ventes immobilier de luxe Tyrol, Autriche (page 3)

Cette nouvelle maison bifamiliale est située dans un emplacement absolument ensoleillé au pied de la Hohe Salve à Westendorf. Le bâtiment a été largement rénové en 2021 et se présente dans un état moderne tant sur le plan technique que visuel.La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes : un spacieux appartement maisonette-jardin d’environ 147 m² d’espace de vie et un appartement grenier d’environ 80 m². Cette division offre au propriétaire des opportunités attractives – telles que la partielle d’occupation en combinaison avec une location orientée vers le profit d’un logement.L’appartement en maison maison convainc déjà à l’entrée avec une disposition de pièce bien pensée : un couloir accueillant, des toilettes pour invités, une cuisine spacieuse et un coin à manger avec salle à manger séparée et un salon séparé créent une ambiance de vie confortable. De là, on peut accéder à la vaste terrasse orientée au sud-ouest, qui offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.L’escalier mène au sous-sol en dessous. Vous y trouverez trois chambres, deux salles de bain et un spacieux débarras. Éventuellement, il est possible d’intégrer un sauna dans cette zone.Grâce à l’utilisation optimale de l’emplacement en pente, ce niveau offre également un accès direct au jardin paysager avec soin. Dans l’espace extérieur, il y a également une salle d’équipement et une salle technique.La deuxième unité résidentielle est située dans le grenier et est actuellement divisée en une entrée avec armardière, un salon et un espace à manger ouverts, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu’une salle de stockage. Si nécessaire, une seconde chambre peut être réalisée ici. Cet appartement dispose également d’une vaste terrasse ensoleillée orientée sud-ouest avec des vues impressionnantes.Tous les salons sont équipés d’un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur à air moderne. Trois places de parking sont disponibles à l’extérieur.

La Villa Abendstein traditionnelle allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. Sur environ 200 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses et une disposition bien pensée : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres avec beaucoup d’espace et deux salles de bains luxueuses – dont une salle de bain parentale avec baignoire indépendante et grande douche.Les points forts sont la piscine intérieure avec cabine infrarouge et un sauna avec espace détente – parfait pour se détendre après des journées actives. Plusieurs terrasses d’une superficie totale d’environ 78 m², partiellement vitrées, offrent des retraites ensoleillées avec vue sur la campagne.L’appartement dispose d’une toilette pour invités séparée, de débarras pratiques et d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Des fenêtres de haute qualité, une construction solide et des travaux de menuiserie individuels créent une ambiance de vie agréable.Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité du centre de Kitzbühel, vous pouvez accéder aux stations de ski, aux boutiques et aux restaurants en quelques minutes.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 238 m², balcon/terrasse 77,87 m², 3 chambres, 3 salles de bains, entièrement meublé, espace bien-être et sauna, piscine intérieure, proche du centre, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 2 660 000 € ,-, 121 HWB, fGEE 1,51Nos conditions générales s’appliquent.

Cette fantastique maisonnette de grenier s’étend sur environ 152 m² d’espace de vie répartis sur trois étages. La zone du sous-sol – la troisième zone de couchage avec sauna d’environ 37 m² – peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à des balcons avec vue sur la montagne. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte avec cuisine aménagée, cheminée, ferme de toit en bois ancien, vue fantastique sur la montagne et accès aux vastes terrasses avec balcon à l’est comme à l’ouest.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Construit en 2015, ce chalet tyrolien moderne impressionne par sa construction de haute qualité, son mobilier élégant et une disposition de pièce soignée.Dans le grenier se trouve la vaste salle à manger avec cuisine moderne. Une impressionnante poutre de toit apparente en vieux bois, une cheminée ouverte et un accès direct à la vaste terrasse ensoleillée partiellement couverte créent une ambiance de vie exclusive. À ce niveau se trouve également la zone parentale avec un vestiaire spacieux et une salle de bain de haute qualité.Le chalet est entièrement et avec un soin extrêmement élégant meublé avec des matériaux nobles tels que du bois récupéré et du chêne.Au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires sont disponibles, chacune avec salle de bain attenante. Ce niveau est complété par un espace bien-être exclusif avec sauna, une douche en cascade et une zone de détente, ainsi que de vastes terrasses et le jardin adjacent.Le sous-sol offre un vestiaire pratique, une salle de ski ainsi que des salles techniques et annexes.La propriété est située dans un emplacement attractif, ensoleillé et paisible sur le Sonnberg à Kirchberg in Tyrol. Le centre-ville est à distance de marche, Kitzbühel n’est qu’à environ 7 km.Un carport avec deux places de parking, ainsi que deux places extérieures, complète cette offre de grande qualité.

Les résidences Weinberg sont construites dans un emplacement absolument ensoleillé et paisible en haut de Kirchberg in Tyrol. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité ainsi que l’emplacement idéal pour le soleil et la vue font que ces nouvelles habitations se démarquent.Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.L’achèvement aura lieu à l’été 2027.Les 2 unités suivantes sont disponibles dans le grenier :MAISON 1Top 5 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3Bains | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 150 000 €,MAISON 2Top 9 - Grenier - VenduEspace de vie/utilisable : environ 165 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3 Toilettes | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Rapport de valeur des services publics en préparation. Toutes les informations sont soumises au rapport final sur la valeur des services publics.

Ce chalet impressionnant, situé dans un emplacement ensoleillé au-dessus du parcours de golf d’Ellmau, allie élégance élégante et vie alpine au plus haut niveau. Au pied du Wilder Kaiser, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et d’une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant – l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tyrol.Avec environ 444 m² d’espace habitable/utilisable ainsi que 210 m² généreux de balcons et terrasses, la propriété offre beaucoup d’espace pour une vie exclusive. Des matériaux de haute qualité tels que le bois, la pierre naturelle et les sols fins créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Un point fort particulier est le salon et la salle à manger lumineux avec de larges façades de fenêtres, une ferme de toit apparente impressionnante et un caveau à vin intégré. Cet espace ouvert allie élégamment lumière, espace et charme alpin, créant le point focal idéal pour une vie élégante et des soirées conviviales.Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains de haute qualité garantissent le plus haut niveau de confort de vie et une grande intimité pour la famille et les invités. Le parking souterrain propre à l’hôtel offre suffisamment d’espace pour les véhicules ainsi que pour les équipements sportifs et de loisirs. Un autre point fort est la vaste piscine extérieure, qui confère à la propriété un caractère de complexe particulier. Nichée dans les terrasses ensoleillées, une oasis privée de bien-être avec un panorama fantastique est en train d’être créée ici – parfaite pour des heures de détente et des soirées d’été exclusives.Ce chalet incarne un mode de vie luxueux, la plus haute qualité de construction et une attitude incomparable envers la vie dans l’une des plus belles régions des Alpes.Raccourcis : Ellmau, espace de vie 444 m², balcon/terrasse 210 m², 4 chambres, 4 salles de bains, proche du parcours de golf, espace bien-être avec sauna, architecture de haute qualité, 2 places de parking, prix d’achat 7 250 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, il ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six chalets exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité s’étend sur trois étages et propose une disposition de salle soigneusement pensée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un élégant espace bien-être avec sauna intégré. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante se trouvent au rez-de-chaussée.Le grenier impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes terrasses.Les unités chalet suivantes sont disponibles :Top 3A – WNFL environ 242 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 830 000,00 € LOUÉS !Top 3B – WNFL environ 270 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 070 000,00 € (mobilier complet inclus)Top 4A – WNFL environ 248 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 420 000,00 €Top 4B – WNFL environ 254 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 520 000,00 €Top 6A – WNFL environ 234 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 600 000,00 € Top 6B – WNFL environ 236 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 630 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Ces chalets répondent aux plus hauts standards de concept architectural, traditionnel et moderne dans leur conception, avec une diversité de possibilités individuelles. Ici, vous pouvez profiter d’une retraite individuelle avec un haut niveau d’intimité et de magnifiques vues sur les montagnes de Kitzbühel. À l’extérieur, la façade élégante, avec beaucoup de vieux bois, de pierres naturelles et de façades de fenêtres du sol au plafond, convainc, et à l’intérieur, la qualité intemporelle et l’élégance classique avec des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, les portes en bois massif, les beaux aménagements et carrelages.Il y a deux unités fantastiques disponibles :Chalet 1 :Surface habitable / utilisable : environ 230 m²Terrasse d’environ 130 m²Zone jardin3 chambres / 3 salles de bain / toilettes pour invitésPrix : 2 975 000 €,Chalet 2 :Surface habitable / utilisable : environ 240 m²Terrasse environ 103 m²Zone jardin 4 chambres / 4 salles de bains / toilettes pour invitésPrix : 2 975 000 €,

Cet appartement exclusif en maison maison avec grenier est situé dans un emplacement privilégié à Ortisei, à proximité immédiate de la station de ski, des pistes de ski de fond, des pistes cyclables et du pittoresque Pillersee. En plus d’un espace de vie généreux de 170 m², cet appartement offre 116 m² supplémentaires d’espace utile et impressionne par sa qualité de travail dans un projet de construction neuf et exclusif.Avec quatre chambres et trois salles de bain au rez-de-chaussée, cet appartement offre suffisamment d’espace pour les familles qui apprécient le confort et le luxe. Depuis la zone principale, on peut accéder à un grand balcon et deux autres chambres disposant chacune d’un balcon avec vue sur la montagne. Une salle de stockage est toujours disponible à cet étage. Le point fort de cette propriété est le vaste espace de vie et salle à manger dans le grenier avec de hauts plafonds, une poutre de toit apparente en vieux bois et une terrasse ensoleillée avec vue panoramique. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière solaire dans le salon. Il y a aussi de l’espace pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Une toilette pour invités complète le niveau. Une autre particularité de cet appartement est l’ascenseur qui mène directement à l’appartement ainsi que la cheminée du salon. L’appartement dispose de deux places de parking souterraines et d’une cave.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, surface utile 115,65 m², espace de vie 171,60 m², surface balcon 95,07 m², surface sous-sol 11,91 m², 4 chambres, 3 salles de bains, nouveau bâtiment, vue panoramique, 2 places de parking souterraines à 30 000 €,-, prix d’achat 1 960 000 €,-, 40,7 fGEE 0,68Nos conditions générales s’appliquent.

Située dans un endroit ensoleillé à Oberndorf dans le Tyrol, cette maison de campagne exclusive inspire par un panorama incomparable sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage. L’identité alpine élégante rencontre le confort de vie moderne et crée un refuge pour la plus haute qualité de vie.La structure de plusieurs étages offre cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées et un espace bien-être luxueux. Des matériaux caractéristiques tels que le bois récupéré, la pierre naturelle et les vitrages généreux caractérisent l’architecture et assurent un jeu harmonieux.Au rez-de-chaussée se trouve un salon et une salle à manger généreusement aménagés avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder directement à l’espace extérieur couvert avec barbecue et grande table à manger. Le salon offre une cheminée ouverte et des détails en vieux bois appréciés. Juste après, la terrasse ensoleillée s’ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant, incluant la vue sur la corne de Kitzbüheler.Le sous-sol abrite une cave à vin au design élégant ainsi qu’une oasis spa privée avec sauna, un lit de repos et une vaste douche de pluie. Ce niveau est complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain séparée, qui offrent des retraites confortables pour la famille ou les visiteurs.Oberndorf dans le Tirol est située au milieu des Alpes de Kitzbühel, à environ 7 km de Kitzbühel. Le centre authentique de la ville, avec l’église paroissiale baroque et les auberges traditionnelles, caractérise le paysage urbain chaleureux. Les activités de loisirs incluent le Bichlachbad avec un toboggan géant, des courts de tennis, une aire de jeux et le téléphérique St. Johann in Tirol / Oberndorf avec plus de 60 kilomètres de pistes sur le versant sûr de la Kitzbüheler Horn.

Cet appartement grenier de haute qualité à Kirchberg in Tirol convainc par son architecture moderne, son design intérieur spacieux et son emplacement panoramique ensoleillé. Lorsqu’il a été occupé pour la première fois après son achèvement en 2025, l’unité d’environ 139 m² offre un concept de vie bien pensé avec des lignes nettes, des matériaux raffinés et une hauteur de pièce généreuse.Le salon et salle à manger à aire ouverte avec cheminée forme le centre de l’appartement et crée une ambiance particulièrement lumineuse et accueillante avec de grandes surfaces vitrées et des portes coulissantes. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée et à l’un des trois balcons, qui offrent une vue impressionnante sur les montagnes environnantes à tout moment de la journée.Les trois chambres offrent une large gamme d’usages – idéales comme refuge, bureau à domicile ou chambre d’amis. L’espace grand espace principal comprend une salle de bain attenante ainsi que des vestiges et offre également la possibilité d’intégrer un sauna. Une autre salle de bain de haute qualité, des toilettes séparées pour invités et des solutions de rangement bien pensées complètent l’espace.L’équipement répond aux normes les plus élevées : éléments en bois récupéré, planchers de maison de campagne nobles, installations sanitaires de haute qualité ainsi qu’un système moderne de bus et un internet en fibre optique garantissent un confort de vie contemporain. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur à air économe en énergie combinée au chauffage par le sol.Deux places de parking souterraines avec connexion électrique, un vaste compartiment au sous-sol avec électricité et un ascenseur passagers complètent l’offre.Une maison exclusive dans un emplacement alpin de choix – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier espace, qualité et vie moderne à Kirchberg.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 138,59 m², 3 chambres, 2 salles de bains, emplacement ensoleillé, concept de vie bien pensé, vue sur la montagne, 2 places de parking souterraines à 35 000 ,-, € 1 750 000 ,-, 39,20 fGEE 0,75Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement parfaitement conçu s’étend sur environ 127 m² d’espace de vie, environ 8,5 m² de stockage/cave, ainsi qu’environ 95 m² de terrasses, balcons et espaces ouverts. À un niveau se trouvent le spacieux salon, salle à manger et cuisine, trois pièces supplémentaires chacune avec salle de bain attenante – dont deux utilisées comme chambres, et une vaste salle de bien-être avec sauna.L’appartement dispose d’un parking couvert avec une connexion électrique pour les voitures électriques et d’une place de parking extérieure.De plus, l’unité dispose d’une vaste cave/espace de stockage (environ 8,5 m²) avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.

Appartement ensoleillé avec style et confort à Westendorf – vivre au plus haut niveau.Au cœur de la communauté idyllique de Westendorf, cet appartement exclusif et spacieux au rez-de-chaussée vous attend, ce qui ne laisse rien à désirer. Sur environ 115 m² d’espace habitable, il offre quatre pièces lumineuses, dont trois sont des chambres – dont une est actuellement utilisée comme dressing.La chambre principale inspire avec une salle de bain attenante élégante, et il y a aussi une douche moderne et des toilettes séparées pour les invités.L’appartement convainc avec un mobilier de très haute qualité : tous les meubles et accessoires sont faits de bois véritable de qualité. La cuisine élégante et équipée avec des appareils électroménagers de Miele et Bora ne laisse rien à désirer et inspire par sa fonctionnalité et son design au plus haut niveau.Le parquet bien entretenu est en parfait état. Dans chaque pièce, un système audio Sonos intégré garantit une excellente expérience sonore. La terrasse orientée au sud-ouest, d’environ 9 m², invite à se détendre et fait de cet appartement un véritable refuge au cœur des montagnes tyroliennes.Un point fort particulier est le module solaire situé à l’extérieur du balcon. L’appartement dispose d’une vaste pièce au sous-sol d’environ 19 m². Des équipements de loisirs et de sport sont également disponibles – une salle à vélos et une cave à ski sont disponibles. Trois espaces de parking extérieurs spacieux pour voitures complètent l’ensemble du package.Cet appartement sans obstacles est situé dans un immeuble résidentiel avec un ascenseur, se distingue par son emplacement central mais paisible et, grâce à sa proximité avec les terrains de golf et les stations de ski, offre un point de départ idéal pour les passionnés de sport actifs.Supermarchés, médecins, pharmacie et le téléski sont à distance de marche.*L’appartement sera partiellement meublé, remis sur rendez-vous.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six chalets exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité s’étend sur trois étages et propose une disposition de salle soigneusement pensée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un élégant espace bien-être avec sauna intégré. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante se trouvent au rez-de-chaussée.Le grenier impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes terrasses.Les unités chalet suivantes sont disponibles :Top 3B – WNFL environ 270 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 070 000,00 € (mobilier complet inclus)Top 4A – WNFL environ 248 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 420 000,00 €Top 4B – WNFL environ 254 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 520 000,00 €Top 6A – WNFL environ 234 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 600 000,00 € Top 6B – WNFL environ 236 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 630 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

L’appartement avec Kaiserblick, dégagé, est situé dans un immeuble résidentiel comptant au total cinq unités de luxe. Sur une surface habitable/utilisable d’environ 247 m², l’appartement est divisé en deux étages. À l’étage supérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec une vue unique sur la montagne et un petit compartiment jardin. De plus, l’unité dispose d’un espace de vie/salle à manger/cuisine éclairé avec une cheminée ouverte, une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna, ainsi qu’une toilette séparée.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes pour invités. Depuis toutes les pièces, on a accès à la terrasse d’environ 71 m² et au jardin.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave d’environ 15 m² et deux places de parking souterraines.

Cette propriété extraordinaire allie luxe alpin, équipements de pointe et un emplacement privilégié directement sur la piste de ski, avec une vue dégagée sur le Wilder Kaiser. L’emplacement idyllique et calme, juste à la lisière de la forêt et sur la piste de ski, garantit la détente et l’expérience pure de la nature. En même temps, vous pouvez facilement atteindre le centre à pied – une rare combinaison de nature, d’intimité et de proximité urbaine.La propriété est équipée d’un mobilier de haute qualité et de bon goût ainsi que de matériaux nobles alliant élégance intemporelle et marques de créateurs nobles.Le concept de vie se déploie sur trois étages généreusement conçus, qui répondent aux plus hauts standards de confort, de design et de qualité de vie. Cette propriété extraordinaire impressionne aussi par son espace et sa flexibilité : deux unités résidentielles séparées supplémentaires ouvrent un large éventail de possibilités d’utilisation – idéales pour les familles, les invités ou la combinaison de la vie et du travail. La disposition de la salle crée à la fois des retraites privées et des espaces représentatifs pour les familles, les invités ou les entreprises. Un point fort particulier est l’espace bien-être exclusif avec sauna et piscine intérieure, qui offre une détente privée au plus haut niveau à tout moment de l’année. De grandes fenêtres ouvrent une vue panoramique à couper le souffle sur le Wilder Kaiser et apportent la nature alpine directement à l’intérieur de la maison.Un autre point fort est la fantastique zone extérieure : de vastes terrasses vous invitent à vous détendre et à offrir une vue panoramique à couper le souffle. L’espace piscine avec un vitrage flexible combine élégamment l’intérieur et l’extérieur – entièrement ouvert selon la météo et la saison.Cette propriété est une offre rare pour tous ceux qui souhaitent vivre un style de vie alpin, de l’espace, du bien-être, du confort et un emplacement absolument haut placé directement sur la piste de ski, avec des vues panoramiques à couper le souffle en parfaite harmonie.

Dans un immeuble résidentiel prestigieux et historique, situé dans un emplacement absolument privilégié du centre-ville de Kitzbühel, cet appartement extraordinaire au premier étage se présente comme un refuge élégant pour les acheteurs exigeants. La combinaison d’un emplacement central, d’une vaste terrasse et d’une vue sur la légendaire Hahnenkamm fait de cette propriété une opportunité rare au cœur de la Gamsstadt.Sur environ 102 m² d’espace habitable, l’appartement offre une expérience de première occupation après une rénovation centrale de haute qualité (2023/24). De fines planches en chêne, des surfaces en pierre naturelle finement sélectionnées, des accessoires de menuiserie sur mesure ainsi que des tissus et surfaces exclusifs créent une atmosphère d’élégance intemporelle et le plus haut niveau de confort de vie. Le concept de pièce clairement structuré allie générosité et confort chaleureux.Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le centre élégant de l’appartement. Une cheminée à gaz intégrée avec élégance, un concept d’éclairage bien pensé avec des lumières de design de haute qualité et un contrôle de bâtiment BUS à la pointe de la technologie soulignent les normes élevées de cette propriété. Le chauffage au sol à gaz réglable individuellement garantit un climat intérieur agréable toute l’année.Deux chambres calmes offrent des retraites exclusives, dont un espace principal avec salle de bain attenante, qui impressionne par ses matériaux de haute qualité et ses lignes claires. Les salles de bain se présentent au plus haut niveau international et allient fonctionnalité et esthétique élégante.Un point fort particulier est la vaste terrasse, qui étend l’espace de vie vers l’extérieur et permet des heures ensoleillées avec une vue sur le paysage alpin de Kitzbühel – un espace ouvert privé en plein centre.L’immeuble historique de seulement sept logements allie un caractère traditionnel à une technologie de pointe et dispose d’un ascenseur passagers. Une place de parking dans un garage, un parking souterrain supplémentaire loué à proximité immédiate, une cave verrouillable et un petit jardin complètent cette offre exclusive.Cette propriété incarne le luxe urbain, la qualité de vie alpine et la valeur durable – une adresse de premier ordre pour les propriétaires ainsi que pour les acheteurs exigeants de résidences secondaires au cœur de Kitzbühel.

Dans l’un des plus beaux endroits autour du Wilder Kaiser se trouve ce nouveau bâtiment luxueux, avec seulement trois unités résidentielles allant d’environ 142 m² à environ 214 m².Les appartements impressionnent avec un espace de vie/salle à manger/cuisine inondé de lumière avec cheminée et accès aux terrasses ensoleillées avec vue sur le Kaiser.Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent un confort maximal. Le top 1 offre également un espace de bureau séparé supplémentaire ou la possibilité d’une quatrième chambre.Un point fort absolu de cette propriété est la piscine extérieure, qui peut être utilisée par les trois unités.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave et deux places de parking souterraines par unité.Les unités d’hébergement suivantes sont disponibles.Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieurEspace de vie d’environ 214 m²Terrasses/balcons d’environ 140 m²Jardin d’environ 70 m²Salon et cuisine meublés2 places de parking souterrainesPrix 3 900 000 EUR,- Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur Espace de vie : environ 142 m²Terrasses/balcons d’environ 86 m²Jardin environ 43 m²2 places de parking souterrainesSalon et cuisine meublésPrix : 2 500 000 EUR Top 3 - Grenier - VENDU

Cette colocation de maison à Kitzbühel offre une occasion unique de découvrir pleinement la vie dans les Alpes tyroliennes. Profitez de la proximité du Schwarzsee, du parcours de golf, ainsi que de la Fleckalmbahn et de la vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant.Cette unité résidentielle s’étend sur trois étages et est entièrement meublée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon accueillant avec un coin salon douillet et un poêle carrelage traditionnel. De là, on a accès à la terrasse et au jardin d’environ 264 m². Ici, vous pouvez profiter pleinement de la vue sur les prairies adjacentes et sur tout le front du Kaiser. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine/salle à manger, une chambre d’amis avec salle de bain et loge, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie.Le sol du grenier abrite une galerie ouverte, trois chambres avec des fermes de toit apparentes et un accès aux balcons. Il y a aussi une salle de bain et des toilettes séparées.Un point fort particulier de cette propriété est la vue à couper le souffle sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser Wilder. Pour les amateurs de vin, une cave traditionnelle est disponible au sous-sol. Cette offre comprend également un garage et une place de parking supplémentaire.

Dans le style traditionnel des maisons de campagne tyroliennes, mais avec un mobilier moderne et de haute qualité, ces six chalets de luxe ont été construits dans un emplacement panoramique paisible et légèrement surélevé de Kirchberg au Tyrol.L’achèvement aura lieu au printemps 2024. La plupart des chalets sont déjà entièrement meublés (seules les chambres d’amis pour besoins individuels sans mobilier – mais des armoires encastrées et un éclairage sont déjà inclus). Les unités suivantes sont à vendre :Maison 1 - « Gaisberg »Espace de vie / surface utilisable : environ 198 m²Terrasses/balcons environ. 137 m², loggia environ 7 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 760 000 €,Maison 2 - « Tack » Espace de vie d’environ 208 m²Terrasse/balcon environ 133 m²Jardin d’environ 80 m²3 chambres / 3 salles de bain / sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 850 000 €,Maison 3 - « Brixental » Espace de vie d’environ 220 m²Terrasse/balcon environ 41 m², loggia environ 3 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 980 000 €,Maison 4 - « Streif »Espace de vie d’environ 164 m²Terrasse/balcon environ 94 m², loggia environ 5 m² 2 chambres / 2 salles de bain / 2 places de parking souterrainesPrix : 2 480 000 €,Maison 5 - « Hohe Salve »Espace de vie d’environ 157 m²Terrasse/balcon environ 37 m²Jardin d’environ 60 m²3 chambres / 3 salles de bain / bien-être avec sauna / 2 places de parking dans un carportPrix : 2 980 000 €,Maison 6 - « Horn »Espace de vie/surface utilisable : environ 196 m²Terrasse/balcon environ 100 m², loggia environ 8 m²Jardin d’environ 40 m²4 chambres / 4 salles de bain / sauna et jacuzzi / 2 places de parking souterrainesPrix : 3 200 000 €,

Ce charmant immeuble d’appartements est situé dans un emplacement panoramique à couper le souffle, dans une impasse intérieure, nichée dans un vaste terrain offrant beaucoup d’intimité et de valeur récréative. La propriété d’environ 1 652 m² offre beaucoup d’espace pour profiter et s’attarder. Un étang idyllique, deux saunas extérieurs, de larges terrasses panoramiques ainsi qu’un abri de jardin chaleureux créent une atmosphère extraordinaire et réconfortante soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Au total, ce bien propose trois unités résidentielles : une unité spacieuse d’environ 195 m² à l’étage supérieur, occupée par les propriétaires eux-mêmes, et deux appartements au rez-de-chaussée, loués aux touristes.La propriété est en parfait état et extrêmement bien entretenue. Les appartements sont entièrement équipés (incluant tous les ustensiles de cuisine, peignoirs, linge de lit, etc.) et très bien notés sur les plateformes de réservation en ligne. Si vous souhaitez continuer à louer les appartements à des touristes, vous pouvez continuer sans aucun effort.Cette maison spacieuse convainc par sa disposition flexible des pièces et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéales pour les investisseurs, la vie multigénérationnelle ou une combinaison d’occupation propriétaire et de location. La disposition soigneusement pensée permet à la fois une vie communautaire et un haut degré d’intimité. Ce bien offre ainsi un investissement à l’épreuve de l’avenir avec une flexibilité maximale.

C’est une propriété absolument exceptionnelle en termes d’équipement, de matériaux, de style, de confort et d’espace ! Ce bâtiment luxueux se compose d’un total de cinq unités résidentielles nobles.Top 1 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 205 m²Surface en terrasse d’environ 94 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 2 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 178 m²Surface en terrasse d’environ 92 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 3 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 129 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 4 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 130 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 5 - GrenierSurface totale de vie : environ 214 m²Surface en terrasse d’environ 105 m²3 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillon et sauna célestePrix de l’appartement 4 475 000 EURDouble garage 90 000 EURSi cela vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir une description détaillée de la construction et des équipements.

Cette fantastique maisonnette avec mansarde s’étend sur environ 139 m² d’espace de vie réparti sur trois étages. L’espace du rez-de-chaussée – le troisième espace de couchage avec sauna d’environ 22 m² – peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse isolée orientée au sud, avec piscine et vue sur les prairies et les montagnes. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine équipée, cheminée, ferme de toit apparente en bois ancien et accès à la terrasse balcon orientée au sud d’environ 45 m².L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes.De plus, cette unité dispose d’une vaste cave ou d’un débarras avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.Espace de vie d’environ 138,52 m²Espace utilisable sous-sol/salle de stockage d’environ 8,33 m²Autres technologies de zone utilisables, déchets environ 4,68 m²Terrasses / balcons d’environ 102,79 m²3 chambres / 3 salles de bain / toilettes séparées / sauna

Cette propriété exclusive à Kitzbühel offre le plus haut niveau de confort et de style de vie alpin sur environ 264 m² d’espace habitable et utilisable. La maison est située sur un terrain de 694 m² et impressionne par une disposition de pièce soignée, des matériaux de haute qualité et un mobilier élégant.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger inondés de lumière, avec une poutre de toit ouverte à découvert, une cheminée douillette et une cuisine designer de première classe. Quatre chambres spacieuses – chacune avec leur propre salle de bain attenante – garantissent l’intimité et le plus haut niveau de confort de vie. Un espace bien-être avec sauna invite à la détente, tandis que la vaste terrasse ensoleillée et plusieurs balcons offrent une vue fantastique sur les Alpes de Kitzbühel.La propriété est entièrement meublée et équipée de beaux éléments en pierre de pin qui créent une ambiance chaleureuse et exclusive. Deux places de parking en garage, plusieurs places extérieures et un jardin bien entretenu complètent cette offre spéciale.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 264 m², surface de terrain 694 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, grande terrasse couverte, sauna + espace bien-être, éléments en bois de pin, jardin bien entretenu, 2 places de parking, plusieurs places extérieures, prix d’achat 4 500 000 €,-, 43 HWBNos conditions générales s’appliquent.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six appartements maisonette exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité est répartie sur 2 étages et offre une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante. L’étage supérieur impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1A – WNFL environ 144 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 470,00,00 €Top 1B – WNFL environ 179 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 625,00,00 €Top 2A – WNFL environ 143 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 2B – WNFL environ 176 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 5A – WNFL environ 173 m², 2 chambres, 2 salles de bains, 1 420,00,00 €Top 5B – WNFL environ 155 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 350,00,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.