ventes immobilier de luxe Tyrol, Autriche (page 8)

Cet appartement en grenier est construit dans le cadre d’un projet moderne de construction neuve avec 24 unités à Hochfilzen. Hochfilzen n’est pas seulement un paradis pour les skieurs de fond passionnés en hiver, mais il vous offre aussi de superbes sentiers de randonnée en été. En raison de l’emplacement, on peut atteindre le voisin Fieberbrunn et donc l’entrée du domaine skiable Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm en peu de temps.Cette propriété de 124,02 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras avec connexion à la machine à laver et une antichambre avec espace pour une armoire. La terrasse de 43,22 m² fait face à l’ouest et offre donc du soleil tout l’après-midi. Cette offre est complétée par un compartiment de cave de 6 m². Les places de parking souterraines peuvent être achetées séparément à 25 000 €,-.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 124,02 m², terrasse 43,22 m², 4 chambres, 2 salles de bains, légère pente, ensoleillé, places de parking souterraines à 25 000 ,-, € 25 000 prix d’achat 1 110 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un lieu ensoleillé de Fieberbrunn. La propriété compte quatre unités – deux appartements jardin et deux appartements dans les greniers.Ce penthouse offre 118,79 m² d’espace habitable/utilisable et est réparti sur deux niveaux. Le cœur de la propriété est un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée chauffante et une poutre de toit exposée. La cuisine ouverte convainc avec des appareils électroménagers exclusifs. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’espace extérieur associé avec une vue unique sur les environs.Au niveau inférieur, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains et un grand bureau. Un compartiment cave d’environ 29 m² est à votre disposition. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble. Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/utilisation 118,79 m², terrasse 63,80, surface sous-sol 29,47 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée, style alpin moderne, 2 places de parking pour carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 190 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Le magnifique appartement en grenier est situé dans un immeuble récemment construit avec une architecture alpine harmonieuse, dans un emplacement ensoleillé près de St. Johann. Le centre du village, doté d’une très bonne infrastructure, est accessible à pied. La région propose un large éventail d’activités de loisirs en été comme en hiver : stations de ski et pistes de ski de fond en hiver, randonnées en VTT, randonnées et golf en été. Kitzbühel est accessible en 15 minutes en voiture, et le Pillerseetal avec sa magnifique Pillersee en environ 20 minutes.Un ascenseur reliant le parking souterrain au grenier assure un accès sans obstacles à l’appartement de quatre pièces dans le grenier. Sur environ 159 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le cœur de l’appartement est le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et une poutre de toit apparente. Une cheminée apporte du confort lors des saisons froides. Toutes les chambres ont accès à un balcon, ce qui permet de profiter de la vue même à l’air frais sur un total d’environ 42 m² de balcon. Les fenêtres du sol au plafond créent une maison lumineuse et accueillante, le chauffage par le sol apporte une chaleur chaleureuse, tandis que le mobilier basique de haute qualité et l’utilisation de matériaux de construction de première qualité promettent un équilibre réussi entre tradition et modernité.Un compartiment de cave de près de 9 m² et deux places de parking souterraines complètent l’offre.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 159,03 m², surface de balcon 42,52 m², surface de sous-sol 8,77 m², 3 chambres, 2 salles de bains, architecture moderne, ascenseur passagers, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 445 450 € ,-, HWB 34 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement ensoleillé et en même temps central, cette extraordinaire maison unifamiliale neuve est en cours de construction, alliant architecture moderne, mobilier de haute qualité et confort alpin de manière unique. Sur un terrain d’environ 500 m², la propriété offre une surface de vie d’environ 290 m² ainsi qu’une vue impressionnante sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn.Le concept de pièce bien pensé s’étend sur trois niveaux et crée des espaces de vie spacieux pour répondre aux exigences les plus élevées. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La zone principale dispose également d’une grande loge. Depuis les chambres, on peut accéder directement à la terrasse avec piscine et à l’espace jardin.L’étage supérieur forme le cœur de la maison. Vous y trouverez un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, une poutre de toit apparente et une cheminée ouverte. De grandes fenêtres créent une ambiance de vie lumineuse et relient harmonieusement l’intérieur au paysage montagneux environnant. Une autre terrasse d’environ 43 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur.Au sous-sol, environ 94 m² d’espace utilisable flexible sont disponibles. Qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une salle de fitness, d’une salle de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire, l’utilisation peut être adaptée individuellement aux besoins des futurs propriétaires.Un ascenseur passagers relie confortablement tous les niveaux. Les systèmes photovoltaïques, le chauffage urbain et le chauffage par le sol garantissent une efficacité énergétique moderne. Trois places de parking pour un carport complètent cette offre exclusive.Raccourcis : Oberndorf au Tirol, espace de vie 290 m², surface de terrain 500 m², terrasse 43 m², 3 chambres, 3 salles de bains, la construction peut commencer à tout moment, Wilder-Kaiser & Kitzbüheler-Horn-View, piscine, 3 places de parking pour garage, prix d’achat 3 900 000 €. - HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette propriété attrayante, dotée d’un ancien stock, couvre une superficie de 724 m² et est située dans un emplacement panoramique paisible et surélevé de Kirchberg. De là, vous pouvez profiter d’une vue impressionnante sur les montagnes environnantes.L’ancien bâtiment existant, avec une surface de vie d’environ 120 m², offre essentiellement la possibilité de rénovation ou d’extension. Cependant, en raison de l’emplacement en pente et du potentiel de développement associé, un nouveau bâtiment avec une utilisation optimale du site semble être une option particulièrement attrayante.Il n’existe actuellement aucun plan de développement pour la propriété. Cependant, cela est nécessaire pour la réalisation d’un nouveau projet de construction. On peut supposer une densité maximale de masse (IMC) comprise entre 1,8 et 2,0, ce qui correspond approximativement à une surface de vie d’environ 300 m² à 350 m².Les zones définitives autorisées et les possibilités de développement en béton doivent être convenues avec la municipalité responsable lors de la soumission d’un projet préliminaire.

Région de St. Anton, Lech, Sölden, Stubaial et Seefeld. Chalets de 5m à 13m Euros. Hôtels de 2,5 m à 33 millions d’euros. Immeubles d’appartements de 4,9 millions à 9 millions d’euros. Conseil de vente discret.