un excellent niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Situé dans un secteur résidentiel prisé de Manosque, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et vie pratique au quotidien. Les atouts de ce bien : * Résidence récente et sécurisée de 2020 * Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur * Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² * Terrasse de 18,20 m² exposée Ouest * Deux chambres avec rangements * Deux places de stationnement privatives * Construction RT2012 garantissant confort et économies d'énergie * Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1 482 € Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement agréable et recherché ? Ce bien saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et sa qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires à charge vendeur. Contact Naïs TURPIN - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15805

A l'orée d'un village, au calme, sans être isolée Lumineuse et confortable. Très belle propriété de construction traditionnelle, sur un terrain vue dégagée de 9000 m², petit étang, ancien box à chevaux, piscines. Découvrez les beaux volumes de la maison, en grande partie doublée en pierres de Banon, qui offre 170 m² habitables. Espace de vie de 65 m² très lumineux avec sa cheminée remarquable en pierres de Sérignan, à la dimension du salon et de son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale complète, 2 salles de bains, mezzanine. Séparée de la maison principale, vous trouverez une Pool House très agréable avec salon d'été, cuisine, sanitaires et 2 chambres d'amis. La pierre du pays est présente également en parement dans cette dépendance de caractère. Double garage, abri voiture. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée, poêle à bois. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce lieu unique . DPE C. Référence agence : 7044

Unique et rare. Située en pleine campagne tout en restant à quelques minutes du centre‑ville de Forcalquier, cette superbe propriété provençale bénéficie d'un magnifique parc planté d'oliviers, de chênes truffiers et d'un majestueux cèdre du Liban sur 2.4 hectares Offrant 341 m² habitables rénovés, elle se compose d'une belle entrée desservant une élégante volée d'escalier, un salon avec cheminée en pierres et hauts plafonds, un petit salon, ainsi qu'une vaste cuisine à l'ancienne et sur mesure de 37 m². Un ensemble de pièces communicantes permet également de créer deux appartements indépendants. À l'étage : une chambre de maître en suite (à finaliser), trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans un espace encore inexploité de 23 m². Côté détente, une piscine 10 × 4 m, une cuisine d'été de 55 m² avec four à pizza et une vue dégagée sur la campagne et les Alpes complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux du calme, des vues ouvertes et de l'authenticité provençale. DPE C. Référence agence : 7012

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Forcalquier, cette propriété d'exception offre un cadre de vie particulièrement rare en Haute-Provence. Ancien moulin en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, le domaine développe près de 390 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 250 m² d'annexes comprenant garage, cave, buanderie, salle de sport, sauna et espace bien-être. Implantée au cœur d'un parc paysager de plus de 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'atouts devenus extrêmement recherchés en Provence : une rivière permanente en bordure de terrain ainsi qu'une source naturelle alimentant le domaine. Un environnement préservé, verdoyant et paisible, tout en restant accessible à pied depuis les commerces et restaurants du centre historique de Forcalquier. La demeure principale a conservé tout le charme de son histoire avec ses murs en pierre, ses cheminées, sa bibliothèque, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace invite à la convivialité et au partage dans un cadre authentique et élégant. À l'extérieur, le parc offre une véritable parenthèse de nature : terrasses ombragées, bassin de rafraîchissement, chalet jacuzzi, sauna, espaces de détente et coins intimistes se succèdent au fil de l'eau et de la végétation. La propriété comprend également quatre gîtes indépendants entièrement rénovés et équipés. Aujourd'hui exploités de manière volontairement limitée, ils bénéficient d'une excellente réputation et offrent un potentiel de développement intéressant pour une activité touristique, des séjours bien-être, des événements privés ou un projet de reconversion. Ce bien rare permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Provence. Fibre optique, nombreux stationnements, dépendances et équipements immédiatement exploitables complètent cet ensemble singulier où patrimoine, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Un lieu unique à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.953110

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Et si cette propriété correspondait à votre façon de vivre ? À Manosque, dans un environnement naturel préservé, découvrez une propriété de caractère offrant une configuration rare. Édifiée sur un vaste terrain arboré avec une agréable vue dégagée sur la verdure, cette bâtisse se compose de trois espaces d'habitation disposant chacun de leur propre entrée, tout en étant aujourd'hui alimentés par un seul compteur d'eau et d'électricité. La partie principale, immédiatement habitable, offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, plusieurs chambres, bureaux, salles d'eau et salle de bains. Atelier, caves et jardin privatif complètent cet espace. La seconde partie, plus ancienne, a conservé tout le charme de l'ancien et s'adresse aux amateurs de rénovation et de patrimoine. Le troisième espace vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation selon vos besoins, dans le respect de la réglementation en vigueur. De grands garages, un hangar, plusieurs caves ainsi qu'un grenier aménageable viennent enrichir les prestations de cette propriété. Implantée en zone agricole, elle séduira les personnes recherchant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une configuration permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces de vie distincts. Chaque projet d'acquisition étant différent, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre recherche et de découvrir si cette propriété correspond à vos attentes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord-est du parc du Lubéron, à moins de quinze minutes de Forcalquier, ce moulin du XVIIᵉ siècle prend place au sein d'un village authentique tourné vers la montagne de Lure. Entièrement restauré par des architectes londonien et français de renom, il conjugue l'âme des demeures provençales et les codes d'une élégance résolument contemporaine. Pierres anciennes, volumes généreux et matériaux nobles composent une propriété d'exception, où chaque détail a été pensé avec exigence. Sur un terrain de 7 500 m², entouré d'hectares de terres non constructibles, le bâti développe une surface totale d'environ 600 m², dont près de 400 m² habitables. Cette configuration rare garantit une intimité absolue et des perspectives dégagées sur le paysage provençal. Plusieurs pièces de réception se succèdent, baignées de lumière, prolongées par une cuisine équipée aux lignes épurées. La distribution ménage de nombreuses suites et chambres, des espaces de travail ainsi qu'un véritable univers dédié au bien-être, autour de son spa. Une dépendance, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète harmonieusement l'ensemble et se prête à l'accueil de proches comme à un usage locatif de prestige. Une cuisine d'été imaginée à la manière d'une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de généreux espaces de rangement parachèvent la propriété. Les équipements d'origine (le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain) ont été précieusement conservés et confèrent à la demeure tout son caractère. Ces témoignages du passé dialoguent avec un confort accordé aux attentes les plus actuelles. Niché au cœur d'une nature préservée, entre deux cours d'eau, le terrain déploie terrasse et cour idéalement exposées, autour d'une piscine chauffée. À l'abri de toute nuisance, ce site rare offre un cadre de vie d'exception aux amoureux de la Haute-Provence. Le pays de Forcalquier séduit par son art de vivre paisible, ses villages perchés, ses marchés provençaux et la lumière si particulière de la montagne de Lure. Randonnées, cyclisme et grands espaces s'y déclinent au fil des saisons, dans un cadre naturel remarquablement préservé. Idéalement située, la propriété conjugue confidentialité et accessibilité : Aix-en-Provence se rejoint en quarante-cinq minutes environ, tandis que Lourmarin et le cœur du Lubéron se trouvent à une heure environ. Une adresse confidentielle, où le cachet séculaire et le raffinement d'aujourd'hui composent un art de vivre singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4806€ ~ 6503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Haute Provence, ce domaine de charme est implanté au beau milieu de cette magnifique campagne rurale façonnée depuis des siècles par la main de l’homme, que les habitants appellent leur « Petite Toscane ». Sur une vaste propriété d’une vingtaine d’hectares dont deux consacrés aux oliviers et aux chênes truffiers, une longue allée de platanes conduit à l’ancienne ferme construite en 1555, puis agrandie en 1666. La propriété a été totalement rénovée entre 1999 et 2001, dans le respect du lieu et avec des matériaux anciens, puis complétée d’un jardin composé d’allées de graviers bordées de parterres de buis, de roses, de lavandes, rythmé de nombreux cyprès et oliviers. Le résultat de ce long chantier est une propriété alliant tradition et modernité avec tout le confort qu’un tel domaine laisse espérer. Sans aucune nuisance, véritable havre de paix et de sérénité, conjuguant convivialité, hospitalité et art de vivre provençal, sa position offre des panoramas à 360° et des vues étendues exceptionnelles sur les Alpes à l’Est et le Luberon et Forcalquier à l’Ouest, le village perché de Lurs au Nord, ainsi que sur la campagne environnante, le tout à seulement 3 kms du centre ville de Forcalquier, avec son célèbre marché chaque lundi matin, sa fameuse citadelle surplombant la vieille ville et ses places et ruelles moyenâgeuses. La zone autour de la propriété étant agricole, aucune construction ne peut venir gâcher ce paysage. A l’intérieur, sur 500 m2, la maison développe 6 chambres, 5 salle de bains, une grande cuisine, une grande salle de séjour, une salle à manger, deux bureaux, un grand atelier d’artiste, ainsi qu’un studio avec entrée indépendante. En dépendance on trouve 2 garages permettant le stationnement abrité de 4 véhicules, et une cave voûtée au sol enrobé de pierre, indispensables pour les amateurs de bon vin. La maison dispose d’une grande piscine de 17 x 8 m. La demeure est équipée d’un chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann ( les radiateurs sont en fonte de style ancien hormis dans le séjour et le bureau qui ont un plancher chauffant ), d’une aspiration centralisée Hoover, d’un monte-charge ( du garage au 1er étage dans un garde manger proche de la cuisine), de 2 cheminées agrémentant le séjour et la cuisine. Disposant d’un forage, la propriété est totalement autonome en eau. Elle dispose par ailleurs de nombreux puits et d’un système d’arrosage automatique. Pour amoureux d'authenticité et de nature.

Rare demeure historique de village – Piscine – Vue panoramique sur le Luberon – Au cœur de la Provence À 5 minutes de Forcalquier – 20 minutes de Manosque – 30 minutes de Cadarache – 1h d'Aix-en-Provence et de la gare TGV – 1h15 de l'aéroport international Marseille-Provence Nichée au cœur du charmant village provençal de Mane, cette exceptionnelle demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au patrimoine historique et architectural remarquable. Magnifiquement préservée et restaurée avec le plus grand soin, elle conjugue avec élégance authenticité, caractère et confort contemporain, tout en bénéficiant d'une intimité exceptionnelle pour une maison située au centre d'un village provençal vivant toute l'année. Maison natale de **Louis François Peyre**, elle conserve encore sa majestueuse porte d'entrée d'origine, précieux témoignage de son riche passé. Sa restauration a été menée dans le respect de son histoire, associant matériaux nobles, savoir-faire traditionnel et prestations modernes afin de préserver toute l'âme des lieux. Dominant le village grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les toits de Mane, Saint-Michel-l'Observatoire et les collines ondoyantes du Luberon. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une atmosphère chaleureuse, paisible et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose de vastes espaces de réception pensés aussi bien pour recevoir avec élégance que pour une vie de famille confortable. Un élégant salon s'ouvre sur les paysages environnants, complété par un chaleureux salon télévision. La cuisine, réalisée sur mesure, équipée de plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme, a été conçue pour les moments de convivialité. Un magnifique bureau privatif en pierre très spacieux, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale, s'ouvre sur une élégante loggia intimiste offrant un véritable havre de paix face aux paysages provençaux, idéal pour travailler, lire ou simplement profiter de la sérénité des lieux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois chambres principales, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une charmante chambre d'enfant. Plusieurs pièces complémentaires offrent une grande modularité et permettent d'envisager aisément des chambres supplémentaires, notamment le vaste bureau privatif ainsi que différents espaces de détente. En rez-de-jardin, naturellement frais durant les mois d'été, une impressionnante salle de réception voûtée de 14 mètres de long constitue un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. Elle comprend un salon, une cuisine équipée, un espace repas ainsi qu'une salle d'eau. Une authentique cave à vin voûtée avec espace de dégustation vient parfaire le caractère unique de cette demeure. Une buanderie, de nombreux rangements intégrés, un garage fermé ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire complètent l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique terrasse paysagée agrémentée d'une grande piscine crée un véritable écrin de tranquillité et d'intimité, un privilège particulièrement rare pour une demeure historique située au cœur d'un village provençal animé. Le solarium et l'élégant salon extérieur invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Entouré de champs de lavande et de vignobles, MANE figure parmi les villages les plus recherchés de Haute-Provence. Ouvert et vivant tout au long de l'année, il offre commerces de proximité, cafés, marché hebdomadaire, un nouveau restaurant étoilé au Guide Michelin ainsi que le récent Spa L'Occitane, contribuant à faire du village une destination toujours plus prisée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Forcalquier, 20 minutes de Manosque (École Internationale), 30 minutes de Cadarache, 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et 1 h 15 de l'aéroport international Marseille-Provence, cette propriété conjugue avec harmonie la quiétude de la vie provençale et une excellente accessibilité pour une clientèle française comme internationale. Chargée d'histoire, remarquable par son architecture, parfaitement restaurée et offrant un niveau d'intimité exceptionnel rarement rencontré au cœur d'un village, cette propriété d'exception séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'élégance, de caractère et de l'art de vivre incomparable de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8400€ ~ 11000€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La Bastide Neuve, nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d’Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d’Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La Bastide Neuve est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d’entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d’origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d’une occupation des lieux dès l’époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu’aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s’ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d’une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d’origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d’épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L’étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S’ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d’origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d’une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l’espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l’ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l’espace de la piscine sont équipés d’un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L’espace de la piscine, entouré du mur d’enceinte de la maison, percé d’ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois sur pilotis s'ajoutent à cet ensemble : reliées par une passerelle, elles permettent quatre couchages, deux douches et leur éco-toilettes. Tennis et boulodrome pour la partie détente. Un lieu rare proche des villages provençaux de caractère, une demeure historique, familiale et de réception, des vignes et oliviers...un condensé de toute la beauté et l'authenticité de la Provence.

Dans la belle cité médiévale de Mane, en Haute Provence, célèbre pour le Couvent des Minimes et le Château de Sauvan, se niche une rare maison de village de caractère. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux, un salon, une salle à manger et une cuisine à vivre avec coin repas ouvrant sur une terrasse de 35 m². À l'arrière, un jardinet dallé de 55 m² prolonge agréablement l'espace de vie. À chaque niveau, les vues se déploient sur la campagne, panorama vivant qui change au fil des saisons. S'ajoutent un garage et une remise voûtée, témoins du charme ancien. Une maison inspirante où il fait bon vivre. DPE F Référence agence : 7049

PAYS DE FORCALQUIER - LURS - BASTIDE - 518 m² - 8 CHAMBRES - PISCINE - SALLE DE CONCERT - PARC 3 HA - 1 870 000 € À quarante-cinq minutes d'Aix-en-Provence, à dix minutes de Forcalquier et à cinq minutes des commerces et commodités, cette bastide de caractère de 518 m² implantée sur un parc arboré de 3 hectares bordé par une rivière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature, sans vis-à-vis. La propriété révèle d'emblée tout son caractère généreux. Rénovée avec des matériaux biosourcés, elle conjugue authenticité, confort moderne et conscience environnementale. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon doté d’une cheminée en pierre et une vaste pièce de vie pourvue d’un insert et d’une imposante bibliothèque. La cuisine, entièrement ouverte sur une terrasse en bois par une grande baie vitrée, invite à prolonger les repas en extérieur. Elle communique également avec une grande salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de musique et cinéma, disposant d'un accès direct sur le jardin, la piscine et le poolhouse. Une grande cave en pierre, idéale pour le vin est aussi accessible par cette pièce. À l'étage, une suite parentale de plus de 50 m² (complétée par une mezzanine et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau) réunit chambre, salle de bain (baignoire balnéo) et dressing. Sept autres chambres viennent compléter l'espace nuit, dont trois avec salle d'eau et une salle de bain séparée. L'ensemble bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant une vraie souplesse d'organisation. Côté jardin : La piscine de 12 x 6 m retient immédiatement l'attention, équipée d'un volet roulant électrique de protection. Son pool-house de 75 m², pouvant accueillir une cuisine d'été et une douche, en fait un véritable espace de vie extérieure. Un puits jouxte cet espace de détente. Des dépendances aménageables sont adossées au pool-house, complétées de deux boxes de 15 m² chacun, face à elles. La salle de concert : Séparée de la bastide, une salle de concert insonorisée d’environ 100 m2 avec une excellente acoustique, accessible aux personnes en situation de handicap, entièrement équipée et disposant des agréments pour l'accueil du public, constitue un atout rare et singulier. Elle réunit vestiaire, cuisine, cellier et mezzanine. Un vaste parking pouvant accueillir au moins cinquante véhicules accompagne cet espace, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Le parc de 3 hectares est traversé par un ruisseau et longé par une rivière. Une grande étendue de verdure préserve l'intimité entre l'habitation et ce cours d'eau. L'ensemble est protégé dès l'entrée par une barrière équipée d'un audiophone. Équipements & charges d'exploitation : La propriété est dotée d'un ensemble de solutions énergétiques remarquablement complet : géothermie, panneaux photovoltaïques de 6 kW, panneaux thermodynamiques, ainsi qu’une source et une alimentation en eau du canal de Provence. Associée à une rénovation intégrale aux matériaux biosourcés, cette combinaison assure des charges d'exploitation très faibles, un argument rare pour une propriété de cette envergure. 1 870 000 € Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence de Prestige Côté Sud - Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Nathalie BONNAFOUX, Christophe DEGIOANNI, Tiphaine LEON, notaires associés, vous propose en vente une maison à LURS (04700). Cette propriété se compose d'un mas en pierre situé sur plus d'un hectare de prés et de terrains arborés, offrant un cadre agréable pour les jardins et les chevaux, ainsi qu'un espace de tranquillité. L'habitation principale fait 166 m² et inclut un double séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Il est possible de diviser l'espace en plusieurs logements. De plus, vous bénéficierez de 63 m² de grenier et de 34 m² de grange aménageables. La propriété comprend également un cabanon en pierre, des caves, un abri voiture, un atelier et un box à chevaux. Tous les systèmes d'assainissement, plomberie, électricité et chauffage ont été mis à jour. Ce bien est situé à proximité de Forcalquier et de l'accès à l'autoroute. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 06.76.42.14.35.

Découvrez cette propriété bourgeoise authentique du XIXᵉ siècle, pleine de charme, située à Valensole, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Valensole, elle se trouve à moins d'une heure d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage rural préservé. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineusement éclairé au rez-de-chaussée, d'une bibliothèque intime et d'une salle d'eau d'appoint. À l’entre-deux niveaux, une cuisine chaleureuse avec accès direct au jardin est parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent un confort optimal dans une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, agrémenté d'une fontaine ancienne, invite à la contemplation, et un bassin circulaire ajoute une touche d'élégance. Une jolie annexe de 64 m² bâtie en galets, actuellement utilisée comme atelier, offre des possibilités variées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 5 220 € et 7 070 €.